BSA Bau- und Leistungsbeschreibung
BSA Bau- und Leistungsbeschreibung 08/2015
BSA Bau- und Leistungsbeschreibung 08/2015
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<strong>Bau</strong>- <strong>und</strong> <strong>Leistungsbeschreibung</strong><br />
1. Architekten- <strong>und</strong> Ingenieurleistungen<br />
Die Architekten- <strong>und</strong> Ingenieurleistungen sind im Hauspreis enthalten.<br />
Nach den Vertragsgr<strong>und</strong>rissen werden die <strong>Bau</strong>zeichnungen erstellt <strong>und</strong> Ihnen als <strong>Bau</strong>herr zur Durchsicht<br />
<strong>und</strong> Freigabe vorgelegt. Nach der Freigabe der <strong>Bau</strong>zeichnungen durch Sie wird der <strong>Bau</strong>antrag mit allen<br />
erforderlichen Zeichnungen <strong>und</strong> Berechnungen gefertigt <strong>und</strong> für Sie an die <strong>Bau</strong>behörde weitergeleitet.<br />
Erforderliche Behördengänge im Rahmen der <strong>Bau</strong>antragserstellung werden kostenlos erledigt.<br />
Sollte die Möglichkeit des Genehmigungsfreistellungs-/Kenntnisgabeverfahrens anstelle des förmlichen<br />
<strong>Bau</strong>genehmigungsverfahrens bestehen, ist ein deutlich schnellerer <strong>Bau</strong>beginn möglich. Ob die Voraussetzungen<br />
dafür vorliegen, können wir Ihnen nach einer Prüfung Ihrer Planungsgr<strong>und</strong>lagen mitteilen. Für<br />
diese Prüfung sind primär der Bebauungsplan <strong>und</strong> der amtliche Lageplan notwendig. Für die Nutzung des<br />
Genehmigungsfreistellungsverfahrens erfolgt eine Zusatzkostenberechnung. Die Gebühr für das förmliche<br />
<strong>Bau</strong>genehmigungsverfahren entfällt.<br />
Im Rahmen der weiteren Planung werden zusätzlich ein Kanalbestandplan bzw. Kanalplanungsunterlagen,<br />
ein qualifizierter Lageplan, das Gr<strong>und</strong>stücksnivellement <strong>und</strong> ggf. das Bodengutachten mit Gründungsempfehlung<br />
benötigt. Bei der Beschaffung der Unterlagen sind wir Ihnen gerne behilflich.<br />
Die zur Erstellung des <strong>Bau</strong>antrags oder der <strong>Bau</strong>anzeige/Genehmigungsfreistellung <strong>und</strong> zur <strong>Bau</strong>durchführung<br />
notwendigen Vermessungsleistungen (<strong>Bau</strong>antragslageplan, Absteckungsarbeiten), z.B. durch einen<br />
öffentlich bestellten Vermessungsingenieur, sind im Hauspreis enthalten. Alle zur Absteckung des Gebäudes<br />
notwendigen Grenzsteine müssen vermessen <strong>und</strong> sichtbar sein.<br />
Der <strong>Bau</strong>antrag für eine/n Garage/Carport ist ebenso im Hauspreis enthalten, wie das Aufstellen der statischen<br />
Berechnung mit Nachweis für Wärmeschutz <strong>und</strong> falls erforderlich für Schall- <strong>und</strong> Feuerschutz sowie<br />
Positions- <strong>und</strong> Deckenbewehrungspläne in prüffähiger Form für das Haus.<br />
<strong>BSA</strong> Wohnbau GmbH & Co. KG
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