Präsentation zur Bürgerversammlung 2012 - Gemeinde Seefeld

Bürgerversammlung 2012Projekte und Entwicklung der GemeindeSeefeldPfarrheim St. Peter und PaulOberalting, 7.Nov.2012Wolfram Gum, 1. Bürgermeister

GemeindehaushaltDie Gemeinde Seefeld konnte im vergangenen Jahr wieder vieleProjekte vorantreiben, abschließen und viele nachhaltige Investitionentätigen.HaushaltDer Gemeinde Seefeld geht es finanziell auch heuer gut dank hoherZuweisung an Einkommenssteuer und vor allem dank unsereshervorragenden Gewerbes.Die Haupteinnahmen sind mit knapp 8,5 Mio. die Gewerbesteuern undmit 4,5 Mio. die Einkommenssteuer, gesamt rund 14,7 Mio. Euro.Kreis- und Gewerbeumlage erfordern knapp 8 Mio. Euro, so dass einÜberschuss von 6,7 Mio. Euro für die Gemeinde zur Verfügung g steht.11.12.2012 Bürgerversammlung 20122

GemeindehaushaltDie Personalkosten betrugen 2,8 Mio, ebenso hoch waren dieAusgaben für unsere Gebäude (Liegenschaften), die Kosten fürUmlagen und Schulen betrugen 1,2 Mio. Euro, sodass rund 2 Mio. Euroan den Vermögenshaushalt h überführt werden konnten.Zusammen mit den Rücklagen i.H. von rund 2,5 Mio, dem Überschussaus 2011 i.H. von rund 3,8 Mio. und weiteren Einnahmen ausGrundstücksverkäufen hatten wir also 8,65 Mio. Euro für Investitionenfrei.Rund 5,3 Mio. wurden investiert, sodass erneut 3,35 Mio. in dasHaushaltsjahr 2013 übertragen werden können.Seefeld steht also erneut finanziell gut da, trotz der vielen investiertenBaumaßnahmen der vergangenen Jahre.Seit dem Jahr 2005 ist die Gemeinde praktisch schuldenfrei!11.12.2012 Bürgerversammlung 20123

Voraussichtliche Steuereinnahmen und Sonstige EinnahmenEinnahmenHaushalt Grundsteuer – Voraussichtliche A Einnahmen 2012 25.000Grundsteuer B 730.000000Gewerbesteuer 8.400.000Einkommensteuer 4.500.000Beteiligung an Umsatzsteuer 340.000Einkommensteuersatz 400.000Pauschale Finanzzuweisungen 118.000Grunderwerbsteuer 115.000Kommunale Verkehrsüberwachung 27.000Hundesteuer 16.00014.671.000Voraussichtliche UmlageausgabenAusgabenGewerbesteuerumlage 2174000 2.174.000Kreisumlage 5.820.0007.994.000Mit dem Überschuss aus Steuern i.H.v. 6.677.000sowie den Einnahmen aus allen Verwaltungsbereichen i.H.v. rd. 2.164.000werden im Verwaltungshaushalt die Personalkosten 2.850.000und gebäudebezogenen Ausgaben 2.785.000sowie Umlagen und Zuschüsse (Schulen, Kirchen, Vereine etc.) gedeckt 1.200.000Die voraussichtliche Zuführung an den Vermögenshaushalt beträgt: 2.006.0008.841.000 8.841.000

Ausgaben EinnahmenMit dem Überschuss Haushalt dem Jahr 2011 – Voraussichtliche i.H.v.Einnahmen 3.737.000 2012der voraus. Zuführung aus dem Verwaltungshaushalt h i.H.v. iH 2.006.000der derzeitigen Rücklage i.H.v.2.500.000sowie Einnahmen aus Grundstückverkäufen i.H.v. 400.000Können die begonnenen Investitionen 2012 ausgeglichen werden 5.292.000voraus. Überschussvortrag ins Haushaltsjahr 2013 3.351.000 3358.643.000 8.643.000Der Schuldenstand wird zum Jahresende 31.12.201212 2012 betragen: 0voraus. Ausgaben für Investitionen in 2012 sind u.a.:Rathäuser Seefeld und Hechendorf 190.000Energiefördermaßnahmen 100.000Feuerwehren: hpts. Gerätehaus O-S, Beschaffungen; BRK-Bereitschaft 1.450.000Schulen mit Mobiliar und Renovierung, Umlage weiterf. Schulen, Schulbus 650.000Kirchen, Pfarrheim, Naturschutz, Kulturpflege 180.000Kindertagesstätten, Spielplätze, Nachbarschaftshilfen 900.000Sportstätten, Turnhalle 145.000Pilsenseebad, Wasserwacht, Parkanlagen 110.000Umlage Verband Wohnen und Straßenbaumaßnahmen 752.000Förderung von Wirtschaft u. Verkehr, allg. Grundvermögen,Bahnhofvorplatzumgestaltung, Breitband-Ausbau (DSL)815.0005.292.000

Steuereinnahmen - Kreisumlage20,00Gegenüberstellung Steuereinnahmen und Finanz-zuweisungen zur Kreisumlage und Gewerbesteuerumlage18,0016,00Steuern u. FinanzzuweisungenKreisumlage u. Gewerbesteuerumlage14,0012,0010,008,006,004,002,000,002001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 201211.12.2012 Bürgerversammlung 20126

Haushalt - Schuldenentwicklung4,5Schuldenentwicklung 1990 bis 2004,ab 2005 ist die Gemeinde schuldenfrei4,03,53,0Euroin Mio2,52,015 1,51,00,50,01990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 201211.12.2012 Bürgerversammlung 20127

Infrastruktur – Homepage der Gemeinde SeefeldSeit einigen Wochen haben wir eine neue, zukunftsfähige Internetseite:www.seefeld.de.Dort finden Sie zum Beispiel aktuelle und amtliche Mitteilungen aus derGemeinde, alle Ansprechpartner unserer Ämter und Einrichtungen, unserenBürgerservice und auch die Sitzungsprotokolle von den Gemeinderats- undAusschusssitzungen. Allerdings dauert es immer einige Zeit, bis die Protokolleveröffentlicht werden können, da alle Protokolle vom Gemeinderat erst nochgenehmigt werden müssen.Es gibt darüber einen Veranstaltungskalender l und Informationen aus und überunsere Ortsteile, die örtlichen Einrichtungen, Vereine und Organisationen unddie neuesten Fahrpläne für Bürgerbus, MVV-Bus und S-Bahn.Schauen Sie vorbei – es lohnt sich!11.12.2012 Bürgerversammlung 20128

Homepage www.seefeld.de

Infrastruktur – Tetra-Funk (BOS)Tetrafunk (BOS-Digitalfunk)Ziel ist die volle Abdeckung mit möglichst wenig MastenSeefeld hat keine kritischen Standorte bzgl. Der Immissionen:Die Funkwellenbelastung beträgt an allen potenziellen Standortenca. ein Vierzigtausendstel der zugelassenen Grenzwerte.Im Bereich des BOS-Digitalfunks in Deutschland (380 -395 MHz) gilt einGrenzwertvon 27,5 V/m (elektrische Feldstärke) bzw. 10 W/m 2 (Strahlungsleistung)Nicht die Masten sind das wirkliche Problem – weder bei Tetrafunk nochGMS/UMTS –, sondern die Empfängergeräte (die Handys)!11.12.2012 Bürgerversammlung 201210

Infrastruktur – Tetra-Funk (BOS)Der Mobilfunkmast BOS hatte uns letztes Jahr und auch heuer „fest im Griff“. Esgeht im Wesentlichen darum, einen geeigneten Standort für den Masten zufinden, der sowohl in unserer Gemeinde, als auch bis Inning hin dieErreichbarkeit von Polizei, Feuerwehr und Rettungskräften mit digitalem Funksichert und der dabei möglichst weit von der Bebauung entfernt steht.Die im Auftrag des Innenministeriums arbeitende Fa Telent hatte einen„geeigneten“ Standort direkt an der Inninger Straße gefunden. Die Gemeindemusste daher auf eigene Kosten einen Gutachter beauftragen, der von unsgewünschte Alternativstandorte zu prüfen hatte. Es wurde ein Standort 01ermittelt, ein weiterer Standort 02, 03 und 04.Besorgte Bürgerinnen und Bürger befanden den Standort 01 als zu nah am Ort,sodass wir versuchten, weiter abgelegene Standorte zu finden. Der Standort 03erzielte dann eine Einigung im Gemeinderat und sollte näher geprüft werden,als unerwartet ein Standort 04 von Hechendorfer Bürgern ins Spiel gebrachtwurde. Dieser liegt nahe der Firma 3M ESPE, direkt im sog. Wildpark desHauses Toerring und steht für uns aus mehreren Gründen nicht zur Verfügung.11.12.2012 Bürgerversammlung 201211

Infrastruktur – Tetra-Funk (BOS)Nach vielen – auch sehr emotionalen – Diskussionen konzentrierte man sichwieder auf die Standorte in den Wäldern rund um Hechendorf.Ein neuer Gutachter, Herr Dr. Grisch vom TÜV Süd wurde gefunden und neueStandorte vorgeschlagen: J1 und J2, weil irrtümlicher Weise angenommenwurde, der bisherige Standort 03 würde vom Grundeigentümer nicht mehr zurVerfügung g gestellt. Das war falsch, aber wir haben dennoch die neuenStandorte J1 und J2 mit prüfen lassen.Es zeigte sich auch, dass der Standort 03 sehr tief im Wald liegt und ganzerhebliche h Rodungsarbeiten zur Erschließung notwendig wären, mit einemimmensen Schaden für die Natur und Umwelt. Also wurde ein neuer Standortin der Nähe gesucht, der nicht so immense Flurschäden anrichtet, der Standort03 neu, der jedoch wiederum einen höheren Masten benötigt. ZwischenStandort 03 und 03 neu wird nun die Entscheidung gefällt.11.12.2012 Bürgerversammlung 201212

Infrastruktur – Tetra-Funk (BOS)Nur zur Klärung: Der Wert der Strahlung durch den BOS Mast ist unter einemProzent der in Hechendorf herrschenden Handy-Strahlung und die istanerkanntermaßen schwach, weil in machen Ecken das Handy angeblich garkein Netz hat.Der offiziell geltende und von der Rechtsprechung als verbindlich erklärteGrenzwert für die Strahlungsintensität wird übrigens bei allen bisheruntersuchten Standorten um den Faktor 40.000 unterschritten, es gibt keinesignifikanten Unterschiede zwischen den einzelnen Standorten. Auch wenn dieTetra-Strahlung von der Mobilfunkstrahlung zu unterscheiden ist, so wird istzumindest von amtlicher Seite stets von Gleichwertigkeit ausgegangen.Sowohl der Gutachter Hans Ulrich-Raithel vom Umweltinstitut München alsauch Dr. Gritsch vom TÜV Süd behandeln die Strahlungsarten analog in ihrenBerechnungen.11.12.2012 Bürgerversammlung 201213

Infrastruktur – Tetra-Funk (BOS)Alsbald muss eine Entscheidung fallen, weil ab Herbst 2013 der Probebetriebfür das neue Digitalnetz beginnen soll. Der Gemeinderat hat schon zugestimmt,dass Seefeld am Probebetrieb teilnehmen wird, weil nur dann ein 80 %Zuschuss zu allen neu zu kaufenden Endgeräten vom Staat gewährt wird. DieNeubeschaffung der Endgeräte wird – trotz Zuschuss – um die 50.000,- Eurokosten.Zu beachten ist auch, dass nicht die Masten das große Strahlungsproblem sind,sondern die Empfänger. Man solle sich also – wie früher üblich – möglichst kurzfassen mit den Telefonaten am Mobiltelefon.11.12.2012 Bürgerversammlung 201214

BOS-Standortuntersuchung11.12.2012 Bürgerversammlung 201215

Infrastruktur – Energieversorgung mit WindenergieSie könnte eine wichtige Energiequelle der Zukunft sein, auch in unseremLandkreis: die Windenergie.Über einen landkreisweiten Flächennutzungsplan, für Seefeld rechtsverbindlichseit 21.06.2012, wurde in den meisten Kommunen Flächen für die Windkraftausgewiesen, die den Bau und den Betrieb von Windrädern grundsätzlicherlauben.In unserer Gemeinde lieben diese Flächen entlang des Hügels von der Firma3M Espe bis nach Hochstadt, zwischen Drößling und Starnberg im Wald undhinter Unering bei Tiefenbrunn.Wir gehen davon aus, dass die Fläche im Wildpark entfällt, auch weil diesegenau in der Anflugschneise vom Sonderflughafen OPF liegen dürfte.Die Fläche hinter Drößling ist da eher geeignet.Ein großes Grundstück in der Fläche gehört der Stadt Starnberg, die in engerZusammenarbeit mit den Stadtwerken München zumindest ein bist zweiWindräder bauen wollen. Wir von der Gemeinde Seefeld haben im Gremiumbeschlossen, uns an diesem Projekt finanziell zu beteiligen.11.12.2012 Bürgerversammlung 201216

Infrastruktur – Energieversorgung mit WindenergieFür den Bereich Tiefenbrunn finden derzeit Gespräche mit einemGrundstückseigentümer statt. Wichtig ist, dass die Flächen gesichert werden,damit nicht fremde Investoren ohne kommunale Beteiligung Windräder bauenund betreiben. Wir möchten, dass unsere Gemeinde und damit die Bürger vonSeefeld an der Rendite beteiligt sind, falls bei uns Windräder gebaut werdenkönnen.Ob der Wind letztlich stark genug bläst, wird durch Windgutachten vonakkreditierten Experten erkundet.Dass wirklich viele Windräder d in unserem Umfeld entstehen werden, ist wohlaufgrund der eher schwachen Windverhältnisse nicht zu erwarten. Aber es gibtdurchaus Standorte im Landkreis, wo sich die Windenergie lohnt und einenwichtigen Baustein im Energiemix für unsere Energiewende darstellen kann.Fragen und Antworten zum Thema Windenergie finden Sie imLandkreis-Faltblatt „Chance Windenergie“ und unterwww.seefeld.de (Faltblatt zum Herunterladen)11.12.2012 Bürgerversammlung 201217

KonzentrationsflächenSeefeld (Kreis)(zusammenmit Starnbergund Gauting)Die orangefarbeneFläche im Wildparkliegt in derEinflugschneiseOberpfaffenhofen11.12.2012Bürgerversammlung 20121818

Infrastruktur – VDSL (Breitband)Wie unschwer zu erkennen war, hat sich die Telekom in diesem Jahr durch denGemeindeteil Oberalting gegraben. Um endlich über ausreichenddimensioniertes Internet verfügen zu können, wurden teilweise neueGlasfaserkabel verlegt und Multifunktionsgehäuse aufgestellt, über die dieHaushalte angeschlossen werden konnten. Zum Ende des Jahres sollten alleHaushalte in Oberalting über schnelles Internet mit einer Leistung zwischen6.000 und 50.000 kbit/s können. Hechendorf hat schon das schnellere Internet.tDer Auftrag für den Breitbandausbau in Unering und Drössling wurde an Mnetvergeben. Mit den Erdarbeiten wurde am 21. Oktober begonnen. Es ist dielange Strecke vom Anschlußpunkt „Mühltal“ bis nach Drössling zu überwinden.Die Uneringer und Drösslinger, die bisher fast gar keine Möglichkeiten für dieg g , g gNutzung des Internets hatten, können voraussichtlich ab dem Frühjarh 2013 imInternet surfen gehen.

Infrastruktur – VDSL (Breitband)Mit neuen Förderrichtlinien zum Breitbandausbau im ländlichen Raum, die geradeeben erst in Kraft getreten sind, hoffen wir, demnächst auch den GemeindeteilMeiling mit schnellem Internet versorgen zu können.Dank an unsere Internetpatin, Frau Villing, die sich hierfür seit langem einsetzt.Die Gemeinde wendet um die 350.000,-€ für die Maßnahmen auf.Aktueller e Stand im Überblick:b Hechendorf - Oberalting-Seefeld Baumaßnahmen abgeschlossen (Partner Telekom) –in BetriebUnering und Drößling: Bau-Beginn(Tiefbau) in Kürze (Partner M-net),vorraussichtl. Abschluss 04/05-2013Weitere Informationen, z.B.Antrag Anschluss / VertragAnbieterwechsel unterwww.seefeld.de11.12.2012 Bürgerversammlung 201220

VDSL-Ausbau: Multifunktionsgehäuse11.12.2012 Bürgerversammlung 201221

Infrastruktur - Geh- und RadwegebauRad- und GehwegBis zum Campingplatz am Pilsensee mit Unterführungund weiter bis zur Abzweigung nach Widdersberg Kosten: ca. 600.000 €Fördermittelhöhe h derzeit offenGehweg entlang Kokon / Schloss Seefeld11.12.2012 Bürgerversammlung 201222

Infrastruktur - Geh- und RadwegebauGeplant ist ein Geh- und Radweg entlang der Staatsstraße 2068 bis zumCampingplatz mit Unterführung und Fortführung des Geh- und Radweges zumAbzweig nach Widdersberg.Diese Baumaßnahme verzögert sich noch, da wir mit der Regierung vonOberbayern noch bessere Konditionen für die Förderung aushandeln müssen.Wir wünschen uns zudem, dass das Staatliche Bauamt Weilheim sich an demAusbau ebenfalls beteiligt, da der Ausbau des Geh- und Radweges entlang derStaatsstraße verläuft. Wir bitten och um etwas Geduld der Bürger.Die Abbiegespur nach Widdersberg für die Autofahrer ist mittlerweile l schonfertig und hilft, die bisherige Unfallgefahr beim Abbiegen zu vermeiden.11.12.2012 Bürgerversammlung 201223

Radweg zum Campingplatz11.12.2012 Bürgerversammlung 201224

Gehwegverbreiterung bei KokonSeit dem Antrag des Seniorenbeirates im Jahr 2010 sind nun zwei Jahrevergangen. Im Bereich „Kokon“ sollte der Gehweg verbreitert und dieStaatsstraße 2070 zurückgebaut werden.Im Oktober konnte mit den Arbeiten begonnen werden. Die Maßnahme wurdeim November abgeschlossen.Die Fußgänger können nun die Straße in diesem Bereich sicherer überquerenund haben auch genug Platz um am Gebäude entlang gehen zu können. Durchdie Verschmälerung der Straße soll der starke Verkehr etwas in derGeschwindigkeit abgebremst b werden.

Gehweg Kokon /Schloss Seefeld11.12.2012 Bürgerversammlung 2012 26

ErschließungsmaßnahmenFür den Meilinger Weg, den Neuhoffweg und den Pointweg ist dieErschließung geplant.Die Erschließung „Am Gassl“ und zugleich die Sanierung Tagwasserkanal mitErschließung des Baugebietes Hechendorf Teil C erfolgte bereits heuer.Im April dieses Jahres wurde mit der Sanierung des Tagwasserkanals von derHauptstraße in Hechendorf bis zur Einleitung in den Pilsensee am Strandbadbegonnen. Das beschädigte Rohr mit einem Durchmesser von 400 cm wurdemit einem 600er Rohrdurchmesser erneuert.Im gleichen Zeitraum wurde das Baugebiet Hechendorf Teil C erschlossen,teilweise durch den Grundstückseigentümer selbst, teilweise durch dieGemeinde. Diese Maßnahme, die besonders an der EngstelleNeuhoffweg/Gassl zu starken Einschränkungen und Behinderungen derAnwohner geführt hat, konnte Anfang November abgeschlossen werden.Unser ganz besonderer Dank gilt den betroffenen Bürgern, die zwar desÖfteren ihren Unmut kundgetan haben, aber trotzdem die Notwendigkeit derMaßnahme hinnehmen mussten.11.12.2012 Bürgerversammlung 201227

Sanierung Tagwasserkanal „Gassl – Seestraße“11.12.2012 Bürgerversammlung 201228

Baugebiet „Am Gassl“Sanierung und ErschließungBeginn: April 2012erwartete Kosten ca. 300.000 000 €davon ca. 180.000 € Gemeinde11.12.2012 Bürgerversammlung 201229

Kinderhaus HechendorfEs ist an sich schon letztes Jahr fertig geworden und die Ortsteil-versammlung von Hechendorf fand auch ausnahmsweise in dem Gebäudestatt, nur die Freunde an dem gänzlich neuem Haus währt dann nicht mehrlange, denn der letzte t Tag des Jahres 2011 hatte sich mit einemexorbitanten Wasserschaden in unserem Kinderhaus in Hechendorfverabschiedet. Durch ein geplatztes Eckventil im Multifunktionsraum imErdgeschoß haben sich 30.000 Liter Wasser über das Erdgeschoß in denKeller verteilt.Nachdem die Feuerwehr das Wasser abgepumpt hatte, wurde dieKomplettsanierung eingeleitet: Es mussten alle Gipskartonwände im EGund Keller bis auf eine Höhe von 1 m freigelegt, g getrocknet und neuhergerichtet werden. Der gesamte Estrich wurde über Spezialgerätegetrocknet.In dieser Zeit haben sich Denk Mit und die Fröbelkinder im Obergeschoßarrangiert. Hier hat sich die Großzügigkeit des Gebäudes bewährt.Danke an alle für das unkomplizierte Miteinander.11.12.2012 Bürgerversammlung 201230

Kinderhaus HechendorfDiese Sanierungsarbeiten wurden mit abschließender Messung, ob sichdurch die Feuchtigkeit Sporen und Schimmel gebildet haben beendet.Das war nicht der Fall.Die entstandenen Kosten betragen rund 200.000,00 €, die durch dieVersicherung abgedeckt werden.11.12.2012 Bürgerversammlung 201231

Feuerwehrhaus und Schützenverein OberaltingDas Feuerwehrhaus Oberalting war kein leichtes Bauvorhaben, weilmehrfach umgeplant werden musste. Diesen Sommer war dann dieEinweihung und Übergabe des Hauses an die Feuerwehr, die rechtzufrieden fi mit itdem neuen und großzügigen ßü Haus it ist.Modernste Ausstattung mit Schlauchwaschanlage, Atemschutzwerkstatt,großer Waschmaschinen für die Anzüge, großzügiger Lagerfläche, einheller Schulungsraum mit großer Küche und Jugendraum sind eine tolleBasis für eine erfolgreiche Feuerwehrarbeit.Der Schützenverein von Oberalting ist im Keller des neuen FW Hausesuntergebracht.In weitestgehender Eigenleistung wurde von unserem KöniglichPrivilegierten Schützen der Schießstnad und das Stüberl selbst ausgebaut.Meinen herzlichen Dank für die große Vereinsleistung an dieser Stelle. Wirhoffen auf eine rege Verinstätigkeit und viel Erfolg in der Zukunft.

Feuerwehrhaus Oberalting11.12.2012 Bürgerversammlung 201233

Innenräume Feuerwehr OberaltingJugendraumFeuerwehrKüche Schützen11.12.2012 Bürgerversammlung 2012 34

Innenräume Schützenheim Oberalting11.12.2012Bürgerversammlung 201235

Alte Feuerwehr in der StampfgasseDie bisherigen Räume des alten Feuerwehrgebäudes wurden vorwenigen Wochen vom BRK und er Wasserwacht bezogen. Mit sehr vielEigenleistung haben die neuen Nutzer die Räumlichkeiten für sichhergerichtet h und sind dem Vernehmen nach ebenfalls hoch h zufrieden.Allerdings müssen sie das Gebäude räumen, wenn die Kommune eineandere Nutzung (z. B. Abriss und Neubau von Wohnungen) anstrebt.11.12.2012 Bürgerversammlung 201236

Sanierung der Grundschule am PilsenseeEin Dauerbrenner, eine nicht enden wollende Geschichte ist auch dieSchulsanierung, gerade im Schulhaus von Seefeld.In den Pfingstferien, vor allem aber in den Sommerferien wurde wiedereinmal eine weitere, nun erstmals geforderte Brandschutzsanierung derSchule im 1. OG begonnen. Mit der Demontage der Decken und Holzfaserplatten wurden die Maßnahmen für die Arbeiten in den Sommerferieneingeleitet.In den Sommerferien wurden zusätzlich erneut weiter neu geforderteFluchttüren eingebaut, die elektrischen Leitungen und die Beleuchtungerneuert sowie die Brandmeldeanlage erweitert. In den Herbst- undWeihnachtsferien werden noch teilweise die Bodenbeläge erneuert undMalerarbeiten durchgeführt.Die nächsten Bauabschnitte zur weiteren Sanierung sind für die Jahre 2013und 2014 geplant.Unser Dank geht auch an Herrn Ludwig, der den Staub so im Griff hatte,dass die Kinder den Schuljahresbeginn in einer sauberen Schule startenkonnten.11.12.2012 Bürgerversammlung 201237

Sanierung Schule Seefeld - Decke11.12.2012 Bürgerversammlung 201238

Sanierung Schule Seefeld – Decke & Elektrik11.12.2012 Bürgerversammlung 201239

Bau- und Sanierungs-ProjekteSanierung Grundschule am Pilsensee im Überblick Brandschutzsanierung 1. OG seit den Sommerferien 2011 Decken, Fluchttüren, Elektrik, Brandmeldeanlage, BeleuchtungHerbst- und Weihnachtsferien:teilweise Erneuerung der Bodenbeläge und Malerarbeiten nächste äht Bauabschnitte hitt 2013 und 2014 bisherige Kosten ca. 500.000 €11.12.2012 Bürgerinformation 201240

Sanierung der Grundschule am PilsenseeWir haben ja auch einen bzw. zwei neue Hausmeister an der Schule,nämlich Herrn Hillen, dem wir unser Schulhaus anvertraut haben undder nun den Schülerbus fährt, nachdem Herr Ludwig nach über 40Jahren in den Un-Ruhestand übergegangen ist, und Herr Ceko für dieSchule Hechendorf und den Kindergarten Riedfeld.Dankenswerter Weise hilft Herr Ludwig noch beim Großreinemachenund überwacht wie immer die Handwerker.Es hat also ein Generationenwechsel stattgefunden tt und wir allewünschen den beiden „Neulingen“ eine glückliche Hand.11.12.2012 Bürgerversammlung 201241

Sportplatz Hechendorf an der SchuleBei einer Prüfung der Flutlichtmasten wurde festgestellt, dass diedoppelten Leuchtkörper in neuen Einzelleuchten ausgetauscht werdenmüssen.Der Austausch wurde in den Sommerferien durhcceführt. z. Zt. Wirdnoch an der optimalen Ausleuchtung getüftelt, um Blendwirkungen zuvermeiden.Zudem gibt es eine Schuhwaschanlage und eine Pflaterung an derHalle, um die „Kieswurfhandlungen Kieswurfhandlungen“ zu unterbinden, alles zusammenmit dem TSV Hechendorf.11.12.2012 Bürgerversammlung 201242

Sanierung Sporthalle/-platz HechendorfTurnhalle & SportplatzPflasterung außenFlutlichtanlageSchuhwaschplatz11.12.2012 Bürgerversammlung 201243

Sanierung KirchenZur Zeit wird die katholische Kirche St. Peter und Paul außen renoviert.Die Gemeinde gibt einen Zuschuss bis zu 50.000,- €.Das evangelische Hausin der Ulrich Haid Straßewird wohl ebenfalls alsbald saniert.Die Gemeinde wird einen Zuschussgeben, wenn sie danach gefragt wird.11.12.2012 Bürgerversammlung 201244

Sanierung DrößlingWie Sie wissen, mussten das Schützenheim und Lokal Fattoria in Drößlingumfassend saniert werden. Da meine damalige Leiterin des Bauamteslängerfristig erkrankt und die Technikerin, Frau Fraas in Mutterschaft war,wurden Frau Friedrich als neue Leiterin des Bauamts und Herr Krumey alsBautechniker eingestellt. Die beiden stiegen ohne einen Tag Einarbeitung einund stemmten die: General-Sanierung mit energetischerErtüchtigung des Gebäudes und einemBarriere-freien e ee Zugang, g,sowie eeinenehochwertigem Innenausbauund den Anbau desSchützenheims Kosten: ca. 1,7 Mio. €11.12.2012 Bürgerversammlung 201245

Neue ProjekteDie Verwaltung benötigt unbedingt ein neues Rathaus, insbesondere mangeltes an Arbeitsplätzen, so dass derzeit keine neuen, dringend benötigtenMitarbeiter eingestellt werden können und der Zustand des Gebäudes sowiedie Infrastruktur entsprechen nicht dem Bedarf. Wir planen daher ein modernesVerwaltungsgebäude im Passivhausstandard neben der Chirurgischen KlinikSeefeld.Damit das Gebäude im Sinne einer nachhaltigen Ortsentwicklung erbaut wird,findet eine Ausschreibung mit Architektenwettbewerb statt.Es soll eine Tiefgarage zur Entlastung der Hauptstraße mit öffentlichenParkplätzen gebaut und eine Umgestaltung des Vorplatzes mit Aufweitung derHauptstraße zum Platz stattfinden, damit ein neues, auch optisch attraktivesOrtszentrum entsteht.Erwartete Kosten: ca. 5,7 Mio. € plus 1,5 Mio. € für die eventuelle Tiefgarage11.12.2012 Bürgerinformation 201246

Grundstück „Neues Rathaus“11.12.2012 Bürgerversammlung 201247

Neue ProjekteDer freiwerdende Altbau des Rathauses soll zum Teil abgerissen werden, damitder örtlich ansässige Tengelmann zukunftsfähig erweitert werden kann undauch genügend Parkraum für die Kunden geschaffen wird. Der Laden ist zurEinhaltung einer fußläufigen Infrastruktur dringend notwendig. Derfortgezogene Rossmann hinterlässt schon jetzt eine bittere Lücke, unter derauch der Laden von Herrn Gerweck und der Secondhand-Modeladen leiden.Eine sichere Gehwegführung entlang von Tengelmann bzw. die Umgestaltungder Hauptstraße, die den Wochenmarktplatz sowie den Zugang zum Eisenparkeinbezieht, e wird im Gemeinderat e bereits e diskutiert.t.11.12.2012 Bürgerversammlung 201248

Realisierung EisenparkDer sogenannte Eisenpark ist auch schon ein lange Jahre gehegtes Projekt, eswaren notarielle Verträge zu schließen, diverse Punkte mussten mit denVertragsparteien in mehreren Verhandlungen abgeklärt werden, nun aber istdie Angelegenheit rechtlich definitiv abgeschlossen, dass endlich mit derUmsetzung begonnen werden wird. Wir alle erwarten den Park freudig und mitHochdruck. Der erfolgreiche Wochenmarkt wird dadurch nicht beeinträchtigt.

Umgestaltung des BahnhofumfeldesEs war sehr kompliziert, die Verträge mit der Deutschen Bahn so zugestalten, dass alle Beteiligten zufrieden waren. Im Sommer diesesJahres wurden dann die Arbeiten für die Umgestaltung desBahnhofsumfeldes h f ausgeschrieben. Aufgrund der guten Konjunkturund der Auslastung der Firmen sind leider zu hohe und teilweise garkeine Angebote eingegangen. Die Ausschreibungen wurden alsoaufgehoben und im Winter wird nun erneut ausgeschrieben.Wir hoffen, dann im Frühjahr endlich mit den schon länger erwartetenUmbauarbeiten des Bahnhofsumfeldes beginnen zu können.11.12.2012 Bürgerversammlung 201250

S-Bahnhof HechendorfUmgestaltung Bahnhofsbereich im ÜberblickÜberdachter und ausgeleuchteter EingangsbereichModerne wettergeschützte doppelstöckige Fahrradparkerund FahrradstellplätzeÜberdachte Bushaltestelle mit Bänkenund verbessertem Übergang/Zugang g/ g g zu den BussenEbenfalls geplant: barrierefreier Zugang zur S-BahnSeit Jahren bemühen wir uns um einen behindertengerechten Zugang zumBahnsteig in Hechendorf.Es gibt nach der Begutachtung unseres Planers Fauth einige Varianten, die ichkurz vorstellen darf. Die Verwaltung neigt zu dem Vorschlag, der einebehindertengerechte Anbindung von den Schranken her ermöglicht.11.12.2012 Bürgerinformation 201251

S-Bahnhof Hechendorf11.12.2012 Bürgerversammlung 201252

S-Bahnhof Hechendorf11.12.2012 Bürgerversammlung 201253

Ausblick: barrierefreier Zugang zum S-BahnsteigMachbarkeitsstudie:Barrierefreier Zugang zum BahnsteigVARIANTEN NORD1. Anordnung des Fuß- und Radweges parallel zur Lindenstraße2. Anordnung des Fuß- und dRadweges im 90° Winkel zu denGleisen3. Wie 2. jedoch mit barrierefreiem Zugang zum Bahnsteig4. Wie 3. jedoch mit zusätzlichen PKW – Stellplätzen entlang desGeh- und RadwegesVARIANTEN SÜD5. Rampe zum Empfangsgebäude6. Aufzüge11.12.2012 Bürgerversammlung 201254

Variante 2 – Ausbau 90° zu den Gleisen11.12.2012 Bürgerversammlung 201255

Variante 3 – Barriere-freier Zugang11.12.2012 Bürgerversammlung 201256

Variante 4 – Ausbau mit Parkplätzen11.12.2012 Bürgerversammlung 201257

Variante 5 – Rampe zum Empfangsgebäude11.12.2012 Bürgerversammlung 201258

Kosten der Varianten

Bebauungsplan „Am Oberfeld/Spitzstraße“Seit Jahren konnte die Gemeinde Seefeld immer wieder einmal vergünstigtenBau-Raum für sogenannte einheimische Familien zur Verfügung stellen,denken wir an Riedfeld 1 und 2 oder die Reiswiese 1 und 2. Nun wird Baulandeng, nicht zuletzt durch die uns umgebenden Grenzen desLandschaftsschutzgebiets. Eine Fläche konnte die Gemeinde jedoch noch vorvielen Jahren sichern, nämlich gegenüber der Halle von Herrn Neumüller.Hier soll noch ein Einheimischen-Gebiet für junge Familien entstehen, die sichansonsten die astronomischen Grundstückspreise nicht mehr leisten können.Allerdings erachtet der Europäische Gerichtshof, dem wir ja viele Rechteabgetreten haben, diese Praxis der Einheimischenhilfe für rechtswidrig.Der Landschaftsschutz ist für unsere Gemeindeteile Oberalting-Seefeld undHechendorf eine Hürde für die Dorfentwicklung. Flächen die nicht imLandschaftsschutz liegen, werden zu fast unbezahlbaren Spekulationsobjekten,gut erschließbare Flächen unterliegen dem Planungsverbot bzw. bedürfen derHerausnahme durch den Kreis.11.12.2012 Bürgerversammlung 201260

Bebauungsplan „Am Oberfeld/Spitzstraße“Eine Fläche, die der Gemeinde gehört und die im Landschaftsschutz liegt, könnte nun fürdie weitere gewerbliche Nutzung überplant werden: dort befindet sich seit Anfang derneunziger Jahre unser Hechendorfer Festplatz mit Aufkiesung und Skaterplatz. Diesebezahlbare Fläche ist nun von vielen begehrt. Die ortsansässige BauunternehmungAlfons Dosch benötigt dringendst einen Standort, nachdem die bisherige Nutzung desStadls von von Frau Kammerloher nicht mehr genehmigt ist. Die Firma soll hierangesiedelt werden.Die Hechendorfer Feuerwehr sucht seit Jahren ebenfalls einen Standort für ein neues undzeitgemäßes Feuerwehrhaus, welches hier, nicht unmittelbar in der Wohnbebauungliegend, erstellt werden könnte und der TSV Hechendorf suchte einen – zumindestkleinen- Ausweichspielplatz für die vielen Fußball-Jugendmannschaften von Hechendorf.Allen könnte mit dieser Fläche geholfen werden, in einem Bebauungsplan, den wirderzeit hart erarbeiten und der mit ganz eng geschnürten Baufenstern dem Bedarfentsprechen könnte. Der Standort wird keinen Schönheitspreis für eine städtebaulicheEntwicklung bekommen, aber er ist aus der Not eine gelungenen „Not-“Lösung. Es sollein Fußweg zu dem Platz geschaffen werden, zudem ein geeigneter Lärmschutz und derSkaterplatz soll erst rückgebaut werden, wenn ein neuer Platz, z.B. gegenüber, gefundenist.11.12.2012 Bürgerversammlung 201261

Neue Projekte - HechendorfEinheimischen-Modelli i h „Am Oberfeld / Spitzstraße“11.12.2012 62

Neue Projekte - HechendorfBaugebiet„Am Oberfeld“11.12.2012 Bürgerversammlung 201263

Anbau Nachbarschaftshilfe Seefeld,Renovierung des Rehm Hauses in HechendorfDas Mehrgenerationenhaus erfordert ein Tagescafe, welches eigentlich bei derSchule Seefeld schon gebaut worden sein sollte, aber aus planungsrechtlichen,zeitlichen und personellen Gründen in der Verwaltung nicht geschafft wordenwar. Es wird 2013 endlich erstellt, heiß ersehnt.Das neu bezogene, sogenannte Rehmhaus der Nachbarschaftshilfe Hechendorf,muss nun auch –zumindest- teilrenoviert werden. Also die Fenster wurdenschon ausgebessert, die Fassade wird jetzt komplett saniert werden, sobalddie Witterung es zuläßt.Die Nutzung des 1. OG strikt derzeit nur als Lagerraum ist mit dem LRA,Bauaufsicht abgesprochen und wird zugelassen, wenn wir relativ geringeSchutzmaßnahmen einbauen. Eine weitergehende Nutzung über reineLagerflächen hinaus ist derzeit nicht zulässig. Dazu müsste das gesamte Hauskomplett renoviert werden, was derzeit weder finanziell i noch personellmachbar ist. Altbaurenovierung für die öffentliche Hand ist nämlich sehrschnell ein Millionenprojekt. Das Problem haben wir übrigens auch beimBahnhof h Hechendorf. Die Renovierung wird sehr aufwändig sein, die Nutzungist bislang noch ungewiss.11.12.2012 Bürgerversammlung 201264

Neue Projekte - HechendorfNachbarschaftshilfe Hechendorf –„Rehm-HofHof“Sanierung11.12.2012 Bürgerversammlung 201265

Neue Projekte – Generationenzentrum in SeefeldBebauungsplan„Grundschule“Café zum Mehr-Generationenhaus11.12.2012 Bürgeriversammlung 201266

Neue Projekte – Generationenzentrum in SeefeldZentrum der GenerationenPflegestiftKindereinrichtungi i GrundschuleNachbarschaftshilfeVorrangflächen für besondere Wohnformen / soziale NutzungenTreffpunkt der Generationenmit SpielplatzErschließung mit Spielstraße und Fußwegen11.12.2012 Bürgerversammlung 201267

Lageplan11.12.2012 Bürgerversammlung 201268

Neue Projekte – Generationenzentrum in SeefeldBauplatz Pflegestift /Seniorenheim an der Ulrich-Haid-StrStr.11.12.2012 Bürgerversammlung 201269

Änderung FlächennutzungsplanWaldkindergarten SeefeldÄnderungFlächennutzungsplanWaldkindergarten11.12.2012 Bürgerversammlung 201270

Gestaltung des Höhenzuges am Kriegerdenkmal HechendorfAuch das ist ein Projekt, welches nach vielen Jahren des Planens und Hoffensendlich umgesetzt werden kann, weil die Bebauung am Gilbiger begonnen hatund die Wasserreserve von Hechendorfnun ausgelichtet wurde.Nun wird der Höhenweg auf dem Kammdes Hechendorfer Höhenrückensvon der Spitzstraße zum alten Friedhofund der sog. Wasserreserve ausgebautzum Fuß- und Wanderweg.11.12.2012 Bürgerversammlung 201271

Bebauungsplan DrößlingDrößlingStarnbergerStraße11.12.2012 Bürgerversammlung 201272

Energiewende in Seefeld auf einen BlickStrom: Naturstrom, Solaranlage in Tiefenbrunn, LED Versuchsstraße,Windenergie-Kooperation, Bürgersolar, Heizungspumpen-Tauschaktiongeplant: Ausnutzung der Wasserkraft an der Mühle und Druckreduzierungbeim WasserhochbehälterVerkehr: 2 Bürgerbusse, Statt-Auto, Stadtradeln (3M / TQ-Systems),neue Fahrradparker / mehr Radstellplätze lät am S-Bahnhof, h E-Tankstellefür Pedelecs / E-Scooter, neue Bushäuschen Wärme: Förderung für private Haussanierer bislang über 650.000 000 €;Hackschnitzelheizung Riedfeld, Erdwärmeheizung KinderhausHechendorfgeplant: ggf. Nahwärmeinsel für das neue Ortszentrum beim RathausKlima- und Naturschutz: Aubach-Renaturierung, altes Klärwerk alsökologische Insel, Tag der EichenalleeSeit 1998: Förderprogramm für Erneuerbare Energien11.12.2012 Bürgerversammlung 201273

Ortsentwicklung und ökologische MaßnahmenAuch in ökologischer Hinsicht ist die Gemeinde Seefeld durchaus aktiv und wirhaben einige Projekte begonnen und umgesetzt, die eine gewisseVorbildfunktion haben dürften.In Tiefenbrunn wurde ein großer Bebauungsplan erstellt, der ein 16 Hektargroßes Grundstück umfasst, worauf die bislang größte Solaranlage imLandkreis Starnberg erbaut worden ist. Die Anlage liegt dabei so versteckt,dass sie kaum wahrgenommen wird und keine Beeinträchtigung derLandschaft darstellt.Zudem hat unsere Gemeinde den ersten Rad-und Fußweg als LEDVersuchsstrecke ausgeleuchtet. Er führt von der Kreuzung Schloss Seefeld zurBahnunterführung Hechendorf.In Sachen Windenergie stehen wir, wie berichtet, in Kooperation mit der StadtStarnberg und den Stadtwerken München.Wir beteiligen Bürger an Solardächern im Rahmen eines Bürgersolarwerkesund wir haben eine sehr erfolgreich Aktion der Agenda-Gruppe AlternativetiEnergien mit dem Energiewendeverein zum Austausch alter Heizungspumpenin den Privathäusern in neue, energiesparende Modelle unterstützt.11.12.2012 Bürgerversammlung 201274

Ortsentwicklung und ökologische MaßnahmenGeplant ist, die Ausnutzung von Wasserkraft an der alten Mühle im Aubachtalund ferner eine Druckreduzierung des hohen Wasserdrucks beimWasserhochbehälter in Unering mittels Turbinen, die Strom erzeugen.Letztlich hat die Gemeinde Seefeld nur mehr ökologischen Naturstrom alsStomlieferant.In Sachen öffentlicher Nahverkehr sind wir tätig mit nun schon 2 Bürgerbussen,dem Stattauto am Bahnhof Hechendorf, vielen neuen Fahrradständern imBahnhofsumfeld, die bei der Umgestaltung des Bahnhofsvorplatzes mit geplantworden sind, zudem einer E- Bike Tankstelle, und dem Bau von Bushäuschen,hwo wir den dazu nötigen Bauplatz bekommen haben. Wir wollen Zug um Zugan möglichst allen Bushaltestellen Bushäuschen erstellenAuch in Sachen Energieeinsparung und Wärmeschutz ist die Gemeinde seit 15Jahren unterwegs: So gibt die Gemeinde Seefeld Zuschüsse für privateHaussanierer, bislang wurden insgesamt durch das Förderprogramm schonüber 650.000 .- € für sinnvolle Maßnahmen zum Klimaschutz verteilt.11.12.2012 Bürgerversammlung 201275

Ökologische Maßnahmen der Gemeinde SeefeldAuch die ökologische Hackschnitzel-Heizanlage Heizanlage im Riedfeld ist zu nennen, dierund 70 Häuser mit Nahwärme versorgt. Ökologisch bedeutsam sind auch dieErdwärmeheizung im neuen Kinderhaus Hechendorf und die Solar-Anlage.Für das neue Rathaus neben der Chirurgischen Klinik Seefeld ist eineNahwärmeinsel in Planung, die dann auch künftig die Klinik, dasSchwesternheim und nach Möglichkeit auch die Schule und das Seniorenstiftbeheizen soll.Vorbildlich ist zudem die in Teilen umgesetzte Aubach-Renaturierung, wobeidie Fläche am alten Klärwerk als ökologische Insel ausgebildet bld worden ist. Undschließlich ist die Hilfe für unsere alten landschaftsprägenden Eichenvorbildlich, für die Patenschaften für die einzelnen Bäume vergeben werden.Zu Ehren der denkmalgeschützten Eichenalle fand auch das zweitägigeEichenallee-Fest statt, das so die Bedeutung der ortsprägenden Eichen in denBlick der Bürgerinnen und Bürger unserer Gemeinde rückt.11.12.2012 Bürgerversammlung 201276

Ortsentwicklung SeefeldAll diese guten Ideen kommen durch die enge Zusammenarbeit mit der lokalen Agenda21 und vielen engagierten Bürgerinnen und Bürgern zustande. Wir konnten und könnendiese Projekte mit der Gemeindeverwaltung auch rasch umsetzen, weil wir dafürjederzeit offen sind und mit allen aktiven Kräften zusammenarbeiten wollen.Selbstverständlich geht dies vor allem wegen unseres hervorragenden Gewerbes, das eszulässt, auch Dinge finanzieren zu können, die nicht nur zu den zwingendenBasispflichten jeder Kommune gehören.An dieser Stelle sei noch einmal allen aktiven Bürgerinnen und Agenda-Gruppen für denimmensen Einsatz für eine umweltfreundliche Gemeinde und nachhaltigeOrtsentwicklung herzlich gedankt.Gerne möchte ich an dieser Stelle auf unser beeindruckendes Kulturprogramm in SchlossSeefeld hinzuweisen, welches unbedingt besucht werden sollte und auf den SeefelderWochenmarkt. Die Veranstaltungshinweise i und Wochenmarkttermine finden sie aufunserer Homepage.Zum Abschluss möchte ich mich herzlich bei den Damen und Herren des Gemeinderats,insbesondere meinen beiden Stellvertretern, Herrn Max Seidl (2. Bürgermeister) undHerrn Elmar Striegel (3. Bürgermeister) sowie allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiternfür die gute und erfolgreiche Zusammenarbeit danken!

Ortsentwicklung und EnergiewendeSolaranlage Tiefenbrunn11.12.2012 Bürgerversammlung 201278

Ortsentwicklung und Kultur Kultur im Schloss Seefeld Wochenmarkt Seefeld Christkindlmarkt11.12.2012 Bürgerversammlung 201279

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