BAU- UND PLANUNGSREGLEMENT - Gemeinde Ueberstorf

GEMEINDE ÜBERSTORF öffentliche Auflage
BAU- UND PLANUNGSREGLEMENT MAI 2005
Zweck Artikel 1
Gesetzliche Grundlagen Artikel 2
Rechtsnatur Artikel 3
Anwendungsbereich Artikel 4
1. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN
Das vorliegende Bau- und Planungsreglement der Gemeinde Überstorf umschreibt
die Nutzung des Gemeindegebietes und legt die Vorschriften zur Erhaltung,
Erstellung und Veränderung von Gebäuden sowie der übrigen Anlagen
fest. Es bezweckt eine harmonische und rationelle Entwicklung der Gemeinde
und bildet mit dem Zonennutzungsplan die baurechtliche Grundordnung.
1 Die gesetzlichen Grundlagen dieses Reglements bilden das Raumplanungs-
und Baugesetz des Kantons Freiburg vom 9. Mai 1983 (RPBG), das
Ausführungsreglement vom 18. Dezember 1984 zum Raumplanungs- und
Baugesetz (ARRPBG), das Gesetz über den Schutz der Kulturgüter des Kantons
Freiburg (KGSG), das Ausführungsreglement zum Gesetz über den
Schutz der Kulturgüter des Kantons Freiburg (ARKGSG) das Strassengesetz
vom 15. Dezember 1967, alle übrigen einschlägigen kantonalen und eidgenössischen
Vorschriften, die kantonalen und regionalen Richtpläne sowie die Beschlüsse,
welche mit der Ortsplanung der Gemeinde in Verbindung stehen.
2 Die ortsplanerischen Unterlagen setzen sich zusammen aus:
a) den folgenden Richtplänen-
- Richtplan der Bodennutzung
- Landschaftsrichtplan
- Verkehrsrichtplan
- Generelles Kanalisationsprojekt
b) den Zonennutzungsplan
c) dem Bau- und Planungsreglement
d) den Quartierplänen
e) dem Erläuterungsbericht zur Ortsplanung
f) den Inventaren
Das vorliegende Reglement und der Zonennutzungsplan sind verbindlich für
Behörden und Private. Die Richtpläne sind für die Gemeinde- und Kantonsbehörden
verbindlich (Art. 76 RPBG).
Die Vorschriften dieses Reglements haben für das gesamte Gemeindegebiet
Gültigkeit. Sie sind für alle Bauten und Arbeiten im Sinne von Art. 146 RPBG
und für alle Nutzungsänderungen anwendbar.
5