Geipel Magazin 02-2016

Es ist Sommer !
Nun ist schon ein Jahr vergangen seit dem der
Gesetzgeber es mit den Mietern gut gemeint hat und
das Bestellerprinzip eingeführt hat. Welch ein Segen
für jeden Mieter! Seit dem 01.06.2015 darf dieser
keine Provision mehr für private Mietobjekte
bezahlen. Selbstverständlich erfreut dies jeden
Mietinteressent. Können wir auch verstehen. Aber
kann es auch sein, dass hierdurch der Mieter einen
Nachteil hat? Zu diesem Thema lesen Sie in dieser
Ausgabe auf der nächsten Seite eine etwas andere
Betrachtungsweise. Nur soviel schon jetzt: sie wird
den Mietinteressenten nicht gefallen!
Aber auch in anderen Bereichen können wir uns über
einen erhöhten Verbraucherschutz freuen. Seit dem
21.03.2016 greift eine neuen Richtlinie für Banken.
Sie ist auf die besonderen Bedürfnisse der Käufer von
Immobilien ausgelegt. Nicht, dass ein Käufer auf die
Idee kommen könnte seine Vermögensverhältnisse
selbst einzuschätzen. Zugegeben ist das nicht immer
der Fall. Aber damit ist jetzt Schluss. Die
Vergaberichtlinien für Immobilienfinanzierungen
wurde erheblich verschärft. Somit haben wir wohl
sensationelle Tiefzinsen, jedoch bekommen weniger
Käufer einen Kredit. Das Thema vom Geipel Magazin
auf Seite 6.
Besonders stolz sind wir auf gleich zwei weitere Prüfungsergebnisse. Zum einem dürfen wir uns jetzt ganz
offiziell DEKRA Sachverständige für Immobilienbewertung nennen. Zum anderen wurde auch die erheblich
umfangreichere Prüfung zum “Sachverständigen für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien
(Sprengnetter Akadmie)” erfolgreich bestanden. Dies hat uns veranlasst unser Sachverständigenbüro gleich in
Alfeld (Leine) und Bad Orb zu eröffnen. Mehr zum Thema und auch zu der Frage des richtigen Verkaufspreis
einer Immobilie auf Seite 20. In diesem Zusammenhang werden wir auch sehr oft im Falle des Kauf einer
Immobilie “von privat” zu Rate gezogen. Tipps hierzu auf Seite 22.
Viel Spaß beim Lesen…
Auf geht´s !
Alexandra & Tobias Geipel