Öko-Konto - Stadt Rottenburg am Neckar

Diese Maßnahmen für den Naturschutz haben die Auf ein Öko-Konto können beispielsweise folgende
Funktionen von Ausgleichsmaßnahmen, werden aber Maßnahmen eingebucht werden:
zeitlich vor dem Bebauungsplan auf der Grundlage des
Flächennutzungs- bzw. Landschaftsplanes durch-
geführt. Im Flächennutzungsplan kann gemäß § 5 Abs.
Renaturierung von Quellbereichen, Bächen,
Flüssen und Altwasser
2a BauGB bereits eine Zuordnung von Flächen zum Renaturierung von Auen
Ausgleich auf zu erwartende Eingriffe erfolgen. Mit der
Aufstellung eines Bebauungsplanes können dann die
Entwicklung von Nass- und Feuchtwiesen
nicht im Bebauungsplan ausgeglichenen Maßnahmen Schaffung von Halbtrockenrasen und
auf dem Öko-Konto "abgebucht" werden. Trockenrasen
Das Ökokonto unterliegt innerhalb der Eingriffs-
regelung in der Bauleitplanung dem Abwägungsgebot,
nach welchem private und öffentliche Belange bei der
Aufstellung von Bauleitplänen gerecht gegeneinander
und untereinander abzuwägen sind (§ 1 Abs. 7
BauGB). Die Rechtsprechung hat mittlerweile
verschiedentlich festgestellt, dass die Belange des
Aufforstung von Laub- und Mischwäldern
Entwicklung und Revitalisierung von Streuobst-
beständen
Schaffung und Wiederherstellung von
Trockenmauern
Naturschutzes und der Landespflege keinen Lebensraumverbesserungen für schutzbedürftige
"abstrakten Vorrang" vor anderen zu berück- Arten
sichtigenden Belangen haben. Dies kann im
Ausnahmefall dazu führen, dass trotz Öko-Konto Entsiegelungsmaßnahmen
anderen, von der Gemeinde für gewichtiger
betrachteten Belangen, Vorrang eingeräumt werden Mit Mitteln des Öko-Kontos können Entwicklungs-
kann. maßnahmen sowie unter bestimmten Voraus-
setzungen auch Revitalisierungsmaßnahmen
Standen bei früherer Ausgleichspraxis in manchen durchgeführt werden. Die Umsetzung von reinen
Fällen schlichtweg nicht genug Flächen innerhalb des Erhaltungs- bzw. Unterhaltungsmaßnahmen ist
Bebauungsplangebiets für Kompensationsmaß- hingegen nicht zulässig. Neben Bau- und
nahmen zur Verfügung, versprach man sich in Entwicklungspflege ist auch der Grunderwerb für
Fachkreisen durch die Einführung eines Öko-Kontos Naturschutzzwecke zulässig. Zudem dürfen nur
einen insgesamt größeren Ausgleichsumfang hin zur Naturschutzmaßnahmen, die nach dem 01.01.1998
Vollkompensation durch die Möglichkeiten des realisiert wurden, als Ökokonto-Maßnahme anerkannt
planexternen Ausgleichs. Gründe für ein “Wegwägen” werden.
von Naturschutzbelangen in der baurechtlichen Praxis
kommen seither kaum mehr zum Tragen (vgl. THUM
2006, S. 290, BÄUMER 2009, S. 56).
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