BSG_Hauszeitung_1_2016_160512_RZ_WEB.pdf
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HAUS ZEITUNG<br />
Magazin der <strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
110 Jahre Wohnen SEITE 4 / 5<br />
Ausgezeichnet! SEITE 6 / 7<br />
Spatenstich in Günzburg SEITE 10<br />
Genossenschaftliches Wohnen SEITE 12 / 13<br />
110 Jahre <strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
Ausgezeichnet! Spatenstich in Günzburg Sligopark<br />
Willkommen zuhause!<br />
AUSGABE 01|<strong>2016</strong>
EDITORIAL<br />
Tanja Thalmeier<br />
Liebe Mitglieder, sehr geehrte<br />
eserinnen und Leser,<br />
Ihnen allen herzlichen Dank für Ihr Interesse und die zahlreichen,<br />
motivierenden Rückmeldungen zur letzten Ausgabe unserer<br />
HAUSZEITUNG.<br />
Die <strong>BSG</strong>-Allgäu feierte am 10. April <strong>2016</strong> ihr 110-jähriges Bestehen.<br />
Lesen Sie mehr über 110 Jahre Wohnen bei der Genossenschaft<br />
<strong>BSG</strong>-Allgäu. Diese Frühjahrsausgabe Ihrer HAUSZEITUNG<br />
ist geprägt durch unsere genossenschaftliche Philosophie, die<br />
stets den Menschen im Mittelpunkt unseres Handelns sieht. Ob<br />
wir unsere Neubauvorhaben auf den Immobilien- und Bautagen<br />
vorstellen, für öffentlich geförderte Wohnungen in Günzburg<br />
Spatenstich begehen oder genossenschaftliche Mietwohnungen<br />
für unsere Mitglieder errichten – machen Sie sich Ihr Bild davon.<br />
Im Mittelpunkt unserer Arbeit steht der Mensch: Ob Mitglied,<br />
Kunde, Geschäftspartner oder unser wertvolles Mitarbeiterteam.<br />
Im Zusammenhang mit einer bereits wiederholt durchgeführten<br />
Mitarbeiterbefragung und darauf aufbauender konsequenter<br />
Arbeit an einer mitarbeiterorientierten Arbeitsplatzkultur haben<br />
wir eine großartige Auszeichnung erhalten. Erfahren Sie mehr<br />
über die <strong>BSG</strong>-Allgäu als Great Place to Work ® , einem der besten<br />
Arbeitgeber im Allgäu, in Bayern und in Deutschland <strong>2016</strong>.<br />
Wir danken Ihnen allen von Herzen, unseren Mitgliedern, den<br />
Vertreterinnen und Vertretern, für Ihr Interesse an unserer Genossenschaft.<br />
Beim Lesen unserer neuen HAUSZEITUNG wünsche ich Ihnen<br />
gute Unterhaltung, positive Eindrücke und ich freue mich<br />
gemeinsam mit meinem Vorstandskollegen, Herrn Mario Dalla<br />
Torre, und unserem „ausgezeichneten Mitarbeiterteam“ über Ihre<br />
Anregungen oder individuellen Ideen zu Ihrer HAUSZEITUNG der<br />
<strong>BSG</strong>-ALLGÄU.<br />
Ich wünsche Ihnen ein sonniges Frühjahr, Gesundheit und<br />
Zufriedenheit.<br />
Herzliche Grüße<br />
<strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
Ihre Tanja Thalmeier<br />
2<br />
HAUS ZEITUNG
110 Jahre Wohnen 4 – 5<br />
Schon immer eine Genossenschaft, bei der der Mensch<br />
im Mittelpunkt steht<br />
Ausgezeichnet! 6 – 7<br />
... als einer der besten Arbeitgeber in Deutschland!<br />
Lehrstellenbörse 8<br />
Unsere Auszubildenden als Botschafter<br />
Immobilien- und Bautage 9<br />
Rückblick<br />
Spatenstich in Günzburg 10<br />
Es entstehen 15 öffentlich geförderte Mietwohnungen<br />
Soziale Dienste ... 11<br />
... bei der <strong>BSG</strong>-Allgäu: Wir sind für Sie da!<br />
Genossenschaftliches Wohnen 12 – 13<br />
Wir schaffen bezahlbaren Wohnraum für Sie!<br />
... aus der Redaktion 14<br />
Kreuzworträtsel 15<br />
HAUS ZEITUNG 3
Intern<br />
110 Jahre Wohnen<br />
Schon immer eine Genossenschaft, bei der der Mensch<br />
im Mittelpunkt steht<br />
Als sich am 10. April 1906 zwanzig<br />
Interessenten zusammenfanden, um<br />
den „Bau- und Sparverein Kempten<br />
und Umgebung“ zu gründen, hätte<br />
wohl niemand gedacht, dass sich dieser<br />
Zusammenschluss innerhalb eines<br />
Jahrhunderts zur größten aller 330<br />
Wohnungsgenossenschaften in Bayern<br />
entwickeln würde.<br />
Heute, genau 110 Jahre nach ihrer Gründung,<br />
bewirtschaftet die <strong>BSG</strong>-Allgäu insgesamt<br />
6.275 Wohnungen (davon 2.000<br />
eigene genossenschaftliche Mietwohnungen),<br />
zählt aktuell 3.764 Mitglieder und<br />
stellt 100 Arbeitsplätze für die Menschen<br />
in der Region zur Verfügung. „Wir haben<br />
von Anfang an den Menschen und nicht<br />
das Kapital in den Mittelpunkt unseres täglichen<br />
Handelns gestellt“, betont der Aufsichtsratsvorsitzende<br />
Herbert Schiek. „Nach<br />
wie vor sehen wir uns in allererster Linie<br />
in der Pflicht, nicht eine Maximalrendite<br />
zu erwirtschaften, sondern die Mitglieder<br />
mit bezahlbarem Wohnraum zu versorgen.<br />
Deshalb engagieren wir uns auch weiterhin<br />
im sozialen Mietwohnungsbau in der Stadt<br />
Kempten und der Region.“<br />
„Um weiterhin preisgünstigen Mietwohnraum<br />
schaffen zu können, werden wir auch<br />
in Zukunft im Bauträgergeschäft aktiv sein.<br />
Denn nur mithilfe dieser Einnahmen können<br />
wir das Vermietungsgeschäft bezuschussen.<br />
Die reinen Mieteinnahmen reichen<br />
bei weitem nicht aus, um die Kosten<br />
abzudecken“, erläutert der Vorstandsvorsitzende<br />
Mario Dalla Torre. „Auch deshalb<br />
sind wir weiterhin immer auf der Suche<br />
nach Grundstücken in der Region.“<br />
Unabhängig vom Neubau hat die Genossenschaft<br />
in den vergangenen 15 Jahren<br />
ca. 800 genossenschaftliche Mietwohnungen<br />
umfangreich modernisiert und hierfür<br />
rund 40 Mio. Euro aufgewendet. Nur so<br />
bleibt der eigene Wohnungsbestand nachhaltig<br />
attraktiv.<br />
Auch auf anderen Gebieten ist die <strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
aktiv: „Seit gut einem Jahr engagieren<br />
wir uns im Rahmen eines Kooperationsvertrages<br />
für die Stadt Kempten in der dezentralen<br />
Unterbringung von Asylbewerbern.<br />
Hierbei kümmern sich unsere Mitarbeiter<br />
mittlerweile um über 350 Personen in derzeit<br />
65 Wohnungen. Auf diese Weise direkt<br />
vor Ort helfen zu können, ist für uns letztlich<br />
eine Frage der Menschlichkeit“, betont<br />
Vorstand Tanja Thalmeier.<br />
„Das Ideal einer Wohnungsgenossenschaft“<br />
Der Verbandsdirektor des VdW Bayern<br />
(Verband bayerischer Wohnungsunternehmen<br />
e.V., München) Xaver Kroner schrieb<br />
anlässlich des Jubiläums u. a.:<br />
„Zum 110-jährigen Jubiläum der <strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG<br />
gratuliere ich im Namen des VdW Bayern<br />
Verband bayerischer Wohnungsunternehmen<br />
aber auch ganz persönlich auf das<br />
Allerherzlichste. Ist doch die <strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
mit ihren umfassenden Aktivitäten zur Versorgung<br />
der Menschen in Kempten und<br />
Umgebung mit bezahlbarem Wohnraum<br />
ein großes Vorbild für alle Mitgliedsgenossenschaften<br />
des VdW Bayern. Genossenschaftliche<br />
Hilfe und Verantwortung eröffneten<br />
den Menschen neue Möglichkeiten<br />
in der Gemeinschaft. Das Engagement für<br />
den Nächsten, die Übernahme von Verantwortung<br />
in der Gesellschaft, kann ein<br />
Mehr an Lebensqualität für den Einzelnen<br />
bedeuten. Wie es die Gründungsväter in<br />
schwierigen Zeiten geschafft haben, menschenwürdige<br />
Wohnungen für Bedürftige<br />
bereitzustellen, so haben alle, die in den<br />
letzten Jahren und Jahrzehnten Verantwortung<br />
für die Genossenschaft trugen, mit<br />
großem Engagement die Entwicklung der<br />
Genossenschaft zu einer Erfolgsgeschichte<br />
werden lassen. Mit zunehmender Größe<br />
und Investitionskraft hat die <strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
ihre wohnungswirtschaftlichen Aktivitäten<br />
weit über Kempten hinaus ausgedehnt<br />
– zum Wohle vieler Menschen im ganzen<br />
Allgäu.<br />
Durch ihren Kooperationsvertrag mit der<br />
Stadt Kempten zur Unterbringung von<br />
Flüchtlingen und Asylbewerbern, mit dem<br />
großen Engagement im Sozialen Wohnungsbau,<br />
dem Neubau und der Pflege<br />
von Genossenschaftswohnungen und mit<br />
den vielfältigen Aktivitäten auf dem Wohnungseigentumsmarkt<br />
verkörpert die <strong>BSG</strong>-<br />
Allgäu das Ideal einer Wohnungsgenossenschaft:<br />
Die Förderung ihrer Mitglieder nicht<br />
zum Eigennutz, sondern zum Gemeinnutz.<br />
Indem die Mitglieder sich selbst helfen, helfen<br />
sie vielen anderen Menschen. Möge<br />
dieses segensreiche Wirken viele Generationen<br />
überdauern.“<br />
4<br />
HAUS ZEITUNG
Das erste Haus der Genossenschaft an der Duracher Straße in Sankt Mang, erbaut 1908<br />
Spenden zum Jubiläum<br />
Anlässlich des 110-jährigen Firmenjubiläums<br />
spendet die <strong>BSG</strong>-Allgäu für jedes Jahr<br />
ihres Bestehens 1.000 Euro. So gehen insgesamt<br />
110.000 Euro an folgende Vereine<br />
und Institutionen in der Region, die sich<br />
sozial engagieren.<br />
Wir werden über die jeweiligen Spendenübergaben<br />
an die Vereine und Institutionen<br />
im Laufe des Jahres immer wieder<br />
berichten.<br />
Spenden anlässlich des 110-jährigen Jubiläums<br />
• Arbeiterwohlfahrt,<br />
Ortsverein Sankt Mang<br />
• Diakonie Kempten Allgäu<br />
• Freiwillige Feuerwehr<br />
Sankt Mang e. V.<br />
• Musikkapelle Durach e. V.<br />
• Musikverein Lenzfried e. V.<br />
• Musikverein Sankt Mang e. V.<br />
• Stadtjugendring Kempten<br />
• Verein für ambulante Kranken- und<br />
Altenpflege e. V. Durach<br />
• Chorgemeinschaft Sankt Mang<br />
• Kindergarten Regenbogenhaus<br />
Kempten St. Mang<br />
• Kinderhort Einstein Kempten<br />
St. Mang<br />
• Kotterner Flohkiste<br />
• Kindertagesstätte Im Wiesengrund<br />
HAUS ZEITUNG 5
Intern<br />
Ausgezeichnet!<br />
... als einer der besten Arbeitgeber in Deutschland!<br />
Die <strong>BSG</strong>-Allgäu, Bau- und Siedlungsgenossenschaft<br />
eG ist beim aktuellen<br />
Great Place to Work ® Regionalwettbewerb<br />
„Beste Arbeitgeber im Allgäu<br />
<strong>2016</strong>“ als Siegerunternehmen im Allgäu<br />
in der Größenklasse ab 50 Mitarbeitern<br />
ausgezeichnet worden.<br />
Die Auszeichnung steht dabei für besondere<br />
Leistungen und hohes Engagement<br />
bei der Entwicklung einer vertrauensvollen<br />
und auf Wertschätzung und Respekt basierenden<br />
Arbeitsplatzkultur sowie der Gestaltung<br />
attraktiver Arbeitsbedingungen für die<br />
Beschäftigten.<br />
Als einer der 100 „Besten Arbeitgebern<br />
Deutschlands“ aus insgesamt 613 teilnehmenden<br />
Unternehmen wurde die Genossenschaft<br />
ausgezeichnet.<br />
Auch unter den insgesamt 183 teilnehmenden<br />
bayerischen Unternehmen zählt<br />
die <strong>BSG</strong>-Allgäu zu den 55 ausgezeichneten<br />
Unternehmen; im Allgäu geht die Genossenschaft<br />
als Siegerunternehmen in der<br />
Größenklasse ab 50 Mitarbeitern hervor.<br />
Vorausgegangen war der Auszeichnung<br />
eine Prüfung der Arbeitsplatzqualität durch<br />
das unabhängige Great Place to Work ® Institut,<br />
Köln. Als Bewertungsinstrumente wurden<br />
eine ausführliche, anonyme Mitarbeiterbefragung<br />
aller Beschäftigten zur erlebten<br />
Arbeitsplatzkultur sowie eine Befragung<br />
der Unternehmensführung zu den Maßnahmen<br />
der Personalarbeit eingesetzt.<br />
„Die Auszeichnung steht für ein glaubwürdiges<br />
Management, das respektvoll und fair<br />
mit den Mitarbeiter/innen zusammenarbeitet,<br />
für eine hohe Identifikation der<br />
Beschäftigten mit ihrem Arbeitgeber und<br />
für einen starken Teamgeist“, so Frank<br />
Hauser, Geschäftsführer bei Great Place to<br />
Work ® Deutschland.<br />
Stolz auf die Arbeit für die <strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
Bereits 2013 hatte sich die <strong>BSG</strong>-Allgäu bei<br />
der Mitarbeiterbefragung beteiligt – damals<br />
mit der bewussten Entscheidung ohne<br />
Wettbewerbsbeteiligung – um Handlungsfelder<br />
und Entwicklungsmöglichkeiten in<br />
der Personalarbeit zu erkennen. Seitdem<br />
wurden in vielen Bereichen des Unternehmens<br />
gemeinsame Maßnahmen entwickelt,<br />
um den Arbeitsplatz bei der Genossenschaft<br />
noch attraktiver zu gestalten.<br />
Bei der jetzigen Befragung – bei der alle<br />
kaufmännischen und technischen Mitarbeiter/innen<br />
in der Verwaltung, der Hausmeisterei,<br />
aus dem Regiebetrieb und alle<br />
Auszubildenden beteiligt wurden – würden<br />
beispielsweise 90 % der befragten Mitarbeiter/innen<br />
die Genossenschaft als Arbeitgeber<br />
weiterempfehlen (im Bundesdurchschnitt<br />
tun dies 57 % der Mitarbeiter), über<br />
90 % sind stolz darauf, bei der <strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
zu arbeiten, und 93 % sagen: „Ich möchte<br />
hier noch lange arbeiten!“ Der Aussage<br />
„Alles in allem kann ich sagen, das hier ist<br />
ein sehr guter Arbeitsplatz“ stimmten 92 %<br />
aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zu.<br />
Die <strong>BSG</strong>-Allgäu als sozial orientierte Wohnungsgenossenschaft<br />
kümmert sich seit<br />
inzwischen 110 Jahren um die Belange ihrer<br />
Mitglieder und versorgt die Bevölkerung<br />
6<br />
HAUS ZEITUNG
Intern<br />
DARAUF<br />
SIND WIR DREIFACH<br />
STOLZ!<br />
Über die Auszeichnungen, unter den „Besten Arbeitgebern im Allgäu, in Bayern und in Deutschland“ zu sein,<br />
freuen sich bei der <strong>BSG</strong>-Allgäu einfach alle. Von den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, über Aufsichtsrat und<br />
Vorstand bis zu Mitgliedern und Kunden.<br />
Der Schlüssel zum Erfolg ist unser engagiertes und motiviertes Mitarbeiter-Team:<br />
Dafür sagen wir DANKE!<br />
Willkommen zuhause!<br />
Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG<br />
Im Oberösch 1 | 87437 Kempten-Sankt Mang | Tel. 08 31/5 6117-0<br />
Fax 08 31/6 06 02 | info@bsg-allgaeu.de | www.bsg-allgaeu.de<br />
in der Region mit gutem, sicherem und<br />
bezahlbarem Wohnraum. Die Genossenschaft<br />
bewirtschaftet derzeit einen Bestand<br />
von über 6.200 Wohnungen in Kempten<br />
und im Allgäu und errichtet jährlich rund<br />
100 Häuser und Wohnungen – sowohl als<br />
öffentlich geförderte Mietwohnungen wie<br />
auch als Eigentumswohnungen bzw. Reihen-<br />
und Doppelhäuser.<br />
Ein „außergewöhnlich guter Arbeitsplatz“<br />
„Außergewöhnlich ist unser ganzes Unternehmen,<br />
es ist einfach nur schön, so einen<br />
Arbeitsplatz zu haben!“, so lautet beispielsweise<br />
ein Zitat einer Mitarbeiterin / eines<br />
Mitarbeiters auf die offene Frage, was das<br />
Besondere an der <strong>BSG</strong>-Allgäu als Arbeitgeber<br />
ist.<br />
„Solch positive Rückmeldungen unseres<br />
engagierten Mitarbeiterteams spornen uns<br />
an, unseren Personalentwicklungsprozess<br />
– gemeinsam mit allen Führungskräften –<br />
weiterzuentwickeln und täglich daran zu<br />
arbeiten, dass die <strong>BSG</strong>-Allgäu ein großartiger<br />
Arbeitsplatz bleibt. Nur ein engagiertes,<br />
motiviertes Team kann unsere Ziele – ganz<br />
im Sinne unserer genossenschaftlichen Philosophie<br />
– erreichen“, so die beiden Vorstände<br />
Tanja Thalmeier und Mario Dalla Torre.<br />
Aufsichtsratsvorsitzender Herbert Schiek<br />
überbrachte anlässlich einer Mitarbeiterfeier<br />
die Glückwünsche des Aufsichtsrates<br />
und hob dabei hervor, dass der Vorstand<br />
die Qualität der Genossenschaft seit jeher<br />
nicht nur am ausgewiesenen Gewinn, sondern<br />
auch an moralischen Werten bemisst<br />
und dabei die Kraft und Kreativität der<br />
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stets zu<br />
schätzen weiß.<br />
HAUS ZEITUNG 7
Intern<br />
Allgäuer<br />
Lehrstellenbörse <strong>2016</strong><br />
Unsere Auszubildenden als Botschafter<br />
Bei der diesjährigen Allgäuer Lehrstellenbörse<br />
fungierten die sieben Auszubildenden<br />
unserer Genossenschaft wieder<br />
einmal als überzeugende Botschafter.<br />
Rund 10.000 Interessenten besuchten<br />
an diesem Tag die Stände von rund<br />
200 Unternehmen und Institutionen,<br />
die sich im Beruflichen Schulzentrum<br />
Kempten und im benachbarten<br />
Berufs- und Technologiezentrum der<br />
Handwerkskammer vorstellten. Unsere<br />
Azubis repräsentierten dabei die <strong>BSG</strong>-<br />
Allgäu und informierten die Besucher<br />
eindrücklich über die von uns angebotenen<br />
Ausbildungsberufe.<br />
Eine Ausbildung, eine weiterführende<br />
Schule oder doch ein Studium?<br />
Die Gesamtzahl der anerkannten oder<br />
als anerkannt geltenden Ausbildungsberufe<br />
beläuft sich in Deutschland auf rund<br />
330. Zudem werden 14.500 Studiengänge<br />
angeboten. Angesichts dieser Vielzahl an<br />
möglichen Zukunftsperspektiven ist es für<br />
Schulabgänger sicher nicht immer leicht,<br />
sich für den einen Weg zu entscheiden.<br />
Diese Tatsache hat auch Auswirkungen auf<br />
die Unternehmen. Sie müssen sich verstärkt<br />
als attraktiver Arbeitgeber positionieren<br />
und sich aktiv um motivierte Auszubildende<br />
bemühen. „Wir haben seit vielen Jahren<br />
nur positive Erfahrungen mit den jungen<br />
Menschen gemacht, die bei uns eine Ausbildung<br />
beginnen“, sind sich die Ausbildungsleiter<br />
der <strong>BSG</strong>-Allgäu, Stefanie Heinzelmann<br />
und Manuel Burkart einig. „Unser<br />
Azubi-Team ist engagiert und kreativ. Jeder<br />
bekommt bei uns die Möglichkeit, sich im<br />
Rahmen seiner eigenen besonderen Fähig-<br />
keiten weiterzuentwickeln. Auch durch die<br />
regelmäßige Übernahme der Azubis nach<br />
Ausbildungsende haben wir keine Probleme,<br />
gute Auszubildende zu finden.“<br />
Im Rahmen der Allgäuer Lehrstellenbörse<br />
nutzten auch in diesem Jahr zahlreiche<br />
Ausbildungsunternehmen die Gelegenheit,<br />
ihr Unternehmen und ihre Ausbildung vorzustellen<br />
und aktiv mit den Jugendlichen<br />
ins Gespräch zu kommen. So konnten persönliche<br />
Kontakte hergestellt und berufliche<br />
Perspektiven aufgezeigt werden.<br />
„Die Ausbildung hier ist deshalb so besonders,<br />
weil unseren Azubis eine vielseitige<br />
und interessante Ausbildung geboten wird,<br />
bei der das soziale Engagement für die Mitglieder<br />
und das Vertrauen gegenüber den<br />
Mitarbeitern an erster Stelle steht. Man<br />
fühlt sich hier einfach wohl!“, so Bianca<br />
Kessler, Auszubildende im zweiten Lehrjahr.<br />
Die <strong>BSG</strong>-Allgäu präsentierte die Ausbildungsberufe<br />
zum/r Immobilienkaufmann/-<br />
frau und Bauzeichner/in sowie das Duale<br />
Studium zum Bachelor of Arts im Bereich<br />
Immobilienwirtschaft. Dabei gelang es<br />
unseren Auszubildenden, bei vielen Jugendlichen<br />
das Interesse an einer Ausbildung bei<br />
der <strong>BSG</strong>-Allgäu zu wecken. Auch – und vor<br />
allem –, weil sie aus erster Hand und aus<br />
ihrem ganz persönlichen Blickwinkel über<br />
die Ausbildung bei der Genossenschaft<br />
berichteten.<br />
Auf die Bewerbung, fertig, los!<br />
Bewerbungsschluss für den Ausbildungsbeginn<br />
2017 ist Ende September <strong>2016</strong>.<br />
Nähere Informationen sowie den aktuellen<br />
Ausbildungsflyer finden Sie unter<br />
www.bsg-allgaeu.de<br />
8<br />
HAUS ZEITUNG
Intern<br />
Allgäuer Immobilienund<br />
Bautage<br />
Rückblick<br />
Am 16./17. April <strong>2016</strong> fanden die Allgäuer<br />
Immobilien- und Bautage statt,<br />
die größte Messe der Region rund um<br />
die eigenen vier Wände. Auch dieses<br />
Jahr präsentierten die Aussteller ihre<br />
Angebote und Dienstleistungen zu den<br />
Themen Neubau, Umbau und Innenausbau,<br />
Immobilienkauf, Finanzierung<br />
sowie Angebote an Gebrauchtimmobilien.<br />
Unter weiteren 140 Ausstellern<br />
war auch dieses Jahr die <strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
wieder vertreten.<br />
An unserem Messestand konnten sich<br />
die Besucher zu unseren aktuellen Projekten<br />
informieren:<br />
Aktuell im Bau befinden sich:<br />
• 13 Eigentumswohnungen in<br />
Kempten – Ludwigshöhe, Sligopark<br />
• 19 Reihen- und Doppelhäuser in Durach<br />
• 5 Reihenhäuser in Kempten,<br />
Auf der Ludwigshöhe<br />
• 34 Reihenhäuser in Füssen-Weidach<br />
• 5 Reihen- und Doppelhäuser in<br />
Leipheim, Grockelhofen/Ziegelgasse<br />
Ab Sommer beginnen wir mit<br />
weiteren:<br />
• 18 Doppel- und Reihenhäusern in<br />
Kempten, Wilhelmstraße<br />
• 26 Eigentumswohnungen in<br />
Kempten – Ludwigshöhe, Sligopark<br />
• 28 Reihen- und Doppelhäusern in<br />
Lindau<br />
Darüber hinaus errichten wir derzeit:<br />
• 44 öffentlich geförderte Mietwohnungen<br />
in Kempten – Ludwigshöhe, Sligopark<br />
• 5 Mietwohnungen in Durach – Wohnund<br />
Geschäftshaus<br />
• 3 Reihenhäuser zur Miete in Durach<br />
Derzeit befinden sich damit in Kempten<br />
und Umgebung insgesamt rund 270 neue<br />
Wohneinheiten als Eigenheime, Eigentumsund<br />
Mietobjekte im Bau:<br />
„Wir werden auch in den kommenden Jahren<br />
weiterhin neben der Verkaufstätigkeit<br />
verstärkt in die Errichtung von öffentlich<br />
gefördertem Mietwohnraum investieren,<br />
um auf die hohe Nachfrage nach preisgünstigem<br />
Wohnraum in der Stadt Kempten<br />
und der Region reagieren zu können“,<br />
so Tanja Thalmeier, Mitglied des Vorstandes<br />
zur aktuellen Situation auf dem Kemptener<br />
Wohnungsmarkt.<br />
Die <strong>BSG</strong>-Allgäu beschäftigt sich somit auch<br />
in Zukunft mit der Aufgabe, bezahlbaren<br />
Wohnraum für eine breite Schicht der<br />
Bevölkerung zu schaffen.<br />
HAUS ZEITUNG 9
Aktuell<br />
Spatenstich in Günzburg<br />
Es entstehen 15 öffentlich geförderte Mietwohnungen<br />
Anfang April fand in Günzburg, Pappelweg<br />
der Spatenstich für ein – in der<br />
Stadt Günzburg – besonderes Ereignis<br />
statt. Die <strong>BSG</strong>-Allgäu Wohnungsbau<br />
GmbH Nordschwaben (eine Tochtergesellschaft<br />
der <strong>BSG</strong>-Allgäu) errichtet hier<br />
15 öffentlich geförderte Mietwohnungen<br />
mit einer Gesamtwohnfläche von<br />
rund 1.000 m².<br />
Bei Gesamtinvestitionskosten von rund 2,4<br />
Mio. Euro werden durch den Einsatz öffentlicher<br />
Mittel in Höhe von 1,1 Mio. Euro<br />
Mieten ermöglicht, die je nach Höhe des<br />
Einkommens der späteren Mieter zwischen<br />
4,50 Euro und 6,50 Euro pro m² Wohnfläche<br />
liegen. Möglich werden diese Mieten<br />
– die deutlich unter dem Mietniveau in der<br />
Stadt Günzburg liegen – auch durch einen<br />
unverzinslichen Eigenkapitaleinsatz der<br />
<strong>BSG</strong>-Allgäu Wohnungsbau GmbH Nordschwaben<br />
in Höhe von 600.000 Euro sowie<br />
einen Baukostenzuschuss durch die Stadt<br />
Günzburg in Höhe von 120.000 Euro.<br />
„Wir engagieren uns im öffentlich geförderten<br />
Mietwohnungsbau in der Region,<br />
wo andere – die anderweitige Geschäftsmodelle<br />
verfolgen, bei denen ausschließlich<br />
Renditeüberlegungen den Ausschlag geben<br />
– sich eben nicht engagieren. Wir sehen<br />
hierin unsere gesellschaftliche Verantwortung<br />
ganz im Sinne unserer genossenschaftlichen<br />
Unternehmensphilosophie”,<br />
so Mario Dalla Torre, Vorstandsvorsitzender<br />
der <strong>BSG</strong>-Allgäu anlässlich des stattgefundenen<br />
Spatenstichs.<br />
Einen besonderen Dank richtete Dalla Torre<br />
auch an das Aufsichtsgremium, besonders<br />
Herrn Aufsichtsratsvorsitzenden Herbert<br />
Schiek sowie die Stadt Günzburg, Herrn<br />
Oberbürgermeister Gerhard Jauernig sowie<br />
alle Mitglieder des Günzburger Stadtrates<br />
und der Stadtverwaltung für die große<br />
Unterstützung und jederzeit partnerschaftliche<br />
Zusammenarbeit bei diesem Projekt.<br />
Anton Gollmitzer (2. Bürgermeister Günzburg), Mario Dalla Torre (Vorstandsvorsitzender <strong>BSG</strong>-Allgäu),<br />
Gerhard Jauernig (Oberbürgermeister Günzburg), Herbert Schiek (Aufsichtsratsvorsitzender<br />
<strong>BSG</strong>-Allgäu) und Dr. Ruth Niemetz (3. Bürgermeisterin Günzburg) beim Spatenstich am 05.04.<strong>2016</strong><br />
10 HAUS ZEITUNG
Aktuell<br />
Soziale Dienste ...<br />
... bei der <strong>BSG</strong>-Allgäu: Wir sind für Sie da!<br />
Bereits seit einigen Jahren bietet<br />
die <strong>BSG</strong>-Allgäu mit Herrn Norbert<br />
Bauschmid als Sozialarbeiter für ihre<br />
Mitglieder soziale Dienste und Hilfestellung<br />
für alle Fragen rund um das<br />
Thema Sozialberatung an.<br />
Seit Mitte März <strong>2016</strong> hat Frau Vera<br />
Pröbstle, Dipl. Sozialwirtin (FH), die Aufgaben<br />
im Bereich der Sozialen Dienste der<br />
<strong>BSG</strong>-Allgäu für die Dauer von einem Jahr<br />
übernommen. In dieser Zeit wird sie erste<br />
Ansprechpartnerin für die Mitglieder der<br />
<strong>BSG</strong>-Allgäu sein und die sozialen Dienste<br />
in der altbewährten Weise bzw. bisherigen<br />
Struktur weiterführen.<br />
Zum Aufgabenspektrum von Frau Pröbstle<br />
gehören unter anderem:<br />
• Aktive Sozialberatung für Familie,<br />
Jugend und Senioren<br />
• Unterstützung bei Angelegenheiten mit<br />
Behörden und anderen Stellen<br />
• Beratung bei sozialen Problemstellungen<br />
• Vermittlung an Fachdienste<br />
• Wohnraumanpassung<br />
• Allen Mitgliedern der <strong>BSG</strong>-Allgäu soll ein<br />
langes und selbstbestimmtes Wohnen<br />
ermöglicht werden.<br />
Mietschuldnerberatung<br />
Beratung und Hilfe für Mitglieder, die sich<br />
in einer schwierigen finanziellen und sozialen<br />
Situation befinden. Die Ziele sind:<br />
• Längerfristige Sicherung und Erhaltung<br />
der Wohnung<br />
• Pflichten aus Mietverträgen bewusstmachen<br />
• Hilfe bei der Erfüllung dieser Pflichten<br />
• Hilfe bei Haushaltsplänen<br />
• Unterstützung bei Behördengängen<br />
• Berührungsängste zu Ämtern abbauen<br />
Bei komplexen Problemstellungen können<br />
Mitglieder unbürokratisch an Fachstellen<br />
weitervermittelt werden.<br />
„Treffpunkt Im Oberösch“<br />
Als Eigentümer des „Treffpunkt Im Oberösch“<br />
unterstützen die sozialen Dienste der<br />
<strong>BSG</strong>-Allgäu den laufenden Betrieb und die<br />
Aktivierung lokaler Initiativen und Vereine<br />
und schafft somit Räume für soziale, religiöse,<br />
sportliche und kulturelle Aktivitäten<br />
im Stadtteil.<br />
Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen zu<br />
diesen Themengebieten zur Seite!<br />
Vera Pröbstle<br />
Dipl. Sozialwirtin (FH)<br />
Hausverwaltung / Soziale Dienste<br />
Willkommen zuhause!<br />
Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG<br />
Im Oberösch 1 | 87437 Kempten-Sankt Mang<br />
Telefon 0831 / 56117- 82 | Fax 0831 / 56117-782<br />
proebstle@bsg-allgaeu.de | www.bsg-allgaeu.de<br />
HAUS ZEITUNG 11
Aktuell<br />
Genossenschaftliches Wohn<br />
Wir schaffen bezahlbaren Wohnraum für Sie!<br />
Die <strong>BSG</strong>-Allgäu wurde mit der sozialen<br />
und gesellschaftlichen Zielsetzung<br />
gegründet, für ihre Mitglieder dauerhaften,<br />
sicheren und bezahlbaren<br />
Wohnraum zu schaffen. Um dieser Verantwortung<br />
gerecht zu werden, haben<br />
sich die Verantwortlichen in Aufsichtsrat<br />
und Vorstand dazu entschlossen,<br />
wieder verstärkt in den Neubau von<br />
öffentlich geförderten Mietwohnungen<br />
zu investieren. Auch aufgrund der<br />
starken Wohnungsnachfrage nicht nur<br />
in der Stadt Kempten investiert unsere<br />
Genossenschaft aus ihrem satzungsgemäßen<br />
Auftrag heraus verstärkt wieder<br />
in den Neubau bezahlbarer, genossenschaftlicher<br />
Mietwohnungen.<br />
Innerhalb der letzten 15 Jahre konnten<br />
unabhängig davon rund 54 Mio. Euro in<br />
Instandhaltung, hiervon 18 Mio. Euro in<br />
umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen<br />
investiert werden, um den genossenschaftlichen<br />
Wohnungsbestand nach aktuellen<br />
Wohnstandards sowie energetisch<br />
zeitgemäß aufzustellen.<br />
Wir widmen uns hierbei unter anderem<br />
dem Thema des öffentlich geförderten<br />
Mietwohnungsbaus, wobei die Miethöhen<br />
innerhalb der Einkommensorientierten Förderung<br />
(EOF) je nach Einkommensstufen in<br />
Kempten zwischen 4,50 Euro und 7,00 Euro<br />
liegen. So kann beispielsweise auch eine<br />
Familie mit zwei Kindern und einem Bruttojahreseinkommen<br />
von bis zu 70.000 Euro<br />
in der Einkommensstufe III eine öffentlich<br />
geförderte Wohnung beziehen. Aufgrund<br />
der derzeit geltenden Einkommensgrenzen<br />
haben ca. 2/3 der bayerischen Bevölkerung<br />
einen Anspruch auf Wohnraum aus diesem<br />
Förderprogramm.<br />
WIR BAUEN IHRE<br />
NEUE MIETWOHNUNG<br />
Zum Beispiel eine unserer 47 genossenschaftlichen Mietwohnungen im Sligopark<br />
in Kempten-Ludwigshöhe. So schaffen wir neuen Wohnraum im Allgäu.<br />
Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns an:<br />
Julia Schneid (0831/56117-41) | Nadine Sommer (0831/56117-44)<br />
Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG<br />
Im Oberösch 1 | 87437 Kempten-Sankt Mang | Tel. 08 31/5 6117-0<br />
Fax 08 31/6 06 02 | info@bsg-allgaeu.de | www.bsg-allgaeu.de<br />
Willkommen zuhause!<br />
12 HAUS ZEITUNG
Aktuell<br />
en<br />
Gerne können Sie sich bei Interesse oder<br />
Rückfragen zu öffentlich geförderten Wohnungen<br />
mit uns in Verbindung setzen –<br />
wir helfen Ihnen gerne weiter.<br />
Die <strong>BSG</strong>-Allgäu errichtete so bereits 25<br />
genossenschaftliche Mietwohnungen für<br />
Familien, außerdem 26 seniorengerechte<br />
Mietwohnungen mit Tagespflege der Diakonie,<br />
welche Mitte bzw. Ende letzten<br />
Jahres bezugsfertig wurden.<br />
Derzeit errichtet die Genossenschaft in<br />
einem ganz besonderen Neubauprojekt<br />
insgesamt 47 genossenschaftliche<br />
Mietwohnungen, 43 Wohnungen davon<br />
öffentlich gefördert im Bayerischen Wohnungsbauprogramm,<br />
im Rahmen der Einkommensorientierten<br />
Förderung (EOF) in<br />
der Sligostraße in Kempten-Sankt Mang.<br />
Weitere 39 Wohnungen werden als Eigentumswohnungen<br />
erbaut, sodass auf diesem<br />
rund 10.000 m² großen Grundstück<br />
insgesamt 90 Wohnungen gebaut werden<br />
und das ganze Quartier im Jahr 2017 fertiggestellt<br />
wird. Bei diesem Projekt stellen<br />
wir eine erfolgreiche Verbindung von<br />
Miet- und Eigentumswohnungsbau her<br />
und schaffen so eine heterogene Wohnbebauung:<br />
Wir erreichen durch die räumliche Nähe<br />
bzw. Verbindung von öffentlich geförderten<br />
und freifinanzierten Miet- wie auch<br />
Eigentumswohnungen die gewünschte<br />
Struktur in den Wohnquartieren. Wir sind<br />
auch weiterhin bemüht, für die Menschen<br />
in der Region ein sicheres und bezahlbares<br />
Zuhause zu schaffen, in dem sie sich<br />
rundum wohl fühlen.<br />
HAUS ZEITUNG 13
Leserecke<br />
Osterdekoration<br />
Der Eingangsbereich Eichendorffweg 2 – 8<br />
mit Osterschmuck<br />
Auf Initiative unseres Hausmeisters<br />
Sergej Leikom, der seit dem 01.10.2015<br />
unsere Wohnanlage Eichendorffweg<br />
2 – 8 betreut, entstand diese schöne<br />
Osterdekoration in den Hauseingängen.<br />
Mit einer kleinen finanziellen Unterstützung<br />
der <strong>BSG</strong>-Allgäu bearbeiteten Familien<br />
aus der Wohnanlage verschiedenste Materialien<br />
und dekorierten dann gemeinsam<br />
die Eingangsbereiche.<br />
Vielen Dank für Ihr Engagement!<br />
Termine der Genossenschaft<br />
… aus der Redaktion<br />
Liebe Mitglieder, sehr geehrte Leserinnen<br />
und Leser,<br />
wir freuen uns, Ihnen die Frühjahrsausgabe<br />
unserer HAUSZEITUNG präsentieren zu<br />
dürfen. Wir haben versucht, Sie auch in<br />
dieser Ausgabe wieder über aktuelle Ereignisse<br />
und Themen aus der Genossenschaft<br />
zu informieren.<br />
Gerne nehmen wir weiterhin Ihre Anregungen<br />
und Ideen entgegen:<br />
• Haben Sie interessante Fragen oder<br />
Themen, die wir in der HAUSZEITUNG<br />
behandeln können?<br />
• Haben Sie besondere Geschichten aus<br />
dem genossenschaftlichen Wohnen<br />
zu erzählen?<br />
• Oder wollen Sie uns einfach Ihre<br />
Meinung mitteilen?<br />
Dann melden Sie sich bei uns! Wir freuen<br />
uns über Ihre Rückmeldungen und gut<br />
gemeinten Ratschläge.<br />
Die Redaktion<br />
Freitag, 08.07.<strong>2016</strong> | Großes Sommerfest<br />
Bereits ab 13.00 Uhr findet dieses Jahr am 08.07.<strong>2016</strong> unser großes Sommerfest auf<br />
dem Marktplatz Im Oberösch in Kempten-Sankt Mang statt.<br />
Freuen Sie sich auf ein umfangreiches Programm mit Hüpfburg, Kinderschminken,<br />
tollen Spielen für Groß und Klein und vielen weiteren Attraktionen. Für die Bewirtung<br />
sorgt der Miniladen Im Oberösch, die musikalische Umrahmung übernimmt der<br />
Musikverein Sankt Mang.<br />
Aktuelle Informationen hierzu finden Sie auch auf unserer Homepage<br />
Samstag, 13.08. bis Sonntag, 21.08.<strong>2016</strong> | Allgäuer Festwoche<br />
Die <strong>BSG</strong>-Allgäu ist wie gewohnt mit einem Messestand auf der Festwoche (Halle 5,<br />
Stand 1) vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!<br />
Wir fördern Kunst und Kultur in der Region: Auch das Kulturprogramm im Rahmen<br />
der Allgäuer Festwoche wird in diesem Jahr wieder von der <strong>BSG</strong>-Allgäu unterstützt.<br />
Weitere Informationen finden Sie unter www.festwoche.com<br />
Fotowettbewerb<br />
Herbstliche Fotos haben uns viele<br />
Leserinnen und Leser zugeschickt.<br />
Unter diesen hat das Los entschieden:<br />
Gewinner ist Herr Kurt Wirth aus<br />
Kempten.<br />
Beim Besuch hat die Redaktion die<br />
Glückwünsche verbunden mit Pralinen<br />
und einem Essensgutschein überbracht.<br />
Wir gratulieren Herrn Wirth<br />
herzlich zum Gewinn und freuen uns<br />
über Ihre zahlreichen Einsendungen<br />
für unser Kreuzworträtsel.<br />
14<br />
HAUS ZEITUNG
Leserecke<br />
Frühlingsfarbe<br />
Rätsel<br />
raten<br />
Palästinenserorganisation<br />
längliche<br />
Hohlkörper<br />
19<br />
4<br />
großes<br />
Blasinstrument<br />
derartiges<br />
Männerkurzname<br />
18<br />
brasil.<br />
Fußballlegende<br />
Ballettschüler<br />
Stammbaum<br />
(Tierzucht)<br />
Südsüdost<br />
(Abk.)<br />
8<br />
schwed.<br />
Längenmaß<br />
(60 cm)<br />
Teil<br />
des<br />
Lichts<br />
ärmellose<br />
Jacke<br />
österr.<br />
Universitätsstadt<br />
Amtssprache:<br />
beiliegend<br />
13<br />
kleine<br />
Sundainsel<br />
Kurzmitteilung<br />
(Kw.)<br />
ein<br />
Mineral,<br />
Rubin,<br />
Saphir<br />
20<br />
Bratgefäß<br />
griechischer<br />
Buchstabe<br />
genetisch<br />
kopieren<br />
deutsche<br />
Vorsilbe<br />
Waldmeisterkaltgetränk<br />
spanisch:<br />
ja<br />
biblischer<br />
Patriarch<br />
Symbol<br />
eines<br />
Frühlingsfestes<br />
kegelförmige<br />
Papstkrone<br />
5 2<br />
15<br />
Lösung:<br />
E A A P M<br />
P A S T E L L I N F R A R O T<br />
L O E S E N B A L I S I<br />
P L O V W I E N B E T A<br />
H C P E L E I N F O E R<br />
R O H R E S S O E W R A<br />
K R E I D E T K K L E E<br />
N S I P E S O L E N I N<br />
N G A U E R G O O Y<br />
S T I E R T H U N A S A L<br />
U W E T T R E N N E N L O<br />
A N N A E H E R N D N A G E N<br />
1 2 3<br />
4 5 6 7<br />
8 9 10 11 12 13 14 15 16 17<br />
Z 18 19 20<br />
Schreibmaterial<br />
für<br />
Tafeln<br />
Sternzeichen<br />
im<br />
Mai<br />
fast,<br />
beinah<br />
agieren<br />
12<br />
Fidschi-<br />
Insel<br />
Laufwettbewerb<br />
9<br />
1<br />
14<br />
16<br />
Fluss<br />
durch St.<br />
Petersburg<br />
kolumbianische<br />
Währung<br />
eine<br />
Hochschule<br />
(Abk.)<br />
17<br />
folglich<br />
(latein.)<br />
kleiner<br />
Barockengel<br />
chinesisches<br />
Hohlmaß<br />
11<br />
10 7<br />
3<br />
betrachten<br />
Wiesenpflanze<br />
Gründer<br />
der<br />
Sowjetunion<br />
die<br />
Nase<br />
betreffend<br />
anbeißen,<br />
knabbern<br />
6<br />
eine<br />
Zitatensammlung<br />
italienischer<br />
Artikel<br />
englische<br />
Biersorte<br />
synthetisches<br />
Gewebe<br />
DEIKE-1624-0315<br />
Die LÖSUNG senden Sie bitte an<br />
info@bsg-allgaeu.de oder schreiben Sie<br />
auf eine POSTKARTE und senden Sie diese<br />
bis spätestens 30.07.<strong>2016</strong> an:<br />
<strong>BSG</strong>-Allgäu,<br />
Im Oberösch 1,<br />
87437 Kempten-Sankt Mang,<br />
Fax 0831 / 60602.<br />
(Der Rechtsweg ist ausgeschlossen)<br />
Gewinnen können Sie einen Essens gutschein<br />
im Wert von 50 Euro. Unter allen richtigen<br />
Einsendungen ent scheidet das Los.<br />
Foto © adm/DEIKE<br />
IMPRESSUM<br />
Herausgeber:<br />
<strong>BSG</strong>-Allgäu Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG<br />
Im Oberösch 1 | 87437 Kempten-Sankt Mang<br />
Telefon 0831 / 56117-0 | info@bsg-allgaeu.de, www.bsg-allgaeu.de<br />
Gestaltung:<br />
DACHCOM.DE GmbH<br />
Heuriedweg 27 | 88131 Lindau | www.dachcom.com<br />
Text:<br />
<strong>BSG</strong>-Allgäu, Kempten-Sankt Mang<br />
Sabine Stodal, Altusried<br />
Fotos:<br />
Susanne Mölle, Kempten<br />
Manfred Köhler, Köhler-Grafik, Kempten; Great Place To Work ® Deutschland, Köln<br />
Druck:<br />
Holzer Druck und Medien Druckerei und Zeitungsverlag GmbH & Co. KG<br />
Fridolin-Holzer-Straße 22 + 24, 88171 Weiler<br />
Auflage 3.500 Stück<br />
Copyright:<br />
© <strong>2016</strong>. Für alle Beiträge, Tabellen und Grafiken sowie Bilder der <strong>BSG</strong>-Allgäu<br />
sind sämtliche Rechte vorbehalten: Nachdruck, Übernahme in elektronischen Medien<br />
oder Internetseiten auch auszugsweise nur mit schriftlicher Genehmigung des<br />
Herausgebers.<br />
HAUS ZEITUNG<br />
15
Willkommen zuhause!<br />
Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG<br />
Im Oberösch 1 | 87437 Kempten-Sankt Mang | Telefon 0831 / 56117-0 | Fax 0831 / 60602 | info@bsg-allgaeu.de | www.bsg-allgaeu.de<br />
Sitz Kempten / Allgäu | Reg.-Gericht Kempten Nr. 296<br />
Aufsichtsratsvorsitzender: Herbert Schiek | Vorstand: Mario Dalla Torre, Tanja Thalmeier<br />
Willkommen zuhause!