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8 sicherheit und FinAnzen Leben im Alter – ein hausverkauf kann spürbar die Lebensqualität verbessern Das Leben soll auch im Alter weiter Spaß machen. Reisen, Kultur und die schönen Dinge des Lebens will jeder genießen. Das geht nicht immer angesichts einer kleinen Rente. Doch wer in einer großen Immobilie wohnt, sollte sich überlegen, ob ein Umzug in eine Wohnung nicht sinnvoll sein kann. Meist sind es die schönen Erinnerungen, die viele Menschen davon abhalten, aus ihrem Haus auszuziehen. Dabei ist Fakt: eine große Immobilie bedeutet immer auch große Verpflichtungen. Schließlich bleibt der Wert nicht gleich, immer wieder stehen Reparaturen und Modernisierungen an. Sonst sinken Wohnqualität und Immobilienwert. In der heutigen Zeit spielt dabei der Energiepreis eine immer wichtigere Rolle. Er klettert beständig und ein Ende des Anstiegs ist nicht in Sicht. Die Konsequenzen sind gerade für Alleinstehende in einem großen Haus deutlich im Geldbeutel sichtbar. Es bleibt immer weniger Geld übrig. Außerdem müssen manchmal Räume beheizt werden, die gar nicht oder nur selten genutzt werden, beispielsweise das Treppenhaus oder ein feuchtes Nebenzimmer. Zusätzlich zu den hohen Nebenkosten muss das eigene Haus in Schuss gehalten werden – und auch das geht ins Geld, da nicht jeder im fortgeschrittenen Alter eine Reparatur selbst durchführen kann. Zudem entwickeln sich die Renten nicht so wie viele sich das wünschen. Die Finanzexperten bei der Volksbank Ludwigsburg kennen solche Fälle und wissen, dass daraus finanzielle Engpässe im Alter entstehen können. Durch Umzug Rente aufbessern Ein guter Lösungsansatz ist der Verkauf des Hauses und der Umzug in eine altersgerechte Wohnung. Ein Fahrstuhl statt einer Treppe kann den Lebenskomfort genauso deutlich erhöhen wie ein barrierefreies Bad. Ein Rechenbeispiel belegt, dass sich der Wechsel der „eigenen vier Wände“ lohnen kann: Tauscht man beispielsweise ein Haus mit 160 Quadratmetern gegen eine Wohnung von 80 Quadratmetern, so bringt der Flächenunterschied bei einem Verkaufspreis 2.000 Euro pro Quadratmeter ein Vermögen von rund 160.000 Euro. Das so gewonnene Geld kann entweder die Rente direkt aufbessern oder erneut zu attraktiven Konditionen gemäß der Lebensplanung angelegt werden. Die Experten bei der Volksbank Ludwigsburg unterstützen die Kunden gleich dreifach: von der Planung bis zur Umsetzung und darüber hinaus. Sie helfen mit, eine geeignete altersgerechte Wohnung zu finden und anschließend die bisherige Immobilie zu verkaufen. Schließlich erarbeiten sie im persönlichen Dialog mit dem Kunden die richtige Anlagestrategie. Möglich sind beispielsweise eine zusätzliche Privatrente, die sofort ausgezahlt wird, oder eine Geldanlage mit attraktiver Verzinsung.
42 Jahre Kompetenz zum Wohlfühlen seit 1966 Jägerhofallee 4 71638 Ludwigsburg Tel. (0 71 41) 92 42 14 Fax (07141) 92 42 66 Internet: www.badstudiohammer.de E-Mail: info@badstudiohammer.de Unsere Öffnungszeiten: Mo.–Do.8–12 und 13–17 Uhr, Freitag 8–12 Uhr. Sonstige Termine nach Vereinbarung Das Bad aus einer Hand Wir liefern Ihnen: •Beratung in der eigenen Bäderausstellung •Badplanung •Individuelle Raumgestaltung •Material- und Stilberatung •Intstallation modernster Sanitärund Heizungstechnik •Organisation und Koordinierung aller nötigen Gewerke Wir garantieren Ihnen: •Ein individuelles Bad und energiesparende Heizungssysteme nach Ihren Wünschen perfekt verwirklicht Die Hammer-Leistungen auf einen Blick •Wohlfühlbäder •Badplanung •Individuelle Bad- und WC-Renovierungen •Einbau Ihrer eigenen Wellness-Oase •Whirlpool •Dampfduschen •Badmöbel •Spanndecken für Bad- und Wohnbereich •Staubfreie Badrenovierung durch unser Luftreinigungsgerät •Wanne-in-Wanne-System •Maßgeschneiderte Küchen •Gas- und Wasserinstallation •Wasseraufbereitung •Abdichten von Gasleitungen •Umweltfreundliche Gasheizungen •Fußbodenheizungen •Solarsysteme •Kaminsanierungen •Reparaturservice, Kundendienst •Gassicherheitscheck Ihrer Gasleitungen –Gas ganz sicher •Wartungsverträge für Ihre Heizung Bewährt und sicher sparen So werden Träume schnell wahr Kapitalsparbuch bis 3,40% * p.a. bei monatlicher Sparrate ab 50 2 p.a. bei monatlicher Sparrate ab 200 2 bis 3,65% * * ab 2.500 2 Guthaben Wir beraten Sie gerne von 8-20 Uhr www.volksbank-ludwigsburg.de 9
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