BSG_Hauszeitung_2_2015_150921_RZ_WEB.pdf

HAUS ZEITUNG
Magazin der BSG-Allgäu
Vertreterversammlung 2015 SEITE 6 / 7
Einweihungsfest SEITE 12
Ein ganz besonderes Jubiläum SEITE 15
Tag der offenen Ausbildungsstätten SEITE 17
Vertreterversammlung 2015
Einweihungsfest Jubiläum Ausbildungsstätte
Willkommen zuhause!
AUSGABE 02|2015

EDITORIAL
Mario Dalla Torre
Liebe Mitglieder, sehr geehrte
eserinnen und Leser,
ein herzliches Dankeschön Ihnen allen für Ihr Interesse und die
vielen positiven Rückmeldungen zur letzten Ausgabe unserer
Hauszeitung.
In unserer neuen Ausgabe informieren wir Sie unter anderem über
die im Juli stattgefundene Vertreterversammlung, in der unsere
Genossenschaft erneut über ein erfolgreiches Geschäftsjahr
berichten konnte.
Sie erfahren mehr über unsere Betreuung von Asylbewerbern
und die dezentrale Unterbringung, nachdem zwischen der Stadt
Kempten und unserer Genossenschaft ein entsprechender Vertrag
abgeschlossen wurde.
Wir berichten über Richtfeste, Einweihungsfeiern und die Fertigstellung
einer Vielzahl von bezahlbaren Mietwohnungen, die
unsere Genossenschaft für unsere Mitglieder errichtet.
Wir werfen einen Blick zurück auf die Allgäuer Festwoche
2015 mit dem BSG-Stand, ein ganz besonderes Jubiläum in der
Wohnanlage Brachgasse in Kempten, den Tag der offenen Ausbildungsstätten
und unseren „Azubi-Teamtag“, der von unseren
Auszubildenden gestaltet wird.
Herzlichen Dank Ihnen allen, unseren Mitgliedern, den Vertreterinnen
und Vertretern, für Ihr Interesse an unserer Genossenschaft.
Bei der Lektüre unserer neuen Hauszeitung wünsche ich
Ihnen beste Unterhaltung und freue mich zusammen mit meiner
Vorstandskollegin, Frau Tanja Thalmeier, und allen Mitarbeiterinnen
und Mitarbeitern unserer Genossenschaft über jede Ihrer
Anregungen oder Ideen zu unserer Hauszeitung.
Ich wünsche Ihnen allen eine gute Zeit und Ihnen persönlich
alles Gute.
Herzliche Grüße
BSG-Allgäu
Ihr Mario Dalla Torre
2
HAUS ZEITUNG

Vertreterwahl 4
… die am 5. Mai stattgefunden hat
Vertreter informieren sich … 5
Vertreterversammlung 2015 6 – 7
Betreuungsvertrag für Asylbewerber 8 – 10
... für die BSG-Allgäu „eine Frage der Menschlichkeit“
Richtfest: 19 Reihenhäuser Füssen 11
Einweihungsfest 12
... auf dem Engel-Grundstück in Durach
100 bezahlbare Mietwohnungen 13
... in Kempten - Sankt Mang
Allgäuer Festwoche 2015 14
Ein ganz besonderes Jubiläum 15
50 Jahre ETG-Verwaltung Brachgasse
Azubi-Teamtag 16
Tag der offenen Ausbildungsstätten 17
…aus der Redaktion 18
Fotowettbewerb 19
HAUS ZEITUNG 3

Intern
Fakten zur Vertreterwahl,
die am 05.05.2015 stattgefunden hat:
Auszug aus der Satzung der BSG-Allgäu:
§ 20 Organe der Genossenschaft:
(1) Die Genossenschaft hat als Organe
• den Vorstand,
• den Aufsichtsrat,
• die Vertreterversammlung.
An die Stelle der Vertreterversammlung tritt
die Mitgliederversammlung, wenn die Zahl
der Mitglieder unter 1.501 sinkt.
§ 34 Zuständigkeit der Vertreterversammlung:
(1) Die Vertreterversammlung beschließt
über die im Genossenschaftsgesetz und
dieser Satzung bezeichneten Angelegenheiten,
insbesondere über (auszugsweise)
• die Feststellung des Jahresabschlusses
(Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung
und Anhang)
• die Verwendung des Bilanzgewinnes
• die Entlastung des Vorstandes und des
Aufsichtsrates
• die Wahl der Mitglieder des Aufsichtsrates
• Alle vier Jahre werden die Mitglieder
der Vertreterversammlung (gem.
§ 30 Abs. 5 Satzung BSG-Allgäu) neu
gewählt.
• Je 45 Mitglieder der Genossenschaft
wird dabei ein Vertreter (gem. § 30
Abs. 3 Satzung BSG-Allgäu) gewählt.
• Ausschlaggebend ist der Mitgliederstand
zum 31.12.2014 (3.617 Mitglieder),
daraus ergaben sich für die Vertreterwahl
2015 insgesamt 81 neu zu
wählende Vertreter.
• Zur Vorbereitung und Durchführung
der Wahl von Vertretern und Ersatzvertretern
zur Vertreterversammlung
sowie alle damit zusammenhängenden
Entscheidungen wird ein Wahlvorstand
bestellt. (gem. Wahlordnung zur Vertreterversammlung
§ 1 Abs. 1)
• Der Wahlvorstand besteht aus sieben
Mitgliedern der Genossenschaft. Ein
Mitglied wird aus dem Vorstand und
zwei Mitglieder werden aus dem Aufsichtsrat
in gemeinsamer Sitzung von
Vorstand und Aufsichtsrat bestellt. Die
weiteren vier Mitglieder werden von der
Vertreterversammlung gewählt. (gem.
Wahlordnung zur Vertreterversammlung
§ 1 Abs. 2)
• Die bisherige Vertreterversammlung
bestand aus 69 Mitgliedern, 54 davon
haben sich bereit erklärt, das Ehrenamt
weiter auszuüben; 27 Mitglieder
wurden neu in das Gremium gewählt,
darüber hinaus wurden 18 Mitglieder
zu Ersatzvertretern gewählt, die bei
vorzeitigem Ausscheiden von aktiven
Vertretern nachrücken.
• Die Amtszeit der neuen Vertreterversammlung
beginnt mit Ende der Vertreterversammlung
2015 bis zur erneuten
Wahl der Mitglieder im Jahr 2019.
Die Liste der Mitglieder der Vertreterversammlung
können Sie auf unserer
Homepage unter www.bsg-allgaeu.de
einsehen.
Wir dürfen uns an dieser Stelle insbesondere
bei den Mitgliedern des Wahlvorstandes
für die intensive Vorbereitung und
Begleitung der Vertreterwahl bedanken:
• Frau Margot Feuersenger, Mitglied der
Vertreterversammlung
• Frau Erika Luther-Neumaier, Mitglied
der Vertreterversammlung
• Herr Günter Agsteiner, Mitglied der
Vertreterversammlung
• Herr Heinrich Mendler, Mitglied der
Vertreterversammlung
• Herr Herbert Schiek, Aufsichtsratsvorsitzender
• Herr Roland Hübner, Mitglied des
Aufsichtsrates
• Frau Tanja Thalmeier, Vorstandsmitglied
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HAUS ZEITUNG

Intern
Vertreter informieren
sich …
Einen Blick auf aktuelle Neubau- und
Modernisierungsmaßnahmen der BSG-
Allgäu warfen die Mitglieder der Vertreterversammlung
der Genossenschaft
bei einer gemeinsamen Besichtigungsfahrt
am 13. Juni 2015. Diese Informationsfahrt
erfolgt in der Regel jährlich;
so sollen die Vertreter einen umfassenden
Einblick in die Arbeit der Genossenschaft
erhalten.
An der Fahrt nahmen neben vielen Vertretern
auch die Mitglieder des Aufsichtsrates
und des Vorstandes sowie Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter der Genossenschaft teil.
Nach der Begrüßung durch unseren Aufsichtsratsvorsitzenden
Herrn Herbert Schiek
im Verwaltungsgebäude der BSG-Allgäu
wurden aktuelle Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen
besichtigt:
• Energetische Modernisierung der
Wohnanlage Maistraße 5 –13 in Kempten-Sankt
Mang (30 Mietwohnungen)
• Errichtung von 26 genossenschaftlichen
Mietwohnungen und einer Tagespflege
(Diakonie Kempten) in Kempten-Sankt
Mang, Hauffstraße
• Errichtung von 47 genossenschaftlichen
Mietwohnungen, 39 Eigentumswohnungen
und 16 Reihenhäusern in
Kempten-Sankt Mang, Auf der Ludwigshöhe
• Errichtung von 6 genossenschaftlichen
Mietwohnungen, 23 Eigentumswohnungen,
5 Reihenhäusern und einem
Wohn- und Geschäftshaus in Durach,
Engel-Grundstück
• Besichtigung eines Grundstücks in
Durach (Oro-Gelände) mit ca. 5.500 m²,
auf dem die Errichtung von 19 Reihenund
Doppelhäusern geplant ist
Mit einem gemeinsamen Abendessen
endete die Besichtigungsfahrt. Dabei konnten
die Vertreter ihre Eindrücke austauschen
und andere Themen rund um die
Genossenschaft besprechen.
HAUS ZEITUNG 5

Intern
Vertreterversammlung 2015
Die BSG-Allgäu kann erneut auf ein
erfolgreiches Geschäftsjahr 2014
zurückblicken. Aufsichtsratsvorsitzender
Herbert Schiek freute sich anlässlich
der am 28. Juli 2015 stattgefundenen
Vertreterversammlung, dass
die BSG-Allgäu „als Hort der Stabilität
und des Vertrauens“ wahrgenommen
werde. Vorderstes Anliegen der
Genossenschaft ist nach wie vor „die
Sicherung von erschwinglichem Wohnraum“,
so Schiek, deshalb konzentriert
sich die BSG-Allgäu auch im laufenden
Geschäftsjahr und in naher Zukunft
auf die Errichtung von bezahlbaren
Mietwohnungen für die Mitglieder der
Genossenschaft.
Insgesamt waren im abgelaufenen
Geschäftsjahr 6.131 Wohnungen im
bewirtschafteten Bestand und damit 184
mehr als im Vorjahr. 2.000 der Wohnungen
sind genossenschaftliche Mietwohnungen.
Über 1.000 Interessenten an bezahlbaren
Wohnungen sind bei der BSG-Allgäu aktuell
vorgemerkt. „Bezahlbarer Wohnraum ist
ein erhaltenswertes Sozialgut. Wir sehen
darin keine stille Vermögensreserve und
keine Handelsware, die bei günstiger Gelegenheit
möglichst zu Höchstpreisen versilbert
wird“, so Aufsichtsratsvorsitzender
Herbert Schiek. Für die Genossenschaft ist
es deshalb wichtig, bezahlbaren Wohnraum
zu sichern und die Wohnqualität für die
Mitglieder zu verbessern. „Um der großen
Nachfrage gerecht zu werden, sind derzeit
233 Objekte im Bau, davon rund 100
bezahlbare Mietwohnungen, die teilweise
mit öffentlichen Mitteln finanziert wurden“,
so Vorstandsmitglied Tanja Thalmeier.
Darüber hinaus wurden in den vergangenen
zehn Jahren insgesamt rund 36 Mio.
Euro für Modernisierungen in den eigenen
Wohnungsbestand investiert. Die Durchschnittsmiete
aller genossenschaftlicher
Mietwohnungen liegt zum 31. Dezember
2014 bei 4,80 Euro pro Quadratmeter und
damit rund 30 % unter dem Mietniveau in
der Stadt Kempten.
74 Verkaufsobjekte mit einem Umsatzvolumen
von 16,4 Mio. Euro wurden 2014 fertiggestellt,
89 Objekte folgen im laufenden
Jahr, 144 befinden sich derzeit im Bau bzw.
werden begonnen, so Vorstandsvorsitzender
Mario Dalla Torre: 49 Eigentumswohnungen
in Kempten, 90 Reihenhäuser in
Kempten, Durach und Füssen sowie rund
100 Mietwohnungen in Sankt Mang.
Die positive Entwicklung des Unternehmens
zeigt sich auch an den gestiegenen
Umsatzerlösen (28,5 Mio. Euro), wodurch
das Eigenkapital in den vergangenen drei
Jahren von 38,5 Mio. Euro auf 44,0 Mio.
Euro gesteigert werden konnte. Der Jahresüberschuss
beträgt 1,8 Mio. Euro, was
bei gezeichneten Geschäftsguthaben in
Höhe von 13,6 Mio. Euro zu einer Dividendenausschüttung
in Höhe von 4 % bzw.
522.000 Euro führt.
Unter den 88 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern,
die bei der BSG-Allgäu und der
BSG-Allgäu Service GmbH beschäftigt sind,
befinden sich derzeit sechs Auszubildende,
denn der Genossenschaft ist es auch weiterhin
wichtig, „jungen Menschen eine
Perspektive zu bieten und damit dem Fachkräftemangel
entgegenzuwirken“, so Thalmeier.
6
HAUS ZEITUNG

Intern
Wahlen zum Aufsichtsrat
Bei den Wahlen zum Aufsichtsrat wurde
Herr Herbert Schiek einstimmig für drei
weitere Jahre gewählt. An seiner Seite stehen
weiter Herr Roland Hübner, Herr Hans-
Wolf von Wrangel, Herr Dietmar Wenzel
und Frau Susanne Marton. Für die ausgeschiedene
Frau Christine Doll-Dormayer
rückt Herr Thomas Fleschutz (39, Prokurist
bei der Allgäuer Volksbank in Kempten)
nach. Herr Johann Georg Hailer war bereits
zum Ende des Jahres 2014 als nebenamtliches
Vorstandsmitglied ausgeschieden.
Die BSG-Allgäu in Zahlen:
Bilanzsumme
Umsatzerlöse
EUR 103,3 Mio.
EUR 28,5 Mio.
Bewirtschafteter Wohnungsbestand 6.131
Ausgaben Instandhaltung
EUR 3,07 Mio.
Durchschnittsmiete EUR 4,80
Mitglieder 3.617
Geschäftsguthaben
Eigenkapital
EUR 13,6 Mio.
EUR 44,0 Mio.
Jahresüberschuss EUR 1.829.000
Dividendenausschüttung TEUR 522,0 (4 %)
Beschäftigte (BSG-Allgäu und
BSG-Allgäu Service GmbH)
Bauprogramm
74 Objekte in 2014 fertig gebaut, 233 im Bau bzw. werden in 2015 begonnen
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HAUS ZEITUNG 7

Aktuell
Gastbeitrag von Frau Christine Tröger
Betreuung dezentraler
Asylbewerberunterkünfte
– für die BSG-Allgäu „eine Frage der Menschlichkeit“
Es ist eine gesamtgesellschaftliche Herausforderung
und ein bedeutendes
Thema auch für die bayerische Wohnungswirtschaft:
der anhaltende Zuzug
von Flüchtlingen. Vor eine schwierige
Aufgabe sehen sich hier vor allem die
Kommunen gestellt. Die BSG-Allgäu
sieht sich in der Pflicht, einen aktiven
Beitrag zu leisten – „aus Überzeugung,
nicht weil wir es müssen“, betont Vorstand
Tanja Thalmeier. Sie ist überzeugt,
„dass nur wenn jeder tut, was
er kann, auch die Chancen, die in dieser
Thematik stecken, genutzt werden
können“. Sich heraushalten, weil die
Unterbringung von Asylbewerbern
nicht zu den eigentlichen Aufgaben der
Genossenschaft zählt, sei für die BSG-
Allgäu keine Option, unterstreicht sie.
Hinzuschauen und auch etwas zu tun,
sei einfach „eine Frage der Menschlichkeit.“
Deshalb geht die BSG-Allgäu den Weg, den
sie sich auch selbst als Leitbild – durch die
eigenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
formuliert – vorgegeben hat: „Als Genossenschaft,
die mit einer sozialen und gesellschaftlichen
Zielsetzung gegründet wurde,
schaffen wir für möglichst viele Menschen
lebenswerten, dauerhaften und sicheren
Wohnraum. Dieser Verantwortung für die
Gesellschaft werden wir in besonderem
Maße durch unser soziales Engagement
gerecht.“ Ein wesentliches Anliegen ist der
BSG-Allgäu dabei der Auf- und Ausbau
gesellschaftlicher Netzwerke und die Förderung
der Beziehungen von Menschen
untereinander, wozu ebenso die Integration
aller Bevölkerungsgruppen zählt.
Was leistet die BSG-Allgäu konkret?
Im Jahr 2005 hat die BSG-Allgäu die wohnungswirtschaftliche
Verwaltung der städtischen
Liegenschaften übernommen, die
durch die Stadt Kempten inzwischen verstärkt
zur dezentralen Unterbringung von
Asylbewerbern genutzt werden. Parallel
dazu werden vereinzelt auch genossenschaftliche
Wohnungen zur dezentralen
Unterbringung von Asylbewerbern an die
Stadt vermietet. Nicht immer stößt das bei
anderen Mitgliedern auf Akzeptanz, weiß
Ralf Kehrer, der sich zusammen mit Robert
Treffler intensiv mit den neuen Aufgaben
befasst. Schon so manche „kontroverse
Diskussion“ habe er mit Nachbarn geführt
– oft genug mit positivem Resultat. Denn
die Erfahrung zeige, dass die Menschen
ihre Vorurteile im Laufe des Gespräches oft
ablegen.
Ende des vergangenen Jahres erhielt die
BSG-Allgäu von der Stadt einen Baubetreuungsauftrag
für den Umbau der ehemaligen
Schule im Stadtteil Sankt Mang. Entstanden
ist eine von der Stadt an die Regierung
von Schwaben vermietete Gemeinschaftsunterkunft
für circa 60 Asylbewerber, die
seit März dieses Jahres mit Menschen aus
Syrien, Afghanistan und verschiedenen afrikanischen
Staaten bewohnt wird.
Nachdem die Stadt Kempten, vertreten
durch Sozialreferent Benedikt Mayer, vor
geraumer Zeit angefragt hatte, ob die
BSG-Allgäu sich die Betreuung von rund
150 Menschen in etwa 30 Wohnungen im
Kemptener Stadtgebiet vorstellen könne,
wurde im August ein entsprechender Vertrag
für die Verwaltung dieser dezentralen
Unterbringung von Asylbewerbern unterzeichnet,
zunächst für ein Jahr. Vorausgegangen
war bereits eine positiv verlaufene,
dreimonatige Testphase.
Viele neue Herausforderungen
Die Aufgaben sind vielfältig und stellen das
BSG-Team vor manche Herausforderung,
auch wenn sich „Synergieeffekte ergeben“,
wie Kehrer meint. Eine der Herausforderungen
ist die Akquise weiterer Wohnungen
zur dezentralen Unterbringung, die
in enger Zusammenarbeit mit dem Sozialamt
erfolgt, das unter anderem die Belegung
und genaue Zuweisung vorgibt. Laut
gesetzlicher Vorgaben werden dabei pro
Person sieben Quadratmeter der gesamten
Wohnfläche – dazu zählen auch Flächen
für Küche, Bad, WC etc. – berechnet, d.h.,
eine 70 Quadratmeter große Wohnung
würde Platz für zehn Personen bieten. „In
der Regel wohnen zwischen vier und sechs
Personen in einem Raum“, macht Thalmeier
die beengten Verhältnisse deutlich.
Darüber hinaus ist die BSG-Allgäu dafür
zuständig, die Wohnungen instand zu
halten und mit einer Grundausstattung
auszurüsten. Dazu gehört gegebenenfalls
der Einbau einer kleinen Küche sowie das
Besorgen von Putz- und Kochutensilien,
Geschirr usw., aber auch die Möblierung:
Bett, Spint, Tisch mit Stühlen, zählt Thalmeier
die spärliche Erstausstattung auf.
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HAUS ZEITUNG

Aktuell
„Das Einrichten der Wohnungen erfolgt
nach genauen Standardvorgaben bezüglich
Mobiliar und Ausstattung“, fügt Manuel
Burkart an.
Deutschen Alltag lernen
Ankommende Asylbewerber werden von
Mitarbeitern der BSG-Allgäu in ihre Wohnungen
begleitet, wo sie auch Einweisungen
erhalten; zum Beispiel was das Lüften
nach dem Kochen angeht, korrekte Müllentsorgung
oder die richtige Benutzung
der Toilette und vieles mehr. Eine gute
Grundorganisation ist schon allein deshalb
wichtig, weil die Ankunft der Asylbewerber
– oft 20 und mehr – mit gerade einmal
ein bis zwei Tagen Vorlaufzeit angekündigt
wird. Wann genau die Menschen dann eintreffen,
weiß niemand. „Sie bekommen
ihre Bahntickets mit dem zugewiesenen
Ort und reisen dann selbständig an – nicht
immer sofort oder auf direktem Weg“, wie
Kehrer erkannt hat.
Erster Ansprechpartner in vielen
Bereichen
Auch in ihren Unterkünften werden die
Asylbewerber durch die BSG-Allgäu betreut,
was in engster Zusammenarbeit mit der
Diakonie, die für die Asyl-Sozialberatung
zuständig ist, sowie mit dem Sozialamt
der Stadt erfolgt. „Aber wir sind der erste
Ansprechpartner für die Vermieter der Wohnungen,
falls nötig für die Nachbarn und
auch für die Ehrenamtlichen“, betont Kehrer,
der aus Erfahrung weiß, dass zum Beispiel
„Müll ein Dauerthema ist“. Dennoch,
„im Großen und Ganzen funktioniert es
ganz gut mit den Nachbarn“, sieht er einen
Vorteil in der dezentralen Unterbringung in
einzelnen Wohnungen, da die Menschen
miteinander in Kontakt kämen.
Daneben leistet die BSG-Allgäu auch die
„normale“ Verwaltung der verschiedenen
Wohneinheiten, koordiniert Ein-, Um- oder
auch Auszüge, wenn es zur Abschiebung
kommt. Im Fall der Asyl-Anerkennung erhält
der Flüchtling den Status eines Arbeitssuchenden
mit entsprechenden Sozialleistungen
und, wo es sinnvoll erscheint, kümmert
sich die BSG-Allgäu um eine entsprechende
Umschreibung des Mietvertrages. „Die Stadt
ist einer der sichersten Mieter und dazu werden
die Bewohner intensiv betreut“, sind
sich Thalmeier, Burkart und Kehrer einig, so
dass es für potenzielle Vermieter eine Überlegung
wert sei, ihre Wohnungen als dezentrale
Unterkunft anzubieten.
HAUS ZEITUNG 9

Aktuell
Schwierige Grundbedingungen
Sich täglich verändernde Zahlen und Prognosen,
kurzfristige Zuweisungen und
Aufgabenstellungen „machen es für die
Kommunen wirklich schwer“, nennt Burkart
ein grundsätzliches Problem. Zudem
müsse man mit den ständig schwankenden
Bedarfszahlen sowie mit der in der Regel
dreimonatigen Kündigungsfrist bei Mietwohnungen
umgehen. „Da ist es schwierig
für uns zu entscheiden, sollen wir mieten
oder nicht.“ Nicht das einzige Problem, wie
Thalmeier verdeutlicht: „Momentan geht
es um dezentrale Unterbringung“, wobei
von den momentanen Asylbewerbern voraussichtlich
ein großer Teil anerkannt werden
wird. Die Stadt Kempten gehe aktuell
davon aus, dass in Folge etwa 400 Personen
eine Wohnung brauchen – was in etwa
100 zusätzlichen Wohnungen entspricht
– „wobei bezahlbarer Wohnraum bereits
jetzt schon sehr knapp ist und es allein bei
uns 1.000 Vormerkungen gibt“. Um möglichst
vielen Menschen günstigen Wohnraum
anbieten zu können, „errichten wir
zusätzlichen Wohnraum mit öffentlichen
Mitteln“. Dabei sollen jedenfalls dann auch
anerkannte Flüchtlinge zum Zuge kommen
und „vereinzelt“ sowohl in Altbau- als auch
Neubaubeständen einziehen können. „Und
dass wir auf diese Weise direkt vor Ort versuchen
zu helfen, ist für uns letztlich eine
Frage der Menschlichkeit“, so Thalmeier.
Bei der Vertragsunterzeichnung (v.l.n.r.): Vorstand Tanja Thalmeier, Oberbürgermeister Thomas Kiechle, Vorstand Mario Dalla Torre
10 HAUS ZEITUNG

Aktuell
Bald bezugsfertig
19 Reihenhäuser in Füssen-Weidach
Auf einem Grundstück mit rund 11.000
m² in Füssen-Weidach errichtet die
Genossenschaft als sozial handelndes
Wohnungsunternehmen derzeit 38
Reiheneigenheime „Junge Familie“.
Gemeinsam mit der Stadt Füssen wird
dabei vor allem bezahlbarer Wohnraum
für Familien in der Stadt Füssen
geschaffen. „Das Bauvorhaben in
Füssen-Weidach ist ein weiterer Beleg
dafür, dass sich unsere Genossenschaft
insbesondere mit der Errichtung von
bezahlbaren Wohnungen und Häusern
für breite Schichten der Bevölkerung
beschäftigt“, so Dalla Torre anlässlich
des am 15. Juli stattgefundenen Richtfestes.
In einem ersten Bauabschnitt werden 19
Reihenhäuser errichtet, wobei die ersten
zum Ende dieses Jahres bezugsfertig sein
werden. Anlässlich des Richtfestes freute
sich BSG-Vorstand Mario Dalla Torre auch
darüber, „dass alle 19 Häuser des ersten
Abschnitts bereits verkauft sind und auch
der zweite Bauabschnitt verbindlich vorgemerkt
ist“.
Mit dem zweiten Bauabschnitt wird ebenfalls
in Kürze begonnen, so dass die
Gesamtmaßnahme zum Ende des Jahres
2016 abgeschlossen sein wird.
HAUS ZEITUNG 11

Aktuell
Einweihungsfest
Das Engel-Grundstück in Durach ist fertiggestellt
Auf dem ehemaligen Engel-Grundstück
in der Ortsmitte von Durach ist seit März
2013 ein neues Wohnquartier mit 29 Mietund
Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern
entstanden. Mit dem Wohn- und
Geschäftshaus, das im kommenden Frühjahr
fertiggestellt wird, wird das rund 12-
Millionen-Euro-Projekt abgeschlossen.
Anlässlich des symbolischen Einweihungsfestes
Mitte Juli erinnerte BSG-Vorstand
Mario Dalla Torre an die rund 350 Wohnungen
und Häuser in der Gemeinde
Durach, die bereits in Zusammenarbeit mit
der Gemeinde Durach entstanden sind:
• die Errichtung von 16 Reihenhäusern in
Durach, Hungersberg
• die Umsetzung der Bewohnerinnen und
Bewohner in der Weidachsiedlung und
den Bau von 39 Eigenheimen und 11
Eigentums- und Mietwohnungen
• sowie den Bau von insgesamt 34 Wohnungen
und Häusern einschließlich
einem Wohn- und Geschäftshaus auf
dem ehemaligen Engel-Grundstück
Durch die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit
mit der Gemeinde ist es der
BSG-Allgäu ermöglicht worden, das rund
8.000 m² große Grundstück zu bebauen
und damit auch einen städtebaulichen Beitrag
zur Ortsentwicklung in Durach leisten
zu können.
• die Errichtung des Seniorenzentrums
mit 24 genossenschaftlichen Mietwohnungen,
das Altenpflegeheim und die
Sozialstation
• die Erweiterung des Seniorenzentrums
um die Tagespflege
• die Erweiterung und die Planung von
24 Mietwohnungen für die Ulrich-
Gschwender-Stiftung
• den Bau von 12 Miet- und Eigentumswohnungen
im Betreuten Wohnen
in Ergänzung zum Seniorenzentrum
Durach
12 HAUS ZEITUNG

Aktuell
Bezahlbare Mietwohnungen
100 neue Wohnungen in Kempten - Sankt Mang
Die BSG-Allgäu errichtet derzeit insgesamt
270 Häuser und Wohnungen,
davon 100 neue bezahlbare Mietwohnungen
in Kempten-Sankt Mang, die zu
einer Durchschnittsmiete von EUR 5,50
pro m 2 an die Mitglieder der Genossenschaft
vermietet werden.
• 25 öffentlich geförderte Mietwohnungen
für Familien in Kempten-Sankt
Mang, Auf der Ludwigshöhe (Bezug
Mai 2014)
• 47 zum Teil öffentlich geförderte Mietwohnungen
für Singles / Familien und
Senioren in Kempten-Sankt Mang,
Sligostraße (Bezug ab Frühjahr 2016)
• 26 freifinanzierte Mietwohnungen
sowie eine Tagespflege mit Seniorentreff
in Kempten-Sankt Mang, Hauffstraße
/ Eichendorffweg (Bezug Oktober
2015)
stellen, ist dabei Vorbild – auch für die BSG-
Allgäu“, sagte Vorstand Tanja Thalmeier
anlässlich des bevorstehenden Bezugs der
Wohnanlage sowie der Tagespflege.
Nachdem die 26 genossenschaftlichen
Mietwohnungen im „Betreuten Wohnen“
und die Tagespflege der Diakonie Kempten
mit Seniorentreff inzwischen alle vermietet
sind, wurde dieses Ereignis am 10.08.2015
gemeinsam mit Herrn Oberbürgermeister
Thomas Kiechle, vielen geladenen Gästen
aus Politik und Wirtschaft und den Bewohnerinnen
und Bewohnern gebührend
gefeiert.
In Kempten-Sankt Mang, Hauffstraße,
entstehen für die Mitglieder 26 genossenschaftliche
Mietwohnungen im „Betreuten
Wohnen“. Im Erdgeschoss der neuen
Wohnanlage wird die Diakonie Kempten
die neue Tagespflege Sankt Mang mit Seniorenbetreuung
eröffnen. Vorstandsmitglied
Frau Tanja Thalmeier freut sich gemeinsam
mit ihrem Kollegen Herrn Mario Dalla
Torre, mit dem Aufsichtsratsvorsitzenden
der Genossenschaft, Herrn Herbert Schiek
und den Mitgliedern des Aufsichtsrates
der BSG-Allgäu, mit der Diakonie Kempten
einen erfahrenen, zuverlässigen Partner
gefunden zu haben, nachdem aufgrund
der Erfahrungen der Genossenschaft in
den bestehenden Seniorenwohnanlagen
und der Altersstruktur der Mitglieder der
Genossenschaft – auch im Stadtteil Sankt
Mang – ein großer Bedarf für das Zukunftsmodell
Tagespflege besteht. „Den Dienst
am Menschen in den Mittelpunkt zu
HAUS ZEITUNG 13

Rückblick
Allgäuer Festwoche 2015
Die Allgäuer Festwoche ist der jährliche
traditionelle Treffpunkt für Jung und Alt im
Herzen der Stadt Kempten. Auf der größten
Wirtschaftsmesse in der Region präsentiert
die BSG-Allgäu ihr aktuelles Bau- und
Verkaufsprogramm:
… zum Kauf:
• 39 Eigentumswohnungen in Kempten-
Sankt Mang, Sligopark
• 11 Reihenhäuser in Kempten-Sankt
Mang, Auf der Ludwigshöhe
• 19 Reihen- und Doppelhäuser in Durach
• 38 Reihen- und Doppelhäuser in Füssen
• 28 Reihen- und Doppelhäuser in Lindau
• 12 Eigentumswohnungen in Lindau
• 5 Reihenhäuser in Leipheim
Insgesamt befinden sich im Laufe des Jahres
2015 über 200 Reihen- und Doppelhäuser
sowie Eigentumswohnungen im Bau.
… zur Miete:
• 25 Mietwohnungen in Kempten-Sankt
Mang, Auf der Ludwigshöhe
• 47 Mietwohnungen in Kempten-Sankt
Mang, Sligostraße
• 26 Mietwohnungen (Betreutes Wohnen)
in Kempten-Sankt Mang, Hauffstraße
• 6 Mietwohnungen in Durach
Insgesamt errichten wir derzeit über 100
preisgünstige freifinanzierte und öffentlich
geförderte Mietwohnungen für unsere Mitglieder
in der Region.
Wir bedanken uns bei den Mitgliedern
unserer Vertreterversammlung sowie allen
unseren Mitgliedern, bei den Vertretern aus
Politik und Wirtschaft und allen Gästen,
die uns an unserem Messestand besucht
haben.
14 HAUS ZEITUNG

Rückblick
Ein ganz besonderes
Jubiläum
... feierten die Eigentümer der Wohnanlage
in der Brachgasse 25 – 31 in Kempten.
Denn vor genau 50 Jahren wurde
die erste von der BSG-Allgäu errichtete
Eigentumswohnanlage fertiggestellt.
Von Anfang an wird die Eigentümergemeinschaft
durch die Genossenschaft
betreut; inzwischen verwaltet die BSG-
Allgäu in 112 Eigentümergemeinschaften
rund 3.000 Eigentumswohnungen.
Umrandet von vielen alten, schönen Erinnerungen
feierten die Eigentümer, Mieter
und Nachbarn der Wohnanlage dieses ganz
besondere Jubiläum bei Kaffee und selbstgebackenem
Kuchen am Nachmittag sowie
anschließendem Grillabend.
Einen Blumenstrauß von der Hausgemeinschaft
erhielt die Miteigentümerin Frau
Hilde Neuss, die vom ersten Tag an und
somit seit 50 Jahren in der Wohnanlage
wohnt.
HAUS ZEITUNG 15

Aktiv
Azubi-Teamtag
Erlebnispädagogischer Azubi-Teamtag in Immenstadt
Unter dem Motto „erfolgreiche Teamarbeit“
fand am 29.04.2015 unser diesjähriger
Azubi-Teamtag statt. Ziel war es,
unsere neuen Auszubildenden in das
bestehende Team zu integrieren, das
„Wir-Gefühl“ zu stärken und auch die
theoretischen Grundlagen einer erfolgreichen
Teamarbeit zu vermitteln.
Unsere Ausbildungsleitung, Frau Stefanie
Heinzelmann und Herr Manuel Burkart,
machte sich gemeinsam mit den sechs Auszubildenden
auf den Weg Richtung Immenstadt.
Am Parkplatz der Bärenfalle wurden
wir – wie im vergangenen Jahr – von einem
Teamtrainer der Tiefblick GmbH erwartet.
Nach der gemeinsamen Wanderung auf die
1.100 m hoch gelegene Berghütte „Bären-
falle“ standen mehrere Aufgaben wie zum
Beispiel der Bau eines Spinnennetzes und
einer Seilbrücke an.
Bei jeder gemeinsamen Aufgabe standen
vor allem die gute Vorplanung, die Kommunikation
untereinander und die Teamarbeit
während der Durchführung sowie gegenseitiges
Vertrauen im Fokus. Anschließend
standen die Selbstreflexion der bewältigten
Anforderungen und einige theoretische
Grundlagen für eine erfolgreiche Teamarbeit
im Vordergrund.
Am Ende eines für alle erlebnisreichen und
spannenden Tages kehrten wir im „Lustigen
Hirsch“ in Akams ein. Das Ziel, die
neuen Auszubildenden in das Team zu integrieren
und das „Wir-Gefühl“ zu stärken,
wurde mit Spaß und vielen Anregungen,
Ideen und Motivation für den weiteren
Berufsalltag erfolgreich erfüllt.
„In einer Solidargemeinschaft kann der
Mensch Ziele erreichen, die für ihn als
Einzelnen unerreichbar wären.”
(Auszug aus dem Unternehmensleitbild
der BSG-Allgäu und Grundgedanke einer
Genossenschaft)
M O T I V A T I O N
Z I E L E
E R F A H R U N G
K O M P E T E N Z
16 HAUS ZEITUNG

Aktiv
Tag der offenen
Ausbildungsstätten
Auf Initiative der IHK-Schwaben fand
Anfang Juli erstmals ein „Tag der offenen
Ausbildungsstätten” im Allgäu
statt.
Auch die BSG-Allgäu beteiligte sich an diesem
Informationstag für zukünftige Auszubildende.
Unsere Auszubildenden ermöglichten
allen Besuchern einen Rundgang
durch unser Verwaltungsgebäude sowie die
jeweiligen Abteilungen und gaben nähere
Informationen rund um die beiden Ausbildungsberufe
Immobilienkaufmann/-frau
und Bauzeichner/in (in der Fachrichtung
Architektur).
Um einen praxisnahen Einblick in den Alltag
der Ausbildung bei der BSG-Allgäu zu
vermitteln, haben unsere Auszubildenden
in den vergangenen Monaten in mühevoller
Arbeit selbstständig einen Film über die
Ausbildung bei der BSG-Allgäu gedreht, in
dem die Tätigkeiten während der Ausbildung
vorgestellt werden. Der Konferenzraum
wurde an diesem Tag für die Präsentation
des Films in einen Kinosaal verwandelt,
stilecht mit frischem Popcorn, kühlen
Getränken und Eis für alle Besucher.
Die Rückmeldungen der Besucher waren
durchweg positiv: „Ein tolles Projekt dieser
Film, man bekommt dadurch einen sehr
guten Einblick, was man in der Ausbildung
bei der BSG-Allgäu alles macht”, so ein
Besucher. „Und man spürt im Gespräch mit
den Azubis, dass ihnen die Ausbildung hier
wirklich gefällt und dass sie alle gerne hier
arbeiten.”
Weitere Informationen zu unseren Ausbildungsberufen
sowie dem aktuellen
„Azubi-Film“ finden Sie auf unserer
Homepage www.bsg-allgaeu.de
„Wir eröffnen jungen Menschen
Zukunftsperspektiven in unserer Genossenschaft
und bieten ihnen die Möglichkeit
einer Ausbildung sowie Weiterbildung
zum beruflichen Aufstieg ...”
(Auszug aus dem Unternehmensleitbild der
BSG-Allgäu)
HAUS ZEITUNG 17

Leserecke
Die REdaktion
Lisa Bek
Tel. 0831 / 56117-19
bek@bsg-allgaeu.de
Termine
der Genossenschaft
Freitag, 09.10. – Sonntag, 18.10.2015 | 15. Kemptener Tanzherbst
Der Kemptener Tanzherbst wird 15! Das diesjährige Jubiläumsfestival mit dem regionalen
Tanznachwuchs und namhaften zeitgenössischen Tanzcompanies findet vom
09.10. bis 18.10.2015 statt. Weitere Infos unter www.tanzherbst-kempten.de
Samstag, 31.10.2015 | SPOSPITO – bringt Kinder in Bewegung
Unter dem Motto „SPOSPITO – bringt Kinder in Bewegung“ findet am 31.10.2015
in Kempten – unterstützt durch die BSG-Allgäu – ein weiterer Kinderaktionstag statt.
Weitere Informationen und Anmeldung unter www.spospito.de
Mittwoch, 11.11.2015 | Martinsumzug auf dem Marktplatz Im Oberösch
Am Mittwoch, dem 11.11.2015 findet wieder ab 18.00 Uhr unser Martinsumzug auf
dem Marktplatz Im Oberösch statt.
Manuel Burkart
Tel. 0831 / 56117-10
burkart@bsg-allgaeu.de
…aus der Redaktion
Liebe Mitglieder, sehr geehrte Leserinnen
und Leser,
wir freuen uns, Ihnen die Herbstausgabe
unserer HAUSZEITUNG präsentieren zu
dürfen. Wir haben versucht, Sie auch in
dieser Ausgabe wieder über aktuelle Ereignisse
und Themen aus der Genossenschaft
zu informieren.
Gerne nehmen wir weiterhin Ihre Anregungen
und Ideen entgegen:
• Haben Sie interessante Fragen oder
Themen, die wir in der HAUSZEITUNG
behandeln können?
• Haben Sie besondere Geschichten aus
dem genossenschaftlichen Wohnen
zu erzählen?
• Oder wollen Sie uns einfach Ihre
Meinung mitteilen?
Dann melden Sie sich bei uns! Wir freuen
uns über Ihre Rückmeldungen und gut
gemeinten Ratschläge.
Die Redaktion
Samstag, 21.11.2015 | Euregio Cäcilienfeier, Kath. Pfarrkirche „Mariä
Himmelfahrt“ in Sankt Mang
Die EUREGIO Cäcilienfeier mit anschließendem Benefizkonzert findet dieses Jahr
am Cäciliensamstag, dem 21.11.2015 ab 18.30 Uhr in der katholischen Pfarrkirche
Mariä Himmelfahrt in Kempten-Sankt Mang statt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.euregio-festival.de
Montag, 07.12.2015 | Advent Im Oberösch
Den alljährlichen „Advent Im Oberösch“ veranstaltet die BSG-Allgäu am Montag, dem
07.12.2015 ab 16.30 Uhr auf dem Marktplatz Im Oberösch. Sie erwartet ein kleiner
Advents- und Weihnachtsmarkt mit Besuch vom Nikolaus. Wir freuen uns auf Sie!
Kreuzworträtsel
Auflösung
Die richtige Lösung „Schöne Ferienzeit“
haben uns erneut viele Leserinnen
und Leser zugeschickt. Unter
allen richtigen Antworten hat das Los
entschieden: Gewinner ist Herr Karl-
Heinz Kubel aus Kempten.
Beim Besuch hat die Redaktion die
Glückwünsche verbunden mit Pralinen
und einem Essensgutschein überbracht.
Wir gratulieren Herrn Karl-Heinz Kubel
herzlich zum Gewinn und freuen uns
über Ihre zahlreichen Einsendungen
für unseren Fotowettbewerb.
18
HAUS ZEITUNG

Leserecke
Vom Kreuzworträtsel
zum Fotowettbewerb
Für die nächsten Ausgaben unserer Hauszeitung haben wir uns aus der Redaktion etwas ganz Besonderes überlegt:
Ihr schönstes Foto gewinnt.
In dieser Ausgabe suchen wir Ihre schönste Herbstdeko, Ihren schönsten herbstlichen Garten, Ihre Herbststimmung! Ihren herbstlichen
Fantasien seien keine Grenzen gesetzt.
Wir freuen uns bereits jetzt auf viele schöne und individuelle Herbsteindrücke! Senden Sie uns hierzu Ihr persönliches Herbstfoto bitte an
info@bsg-allgaeu.de oder schicken Sie uns dieses bitte bis spätestens 30.10.2015 an:
BSG-Allgäu, Im Oberösch 1, 87437 Kempten-Sankt Mang, Fax 0831/60602. (Der Rechtsweg ist ausgeschlossen)
Gewinnen können Sie einen Essensgutschein im Wert von 50 Euro.
Impressum
Herausgeber:
BSG-Allgäu Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG
Im Oberösch 1 | 87437 Kempten-Sankt Mang
Telefon 0831 / 56117-0 | info@bsg-allgaeu.de, www.bsg-allgaeu.de
Gestaltung:
DACHCOM.DE GmbH
Heuriedweg 27 | 88131 Lindau | www.dachcom.com
Text:
BSG-Allgäu, Kempten-Sankt Mang
Gastbeitrag: Frau Christine Tröger
Fotos:
Ralf Lienert, Kempten
Christine Tröger, Kempten
Allgäuer Zeitung, Kempten
Manfred Köhler, Köhler-Grafik, Kempten
Druck:
Holzer Druck und Medien Druckerei und Zeitungsverlag GmbH & Co. KG
Fridolin-Holzer-Straße 22 + 24, 88171 Weiler
Auflage 3.500 Stück
Copyright:
© 2015. Für alle Beiträge, Tabellen und Grafiken sowie Bilder der BSG-Allgäu
sind sämtliche Rechte vorbehalten: Nachdruck, Übernahme in elektronischen Medien
oder Internetseiten auch auszugsweise nur mit schriftlicher Genehmigung des
Herausgebers.
HAUS ZEITUNG
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Willkommen zuhause!
Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG
Im Oberösch 1 | 87437 Kempten-Sankt Mang | Telefon 0831 / 56117-0 | Fax 0831 / 60602 | info@bsg-allgaeu.de | www.bsg-allgaeu.de
Sitz Kempten / Allgäu | Reg.-Gericht Kempten Nr. 296
Aufsichtsratsvorsitzender: Herbert Schiek | Vorstand: Mario Dalla Torre, Tanja Thalmeier
Willkommen zuhause!