Betriebskostenabrechnung - bei Haus und Grund Reutlingen

Haus & Grund Reutlingen und Region
Karlstraße 31
72764 Reutlingen
Telefon: 07121 / 69069 200
Telefax: 07121 / 69069 220
Info@HausundGrund-Reutlingen.de
www.HausundGrund-Reutlingen.de
Bitte senden
Sie den
ausgefüllten
Antrag per Fax
oder per Post
an:
Haus & Grund
Reutlingen und Region
Karlstraße 31
72764 Reutlingen
Betriebskostenabrechnung
Bitte beachten Sie die Gegenseite der Karte.
Anbei erhalten Sie folgende Unterlagen zum Objekt (bitte ankreuzen):
Aufstellung der Wohn- und Nutzfläche des Objektes
Mietverträge (Mieterdaten, Mieterwechsel, Leerstände)
Aufstellung der geleisteten Vorauszahlungen
Umlageschlüssel (Personenzahl, Verbrauch Wasseruhren, qm)
Rechnungen
Grundbesitzabgabenbescheid (Grundsteuer, Müllgebühren, etc.)
Wasser-/Abwasser
Allgemeinstrom
Versicherungen (Haftpflicht, Leitungswasser, Gebäude, Gewässerschaden)
Kaminfeger (Abgaswegeüberprüfung, Schornsteinreinigung)
Dachrinnenreinigung
Aufzug
Gebäudereinigung
Gartenpflege
Antenne / Kabelfernsehen
Heizkosten, Wärmemengenzähler (Minol, Techem u.a.)
Sonstiges:
Haus & Grund
Reutlingen und
Region
Mein Haus & Grund?
Dafür hab ich jemanden!
Die eigene Immobilie ist nicht nur ein Stück Unabhängigkeit und persönliche
Freiheit, sondern auch eine bedeutende Investition, die langfristig
Freude machen soll. Deshalb gibt es Haus & Grund Reutlingen und
Region. Wir sind die Interessenvertretung von Haus-, Wohnungs- und
Grundeigentümern und solchen, die es noch werden wollen. Wir leisten
seit über 90 Jahren praktische Lebenshilfe rund um die Immobilie.
Unser Markenzeichen: Persönliche und kompetente Service- und Beratungsangebote
zur Wertsteigerung und zum Werteerhalt des Eigentums,
Begleitung und Unterstützung bei allen Rechts-, Sach-, Bau- und
Steuerfragen rund um die Immobilie durch sachkundige Experten und
zahlreiche Partner. Darüber hinaus bieten wir in unserer Geschäftsstelle
ein umfangreiches Sortiment an Formularen, Broschüren und Ratgebern.
Unser Leitmotiv: Mit Rat und Tat für Ihr Eigentum. Wir setzen uns im
Interesse unserer Mitglieder gegenüber Politik, Verwaltung, Medien und
Lobbygruppen für die Freiheit der Nutzung des privaten Haus-, Wohnungs-
und Grundeigentums ein.
Mitglieder empfehlen uns weiter
Als Eigentümerschutz-Gemeinschaft vor Ort weiß Haus & Grund Reutlingen
und Region mit über 3.400 Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümern:
Erst die wachsende Gemeinschaft ist es, die stark macht – gerade,
wenn es um die Vertretung der berechtigten Interessen der Mitglieder
in der Region Reutlingen geht. Sie können unserer Durchsetzungskraft
noch mehr Gewicht verleihen: Empfehlen Sie uns und sichern Sie sich
eine Prämie. Ihren persönlichen Prämienantrag erhalten Sie in unserer
Geschäftsstelle oder im Internet unter:
www.HausundGrund-Reutlingen.de
Vermieten & Verwalten
Betriebskostenabrechnung
Ihr Haus & Grund-Abrechnungsservice

Abrechnungsservice
Haus & Grund Reutlingen bietet Ihnen einen praktischen Abrechnungsservice,
wenn Sie Ihre Betriebskostenabrechnung nicht selbst erledigen
möchten. Tun Sie sich schwer mit Rechnungen und Papierkram und ist
Ihnen der Zeitaufwand lästig, nehmen wir Ihnen die Mühe ab: Lassen
Sie in diesem Fall Ihre Betriebskostenabrechnungen kostengünstig von
unseren Fachleuten erstellen. Sie erhalten Ihre Abrechnung fix und fertig
ausgedruckt, die Sie dann dem Mieter zukommen lassen können.
Unser Betriebskostenabrechnungsservice richtet sich an alle Eigentümer,
Wohnungseigentümer nach dem WEG, Vermieter, Hausverwaltungen
und sonstige Verfügungsberechtigte von Liegenschaften. Die Erledigung
erfolgt entweder nach schriftlicher Beauftragung und Hereingabe
der notwendigen Unterlagen oder im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs.
Einfach abrechnen lassen
Bestehen Fragen zu unserem Service? Benötigen Sie differenzierte
Betriebskostenabrechnungen oder andere Verteilerschlüssel? Besuchen
Sie uns in unserer Geschäftsstelle oder sprechen Sie uns bitte telefonisch
oder per Fax an – oder senden Sie eine E-Mail.
Wir beraten Sie gerne und umfassend in den folgenden Bereichen:
Recht & Steuern
• Rechtsberatung
• Steuerberatung
• Immobilien Rechtschutz
• Erbschaft Check
• Immo Kaufvertrag Check
Vermieten & Verwalten
• Mietverträge
• Mieter Solvenz Check
• Mietvertrag Check
• Wohnflächen Check
• Immobilienvermarktung im Internet
• Wohnungsrückgabe Service
• Betriebskosten Abrechnungsservice
Bauen & Renovieren
• Bautechnische Beratung
• Modernisierungsberatung
• Immo Kauf Check
• Immo Sanierung Check
• Baufinanzierung und Fördermittel
• Musterverträge
Technik & Energie
• Beratung bei energetischen Baumaßnahmen
• Energie Check
• Energieausweis
• Reutlinger Ofenführerschein
• Wohnklima
Natur & Garten
• Umweltpädagogische Kurse für Kinder
• Schnittkurse
• Gartengestaltung
Die Leistung
Was muss der Vermieter erledigen?
Sie legen alle Mietverträge unter Beifügung einer aktuellen Mieterliste
und die Aufstellungen der Vorauszahlungen Ihrer Mieter vor. Sie reichen
die Belege sämtlicher Betriebskosten, und – wenn vorhanden –
Ihre letzte Betriebskostenabrechnung ein. Beauftragen Sie uns per Post
oder persönlich in unserer Geschäftsstelle.
Damit die Betriebskostenabrechnung erstellt werden kann, müssen Sie
uns die vollständigen Unterlagen bis spätestens 2 Monate vor Ende der
Abrechnungsfrist übergeben, andernfalls behalten wir uns vor, eine
Bearbeitung abzulehnen. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige
Unterlagen bearbeiten können.
Was erledigen wir für Sie?
Wir prüfen und erstellen die Verteilungsschlüssel anhand der Mietverträge.
Wir übernehmen die Verteilung und Berechnung der Betriebskosten.
Sie erhalten für den Mieter eine unterschriftsreife Betriebskosten-
Abrechnung sowie ein Exemplar für Ihre Akten. Nicht geprüft wird von
uns die Richtigkeit der einzelnen Kostenbelege.
Der Vorteil
Wer kann den Service nutzen?
Alle Mitglieder von Haus & Grund Reutlingen und Region, sofern für das
Objekt Mitgliedschaft besteht.
Was kostet die Abrechnung?
Der Service erfolgt gegen folgende geringe Gebühren: 30 Euro Grundgebühr
je Mietshaus – zuzüglich 20 Euro je Mietverhältnis. Für eine Eigentumswohnung
fallen 30 Euro und für ein Einfamilienhaus 40 Euro an. Ist
während des Abrechnungszeitraums ein Mieterwechsel angefallen, werden
20 Euro Aufpreis berechnet (alle Preise inklusive Mehrwertsteuer).
Unser Tipp
Die Kosten für diesen Service können Sie von der Steuer absetzen.
Mehr Informationen
Unsere Broschüre ›Betriebskosten richtig abrechnen‹ gibt detailliert
zu folgenden Themen Auskunft: Die Betriebskostenabrechnung / Die
Abrechnung in der Praxis: 12 Tipps zur Fehlervermeidung / Betriebskostenverordnung:
Der Gesetzestext / Der Haus & Grund-Abrechnungsservice.
Das Heft enthält überdies praktische Musterformulare.
Die Broschüre kann zum Preis von 4,75 Euro in der Geschäftsstelle erworben
werden – mehr Informationen gibt die Geschäftsstelle unter
Telefon 07121 69069 200.
Ihr Auftrag an Haus & Grund
Damit wir Ihren Auftrag baldmöglichst bearbeiten können, bitten
wir Sie, die Karte auszufüllen und uns per Post, Fax oder E-Mail zuzusenden
oder persönlich abzugeben. Beachten Sie die umseitige
Auflistung. Ihre Daten werden vertraulich behandelt. Mit der Auftragserteilung
bestätigen Sie die Vollständigkeit und Richtigkeit Ihrer
Angaben.
Redaktion: Oktober 2012. Bilder: Jürgen Oberguggenberger, Pixelio
Bestellformular
(Bitte füllen Sie das Formular in Blockbuchstaben aus)
Ich bin Haus & Grund-Mitglied und möchte
den Mitgliedervorteil nutzen: Hiermit erteile ich
den verbindlichen Auftrag zur Erstellung einer
Betriebskostenabrechnung.
Basis hierfür sind die umseitig aufgelisteten und zugesandten Unterlagen,
deren Vollständigkeit und Richtigkeit ich versichere. Mit meiner Anmeldung
erkläre ich mich einverstanden, dass meine Daten für die Zwecke der Abrech-
nung elektronisch verarbeitet und gespeichert werden.
Haus & Grund-Mitgliedsdaten
Objekt
Postleitzahl / Ort
Zeitraum
Name / Vorname
Straße
Postleitzahl / Ort
Telefon
Email
Mitglieds-Nr.
Datum/Unterschrift
Ich bin noch nicht Mitglied bei Haus & Grund.
Schicken Sie mir bitte weitere Informationen über die
Eigentümerschutz-Gemeinschaft zu.