ProjektNews - ECE
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ProjektNews - ECE
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Shopping | Office | Traffic | Industries<br />
<strong>ProjektNews</strong><br />
thier-galerie dortMund<br />
unsere eröffnungen<br />
Stettin, Szeged, Wien<br />
neue Projekte<br />
Neumünster, Velbert, Kaiserslautern, Stuttgart<br />
fonds<br />
Herbst 2011<br />
das Meister-Center<br />
2 Milliarden Euro für neue Projekte
Projektdaten: Thier-Galerie, Dortmund<br />
eröffnung: 15. september 2011<br />
Verkaufsfläche: ca. 33.000 qm<br />
shops: ca. 160<br />
Bürofläche: über 5.000 qm<br />
Parkplätze: ca. 730<br />
Projektpartner: hamburg trust, eCe/otto-gruppe,<br />
verschiedene Privatinvestoren<br />
investitionsvolumen: ca. 300 Mio. euro<br />
PROJEKTNews 02/2011 Seite 2<br />
Attraktiver Mieter- und Branchenmix:<br />
160 Fachgeschäfte<br />
Architektonisches Highlight: das Haus im Haus<br />
Am 15. September eröffnet: die Thier-Galerie<br />
THIER-GALERIE, DORTMunD<br />
Anstoß in der<br />
Champions League<br />
Mit der neuen Thier-Galerie am westenhellweg spielt Dortmund jetzt auch unter den<br />
einkaufsmetropolen in der Champions League<br />
„ich bin stolz darauf, dass eCe sich als euro-<br />
päischer Marktführer in sachen einkaufs-<br />
center hier engagiert hat. das ist nicht<br />
zuletzt ein großer Vertrauensbeweis für<br />
den standort dortmund“, sagte oberbürgermeister<br />
ullrich sierau zur eröffnung<br />
am 15. september 2011.<br />
Diese positive Einschätzung teilen auch die<br />
Besucher. Allein an den Eröffnungstagen<br />
flanierten über eine halbe Million Menschen<br />
durch die Einkaufsgalerie, die mit einem<br />
Investitionsvolumen von 300 Millionen Euro<br />
auf dem Gelände der ehemaligen Thier-Brauerei<br />
errichtet worden ist. Ein architektonisches<br />
Ausrufezeichen setzt der glasüberdachte<br />
Innenbereich mit einem weiteren<br />
unsere eröffnungen<br />
Thier-Galerie, Dortmund<br />
Blickfang am Westenhellweg: das modernisierte Berlet-Haus<br />
Gebäude – dem viergeschossigen „Haus im<br />
Haus“. Blickfang und Haupteingangsbereich<br />
am Westenhellweg ist die wiederhergestellte<br />
historische Fassade des ehemaligen<br />
Berlet-Hauses. Über 40 Prozent der rund 160<br />
Ladenkonzepte in der Thier-Galerie sind neu in<br />
Dortmund, so z. B. die kalifornische Kultmarke<br />
Hollister und der irische Modefilialist Primark.<br />
PROJEKTNews 02 /2011 Seite 3
unSERE ERöFFnunGEn<br />
Drei neue Center am Start<br />
GALERIA KASKADA, STETTIn<br />
eine neue stadtattraktion<br />
Willkommen in der galeria kaskada: am<br />
28. september 2011 hat in stettin das<br />
insgesamt sechste Center der eCe in Polen<br />
eröffnet. Das Center ist das modernste und<br />
eleganteste Einkaufszentrum in Stettin<br />
und der gesamten Region Westpommern.<br />
Das Einkaufszentrum liegt ausgesprochen<br />
PROJEKTNews 02/2011 Seite 4<br />
zentral in der Stettiner Innenstadt und ist<br />
hervorragend angebunden an das Straßenverkehrsnetz<br />
und den öffentlichen<br />
nahverkehr. Auf drei Ebenen verfügt das<br />
Center über ca. 43.000 qm Mietfläche und<br />
bietet Platz für ca. 140 Shops.<br />
Neuer Shopping-Magnet für die Stettiner Innenstadt: die Galeria Kaskada<br />
Projektdaten: Galeria Kaskada, Stettin<br />
Baubeginn: März 2010<br />
eröffnung: 28. september 2011<br />
Mietfläche: ca. 43.000 qm<br />
shops: ca. 140<br />
Parkplätze: ca. 1.000<br />
Projektpartner: eCe fonds<br />
investitionsvolumen: ca. 190 Mio. euro<br />
ÁRKÁD, SzEGED<br />
Perfekte<br />
symbiose aus<br />
Alt und Neu<br />
Premiere in szeged: am 4. oktober 2011<br />
hat in der südungarischen großstadt<br />
szeged das neue Árkád erstmals seine<br />
tore geöffnet. Auf insgesamt drei Verkaufsebenen<br />
und einer Mietfläche von<br />
ca. 41.000 qm bietet das Einkaufszentrum<br />
Platz für rund 130 Fachgeschäfte, Cafés,<br />
Die historischen Elemente der ehemaligen Hanfspinnerei wurden in die moderne Fassade integriert<br />
Restaurants und Servicebetriebe. Die<br />
Integration einiger historischer Elemente<br />
einer ehemaligen Hanfspinnerei in die<br />
Außenfassade schafft ein architektonisch<br />
attraktives Einkaufszentrum inmitten der<br />
Innenstadt. Das Árkád in Szeged ist bereits<br />
das fünfte <strong>ECE</strong>-Center in ungarn.<br />
BahnhofCity Wien West<br />
Neues stadtquartier verbindet<br />
Reisen, Übernachten und shoppen<br />
Die renovierte historische Bahnhofshalle – täglich stark frequentiert<br />
unsere eröffnungen<br />
Stettin, Szeged, Wien<br />
Projektdaten: Árkád, Szeged<br />
Baubeginn: august 2010<br />
eröffnung: 4. oktober 2011<br />
Mietfläche: ca. 41.000 qm<br />
shops: ca. 130<br />
Parkplätze: ca. 1.350<br />
investitionsvolumen: ca. 100 Mio. euro<br />
eröffnung in Wien: am 23. november feiert<br />
die BahnhofCity Wien West ihre große<br />
Premiere. Der gesamte Komplex umfasst nicht<br />
nur den völlig modernisierten Bahnhof, sondern<br />
ein Hotel (Motel One) mit 441 zimmern,<br />
ca. 13.000 qm Bürofläche und ein Shopping-<br />
Center mit ca. 17.000 qm Verkaufsfläche. Im<br />
Rahmen der Bauarbeiten wurde die denkmalgeschützte<br />
Bahnhofshalle renoviert und<br />
in die zukünftige BahnhofCity integriert. Die<br />
österreichischen Bundesbahnen (öBB) haben<br />
die <strong>ECE</strong> mit der Planungsoptimierung, der Vermietung<br />
der Shopping- und Büroflächen und<br />
mit dem Centermanagement der BahnhofCity<br />
Wien West beauftragt. Das Investitionsvolumen<br />
beträgt rund 180 Millionen Euro.<br />
Projektdaten: BahnhofCity Wien West<br />
Baubeginn: oktober 2008<br />
eröffnung: 23. november 2011<br />
Verkaufsfläche: ca. 17.000 qm<br />
shops: ca. 90<br />
Projektpartner: öBB, eCe als kompetenzpartner<br />
Parkplätze: ca. 600<br />
Bürofläche: ca. 13.000 qm<br />
hotelfläche (Motel one): 441 Zimmer<br />
investitionsvolumen: ca. 180 Mio. euro
neue Projekte<br />
Viertel vom Feinsten: Milaneo<br />
Oberbürgermeister Dr. schuster gibt Namen des neuen stuttgarter stadtquartiers bekannt<br />
Projektdaten: Milaneo, Stuttgart<br />
PROJEKTNews 02/2011 Seite 6<br />
Stuttgart<br />
QuARTIERSEnTWICKLunG AM MAILänDER PLATz<br />
geplanter Baubeginn: frühjahr 2012<br />
geplante eröffnung: herbst 2014<br />
Verkaufsfläche: ca. 43.000 qm, zzgl. gastronomie und dienstleistung<br />
shops: ca. 200<br />
Bürofläche: ca. 7.000 qm Bgf<br />
hotelfläche: ca. 8.000 qm Bgf (ca. 160 Zimmer)<br />
Wohnfläche: ca. 420 Wohnungen<br />
Parkplätze: ca. 1.680<br />
Projektpartner: straBag re, Bayerische hausbau, eCe<br />
investitionsvolumen: ca. 550 Mio. euro<br />
Von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wurde das Shopping-Center mit einem Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet<br />
Blick auf den zentralen Mailänder Platz<br />
Das Quartier am Mailänder<br />
Platz inmitten des<br />
Europaviertels.<br />
eCe, straBag re und<br />
Bayerische hausbau<br />
realisieren gemeinsam<br />
das Milaneo im stuttgarter<br />
europaviertel. die<br />
Quartiersentwicklung verbindet innerstädtische<br />
Mietwohnungen, Büros, ein<br />
hotel mit ca. 160 Zimmern, einzelhandel,<br />
gastronomie und dienstleistungen. nach<br />
einem entwurf von rkW rhode kellermann<br />
Wawrowsky architektur + städtebau<br />
entstehen drei individuelle Baukörper<br />
mit mediterranem flair.<br />
Das geplante Einkaufszentrum umfasst<br />
drei Handelsebenen. Die Verkaufsfläche im<br />
untergeschoss erstreckt sich durchgehend<br />
über alle drei Baufelder. Im Erdgeschoss sind<br />
die Handelsbereiche über die Platzebene<br />
und im ersten Obergeschoss durch vier<br />
transparente Brücken miteinander verbunden.<br />
In den Etagen oberhalb des Shopping-<br />
Centers befinden sich rund 420 Wohnungen<br />
in insgesamt 16 Einzelhäusern, die sich um<br />
drei begrünte Innenhöfe gruppieren. In<br />
einem Gestaltungswettbewerb um den zentralen<br />
Mailänder Platz hat sich der Entwurf<br />
des Planungsbüros Atelier Dreiseitl mit einer<br />
Kombination aus Grünflächen, hochwertigen<br />
Aufenthaltsbereichen sowie einer Wasserfläche<br />
durchgesetzt. Von der Deutschen<br />
Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGnB)<br />
wurde das Shopping-Center mit einem<br />
Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet. In einem<br />
Pilotprojekt wurde das gesamte Quartier mit<br />
einem DGnB-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet.<br />
Eine solche Verbindung von Wohnen,<br />
Einkaufen, Gastronomie und Hotellerie,<br />
verbunden mit sehr hohen ökologischen<br />
Standards, ist in dieser Form in Deutschland<br />
noch nicht realisiert worden.<br />
BaufortsChritt<br />
Koblenz<br />
Richtfesttermin eingehalten – die Bauarbeiten laufen exakt nach Plan<br />
foruM Mittelrhein, koBlenZ<br />
Richtfest am Zentralplatz<br />
der rohbau steht: am 14. september 2011 war<br />
richtfest für die einkaufsgalerie forum Mittel-<br />
rhein am koblenzer Zentralplatz. Das Center mit<br />
rund 20.000 qm Verkaufsfläche soll im Herbst 2012<br />
eröffnen. Auf drei Verkaufsebenen wird es Platz für<br />
80 bis 90 Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants und Servicebetriebe bieten.<br />
Für seine ökologische und energieeffiziente Gesamtkonzeption<br />
ist das Forum Mittelrhein mit dem Vorzertifikat in Gold der Deutschen<br />
Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGnB) ausgezeichnet worden.<br />
neben dem Shopping-Center entsteht am zentralplatz ein fünfstöckiges<br />
Kulturgebäude mit ca. 12.000 qm nutzfläche – u. a. für das<br />
Mittelrhein-Museum, die Stadtbibliothek und ein Informationszentrum<br />
für Touristen. Abgerundet wird das neue städtebauliche<br />
Ensemble durch eine ca. 6.000 qm große Piazza.<br />
Projektdaten: Forum Mittelrhein, Koblenz<br />
Baubeginn: august 2010<br />
geplante eröffnung: herbst 2012<br />
Verkaufsfläche: ca. 20.000 qm<br />
shops: ca. 80–90<br />
Parkplätze: ca. 750<br />
Projektpartner: eCe, straBag real estate, rreef investment gmbh<br />
investitionsvolumen: ca. 145 Mio. euro<br />
PROJEKTNews 02 /2011 Seite 7
neue Projekte<br />
Neumünster, Kaiserslautern, Velbert<br />
holsten-galerie, neuMünster<br />
Neuer Anziehungspunkt im Norden<br />
in neumünster soll in zentraler lage zwischen Bahnhof und<br />
fußgängerzone die neue holsten-galerie auf ca. 25.000 qm Ver-<br />
kaufsfläche einen attraktiven und ausgewogenen Branchenmix<br />
voller Qualität und Vielfalt bieten. Projektpartner für die Investition<br />
sind die <strong>ECE</strong> und die Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft<br />
(HBB). Die Eröffnung der Holsten-Galerie ist für<br />
Frühjahr 2015 geplant.<br />
stadtgalerie, kaiserslautern<br />
Neues Highlight im<br />
Herzen der stadt<br />
im Zentrum kaiserslauterns sollen im frühjahr<br />
2013 die Bauarbeiten für die stadtgalerie<br />
beginnen. Das Planungsareal umfasst<br />
dabei auch das seit März 2010 geschlossene<br />
Karstadt-Haus. Auf ca. 20.900 qm Verkaufsfläche<br />
soll das Shopping-Center rund 100 Shops<br />
beherbergen. Die Eröffnung für das 160-Millionen-Euro-Projekt<br />
ist für Herbst 2014 geplant.<br />
PROJEKTNews 02/2011 Seite 8<br />
Projektdaten: Stadtgalerie, Kaiserslautern<br />
geplanter Baubeginn: frühjahr 2013<br />
geplante eröffnung: herbst 2014<br />
Verkaufsfläche: ca. 20.900 qm, zzgl. gastronomie<br />
und dienstleistung<br />
shops: ca. 100<br />
Parkplätze: ca. 490<br />
Projektpartner: eCe, Parkhausbetreiber Q-Park<br />
investitionsvolumen: ca. 160 Mio. euro<br />
MarktZentruM, VelBert<br />
Center in bester Innenstadtlage<br />
gemeinsam mit der hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (hBB)<br />
plant die eCe ein einkaufszentrum im nordrhein-westfälischen Velbert. Das Center soll im<br />
Herzen der 84.000-Einwohner-Stadt entstehen – mit direkter Anbindung an die Haupteinkaufsstraße<br />
und die Fußgängerzone Friedrichstraße. Auf drei Ebenen sind ca. 20.000 qm<br />
Verkaufsfläche sowie zusätzliche Dienstleistungs- und Gastronomieflächen vorgesehen. Die<br />
Bauarbeiten für das Projekt könnten nach derzeitigem Planungsstand Anfang 2013 beginnen,<br />
die Eröffnung ist für Herbst 2014 geplant.<br />
Projektdaten: Holsten-Galerie, Neumünster<br />
geplante eröffnung: frühjahr 2015<br />
Verkaufsfläche: ca. 25.000 qm<br />
shops: ca. 90<br />
Parkplätze: ca. 420<br />
Projektpartner: hBB, eCe<br />
Projektdaten: Marktzentrum, Velbert<br />
eröffnung: herbst 2014<br />
Verkaufsfläche: ca. 20.000 qm<br />
shops: ca. 100<br />
Parkplätze: ca. 450<br />
Projektpartner: hBB, eCe<br />
Modernisierungen und<br />
erWeiterungen<br />
Neu-Isenburg, Sulzbach<br />
MODERnISIERunGEn unD ERWEITERunGEn<br />
neue Chancen<br />
im Bestand<br />
ISEnBuRG-zEnTRuM, nEu-ISEnBuRG<br />
Mehr Vielfalt in Neu-Isenburg<br />
Projektdaten: Isenburg-Zentrum, Neu-Isenburg<br />
eröffnung: 1972<br />
neueröffnung: 29. september 2011<br />
Verkaufsfläche: ca. 44.000 qm<br />
shops: ca. 140<br />
Parkplätze: ca. 1.600<br />
Projektpartner: eCe, deka immobilien gmbh<br />
investitionsvolumen (Modernisierung): 30 Mio. euro<br />
MAIn-TAunuS-zEnTRuM, SuLzBACH<br />
shopping-Institution in der<br />
Rhein-Main-Region<br />
Projektdaten: Main-Taunus-Zentrum, Sulzbach<br />
eröffnung: 1964<br />
eröffnung neubau: 17. november 2011<br />
Verkaufsfläche: ca. 91.000 qm<br />
shops: ca. 170<br />
Parkplätze: ca. 4.500<br />
Projektpartner: eCe, deutsche euroshop ag, dWs<br />
investitionsvolumen: ca. 75 Mio. euro<br />
Größere Auswahl und attraktive Architektur<br />
Mit der revitalisierung und neueröffnung des<br />
shopteils West am 29. september 2011 lockt das erweiterte<br />
isenburg-Zentrum in neu-isenburg mit insgesamt<br />
rund 140 geschäften. Auf der Verkaufsfläche<br />
von rund 5.500 qm im Gebäudeteil West ziehen ca. 30<br />
neue Geschäfte ein – vorwiegend neue und etablierte<br />
Modelabels sowie attraktive Gastronomiebetriebe.<br />
am 17. november 2011 eröffnet das erweiterte<br />
Main-taunus-Zentrum im hessischen sulzbach bei<br />
frankfurt. Die 75-Millionen-Euro-Erweiterung und<br />
-Optimierung hat Platz für zusätzliche 70 Geschäfte<br />
auf rund 12.000 qm Verkaufsfläche geschaffen.<br />
Das Einkaufszentrum wurde im Mai 1964 als eines<br />
der ersten Shopping-Center in Deutschland eröffnet.<br />
PROJEKTNews 02 /2011 Seite 9
naChhaltigkeit<br />
Das Engagement der <strong>ECE</strong><br />
nACHHALTIGKEIT<br />
Ganz selbstverständlich<br />
EInFACH AuSGEzEICHnET<br />
11 eCe-Projekte mit<br />
Nachhaltigkeitszertifikat<br />
als erstes shopping-Center in Bulgarien hat das serdika<br />
Center in sofia das Zertifikat des Bulgarischen green<br />
Building Council (BgBC) in gold verliehen bekommen.<br />
durch die revitalisierung einer ehemals vom Militär ge-<br />
nutzten fläche ist ein neuer, attraktiver öffentlicher raum<br />
geschaffen worden. schon bei der Planung des shopping-<br />
Centers wurde darauf geachtet, energie zu sparen und<br />
den Co 2 -ausstoß zu senken. Weitere Kriterien sind die Verwendung<br />
hocheffizienter haustechnischer Anlagen und Beleuchtungssysteme<br />
im Einkaufszentrum. Das BGBC hat das zertifizierungssystem von der<br />
Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGnB) adaptiert, so<br />
dass die gleichen zertifizierungsmaßstäbe zur Anwendung kommen.<br />
Mit 11 nach dem DGnB-Standard zertifizierten Projekten ist die <strong>ECE</strong> auf<br />
dem Gebiet der nachhaltigkeitszertifizierung in Deutschland führend.<br />
ELEKTROMOBILITäT<br />
e-Ladestation und<br />
Flottenversuch<br />
die eCe beteiligt sich in Berlin an einem<br />
Pilotprojekt zum einsatz von elektroautos<br />
und erprobt die alltagstauglichkeit des<br />
elektroautos „Mini e“ in ihrem fuhrpark.<br />
Wichtige Voraussetzungen für emissionsfreies<br />
Autofahren wurden bereits geschaffen:<br />
Seit Anfang des Jahres gibt es im Alstertal-<br />
Einkaufszentrum die erste <strong>ECE</strong>-Elektroladestation<br />
in Hamburg. Drei weitere Hamburger<br />
Center folgen bis Ende 2011.<br />
In Berlin betreibt die <strong>ECE</strong> in Kooperation mit<br />
der Vattenfall Europe AG bereits seit 2010 in<br />
drei Centern E-Ladesäulen.<br />
PROJEKTNews 02/2011 Seite 10<br />
nEuAuFLAGE<br />
eCe Nachhaltigkeitsbericht<br />
der energieverbrauch und der daraus<br />
resultierende Co -ausstoß stehen im fokus<br />
2<br />
der diskussion. Für die <strong>ECE</strong> ist dieses Thema<br />
jedoch kein neuland – denn schon seit geraumer<br />
zeit sind die Fachkräfte der <strong>ECE</strong> damit<br />
beschäftigt, Lösungen zu entwickeln, um den<br />
Strombedarf unserer Center zu reduzieren. Im<br />
neuen nachhaltigkeitsbericht stellt sich die<br />
<strong>ECE</strong> dieser Diskussion erneut und hat in allen<br />
Bereichen der nachhaltigkeit hart und ernsthaft<br />
gearbeitet: Die Ergebnisse, Ideen und Projekte<br />
werden im dritten nachhaltigkeitsbericht<br />
der <strong>ECE</strong> im Oktober 2011 veröffentlicht.<br />
Vorreiter in Bulgarien: das Serdika Center in Sofia<br />
FORSCHunGSPROJEKT<br />
Die Zukunft liegt<br />
im Bestand<br />
Wie können Bestandsimmobilien ökonomisch<br />
sinnvoll und ökologisch wertvoll<br />
verbessert werden? neben Maßnahmen wie<br />
ökostrom und neuen Lichttechnologien will<br />
die <strong>ECE</strong> in ihren Centern noch mehr CO ein- 2<br />
sparen. Die Bestandsimmobilien sollen auch<br />
zukünftig noch ökonomisch und ökologisch<br />
nachhaltig sein. Im november 2010 wurde<br />
hierzu ein fachübergreifendes <strong>ECE</strong>-Team<br />
gebildet, das an einem „Handbuch nachhaltigkeit<br />
im Bestand“ arbeitet.<br />
© Foto: Markus Diekow<br />
Die einmalige Lage des Skyline Plaza mit direktem Blick auf Frankfurts Wahrzeichen<br />
BaufortsChritt<br />
Frankfurt<br />
SKyLInE PLAzA, FRAnKFuRT<br />
In bester<br />
Gesellschaft<br />
erstklassig einkaufen: ab Herbst 2013 auch<br />
direkt an der Messe in Frankfurt<br />
in frankfurts europaviertel realisieren eCe und<br />
Ca immo deutschland in einem joint Venture<br />
das skyline Plaza. Auf einer Verkaufsfläche von<br />
38.000 qm wird das Einkaufszentrum Platz für<br />
rund 180 Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants und<br />
Dienstleistungsbetriebe bieten. Für die Besucher zeichnet sich das<br />
Skyline Plaza durch einen unvergleichlichen Blick auf die Frankfurter<br />
Skyline aus: Ein 10.000 qm großer Dachgarten bietet mit<br />
seiner vielfältigen Gastronomie und wechselnden Events einen<br />
ganzjährigen Anziehungspunkt. Für den ca. 9.000 qm großen<br />
Fitness- und Wellnessbereich konnte der Hamburger Betreiber<br />
MeridianSpa gewonnen werden. Von der Deutschen Gesellschaft<br />
für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wurde das Shopping-Center mit<br />
einem Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet. Nach Fertigstellung des<br />
Shopping-Centers wird die Allianz sich zu 80 % an dem Objekt beteiligen.<br />
Die restlichen Anteile verbleiben zu je 10 % bei den Joint-<br />
Venture-Partnern. Im Rahmen des Projekts Skyline Plaza werden<br />
das Shopping-Center und ein Kongresszentrum mit Tagungskapazitäten<br />
für bis zu 2.400 Personen entstehen.<br />
Projektdaten: Skyline Plaza, Frankfurt am Main<br />
Baubeginn: 1. juni 2011<br />
geplante eröffnung: herbst 2013<br />
Verkaufsfläche: ca. 38.000 qm<br />
shops: ca. 180<br />
Parkplätze: ca. 2.400<br />
Projektpartner: allianz, Ca immo deutschland, eCe<br />
investitionsvolumen: ca. 350 Mio. euro<br />
PROJEKTNews 02 /2011 Seite 11
BaufortsChritt<br />
Istanbul, Wien<br />
MARMARA PARK, ISTAnBuL<br />
Premium-shoppen in der<br />
weltmetropole<br />
die Bauarbeiten liegen voll im Zeitplan: im<br />
Westen istanbuls entsteht das einkaufs-<br />
und erlebniscenter Marmara Park. Die<br />
Region Esenyurt/Beylikdüzü zählt zu den<br />
am schnellsten wachsenden der türkischen<br />
Metropole. Als Investor ist im März 2011 ein<br />
geschlossener Immobilienfonds der DWS<br />
eingestiegen, der 50 % am Shopping-Center<br />
hält. Die restlichen 50 % verbleiben im Besitz<br />
der <strong>ECE</strong>/Familie Otto. Als finanzierende Bank<br />
konnte die türkische Finansbank gewonnen<br />
werden, die einen Kredit von bis zu 115 Millionen<br />
Euro bereitstellt. Das ganze Center wird<br />
das Gestaltungsthema „Galaxie“ aufgreifen.<br />
Besuchern wird ein spektakuläres Weltraum-<br />
Projektdaten: BahnhofCity Wien Hauptbahnhof<br />
Baubeginn: november 2009<br />
geplante eröffnung: herbst 2014<br />
Verkaufsfläche: ca. 20.000 qm<br />
shops: ca. 115<br />
Parkplätze: ca. 600<br />
Projektpartner: öBB, eCe als kompetenzpartner<br />
Design geboten, das mit Beleuchtung und<br />
Planeten-Modellen ein unverwechselbares<br />
Shopping-Erlebnis garantiert. Mit einer<br />
Gesamtmietfläche von ca. 100.000 qm inkl.<br />
angeschlossenen Bau- und Hypermärkte<br />
wird der Marmara Park eines der größten<br />
Shopping-Center der Türkei.<br />
Projektdaten: Marmara Park, Istanbul<br />
Baubeginn: März 2011<br />
geplante eröffnung: herbst 2012<br />
Mietfläche: ca. 100.000 qm (inkl. hyper- und Baumarkt)<br />
shops: ca. 250<br />
Parkplätze: ca. 4000<br />
Projektpartner eCe, dWs<br />
investitionsvolumen: ca. 220 Mio. euro<br />
BahnhofCity Wien<br />
hauPtBahnhof<br />
Alles in einem: Reisen und<br />
shoppen<br />
die Bauarbeiten für die BahnhofCity Wien hauptbahnhof<br />
schreiten voran: in der Bahnhofshalle und unter den künftigen<br />
gleisanlagen soll im herbst 2014 das einkaufszentrum mit<br />
einer Verkaufsfläche von ca. 20.000 qm eröffnen.<br />
Bis Dezember 2014 wird Wiens neuer Hauptbahnhof errichtet. Die<br />
<strong>ECE</strong> wurde durch die österreichischen Bundesbahnen (öBB) mit<br />
der zusammenstellung des richtigen Branchenmix und der Vermietung<br />
der Einzelhandelsflächen beauftragt. nach der Eröffnung wird<br />
die <strong>ECE</strong> langfristig das Centermanagement übernehmen.<br />
CEnTERMAnAGEMEnT<br />
Kompetenz<br />
kommt gut an<br />
Modoo, oViedo,<br />
sPanien<br />
terraCity<br />
Projektdaten: Modoo, Oviedo<br />
eröffnung: 2008<br />
übernahme Management: april 2011<br />
Mietfläche: ca. 40.000 qm<br />
shops: ca. 140<br />
Parkplätze: ca. 1.700<br />
Projektpartner: ing real estate<br />
Carrefoursa BahÇePark,<br />
istanBul, türkei<br />
Projektdaten: CarrefourSA Bahçepark, Istanbul<br />
eröffnung: 2009<br />
übernahme Management: März 2011<br />
Mietfläche: ca. 14.000 qm<br />
shops: ca. 40<br />
Parkplätze: ca. 800<br />
Projektpartner: Carrefour<br />
neu iM ManageMent<br />
Antalya, Oviedo, Izmir, Istanbul<br />
terraCity, antalya,<br />
türkei<br />
Projektdaten: TerraCity, Antalya<br />
eröffnung: juni 2011<br />
übernahme Management: juni 2011<br />
Mietfläche: ca. 48.000 qm<br />
shops: ca. 180<br />
Parkplätze: ca. 1.400<br />
Projektpartner: Pramerica, eriapartners, eCe<br />
Carrefoursa karşiyaka,<br />
iZMir, türkei<br />
Projektdaten: CarrefourSA Karşiyaka, Izmir<br />
eröffnung: 2009<br />
übernahme Management: april 2011<br />
Mietfläche: ca. 35.000 qm<br />
shops: ca. 70<br />
Parkplätze: ca. 1.650<br />
Projektpartner: Carrefour
FOnDS<br />
eCe fonds<br />
Brünn, Bielefeld<br />
2 Milliarden euro Investitionen für neue Projekte<br />
Rockspring und der <strong>ECE</strong> Fonds erwarben das tschechische Shopping-Center Olympia<br />
eCe legt eigenen<br />
Immobilienfonds auf<br />
die eCe hat mit dem „eCe european Prime<br />
shopping Centre fund“ einen eigenen<br />
paneuropäischen immobilienfonds auf-<br />
gelegt. über die neu gegründete fonds-<br />
Management-gesellschaft „eCe real<br />
estate Partners“ wurden 775 Millionen euro<br />
eigenkapital eingeworben. Das finale Clo-<br />
sing hat am 31. August 2011 stattgefunden.<br />
Geplant sind Investitionen in Einkaufszentren<br />
vor allem in Deutschland, Polen, ungarn,<br />
Tschechien und österreich sowie in weiteren<br />
olyMPia, Brünn<br />
Als erstes Projekt in der Tschechischen<br />
Republik hat der European Prime Shopping<br />
Centre Fund in einem Joint Venture<br />
mit Rockspring das 1998 eröffnete Shopping-Center<br />
Olympia gekauft. Es ist das<br />
größte regionale Einkaufszentrum Tschechiens und liegt in Brünn,<br />
mit fast 400.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landes.<br />
Projektdaten: Olympia, Brünn<br />
eröffnung: 1998<br />
übernahme ins Management: 14. juli 2011<br />
Mietfläche: ca. 85.000 qm<br />
shops: ca. 200<br />
Parkplätze: ca. 4.000<br />
Projektpartner: eCe fonds, rockspring<br />
europäischen Ländern. An dem Fonds sind<br />
weltweit führende institutionelle Investoren<br />
beteiligt, darunter internationale Staatsfonds,<br />
Pensionskassen und Versicherungen. Der<br />
Fonds konzentriert sich auf den Erwerb von<br />
bestehenden Einkaufszentren mit Wertsteigerungspotential.<br />
Weitere Investitionsschwerpunke<br />
sollen im Bereich der Revitalisierung<br />
und Modernisierung liegen. Das Management<br />
und die Vermietung der Center werden<br />
jeweils von der <strong>ECE</strong> übernommen. Es werden<br />
keine Entwicklungsprojekte angekauft.<br />
Bisher umfasst das Fondsportfolio das Stern-<br />
Center in Potsdam, das Linden-Center in Berlin<br />
sowie die Galeria Kaskada im polnischen<br />
Stettin. An diesen Projekten hat der Fonds<br />
für insgesamt 160 Millionen Euro jeweils eine<br />
Mehrheit der Anteile übernommen. Jüngste<br />
Akquisitionen sind das Shopping-Center<br />
Olympia in Brünn (Tschechien) und die City-<br />
Passage in Bielefeld.<br />
City-Passage,<br />
Bielefeld<br />
Die City-Passage in Bielefeld bietet ihren<br />
Besuchern in zentraler innerstädtischer<br />
Lage auf rund 32.000 qm Verkaufsfläche<br />
ca. 44 Shops. Ankermieter ist Galeria<br />
Kaufhof, das mit ca. 20.000 qm größte Warenhaus in Bielefeld.<br />
Projektdaten: City-Passage, Bielefeld<br />
eröffnung: 1977<br />
übernahme ins Management: oktober 2011<br />
Verkaufsfläche: ca. 32.000 qm<br />
shops: ca. 44<br />
Bürofläche: ca. 5.650 qm<br />
Parkplätze: ca. 560<br />
Projektpartner: eCe fonds<br />
MesseCity, köln<br />
Büro, hotel, gastronomie und event-location – das sind die attraktiven<br />
Zutaten für die zukünftige MesseCity köln, die die eCe in<br />
einem joint Venture mit der straBag real estate (sre) zwischen<br />
dem Messebahnhof deutz und dem südeingang der koelnmesse<br />
entwickelt. Das städtebauliche Konzept für die MesseCity sieht auf<br />
dem 5,4 Hektar großen Gelände zwei Baufelder vor – aufgegliedert in<br />
sieben Baukörper. Beide Baufelder erhalten je einen „Hochpunkt“ mit<br />
einer Höhe von bis zu 60 Metern. Herz des Quartiers ist ein weitläufiger<br />
„Messebalkon“ mit Blick zum Kölner Dom und repräsentativer<br />
Treppenanlage zur Messe. Das gesamte Bauprogramm beläuft sich<br />
auf ca. 135.000 qm oberirdischer Bruttogrundfläche.<br />
neue hotelentWiCklung<br />
aM Wiener hauPtBahnhof<br />
offiCe, traffiC, industries<br />
Köln, Wien, Berlin<br />
MEHR ALS SHOPPInG<br />
Vielseitig und erfolgreich<br />
die eCe plant ein neues hotelprojekt am Wiener hauptbahnhof: gemeinsam mit den<br />
Wohnungsbauunternehmen Migra und göd sowie der rhomberg Bau gmbh hat sich<br />
die eCe bei der grundstücksvergabe um ein 10.500 qm großes Baufeld südlich des<br />
hauptbahnhofs durchgesetzt. unmittelbar neben der zukünftigen öBB-Konzernzentrale<br />
soll bis 2015 ein lebendiges Quartier mit Hotel- und Bürogebäuden sowie ca. 100 Wohnungen<br />
entstehen. In diesem Rahmen ist die <strong>ECE</strong> an zwei Projekten beteiligt und plant ein ca.<br />
12.000 qm großes Hotel, welches durch Motel One betrieben werden soll. Für das Bürogebäude<br />
werden derzeit Verhandlungen mit einem potentiellen Großmieter geführt.<br />
hotel aM<br />
hauPtstadt-airPort Ber<br />
nur wenige schritte bis zum gate: am<br />
zukünftigen flughafen Berlin Brandenburg<br />
„Willy Brandt“ (Ber) entsteht derzeit unter<br />
eCe-regie ein 4-sterne-superior-hotel, das<br />
von der steigenberger hotels ag als Mieterin<br />
betrieben wird. Das Haus wurde bereits an<br />
die Schweizer ACROn-Gruppe verkauft. Das<br />
Hotel mit 322 zimmern, Konferenzräumen und<br />
einem Wellnessbereich wird rechtzeitig zur<br />
BER-Inbetriebnahme 2012 eröffnen.
ernsT-auGusT-GaLerie,<br />
hannover<br />
hauptzertifikat in Gold<br />
miLaneo, stuttgart<br />
(QuarTier)<br />
Vorzertifikat in Gold<br />
ThyssenKrupp QuarTier,<br />
headquarter, essen<br />
hauptzertifikat in Gold<br />
einfach ausgezeichnet<br />
Shopping | Office | Traffic | Industries<br />
eCe Projektmanagement g.m.b.h. & Co. kg<br />
Heegbarg 30, 22391 Hamburg<br />
Telefon: (040) 60606-0, Fax: (040) 60606-6230<br />
www.ece.de, info@ece.de<br />
rhein-GaLerie,<br />
Ludwigshafen<br />
hauptzertifikat in Gold<br />
miLaneo, stuttgart<br />
(handeLsBau)<br />
Vorzertifikat in Gold<br />
eCe europazenTraLe,<br />
Gebäude V, hamburg<br />
hauptzertifikat in silber<br />
serdiKa CenTer, sofia<br />
hauptzertifikat in Gold<br />
Forum miTTeLrhein,<br />
Koblenz<br />
Vorzertifikat in Gold<br />
hermes nord-huB,<br />
Langenhagen<br />
hauptzertifikat in silber<br />
BüroFLäChen<br />
serdiKa CenTer, sofia<br />
hauptzertifikat in Gold<br />
sKyLine pLaza,<br />
Frankfurt<br />
Vorzertifikat in Gold<br />
Auch 2011 ist unser Engagement für nachhaltiges Bauen und Betreiben von Shopping-Centern wieder<br />
mit Auszeichnungen honoriert worden. Die Rhein-Galerie in Ludwigshafen erhielt von der DGnB das<br />
Hauptzertifikat in Gold und das zukünftige Milaneo in Stuttgart folgte dem Beispiel – in einem Pilotprojekt<br />
der DGnB wurde das gesamte Quartier in Gold vorzertifiziert. Das Shopping-Center erhielt unabhängig davon<br />
bereits das Vorzertifikat in Gold. Als erstes <strong>ECE</strong>-Center außerhalb Deutschlands wurde dem Serdika Center<br />
in Sofia eine Auszeichnung vom Bulgarischen Green Building Council verliehen. In unseren drei Sparten<br />
Shopping, Office und Industries sind mittlerweile 11 nachhaltigkeitszertifikate der Beweis: Wir sind auf dem<br />
richtigen Weg und werden unsere nachhaltigkeitsstrategie konsequent weiterführen und ausbauen!