Download - GSG Oldenburg
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Informationen für unsere Mieterinnen und Mieter<br />
Neues aus der Nachbarschaft<br />
Newsletter Ausgabe 3/2011<br />
<strong>GSG</strong> startet großes<br />
Sanierungs programm<br />
Eine höchst erfreuliche Meldung:<br />
Allein in diesem Jahr kommen 301<br />
<strong>GSG</strong>-Wohnungen in den Genuss<br />
einer energetischen Sanierung.<br />
Zunächst erhalten die Häuser<br />
eine kompakte Außendämmung.<br />
Gleichzeitig erfolgt eine farblich<br />
ansprechende Gestaltung der<br />
Fassade. Und in der folgenden<br />
Heiz periode werden sich die<br />
Mieter über einen deutlich geringeren<br />
Heizwärmeverbrauch freuen<br />
können. Zudem wird sich allen<br />
Erfahrungen zufolge auch das<br />
Raumklima in den Wohnungen<br />
positiv entwickeln. Alle Mieter, die<br />
von den Maßnahmen betroffen<br />
sind, wurden bzw. werden rechtzeitig<br />
vor Baubeginn über die<br />
Details unterrichtet.<br />
Für 2011 sind Sanierungen an den<br />
nachfolgend aufgeführten Häusern<br />
geplant:<br />
Adresse Wohneinheiten<br />
Stargarder Weg 51–62 (außer 58)<br />
Albert-Schweitzer-Straße<br />
48<br />
3, 5, 10, 12, 14, 16, 18, 20 54<br />
Gardeler Weg 1–5, 2–8<br />
Eutiner Straße 40, 42, 44,<br />
52<br />
46, 48, 50 24<br />
Niendorfer Weg 25, 29, 31<br />
Alexanderstraße<br />
12<br />
347–359 und 361–367 61<br />
An den Voßbergen 1, 3, 3a 24<br />
Sandkamp 24, 26 12<br />
Hermannstädter Straße 31, 33 14<br />
Ferner wurden in der Donarstraße<br />
(60, 62), der Kurlandallee 13 und<br />
in der Wehdestraße (44, 46, 48)<br />
die Dächer aufwändig saniert.
2<br />
Neues von der <strong>GSG</strong><br />
Liebe Mieterinnen und Mieter<br />
Sie halten die dritte Ausgabe des<br />
<strong>GSG</strong>-Newsletters in der Hand. Wie<br />
auch schon bei den ersten beiden<br />
möchten wir Ihnen darin aktuelle und<br />
ausführliche Informationen aus der<br />
<strong>GSG</strong> geben. Wenn Sie darüber hinaus<br />
Ideen oder Anregungen haben, mit<br />
welchen Themen wir uns befassen<br />
sollen, geben Sie uns gern Bescheid.<br />
Ihre <strong>GSG</strong><br />
Dieses Jahresprogramm ist der<br />
erste Abschnitt eines aktualisierten<br />
großen Vier-Jahres-Plans<br />
zur energetischen Sanierung des<br />
<strong>GSG</strong>-Wohnungsbestandes. Aus<br />
Gründen der Arbeitskapazität<br />
mussten einige schon für 2011<br />
angekündigte Maßnahmen leider<br />
ins Folgejahr verlegt werden.<br />
Insgesamt werden fast 40 parallel<br />
laufende Großbaustellen geplant<br />
und abgewickelt.<br />
Seniorenausflug in den<br />
Park der Gärten<br />
Dieses Mal geht es ins schöne<br />
Ammerland, in den Park der<br />
Gärten! Gerade auch in dieser<br />
Jahreszeit bietet dieses groß-<br />
artige Park- und Gartenareal eine<br />
beeindruckende Vielfalt an Blüten,<br />
Blumen und Pflanzen.<br />
Die Parkanlage ist behindertenfreundlich,<br />
es können sogar<br />
kostenlos Rollstühle ausgeliehen<br />
werden. Wie gewohnt, werden wir<br />
Sie mit einem hilfsbereiten Team<br />
begleiten. Dennoch empfehlen wir<br />
unseren Mitreisenden eine gewisse<br />
Bereitschaft, sich selbstständig<br />
bewegen zu können oder aber<br />
bereits bei der Anmeldung mitzuteilen,<br />
wenn sie eine intensivere<br />
Begleitung brauchen.<br />
Die Fahrt startet am 08.<br />
September um 13.30 Uhr, Treffpunkt<br />
ist um 13.15 Uhr am ZOB.<br />
Die Rückkehr wird gegen 18 Uhr<br />
sein. Kosten für den Ausflug:<br />
8,00 €, incl. Eintritt und Kaffee<br />
und Kuchen.<br />
Anmeldungen:<br />
Frau Jenn, Tel. (04 41) 9708-194.<br />
Sommerprogramm im<br />
Stadtteiltreff Kreyenbrück<br />
Sommerpause? Nicht im Stadtteiltreff<br />
Kreyenbrück. Im Gegenteil!<br />
An den Voßbergen steht in<br />
den kommenden Wochen ein<br />
volles Programm an. Los geht es<br />
am 23. August um 15 Uhr mit
dem Grillfest. Jeder Gast bringt<br />
eine Kleinigkeit (Salat, Beilagen,<br />
Dessert) mit, der Stadtteiltreff<br />
sorgt für Getränke und Würstchen.<br />
Eine vorherige Anmeldung ist<br />
notwendig.<br />
Am 4. September beteiligt sich der<br />
Stadtteiltreff auf dem Klingenbergplatz<br />
am Fest der Werbegemeinschaft<br />
Cloppenburger Straße.<br />
Vier Tage später, am 8. September,<br />
wird zwischen 14 und 17 Uhr am<br />
Grill Erntedank gefeiert. Rund um<br />
Schnäppchen für die Kleinen geht<br />
es am 10. September (15–17 Uhr)<br />
beim Flohmarkt für Kinderkleidung<br />
und Spielzeug im Gemeindehaus<br />
Pasteurstraße. Wer einen Stand<br />
aufbauen möchte, sollte sich<br />
vorher anmelden.<br />
Der Kirchplatz der St. Johannes<br />
Gemeinde steht auch am 16.<br />
September beim Stadtteilfest im<br />
Mittelpunkt des Geschehens. Und<br />
schließlich noch ein Hinweis auf<br />
die nächste öffentliche Sitzung des<br />
Sanierungsbeirats Kreyenbrück:<br />
Sie ist für Mittwoch, den 31.<br />
August um 19 Uhr im Stadtteiltreff<br />
geplant.<br />
Anmeldungen:<br />
Tel. (04 41) 235 3292.<br />
Neues von der <strong>GSG</strong><br />
Schwesternschülerinnen<br />
und Pflegehelfer bedacht!<br />
Das Klinikum <strong>Oldenburg</strong> in<br />
Kreyenbrück benötigt gut ausgebildetes<br />
Personal. Zwischen August<br />
und Oktober beginnen eine Reihe<br />
von Schwesternschülerinnen und<br />
Pflegehelfern ihre Ausbildung. In<br />
Kooperation mit dem Klinikum<br />
erstellte die <strong>GSG</strong> 30 Einzelapartments<br />
für die Schwesternschülerinnen<br />
an der Cloppenburger<br />
Straße 425/427. Die<br />
Wohnungen verteilen sich auf zwei<br />
moderne Gebäudekomplexe und<br />
sind mit Einbauküchen<br />
aus gestattet. Beide Gebäude und<br />
damit alle Wohnungen wurden<br />
vom Klinikum <strong>Oldenburg</strong> angemietet.<br />
Die Mietverträge mit den<br />
Bewohnerinnen und Bewohnern<br />
werden nach Zuweisung durch das<br />
Klinikum von der <strong>GSG</strong> geschlossen.<br />
Neben verwaltungstechnischen<br />
Aufgaben übernimmt die <strong>GSG</strong><br />
auch die Betreuung der Wohnanlage.<br />
3
4<br />
Neues von der <strong>GSG</strong><br />
Mieterbefragung gestartet<br />
Über die Wünsche und<br />
Vor stellungen ihrer Kunden<br />
Bescheid zu wissen, das ist für<br />
jedes Unternehmen wichtig. Die<br />
<strong>GSG</strong> hat deshalb in den vergangenen<br />
Wochen vom Hamburger<br />
GEWOS-Institut, das regelmäßig<br />
die Wohnungswirtschaft in Fragen<br />
der Stadt-, Regional- und Wohnforschung<br />
berät, eine umfangreiche<br />
repräsentative Befragung<br />
von gut 4.000 Mieterhaushalten<br />
durchführen lassen. Den Mietern,<br />
die einen Fragebogen erhalten<br />
haben, sichern die <strong>GSG</strong> und<br />
GEWOS absolute Vertraulichkeit<br />
und Anonymität zu.<br />
Im Zentrum der Untersuchung<br />
steht die Kundenzufriedenheit.<br />
Die <strong>GSG</strong> möchte von ihren<br />
Mietern mehr darüber erfahren,<br />
wie zufrieden sie mit ihrer<br />
Wohn situation, mit dem Wohnumfeld,<br />
mit der Ausstattung der<br />
Wohnungen und mit dem Service<br />
der Wohnbaugesellschaft sind.<br />
Insbesondere interessiert die <strong>GSG</strong>-<br />
Verantwortlichen, welche besonderen<br />
Wohnwünsche vorhanden<br />
sind und wo es Optimierungsbedarf<br />
gibt.<br />
Fragen zur Mieterbefragung beantworten<br />
Mitarbeiter der <strong>GSG</strong> unter Tel.<br />
(04 41) 9708-114 oder 9708-188.<br />
Seniorenberatungsbüro<br />
kommt in <strong>GSG</strong>-Zentrale<br />
Lange wurde darüber diskutiert,<br />
nun steht es fest: <strong>Oldenburg</strong><br />
bekommt sein Seniorenberatungsbüro.<br />
Und das erhält<br />
seinen Standort im Erdgeschoss<br />
der <strong>GSG</strong>-Zentrale. Aufgefangen<br />
werden soll hier vor allem der<br />
Beratungsbedarf für den älteren<br />
Teil der Bevölkerung, etwa bezüglich<br />
der Lebens- und Alltagsbewältigung.<br />
Als zentrale Anlaufstelle<br />
soll das Büro Informationen<br />
aus einer Hand anbieten und<br />
als Wegweiser dienen. Dabei<br />
werden die Mitarbeiterinnen und<br />
Mitarbeiter ein lokales Netzwerk<br />
von ehrenamtlichen, nachbarschaftlichen<br />
und professionellen<br />
An bietern im Bereich der Altenhilfe<br />
aufbauen und koordinieren.<br />
Ein weiteres zentrales Element<br />
des Büros kann eine unabhängige<br />
und qualifizierte Wohnberatung<br />
sein. Mit der Aufnahme der Tätigkeit<br />
wird im Herbst gerechnet.<br />
Im nächsten Newsletter „Neues<br />
aus der Nachbarschaft“ werden<br />
wir ausführlich über das neue<br />
Senioren beratungsbüro berichten.
Lust auf Leben –<br />
Bilder von Elfi Bischof<br />
Die Reihe der Ausstellungen im<br />
<strong>GSG</strong>-A(r)trium wird bereits seit<br />
Anfang Juli mit Bildern von Elfi<br />
Bischof fortgeführt. Die in Berne<br />
lebende Künstlerin liebt die<br />
Individu alität und ist sehr kreativ,<br />
neugierig und wissensdurstig. Sie<br />
liebt die Anbindung ans Wasser,<br />
die Weite und die norddeutsche<br />
Kargheit. Und sie liebt das Landleben,<br />
die Freiheit, die sie mit<br />
ihrem Mann und ihren Hunden<br />
teilt und ausleben kann. „Ich muss<br />
einfach ausprobieren und entdecken“,<br />
sagt sie. Als Autodidaktin<br />
lässt sie sich von ihrer Kreativität<br />
inspirieren, nicht ohne großen<br />
Wert darauf zu legen, Fortbildungen<br />
und Semina re bei<br />
namenhaften „Lehrern“ aus dem<br />
Umkreis zu absolvieren. Seit<br />
einigen Jahren entwickelt die<br />
gelernte Heilpraktikerin zudem<br />
eine rege Ausstellungstätigkeit. Sie<br />
ist gern gesehener Gast in<br />
Galerien, Ateliers und verschie-<br />
Neues von der <strong>GSG</strong><br />
denen Institutionen in Hamburg,<br />
Bremen, <strong>Oldenburg</strong> und in der<br />
Wesermarsch. Ihr größter Lehrherr<br />
ist und bleibt die Natur mit ihren<br />
grenzenlosen Wandlungsprozessen.<br />
„Auch in meiner<br />
Malerei gibt es keine Grenzen,<br />
alles darf sein“, betont sie, denn:<br />
„Das Leben ist so bunt und vielfältig.“<br />
Die Bilder von Elfi Bischof sind<br />
noch bis zum 30. September bei<br />
der <strong>GSG</strong> zu sehen.<br />
Projekt „Jonas“ wird sehr<br />
gut angenommen<br />
Als Jonas geboren wurde,<br />
forderten <strong>GSG</strong>-Marketingleiter<br />
Rainer Zietlow und Johanniter-<br />
Regionalvorstand Wilfried Barysch<br />
die Menschen in der Marburger<br />
Straße zum Mitmachen auf:<br />
„Füllen Sie das Projekt mit Leben!“.<br />
Zwei Monate später ist Jonas<br />
quicklebendig. „Wir haben einen<br />
festen Stamm von acht bis zehn<br />
Leuten, der sich regelmäßig zum<br />
Kaffeenachmittag, zum Frühstück<br />
oder einer Spielerunde trifft“, sagt<br />
Angela Exner-Wallmeier, Leiterin<br />
des Projekts. Der Name steht<br />
für „Johanniter Nachbarschaftshilfe<br />
und Seniorenberatung“.<br />
Ziel ist es, den Menschen in den<br />
Wohnungen der <strong>GSG</strong> und des<br />
5
6<br />
Neues von der <strong>GSG</strong><br />
Umfeldes der Marburger Straße<br />
ein Forum zu bieten, in dem sie<br />
sich treffen, austauschen und<br />
gemeinsame Aktionen durchführen<br />
können. Was sie genau machen,<br />
sollen sie selber entscheiden.<br />
„Da kommen viele tolle Ideen“,<br />
erzählt Exner-Wallmeier. Zum<br />
Beispiel waren zwei Damen daran<br />
interessiert, etwas über die mehr<br />
als 900-jährige Geschichte der<br />
Johanniter zu erfahren. „Da haben<br />
wir kurzerhand einen Vortrag<br />
organisiert.“ Mitmachen bei Jonas<br />
kann jeder Interessierte. Einfach<br />
im Jonas-Forum an der Marburger<br />
Straße 19 vorbei kommen.<br />
Oder anrufen unter Tel. (04 41)<br />
9 71 90 - 47.<br />
Personalwechsel im<br />
sozialen Dienst der <strong>GSG</strong><br />
Seit dem 1. Juli 2011 ist Rolf<br />
Ottjes als neuer Mitarbeiter im<br />
sozialen Dienst der <strong>GSG</strong> tätig. Er<br />
ist damit Nachfolger von Ernst<br />
Mastall, der nach über 26-jähriger<br />
Betriebszugehörigkeit in den Ruhestand<br />
verabschiedet wurde. Rolf<br />
Ottjes ist bei der <strong>GSG</strong> unter der<br />
Telefonnummer (04 41) 97 08-159<br />
erreichbar. Er wird wie sein<br />
Vorgänger eng mit den sozialen<br />
Einrichtungen in der Stadt <strong>Oldenburg</strong><br />
zusammen arbeiten.<br />
Treppenhausreinigung<br />
Gesundheitliche Gründe lassen<br />
für viele der älteren <strong>GSG</strong>-Mieter<br />
die Durchführung der Reinigungsarbeiten<br />
innerhalb des Hauses<br />
immer mehr zu einem Problem<br />
werden. Auch wenden sich häufig<br />
Mieter an die <strong>GSG</strong>, weil in ihren<br />
Häusern die Reinigungsarbeiten<br />
nicht mehr ordnungsgemäß von<br />
allen Mietparteien durch geführt<br />
werden. In all diesen Fällen gilt es,<br />
Abhilfe zu schaffen.<br />
Dazu ist die <strong>GSG</strong> selbstverständlich<br />
gern bereit. So kann die<br />
entgeltliche Durchführung der<br />
Treppenhaus-, Keller- und ggf.<br />
Dachbodenreinigung organisiert<br />
werden. Die Kosten werden im<br />
Rahmen der Betriebskostenabrechnung<br />
auf alle Hausbewohner<br />
umgelegt.<br />
Sollte auch Ihre Hausgemeinschaft<br />
daran interessiert sein,<br />
die Hausreinigung in fremde
Hände zu geben, rufen Sie bitte<br />
direkt in ihrem <strong>GSG</strong>-Servicebüro<br />
an. Hier kümmert man sich um<br />
alles Weitere und sorgt für die<br />
ordnungsgemäße Reinigung der<br />
Allgemeinräume des Hauses zu<br />
einem fairen Preis.<br />
„<strong>GSG</strong>-Direkt“<br />
erstmals erschienen<br />
Neben dem<br />
Newsletter<br />
„Neues aus<br />
der Nachbarschaft“,<br />
der<br />
sich in erster<br />
Linie an die<br />
Mieterinnen<br />
und Mieter<br />
richtet, bringt<br />
die <strong>GSG</strong> nun ein zweites Kundenmagazin<br />
heraus. Es wendet sich<br />
unter dem Titel „<strong>GSG</strong>-Direkt“<br />
vorrangig an Geschäftspartner,<br />
Impressum<br />
Herausgeber <strong>GSG</strong> OLDENBURG BAU- UND WOHNGESELLSCHAFT MBH,<br />
Straßburger Straße 8, 26123 <strong>Oldenburg</strong> V.i.S.d.P. Stefan Könner, <strong>GSG</strong> <strong>Oldenburg</strong><br />
Redaktion Mediavanti OHG – Agentur für Text und Konzept, Donnerschweer<br />
Straße 90, 26123 <strong>Oldenburg</strong> Gestaltung und Produktion STOCKWERK2,<br />
<strong>Oldenburg</strong> Druck DRUCK-SERVICE Thomas Lamken, <strong>Oldenburg</strong><br />
Neues von der <strong>GSG</strong><br />
Multiplikatoren und Entscheider in<br />
<strong>Oldenburg</strong>. In der soeben erschienenen<br />
ersten Ausgabe findet sich<br />
unter anderem ein ausführliches<br />
Doppel-Interview mit Oberbürgermeister<br />
Prof. Dr. Gerd Schwandner<br />
und <strong>GSG</strong>-Geschäftsführer Stefan<br />
Könner zum Wohnungsengpass in<br />
<strong>Oldenburg</strong>.<br />
7
Wir sind für Sie da!<br />
Wählen Sie bitte immer Rufnummer (04 41) 97 08 plus Durchwahl:<br />
Vermietung OL-Süd/West<br />
Kreyenbrück, Bümmerstede, Bloherfelde,<br />
Eversten, Haarentor<br />
Anatolij Root -135<br />
anatolijroot@gsg-oldenburg.de<br />
Corinna Triphaus -221<br />
corinnatriphaus@gsg-oldenburg.de<br />
Vermietung OL-Nord/Ost,<br />
Landkreis OL Nadorst, Ohm stede,<br />
Donnerschwee, Osternburg, Bürgerfelde,<br />
Dietrichsfeld<br />
Mathias Arnold -136<br />
mathiasarnold@gsg-oldenburg.de<br />
Andrea Hannemann -181<br />
andreahannemann@gsg-oldenburg.de<br />
Servicebüro Bloherfelde*/Eversten*/<br />
Haarentor<br />
Bernd Sieg, Friedhelm Obergöker -170<br />
Christiane Heise, Lothar Schmidt<br />
gsg-bloherfelde@ewetel.net<br />
Öffnungszeiten der Servicebüros:<br />
Mo–Fr 8.00–12.00 Uhr<br />
*Servicebüro in Eversten:<br />
Mo, Do 8.00–12.00 Uhr<br />
*Servicebüro in Bloherfelde:<br />
Mo–Mi, Fr 8.00–12.00 Uhr<br />
Servicebüro Nadorst/Ohmstede/<br />
Donnerschwee<br />
Friedhelm Obergöker -171<br />
Sandra Klein, Holger Kliesch<br />
gsg-nadorst.ohmstede@ewetel.net<br />
Servicebüro Bürgerfelde/ Osternburg<br />
Markus Riesenbeck -173<br />
Petra Morisse, Sven Iben<br />
gsg-buergerfelde-osternburg@<br />
ewetel.net<br />
Servicebüro Kreyenbrück<br />
Ralf Mauerhoff -174<br />
Melanie Gnoyke<br />
gsg-kreyenbrueck@ewetel.net<br />
Servicebüro Studenten*<br />
und Landkreis <strong>Oldenburg</strong><br />
Thomas Hillmann -175<br />
servicebuero-studenten@ewetel.net<br />
*Servicebüro Studenten:<br />
Sprechzeiten Myliusstr. 9/11<br />
Mi 8.30–10.00 Uhr<br />
Sprechzeiten Groninger Str. 9<br />
Mo 8.30–10.00 Uhr | Di 15.00–16.00 Uhr | Fr 8.30–10.00 Uhr<br />
Außerhalb der Dienstzeiten: <strong>GSG</strong> – Technischer Notdienst (01 72) 4 22 41 12