Wohnbeihilfe bei geförderten Wohnungen - Die Salzburg

Wohnbeihilfe bei geförderten WohnungenWohnbeihilfe bei geförderten Mietwohnungen1. Persönliche Voraussetzungen- begünstigte, natürliche Person2. FörderungWohnbeihilfe ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss des Landes Salzburg, der Mietern vongeförderten Mietwohnungen gewährt werden kann.BerechnungDie Höhe der Wohnbeihilfe ergibt sich aus dem Differenzbetrag zwischen maßgeblichemWohnungsaufwand bezogen auf die förderbare Nutzfläche und dem zumutbarenWohnungsaufwand.- siehe „Förderbare Nutzfläche“ unter Allgemeine Förderungsrichtlinien- zur Berechnung siehe „Zumutbarer Wohnungsaufwand“ unter AllgemeineFörderungsrichtlinienNicht zum maßgeblichen Wohnungsaufwand zählen z.B. Steuern und Betriebskosten.Zum maßgeblichen Wohnungsaufwand zählen folgende Mietzinsbestandteile:- Tilgung und Verzinsung von Förderungsdarlehen- Tilgung und Verzinsung von Hypothekardarlehen lt. Finanzierungsplan- Eigenmittel, die der Finanzierung der geförderten Baukosten dienen- Rückzahlung von Annuitätenzuschüssen- Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag der Grundstufe- Anteilige Grund- und Aufschließungskosten3. Dauer, Auszahlung, Einstellung und Rückforderung der WohnbeihilfeWohnbeihilfe wird höchstens auf die Dauer eines Jahres gewährt. Die Auszahlung erfolgtfrühestens für das Monat, in dem das Ansuchen gestellt wird. Ist es für denFörderungswerber wegen eines unvorhersehbaren oder unabwendbaren Ereignisses (z.B.Krankheit) und ohne sein Verschulden unmöglich das Ansuchen rechtzeitig einzubringen,kann die Wohnbeihilfe längstens 6 Monate rückwirkend gewährt werden. DerFörderungswerber muss dies glaubhaft machen.Die Auszahlung erfolgt an den Mieter. Sie kann auch direkt an den Vermieter erfolgen,wenn sich dieser verpflichtet:

- die Wohnbeihilfe auf die vorgeschriebene Miete senkend zu verrechnen und- auf schriftliches Verlangen der Landesregierung zurückzuüberweisen.Die Auszahlung erfolgt ab einem Betrag von € 3,-. Bezieher von Wohnbeihilfe habenunverzüglich (innerhalb eines Monats) der Landesregierung zu melden:- Auflösung des Mietverhältnisses- Änderung der Haushaltsgröße- Änderung der Einkommensverhältnisse (wenn bei der Berechnung zur Wohnbeihilfe dasaktuelle Einkommen bzw. die aktuelle Transferleistung oder eine Einkommensschätzungzugrunde gelegt wurde)4. BeispielEine wachsende Familie mit 2 Kindern verfügt über ein Haushaltseinkommen(Jahreszwölftel) von € 1.800,- und bewohnt eine 95 m² große geförderte Mietwohnung.Der maßgebliche Wohnungsaufwand für die ganze Wohnung beträgt z.B.: € 400.--Bezogen auf die förderbare Nutzfläche von 90 m² wären dies € 379.--Der zumutbare Wohnungsaufwand beträgt lt. Tabelle und unter Berücksichtigung derAbschläge für die beiden Kinder und die Jungfamilieneigenschaft 16,8 % von € 1.800, dassind € 302,40.Maßgeblicher Wohnungsaufwand 379,00 €abzüglich zumutbarem Wohnungsaufwand 302,40 €= Wohnbeihilfe 76,60 €Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft die salzburg | Ignaz-Harrer-Straße35 | 5020 Salzburg | Telefon: 0662 - 43 12 21 -0Telefax: 0662 - 43 12 21 -46 | e-mail: office@die-salzburg.at© 2008–2011 webdesign-salzburg.at