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Design of a lab and office building on the Bosch manufacturing site Stuttgart- Feuerbach (Industrial Real Estate Management)
Design of a lab and office building on the Bosch manufacturing site Stuttgart- Feuerbach (Industrial Real Estate Management)
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VARIANTEN<br />
Variante Variante 1 Variante 2 Variante 3<br />
Siegelbergstraße<br />
Lageplan<br />
Richard-Stribeck-Straße<br />
609<br />
395<br />
394<br />
Theodorstraße<br />
Richard-Stribeck-Straße<br />
609<br />
395<br />
394<br />
Theodorstraße<br />
600<br />
Richard-Stribeck-Straße<br />
609<br />
395<br />
394<br />
665<br />
Theodorstraße<br />
385<br />
385<br />
Hermann-Fellmeth-Straße<br />
Hermann-Fellmeth-Straße<br />
385<br />
Hermann-Fe lmeth-Straße<br />
Wernerstraße<br />
Gottlob-Honold-Straße<br />
381<br />
380<br />
410<br />
Gottlob-Honold-Straße<br />
381<br />
380<br />
410<br />
Gottlob-Honold-Straße<br />
381<br />
380<br />
410<br />
Max-Rall-Straße<br />
Max-Rall-Straße<br />
Karl-Martell-Wild-Straße<br />
Karl-Martell-Wild-Straße<br />
Max-Ra l-Straße<br />
Karl-Marte l-Wild-Straße<br />
530<br />
413<br />
530<br />
413<br />
530<br />
413<br />
Isometrie<br />
Flächennutzung<br />
Baufeld 6500 m 2<br />
6500 m 2 6500 m 2<br />
1.Bauabschnitt 10000 m 2 BGF / 0,35 GRZ<br />
11000 m 2 BGF / 0,39 13000 m 2 BGF / 0,29<br />
2.Bauabschnitt 8000 m 2 BGF / 0,62 GRZ<br />
7000 m 2 BGF / 0,55 8000 m 2 BGF / 0,45<br />
Bewertung<br />
Die Kriterien wurden nach Wichtigkeit<br />
von 1-3 eingestuft. Die Varianten wurden<br />
anhand der Kriterien von 1-10 je nach<br />
Übereinstimmung bewertet.<br />
Flexibilität (2)<br />
3<br />
6<br />
Typische Spannweiten<br />
5<br />
10<br />
Klare, sich wiederholende<br />
Grundrisse<br />
6<br />
12<br />
Klare, sich wiederholende<br />
Grundrisse<br />
Arbeitsqualität (3)<br />
6<br />
18<br />
Kein Potential erkennbar<br />
8<br />
24<br />
Viel Fenster, viel Tageslicht<br />
9<br />
27<br />
Aussicht, Werk Feuerbach<br />
Flächeneffizienz (3)<br />
3<br />
9<br />
Großer Flächenverbrauch<br />
8<br />
24<br />
Grün bleibt teilweise erhalten<br />
10<br />
30<br />
Sehr geringer<br />
Flächenverbrauch<br />
Wegebeziehungen (1)<br />
4<br />
4<br />
Innenhofsituation<br />
5<br />
5<br />
Verbindendes Sockelgeschoß<br />
6<br />
6<br />
Nähe Tor, Kreuzungspunkt<br />
Straßen<br />
Grünbezug (3)<br />
5<br />
15<br />
wenig Grün, enge Bebauung<br />
6<br />
18<br />
Kleine Gebäude, viel Fenster<br />
8<br />
24<br />
Sicht aus allen Etagen,<br />
Blickweite<br />
Erweiterbarkeit (1)<br />
4<br />
4<br />
Schwer anschließbar<br />
8<br />
8<br />
Typologie erweiterbar<br />
4<br />
4<br />
Viel freie Fläche, Anschluß<br />
schwierig<br />
Corporate Identity (3)<br />
2<br />
6<br />
Nicht Identitätsstiftend<br />
6<br />
12<br />
Errinert an Standort Abstatt<br />
9<br />
27<br />
Hochpunkt als Landmark<br />
Attraktivität Vorstand (3)<br />
5<br />
15<br />
wenig Attraktivität<br />
5<br />
15<br />
Wenig Attraktivität, monoton<br />
10<br />
30<br />
Sicht über Werk, Stadt<br />
Kosten (3)<br />
8<br />
24<br />
101<br />
Kosten normal<br />
10<br />
30<br />
146<br />
Wiederholender Typus,<br />
kosteneffizient<br />
2<br />
6<br />
166<br />
Erhöhte Kosten durch Höhe<br />
4
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