Umweltzentrum Stadtteillogo - Ostmannturmviertel
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10 Mittelpunkt 01 / 2011 01 / 2011 Mittelpunkt 11<br />
WOHNEN<br />
Nachbarschaftliches Miteinander von über 20 Nationen –<br />
BGW achtet bei Vermietung auf gemischte Bewohnerstruktur<br />
(rd) 425 eigene Wohnungen bewirtschaftet die BGW (Bielefelder Gemeinnützige<br />
Wohnungsggesellschaft mbH) im Ostmannturm-Viertel; hinzu kommen weitere<br />
125 fremde Wohnungen, die von dem größten Bielefelder Unternehmen der<br />
Immobilienwirtschaft verwaltet werden. Rund 1.200 Menschen leben in den Wohnungen<br />
der BGW: Singles, Paare und Familien, alte und junge Menschen, „waschechte“<br />
Bielefelder und Menschen mit Migrationshintergrund.<br />
„In dem Viertel rund um den Ostmannturm<br />
haben wir eine sehr vielfältige<br />
und gemischte Mieterschaft – eine gute<br />
Voraussetzung für ein funktionierendes<br />
nachbarschaftliches Miteinander. Damit<br />
dies auch so bleibt, achten wir bei<br />
der Neuvermietung von Wohnungen<br />
in besonderer Weise darauf, dass keine<br />
einseitigen Belegungsstrukturen<br />
entstehen“, betont Karl-Heinz Plischke,<br />
kaufmännischer Prokurist der BGW.<br />
Hintergrund<br />
Die BGW (Bielefelder GemeinnützigeWohnungsgesellschaft)<br />
ist am 1. April 1950 gegründet<br />
worden. Mit knapp 11.500 eigenen<br />
Wohnungen ist sie das größte Unternehmen<br />
der Immobilienwirtschaft in<br />
Bielefeld und die Nummer 1 in Ostwestfalen-Lippe.<br />
In den vergangenen zehn<br />
Jahren hat die BGW etwa 250 Millionen<br />
Euro in ihren Wohnungsbestand investiert,<br />
wobei der Schwerpunkt auf energetischen<br />
Modernisierungen lag.<br />
Ein Blick in die Bestandszahlen des<br />
Wohngebietes unweit des Bahnhofes<br />
macht deutlich, wie di erenziert die<br />
Mieterschaft der BGW in diesem Bereich<br />
ist. In den Wohnungen der BGW<br />
leben Menschen aus mehr als 20 Nationen:<br />
von Bulgarien bis Vietnam,<br />
von Peru bis zu den Vereinigten Arabischen<br />
Emiraten. Der weitaus größte<br />
Teil kommt aus Deutschland und hat<br />
die deutsche Staatsangehörigkeit.<br />
Auf den demogra schen Wandel hat<br />
die BGW bereits bei der Errichtung ihrer<br />
Wohnungen reagiert: Es stehen 61 barrierefreie<br />
Seniorenwohnungen zur Verfügung,<br />
die älteren Menschen ein gleichermaßen<br />
sicheres wie selbstbestimmtes<br />
Wohnen in den eigenen vier Wänden<br />
ermöglichen. Außerdem hat die BGW 34<br />
Wohnungen für Menschen mit schweren<br />
Behinderungen gescha en. Im <strong>Ostmannturmviertel</strong><br />
ist die BGW mit Wohnangeboten<br />
für alle Haushaltsgrößen vertreten;<br />
die Bandbreite reicht von der kleinen<br />
beide Fotos © BGW<br />
beide Fotos © BGW<br />
Wohnung für 1-Personen-Haushalte bis<br />
hin zum großzügigen Wohnraum, in dem<br />
sich siebenköp ge Familien wohl fühlen.<br />
Auch das gesamte Spektrum unserer<br />
Gesellschaft spiegelt sich in dem Quartier,<br />
in dem die BGW in den früher 1980er<br />
Jahren ihre ersten Wohnungen errichtete<br />
wider. Hier leben Schüler, Studierende<br />
und Auszubildende ebenso wie Arbeiter,<br />
Angestellte und Selbstständige. Aufgrund<br />
der moderaten Mieten kommen<br />
die Wohnungen der BGW auch für Menschen<br />
in Frage, die keinen Arbeitsplatz<br />
haben und von staatlicher Unterstützung<br />
leben. „Als kommunales Wohnungsunternehmen,<br />
dessen mehrheitliche Gesellschafterin<br />
die Stadt Bielefeld ist, nehmen<br />
wir unsere Aufgabe ernst, Wohnungen<br />
auch an Personen zu vermieten, die auf<br />
dem Wohnungsmarkt sonst nur sehr<br />
geringe Chancen haben“, erläutert Karl-<br />
Heinz Plischke und fügt hinzu: „In den<br />
weitaus meisten Fällen handelt es sich<br />
dabei nicht um problematische Mieter.“<br />
Ziel der BGW ist es, im Viertel rund um<br />
den Ostmannturm ebenso wie in allen<br />
anderen ihrer Wohngebiete eine gemischte<br />
Bewohnerstruktur zu scha en<br />
und zu bewahren. „Es ist bekannt, dass<br />
Probleme nur dann auftreten, wenn in<br />
Quartieren eine übermäßige Konzentration<br />
von bestimmten Personengruppen<br />
auftritt. Und das wollen wir auf jeden Fall<br />
vermeiden“, sagt der BGW-Prokurist. Die<br />
Zufriedenheit der Mieter habe höchste<br />
Priorität. „Nur wenn sich die Menschen in<br />
ihrer Wohnung und ihrem Wohnumfeld<br />
wohl fühlen, können sie sich damit auch<br />
identi zieren“, so Plischke. Im <strong>Ostmannturmviertel</strong><br />
scheint dies gelungen zu sein:<br />
Rund 140 Familien wohnen hier schon<br />
seit mehr als zehn Jahren bei der BGW.<br />
Jahresprogramm 2011 der Naturfreundejugend<br />
ist gedruckt.<br />
(lt) Kinder- und Jugendreisen in den<br />
Sommerferien, Kletterwochenenden<br />
im Weserbergland, Kanuabenteuer auf<br />
Flüssen der Region, einen Segelkurs<br />
am Dümmer, ein Räuber-P ngstcamp<br />
– all das und noch einiges mehr bietet<br />
die Naturfreundejugend zu sozialen<br />
Preisen. Quali zierte Betreuer leiten<br />
die Veranstaltungen. Es gibt regelmäßige<br />
Kindergruppen, die sich mit Natur-<br />
und Umweltfragen beschäftigen<br />
und Schnupperangebote zum Paddeln<br />
und Klettern. Darüber hinaus bieten wir<br />
thematische Seminare und eine Quali<br />
zierungsreihe für Gruppenleiter.<br />
Das Programmheft liegt in unserer Geschäftsstelle<br />
(<strong>Umweltzentrum</strong>, August-<br />
Bebel-Str. 16-18) zur Abholung bereit.<br />
Gern schicken wir es auch per Post.<br />
Informationen, Anfragen und Anmeldungen<br />
unter Tel. 0521 31133. E-Mail:<br />
info@naturfreundejugend-tbw.de. Web:<br />
www.naturfreundejugend-tbw.de.<br />
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