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Modernes Wohnen plaza München-Allach

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„ PLAZA in<br />

<strong>München</strong>-<strong>Allach</strong>:<br />

das Wohnobjekt<br />

mit Mehrwert.“<br />

Bezahlbarer Wohnraum im Münchner Stadtgebiet<br />

– hier im neuen HI-Wohnbau-Objekt<br />

PLAZA in der Gerberau gibt es neben außergewöhnlichen<br />

Preisen noch viel mehr zu<br />

entdecken: eine außergewöhnliche autofreie<br />

Esplanade, eine Insellage des Objekts mit<br />

großen Abstandsflächen, eine moderne, zeitlose<br />

Architektur mit hervorragenden Grundrissen,<br />

wunderschöne Ausblicke, eine hochwertige<br />

Innenausstattung und noch vieles mehr. Lassen<br />

Sie sich auf den folgenden Seiten überraschen<br />

von so viel Mehrwert im Münchner Norden!<br />

02


Künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators.


Künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators.


„ PLAZA<br />

bietet AuSSergewöhnliches:<br />

Die Esplanade.“<br />

Eine „Esplanade“ kennt man als freien Platz und Promenade,<br />

im Englischen umschreibt dieser Begriff „spazieren gehen“ – für unser<br />

Objekt PLAZA stimmen diese beiden Definitionen auf jeden Fall! Eine<br />

höhergelegte, begrünte und mit Sitzmöglichkeiten, Bäumen, Büschen,<br />

Wegen und Spielmöglichkeiten angelegte große Fläche verbindet<br />

die drei Häuser von PLAZA zu einem attraktiven Gesamtensemble,<br />

ähnlich einer Insel inmitten von Grün.<br />

Innerhalb und außerhalb der Esplanade bieten sich dem Besucher<br />

immer neue, grüne Sichtachsen. Für die Bewohner von PLAZA<br />

wird der Blick zu einer spannenden Abfolge unterschiedlichster Lichtstimmungen<br />

bei wechselnden Tages- und Jahreszeiten, sei es auf<br />

die Esplanade oder – in den oberen Geschossen – als weitläufiger<br />

Panoramablick.<br />

05


Die Freiflächen der Esplanade mit den Aufenthalts-<br />

und Spielangeboten sind der kommunikative<br />

Mittelpunkt des Quartiers. Durch die<br />

erhöhte, autofreie Lage entsteht eine selbstverständliche,<br />

geschützte Privatheit für die<br />

Bewohnergemeinschaft. Hier können Kinder<br />

ungestört spielen, Bewohner können sich treffen<br />

und gemeinsam Zeit verbringen. Die außergewöhnliche<br />

Freiflächen- und Landschaftsplanung<br />

von PLAZA lässt sich am besten mit den<br />

Attributen innovativ, geschützt, sozial, kommunikativ<br />

und grün umschreiben.<br />

„ Innovativ,<br />

geschützt,<br />

kommunikativ,<br />

grün und<br />

Autofrei.“<br />

Die Esplanade spielt in der visuellen Wahrnehmung<br />

des Quartiers eine sehr große Rolle.<br />

Neben den Gebäuden sind die Freiflächen bei<br />

der Annäherung die zweite wichtige optische<br />

Komponente. Gut gestaltete Gebäude stehen im<br />

Dialog mit qualitativ hochwertig gestalteten<br />

Außenräumen. Dabei ergänzen sich die platzartige<br />

Esplanade von PLAZA und die ruhigen,<br />

baumüberstandenen Wiesenflächen der näheren<br />

Umgebung auf geradezu ideale Weise!<br />

06


TG<br />

Zufahrt<br />

HAUS 3<br />

HAUS 2<br />

HAUS 1<br />

N<br />

W O<br />

S<br />

Künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators.<br />

07


Dachau<br />

Würm<br />

Karlsfelder See<br />

Olympia-Regattastrecke<br />

Schloss Oberschleißheim<br />

Waldschwaigsee<br />

Eichinger<br />

Weiher<br />

Karlsfeld<br />

Würmkanal<br />

Allianz-<br />

Arena<br />

Langwieder<br />

Seenplatte<br />

<strong>Allach</strong>er Lohe<br />

Feldmochinger See<br />

<strong>Allach</strong><br />

Olympia-<br />

Einkaufszentrum<br />

Kulturprojekt <strong>München</strong> 2.0<br />

Schloss Nymphenburg<br />

Pasing-Arcaden<br />

City<br />

Würm<br />

Starnberger See<br />

08


„ Hier begegnen sich<br />

Stadt und Land.“<br />

Eichinger Weiher<br />

S-Bahnhof Karlsfeld (S 2) zu Fuß 5 Min.<br />

Tennisclub Rot-Weiß Karlsf. zu Fuß 6 Min.<br />

Drachenladen zu Fuß 1 Min.<br />

Sportplatz Vogelloh zu Fuß 3 Min.<br />

Konditorei Slanitz zu Fuß 11 Min.<br />

Eichinger Weiher zu Fuß 20 Min.<br />

Sushi-Restaurant Radl 7 Min.<br />

Bäckerei Radl 9 Min.<br />

<strong>Allach</strong>er Lohe Radl 7 Min.<br />

Karlsfelder See Radl 12 Min.<br />

Reiterhof Pickl Radl 13 Min.<br />

Waldschwaigsee Radl 13 Min.<br />

Langwieder Seenplatte Radl 20 Min.<br />

Italienisches Restaurant Auto 4 Min.<br />

Aldi / Lidl / Rewe <strong>Allach</strong> Auto 6 Min.<br />

Kulturprojekt <strong>München</strong> 2.0 Auto 6 Min.<br />

Golfplatz Germering Auto 12 Min.<br />

<strong>München</strong>-City S 2 15 Min.<br />

09


„ Ich freue mich<br />

schon auf die<br />

Sommerferien.“<br />

Raus aus der Wohnung, aufs Rad gesprungen<br />

und dann nichts wie ab zum<br />

Karlsfelder See, zum Eichinger Weiher<br />

oder zum Waldschwaigsee. Mama und<br />

Papa machen Picknick und ich treffe mich<br />

mit meinen Freunden zum Kicken oder<br />

Spaßhaben im Wasser. Wenn es dann noch<br />

abends Pizza gibt, ist es wie in Italien!<br />

Karlsfelder See<br />

11


„ Ein Echter<br />

Geheimtipp<br />

für Naturliebhaber.“<br />

Der Münchner Nordwesten hat einiges<br />

zu bieten an Natur und Naherholung!<br />

Gerade hier, an der Schnittstelle von Stadtgebiet<br />

und ländlichem Raum, gibt es mit<br />

der <strong>Allach</strong>er Lohe und dem <strong>Allach</strong>er Forst,<br />

einem äußerst seltenen Lohwald, wunderbare<br />

Gelegenheiten in unmittelbarer Nähe,<br />

zu entspannen. Von PLAZA aus sind es<br />

auch nur wenige Minuten zum Würmkanal,<br />

der seit dem Jahre 1601 <strong>München</strong> mit dem<br />

Schloss Oberschleißheim verbindet.<br />

12<br />

<strong>Allach</strong>er Lohe


©Gras-Ober


„ OEZ, <strong>Allach</strong>,<br />

karlsfeld,<br />

Dachau –<br />

ich liebe die<br />

Vielfalt.“<br />

Olympia-Einkaufszentrum OEZ<br />

Hier können Sie Ihr Leben frei gestalten:<br />

Entweder genüsslich durchatmen und<br />

durchs Viertel schlendern, oder aber mit<br />

der nur fünf Gehminuten entfernten S-Bahn<br />

in die City fahren, zum Bummeln oder ins<br />

Kino. Mit dem Auto in einer Viertelstunde<br />

ins Olympia-Einkaufszentrum OEZ fahren<br />

oder zum Einkaufen nach Karlsfeld radeln.<br />

Über die Autobahn in zehn Minuten an der<br />

Allianz-Arena stehen oder selbst Fußball<br />

spielen, nur ein paar hundert Meter von<br />

PLAZA entfernt am Sportplatz Vogelloh –<br />

hier im Objekt PLAZA in der Gerberau<br />

haben Sie die freie Auswahl!<br />

14


Würm<br />

Würm<br />

Eversbuschstraße<br />

Bayernwerkstraße<br />

Bergetstraße<br />

Gerberau<br />

Waldschwaigweg<br />

Ludwigsfelder Straße<br />

Paul-Ehrlich-Weg<br />

Pasteurstraße<br />

Münchner Straße<br />

<strong>Allach</strong>er Straße<br />

Bajuwarenstraße<br />

Krenmooserstraße<br />

Gartenstraße<br />

Hochstraße<br />

Bayernwerkstraß e<br />

Dachauerstraße<br />

Münchner Straße<br />

Eichinger<br />

Weiher<br />

Karlsfelder<br />

See<br />

Feldmochinger<br />

See<br />

Würmkanal<br />

Waldschwaigsee<br />

Münchner Golf<br />

Eschenried<br />

Olympische<br />

Regattaanlage<br />

Feldmoching<br />

Prinzenpark<br />

<strong>Allach</strong>er Lohe<br />

Gewerbegebiet<br />

MAN / MTU<br />

Gewerbegebiet<br />

MAN<br />

KARLSFELD<br />

Karlsfeld<br />

ALLACH-UNTERMENZING<br />

in Planung<br />

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in Planung<br />

Dachau


©Flummi-2011<br />

Mit der S-Bahn in 15 Minuten in die City<br />

Kitas und Schulen<br />

1. Gemeinde-Kindergarten Sonnenschein, Lärchenweg 1<br />

2. Verbandsgrundschule <strong>München</strong>-Karlsfeld, Schulstr. 8<br />

3. Pfarr-Kindergarten St. Josef, Schützenstraße 16<br />

4. Arche Noah, Leinorstraße 17<br />

5. BRK-Kinderkrippe Nesthäkchen, Sesamstraße 1<br />

6. BRK-Kindergarten Zwergerlstube, Jahnstraße 13<br />

7. BRK-Kinderhort Karlsfelder Mooshüpfer,<br />

Krenmoosstraße 42<br />

8. Mittelschule Karlsfeld, Krenmoosstraße 46 R<br />

9. Kath. Kindergarten St. Anna, Krenmoosstraße 48<br />

10. Grundschule Karlsfeld, Krenmoosstraße 50<br />

11. Kornelius Kindergarten, Falkenstraße 7<br />

12. Gemeinde-Kindergarten Spatzennest,<br />

Am Spatzenwinkel 14<br />

13. Fachoberschule Karlsfeld, Zugspitzstraße 3<br />

14. Hauptschule, Franz-Nißl-Straße 55<br />

15. Dr. Elisabeth-Bamberger-Förderschule, Ohmstraße 12<br />

Einkaufsmöglichkeiten<br />

1. Konditorei Slanitz, Jägerstraße 18<br />

2. Pavlos Supermarket (griechisch), <strong>Allach</strong>er Straße 6<br />

3. Einkaufszentrum „Karlsfelder Meile“<br />

(Media Markt, BabyOne, Schuh Schmid, dm,<br />

Sparkasse, Bäckerei), Münchner Straße 177<br />

4. Lidl, Nibelungenstraße 4<br />

5. Shoe4You, Münchner Straße 128<br />

6. REWE, Münchner Straße 130<br />

7. Penny-Markt, Münchner Straße 130<br />

8. Hofpfisterei, Rathausstraße 69<br />

9. Norma, Dieselstraße 2<br />

10. Bäckerei Piller, Gaußstraße 28<br />

11. Netto <strong>Allach</strong>, Eversbuschstraße 202f<br />

12. Lidl / Rewe / Aldi, Georg-Reismüller-Straße 28/24/16<br />

13. Orterer Getränkemarkt, Waltenbergerstraße 1<br />

14. Sport Bittl, Georg-Reismüller-Straße 5<br />

Medizinische Versorgung<br />

1. Gesundheitszentrum Karlsfeld (Allgemeinmedizin,<br />

Familientherapie und Umgangspflegeschaft,<br />

Internisten/Kardiologie, Augenärzte, Chirurgie,<br />

Physiotherapie und Osteopathie, Kinder- und Jugendärzte,<br />

Gynäkologie, Kieferorthopädie, Zahnarzt,<br />

Fachfußpflege, Radiologie und Nuklearmedizin,<br />

Logopädie, Apotheke, Optiker), Münchner Straße 187<br />

2. Vital-Center Karlsfeld (Allg. Medizin, innere Medizin,<br />

Physiotherapie und Osteopathie, Apotheke,<br />

Heilpraktiker), Münchner Straße 159<br />

3. Zahnarzt, Rathausstraße 67<br />

4. Central-Apotheke, Gartenstraße 30<br />

5. Orthopäde, Münchner Str. 44<br />

6. Igel-Apotheke, Eversbuschstraße 122<br />

7. Allgemeinmediziner, Hausarzt, Zum Schwabenbächl 49<br />

8. Fachärztin f. Allgemeinmedizin, Hausärztin,<br />

Eichenweg 2<br />

9. Facharzt f. Allgemeinmedizin, Jägerstraße 18<br />

Sport und Freizeit<br />

1. Traudl‘s Modellbauladen, Mannertstraße 22<br />

2. Bodystreet Karlsfeld, An der Steinernen Brücke 1<br />

3. Easyfitness.de Karlsfeld, Münchner Straße 225<br />

4. Tanzsportclub Blau-Gold-Casino <strong>München</strong> e. V.,<br />

Ohmstraße 14<br />

5. Sunny Divers Tauchschule, Gartenstraße 51<br />

6. Kangooclub Dachau, Hermann-Löns-Straße 14<br />

7. Hallenbad Karlsfeld, Hochstraße 35<br />

8. Sunpoint, Münchner Straße 140<br />

9. Kulturprojekt <strong>München</strong> 2.0 (Proberäume),<br />

Ludwigsfelder Straße 15<br />

10. TSV <strong>Allach</strong> 09, Enterstraße 55<br />

11. TSV <strong>München</strong>-Gerberau, Stadion Vogelloh<br />

RESTAURANTS<br />

1. Churasco Steakhouse, Münchner Straße 225<br />

2. Chilli‘s Pizza and more ..., Mannertstraße 22<br />

3. Restaurant Zadar, Gartenstraße 1<br />

4. Asia City, Münchner Straße 225<br />

5. Koh Samui, Am Finkenschlag 2<br />

6. McDonald‘s Restaurant, Münchner Straße 160<br />

7. Poseidon im Seehaus, Hochstraße 67<br />

8. Paulaner Seegarten, Hochstraße 71<br />

9. Antica Osteria, Eversbuschstraße 178<br />

10. Zur <strong>Allach</strong>er Mühle, Eversbuschstraße 173<br />

11. Schießstätte <strong>Allach</strong>, Servetstraße 1<br />

12. Ristorante Sicilia, Eversbuschstraße 129<br />

13. Trattoria Olive, Oertelplatz 1<br />

14. Ristorante La Villa, Gottfried-Keller-Weg 2<br />

15. Kiosk am Waldschwaigsee<br />

Banken<br />

1. Stadtsparkasse <strong>München</strong> SB-Center, Mannertstraße 22<br />

2. Sparkasse Dachau – Geschäftsstelle, Jägerstraße 14<br />

3. Volksbank Raiffeisenbank Dachau eG, Münchner Str. 202<br />

4. Volksbank Raiffeisenbank Dachau eG, Gartenstraße 51<br />

5. HypoVereinsbank UniCredit Bank AG, Eversbuschstr. 87<br />

6. Kreissparkasse <strong>München</strong>, Vesaliusstraße 34<br />

17


Werner Zeitler, Architekt<br />

Architekturbüro BZB<br />

Botzenhardt, Zeitler, Blaimberger<br />

Interview mit Architekt Werner Zeitler.<br />

Wie würden Sie den Standort Gerberau aus<br />

Architektensicht beschreiben?<br />

Die Gerberau in <strong>Allach</strong> ist ein sehr heterogener<br />

Ort. Wir sehen das PLAZA-Projekt durch seine<br />

Dimension als identitätsstiftende Bebauung an,<br />

die es in dieser Form hier noch nicht gibt.<br />

Was ist das Besondere am Wohnprojekt <strong>plaza</strong><br />

in <strong>München</strong>-<strong>Allach</strong>?<br />

Das Wohnquartier besteht im Wesentlichen<br />

aus rechteckigen, kubischen Gebäuden. Diese<br />

Kuben gibt es mit vier Geschossen, sechs<br />

Geschossen und mit acht Geschossen. Sie sind<br />

das prägende Element des Projektes und sorgen<br />

für ein urbanes Flair. Die Bebauung ist differenziert,<br />

elegant und offen. Es entsteht ein wirklich<br />

zeitloses Wohnquartier. Dazu tragen wesentlich<br />

auch die hellen Fassaden bei. Wir haben eine<br />

durchgehende Fassadenrhythmik für die Kuben<br />

entwickelt, die in Kombination mit den großen<br />

Fensterflächen einen hohen Wiedererkennungswert<br />

darstellt und die doch großen Kuben sehr<br />

locker wirken lässt.<br />

18


Künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators.


Künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators.


Fortsetzung Interview Werner Zeitler<br />

Was waren die größten Herausforderungen<br />

bei dem Projekt?<br />

Eine Herausforderung war sicher die Vielfalt<br />

der Wünsche hinsichtlich der Wohnungsstrukturen,<br />

insbesondere was Schnitt und Größe<br />

betrifft. Die Wohnungen sollten kompakt und<br />

wirtschaftlich sein, um am Markt ein faires<br />

Angebot machen zu können. Diese Vorgaben in<br />

die relativ großen Kuben zu integrieren, war eine<br />

sehr spannende Aufgabe. Eine zweite Herausforderung<br />

war der hohe Grundwasserstand, der<br />

eine klassische Tiefgarage unmöglich macht.<br />

Hier haben wir durch die Gestaltung einer Esplanade<br />

eine hervorragende Lösung gefunden.<br />

„ Es entsteht<br />

ein wirklich<br />

zeitloses<br />

wohnquartier.“<br />

Im Umfeld gibt es viel Grün. Wie haben Sie<br />

das mit in Ihre Planung aufgenommen?<br />

Wir haben in der Tat sehr auf die ökologische<br />

Einbindung der Siedlung geachtet. Daraus sind<br />

auch diese Cluster-Lösungen entstanden. An<br />

einigen Stellen wird die Bebauung konzentriert,<br />

und andere große Bereiche werden dafür grün<br />

belassen. Auch auf der Esplanade gibt es Grünflächen,<br />

die sich sehr schön in die Bebauung<br />

einfügen und auch die Spielplätze aufnehmen.<br />

Künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators.<br />

21


„ Hochwertige<br />

Materialien sorgen<br />

für ein behagliches<br />

Wohngefühl.“<br />

Schon wenn man die Wohnungen betritt,<br />

fällt auf, wie hell und freundlich der erste<br />

Eindruck ist. Von den Dielen mit ihren schönen<br />

Abstellflächen aus geht es in die großen und<br />

praktisch einrichtbaren Kinderzimmer. Weiter<br />

gelangt man in herrlich geräumige Schlafzimmer<br />

mit viel Stauraum und teilweise angeschlossenen<br />

En-Suite-Badezimmern. Wunderbar groß und<br />

gemütlich sind die Wohn-Ess-Zimmer, in denen<br />

auch die offenen, tageslicht-hellen Küchen gut<br />

zur Geltung kommen – ein Treffpunkt für die<br />

ganze Familie. Von dort aus ist es auch nur<br />

noch ein Schritt auf die großen, geschützten<br />

Balkone und Loggien. Last, but not least fallen<br />

noch die schöne Größe der Badezimmer mit ihrer<br />

werthaltigen Ausstattung und das bei den<br />

meisten Wohnungen zusätzliche separate<br />

Duschbad/Gäste-WC ins Auge – PLAZA vermittelt<br />

einfach ein gutes Gefühl von moderner<br />

Wohnlichkeit!<br />

Künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators.<br />

22


„ Viele Extras<br />

erhöhen<br />

den Wohnwert.“<br />

Bei PLAZA dürfen Sie natürlich wieder die<br />

HI Wohnbau-Qualitätsausstattung erwarten.<br />

Das betrifft sowohl die Wohnräume, wo eine<br />

Fußbodenheizung unter dem Eichen-Naturholzparkett<br />

für ein behagliches Raumklima<br />

sorgt, als vor allem natürlich die schönen Bäder<br />

in den einzelnen Wohnungen. Hier dürfen Sie sich<br />

über bodengleiche, mit Feinsteinzeug geflieste<br />

Duschen freuen, auf Handtuchheizkörper und<br />

teilweise zweite Waschtische in übergroßen<br />

Bädern. Es versteht sich von selbst, dass hier<br />

moderne Designprodukte namhafter Hersteller<br />

für die richtige Wohlfühlatmosphäre sorgen!<br />

25


„ Die Zukunft für<br />

eine Kapitalanlage<br />

hat einen Namen:<br />

Metropolregion<br />

<strong>München</strong>.“<br />

Ob Richtung Flughafen, Dachau oder Fürstenfeldbruck,<br />

ob Dax-Unternehmen gleich in der<br />

Nachbarschaft von PLAZA oder in <strong>München</strong>-<br />

<strong>Allach</strong>, dem Stadtteil mit dem größten Industrieund<br />

Gewerbeflächengebiet <strong>München</strong>s: Die Arbeit<br />

geht hier bestimmt nicht aus, der Boomtown-Motor<br />

brummt auf Höchsttouren und wird<br />

prognostiziert in der Metropolregion <strong>München</strong><br />

auf lange Sicht nicht abgebremst werden. Beste<br />

Aussichten auch auf eine Wertsteigerung für<br />

Sie als Eigentümer oder Kapitalanleger einer<br />

Wohnung in PLAZA!<br />

<strong>München</strong> City<br />

Richtung Nordwesten<br />

27


• Küchen teilweise mit Insellösungen<br />

• Teilweise Tageslichtbäder – auch als En-Suite-Lösung<br />

• Große und helle Wohnzimmer<br />

• Geschützte große Balkone und Loggien<br />

„ Es gibt viele<br />

Gründe für<br />

eine Wohnung<br />

in PLAZA!“<br />

• 3-Scheiben-Isolierverglasung<br />

• Rollläden an allen Wohnungsfenstern<br />

• Hochwertige Innenausstattung namhafter Hersteller<br />

(Parkett, Fliesen im Format 30 x 60)<br />

• Sanitärartikel von Markenherstellern, teilw. bodengleich<br />

geflieste Duschen, Handtuchheizköper etc.<br />

• Doppelwaschtische in einigen großen Wohnungen<br />

• Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016<br />

• Wohnbehagliche Fußbodenheizung<br />

• Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung<br />

• TG-Einzelstellplätze, Aufzug in alle Etagen<br />

• Schlüsselfertige Erstellung<br />

• <strong>Wohnen</strong> in <strong>München</strong>-<strong>Allach</strong>, zwischen City und Natur<br />

• Außergewöhnliche Esplanaden-Konzeption mit erhöhtem<br />

grünem Innenhof<br />

• Parkähnliches autofreies Grundstück mit altem Baumbestand<br />

• Außergewöhnlich attraktive Preise für das Münchner Stadtgebiet<br />

• Beste Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Jogger,<br />

Wassersportler und alle Sportbegeisterten<br />

• Gut erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,<br />

Apotheken, Banken, Restaurants etc. in <strong>Allach</strong> und Karlsfeld<br />

• Neue Kita in unmittelbarer Nähe<br />

• S-Bahn nur 5 Gehminuten entfernt, von dort 15 Min. in die City<br />

• Nur 3 Minuten zum Autobahnring A 99<br />

• Drei Häuser mit insgesamt 61 Eigentumswohnungen,<br />

Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 100 m²<br />

• Hervorragende Grundrisse<br />

• 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit zusätzlichem Duschbad<br />

29


„ Wenn es um die<br />

Zukunft geht,<br />

werden Sie klassische<br />

Qualitäten zu<br />

schätzen wissen.“<br />

Das Ziel einer langfristigen Partnerschaft verfolgen<br />

wir auch bei den uns verbundenen Unternehmen und<br />

Partnern, die teilweise seit der ersten Stunde mit uns<br />

zusammenarbeiten. Dabei haben Ehrlichkeit, Fairness<br />

und Zuverlässigkeit für uns seit Jahren den höchsten<br />

Stellenwert. Mit Hilfe dieser Strategie ist HI Wohnbau<br />

über Jahre zu einem in <strong>München</strong> und seinem Umland<br />

erfolgreichen und bekannten Bauträger im Bereich des<br />

privaten Wohnungsbaus geworden.<br />

Bauträger<br />

Ein Unternehmen der<br />

HI Wohnbau GmbH<br />

Seidlstraße 23<br />

80335 <strong>München</strong><br />

Service, Sicherheit und Seriosität – das sind<br />

Werte, denen wir uns verpflichtet fühlen – und<br />

denen Sie vertrauen können. Finanzielle Solidität,<br />

Verlässlichkeit und Wertzuwachs bilden dabei<br />

von jeher die Richtschnur für die HI Wohnbau. An<br />

dieser Tradition werden wir auch in Zukunft festhalten.<br />

Bei der Auswahl unserer Bauvorhaben haben<br />

perfekte Lage, individuelle Gestaltung, solide Bauqualität<br />

und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis oberste<br />

Priorität. Dabei ist unser vorrangiges Ziel stets, unsere<br />

Kunden bei dem Erwerb ihrer Immobilie professionell<br />

zu begleiten und die Weichen so zu stellen, dass das<br />

Immobilienvorhaben dauerhaft Erfolg und Freude bereitet.<br />

Hierbei legen wir großen Wert auf die richtige<br />

Balance aus fachkundiger Beratung vor und kontinuierlicher<br />

Betreuung auch nach dem Kauf.<br />

30<br />

Münchten-Oberföhring<br />

237 Eigentumswohnungen


PROSPEKTVORBEHALT: Das im Exposé dargestellte<br />

Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten und<br />

perspektivische Zeichnungen, versteht sich als<br />

künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich.<br />

Die Illustrationen des Objekts sind künstlerisch reduzierte<br />

Darstellungen, die z. B. Details wie Regenfallrohre,<br />

Lüftungsöffnungen etc. nicht darstellen.<br />

Die Möblierung der Grundrisse ist nur ein Einrichtungsvorschlag.<br />

Aufgrund technischer Notwendigkeiten<br />

und behördlicher Auflagen können sich noch<br />

Maßänderungen ergeben. Maßgeblich sind die notariell<br />

abzuschließenden Verträge. Die Farbgebung<br />

von Hausansichten und Innenraumgestaltung kann,<br />

bezogen auf die spätere Ausführung, von den im<br />

Exposé dargestellten Farben abweichen.<br />

<strong>München</strong>-Bogenhausen:<br />

66 Eigentumswohnungen<br />

IMPRESSUM<br />

Bauträger<br />

HI Wohnbau GmbH<br />

Seidlstraße 23<br />

80335 <strong>München</strong><br />

Konzeption und Gestaltung<br />

idee & concept<br />

Werbeagentur GmbH, <strong>München</strong><br />

Fotos<br />

S. 6: shutterstock, Bosnian; S. 9: shutterstock, Monkey Business Images;<br />

S. 9: Matziol<br />

S. 11: shutterstock, DoublePHOTO studio; S. 12: shutterstock, Andreas Zerndl;<br />

S. 13: © Gras-Ober, Wikipedia/Wikimedia Commons (cc-by-sa-3.0);<br />

S. 14: shutterstock, A and N photography; S. 15: shutterstock, Ariwasabi;<br />

S. 17: shutterstock, Lisa F. Young; shutterstock, Ilike;<br />

S. 17: © Flummi-2011 - Eigenes Werk, CC BY-SA 3.0,<br />

https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=19894437<br />

S. 18: © heller & partner<br />

S. 24: shutterstock, Eivaisla; S. 25: shutterstock, Ariwasabi;<br />

S. 25/29/30: HI Wohnbau GmbH<br />

S. 27: shutterstock, Mirenska Olga; S. 28: shutterstock, wavebreakmedia;<br />

S. 10/12/17: idee & concept GmbH<br />

S. 30/31: Alexander Dacos, Fotografie<br />

Ottobrunn<br />

Exklusives Landhaus


Ein Projekt der<br />

Beratung und Verkauf:<br />

HI Wohnbau GmbH<br />

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walser immobiliengruppe<br />

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