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Wir entwickeln für Siekeine abstrakten Strategien,sondern reale Werte.Die Perspektiven für Investoren haben sich in den letztenJahren stark verändert. Eine nach wie vor angespannteLage der Weltwirtschaft hat das Verhältnis von Risiko zuRendite generell verschoben. So ist die Funktion mancherStaatsanleihen als sicherer Hafen der Kapitalanlageteilweise neu zu bewerten. Für unsere Kunden dieseAbhängigkeit von der Entwicklung der Kapitalmärkte zuverringern – das ist unser erklärtes Ziel.Als langjähriger Partner institutioneller Investoren sindwir überzeugt davon, dass wir diese Phase des Wandelserfolgreich gestalten können. Mit ganz gezielt ausgewähltenAssets, nicht mit immer umfangreicheren und komplexerenPortfolios. Mit greifbaren Projekten, nicht mitgroßen Versprechungen und Visionen. Mit ganz realenWerten von heute, nicht mit den Blasen von morgen.Wir bringen die Erfahrung, die organisatorischenStrukturen und die realen Werte mit, um diesen nächstenSchritt ganz gelassen zu gehen. Mit einem Team, das Sievielleicht schon persönlich kennen. Mit den Synergieneines breit aufgestellten Konzerns. Und vor allem gemeinsammit Ihnen!Katrin Husung3

Wir wissen nicht, wie viel Phantasie in Ihren derzeitigenAnlageportfolios steckt. Aber viele Gespräche mit Ihnenzeigen uns: Neben den großen Visionen für morgen gibtes eine immer weiter wachsende Nachfrage nach denganz realen Assets von heute. Investitionen jetzt und hier,die eine verlässliche Rendite bieten – nicht morgen, nichtübermorgen, sondern am besten sofort.Auf der Suche nach diesen konkreten Opportunitäten sindwir an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie quer durch Deutschlandund Europa. Quer durch alle Assetklassen. Immermit einem Ziel: reale Werte zu identifizieren und unmittelbarfür Ihre Investitionen nutzbar zu machen. Mit derganzen organisatorischen Stärke des breit aufgestelltenCommerzbank-Konzerns. Und mit unserer eigenen Erfahrungaus der jahrzehntelangen intensiven Zusammenarbeitmit institutionellen Investoren.Lassen Sie uns gemeinsam an einem Tisch darüberreden, was wir für Sie unter nehmen können!Amprion Übertragungsnetz: Wo andere noch Vorabstudien starten,sind wir bereits seit Jahren in den Märkten aktiv. Etwa im Bereichder Erneuerbaren Energien und der zu ihrer Nutzung erforderlichenLeitungsnetzeKontaktKatrin Husung+49 611 7105-4442Katrin.Husung@commerzreal.com5

Michael Kordt, Leiter Vertrieb Institutionell

Wir bekennen uns seit jeherzu höchster Transparenz.Das beginnt mit den klarenStrukturen jedes einzelnenProduktes.Eine lückenlose Dokumentation. KontinuierlichesReporting. Ständiger Kommunikationsfluss. Das sind unbestrittenwichtige Voraussetzungen für höchste Transparenz,bei denen wir durch unsere enge Einbindung inden Commerzbank-Konzern schon heute höchste gesetzlicheAnforderungen erfüllen. Darüber hinaus forcierenwir jetzt aber noch stärker einen aus unserer Erfahrungentscheidenden Faktor: Unsere strategisch ausgewähltenEinzelinvestments geben Ihnen in jeder Phase IhresInvestments höchste Entscheidungssicherheit.Bei der Commerz Real wissen Sie genau, in welche AssetsSie investieren. Welche Chancen Sie sich damit eröffnenund wie wir Risiken managen. Alle Fakten liegen vonAnfang an auf Ihrem Tisch. Bei unseren individuellenund maßgeschneiderten Lösungen gewähren wir Ihnenjederzeit sofortigen Einblick auf alle Bestandteile, diesie beinhalten. Wir verkaufen Ihnen keine Strategien,die sich erst in der Zukunft bewähren müssen und zudenen wir die passenden Investitionsobjekte noch suchen.Denn unsere über Jahrzehnte gewachsene Marktpräsenzsowie die enge Einbindung in die Commerzbank-Gruppeeröffnen uns den direkten Zugang zu realen Werten undumsetzungsreifen Projekten. Und unsere umfassendeWissensbasis sagt uns zuverlässig, in welchen Märkten,Branchen und Regionen wir genau jetzt für Sie erfolgreichaktiv werden können.Groß-Solarkraftwerk, Templin (Brandenburg): Mit einer Fläche von288 Fußballfeldern kann es 4.000 Vier-Personen-Haushalte mit umweltfreundlichemStrom versorgen. Heute schon!KontaktMichael Kordt+49 611 7105-4565Michael.Kordt@commerzreal.comChristopher Kaiser+49 611 7105-4406Christopher.Kaiser@commerzreal.com7

Stefan Mattiske, Konzeption Institutionell und Markus Bannwart, Leiter Konzeption InstitutionellDie Menschen, mit denenwir zusammenarbeiten,verbindet eine Motivation:Sie wollen investieren, lieberheute als morgen.8

Wir befinden uns in einer Marktphase, in der es sinnvollist, über grundsätzliche Dinge nachzudenken. Fragenzu stellen und gemeinsam an Antworten zu arbeiten.Die Kernfrage, auf die wir immer wieder zurückkommen,lautet: Wie erwirtschaften wir eine nachhaltige Rendite?Eine überzeugende Antwort lässt sich nicht über Nachtfinden – bei uns wächst sie genau genommen seit mehrals vier Jahrzehnten.Denn unser langjähriges Prinzip, systematisch in Innovationenzu investieren, zahlt sich unmittelbar für Sieaus – in Form von Assets, die bereits ertragreich in ihrenMärkten etabliert oder sofort marktreif sind. Reale Werteund Portfolios, auf die wir direkten Zugriff haben. Projekte,die wir über Jahre hinweg nicht nur intensiv verfolgt,sondern über den ganzen Verlauf ihrer Wertschöpfungskettehinweg mit geprägt haben. Hinzu kommt unsereumfassende Erfahrung, diese Werte zu strukturierenund daraus passgenaue Fondsprodukte, Mehr-Anleger-Mandate oder Einzelinvestments zu schnüren. Genaudeshalb sind wir überzeugt davon, dass sich Ihre Motivationund unsere Anlagephilosophie ideal ergänzen.© Kaiserkarree S.à.r lDer TaunusTurm in Frankfurt: Auch bei uns wachsen Renditen nicht inden Himmel. Aber sie haben immer eine gesunde Basis. Zum Beispielim Markt der Büroimmobilien und Einzelhandelsflächen.KontaktMarkus Bannwart+49 611 7105-4424Markus.Bannwart@commerzreal.comStefan Mattiske+49 211 7708-2407Stefan.Mattiske@commerzreal.com9

Pia Bamberger und Dennis Pohl, Konzeption Institutionell

Unsere Erfahrung zeigt uns,dass Werte nicht in Börsensystemenentstehen.Sondern durch harte Arbeitund reale Vernetzung.Wir bei Commerz Real waren noch nie der Meinung,dass Werte durch das Umherschieben von Bits und Bytesin Glasfaserkabeln entstehen. Unsere Assets sind nichtabstrakt, sondern physisch. Sie stehen nicht als Schlagworteauf bunten Flip-Charts, sondern ganz real in denIndustrie gebieten und in den Einkaufsmetropolen Europas.Sie rollen in diesem Moment auf die Startbahnen derinternationalen Großflughäfen. Sie befahren die großenSchifffahrtswege. Und sie bilden schon heute ein wegweisendesStück unserer zukünftigen Infrastruktur.Weil wir seit Jahrzehnten im wahrsten Sinne des Wortesin dieser Vielfalt von Assets zuhause sind, können wirIhre Investitionen sofort platzieren. Wir knüpfen keinevirtuellen Netze, sondern echte belastbare Netzwerkezwischen Investoren und Betreibern, zwischen Menschenund Märkten. Dies lässt sich nicht per Mausklick erledigen,sondern nur durch Zuhören und miteinander Reden,durch Erklären und Begreifen. Das ist unsere Arbeit, wiewir sie verstehen.Universalwagen für den Güterverkehr: Die Entwicklung und Produktionvon 100 Doppeltaschenwagen, die sowohl mit individuellen Containergrößenals auch mit Wechselbehältern beladen werden können, wurdevon Commerz Real in enger Zusammenarbeit mit der Commerzbankfinanziert.KontaktPia Bamberger+49 611 7105-4586Pia.Bamberger@commerzreal.comDennis Pohl+49 611 7105-4402Dennis.Pohl@commerzreal.com11

Commerz Real AGMercedesstraße 640470 DüsseldorfTelefon +49 211 7708-0Telefax +49 211 7708-9407Friedrichstraße 2565185 WiesbadenTelefon +49 611 7105-0Telefax +49 611 7105-5440institutional@commerzreal.comwww.commerzreal.com