Baurecht 4 und 5.pdf

Die Erteilung einer Baugenehmigung nach § 62 HBauOVereinbarkeit mit öffentlich-rechtlichen Vorschriften?I. Bauplanungsrechtliche Vorschriften (§§ 29 ff BauGB)1. Vorhaben iSd § 29 BauGBa) Bauliche Anlage iSd § 29 BauGB- Bauen- Städtebauliche Relevanzb) Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung (nicht:Abbruch)(Weggefallen: Genehmigungs-, Zustimmungs- oderAnzeigebedürftigkeit nach Landesrecht)2. Welches Baugebiet?a) Gebiet qualifiziert überplant? (§ 30 I BauGB)b) Im Zusammenhang bebauter Ortsteil (§ 34 BauGB)c) Außenbereich (§ 35 BauGB)3. Zulässigkeit nach Maßgabe der für das Baugebiet geltendenVorschriften prüfenII.Bauordnungsrechtliche Vorschriften1. Grundstücksbezogene Anforderungen (§§ 4 - 11 HBauO)2. Gestaltungsanforderungen (§§ 12, 13 HBauO)3. Sicherheitsanforderungen (§§ 14 ff HBauO)4. Soziale Mindestanforderungen (§§ 44 ff HBauO)5. Konkrete Gefährdungen oder Belästigungen (§ 3 HBauO)III.Sonstige Vorschriften, insbesondere1. Immissionsschutzrechtliche (BImSchG)2. Naturschutzrechtliche (HmbNatSchG)3. Wasser-, Abwasserrechtliche (HWaG)4. Wohnungsrechtliche (WPflG, ZweckentfremdungsVO)