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Energiesparendes Bauen Das 3-Liter-Haus -txn. Wer heute ein Haus baut, hat die Zukunft im Blick – und die sieht in puncto Energiepreise nicht gut aus. Experten raten daher zu 3-Liter- Häusern, deren Heizenergiebedarf nicht mehr als drei Litern Heizöl je Quadratmeter und Jahr entspricht. Bei 155 qm Wohnfläche wird jährlich dann nur so viel Heizenergie 4 BAURATGEBER benötigt, wie in 450 Litern Heizöl enthalten sind. Dank dieser niedrigen Verbrauchswerte kann auf eine konventionelle Heizung verzichtet werden. Weitere Infos, wie ein 3-Liter-Haus wärmegedämmt sein sollte und welche Haustechnik sinnvoll ist, unter www.libellahaus.de Erdsonden f. Wärmepumpen Brunnen für alle Untergründe Dr. Schubert Haldensleben • � 0 39 04 - 4 50 53 ImmobilienCenter Schwanebeck: EFH, Bungalowstil mit Keller, 2004 umfassend modernisiert, Wfl. ca. 125 m 2 , Kamin, Doppelgarage, Terrasse, schöner Garten, Grundstück 700 m 2 Kaufpreis: 150.000,- 5 zzgl. 3,57% Käuferprovision Kreissparkasse Halberstadt Westendorf 36 • 38820 Halberstadt Tel.: 0 39 41/43251 • Fax: 0 39 41/43259 • www.sparkasse-halberstadt.de Sie brauchen einen Container, kein Problem! Abfallwirtschaft Nordharz GmbH Brockenblick 1 38855 Reddeber Telefon (03943) 56070 WIR SCHLIESSEN KREISLÄUFE ■ Transportcontainer von 3 bis 33m 3 für den privaten und gewerblichen Bereich ■ Containerdienst für Bauschutt-, Industrie- und Gewerbemüllentsorgung Niederlassung Halberstadt Recyclinghof Tschaikowskistraße 1 38820 Halberstadt Telefon (03941) 605235 Radikal reduzierter Energieverbrauch Passivhäuser als Mittel gegen Heizkostensteigerungen bbs/Du. Passivhäuser verbrauchen etwa 90 Prozent weniger Heizwärme als herkömmliche Häuser im Baubestand und etwa 75 Prozent weniger als durchschnittliche Neubauten. Erste Erfahrungen mit sanierten Häusern in Passivhausqualität zeigen bereits, dass eine derartige Modernisierung auch bei Altbauten machbar ist. Passivhäuser kommen mit einem Jahres- Heizenergiebedarf von nur noch 15 Kilowattstunden pro Quadratmeter Wohnfläche aus. „Damit verbraucht ein Passivhaus nur ein Zehntel der Heizwärme eines durchschnittlichen Hauses im Baubestand“, so der Sprecher einer Bausparkasse. Diese guten Werte kommen zustande, weil Passivhäuser über einen erhöhten Wärmeschutz sowie über eine ausgefeilte „Wärmeregie“ verfügen. Das A und O dieses Gebäudetyps ist also die Wärmebewahrung. Damit erklärt sich auch die Namensgebung: Ein Passivhaus erfordert kaum „aktive“ Technik, um Energie bereitzustellen. Der Heizener- Recyclinghof Quedlinburg Gernröder Chaussee 1 06484 Quedlinburg Telefon (03946) 810156 giebedarf wird größtenteils aus der Abwärme von Personen und technischen Geräten gedeckt, der Restwärmebedarf durch eine kontrollierte Raumlüftung mit Zuluftnachheizung. Zu den Ausstattungsmerkmalen eines Passivhauses gehören Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und Erdwärmetauscher für die Vorwärmung der Frischluft. Wegen des geringen Heizwärmebedarfs kann auf ein separates Heizsystem verzichtet werden. Fenster mit spezieller Isolierverglasung und eine Hülle aus hochwirksamer Wärmedämmung rund um den gesamten Baukörper – Außenwände, Dach und Bodenplatte – halten die Wärme im Haus. Eine Lüftungsanlage leitet einerseits frische Luft in die Räume, sie gewinnt aber auch aus der Abluft die Wärme zurück, um mittels eines Wärmetauschers die neu einströmende Luft zu temperieren. Dieser Wechsel geht vonstatten, ohne dass sich störende Zugluft bemerkbar macht. Foto: BHW Ihr Partner für Stil und Qualität • Dachkonstruktion, Carports • Restaurierung, Um- und Ausbau • Treppen, Türen, Fenster KURZ UND KNAPP Der Energieausweis Das sollten Käufer und Eigentümer wissen: Ausweispflicht: Grundsatz: Für die meisten gebrauchten Wohngebäude besteht Wahlfreiheit zwischen bedarfsorientiertem und verbrauchsorientiertem Energieausweis. Ausnahme: Der Bedarfsausweis ist Pflicht für Häuser bis Baujahr 1977 mit bis zu vier Wohneinheiten, die nicht die Anforderungen der Wärmeschutzverordnung von 1977 erfüllen, also nicht modernisiert wurden. Sonderregel: Denkmalgeschützte Häuser unterliegen nicht der Ausweispflicht. Entscheidend ist das jeweilige Landesrecht. Einführung: 1. Juli 2008 (Baujahre bis 1965) 1. Januar 2009 (Baujahre ab 1965) Übergangsfrist: Bis zum 1. Oktober 2008 können Eigentümer unabhängig vom Baujahr der Immobilie zwischen beiden Ausweisen frei wählen. Aussteller: Unter anderem Architekten, Handwerker, Techniker. LBS-Tipp: Eine Liste mit qualifizierten Energieberatern ist beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (www.bafa.de) und der Deutschen Energie-Agentur GmbH (www.dena.de) erhältlich. Dipl.-Ing. Reinhard Ballerstedt Bauplanungs- und Immobilienbüro Schulweg 9f, 38871 Drübeck Tel. 03 94 52/8 80 79 www.reinhardballerstedt.de Den Energiepreisen ein Schnäppchen schlagen! Niedrigenergiehaus: Wendt Wohnfläche:110 m 2 einschl. Bodenplatte u. Fassadengestaltung Komplettpreis: ab 74.000 7 einschl. Planung u. Finanzierungsangebot Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserer Firma oder auf Ihren Anruf. Bodetalstr. 2a • 38875 Tanne • Tel. 03 94 57-9 10 10 • Fax 9 10 12 e-Mail: GuenterWendt@aol.com • www.Holzbau-Wendt.de
Was tun? Kein Geld mehr für den Baukredit Schwäbisch Hall. Der Verlust des sicher geglaubten Jobs, die Trennung vom besser verdienenden Partner, eine längere Krankheit: UnvorhergeseheneSchicksalsschläge treffen meist auch das Konto. Besonders bitter, wenn man noch kurz vorher große Pläne hatte, teure Anschaffungen auf Pump getätigt hat – zum Beispiel die eigenen vier Wände. Was tun, wenn das Geld nicht mehr reicht, um die Kredite regelmäßig zu bedienen? Die wichtigste Faustregel lautet: Lass uns darüber sprechen! Auf keinen Fall den Kopf in den Sand stecken: Finanzielle Probleme lassen sich nicht dadurch lösen, dass man sie ignoriert. Je eher man sich seinem Finanzberater anvertraut oder das offene Gespräch mit dem Kredit- institut sucht, desto mehr Zeit bleibt, einen Ausweg aus der Situation zu finden. Welche der verschiedenen Lösungsmöglichkeiten die richtige ist, hängt von der individuellen Perspektive ab. Wenn man etwa aufgrund seines Alters, der Qualifikation und der Arbeitsmarktsituation am Wohnort davon ausgehen kann, dass man in absehbarer Zeit wieder einen Job findet, bietet sich vor allem eine befristete Reduzierung der Raten an, um die monatliche Belastung vorübergehend zu senken. Sind bei Annuitätendarlehen die finanziellen Probleme längerfristig, kann die Tilgung herabgesetzt werden, das heißt, man tilgt dann z.B. nur noch ein statt drei Prozent jährlich. Eine spezielle Möglichkeit bei zugeteilten Bauspardarlehen ist ein Tilgungszuschussdarlehen. Dabei leistet die Bausparkasse einen Zuschuss. Dadurch verlängert sich die Laufzeit der Verbindlichkeiten, aber die Liquidität verbessert sich spürbar. Welche Lösung die beste ist, hängt immer vom Einzelfall ab. Banken und Bausparkassensuchen mit den Kunden in einer Notlage nach einer gemeinsamen Lösung – und finden meist auch eine. Quelle: Bausparkasse Schwäbisch Hall CELQ trennt die Spreu vom Weizen Laminatfußböden mit geprüfter Qualität Von einem Fußboden wünscht man sich, dass er gut aussieht, strapazierfähig und leicht zu pflegen ist und möglichst lange hält. Eigenschaften, die in vollem Umfang auf einen Laminatfußboden zutreffen – und ganz besonders auf einen CELQ geprüften Laminatboden. CELQ Certified European Laminate Quality ist ein europäisches Label, dass für erstklassige Produktqualität steht. Derzeit sind mehr als 60 Böden im Handel erhältlich, die auf der HM-Parkett Holger Matschek Parkettverlegung • Schleifen und Versiegeln Fertigparkett • Laminat • Kork • Teppichboden Reparaturen • Fachhandel Ilsenburg Tel. (03 94 52) 4 95 00 Fax (03 94 52) 4 95 01 Ihr Meisterfachbetrieb für Parkett und mehr... Tischlerei Perkampus • Individuelle Einbauschränke nach Maß • Hochwertige Wand- und Deckenverkleidungen • Designermöbel • Ladenbau • Innentüren • Tresenbau für Empfangs-, Büro- u. Geschäftsräume • Küchen: Beratung, Planung, Verkauf Inh. Danny Perkampus Voigtei 47 – 38820 Halberstadt Tel.: 03941/ 588 538 – Fax: 03941/ 623 561 Tel.: 0170/ 29 06 793 Verpackung ein CELQ-Label tragen. Sie wurden von Prüfinstituten getestet – z.B. auf Abrieb- und Kratzfestigkeit, Lichtechtheit, Schlagfestigkeit, Passgenauigkeit, Ökoeffizienz. Wer also im Handel einen Laminatboden mit einem CELQ-Siegel sieht, ist beim Kauf in jedem Fall auf der sicheren Seite. Die Laminatböden gibt es in vielen unterschiedlichen Dekorvarianten – sei es im Holz-, Steinoder Kreativlook. Für den privaten Wohnbereich liegen derzeit vor allem Holznachbildungen in dunklen Farbtönen oder als Exotenhölzer im Trend, wie z.B. Eiche, Nussbaum, Wengé, Palisander, Teak und Schlangenholz. Aber auch Retrodekore in poppigem Grün und Orange mit geometrischen oder floralen Motiven erobern das Eigenheim. Nicht zu vergessen: Steinnachbildungen in schicken Beige- und Grautönen für Küche, Flur und Bad. Mit Laminatfußböden wird jede Gestaltungsidee möglich. Beim Kauf sollte der Kunde immer auf das CELQ-Siegel achten. Reinecke Holzbearbeitung Der Fuchs für Ihr Holz Vielfalt des Tischlerhandwerks • individueller Möbelbau, Küchen • Verschattung - Schiebeläden, Klappläden • Treppen • Fenster und Türen • gesundes Wohnklima - Allergikerservice • gestalterische Beratung & Planung Friedensstraße 30f 38871 Ilsenburg Tel.: 03 94 52/8 79 76 Fax: 8 80 30 Service 07000 WOODFOX www.Reinecke-Holz.de info@Reinecke-Holz.de BAURATGEBER KORK auf den Boden… ein Leben lang Natur im Haus Kork - ein Wunder der Natur: Trittelastisch und deshalb gelenkschonend, isolierend und wärmespeichernd, Lärm- und schalldämmend, antistatisch und hygienisch, energiesparend und raumklimatisierend,strapazierfähig und pflegeleicht. Ein Korkboden ist allemal mehr Wert, als er kostet. Legen Sie doch beispielsweise mal eine Hand auf Kork. Er antwortet ihnen sofort - mit ihrer eigenen Körperwärme. 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