ESSENS NEUE SEITEN - M1 Gewerbepark Essen

STADTENTWICKLUNG© Peter Wieler, Essen Marketing GmbHESSENS NEUE SEITENDas Gewerbegebiet M1Essen hat noch Raum. Für Industrie- und Produktionsbetriebe,Großhandels- und Logistikunternehmen,Handwerksbetriebe oder Unterneheinermodernen Dienstleistungs- und Verwaltungsmetropolegewandelt. Doch nach wie vorHalledas Krupp’sche Gelände im Essener Norden, dasverkehrsgünstig angebunden zwischen BottroperStraße, Hövel- und Bamlerstraße und zwischender City und den Bundesautobahnen A40 undA42 liegt. 1994 gründeten die EWG – EssenerH und dieSparkasse Essen die ProEss Projektentwicklungs-H -delt als Public Private Partnership städtebaulichesSeit 1995 entwickelt die ProEss das Gelände M1auf der Basis des Städtebaukonzepts von ArchitektProf. Jürgen Reichardt aus Essen und deragiplan GmbH, Mülheim a. d. Ruhr zu einem in-struktur und für den Arbeitsmarkt sehr wichtig“,weiß Claudia Peters von der EWG - Essener Wirt-H. Ein positivesBeispiel für einen hochwertigen Gewerbepark mitstädtebaulichem Geltungsanspruch ist „M1“ imNorden der Stadt.Ob bei Tag oder bei Nacht - im Eingangsbereichdes Gewerbeparks „Am Lichtbogen“ ist die 30Meter hohe Stahlskulptur, die bei Dunkelheit farbigeScheinwerfer beleuchten, der Blickfang fürdas gesamte Gebiet. Die Skulptur ist ein Stützenfragmentder Krupp’schen M1-Halle, in der nachdem 2. Weltkrieg Lokomotiven repariert undgefertigt wurden. Nachdem zum Ende der 80er40© EWG, Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft

STADTENTWICKLUNG© DERWALD GmbH & Co KGvieler Hinsicht richtungsweisenden modernenGewerbepark. M1 ist heute kein ungastlichesGewerbegebiet an der Peripherie. Im Gegenteil:Das Ziel im Essener Norden ein „Stück Stadt“ zu-den, der mit seinem Umfeld vernetzt ist und durchden Fuß- und Radwege führen. Zudem bietet M1Übernachtungsmöglichkeiten im ETAP-Hotel,eine originelle American Diner-Gastronomieund eine zentrale Grünanlage. Die rund siebenHektar große Naherholungsanlage „van-Eupen-Wald“ grenzt direkt an M1 – ein Angebot, das© Kinay Architekten, LünenM1 arbeiten, gerne nutzen. Durch das attraktiveStädtebaukonzept und die hohe Qualität der-setzungen für „gute Adressen“ im GewerbeparkDer Erfolg gibt der Konzeption Recht. Bis aufeinige wenige Bürogrundstücke sind alle Flächenvermarktet. An die 100 Unternehmen sind heuteauf M1 angesiedelt und etwa 1.700 Beschäftigtegehen hier ihrer Arbeit nach. Insgesamtsind ca. 4.200 Arbeitsplätze mit dem StandortM1 verbunden. Die Bandbreite der im GewerbeparkM1 angesiedelten Unternehmen reichtHandwerksbetrieben wie Schlosserei, Dachdecker,Elektroinstallateuren über Kabel- undFernmeldetechnik, Designunternehmen, demDeutschen Gehörlosenverbund bis hin zu Unternehmender Medizintechnik. Im bislang größtenBüroobjekt des M1 Gewerbeparks arbeitenGmbHtätigen LOI-Gruppe. Als die LOI Gruppe undTechint Italimpianti im Jahr 2006 fusionierten,stieg der weltweite Marktführer in der Industrieofentechnikaus der Taufe. Auch das erste aufM1 angesiedelte Unternehmen, die LuttermannGmbH & C -her erheblich erweitert hat, kann mit Erfolgenaufwarten - es gehört zu den Top Ten der orthopädischenWerkstätten in Deutschland. Ebensosind die Unternehmen Vanguard und Instruclean,die unter anderem chirurgische Instrumente fürKrankenhäuser sterilisieren und ihren Unternehmenssitzdirekt neben dem dreigeschossigen Verwaltungsgebäudeder im GebäudemanagementH gefundenhaben. Ein Unternehmen mit eher ungewöhn-H &Cum den gesamten Pferdesport entwickelt undherstellt.So unterschiedlich die Tätigkeitsbereiche derauf M1 angesiedelten Firmen auch sein mögen,41