Hotel-Restaurant Krone in der Altstadt von Königswinter
Hotel-Restaurant Krone in der Altstadt von Königswinter
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<strong>Hotel</strong>-<strong>Restaurant</strong> <strong>Krone</strong> <strong>in</strong> <strong>der</strong> <strong>Altstadt</strong> <strong>von</strong> Königsw<strong>in</strong>ter<br />
<strong>Hotel</strong>-<strong>Restaurant</strong> <strong>Krone</strong><br />
Hauptstraße 374 / Ecke Tombergerstraße<br />
53639 Königsw<strong>in</strong>ter<br />
PACHT o<strong>der</strong> KAUF des Betriebes möglich.<br />
Pachthöhe: auf Anfrage<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
Das Objekt wird PROVISIONSFREI angeboten.<br />
Lage und Objekt<br />
Familienbetrieb seit 1952 und beliebtes Haus <strong>in</strong> <strong>der</strong> <strong>Altstadt</strong> <strong>von</strong> Königsw<strong>in</strong>ter.<br />
Der Betrieb wird als <strong>Hotel</strong>-<strong>Restaurant</strong> nachweislich erfolgreich am Markt geführt.<br />
Lage im Siebengebirge als anerkanntes Erholungs- und Naherholungsgebiet mit e<strong>in</strong>er Vielzahl an<br />
touristischen Sehenswürdigkeiten und (Rad-)Wan<strong>der</strong>wegen.<br />
Sehr gute Anb<strong>in</strong>dung nach Bonn (ca. 14 km) über die B42, nach Köln über die A59 und A3 sowie<br />
nach Frankfurt über die A3.<br />
Nur wenige Gehm<strong>in</strong>uten <strong>von</strong> <strong>der</strong> Rhe<strong>in</strong>promenade und den Schiffsanlegestellen entfernt.<br />
Drachenfelsbahn, Bahnhof und Straßenbahn s<strong>in</strong>d ebenfalls schnell zu erreichen.<br />
Das Objekt ist vollständig <strong>in</strong>ventarisiert und kann ohne vorzunehmende Renovierungsmaßnahmen<br />
und ohne erfor<strong>der</strong>liche Investitionen für Inventargegenstände im <strong>Hotel</strong>- o<strong>der</strong> Gastronomiebereich<br />
sofort voll genutzt werden.<br />
STANDORT<br />
OpenStreetMap<br />
Fon: 02131-7518 310 | Fax: 02131-7518 319 | E-Mail: <strong>in</strong>fo@givnrw.de | www.givnrw.de
Räumlichkeiten und Kapazitäten<br />
Gesamtfläche des Objekts: rd. 450 qm.<br />
<strong>Hotel</strong>lerie<br />
3-Sterne-DEHOGA-Klassifizierung<br />
14 Doppelzimmer<br />
4 E<strong>in</strong>zelzimmer<br />
Alle Zimmer mit Bad o<strong>der</strong> Dusche/WC,<br />
TV sowie Direktwahltelefon<br />
Internet via W-LAN<br />
Rezeptionsbereich (Empfang / Lobby) mit Sitzgelegenheiten<br />
Beispiel Doppelzimmer<br />
Empfang / Lobby<br />
Fon: 02131-7518 310 | Fax: 02131-7518 319 | E-Mail: <strong>in</strong>fo@givnrw.de | www.givnrw.de
Gastronomie<br />
Gesamter <strong>Restaurant</strong>bereich: ca. 120 Sitzplätze.<br />
Mögliche Außenflächen zur Bewirtschaftung vor dem Objekt.<br />
Fon: 02131-7518 310 | Fax: 02131-7518 319 | E-Mail: <strong>in</strong>fo@givnrw.de | www.givnrw.de
Sonstiges<br />
Wohnung rd. 60 qm im 1. und 2. OG (H<strong>in</strong>terhaus), <strong>der</strong>zeit nicht ausgebaut<br />
Appartement rd. 38 qm, <strong>der</strong>zeit privat genutzt<br />
Garage und weitere Parkflächen (angemietet)<br />
Fahrradabstellraum<br />
Überdachter Innenhof<br />
Gästetoiletten (Herren und Damen)<br />
Personaltoilette<br />
Wirtschaftsküche / Spülküche<br />
Lager- und sonstige Wirtschaftsräume<br />
Alter <strong>der</strong> Gebäudeteile<br />
und Erneuerungsmaßnahmen<br />
Ursprüngliches Alter „Altbau“: ca. 1900<br />
Kernsanierung „Altbau“: ca. 1991<br />
Ursprüngliches Alter „Anbau“: ca. 1960<br />
Kernsanierung „Anbau“: ca. 1994<br />
Erneuerung / E<strong>in</strong>richtung Küche: 12/1997<br />
Erneuerung Heizung / Technik: 12/2009<br />
Regelmäßige, laufende Instandhaltungen.<br />
Gebäude und Inventar bef<strong>in</strong>den sich <strong>in</strong> e<strong>in</strong>em guten bis sehr guten Erhaltungszustand.<br />
PACHT o<strong>der</strong> KAUF des Betriebes möglich.<br />
Pachthöhe: auf Anfrage<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
Bei ernsthaftem Interesse und Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte an:<br />
Herrn Helmut Holbach<br />
Tel: 0 22 23 / 700 970<br />
E-Mail: kontakt@hotel-krone-holbach.de<br />
Haftungsausschluss: Sämtliche im vorliegenden Exposé gemachten Angaben und Objektdaten s<strong>in</strong>d vom jeweiligen<br />
Auftraggeber an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt die GIV<br />
Gastgewerbe Immobilien Vermittlung ke<strong>in</strong>e Gewähr und ke<strong>in</strong>e Haftung.<br />
Fon: 02131-7518 310 | Fax: 02131-7518 319 | E-Mail: <strong>in</strong>fo@givnrw.de | www.givnrw.de
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