friedrichstrasse 20 eigentumswohnungen - Palasax
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FRIEDRICHSTRASSE <strong>20</strong><br />
EIGENTUMSWOHNUNGEN EXPOSÉ<br />
1
2 3<br />
FRIEDRICHSTRASSE <strong>20</strong><br />
EIGENTUMSWOHNUNGEN EXPOSÉ
4 5<br />
Friedrichstraße <strong>20</strong><br />
Die gesamthafte Rekonstruktion im Sanierungsgebiet Friedrichstraße<br />
<strong>20</strong> mit 9 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit,<br />
Straßenansicht<br />
Einkommensteuergesetz (EStG): Bei einem im In-<br />
§7h land belegenen Gebäude in einem förmlich festgelegten<br />
Sanierungsgebiet oder städtebaulichen Entwicklungsbereich<br />
kann der Steuerpfl ichtige abweichend von § 7 Absatz<br />
4 und 5 im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben<br />
Jahren jeweils bis zu 9 Prozent und in den folgenden vier Jahren<br />
jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellungskosten für Modernisierungs-<br />
und Instandsetzungsmaßnahmen im Sinne des<br />
§ 177 des Baugesetzbuchs absetzen.<br />
Hofansicht
6 EDITORIAL<br />
7<br />
MIT LEIDENSCHAFT<br />
UND ERFAHRUNG<br />
Dresden bietet für individuelle Wohnideen einfach alles. Die architektonische<br />
Vielfalt der sächsischen Landeshauptstadt ist atemberaubend. Der bunte<br />
Fächer reicht von Villen mit Elbblick über sanierte Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser,<br />
moderne Neubauten bis hin zu Häusern im Grünen. Gerade diese<br />
Kombination aus gewachsener Architektur und zeitgenössischer Neuformulierung<br />
jener Bausubstanz fördert die beeindruckende Ausstrahlung dieser Stadt.<br />
So zeugt auch die Friedrichstraße <strong>20</strong> mit 9 Eigentumswohnungen von einer<br />
geradlinigen Symbiose aus Gründerzeit und bewegender Moderne.<br />
Da die Einwohnerzahl in Dresden jährlich um mehrere Tausend Neuankömmlinge<br />
steigt, wird Wohnraum knapp, Baugrundstücke in guten Lagen sind rar, die<br />
Mieten steigen stetig. Zeit, sich ein kleines Stück Dresdner Charmes zu sichern.<br />
Schon deshalb, weil gerade Wohneigentum in zukunftsorientierten Städten als<br />
krisensichere Wertanlage gilt.<br />
Die PALASAX Immobilienentwicklung GmbH & CO. KG erhält und entwickelt<br />
Dresden mit Leidenschaft und Erfahrung.<br />
Lust auf Eigentum?<br />
Citylife auf der Prager Straße in Dresden
8 DRESDEN<br />
9<br />
BOOMTOWNING<br />
DRESDEN – DIE DYNAMISCHE<br />
AUSNAHMESTADT<br />
Die Geschichte Dresdens begann im Jahre 1<strong>20</strong>6. Als kleine Elbsiedlung gegründet,<br />
wuchs sie zunächst zur Kaufmannssiedlung heran, um später kurfürstliche<br />
und königliche Residenzstadt zu werden. August der Starke verhalf ihr schließlich<br />
zu wirtschaftlichem Aufschwung, städtebaulichem Gedeihen und dem<br />
Prunk, der heute noch in ihr wohnt.<br />
Indes zur Landeshauptstadt gekürt, ist Dresden das Symbol für ein perfektes<br />
Ineinandergreifen von Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur. Zahlreiche Institute<br />
und renommierte Unternehmen siedelten sich an, um zugleich auch Motor für<br />
das pulsierende Stadtleben zu sein. So stellt auch das umfassende Ranking von<br />
HWWI/Berenberg (<strong>20</strong>10) klar, dass die Zukunftsaussichten Dresdens hervorragend<br />
sind: Platz 1 im Osten und Platz 9 deutschlandweit.<br />
Die kulturelle Vielfalt des Elbfl orenz spiegelt sich in Alt- und Neustadt wider. Die<br />
Semperoper, der Zwinger, die Frauenkirche, das Pillnitzer Schloss, das Japanische<br />
Palais, die vielen Theater- und Kabarettbühnen sowie Museen oder das<br />
alternative Künstlerviertel der Dresdner Neustadt: Kultur wird hier gelebt.<br />
Dass das gegenwärtig fassbar ist, zeigt auch die Zahl der Hinzugezogenen:<br />
Dresden wächst seit <strong>20</strong>02 beständig. Sogar die Geburtenrate schoss in den<br />
vergangenen Jahren in die Höhe und bescherte Dresden deutschlandweit den<br />
1. Platz. Über eine halbe Million Menschen leben mittlerweile ihren Traum in der<br />
Elbmetropole. Sie vertrauen einer Stadt, die ihresgleichen sucht.<br />
Eine inspirierende Stadt – Tag und Nacht<br />
ELBFLORENZ<br />
DAS HERZ VON<br />
SACHSEN<br />
Unvergessene Abende erlebt man übrigens auch<br />
bei den Filmnächten am Elbufer mit der größten<br />
mobilen Leinwand der Welt
10 FRIEDRICHSTADT<br />
11<br />
CITYLIFE<br />
URBANE LEBENSART<br />
FÜR JUNG UND ALT<br />
Gewachsene Bebauung in der Friedrichstraße<br />
Die linkselbische Friedrichstadt hat schon immer eine besondere Funktion für<br />
Dresden. Die kurzen Wege in die Wilsdruffer Vorstadt, die Innere Altstadt und<br />
die Neustadt auf dem gegenüberliegenden Ufer sind der größte Vorteil. Denn<br />
in Alt- und Neustadt fi ndet das pulsierende Großstadtleben statt. Ob kurzer<br />
Abstecher in die Pubs und Kneipen, Rockkonzert in der Neustadt oder Klassik<br />
im Kulturpalast – die Eventliste von Dresden ist lang und beständig. Unvergessene<br />
Abende erlebt man übrigens auch bei den Filmnächten am Elbufer mit<br />
der größten mobilen Leinwand der Welt, welche von der großartigen barocken<br />
Architektur der Inneren Altstadt umrahmt wird.<br />
Die Friedrichstadt bietet als Highlights zudem den 40 Meter breiten geschichtsträchtigen<br />
Neptunbrunnen, das Ostragehege mit seinen Konzerten und Messen<br />
sowie das 1727 entstandene, zurückhaltend geschmückte klassizistische Palais<br />
Brühl-Marcolini. Architektonisch wertvoll ist auch die Yenidze an der Friedrichstraße.<br />
Das im Stil einer Moschee errichtete Bauwerk war früher eine Zigarettenfabrik<br />
und dient heute als Büro- und Geschäftshaus. Ein Restaurant unter der<br />
Kuppel der Yenidze eröffnet zudem ein großartiges Panorama auf Dresden.<br />
HIER OFFENBART SICH EIN<br />
MIX AUS LEBENDIGKEIT UND<br />
KULTUR.
12 13<br />
FRIEDRICHSTRASSE<br />
WOHNEN AUF<br />
STÄDTISCHE ART
14 LAGE INFRASTRUKTUR<br />
15<br />
LEBEN SIE BESSER.<br />
Meißen<br />
Leipzig 1,5h<br />
Coswig<br />
14<br />
4<br />
Chemnitz 1h<br />
173<br />
Freiberg<br />
Radeburg<br />
Moritzburg<br />
Radebeul<br />
82<br />
6<br />
179<br />
17<br />
4<br />
170<br />
170<br />
Berlin 2h<br />
13<br />
97<br />
NEUSTADT<br />
FRIEDRICHSTRASSE<br />
ALTSTADT<br />
Dippoldiswalde<br />
4<br />
172<br />
Hoyerswerda<br />
Bautzen 45 Min.<br />
DRESDEN<br />
Pirna 30 Min.<br />
6<br />
Heidenau<br />
Bautzen<br />
LAGE<br />
INMITTEN VON<br />
DRESDEN<br />
Innerhalb der Friedrichstadt erstreckt sich von Ost nach West die Friedrichstraße.<br />
Sie ist prägend für das Stadtbild, da hier historische Gebäude in ihrer<br />
urtümlichen Würde und Schönheit betrachtet werden können.<br />
Die Erholung spendenden Elbwiesen und die Dresdner Altstadt sind nur<br />
wenige Minuten entfernt. Hier fi ndet man alles, was zu einem städtischen<br />
Leben gehört: Geschäfte, Restaurants und Bars, Kunst, Kultur, Kinderversorgung<br />
und vieles mehr. Ausfl ugsziele ins Grüne lassen sich auch mit dem öffentlichen<br />
Nahverkehr schnell und sicher erreichen.<br />
Diese Lage bietet somit alle Vorzüge einer zentralen Wohngegend.<br />
Lagevorteile auf einen Blick:<br />
- Lage am Zentrum von Dresden mit Einkaufszentren, Restaurants, Bars<br />
- unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen und Elbwiesen<br />
- Nähe zum Städtischen Klinikum Friedrichstadt<br />
- Ostragehege mit Konzerten und vielen Messen<br />
- beste Anbindung: Straßenbahnlinien 1, 2, 6, 10 sowie Buslinie 94 und<br />
S-Bahn nach Meißen und Pirna<br />
Löbtauer Str.<br />
Bräuergasse<br />
Magdeburger Str.<br />
Könneritzstr.<br />
Löbtauer Str.<br />
Könneritzstr.<br />
Yenidze<br />
Friedrichstraße <strong>20</strong><br />
Legende:<br />
Apotheke<br />
Bank<br />
Bibliothek<br />
Blumenladen<br />
Bäcker<br />
Ostra-Allee<br />
Ostra-Ufer<br />
Staatsschauspiel<br />
Marienbrücke<br />
Devrientstr.<br />
ELBE<br />
Zwinger<br />
Restaurant<br />
Fahrschule<br />
Hotel<br />
Kindergarten<br />
Boutique<br />
Antonstraße<br />
Semperoper<br />
Dresden<br />
Palaisplatz<br />
Arztpraxis<br />
Supermarkt<br />
Theater<br />
Schule<br />
Sport/Fitness
16 DAS OBJEKT<br />
17<br />
STYLE<br />
SOCIETY<br />
Die Architektur des 6-geschossigen Gebäudes Friedrichstraße <strong>20</strong> stammt aus<br />
der Gründerzeit. Sie überzeugt vor allem durch eine solide Grundstruktur, funktionelle<br />
Raumstrukturen und das historische Treppenhaus.<br />
Die hellen 1- bis 3-Raum-Wohnungen sowie die zwei großfl ächigen Duplexwohnungen<br />
mit Terrasse lassen Platz für individuelle Gestaltungswünsche.<br />
Die Wohnräume sind zudem nach Süden ausgerichtet, sodass die natürliche<br />
Wärme der Sonne eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Bewusstsein für<br />
die schonende Erneuerung trifft hier mit einem ganzheitlichen Raumkonzept<br />
zusammen.<br />
Die Highlights:<br />
- 9 schöne 1- bis 4-Raum-Wohnungen<br />
inkl. 2 Duplexwohnungen<br />
- Wohnfl ächen von 37 bis 89 m2 - helle freundliche Räume mit<br />
Ausstattungsvarianten<br />
- Balkon oder Terrasse<br />
- auf die historische Bausubstanz<br />
abgestimmtes Wohnraumkonzept<br />
EINE STÄRKE:<br />
LANGE BLICKFLÄCHEN UND HELLE RÄUME<br />
BEFÖRDERN STETE LEBENDIGKEIT.
WOHNEN<br />
MACHT GLÜCKLICH.
<strong>20</strong> GRUNDRISSE GRUNDRISSE<br />
21<br />
EG<br />
GEWERBEEINHEIT<br />
Gewerbeeinheit<br />
Gewerberaum 1 15,58 m 2<br />
Gewerberaum 2 22,99 m 2<br />
Gewerberaum 3 4,84 m 2<br />
Gewerberaum 4 8,51 m 2<br />
Gewerberaum 5 29,48 m 2<br />
Gewerberaum 6 30,30 m 2<br />
Terrasse (11,00 m 2 × 0,5) 5,50 m 2<br />
WC 1 3,37 m 2<br />
WC 2 3,43 m 2<br />
ASR 1 1,46 m 2<br />
ASR 2 1,50 m 2<br />
Fläche 126,96 m 2<br />
ASR 1 ASR 2<br />
Gewerberaum 1 Gewerberaum 2<br />
Gewerberaum 3 WC 1 WC 2 Gewerberaum 4<br />
(mögliche Trennung)<br />
Terrasse<br />
Gewerberaum 5 Gewerberaum 6
22 GRUNDRISSE GRUNDRISSE<br />
23<br />
1.OG<br />
WE 1 (3-Raum-Wohnung)<br />
Wohnen 28,23 m 2<br />
Kochen 15,45 m 2<br />
Schlafen 17,00 m 2<br />
Zimmer 15,70 m 2<br />
Balkon (3,86 m 2 × 0,5) 1,93 m 2<br />
Flur 4,78 m 2<br />
Bad 4,63 m 2<br />
ASR 1,46 m 2<br />
Fläche 89,18 m 2<br />
WE 2 (1-Raum-Wohnung)<br />
Wohnen 22,57 m 2<br />
Kochen 5,19 m 2<br />
Balkon (6,54 m 2 × 0,5) 3,27 m 2<br />
Bad 4,63 m 2<br />
ASR 1,46 m 2<br />
Fläche 37,12 m 2<br />
Balkon ASR ASR<br />
Balkon<br />
Kochen<br />
Flur Bad<br />
Wohnen<br />
WE 1 WE 2<br />
Zimmer<br />
Bad<br />
Wohnen<br />
Schlafen<br />
Kochen
24 GRUNDRISSE GRUNDRISSE<br />
25<br />
2.OG<br />
WE 3 (2-Raum-Wohnung)<br />
Wohnen/Kochen 28,48 m 2<br />
Schlafen 11,23 m 2<br />
Balkon (3,86 m 2 × 0,5) 1,93 m 2<br />
Bad 4,63 m 2<br />
Flur 8,70 m 2<br />
ASR 1,46 m 2<br />
Fläche 56,43 m 2<br />
WE 4 (2-Raum-Wohnung)<br />
Wohnen/Kochen 30,07 m 2<br />
Schlafen 16,56 m 2<br />
Balkon (6,54 m 2 × 0,5) 3,27 m 2<br />
Bad 4,63 m 2<br />
Flur 11,28 m 2<br />
ASR 1,46 m 2<br />
Fläche 67,27 m 2<br />
Balkon<br />
Schlafen<br />
Flur<br />
Wohnen/Kochen<br />
ASR ASR<br />
WE 3 WE 4<br />
Bad<br />
Bad<br />
Balkon<br />
Schlafen<br />
Flur<br />
Wohnen/Kochen
26 GRUNDRISSE GRUNDRISSE<br />
27<br />
3.OG<br />
WE 5 (2-Raum-Wohnung)<br />
Wohnen/Kochen 29,12 m 2<br />
Schlafen 11,41 m 2<br />
Balkon (3,86 m 2 × 0,5) 1,93 m 2<br />
Bad 4,63 m 2<br />
Flur 8,69 m 2<br />
ASR 1,46 m 2<br />
Fläche 57,24 m 2<br />
WE 6 (2-Raum-Wohnung)<br />
Wohnen/Kochen 30,72 m 2<br />
Schlafen 16,94 m 2<br />
Balkon (6,54 m 2 × 0,5) 3,27 m 2<br />
Bad 4,63 m 2<br />
Flur 11,29 m 2<br />
ASR 1,46 m 2<br />
Fläche 68,31 m 2<br />
Balkon<br />
Schlafen<br />
Flur Bad<br />
Wohnen/Kochen<br />
ASR ASR<br />
WE 5 WE 6<br />
Bad<br />
Balkon<br />
Schlafen<br />
Flur<br />
Wohnen/Kochen
28 GRUNDRISSE GRUNDRISSE<br />
29<br />
4.OG<br />
WE 7 (1-Raum-Wohnung)<br />
Wohnen/Schlafen 48,16 m 2<br />
Kochen 4,27 m 2<br />
Bad 4,63 m 2<br />
Fläche 57,06 m 2<br />
WE 8 (4-Raum-Wohnung)<br />
Schlafen 11,32 m 2<br />
Eingang/Garderobe 5,56 m 2<br />
ASR 1 1,44 m 2<br />
ASR 2 3,72 m 2<br />
Fläche 22,04 m 2<br />
Gesamt 86,92 m 2<br />
DUPLEX<br />
WE 9 (3-Raum-Wohnung)<br />
Kochen/Essen 15,66 m 2<br />
Eingang/Garderobe 9,56 m 2<br />
ASR 1 1,45 m 2<br />
ASR 2 3,86 m 2<br />
Fläche 30,53 m 2<br />
Gesamt 73,53 m 2<br />
DUPLEX<br />
Kochen<br />
Schlafen<br />
Eingang<br />
Garderobe<br />
ASR 1 ASR 1<br />
WE 8 WE 9<br />
WE 7<br />
ASR 2<br />
Bad<br />
Wohnen/Schlafen<br />
ASR 2<br />
(mögliche Trennung)<br />
Kochen/Essen<br />
Eingang<br />
Garderobe
30 GRUNDRISSE GRUNDRISSE<br />
31<br />
5.OG<br />
WE 8 (4-Raum-Wohnung)<br />
Zimmer 1 12,29 m 2<br />
Zimmer 2 12,01 m 2<br />
Wohnen/Kochen/Essen 27,09 m 2<br />
Terrasse (7,15 m 2 × 0,5) 3,58 m 2<br />
Flur 4,92 m 2<br />
Bad 4,99 m 2<br />
Fläche 64,88 m 2<br />
Gesamt 86,92 m 2<br />
DUPLEX<br />
WE 9 (3-Raum-Wohnung)<br />
Schlafen 13,11 m 2<br />
Wohnen 16,21 m 2<br />
Terrasse (6,15 m 2 × 0,5) 3,08 m 2<br />
Flur 5,85 m 2<br />
Bad 4,75 m 2<br />
Fläche 43,00 m 2<br />
Gesamt 73,53 m 2<br />
DUPLEX<br />
Flur<br />
Zimmer 1 Zimmer 2<br />
Bad<br />
Wohnen/Kochen/Essen<br />
WE 8 WE 9<br />
Terrasse<br />
Wohnen<br />
Terrasse<br />
Bad<br />
Schlafen<br />
Flur
32 ÜBERBLICK<br />
33<br />
ÜBERBLICK<br />
DER WOHNUNGEN<br />
Wohnungen Etage Zimmer Fläche Besonderheiten<br />
Gewerbeeinheit EG 6 126,96 m 2 Terrasse, variable Grundrissgestaltung<br />
Wohnung 1 1. OG 3 89,18 m 2 Balkon<br />
Wohnung 2 1. OG 1 37,12 m 2 Balkon<br />
Wohnung 3 2. OG 2 56,43 m 2 Balkon<br />
Wohnung 4 2. OG 2 67,27 m 2 Balkon<br />
Wohnung 5 3. OG 2 57,24 m 2 Balkon<br />
Wohnung 6 3. OG 2 68,31 m 2 Balkon<br />
Wohnung 7 4. OG 1 57,06 m 2 variable Grundrissgestaltung<br />
Wohnung 8 (Duplex) 4.-5. OG 4 86,92 m 2 Duplexwohnung, Terrasse<br />
Wohnung 9 (Duplex) 4.-5. OG 3 73,53 m 2 Duplexwohnung, Terrasse<br />
GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE<br />
KLASSISCHE ARCHITEKTUR
34 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG<br />
35<br />
Wohnräume<br />
Böden Fertigparkett in Eiche oder Buche, bis 18 mm<br />
Fußleisten rechteckig, 60 × 15 mm, Oberfl äche weiß lackiert<br />
Wände Rauhfaseranstrich<br />
Decken Glattspachtel, Anstrich<br />
Türen Wohnungstüren ein- und doppelfl ügelig (je nach Wohnung), mit Kasettenfüllung, Oberfl äche weiß lackiert<br />
Badtüren einfl ügelig, glatt, Oberfl äche weiß lackiert<br />
Beschläge Wohnungseingang: Wechselgarnitur, Material Bronze, Einzelrosetten, Modell FSB 1106<br />
Wohnungstür: Drückergarnitur, Material Bronze, Einzelrosetten, Modell FSB 1106<br />
Badtür: Badgarnitur, Material Bronze, Einzelrosetten, Modell FSB 1106; oder gleichwertig<br />
Fenstergriffe Material Bronze, Modell FSB 3736; oder gleichwertig<br />
Schalterprogramm quadratisch mit schmalem Rahmen, Oberfl äche reinweiß seidenmatt, Modell Gira<br />
Bäder<br />
Böden Feinsteinzeugfl iese großformatig, 60 × 30 cm, Oberfl äche Optik Schiefer schwarz<br />
Wände raumhoch gefl iest mit Feinsteinzeugfl iese großformatig, 60 × 30 cm, Oberfl äche beige hell<br />
Decke Glattspachtel, Anstrich<br />
AUSSTATTUNG<br />
Sanitärgegenstände Einbauwaschtisch rund mit Waschtischplatte in Schieferoptik, Becken weiß glasiert, Modell Alape EW3<br />
Wand-WC mit Sitz, Oberfl äche weiß, Modell Keramag iCon<br />
Einbaubadewanne aus Sanitär-Acryl, Oberfl äche weiß, Modell Keramag iCon<br />
Armaturen Waschtischstandarmatur, Einhandmischer, Oberfl äche verchromt, Modell Kludi Zenta<br />
Wannenarmatur Unterputz mit Einlauf am Überlauf, Einhandmischer,<br />
Wandstange mit Handbrause, Oberfl äche verchromt, Modell Kludi Zenta<br />
Accessoires Handtuchhalter, Papierrollenhalter und Wand-Toilettenbürstengarnitur, Oberfl äche verchromt,<br />
Modell Emco System 2<br />
Spiegel Spiegel in Wandfl iesen integriert<br />
Heizkörper Leiterheizkörper gerade, Oberfl äche weiß lackiert<br />
Linie Premium<br />
Sanitärgegenst. Einbauwaschtisch, Modell Alape<br />
EBK 450 mit Wandarmatur Kludi Zenta<br />
Böden Feinsteinzeugfl iese großformatig,<br />
60 × 30 cm,<br />
Oberfl äche beige hell<br />
TRAUMBÄDER<br />
EINE FRAGE<br />
DES STILS<br />
© Alape<br />
© Alape<br />
Die Produktdarstellungen können von den tatsächlichen Farben abweichen.<br />
Die Armatur des Alape-Waschtisches gehört nicht zum Lieferumfang.
36 KELLER<br />
AUSSENANLAGE<br />
37<br />
KELLER<br />
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss.<br />
Hausanschluss<br />
12,48 m²<br />
Abst. 11<br />
6,12 m²<br />
Abst. 10<br />
5,52 m²<br />
Abst. 9<br />
5,52 m²<br />
Abst. 1<br />
13,37 m²<br />
Abst. 8<br />
5,51 m²<br />
Abst. 7<br />
5,45 m²<br />
Abst. 2<br />
5,35 m²<br />
Abst. 6<br />
5,49m²<br />
Abst. 3<br />
7,02 m²<br />
Abst. 4<br />
6,18 m²<br />
Abst. 5<br />
8,27 m²<br />
AUSSENANLAGE<br />
Gebäudezugang über die Hofseite, gemeinsame<br />
Parkplatz- und Gartennutzung mit Friedrichstraße 22<br />
Durchfahrt<br />
Friedrichstraße 22<br />
Friedrichstraße <strong>20</strong>
38 39<br />
PALASAX<br />
MIT LEIDENSCHAFT
40 REFERENZEN REFERENZEN<br />
41<br />
PALASAX GMBH & CO. KG<br />
Dresden, Louisenstraße<br />
Gründerzeithaus mit großen Raumhöhen<br />
Das Gründerzeithaus ist geprägt von seinen großen Raumhöhen,<br />
den fein proportionierten doppelfl ügeligen Türen, den großzügig<br />
dimensionierten Fenstern sowie den Dielen, die Breiten bis zu<br />
45 cm erreichen. Der Charakter des Hauses sowie der<br />
Wohnungen ist beibehalten worden und kommt dadurch unvermindert<br />
zur Geltung. Realisierungszeitraum: <strong>20</strong>06–<strong>20</strong>08.<br />
Dresden, Freystraße 1<br />
Saniertes Mehrfamilienhaus aus den <strong>20</strong>ern<br />
Bei dem Objekt Freystraße 1 in Dresden handelt es sich um ein in den 19<strong>20</strong>er-Jahren gebautes<br />
Mehrfamilienwohnhaus. Es ist unter besonderer Beachtung und weitgehender Erhaltung der Substanz<br />
saniert und modernisiert worden. Es entstanden 6 exklusive Wohneinheiten und ein luxuriöses<br />
Penthouse (2. Obergeschoss + Dachgeschoss).
42 IMPRESSUM<br />
43<br />
IMPRESSUM<br />
HAFTUNGSFREISTELLUNG<br />
PALASAX Immobilienentwicklung GmbH & Co. KG<br />
Burckhardtstraße 11 · 01307 Dresden<br />
Tel.: +49 (0)351 3160025<br />
info@palasax.de · www.palasax.de<br />
Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit<br />
wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich<br />
sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden<br />
notariell beurkundeten Kaufvertrag. Es obliegt dem Erwerber, vor Abschluss<br />
des Kaufvertrages zu prüfen, ob die Wohneinheiten seinen Wünschen und dem von ihm mit<br />
dem Erwerb verfolgten Zweck gerecht werden. Alle bildlichen Darstellungen der Räume, des<br />
Gebäudes und der Grundrisse sind künstlerische Illustrationen. Abweichungen in der Ausführung<br />
sind möglich.<br />
Stand: 09.09.<strong>20</strong>11<br />
Architektur und Referenzen: www.raumundbau.de<br />
Gestaltung: www.art-arminum.de
Change language