BSA Bau- und Leistungsbeschreibung

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Bau- und Leistungsbeschreibung
31. Anmerkungen
Möbelstellung und Küchenplanung
Bei der Planung der Möbelstellung usw. ist zu beachten, dass sämtliche Maße der Zeichnungen und Skizzen
in der Regel Rohbaumaße sind. Endgültige Einbaumaße, beispielsweise für Einbauküchen und Einbauschränke,
sind erst nach Fertigstellung der Innenputz- und Estricharbeiten an der Baustelle zu nehmen.
Möglichst zum Zeitpunkt der Planung, spätestens jedoch vor Beginn der Elektro-, Heizung- und Sanitärarbeiten
sollte vom Auftraggeber ein verbindlicher Küchenplan vorgelegt und der geplante Standort der
Waschmaschine und ggf. des Wäschetrockners bekannt gegeben werden.
Insbesondere die Planung der Küche wirft häufig einige Fragen auf: Welche Materialien werden bei
der Küchenplanung verwendet, wie ist das mit Qualitätsküchen? Wie aufwendig ist die Oberflächenpflege?
Welche Küchenschränke gibt es? Wie plant man eine neue Küche ergonomisch sinnvoll? Welche
Küchengeräte sind unverzichtbar, welche Designelemente gibt es?
Eine kompetente Beratung ist da hilfreich. Daher setzen wir auch hier auf bewährte Zusammenarbeit und
langjährige Partner. Wenden Sie sich vertrauensvoll an Profis und lassen Sie sich beraten.
Besonderheiten
Durch besondere Grundstücksbeschaffenheiten, wie z.B. Hanglagen, kleines Grundstück, widrige Bodenverhältnisse,
Grund- oder Schichtenwasser, Grenzbebauungen sowie eine unvollständige Erschließung
durch die Gemeinden und Energieversorgungsunternehmen, eine gewichtsbeschränkte oder enge Zufahrtstraße,
können zusätzliche Kosten entstehen. Im Einzelnen können dies, unter anderem, folgende
Punkte sein:
• Kosten für Grundwasserabsenkung und Wasserhaltung, Erstellung eines Drainagesystems
• Anschluss der außerhalb des Gebäudes liegenden Leitungen für Schmutz- und
Regenwasserkanalisation
• Hausanschlusskosten der Versorgungsunternehmen für Wasser, Strom und Gas
• Hebe- und Rückstauanlagen, Pumpen, Klär- und Verrieselungsanlagen
• Abfuhr überschüssigen Bodens oder Anfuhr geeigneten Verfüllmaterials
• Wasserundurchlässiger Stahlbetonkeller oder biegesteife Stahlbeton-Bodenplatte
• Außenanlagen, wie Terrassenanschüttung und -befestigung, Müllboxen, Umzäunungen,
Wegebefestigungen, Gartenarbeiten, Bauzaunabsicherungen.
• Anlegen einer Baustellenzufahrt (Baustraße)
Sollte das Baugrundstück innerhalb einer Erdbebenzone liegen, werden gegebenenfalls baukonstruktive
Veränderungen erforderlich, die ebenfalls zu Mehrkosten führen können.
Die Bau- und Leistungsbeschreibung ist Bestandteil des Generalunternehmervertrags.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
BSA Wohnbau GmbH & Co. KG