Hagener Allee 70 en - INDUSTRIA
Hagener Allee 70 en - INDUSTRIA
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Ahr<strong>en</strong>sburg<br />
<strong>Hag<strong>en</strong>er</strong> <strong>Allee</strong> <strong>70</strong> e-n – 72 c-g Fakt<strong>en</strong><br />
Nordfriesische Leb<strong>en</strong>squalität mit Flair<br />
jed<strong>en</strong> Tag g<strong>en</strong>ieß<strong>en</strong>!<br />
Die exklusiv<strong>en</strong> Wohnung<strong>en</strong><br />
der <strong>INDUSTRIA</strong> befind<strong>en</strong> sich<br />
im <strong>Allee</strong>nviertel und repräs<strong>en</strong>tiert<br />
die Top-Lagequalität<br />
innerhalb von Ahr<strong>en</strong>sburg.<br />
Die umlieg<strong>en</strong>de Bebauung ist<br />
durch freisteh<strong>en</strong>de Einfamili<strong>en</strong>häuser<br />
auf parkähnlichem<br />
Grundbesitz und klein<strong>en</strong>,<br />
hochwertig<strong>en</strong> Wohnanlag<strong>en</strong><br />
geprägt. Unser Objekt wurde<br />
im Jahr 1995 erbaut. Insgesamt<br />
umfasst es 95 Wohnung<strong>en</strong><br />
mit 14 Hauseinheit<strong>en</strong><br />
mit je 6 Baukörper. Jede Einheit<br />
weist 3 Geschosse auf.<br />
Für ein ang<strong>en</strong>ehmes Wohngefühl<br />
sorgt nicht nur<br />
die wunderschöne Auß<strong>en</strong>anlage,<br />
sondern auch der<br />
attraktive Grundriss der<br />
Wohnung<strong>en</strong>. Die Wohnung<strong>en</strong><br />
besitz<strong>en</strong> Kunststoff-F<strong>en</strong>ster,<br />
Fernwärme und Kabelfernseh<strong>en</strong>.<br />
Parkmöglichkeit<strong>en</strong><br />
biet<strong>en</strong> die 105 Stellplätze in<br />
der Tiefgarage.<br />
Sichern Sie sich Ihre Immobilie zu Top-Kondition<strong>en</strong>!<br />
V VERMÖGENSAUFBAU ALTERSVORSORGE EIGENTUMSBILDUNG<br />
» Beste Lage von Ahr<strong>en</strong>sburg<br />
» Guter Verkehrsanschluß<br />
» Wunderschöne Anlage<br />
» Kaufpreis ab EUR 86.600,-<br />
» 1,5-Zi-ETWs bis 2-Zi-ETWs von<br />
ca. 43 m2 bis ca. 75 m2 » Baujahr 1995<br />
» Balkon, Terrasse<br />
» Vill<strong>en</strong>geg<strong>en</strong>d<br />
» Stellplätze u. Tiefgarage<br />
vorhand<strong>en</strong><br />
» Gut vermietbare Lage<br />
» Sichere Investition<br />
Ihr direkter Ansprechpartner:<br />
André Krause, Tel. 04102 204751
Ahr<strong>en</strong>sburg bei Hamburg<br />
Die größte Stadt des Kreises Stormarn<br />
mit rund 31.600 Einwohnern<br />
liegt nordöstlich der Hansestadt<br />
und verbindet die Nähe zur Weltstadt<br />
Hamburg mit d<strong>en</strong> Vorteil<strong>en</strong><br />
einer hoh<strong>en</strong> Leb<strong>en</strong>squalität in einer<br />
attraktiv<strong>en</strong> Stadt im Grün<strong>en</strong>. Egal<br />
ob Ent<strong>en</strong>füttern im Schlosspark,<br />
ein ausgedehnter Einkaufsbummel<br />
in d<strong>en</strong> viel<strong>en</strong> klein<strong>en</strong> Geschäft<strong>en</strong><br />
oder Kaufhäusern, ein Well<strong>en</strong>ritt<br />
im badlantic oder der Besuch einer<br />
kulturell<strong>en</strong> Veranstaltung im Schloss<br />
oder im Marstall - die Ahr<strong>en</strong>sburger<br />
schätz<strong>en</strong> ihre Stadt und die unterschiedlichst<strong>en</strong><br />
Möglichkeit<strong>en</strong>, die sie<br />
für jedes Alter bietet. Die Vorteile<br />
des Wirtschaftsstandorts Ahr<strong>en</strong>sburg<br />
werd<strong>en</strong> bereits von viel<strong>en</strong>, auch<br />
nam<strong>en</strong>haft<strong>en</strong> Unternehm<strong>en</strong> g<strong>en</strong>utzt.<br />
Ahr<strong>en</strong>sburg und der Kreis Stormarn<br />
verbind<strong>en</strong> die Nähe zur Weltstadt<br />
<strong>INDUSTRIA</strong> Bau- und Vermietungsgesellschaft mbH<br />
Theodor-Heuss-<strong>Allee</strong> 74 · 60486 Frankfurt am Main<br />
Telefon (069) 83 83 98 - 0 · Telefax (069) 83 77 99<br />
www.industria-gmbh.de · info@industria-gmbh.de<br />
Hamburg mit d<strong>en</strong> für Unternehm<strong>en</strong><br />
wichtig<strong>en</strong> Vorteil<strong>en</strong> wie günstigere<br />
Gewerbe- und Grundsteuer oder<br />
deutlich niedriger<strong>en</strong> Preis<strong>en</strong> für<br />
Bauland. Die Arbeitslos<strong>en</strong>quote in<br />
Stormarn ist zum Beispiel extrem<br />
gering (4,3% Oktober 2009). Die<br />
Metropolregion Hamburg profitiert<br />
durch ihre hervorrag<strong>en</strong>de geografische<br />
Lage. Ahr<strong>en</strong>sburg liegt<br />
besonders verkehrsgünstig innerhalb<br />
der Region. Als Verbindungsstraße<br />
zwisch<strong>en</strong> Hamburg und Lübeck führt<br />
die B75 mitt<strong>en</strong> durch die Stadt. Die<br />
verkehrsgünstig<strong>en</strong> Verbindung<strong>en</strong> zu<br />
d<strong>en</strong> Ostseeanrainerstaat<strong>en</strong> spiel<strong>en</strong><br />
dabei eine eb<strong>en</strong>so wichtige Rolle wie<br />
die Nähe zu d<strong>en</strong> Häf<strong>en</strong> und Flughäf<strong>en</strong><br />
Hamburgs und Lübecks. Deshalb<br />
ist Ahr<strong>en</strong>sburg mit sein<strong>en</strong> beid<strong>en</strong><br />
stadtnah<strong>en</strong> Gewerbegebiet<strong>en</strong> für<br />
viele Firm<strong>en</strong> der ideale Standort.<br />
Bildquelle: Google Maps<br />
Perspektive<br />
<strong>Hag<strong>en</strong>er</strong> <strong>Allee</strong> <strong>70</strong> e-n – 72 c-g<br />
Mietwohnung<strong>en</strong> sind eher rar, 65 Proz<strong>en</strong>t<br />
des Wohnraums sind Eig<strong>en</strong>tum. „Außer im<br />
<strong>Allee</strong>nviertel geh<strong>en</strong> wir in diesem Jahr von<br />
einem stagnier<strong>en</strong>d<strong>en</strong> bis rückläufig<strong>en</strong> Markt<br />
aus“, so P. Dob<strong>en</strong>ecker, GF von Engel &<br />
Völkers Ahr<strong>en</strong>sburg. Die Nachfrage konz<strong>en</strong>triere<br />
sich zurzeit auf die Topgebiete und auf<br />
günstige Lag<strong>en</strong>.<br />
Das <strong>Allee</strong>nviertel im Ost<strong>en</strong> der Stadt ist die<br />
Spitz<strong>en</strong>wohnlage Ahr<strong>en</strong>sburg - z<strong>en</strong>trales<br />
Wohn<strong>en</strong> im Grün<strong>en</strong>.<br />
Daher wird auch in Zukunft die Nachfrage<br />
nach Immobili<strong>en</strong> in Ahr<strong>en</strong>sburg vorhand<strong>en</strong><br />
sein.<br />
Ein Tochterunternehm<strong>en</strong> der<br />
www.industria-gmbh.de