GeoPraktika_2006.pdf
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DEGI-Investmentstandortscoring 2005<br />
- Variablen und Gewichte<br />
Untersuchungsebene<br />
1<br />
Volkswirtschaftliche Variablen<br />
Immobilienmarktspez.<br />
Variablen<br />
Gewichtung<br />
Ebene 1<br />
50%<br />
50%<br />
© DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH<br />
Untersuchungsebene<br />
2<br />
Status quo<br />
Dynamik<br />
Marktliquidität<br />
Transparenz<br />
Volatilität<br />
Gewichtung<br />
Ebene 2<br />
50%<br />
50%<br />
40%<br />
40%<br />
20%<br />
Variable<br />
Bevölkerung 2005<br />
BIP pro Einwohner 2005<br />
Arbeitslosenquote 2005<br />
Erwerbspersonenpotenzial 2005<br />
"Reifegrad" 2005<br />
Ausländische Direktinvestitionen 2005<br />
Wirtschaftspolitik 2005<br />
Bevölkerungsprognose 2005-2015<br />
Einkommensentwicklung 1998-2005<br />
Inflation 1998-2005<br />
Marktgröße 2005<br />
Netto-Flächenabsorption 1998-2005<br />
Leerstandsrate 1998-2005<br />
Transparency-Index 2005<br />
Volatilität Spitzenmieten 1998-2005<br />
Gewichtung<br />
der<br />
Variablen<br />
15%<br />
15%<br />
15%<br />
15%<br />
10%<br />
20%<br />
10%<br />
40%<br />
40%<br />
20%<br />
40%<br />
40%<br />
20%<br />
100%<br />
100%<br />
GESAMTSCORE<br />
20060707_Research_<strong>GeoPraktika</strong> Seite 18
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