im Blickpunkt Bauten The Dolder Grand in Zürich - Fanzun AG

wie Videokonferenzen und Mail-Verkehr
können die regelmässige Zusammenkunft
der Beteiligten nicht ersetzen.
Während der Planung, baulichen Umsetzung
bis hin zur Inbetriebnahme wurden
wöchentliche Bauherrensitzungen mit
Fanzun AG als Bauherrenvertretung, Hotelmanager
Thomas Schmid, der Gesamtleitung
von Itten +Brechbühl und je nach
Thematik mit Urs E. Schwarzenbach, Foster
and Partners, United Designern sowie
allen Ingenieuren und Spezialisten
abgehalten. In diesem Gremium wurde
der Abgleich Bauherrschaft/Planer und
somit die Umsetzung der Qualitätanfor-
derungen des Gesamtprojektes sichergestellt.
Gemäss Niels Hochuli, Gesamtleiter Planung,
wurden alle 173 Zimmer und alle
öffentlichen Bereiche minutiös bis ins Detail
zusammen mit der Bauherrschaft und
den Designern funktional entwickelt und
materialisiert. Dabei bestand die grosse
Herausforderung in der Planungsphase
darin, für die laufend optimierten
Vorschläge der Designer jeweils innert
kürzester Zeit Kosten- und Terminkonsequenzen
aufzuzeigen und Materialien
auf ihre qualitative Eignung im Bezug
auf Reinigung und Unterhalt zu prüfen.
Bautenim
Blickpunkt
Oben: Der Zugang zum Hotel mit
grosser, effektvoller Ausladung und
befahrbaren Nebelbecken.
(Bild: Beat Kreienbühl)
Unten: Die restaurierte Steinhalle
mit nachgebildetem Bianco
Carrara Terrazzo-Boden.
(Bilder: René Dürr)
In der Vorbereitung der Ausführung lag
eines der Hauptaugenmerke auf der Baustellenlogistik.
Die Baustelle durfte nur
von der Dübendorfer-Seite her angefahren
werden, um die Wohnquartiere
auf der Seeseite nicht zu belasten. Ein
zweiter Schwerpunkt lag in der Losbildung
für die Ausschreibung. So wurden
zum Beispiel die Zimmer Neubau, die
Zimmer Hauptbau, der Ballsaal und so
weiter zu Teilpaketen inklusive allen für
den Ausbau erforderlichen Arbeitsgattungen
zusammengefasst und an einen
Unternehmer im Sinne eines GU-Auftrages
vergeben.
SBJ 2/08 – Bauten im Blickpunkt – The Dolder Grand, Zürich 61