BAUGEBIETE IN DER REGION - Hannoversche Allgemeine
BAUGEBIETE IN DER REGION - Hannoversche Allgemeine
BAUGEBIETE IN DER REGION - Hannoversche Allgemeine
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<strong>BAUGEBIETE</strong><br />
<strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong><br />
Das Idyll beginnt vor der Tür<br />
Wer in der Region baut, wird mit ländlicher Ruhe, intakter Natur und einer guten Infrastruktur belohnt<br />
Was gibt es Schöneres für<br />
Kinder, als einfach aus<br />
dem Haus zu stürmen?<br />
Rein in die Natur, über Wiesen<br />
tollen, endlose Wege entlangstrolchen,<br />
Hütten bauen – so sieht die<br />
idyllische Bilderbuchkindheit aus,<br />
die längst vergangen scheint.<br />
In den Baugebieten der Region<br />
lebt dieser Traum weiter. Nicht<br />
nur für den Nachwuchs, sondern<br />
auch für die Eltern. Ob endlose<br />
Spaziergänge, die direkt vor der<br />
eigenen Haustür beginnen, lange<br />
Grillabende mit den Nachbarn auf<br />
der Terrasse oder einfach nur im<br />
Garten ausspannen und den Blick<br />
in die Ferne schweifen lassen – ein<br />
Häuschen im Grünen bietet all das.<br />
Und das Beste: Wer sein Zuhause<br />
in der Region hat, hat keine weite<br />
Wege. Egal für welche Kommune<br />
sich Bauherren entscheiden,<br />
die Anbindung an öffentliche Ver-<br />
Schöner wohnen –<br />
zur Miete oder im Eigentum<br />
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kehrsmittel ist in der gesamten Region<br />
vorbildlich, und auch mit dem<br />
Auto dauert die Fahrt nach Hannovers<br />
nicht lang.<br />
Nötig dürfte diese Fahrt jedoch<br />
selten sein. Denn Hannovers Region<br />
verfügt über eine hervorragende<br />
Infrastruktur. Von Kitas, Grundschulen<br />
und weiterführenden<br />
Schulen über attraktive Einkaufsmöglichkeiten<br />
und Gastronomie<br />
bis hin zu Kultureinrichtungen ist<br />
gesorgt. Mit dem zweiten Teil unserer<br />
Baugebietsbeilage möchten<br />
wir Sie mitnehmen auf eine Tour<br />
über Land, Ihnen Lust machen auf<br />
dörfliches Leben und Ihnen die<br />
Vielfältigkeit zeigen, die die Bebauung<br />
der Region Hannover bietet.<br />
JULIA PENNIGSDORF<br />
www.haz.de/baugebiete<br />
www.neuepresse.de/<br />
baugebiete<br />
Magazin | Mittwoch, 26. Mai 2010<br />
modernes<br />
bauen<br />
<strong>IN</strong>HALT<br />
� Burgwedel und die Wedemark<br />
gehören mit ihren gewachsenen<br />
Bauerndörfern zu den beliebtesten<br />
Baugebieten. Seite 4<br />
��Hemmingen bietet ländliches<br />
Idyll und ist doch nah an<br />
Hannover. Gleich drei neue<br />
Wohngebiete entstehen<br />
in den Ortsteilen. Seite 8<br />
��Seelze punktet in seinem<br />
Baugebiet mit Grachten,<br />
Wunstorf mit der Nähe zum<br />
Steinhuder Meer. Seite 10<br />
��In Springe wird barrierefreies<br />
Wohnen großgeschrieben, in<br />
Wennigsen anspruchsvolle und<br />
bezahlbare Architektur. Seite 12<br />
Immobilienkompetenz – modern und verantwortungsvoll seit 1949<br />
Vermietung<br />
Neubau & Verkauf<br />
Immobilienverwaltung<br />
Hannover | Hamburg | Düsseldorf<br />
meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH<br />
Krausenstraße 46, 30171 Hannover,<br />
Telefon: 0511.496 02 - 0, www.meravis.de, info@meravis.de
IMPRESSUM<br />
Madsack Supplement<br />
GmbH & Co. KG<br />
Stiftstraße 2<br />
30159 Hannover<br />
www.madsacksupplement.de<br />
Texte:<br />
Julia Pennigsdorf,<br />
Carola Faber,<br />
Martina Steffen<br />
Fotos:<br />
Carola Faber,<br />
Martina Steffen<br />
Produktion:<br />
Gina Patan,<br />
Sabine Erdbrink<br />
(Grafiken)<br />
Anzeigen:<br />
Olaf Kuhlwein<br />
Verlagsgesellschaft<br />
Madsack<br />
GmbH & Co. KG<br />
30148 Hannover<br />
ONL<strong>IN</strong>E<br />
2<br />
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<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong> ���������������������������������������������<br />
Die Region<br />
auf einen Blick<br />
In unserem Online-Verzeichnis auf haz.de und<br />
neuepresse.de fi nden Sie nicht nur die Baugebiete aus<br />
dieser Ausgabe, sondern noch zahlreiche weitere.<br />
Jetzt neu: Ansprechpartner und Kontaktformular<br />
zu allen Standorten.<br />
Auf haz.de und neuepresse.de fi nden Sie unsere Onlinedatenbank mit allen Baugebieten und detaillierten Infos<br />
Begleitend zu unserer<br />
jährlich erscheinenden<br />
Zeitungsbeilage<br />
hält unsere Internetseite Sie<br />
beim Thema Neubaugebiete<br />
das ganze Jahr über auf dem<br />
Laufenden. Wir präsentieren<br />
über 100 Standorte in Stadt<br />
und Region und stellen jedes<br />
einzelne Baugebiet vor. Jetzt<br />
neu: Zu allen Standorten fi nden<br />
Sie Ansprechpartner und<br />
Kontaktformular. Vereinbaren<br />
Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin<br />
direkt über<br />
unsere Website!<br />
Wir informieren über die<br />
Größe der Parzellen und über<br />
die vorgesehene Bebauungsart<br />
– also ob beispielsweise<br />
Reihenhäuser, Doppelhäuser<br />
oder Eigentumswohnungen<br />
entstehen sollen. Unsere Exposés<br />
enthalten auch Grundstückspreise<br />
und Baukosten.<br />
Der genaue Standort ist mit<br />
Karte und Satellitenbild verzeichnet.<br />
Familienfreundlichkeit, gute<br />
Verkehrsanbindung, medizinische<br />
Versorgung, Naherholung<br />
– das sind die wichtigsten<br />
Kriterien, die über eine optimale<br />
Lage entscheiden. Unse-<br />
re Suchfunktion ermöglicht es<br />
Ihnen, speziell nach diesen Anforderungen<br />
zu recherchieren.<br />
Infos über Kitas,<br />
Schulen und<br />
ökologisches Bauen<br />
Wir haben die wichtigsten<br />
Fakten zur Infrastruktur zusammengetragen.<br />
Erfahren<br />
Sie, in welcher Entfernung<br />
Kindergärten und Schulen<br />
liegen und ob es einen Spielplatz<br />
in unmittelbarer Nähe<br />
gibt. Liegt eine Bushaltestelle<br />
vor der Tür? Wie weit ist es<br />
zur S-Bahn? Die einen legen<br />
Wert auf einen lebendigen<br />
Stadtteil mit dem Supermarkt<br />
um die Ecke, Krankenhaus<br />
und Fachärzten direkt vor Ort,<br />
Schwimmbad, Kirchen, Freizeittreffs<br />
und regem Vereinsleben.<br />
Anderen ist das Wohnen<br />
im Grünen wichtiger, auch<br />
wenn es dann vielleicht keinen<br />
Stadtbahnanschluss in unmittelbarere<br />
Nähe gibt. Umweltbewusste<br />
informieren wir über<br />
Energieversorgungsarten und<br />
ökologisches Bauen. Und last<br />
but not least dürfen Tipps zu<br />
Fördermitteln wie dem Kinderbaulandbonus<br />
natürlich<br />
nicht fehlen.<br />
Nutzen Sie unsere Merkzettelfunktion,<br />
um die Baugebiete<br />
Ihrer Wahl miteinander zu<br />
vergleichen. Die Entscheidung<br />
fürs Eigentum ist eine<br />
Entscheidung fürs Leben, die<br />
gut überlegt sein will. Mit unserem<br />
Onlineservice möchten<br />
wir Ihnen dabei helfen. ska<br />
www.haz.de/baugebiete<br />
www.neuepresse.de/<br />
baugebiete<br />
Wohnbaugebiete in und um Hannover<br />
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Niedersächsische Landgesellschaft mbH Geschäftsstelle Hannover<br />
Arndtstraße 19 · 30167 Hannover · Fon 0511 – 123 208-30 · info-hannover@nlg.de · Cord Geweke - 35 · Andrea Gremmer - 36 · www.nlg.de
��������� Mittwoch, 26. Mai 2010<br />
Der „Fachwerkhof im Naturpark Steinhuder Meer“ in Schneeren bietet ein einzigartiges Ensemble von Villen und Fachwerkhäusern.<br />
Landschaftliches Idyll<br />
Reizvolles Bauland in Neustadt und Garbsen sowie von der Wedemark bis zum Steinhuder Meer<br />
Stadtnah wohnen und<br />
trotzdem die Natur genießen:<br />
Neustadt am<br />
Rübenberge und seine Stadtteile<br />
verbinden beide Bedürfnisse.<br />
In der Kernstadt und<br />
den übrigen 33 überwiegend<br />
ländlich geprägten Stadtteilen<br />
im Neustädter Land, mit<br />
Wald und Moor, Heide und<br />
Marsch, Hügeln und Feldern,<br />
sind zahlreiche Möglichkeiten<br />
zum Wohnen, Arbeiten und<br />
zur Freizeitgestaltung vorhanden.<br />
Die Leine schlängelt sich<br />
mehr als 50 Kilometer durch<br />
die Landschaft.<br />
In Neustadt gibt es zehn<br />
Baugebiete. Zu den größten<br />
gehört „Zur Aue“. Gelegen<br />
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Jeden<br />
Sonntag Schautag*<br />
11.00 - 17.00 Uhr<br />
*keine Beratung, kein Verkauf<br />
am nordwestlichen Rand der<br />
Kernstadt bietet es noch 30<br />
Grundstücke für Einfamilien-<br />
und Doppelhäuser. Die umschließende<br />
Wohnbebauung<br />
in der Nachbarschaft des Baugebietes<br />
ist bereits vorhanden.<br />
Die Grundstückspreise liegen<br />
zwischen 140 und 149 Euro<br />
pro Quadratmeter. Weitere Informationen<br />
sind bei der <strong>Hannoversche</strong>n<br />
Volksbank Immobilien<br />
erhältlich. „Auenblick<br />
Süd“, „Am Wölper Ring“ und<br />
„Auenblick Mitte“ heißen weitere<br />
Gebiete in der Kernstadt.<br />
Wer es etwas ländlicher bevorzugt,<br />
ist in Helstorf richtig<br />
aufgehoben. Im Naherholungsgebiet<br />
Wedemark, nordöstlich<br />
von Hannover, sind im<br />
Ort Geschäfte des täglichen<br />
Bedarfs, ein Kindergarten und<br />
eine Grundschule vorhanden.<br />
Das Baugebiet „Abbenser<br />
Staße / Alte Heerstraße“ liegt<br />
mitten in Helstorf. Von dort<br />
sind alle Einrichtungen leicht<br />
zu erreichen.<br />
Neben den Baugebieten in<br />
Eilvese, Mardorf, Hagen, Otternhagen<br />
hat auch der „Fachwerkhof<br />
im Naturpark Steinhuder<br />
Meer“ in Schneeren<br />
einiges zu bieten: Die Palette<br />
reicht von Kultur, Reiten, Golfen,<br />
Schwimmen, Segelsport<br />
und Angeln über Sonnenbaden<br />
und Strandcafés bis hin zu uri-<br />
ger und feiner Gastronomie.<br />
Am östlichen Ortsrand von<br />
Schneeren entsteht, fernab<br />
von Flug- und Autobahnlärm,<br />
ein einzigartiges Ensemble<br />
von 18 Fachwerkhäusern und<br />
Villen im traditionellen Landhausstil.<br />
Die Grundstücke mit<br />
einer Größe zwischen 800 und<br />
2200 Quadratmetern kosten<br />
100 Euro pro Quadratmeter,<br />
inklusive Erschließung. Die<br />
GEG Grundstücksentwicklungsgesellschaft<br />
Neustadt<br />
am Rübenberge mbH steht in<br />
Kooperation mit Der Spieker –<br />
Fachwerk- und Landhäuser für<br />
weitergehende Informationen<br />
gern zur Verfügung.<br />
Garbsen: Reizvolle<br />
Lage zwischen<br />
Wasser und Wald<br />
Zwischen Leineaue, dem<br />
Klosterforst Marienwerder und<br />
dem Mittellandkanal erstreckt<br />
sich der im Südosten von Garbsen<br />
gelegene Stadtteil Havelse.<br />
Neu erschlossen ist hier das<br />
Baugebiet „Im alten Dorfe“<br />
mit etwa 27 Bauplätzen. Das<br />
Baugebiet umfasst etwa 7000<br />
Quadratmeter. Es handelt sich<br />
dabei um eine ehemalige Hoffläche<br />
die an das Landschaftsschutzgebiet<br />
zur Leineaue angrenzt.<br />
Die Bebauung wird mit<br />
Die größte Fliesenausstellung in Ihrer Nähe.<br />
Besuchen Sie uns<br />
auf über 2000 m 2 .<br />
ÖFFNUNGSZEITEN: Montag bis Freitag 8.00 - 17.00 Uhr · Sonnabend 8.00 9.00 - 14.00 13.00 Uhr<br />
<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong><br />
zwei Mehrfamilienhäusern mit<br />
je acht Wohnungen sowie drei<br />
Reihenhäusern und mehreren<br />
Einzel- und Doppelhäusern<br />
erfolgen. Die Grundstücksgrößen<br />
für die Doppelhaus- und<br />
Einzelhausbebauung liegen<br />
zwischen 305 und 700 Quadratmetern.<br />
Derzeitig beträgt<br />
der ortsübliche Kaufpreis für<br />
erschlossenes Bauland etwa<br />
200 Euro pro Quadratmeter.<br />
Anfang 2011 wird die interne<br />
Erschließung des Baugebietes<br />
erfolgen.<br />
Im Gabsener Stadtteil Berenbostel<br />
kann bereits schon<br />
jetzt nach individuellen Wünschen<br />
der Traum vom eigenen<br />
Haus verwirklicht werden. Die<br />
ideale Lage des Baugebiets „Im<br />
Hespe“ garantiert Ruhe und<br />
viel Grün. Aufgeteilt in drei<br />
Preiskategorien variieren die<br />
Grundstückskosten von 155 bis<br />
169 Euro je Quadratmeter. Die<br />
anteiligen Erschließungskosten<br />
von 25 Euro je Quadratmeter<br />
beinhalten den Endausbau der<br />
Straße, Gehwege, Kantsteine,<br />
Schächte auf dem Baugrundstück<br />
für Regen- und Frischwasser,<br />
einen Kinderspielplatz<br />
und die Pflege der öffentlichen<br />
Fläche. Alle Grundstücke mit<br />
einer Größe von 396 bis 1207<br />
Quadratmetern werden wahlweise<br />
als Kauf- oder Erbpachtgrundstück<br />
vergeben.<br />
HANNOVER<br />
Gewerbegebiet Isernhagen/Kirchhorst<br />
an der A7, Abfahrt Kirchhorst<br />
30916 Isernhagen, OT Kirchhorst<br />
Sattlerstraße 4<br />
Telefon (0 51 36) 97 22 77<br />
Telefax (0 51 36) 97 22 788<br />
Baugebiete<br />
a) Neustadt, Auenblick Süd.<br />
b) Neustadt, Am Wölper<br />
Ring. c) Neustadt, Auenblick<br />
Mitte (ab Mitte 2010), Kontakt:<br />
GEG GrundstücksentwicklungsgesellschaftNeustadt<br />
am Rübenberge mbH.<br />
Tel. Sven Kanngießer, Telefon<br />
(0 50 32) 8 97 87. d) Neustadt,<br />
Zur Aue, Kontakt: <strong>Hannoversche</strong><br />
Volksbank Immobilien,<br />
Matthias Maszke, Telefon:<br />
(0 50 32) 9 67 51 51. e)<br />
Helstorf, Abbenser Str. / Alte<br />
Heerstr, Kontakt: Niedersächsische<br />
Landgesellschaft,<br />
Andrea Gremmer, Telefon<br />
(05 11) 12 32 08 36. f) Eilvese,<br />
Mühlenkamp, Kontakt:<br />
Friedrich Duensing GmbH,<br />
Friedrich Duensing, Telefon:<br />
(0 50 34) 87 20. g) Hagen, Alte<br />
Feldmühle, Kontakt: Lange<br />
& Lossau GmbH, Telefon:<br />
(0 50 21) 60 20 00. h) Mardorf,<br />
Vor der Mühle, Kontakt:<br />
Sänger Bau- und Immobilienbetreuungs<br />
GmbH,<br />
Telefon: (0 50 32) 6 60 00<br />
i) Otternhagen, Vor dem<br />
Tore, Kontakt: Kühn Massivbau<br />
mbH & Co KG, Telefon<br />
(0 50 37) 93 10. j) Schneeren,<br />
Fachwerkhof im Naturpark<br />
Steinhuder Meer, Kontakt:<br />
Kontakt: GEG Grundstücksentwicklungsgesellschaft<br />
Neustadt am Rübenberge<br />
mbH. Tel. Sven Kanngießer,<br />
Telefon (0 50 32) 8 97 87 und<br />
Der Spieker, HB-Bauplan<br />
GbR, Albin Homeyer, Telefon<br />
(0 51 61) 6 03 00 20.<br />
k) Havelse, Im alten Dorfe,<br />
Kontakt: Menzel Immobilien,<br />
Telefon (05 11) 79 01 90.<br />
l) Berenbostel Im Hespe,<br />
Kontakt: my home, Fächner<br />
Immobilien, Telefon (0 51 31)<br />
47 94 21.<br />
Ländlich und doch nah am<br />
Leben: Neustadt und die<br />
Wedemark.<br />
FLIESEN<br />
STE<strong>IN</strong>HU<strong>DER</strong> MEER / WEDEMARK /NEUSTADT / GARBSEN 3
WEDEMARK / BURGWEDEL / ALTWARMBÜCHEN / ISERNHAGEN<br />
4<br />
<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong> ���������������������������������������������<br />
Wohnen in einem Bauerndorf<br />
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Die Gemeinde Wedemark<br />
besteht aus etwa<br />
800 Jahre alten niedersächsischen<br />
Bauerndörfern<br />
in einer der schönsten Landschaften<br />
der norddeutschen<br />
Tiefebene. Wälder, Wiesen,<br />
Wasserläufe, Fachwerkbauernhöfe<br />
prägen diesen Raum.<br />
Ganz zentral, in unmittelbarer<br />
Nähe der Brelinger Ortsmitte,<br />
liegt das neue Baugebiet<br />
„Am Ziehbrunnen“. Obwohl es<br />
sich in der Mitte des Ortes befindet,<br />
ist das Wohngebiet vom<br />
Durchgangsverkehr getrennt.<br />
Umgeben von altem Baumbestand<br />
werden dort zehn exklusive<br />
Grundstücke über die<br />
Firma Der Spieker, HB-Bauplan<br />
GbR angeboten. Die<br />
Grundstücksgrößen von mehr<br />
als 800 Quadratmetern sorgen<br />
innerhalb des Gebietes für Exklusivität<br />
und Diskretion.<br />
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sich rasant<br />
Im Ortskern von Mellendorf,<br />
auf dem ehemaligen Übungsgelände<br />
des Zentrums der<br />
Bauindustrie, entwickelt sich<br />
das Baugebiet „Trotzberg“.<br />
Hochtief Construction formart<br />
Hannover hat das Gelände erschlossen.<br />
In wenigen Monaten<br />
werden die ersten Familien ihr<br />
neues Heim beziehen. Von den<br />
38 Grundstücken sind schon<br />
fast die Hälfte verkauft. Die<br />
Grundstücksgrößen reichen<br />
von rund 340 Quadratmeter für<br />
Doppelhaushälften und 450 bis<br />
720 Quadratmeter für frei stehende<br />
Einfamilienhäuser. Voll<br />
erschlossen kosten die Grundstücke<br />
zwischen 155 Euro und<br />
175 Euro je Quadratmeter.<br />
Im Ortsteil Bissendorf stehen<br />
in „Bissendorf-West“ 40<br />
Grundstücke zur Bebauung mit<br />
Einzel- und Doppelhäusern<br />
zum Verkauf. Die zwischen 500<br />
und 800 Quadratmeter großen<br />
Grundstücke kosten 195 Euro<br />
pro Quadratmeter. Die Ge-<br />
meinde Wedemark veräußert<br />
im Ortsteil Resse am „Osterberg“<br />
noch zwölf Grundstücke<br />
zwischen 500 und 700<br />
Quadratmetern. Das Gebiet<br />
befindet sich in der Nähe des<br />
Kreuzungsbereiches „Altes<br />
Dorf/Engelbosteler Straße“.<br />
Die überwiegend<br />
als WohnbaulandausgewiesenenGrundstücke<br />
sind für den<br />
Eigenheimbau<br />
bestimmt. Einige<br />
der Parzellen<br />
sind als Mischgebietsfläche<br />
im<br />
Bebauungsplan<br />
dargestellt. Hier<br />
ist der Bau von<br />
Wohnhäusern<br />
erlaubt, in denen<br />
auch nichtstörendes<br />
Gewerbe<br />
ausgeübt wer-<br />
Barsinghausen<br />
Neubaugebiet „Neue Bergwiese“<br />
�Voll erschlossene Baugrundstücke<br />
�Freie Gestaltungsmöglichkeiten<br />
�Ab ca. 429 m² Größe und ca. 40.000 €<br />
�Verkehrsgünstig (A2, B65, S-Bahn)<br />
�Nah am Deister gelegen<br />
�Alle Schulen am Ort<br />
�Keine Käufercourtage<br />
�Stadtsparkasse<br />
Barsinghausen<br />
Immobiliencenter<br />
Telefon 05105/771-235<br />
E-Mail immobiliencenter@<br />
ssk-barsinghausen.de<br />
41945801_10052609000000110<br />
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den kann. Der Preis beträgt<br />
pro Quadratmeter 105 Euro.<br />
Im Ortsteil Mellendorf sind<br />
im Baugebiet „Erweiterung<br />
Kreuzkamp“ 24 Grundstücke<br />
angeboten. Je nach Art der Bebauung<br />
werden die Grundstücke<br />
etwa 350 bis 650 Quadratmeter<br />
groß sein.<br />
In Altwarmbüchen<br />
an der <strong>Hannoversche</strong>n<br />
Straße<br />
86 baut Hannover<br />
Haus ab Sommer<br />
vier Stadtvillen<br />
sowie zwei Architektenhäuser.<br />
Letztere kosten<br />
ab 350 000 Euro<br />
bei einer Grundstücksgröße<br />
von<br />
640 Quadratmeter.<br />
Die Stadtvillen kosten<br />
komplett 279<br />
000 Euro inklusive<br />
420 Quadratmeter<br />
Ab Herbst<br />
2010<br />
Lage des Baugebietes:<br />
westlicher Ortseingang<br />
von Barsinghausen<br />
Grundstück. Hannover Haus<br />
baut außerdem in Isernhagen<br />
KB fünf Stadtvillen. Sie kosten<br />
ab 349 000 Euro.<br />
Burgwedel: Die<br />
���������������<br />
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Mit seinen rund 22 000<br />
Einwohnern ist Burgwedel<br />
ein begehrter Wohnort. Nur<br />
20 Kilometer vor den Toren<br />
Hannovers gelegen, besteht<br />
er aus den sieben Ortschaften<br />
Engensen, Fuhrberg, Großburgwedel,<br />
Kleinburgwedel,<br />
Oldhorst, Thönse und Wettmar.<br />
Bauherren finden noch<br />
eine Auswahl an Grundstücken<br />
für einen Quadratmeterpreis<br />
zwischen 90 bis 115 Euro<br />
in Engensen „Schillerslager<br />
Straße Südwest“, in Fuhrberg<br />
„Mittlerer Haselkamp“ und in<br />
Schöne Doppelhäuser.<br />
www.gundlach-bau.de<br />
39919401_10052609000000110<br />
41950501_10052609000000110<br />
Baugebiete<br />
a) Brelingen�����������������-<br />
������� ��� ������������� ���takt:<br />
Der Spieker, HB-Bauplan<br />
����� ������ ��������� (0 51 61)<br />
6 03 00 20. b) Bissendorf, Bissen-<br />
�����������c)�������������������d)<br />
Mellendorf�� ���������� �����-<br />
����������������������������-<br />
�������� ������� ��� �������������<br />
(0 51 30) 58 13 62. e) Engensen,<br />
��������������������������������f)<br />
Fuhrberg, Mittlerer Haselkamp.<br />
g) Wettmar�� ������������<br />
������������� ������ ������������<br />
(0 51 39) 89 736 21. h) Mellendorf���������������������������<br />
Finanz-Service, (0 51 30) 5 85 50<br />
����� ���� ��������� ����������-<br />
��� �������� ���������� (05 11)<br />
8 99 60 50. i) Altwarmbüchen,<br />
����������� ���� ��������� ������<br />
(05 11) 6 16 79 80.<br />
Eichendamm<br />
Martin-Müller-Straße<br />
Brelingen<br />
Wettmar „Glockenberg/Schulstraße“.<br />
Kommunales Bauland<br />
wird von der Stadt Burgwedel<br />
entsprechend einer Punkteliste<br />
vergeben. Hierfür ist ein Bewerberbogen<br />
auszufüllen, der<br />
auf der Homepage unter www.<br />
burgwedel.de zu finden ist.<br />
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����� ����������� � ���������� � � ����� ����������� � ������������������<br />
Düsternstraße<br />
BAUTRÄGERFREIE<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
DIREKT VON <strong>DER</strong> STADT<br />
Die Stadt Langenhagen<br />
veräußert erschlossene<br />
Baugrundstücke zwischen<br />
480 und 670 m 2<br />
für Ein- und Zweifamilienhäuser
��������� Mittwoch, 26. Mai 2010<br />
Die Stadt Gehrden hat das Baugebiet „Thiemorgen“ Anfang 2010 zur Bebauung freigegeben.<br />
Aufatmen und entspannen<br />
In Ronnenberg und Gehrden finden Häuslebauer Platz zum Leben und Abstand vom Alltag<br />
Seit 2001 ist Ronnenberg<br />
Teil der Region<br />
Hannover. In den sieben<br />
Stadtteilen Benthe, Empelde,<br />
Linderte, Ihme-Roloven, Ronnenberg,<br />
Vörie und Weetzen<br />
leben rund 25 000 Menschen.<br />
Insgesamt können Bauherren<br />
zwischen zehn Baugebieten<br />
wählen.<br />
Der Ortsteil Weetzen mit<br />
seinem Baugebiet „Am Bettenser<br />
Berg“ liegt landschaftlich<br />
reizvoll, nordöstlich des<br />
Deisters. Der Kaufpreis für die<br />
Grundstücke mit einer Größe<br />
zwischen 475 und 721 Quadratmetern<br />
beträgt 150 Euro<br />
pro Quadratmeter. Idyllisch<br />
gelegen befindet sich das Bau-<br />
42093401_10052609000000110<br />
BENNIGSEN<br />
BUNGALOW<br />
Wohnen auf<br />
einer Ebene u.<br />
in 18 Minuten<br />
mit der S-Bahn<br />
in H-City…<br />
0511/616798-0 www.hannover-haus.de<br />
41945901_10052609000000110<br />
42090601_10052609000000110<br />
ISERNHAGEN<br />
KB –<br />
Hier entstehen<br />
5 Stadtvillen in<br />
parkähnlicher<br />
Anlage<br />
ab 349.000,- E<br />
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Zusätzliche<br />
Informationen<br />
zu Baugebieten<br />
in Hannover und<br />
der Region<br />
finden Sie auch<br />
online unter<br />
www.haz.de/<br />
baugebiete<br />
und<br />
www.neuepresse.de/<br />
baugebiete!<br />
43065801_10052609000000110<br />
Schulstraße<br />
Gehrden<br />
Ronnenberger Straße<br />
Schule<br />
Lange Feldstraße<br />
gebiet „Schwarzfeld“ im Ortsteil<br />
Linderte. Der Preis pro<br />
Quadratmeter liegt hier bei<br />
100 Euro. Vermarktet werden<br />
beide Gebiete von der Niedersächsischen<br />
Landgesellschaft.<br />
Weitere attraktive Gebiete<br />
Nikolaus-Otto-Str.<br />
werden von der Stadt Ronnenberg<br />
in Empelde, „Experimentelle<br />
Wohnsiedlung“, in<br />
Ronnenberg „Steigerstraße/<br />
Schacht-Albert-Ring“, „Ihmer<br />
Tor“, „Mühlenrär-Süd“ und<br />
„Alter Garten“ sowie in Benthe<br />
„Salinenstraße Nord“, „Salinenstraße/Am<br />
Hengstgarten“<br />
und in Weetzen „Münchhausenstraße“<br />
angeboten.<br />
In Gehrden sparen<br />
energiebewusste<br />
Bauherren<br />
Die Nähe zur Landeshauptstadt<br />
Hannover und zum Deister,<br />
die großen Waldflächen in<br />
41055201_10052609000000110 39171201_10052609000000110<br />
<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong><br />
unmittelbaren Wohnbereichen<br />
und die hervorragende Ausstattung<br />
mit öffentlichen und<br />
privaten Infrastruktureinrichtungen<br />
zeichnen Gehrden als<br />
Kleinstadt mit hohem Wohn-<br />
und Freizeitwert aus. Von der<br />
Grundschule bis zum Gymnasium<br />
sind auch sämtliche<br />
Schulformen vorhanden. Für<br />
Senioren wurden Begegnungsstätten<br />
und altengerechte<br />
Wohnanlagen geschaffen. Für<br />
die Jüngsten gibt es Tagesstätten<br />
mit Krippen-, Kindergarten-<br />
und Hortplätzen.<br />
Neben einigen Bauplätzen<br />
in Lenthe „Meierwiese“ und<br />
Lemmie „Im Steerfeld“ wurde<br />
vom Rat der Stadt Gehrden<br />
Wohn.Oase.<br />
Tel. 05139 • 996624 | www.nurdahaus.de<br />
Ihr Spezialist für KfW- und Passivhäuser.<br />
41360201_10052609000000110<br />
Baugebiete<br />
a) Weetzen, Am Bettenser Berg.<br />
b) Linderte, Schwarzfeld, Kontakt:<br />
Niedersächsische Landgesellschaft,<br />
Andrea Gremmer,<br />
Telefon (05 11) 12 32 08 36.<br />
c) Empelde, Experimentelle<br />
Wohnsiedlung, d) Ronnenberg,<br />
Steigerstr./Schacht-Albert-Ring.<br />
e) Ronnenberg, Ihmer Tor. f)<br />
Ronnenberg, Mühlenrär-Süd.<br />
g) Ronnenberg, Alter Garten.<br />
h) Benthe, Salinenstraße Nord.<br />
i) Benthe, Salinenstraße/Am<br />
Hengstgarten. j) Weetzen,<br />
Münchhausenstraße, Kontakt:<br />
Stadt Ronnenberg, Beatrix<br />
Mühlnickel, Telefon (05 11)<br />
4 60 03 71. k) Lenthe, Meierwiese.<br />
l) Lemmie, Im Steerfeld. m)<br />
Gehrden, Thiemorgen, Kontakt:<br />
Stadt Gehrden, Helmut Temps,<br />
Telefon (0 51 08) 64 04 20.<br />
Anfang 2010 das attraktive<br />
Neubaugebiet „Thiemorgen“<br />
zur Bebauung freigegeben. Die<br />
Aufteilung mit unterschiedlichsten<br />
Grundstücksgrößen<br />
bietet Platz für die verschiedensten<br />
Traumhäuser. Energiebewusste<br />
Bauherren sind<br />
besonders willkommen und<br />
erhalten Preisvorteile. Bei einer<br />
Passivhaus-Bauweise wird<br />
der Grundstückspreis um 3000<br />
Euro und bei einer Ausführung<br />
nach KfW-(Kreditanstalt für<br />
Wiederaufbau)-Standard um<br />
1500 Euro reduziert. Für jedes<br />
im Haushalt lebende Kind unter<br />
18 Jahren gibt es eine Kaufpreisreduzierung<br />
von 1000<br />
Euro.<br />
•Individuell zum Festpreis<br />
•Über 40 Jahre Erfahrung<br />
•KfW-Effizienshäuser<br />
und Passivhäuser<br />
GEHRDEN / RONNENBERG 5
LAATZEN<br />
6<br />
<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong> ���������������������������������������������<br />
Laatzens Ortsteile sind vielseitig<br />
Von lebendig bis<br />
ruhig: Etliche<br />
Baugebiete locken im<br />
Süden Hannovers.<br />
Laatzen ist eine vielseitige<br />
Stadt. Sie bietet<br />
mit Restaurants und<br />
Kneipen, großen Einkaufsmärkten<br />
und dem Leine-Einkaufszentrum<br />
städtisches Flair.<br />
Die Verkehrsanbindung ist<br />
mit der nahen Autobahn 7 und<br />
dem Messeschnellweg/Bundesstraße<br />
6 ideal, es gibt zwei<br />
Bahnhöfe für Fernzüge, und<br />
zwei Stadtbahnlinien führen in<br />
die Innenstadt von Hannover.<br />
Zum umfangreichen Freizeitangebot<br />
gehören unter anderem<br />
das AquaLaatzium mit<br />
seiner Schwimm- und Saunalandschaft<br />
sowie der Golfplatz<br />
im Ortsteil Gleidingen. Und<br />
gleich nebenan liegt das Naherholungsgebiet<br />
Leinemasch<br />
mit kleinen Seen, Weiden und<br />
verschlungenen Pfaden entlang<br />
dem Fluss. Radfahrer und Fußgänger<br />
finden gut ausgebaute<br />
Wege durch die Natur. Auch<br />
die einzelnen Ortsteile haben<br />
einiges zu bieten.<br />
Im Südosten von Laatzen<br />
befindet sich Ingeln-Oesselse,<br />
ein ländlich geprägter Ort<br />
mit drei Baugebieten. Es gibt<br />
Einkaufsmöglichkeiten, einen<br />
Kindergarten, Grundschule,<br />
Banken und Ärzte. Gleich am<br />
Ortseingang von Oesselse be-<br />
... schon unsere<br />
Checkliste<br />
heruntergeladen?<br />
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39976701_10052609000000110<br />
<strong>Hannoversche</strong><br />
Volksbank Immobilien<br />
Celle – Vorwerk, Baulücke, ca. 533 m2 , bebaubar<br />
nach § 34 BauGB, 1 42.500,–.<br />
Marion Jackowski (0 51 41) 2 75-70 50<br />
Neustadt, Baugebiet „Zur Aue“, voll erschlossen,<br />
ca. 350 m2 bis ca. 686 m2 , bauträger- und<br />
provisionsfrei, z.B.: ca. 377 m2 für 1 52.780,–.<br />
Matthias Maszke (0 50 32) 9 67-51 51<br />
Uetze OT, ca. 1.142 m2 , Bebauung nach § 34<br />
BauGB, ruhige Dorflage, 1 55.000,–.<br />
Marion Jackowski (0 51 41) 2 75-70 50<br />
Barsinghausen-Stadt, sonniges Baugrundstück,<br />
ca. 614 m2 , voll erschlossen, provisionsund<br />
bauträgerfrei, 1 60.786,–.<br />
Michaela Brandes (0 51 05) 52 44 44<br />
Uetze – alte Ortsmitte, Baugrdst. in 2. Reihe,<br />
ca. 790 m2 , Erschließung ü. Privatweg, positive<br />
Bauvoranfr. liegt vor, 1 64.500,–.<br />
Marion Jackowski (0 51 41) 2 75-70 50<br />
Celle-Heese, Baulücke, ca. 739 m2 , sofort bebaubar<br />
nach § 34 BauGB, 1 74.500,–.<br />
Marion Jackowski (0 51 41) 2 75-70 50<br />
Barsinghausen – „Beim Buchenkampe“,<br />
kl. Baugebiet mit Blick auf den Deister für DH<br />
und EFH, voll erschlossen, bauträger- / provisionsfrei,<br />
z.B.: ca. 550m2 / 1 68.750,–.<br />
Michaela Brandes (0 51 05) 52 44 44<br />
Hannover-Mitte, Baugrundstück für Wohn-/<br />
Geschäftshaus, ca. 1.810 m2 Baugrundstücke<br />
, 1 950.000,–.<br />
René Schneider (05 11) 7 00 77-33<br />
Wiesen, Felder und ländliche Ruhe: Mit dem Baugebiet „Vor dem Laagberg“ in Ingeln-Oesselse sollen die Ortsteile zusammenwachsen.<br />
findet sich das Baugebiet „Langes<br />
Feld“. Die Nileg/Gagfah<br />
bietet dort eine Bebauung mit<br />
frei stehenden Einfamilienhäusern<br />
und Doppelhäusern<br />
an. Ein Spielplatz existiert bereits.<br />
Noch zehn Grundstücke<br />
sind zu verkaufen, sie haben<br />
eine Größe von 400 bis 817<br />
Quadratmetern und kosten<br />
Baugebiete<br />
Ingeln-Oesselse: a) Vor dem Laagberg,<br />
Kontakt: Erschließungsträger<br />
HRG, Kirsten Tobsing, Telefon<br />
(05 11) 76 35 43 10. b) Langes Feld,<br />
��������� �������������� ������<br />
Börner, Telefon: (05 11) 81 16-2 55.<br />
c) Stiftungsstraße�� ��������� �����<br />
Andrea Gremmer, Telefon (05 11)<br />
12 32 08 36.<br />
Damit Ihr Geld fürs Traumhaus<br />
auch wirklich ausreicht!<br />
Prüfen Sie vorher, auf was Sie sich einlassen.<br />
www.Finanzierungsschutz.de<br />
Seelze-Dedensen, Baugrundstück, ca. 676 m 2 ,<br />
voll erschlossen, 2 Vollgeschosse möglich,<br />
– provisionsfrei –, 1 78.875,–.<br />
André Zauske (0 51 37) 90 97 13<br />
Neuwarmbüchen, ca. 607 m 2 , voll erschlossen,<br />
bauträger- und provisionsfrei, zweigeschossige<br />
Bauweise möglich, 1 79.335,–.<br />
Sascha Schröder (0 51 39) 80 79-20 50<br />
Seelze-Letter, Baulücke, ca. 480 m 2 Grdst.,<br />
in Anliegerstr., 2-geschossig möglich, 1 86.000,–.<br />
André Zauske (0 51 37) 90 97 13<br />
Garbsen-Osterwald, ca. 800 m 2 Baulücke für<br />
EFH, 2-geschossig möglich, voll erschlossen,<br />
1 88.000,–.<br />
Britta Kühnast (0 51 31) 44 19 59<br />
Barsinghausen-Egestorf, sonniges Baugrundstück<br />
in Waldnähe, ca. 600 m 2 , bauträgerfrei,<br />
1 89.000,–.<br />
Michaela Brandes (0 51 05) 52 44 44<br />
Bissendorf-Wietze, Baulücke, voll erschlossen,<br />
ca. 1056 m 2 , ruhige Lage, 1 110.880,–.<br />
Sascha Schröder (0 51 39) 80 79-20 50<br />
Neustadt, Baugrundstück, teilerschlossen,<br />
ca. 1.803 m 2 , bebaubar nach § 34, 1 135.000,–.<br />
Matthias Maszke (0 50 32) 9 67-51 51<br />
Neustadt, zusammenhängende Baugrundstücke,<br />
ca. 2.540 m 2 und ca. 1.803 m 2 , auch<br />
einzeln zu erwerben, zusammen 1 325.500,–.<br />
Matthias Maszke (0 50 32) 9 67-51 51<br />
<strong>Hannoversche</strong> Alle Immobilienangebote Volksbank Immobilien, mit Bild unter Telefon: www.hanvbimmo.de<br />
0511 70077-0,<br />
Fax: 0511 70077-77, www.hanvbimmo.de<br />
Telefon (05 11) 7 00 77-0<br />
zwischen 117 000 und 148 000<br />
Euro.<br />
Weiter ostwärts liegt das Gebiet<br />
„Vor dem Laagberg“. 39<br />
Grundstücke ab einer Größe<br />
von 421 Quadratmetern bietet<br />
die Hannover Region Grundstücksgesellschaft<br />
(HRG) im<br />
ersten Bauabschnitt dort an.<br />
„Derzeit hat die Verkaufs-<br />
Gleidingen: a) Osterstraße/Triftstraße,<br />
Kontakt: Team Stadtplanung,<br />
Wolfgang Haase Telefon<br />
(05 11) 82 05-2 01. b) Am Leinkamp,<br />
Kontakt: Horst Bredemeier, Telefon<br />
(0 51 03) 92 74 00.<br />
Rethen: a) Zum Holzfeld, Kontakt:<br />
Firma Allboden, Telefon (0 30)<br />
43 65 77 00..<br />
LANGEN-<br />
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253 m² Grundst.,<br />
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36487501_10052609000000110<br />
phase begonnen“, sagt Kirsten<br />
Tobsing von der HRG. Gebaut<br />
werden sollen auf dem knapp<br />
44 700 Quadratmeter großen<br />
Gelände Einfamilienhäuser<br />
sowie teilweise Doppelhäuser.<br />
Die Grundstücke werden<br />
komplett erschlossen, provisionsfrei<br />
und ohne Bauträgerbindung<br />
angeboten. Der Kaufpreis<br />
beträgt ab 110 Euro pro<br />
Quadratmeter.<br />
Noch 21 freie Grundstücke<br />
sind im Gebiet „Stiftungsstraße“<br />
frei. Dort entstehen Einfamilien-<br />
und Doppelhäuser. Die<br />
Bauplatzgröße liegt zwischen<br />
545 und 978 Quadratmetern,<br />
der Kaufpreis beträgt 125 bis<br />
142 Euro pro Quadratmeter.<br />
In Gleidingen, einem der<br />
ältesten Dörfer Niedersachsens,<br />
sind im Baugebiet „Am<br />
41525801_10052609000000110<br />
Leinkamp“ noch acht Grundstücke<br />
zu vergeben. Der Ort<br />
ist geprägt durch ein reizvolles<br />
Wechselspiel zwischen Historie<br />
und Gegenwart, Tradition<br />
und Zukunft. Auf dem<br />
Areal entstehen Ein- und<br />
Zweifamilienhäuser ohne einschränkende<br />
Vorschriften. „Es<br />
darf zweieinhalbgeschossig<br />
gebaut werden und gibt keine<br />
Bauträgerbindung“, sagt Horst<br />
Bredemeier, der die Grundstücke<br />
verkauft. Sie haben eine<br />
Fläche von 370 bis 530 Quadratmetern.<br />
Der Preis beträgt<br />
210 Euro pro Quadratmeter.<br />
Ein weiteres Baugebiet ist<br />
das Areal „Zum Holzfeld“ der<br />
Firma Allboden. Es ist für alle<br />
gedacht, die gemeinsam leben<br />
und individuell wohnen möchten.<br />
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geschenkt<br />
Gibt es nicht? Doch, der Hannover-Kinder-Bauland-<br />
Bonus macht’s möglich.<br />
Beim Erwerb eines städtischen Baugrundstücks für Einfamilienhäuser<br />
erhalten Sie pro Kind, das mit Ihnen in einem gemeinsamen<br />
Haushalt lebt und unter 16 Jahre alt ist, einen Preisnachlass<br />
von 10 Prozent auf den Kaufpreis des Grundstücks.<br />
Wenn Sie mehrere Kinder haben, gilt dieser Kinderrabatt<br />
natürlich auch. So können Sie bis zu 40 Prozent, bei vier oder<br />
mehr Kindern sparen.<br />
Oder anders ausgedrückt, Sie erhalten die Fläche eines Kinderzimmers<br />
geschenkt!<br />
Für weitere Informationen, rufen Sie uns einfach an!<br />
EinFamilienHaus-Büro<br />
Brüderstraße 6, 30159 Hannover, Telefon: 05 11 1 68-4 65 81,<br />
E-Mail: efh-buero@hannover-stadt.de<br />
oder im Internet: www.efh-buero.de
��������� Mittwoch, 26. Mai 2010<br />
Wer im Baugebiet „Brassenwinkel“ lebt, kann auf eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur im Lehrter Ortsteil Hämelerwald zugreifen.<br />
<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong><br />
Kurze Wege zum pulsierenden Leben<br />
In Lehrte und Sehnde finden Bewohner schöne Geschäfte sowie Schulen und Kindergärten<br />
Der Ortsteil Hämelerwald<br />
der Stadt Lehrte<br />
entstand 1848 aus<br />
einer Haltestelle der Eisenbahn,<br />
die der Besitzer vom Gut<br />
Adolphshof beantragt hatte.<br />
Bald entwickelte sich an der<br />
damals neuen Eisenbahnstrecke<br />
von Minden nach Magdeburg<br />
der Ort und erhielt den<br />
Namen des benachbarten Hämeler<br />
Waldes. Bereits 20 Jahre<br />
nach Ortsgründung lebten fast<br />
500 Einwohner in der neuen<br />
Ansiedlung. Inzwischen leben<br />
mehr als 4500 Menschen in<br />
Hämelerwald<br />
Schleienweg<br />
Plötzengrund<br />
Brassenwinkel<br />
- individuelle Planung<br />
- Festpreisgarantie<br />
- energieoptimiert<br />
- TÜV-Überwachung<br />
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Das ARCHITEKTENHAUS<br />
eine Marke der Grimm & Kellner<br />
Planen und Bauen GmbH<br />
Woltorfer Straße 77k, 31224 Peine<br />
Tel. (05171) 940 771<br />
Fax (05171) 940 790<br />
mail@architektenhaus.com<br />
www.architektenhaus.com<br />
Hämelerwald. Es gibt in dem<br />
Dorf etwa 25 Vereine und Organisationen.<br />
Nicht nur durch<br />
seine verkehrsgünstige Lage<br />
bietet der Ort Vorteile. Viele<br />
Einrichtungen wie Kita, Schulen<br />
und diverse Einkaufsmöglichkeiten<br />
sind vom Baugebiet<br />
„Brassenwinkel“, in dem unter<br />
anderem die Firma „Heinz von<br />
Heiden“ baut, zwischen 300<br />
Metern und zwei Kilometern<br />
entfernt. Nur noch wenige<br />
Grundstücke stehen zur Verfügung.<br />
Die Grundstücke zum<br />
Preis von 110 bis 120 Euro pro<br />
Seit mehr als 15 Jahren verfolgen<br />
wir unser Ziel, anspruchsvolle Häuser<br />
mit hoher Kostensicherheit und<br />
modernster Technik zu bauen.<br />
Quadratmeter sind zwischen<br />
290 und 646 Quadratmetern<br />
groß. Bauherren finden außerdem<br />
in Ahlten in dem Gebiet<br />
„Im Wiesengrund“ freie<br />
Grundstücke.<br />
Wer es stadtnah bevorzugt,<br />
kann unter mehr als 55 freien<br />
Grundstücken in Lehrte wählen.<br />
Im Südwesten der Stadt<br />
liegt in landschaftlich reizvoller<br />
Lage das Wohnbaugebiet<br />
„Villa Nordstern“. In unmittelbarer<br />
Nähe zum Baugebiet laden<br />
Wälder und die Feldmark<br />
zu Spaziergängen und Rad-<br />
Im „Brassenwinkel“ können sich Kids austoben.<br />
touren ein. Das neu erschlossene<br />
Gebiet „Stadtpark“ bietet<br />
pure Entspannung. Diese grüne<br />
Oase ist ein beliebtes Ziel<br />
für einen Spaziergang. Bis zum<br />
pulsierende Leben im Zentrum<br />
Hannovers ist es von dort nur<br />
ein kurzer Weg mit der S-Bahn<br />
oder anderen öffentlichen Verkehrsmitteln.<br />
Sehnde: Bauen,<br />
wie es gefällt<br />
Die 23 000 Einwohner zählende<br />
Stadt Sehnde kann gleich<br />
an mehreren attraktiven Standorten<br />
Grundstücke für unterschiedliche<br />
Bauformen anbieten.<br />
Die Baugebiete „Sehnde<br />
Nord II“ und „Kuhlager-West“<br />
bestechen durch ihre innerörtliche<br />
Lage. Die Grundstücke<br />
kosten pro Quadratmeter 125<br />
Euro. Auf einer ehemaligen<br />
Ackerlandfäche sowie einem<br />
Kleingartengelände befindet<br />
sich das Baugebiet „Bilmer<br />
Straße Nord“ in Höver. Hier<br />
Baugebiete<br />
a) Ahlten, Im Wiesengrund. b)<br />
Lehrte, Stadtpark, Kontakt: Stadt<br />
Lehrte, Rosemarie Wilhelm,<br />
Telefon (0 51 32) 50 52 40. c)<br />
Lehrte, Villa Nordstern, Kontakt:<br />
HRG – Hannover Region Grundstücksgesellschaft<br />
GmbH & Co.<br />
KG, Dr. Ulrike Viktoria Maurer,<br />
Telefon (05 11) 76 35 43 33. d)<br />
Hämelerwald, Brassenwinkel,<br />
Kontakt: Heinz von Heiden,<br />
Swen Fuhrich, Telefon (0511)<br />
7284300. e) Sehnde, Kuhlager-<br />
West. f) Sehnde, Sehnde Nord<br />
II. g) Höver, Bilmer Straße Nord.<br />
h) Ilten, Kälberanger. i) Ilten,<br />
Grundschule Ilten, Kontakt:<br />
Stadt Sehnde, Achim Wetcke,<br />
Telefon (0 51 38) 70 72 57. j)<br />
Ilten, Am Nordende West, Kontakt:<br />
HRG – Hannover Region<br />
Grundstücksgesellschaft GmbH<br />
& Co. KG, Kirsten Tobsing, Telefon<br />
(05 11) 76 35 43 12.<br />
ist nur noch ein Grundstück<br />
zum Preis von 115 Euro pro<br />
Quadratmeter zu erwerben.<br />
Dagegen stehen in dem Baugebiet<br />
„Kälberanger“ in Ilten<br />
noch 30 Grundstücke für eine<br />
Einzel- und Doppelhausbebauung<br />
zum Preis von 126,50<br />
Euro pro Quadratmeter, einschließlich<br />
Erschließung, zur<br />
Verfügung.<br />
Mit seinen 4700 Einwohnern<br />
ist Ilten der zweitgrößte Ortsteil<br />
von Sehnde. Direkt hinter dem<br />
Schulgelände sind im Baugebiet<br />
„Grundschule Ilten“ noch zwei<br />
Grundstücke zu vergeben. Der<br />
Preis pro Quadratmeter beträgt<br />
113 Euro. Das Baugebiet „Am<br />
Nordende“ liegt im Stadtteil<br />
Ilten. Die komplett erschlossenen<br />
Grundstücke zum Quadratmeterpreis<br />
von 128 Euro<br />
bieten einen Blick in die unverbaute<br />
Landschaft. Sie werden<br />
ohne Bauträgerbindung und<br />
provisionsfrei angeboten. Insgesamt<br />
verfügt das Baugebiet<br />
über 20 Grundstücke in attraktiven<br />
Größen.<br />
MÄRCHENVIERTEL HEIDEVIERTEL HOLLÄNDISCHES VIERTEL<br />
Bild zeigt Haus Goldregen Bild zeigt Haus Candela Bild zeigt Haus Ameland<br />
* verschiedene Hausbreiten von<br />
6,00 m - 7,50 m<br />
* Wohn-Nutzflächen von ca.<br />
125 - 143 m²<br />
* Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet<br />
* Terrasse und Gartenhaus<br />
* Carports<br />
* KfW-Effizienzhäuser<br />
* schlüsself. ab € 169.834,--<br />
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* Wohn-Nutzflächen von ca.<br />
157 - 171 m²<br />
* modern und individuell<br />
* Grundrisse flexibel<br />
* Leichtigkeit erleben<br />
* tolle Dachterrasse<br />
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* KfW-Effizienzhäuser<br />
* schlüsself. ab € 240.459,--<br />
<strong>IN</strong>FO-TELEFON 0511 - 61 686 10<br />
* Haus Amsterdam und Ameland<br />
* planbare Grundrisse<br />
* viel Platz und Licht<br />
* Typ Amsterdam freistehend<br />
* Keller und Anbau möglich<br />
* Garten mit Gartenhaus<br />
* KfW-Effizienzhäuser<br />
* schlüsself. ab € 247.380,--<br />
LEHRTE / SEHNDE 7
HEMM<strong>IN</strong>GEN<br />
8<br />
<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong> ���������������������������������������������<br />
Wohnträume mitten im Grünen<br />
���������������������������������������������������������������������������<br />
Ländliches Idyll und<br />
gleichzeitig die Nähe<br />
zu Hannover machen<br />
Hemmingen zu einem besonders<br />
attraktiven Wohnort. Die<br />
20 000 Einwohner zählende<br />
Kleinstadt liegt im Süden, direkt<br />
vor den Toren der Landeshauptstadt.<br />
Sieben Stadtteile<br />
gehören zu Hemmingen.<br />
In Devese erschließt die<br />
Niedersächsische Landgesellschaft<br />
mbH (NLG) derzeit<br />
das Baugebiet „Lloydbrunnensiedlung“.<br />
In dem kleinen,<br />
beschaulichen Ort sind viele<br />
historische Gebäude und Gehöfte.<br />
Mit Bus und Bahn benötigt<br />
man ungefähr 15 Minuten<br />
bis in die Innenstadt Hannovers,<br />
die acht Kilometer von<br />
Devese entfernt liegt. Etwa 20<br />
Grundstücke gibt es auf dem<br />
an einem Wäldchen gelegenen<br />
Areal, dort sollen ausschließlich<br />
Passivhäuser gebaut werden.<br />
Ein breiter Grünzug wird<br />
das Gebiet umschließen. Geplant<br />
sind ein Spielplatz sowie<br />
ein Lärmschutzwall zur Kreisstraße<br />
221.<br />
�������������������<br />
durch Wiesen, Felder<br />
��������������<br />
Die Grundstücke für Reihenhäuser<br />
haben eine Fläche<br />
von etwa 200 Quadratmetern,<br />
für Doppelhäuser sind rund<br />
350 Quadratmeter vorgesehen<br />
und für Einzelhäuser circa<br />
500 bis 650 Quadratmeter.<br />
„Der Preis beträgt 165 Euro<br />
pro Quadratmeter, für den<br />
Schmutz- und Regenwasserkontrollschacht<br />
fallen 3200<br />
Euro an“, sagt Andrea Gremmer<br />
von der NLG.<br />
Am Ortsrand von Arnum<br />
bietet die meravis Wohnungsbau-<br />
und Immobilien GmbH<br />
im Baugebiet „Östlich Patten-<br />
�����������������������������������������������������������������������������������������������<br />
erschlossen.<br />
Baugebiete<br />
Baugebiete: a) Devese�� ����������������������<br />
��������� ����� ������� ��������� �������� (05 11)<br />
12 32 08-36, b) Hiddestorf, Wiesenweg, Kontakt:<br />
����� ����� ��������� �������� (05 11) 8 60 42 33, c)<br />
Arnum����������������������������������������-<br />
�����������������������������(05 11) 4 96 02 26�������<br />
������������������������(05 11) 12 32 08-36<br />
Stadt Hemmingen:������������������������(05 11)<br />
41 03-2 69<br />
ser Feldweg“ Reihenhäuser an.<br />
Der ruhige Ort bietet eine sehr<br />
gute Infrastruktur: Der öffentliche<br />
Nahverkehr ist bestens<br />
ausgebaut, die Kindergärten<br />
sind nah, es gibt Arztpraxen so-<br />
wie Fachgeschäfte, Supermärkte<br />
und Freizeiteinrichtungen.<br />
Naherholungsgebiete mit Teichen,<br />
den Leineauen, Wiesen<br />
und Feldern bieten Natur pur.<br />
Zudem gibt es ein gut ausge-<br />
Grundstücksbesichtigung<br />
Sonntag, 30.5., 13-17 Uhr<br />
im entstehenden Dorf<br />
Fachwerkdorf Wedemark<br />
„Am Ziehbrunnen“,<br />
in Wedemark-Brelingen,<br />
Martin-Müller-Straße<br />
Tel.: (05161) 6030020<br />
www.der-spieker-fachwerkhaus.de<br />
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41763001_10052609000000110<br />
bautes Fuß- und Radwegenetz.<br />
Eine Bushaltestelle befindet<br />
sich direkt am Baugebiet.<br />
Von den insgesamt 25 meravis-Reihenhäusern<br />
sind nur<br />
noch sieben zu verkaufen. „Die<br />
Wohnfläche der zweieinhalb<br />
geschossigen Satteldachhäuser<br />
beträgt 122 Quadratmeter, einschließlich<br />
ausgebautem Studio<br />
im Dachgeschoss“, erklärt<br />
Ulrich Bauer von meravis. Der<br />
Kunde kann selbst entscheiden,<br />
ob er im ersten Obergeschoss<br />
eine Vier- oder Fünf-Zimmer-<br />
Lösung wünscht. Alle Häuser<br />
sind im Rohbau fertig, es gibt<br />
ein komplett eingerichtetes<br />
Musterhaus. Der Preis pro<br />
Haus beträgt 185 200 Euro. Jedes<br />
Grundstück hat eine Pforte<br />
als Gartenzugang. Im weiteren<br />
Leistungsumfang sind enthalten:<br />
Eigentumsgrundstück, Erschließung<br />
und Hausanschlüsse,<br />
Terrasse und Zuwegungen,<br />
Garage oder Pkw-Stellplatz.<br />
Auch die Niedersächsische<br />
Landgesellschaft mbH (NLG)<br />
bietet in diesem Baugebiet<br />
noch fünf Grundstücke für<br />
Einfamilien- und Doppelhäuser<br />
an. Das Gelände ist bereits<br />
komplett erschlossen.<br />
Ein weiteres Baugebiet liegt<br />
in Hiddestorf. Auf dem 21 000<br />
Quadratmeter großen Areal<br />
„Am Wiesenweg“ bietet die<br />
Kreissiedlungsgesellschaft<br />
Hannover (KSG) Grundstücke<br />
für Einfamilienhäuser und<br />
Doppelhaushälften an. Es gibt<br />
keine Bauträgerbindung. „Derzeit<br />
sind noch 13 Grundstücke<br />
mit einer Fläche von 510 bis<br />
860 Quadratmetern frei“, sagt<br />
Ralf Standop von der KSG.<br />
Der Preis beträgt zwischen<br />
70 400 und 120 300 Euro. Vor<br />
allem Familien sollen hier ein<br />
Zuhause finden. „Der Spielplatz<br />
wird in der zweiten<br />
Maihälfte fertiggestellt“, sagt<br />
Standop. Zwei Bushaltestellen<br />
liegen nahe dem Baugebiet, bis<br />
Hannover dauert die Fahrt 30<br />
Minuten, mit dem Auto sind<br />
es 15 Minuten. Im Ort gibt es<br />
eine Kita, eine Grundschule,<br />
Sportplatz und Tennisplätze<br />
sind ebenfalls vorhanden.
��������� Mittwoch, 26. Mai 2010<br />
Bauträgerfreie Grundstücke: In Uetze am Katenser Weg können Bauherren individuelle Wohnträume verwirklichen.<br />
Nostalgie und Moderne<br />
Bauherren finden in Uetze und Burgdorf eine große Auswahl an unterschiedlichen Häusertypen<br />
Am südlichen Ortsrand<br />
des 7000 Einwohner<br />
zählenden Ortes Uetze,<br />
zwischen Katenser Weg und<br />
Dollberger Straße, befindet<br />
sich das großzügig aufgeteilte<br />
Baugebiet „Katenser Weg Erweiterung“.<br />
Die bauträgerfreien<br />
Grundstücke haben<br />
Größen von etwa 600 bis 1100<br />
Quadratmetern. Sie kosten voll<br />
erschlossen und je nach Lage<br />
zwischen 89 und 95 Euro pro<br />
Quadratmeter. Während in<br />
diesem Gebiet noch etwa elf<br />
Grundstücke von <strong>Hannoversche</strong><br />
Volksbank Immobilien<br />
vermarktet werden, gibt es<br />
in Dollbergen im Baugebiet<br />
„Eckerkampsfeld“, in Katensen<br />
im Gebiet „Hauptstraße“ und<br />
in Dollbergen im Baugebiet<br />
„Dollbergen West“ nur noch<br />
wenige Restgrundstücke.<br />
In attraktiver Südwestlage<br />
des ehemaligen Kalidorfes Hänigsen<br />
stehen Bauherren im<br />
Baugebiet „Böschansweg“ sechs<br />
41729301_10052609000000110<br />
Fachwerkhof<br />
Im Naturpark<br />
Steinhuder Meer<br />
Wohnen wie<br />
in der guten<br />
alten Zeit<br />
Besichtigung des Baugebiets<br />
am Sonntag, 6.6.2010<br />
von13–17Uhr<br />
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Grundstücksentwicklungsgesellschaft<br />
Neustadt a. Rbge. mbH<br />
Telefon: (05032) 897-87<br />
Grundstücke zur Verfügung.<br />
Im Ort sind zwei Kindergärten,<br />
eine Schule, Sportanlagen, ein<br />
Freibad sowie 40 Vereine zu<br />
finden. Mit Lebensmittelmärkten,<br />
diversen Fachgeschäften,<br />
Banken und Arztpraxen ist<br />
auch die Infrastruktur sehr gut<br />
ausgebildet. Dazu lädt die idyllische<br />
Landschaft der Umgebung<br />
zum Spazierengehen oder<br />
Radfahren ein.<br />
Stadtleben und<br />
idyllisches Umland<br />
in Burgdorf<br />
„Hier findet Leben Stadt!“<br />
lautet das Motto der ehemaligen<br />
Kreisstadt Burgdorf.<br />
Das Baugebiet für Einfamilien-<br />
und Doppelhäuser in ein-<br />
oder zweigeschossiger Bauweise<br />
„Nördlich Worthstraße“<br />
befindet sich am nördlichen<br />
Rand der Ortschaft Otze. Der<br />
Verkaufspreis für die Bau-<br />
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grundstücke, die direkt von<br />
der Stadt Burgdorf ohne Bauträgerbindung<br />
und ausschließlich<br />
zur Eigennutzung durch<br />
die Erwerber verkauft werden,<br />
beträgt 110 Euro pro Quadratmeter.<br />
Mitten in Burgdorf gibt es<br />
noch einige Restgrundstücke<br />
im Baugebiet „Alfred-Oehme-Platz“.<br />
Umgeben von der<br />
Wohnbebauung an der Stettiner,<br />
Breslauer, Königsberger<br />
Straße und Petersstraße ist<br />
dort inzwischen ein attrakti-<br />
Schwedenidyll: Auch das ist der Katenser Weg.<br />
Fachwerkdorf<br />
Wedemark<br />
„Am Ziehbrunnen“<br />
Grundstücksbesichtigung<br />
Sonntag, 30.5., 13-17 Uhr<br />
im entstehenden Dorf<br />
Fachwerkdorf Wedemark<br />
„Am Ziehbrunnen“,<br />
in Wedemark-Brelingen,<br />
Martin-Müller-Straße<br />
Tel.: (05161) 6030020<br />
bzw. 0171-9914457<br />
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46646301_10052609000000110<br />
<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong><br />
ves Neubaugebiet entstanden.<br />
Zwölf schöne Bauplätze gibt<br />
es außerdem im Gebiet „Mönkeburg“<br />
mitten in Burgdorfs<br />
Weststadt. Sie werden von der<br />
Firma Hannover Haus bebaut,<br />
ebenso wie die drei Traumvillen<br />
in 1A-Lage in Ehlershausen,<br />
die Grundstücke von<br />
1200 bis 1500 Quadratmetern<br />
aufweisen.<br />
„Nördlich Stockwiesen“<br />
heißt das Baugebiet in Weferlingsen,<br />
vier Kilometer nordöstlich<br />
der Kernstadt. Das<br />
46357401_10052609000000110<br />
Baugebiete<br />
a) Uetze, Katenser Weg Erweiterung,<br />
Kontakt: <strong>Hannoversche</strong><br />
Volksbank Immobilien, Marion<br />
Jackowski, (0 51 41) 2 75 70 50. b)<br />
Katensen, Hauptstraße, Kontakt:<br />
Gemeindeverwaltung Uetze,<br />
Stefan Frehe, (0 51 73) 97 02 11.<br />
c) Dollbergen, Eckerkampsfeld,<br />
Kontakt: Bauunternehmen<br />
Küster, (0 51 73) 60 91. d) Hänigsen,<br />
Böschansweg, Kontakt:<br />
HRG – Hannover Region Grundstücksgesellschaft<br />
GmbH & Co.<br />
KG, Dr. Ulrike Viktoria Maurer,<br />
(05 11) 76 35 43 33. e) Dollbergen,<br />
Dollbergen West, Kontakt:<br />
Niedersächsische Landgesellschaft,<br />
Andrea Gremmer,<br />
(05 11) 12 32 08 36. f) Burgdorf,<br />
Alfred-Oehme-Platz. g) Otze,<br />
Nördlich Worthstraße. h) Weferlingsen,<br />
Nördlich Stockwiesen,<br />
Kontakt: Stadt Burgdorf, Telefon<br />
(0 51 36) 89 81 37. i) Burgdorf,<br />
Heineckenfeld, Kontakt: HRG –<br />
Hannover Region Grundstücksgesellschaft<br />
GmbH & Co. KG,<br />
(05 11) 76 35 43 17. Fischer-Bau,<br />
(0 51 02) 91 90 90. Mönkeburg,<br />
Ehlershausen Kontakt: Hannover<br />
Haus, (05 11) 6 16 79 80.<br />
Gebiet für Einfamilien- und<br />
Doppelhäuser in ein- oder<br />
zweigeschossiger Bauweise<br />
umfasst neun Wohnbaugrundstücke<br />
mit einer Größe von jeweils<br />
680 Quadratmetern. Der<br />
Kaufpreis für die Grundstücke<br />
beträgt zwischen 76 und 84<br />
Euro je Quadratmeter.<br />
Im Westen von Burgdorf<br />
liegt außerdem das Baugebiet<br />
„Heineckenfeld“ mit 60 freien<br />
Grundstücken. Unter anderem<br />
baut hier die Firma Fischer<br />
Bau aus Laatzen-Rethen.<br />
Hier will ich wohnen!<br />
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Baugrundstücke in Top-Lagen<br />
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frei stehendes Haus aus unserem<br />
Typenprogramm.<br />
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Telefon (0511) 8604-272<br />
www.ksg-hannover.de<br />
mail@ksg-hannover.de<br />
UETZE / BURGDORF 9
SEELZE / LETTER / WUNSTORF / STE<strong>IN</strong>HUDE<br />
10<br />
<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong> ���������������������������������������������<br />
Maritimes Flair vor der Haustür<br />
Ob Grachten oder<br />
Seen: In Seelze und<br />
um das Steinhuder<br />
Meer erhöht Wasser<br />
die Lebensqualität.<br />
Das Baugebiet Seelze-<br />
Süd liegt an einem<br />
ruhigen Zweig des<br />
Mittellandkanals in einer<br />
malerischen Umgebung mit<br />
Grachten und natürlichen<br />
Grünflächen. Nur zwölf Minuten<br />
benötigt die S-Bahn von<br />
Seelze-Süd bis zum Hauptbahnhof<br />
Hannover. Die neu<br />
gebaute Kindertagesstätte mit<br />
einem Naturgarten ist bereits<br />
in Betrieb. Parkplatzprobleme<br />
gibt es in Seelze-Süd nicht,<br />
denn zu jedem Grundstück<br />
gehören gleich zwei Stellplätze.<br />
35 Grundstücke sind noch<br />
frei.<br />
In Letter im Gebiet „Porschestraße“<br />
gibt es noch neun<br />
Grundstücke. Sie sind zwischen<br />
425 und 694 Quadratmetern<br />
groß und können mit<br />
Einfamilien- oder Doppelhäusern<br />
bebaut werden. Der Preis<br />
pro Quadratmeter beträgt 181<br />
Euro, zuzüglich der Kosten<br />
für die Erschließung<br />
Durch seine zentrale Lage,<br />
die Nähe zur Landeshauptstadt<br />
sowie die<br />
kurze Anbindung über<br />
die Autobahn zum<br />
Flughafen Langenhagen<br />
ist Letter mit<br />
seinen etwa 11 200<br />
Einwohnern besondersattraktiv.<br />
Das Baugebiet„Porschestraße“<br />
ist<br />
mit seinen vier<br />
Stichstraßen eingebettet<br />
in einem Wohngebiet.<br />
Es befindet sich nur fünf Minuten<br />
vom Georg-Büchner-<br />
Gymnasium entfernt. In Letter<br />
gibt es eine Grundschule, fünf<br />
Kindergärten, zwei Kinderhorte<br />
sowie eine Kinderkrippe.<br />
In Seelze befindet sich außerdem<br />
die im Dezember neu eröffnete<br />
Kristalltherme.<br />
Jetzt zugreifen!<br />
Nur noch wenige Grundstücke<br />
in den Wunstorfer Baugebieten<br />
Südaue-West und Süd 3.<br />
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Telefon 05031 102-150<br />
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� Stadtsparkasse<br />
Wunstorf<br />
Steinhude bietet<br />
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Wunstorf präsentiert mit<br />
den beiden Gebieten „Südaue<br />
West“ und „Wasserwerk Süd“<br />
den Bauherren besonders attraktive<br />
Grundstücke. Das<br />
LANGEN-<br />
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Baukindergeld !<br />
Gebiet „Südaue West“ liegt in<br />
landschaftlich reizvoller Umgebung<br />
am Südwestrand der<br />
Kernstadt. Von ursprünglich<br />
70 bis 80 Wohneinheiten sind<br />
bei der Stadtsparkasse Wunstorf<br />
noch zwölf bauträgerfreie<br />
Grundstücke zu erwerben. Das<br />
Plangebiet „Wasserwerk-Süd“<br />
Exklusive Wohnungen.<br />
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Baugebiete<br />
a) Seelze, Seelze-Süd, Stadt Seelze,<br />
Kontakt: Katja Volkhardt,<br />
Telefon (0 51 37) 82 84 06. b)<br />
Letter�� ��������������� ���������<br />
Stadt Seelze, Anja Möbius, Telefon<br />
(0 51 37) 82 84 04. c) Wunstorf,<br />
Südaue-West, Kontakt:<br />
Stadtsparkasse Wunstorf (bauträgerfrei),<br />
Thorsten Ahrend,<br />
Telefon (0 50 31) 10 21 30 und<br />
Wunstorfer Bauverein, Andreas<br />
Kanwischer, Telefon (0 50 31)<br />
95 45 15. d) Wunstorf, Wasserwerk<br />
Süd, Kontakt: Stadtsparkasse<br />
Wunstorf, Thorsten Ahrend,<br />
Telefon (0 50 31) 10 21 30.<br />
e) Steinhude, Alter Bahnhof,<br />
Kontakt: Dr. jur. Josef Bösmeier,<br />
Telefon (0 89) 22 52 86. f)<br />
Steinhude, An der Dampfmühle,<br />
Kontakt: Volksbank Wunstorf,<br />
Wolfgang Hoppmann, Telefon<br />
(0 50 31) 9 65 37.<br />
Wunstorf präsentiert mit<br />
dem Wohngebiet „Südaue<br />
West“ ein architektonisch<br />
anspruchsvolles Bauprojekt.<br />
liegt am Südostrand der Kernstadt.<br />
Vom Wunstorfer Bauverein<br />
können dort noch 18<br />
Bauplätze erworben werden.<br />
Idyllischer könnte es kaum<br />
sein: Im Urlaubsort Steinhude<br />
stehen im Gebiet „Alter<br />
Bahnhof“ 20 Bauplätze zur<br />
Verfügung, während es „An<br />
der Dampfmühle“ nur noch<br />
sechs freie Bauplätze gibt.<br />
Wer sich für Steinhude entscheidet,<br />
weiß die Vorteile des<br />
Naturparks Steinhuder Meer<br />
zu schätzten. Steinhude ist<br />
Ausgangspunkt für Rad- und<br />
Wanderausflüge. Besonders<br />
beeindruckend sind die Moorlandschaften<br />
im Osten und die<br />
artenreichen Feuchtgebiete im<br />
Westen des Meeres.
��������� Mittwoch, 26. Mai 2010<br />
Wer im zum Barsinghausener Ortsteil Egestorf gehörenden Baugebiet „Zarenkamp“ wohnt, lebt nah am Landschaftsschutzgebiet.<br />
<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong><br />
Beste Aussichten für junge Familien<br />
Barsinghausen und Langenhagen geben sich besonders kinderfreundlich<br />
Barsinghausen liegt mit<br />
seinen Stadtteilen Egestorf,<br />
Kirchdorf, Hohenbostel<br />
und Bantorf direkt am<br />
Deisterrand. Durch die gute<br />
Infrastruktur ist die Stadt im<br />
Grünen über die Autobahnen<br />
und Bundesstraßen gut erreichbar.<br />
Mit den S-Bahn-Linien<br />
sind die Stadtteile nicht nur mit<br />
dem Bahnhof Hannover, sondern<br />
auch mit der Messe und<br />
dem Flughafen verbunden.<br />
Ab Herbst 2010 stehen<br />
etwa 40 Bauplätze im „Wohnquartier<br />
Neue Bergwiese“ zur<br />
Verfügung. Vermarktet werden<br />
sie von der Stadtsparkasse<br />
Barsinghausen und der SGB<br />
Stadtentwicklungsgesellschaft<br />
Barsinghausen mbH. Wer sofort<br />
bauen möchte, findet in<br />
0511/616798-0<br />
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weiteren Gebieten noch zahlreiche<br />
attraktive Grundstücke.<br />
So sind es bis zur Fußgängerzone<br />
Barsinghausens vom Baugebiet<br />
Bullerbach nur 800 Meter,<br />
bis zum Deister sogar nur<br />
700 Meter. Jungen Familien<br />
wird außerdem ein Pluspunkt<br />
geboten: Ein volles Jahr lang<br />
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Nachwuchs einen kostenlosen<br />
Kindergartenplatz.<br />
Das Baugebiete „Am Buchenkampe“<br />
in Egestorf liegt<br />
vor einem Landschaftsschutzgebiet.<br />
Es ist ebenso eingebettet<br />
in ländliches Idyll wie<br />
das Baugebiet Lindenfeld in<br />
Göxe. Auf einer Fläche von<br />
insgesamt 1,9 Hektar sind<br />
dort noch zehn Grundstücke<br />
mit Größen zwischen 550 und<br />
711 Quadratmetern erhältlich.<br />
In der Nachbarschaft des<br />
Gutes Wichtringhausen liegt<br />
das Gebiet Wassermühlenfeld.<br />
Wichtringhausen gilt mit seiner<br />
intakten Umwelt als Kinderparadies.<br />
Der Kindergarten<br />
ist vom Baugebiet nur 300 Meter<br />
entfernt. Wohnen auf dem<br />
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Ab Sommer 2010<br />
Fachwerkhaus- und<br />
Grundstücksbesichtigung<br />
Sonntag, 30.5., 13-17 Uhr<br />
im entstehenden Dorf<br />
„Fachwerkhof im Naturpark<br />
Steinhuder Meer“,<br />
in Neustadt-Schneeren,<br />
Grashopsweg<br />
Tel.: (05161) 6030020<br />
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46646901_10052609000000110<br />
Zarenkamp bedeutet ebenfalls,<br />
in Nachbarschaft des Landschaftsschutzgebiets<br />
zu leben.<br />
Auf einer Fläche von insgesamt<br />
3,5 Hektar gibt es dort noch 55<br />
Baugrundstücke zwischen 400<br />
und 900 Quadratmetern.<br />
Langenhagen:<br />
Lieblingsgrundstücke<br />
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Seit einigen Jahren entsteht<br />
im Stadtteil Kaltenweide<br />
das Baugebiet „Weiherfeld“.<br />
Umgeben von viel Grün und<br />
mit einer guten Verkehrsanbindung<br />
an die Zentren von<br />
Langenhagen und Hannover,<br />
bietet es Familien mit Kindern<br />
ein perfektes Zuhause. Neben<br />
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Checkliste<br />
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46539301_10052609000000110<br />
Baugebiete<br />
a) Barsinghausen, Beim Buchenkampe.<br />
b) Barsinghausen, Am<br />
Bullerbach, Kontakt: <strong>Hannoversche</strong><br />
Volksbank Immobilien, Michaela<br />
Brandes, (0 51 05) 52 44 44.<br />
c) Barsinghausen, Am Bullerbach,<br />
d) Egestorf, Zarenkamp. e) Göxe,<br />
Lindenfeld. f) Wichtringhausen,<br />
Wassermühlenfeld II. g) Barsinghausen,<br />
Wohnquartier Neue<br />
Bergwiese, 40 Bauplätze ab<br />
Herbst 2010, Kontakt: Stadtsparkasse<br />
Barsinghausen, (0 51 05)<br />
77 12 35, SGB Stadtentwicklungsgesellschaft<br />
Barsinghausen<br />
mbH (0 51 05) 51 66 96. 80 h)<br />
Kaltenweide, Weiherfeld, Kontakt:<br />
Entwicklungsgesellschaft<br />
Langenhagen, (05 11) 73 07 98 80,<br />
Hannover Haus (05 11) 6 16 79 80.<br />
i) Schulenburg/Engelbostel,<br />
Dorfstraße, Kontakt: Stadt Langenhagen,<br />
Karsten Geese, Telefon<br />
(05 11) 73 07 91 87.<br />
der Möglichkeit, ein Grundstück<br />
über einen Bauträger zu<br />
erwerben, bietet die Entwicklungsgesellschaft<br />
Langenhagen<br />
mbH in mehreren Baufeldern<br />
Grundstücke zum direkten<br />
Erwerb, ohne Bauträgerverpflichtung,<br />
an. Es stehen derzeit<br />
etwa 60 Baugrundstücke<br />
zur Verfügung.<br />
Im Baugebiet Dorfstraße<br />
zwischen den Stadtteilen<br />
Engelbostel und Schulenburg<br />
gibt es noch 25 Grundstücke<br />
für Ein- und Zweifamilienhäuser<br />
sowie für Doppelhausbebauung<br />
an. Der Quadratmeterpreis<br />
beträgt 194 Euro,<br />
inklusive Erschließungskosten.<br />
Wer sein Lieblingsgrundstück<br />
gefunden hat, kann es unverbindlich<br />
reservieren.<br />
Damit Ihr Geld fürs Traumhaus<br />
auch wirklich ausreicht!<br />
Prüfen Sie vorher, auf was Sie sich einlassen.<br />
www.Finanzierungsschutz.de<br />
Günstige Reihenhäuser.<br />
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Bauen, Wohnen und Leben im Weiherfeld<br />
Wir bieten BaugrundstüBaugrundckeinvielenGrößenundstücke in vielen Größen für<br />
für unterschiedliche Ansprüche Ansprüche<br />
und Bauformen und zum Bauformen direkten<br />
zum Erwerb direkten oder Erwerb auch oder über<br />
auch Bauträger. über Bauträger.<br />
BARS<strong>IN</strong>GHAUSEN / LANGENHAGEN 11
SPR<strong>IN</strong>GE / WENNIGSEN<br />
12<br />
<strong>BAUGEBIETE</strong> <strong>IN</strong> <strong>DER</strong> <strong>REGION</strong> ���������������������������������������������<br />
Der Deister lockt mit Aussicht<br />
Hochwertige und individuelle Architektur in Springe und Wennigsen<br />
�������������������������������������������������������������������������������������������������<br />
Mit ihrer landschaftlich<br />
reizvollen Lage zwischen<br />
Deister und<br />
Saupark stellt die Stadt Springe<br />
einen beliebten Wohnstandort<br />
in der Region dar. Um der<br />
Nachfrage nach hochwertigem<br />
und dennoch preiswertem<br />
Wohnraum gerecht zu werden,<br />
sind in den Stadtteilen Bennigsen,<br />
Eldagsen und Altenhagen I<br />
neue Wohngebiete entstanden.<br />
In der Kernstadt Springe ist<br />
die Umsetzung des Wohnbaugebietes<br />
„Großer Graben“ in<br />
vollem Gange. Dort sollen neben<br />
dem barrierefreien Wohnen<br />
im Winkelbungalow überwiegend<br />
die Einfamilienhaus- und<br />
Doppelhausbebauung ermöglicht<br />
werden. Energie kommt<br />
aus einem Blockheizkraftwerk.<br />
In landschaftlich reizvoller<br />
Lage können noch Häuser auf<br />
vier Grundstücken mit einer<br />
Größe zwischen 554 und 705<br />
41126501_10052609000000110<br />
41165701_10052609000000110<br />
Quadratmetern am Westhang<br />
des Nesselberges im Baugebiet<br />
„Auf dem Brink“ in Altenhagen<br />
verwirklicht werden. Ebenfalls<br />
nur noch wenige Grundstücke<br />
gibt es in Bennigsen im Baugebiet<br />
„Meiers Wiesen“.<br />
„Wachlange II“ heißt das<br />
Gebiet in Völksens Umgebung.<br />
Es wird von der Niedersächsischen<br />
Landgesellschaft (NLG)<br />
Feen-Garten* Wennigsen<br />
Architekten-Häuser, die man sich leisten kann<br />
Entdecke die Möglichkeiten!<br />
Einfach clever bauen und unbeschwert wohlfühlen<br />
in einem für „Sie“ individuell geplanten<br />
NIE<strong>DER</strong>SACHSEN-HAUS<br />
30890 Barsinghausen • Bunsenstr. 6 • Tel. 0 51 05 / 98 46 • Fax 0 51 05 / 6 50 13<br />
www.niedersachsen-haus.de<br />
vermarktet. Dort gibt es noch<br />
20 freie Bauplätze mit einer<br />
Größe zwischen 412 und 703<br />
Quadratmetern. Sie eigenen<br />
sich für die Bebauung von Einfamilien-<br />
und Doppelhäusern.<br />
Zum Preis von 95 Euro pro<br />
Quadratmeter wird eine Pauschale<br />
in Höhe von 3200 Euro<br />
für die Hausanschlussschächte<br />
erhoben. Außerdem gibt es<br />
noch, ebenfalls von der NLG<br />
vermarktet, das Baugebiet<br />
„Klosterstraße“ in Eldagsen.<br />
Die Grundstücke haben eine<br />
Fläche von 240 bis 739 Quadratmetern.<br />
Wennigsen:<br />
Traum vom<br />
Einfamilienhaus<br />
Wennigsen ist schon seit Jahren<br />
ein beliebtes Städtchen. In<br />
landschaftlich idyllischer Lage<br />
Individuell geplante Architektenhäuser<br />
von 117 bis 149 m 2 Wohnfläche in einem<br />
stimmigen Ensemble auf parkähnlichen<br />
Grundstücken:<br />
z.B. Doppelhaushälfte, 117 m 2 Wfl., 199.000 3*<br />
Grundst.: 346 m 2 , Erbbaurecht, 158 3 monatl.**<br />
z.B. Einfamilienhaus, 137 m 2 Wfl., 232.000 3*<br />
Grundst.: 520 m 2 , Erbbaurecht, 238 3 monatl.**<br />
* Die angegebenen Kosten enthalten die schlüsselfertige<br />
Erstellung inkl. Außenabstellraum und Außenanlagen,<br />
Planung, Bauantrag, Bauüberwachung, Hausanschlüsse.<br />
Nicht enthalten sind Erschließungskosten, Notar- und<br />
Gerichtskosten, sowie die Grunderwerbsteuer.<br />
Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei<br />
** Die Häuser können auf Grundstücken der Klosterkammer<br />
Hannover im Wege des Erbbaurechts errichtet werden.<br />
* “SCHÖNER WOHNEN“ hat ein Haus des Architekten Seyfarth in<br />
Wennigsen als „schönstes Haus Deutschlands 2008“ prämiert.<br />
Schön und kostengünstig zu bauen muss sich nicht widersprechen:<br />
KLOSTERKAMMER<br />
HANNOVER<br />
Eichstraße 4<br />
30161 Hannover<br />
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(0511) 279<br />
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ist<br />
Immobilienpartner<br />
Ernst D. Faißt, Immobilienökonom<br />
GmbH,<br />
(ebs)<br />
Ernst D. Faißt, E-Mail: immobilien@grundgarant.de, Telefon: 0511 / 279 491 50<br />
45641501_10052609000000110<br />
liegt das Baugebiet „Am Weinberg“<br />
in Bredenbeck. Die NLG<br />
bietet dort fünf Grundstücke<br />
mit einer Größe zwischen 593<br />
und 787 Quadratmetern. Während<br />
es in Sorsum im Baugebiet<br />
„Kirchhofsfeld“ noch sechs<br />
Bauplätze, stehen in Holtensen<br />
im Gebiet „Wennigröder Weg“<br />
nur noch drei Grundstücke zur<br />
Verfügung.<br />
Große Auswahl haben Bauherren<br />
mit 17 Bauplätzen<br />
in Wennigsen im Baugebiet<br />
„Langes Feld“. Dort entsteht<br />
ein Ensemble von individuellen<br />
Architekten-Einfamilien-<br />
und Doppelhäusern, die den<br />
Beweis antreten, dass das Bauen<br />
mit Architekten individuell<br />
und nicht teuer ist. Speziell für<br />
den „Feengarten“ wurden vier<br />
Häuser entwickelt, die eine<br />
gute Architektur mit kostensparendem<br />
Bauen verbinden.<br />
2008 wurde ein Einfamilien-<br />
...DAS HAT KE<strong>IN</strong> AN<strong>DER</strong>ER!<br />
In Altwarmbüchen entstehen<br />
in Stadtnähe ab Sommer 2010<br />
bezugsfertige Stadthäuser.<br />
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Informationen<br />
a) Eldagsen, Klosterstraße. b)<br />
Völksen, Wachlange II, Kon-<br />
������ ����������������� ����gesellschaft,<br />
Andrea Gremmer,<br />
Telefon (05 11) 12 32 08 36. c)<br />
Springe, Großer Graben, Kontakt:<br />
HRG – Hannover Region<br />
Grundstücksgesellschaft<br />
GmbH & Co. KG, Sabine Daues,<br />
Telefon (05 11) 76 35 43 17. d)<br />
Altenhagen, Auf dem Brink,<br />
Kontakt: Tadge Wohnbau<br />
GmbH, Telefon (0 57 21) 9 71 10.<br />
e) Bennigsen, Meiers Wiesen,<br />
Kontakt: Hannover Haus GmbH,<br />
Telefon (05 11) 6 16 79 80. f) Bredenbeck,<br />
Am Weinberg, Kon-<br />
������ ����������������� ����gesellschaft,<br />
Andrea Gremmer,<br />
Telefon (05 11) 12 32 08 36. g)<br />
Wennigsen�� ������� ������ ���takt:<br />
Grundgarant Immobilienpartner<br />
GmbH und Kloster-<br />
�������������������������������<br />
Telefon (05 11) 27 94 91 50. h)<br />
Sorsum, Kirchhofsfeld, Kontakt,<br />
KSG Kreissiedlung Hannover,<br />
Ralf Standop, Telefon<br />
(05 11) 8 60 42 33. i) Holtensen,<br />
Wennigröder Weg, Kontakt:<br />
Heller Immobilien, Barbara Heller,<br />
Telefon (0 51 09) 56 50 80.<br />
haus des Büros Seyfarth in der<br />
Wennigser Mark als „schönstes<br />
Haus Deutschlands“ prämiert.<br />
„Unsere Häuser besitzen eine<br />
einfache Grundform, die dem<br />
kostensparenden Bauen entgegenkommt.<br />
Sie werden aber<br />
ganz individuell durch unterschiedliche<br />
Fassaden – sei es<br />
mittels akzentuierter Farbflächen<br />
oder auch Kombinationen<br />
von Putz mit Holz oder<br />
Klinker“, erläutert Jens-Uwe<br />
Seyfarth sein Konzept. Die 17<br />
Einfamilienhäuser sind 137<br />
und 149 Quadratmeter groß.<br />
Sie können in Wennigsen auf<br />
parkähnlichen Grundstücken<br />
der Klosterkammer gebaut<br />
werden.<br />
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24 Stunden – 7 Tage die Woche:<br />
� www.haz.de oder www.neuepresse.de