Siedlung und Umgebung - SAW Stiftung Alterswohnungen der Stadt ...
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Kreis 5<br />
Konradstrasse<br />
<strong>Stiftung</strong> <strong>Alterswohnungen</strong><br />
<strong>der</strong> <strong>Stadt</strong> Zürich <strong>SAW</strong><br />
<strong>Siedlung</strong> Konradstrasse<br />
Konradstrasse 65<br />
8005 Zürich<br />
Tram Nr. 4, 13 <strong>und</strong> 17<br />
Haltestelle Museum für Gestaltung
Ihr Zuhause ab 60<br />
<strong>Siedlung</strong> <strong>und</strong> <strong>Umgebung</strong><br />
Lage<br />
Die <strong>Siedlung</strong> Konradstrasse liegt hinter dem<br />
Hauptbahnhof an einer Parallelstrasse zur<br />
Limmatstrasse. Hier wohnen Sie mitten in<br />
<strong>der</strong> <strong>Stadt</strong>, aber mit Blick ins Grüne. Denn die<br />
Wohnungen sind nach Westen auf den Gartenhof<br />
ausgerichtet. Vor <strong>der</strong> Haustüre pulsiert<br />
das Leben. Zahlreiche Restaurants <strong>und</strong> Einkaufsmöglichkeiten<br />
sind in wenigen Minuten<br />
erreichbar. In <strong>der</strong> <strong>Umgebung</strong> wechseln sich<br />
belebte <strong>und</strong> ruhigere Seitenstrassen ab. Zum<br />
Einkaufen an den Limmatplatz gelangen Sie<br />
über ruhige Quartierwege o<strong>der</strong> Sie nehmen<br />
für eine Station das Tram. Die Naherholungsgebiete,<br />
wie <strong>der</strong> Park des Landesmuseums<br />
<strong>und</strong> <strong>der</strong> Uferweg entlang <strong>der</strong> Limmat, sind in<br />
wenigen Minuten erreichbar.<br />
Architektur<br />
Die <strong>Siedlung</strong> wurde 1994 vom Architekten<br />
Josef Stutz erbaut. Das viergeschossige Haus<br />
wirkt auf <strong>der</strong> Strassenseite verschlossen <strong>und</strong><br />
zurückhaltend. Wenige Fensteröffnungen <strong>und</strong><br />
eine kleine Eingangstüre schützen die Wohnungen<br />
vor dem Lärm <strong>der</strong> <strong>Stadt</strong>. Hinter dem<br />
Eingangsbereich liegt ein fre<strong>und</strong>lich gestal-<br />
tetes Treppenhaus, das seine Besucherinnen<br />
<strong>und</strong> Besucher mit warmen Farben empfängt.<br />
Offener ist die von <strong>der</strong> Strasse abgewandte<br />
Fassade. Grosszügige Balkone <strong>und</strong> Fenster<br />
öffnen den Blick in den Garten <strong>und</strong> in die<br />
Weite gegen den Üetliberg.<br />
Die Wohnungen<br />
Gr<strong>und</strong>risse<br />
Die <strong>Siedlung</strong> bietet geräumige <strong>und</strong> helle<br />
Wohnungen. Die grösseren sind übers Eck<br />
angeordnet <strong>und</strong> von drei Seiten belichtet.<br />
Die an<strong>der</strong>en Wohnungen sind von <strong>der</strong> Strasse<br />
abgewandt nach Westen orientiert. Die<br />
Raumabfolge variiert je nach Wohnungstyp<br />
<strong>und</strong> Lage im Haus. Beispiele finden Sie im<br />
hinteren Teil dieses Prospektes.<br />
Details zum Innenausbau<br />
Bei den 1 1 ⁄2-Zimmer-Wohnungen ist das<br />
Entree als abgeschlossener Vorraum gestaltet.<br />
In den 2 1 ⁄2-Zimmer-Wohnungen trennt<br />
ein dreiteiliger Einbauschrank das Entree von<br />
<strong>der</strong> offenen Küche ab.<br />
Je nach Wohnungstyp haben die Wohnküchen<br />
Morgen- o<strong>der</strong> Abendsonne. Die<br />
Küchen kombination ist mit einem Glaskeramikherd<br />
ausgerüstet. Abstellflächen links<br />
<strong>und</strong> rechts vom Herd, ausreichend Stauraum<br />
<strong>und</strong> ein pflegeleichter Bodenbelag erleichtern<br />
Ihnen die Küchenarbeit.<br />
Der Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt. Er<br />
ist geräumig <strong>und</strong> erweitert sich mit einem<br />
Balkon o<strong>der</strong> Sitzplatz.<br />
altersgerecht wohnen<br />
Das Badezimmer ist mit einer Dusche <strong>und</strong><br />
unterstützenden Haltegriffen ausgerüstet.<br />
Die allgemeinen Räume<br />
Gleich beim Eingang liegt <strong>der</strong> Gemeinschaftsraum<br />
mit Küche. Dieser Raum wird<br />
einmal pro Tag von <strong>der</strong> Spitex <strong>SAW</strong> belegt.<br />
Sie ist regelmässig mit ihren unentgeltlichen<br />
Sprechst<strong>und</strong>en präsent. Im Untergeschoss<br />
befinden sich ein Pflegebad, die Waschküche<br />
mit Waschmaschine <strong>und</strong> Tumbler, ein<br />
Trocken raum mit Gebläse sowie die privaten<br />
Kellerabteile.
Dienstleistungen<br />
Eine ganze Palette von Dienstleistungen<br />
ergänzt unser Wohnangebot: alltagsnahe<br />
Unter stützung, soziale <strong>und</strong> pflegerische Dienste,<br />
hauswirtschaftliche Leistungen <strong>und</strong> vieles<br />
mehr.<br />
Die wichtigsten in Kürze:<br />
24-St<strong>und</strong>en-Pikett-Dienst, Spitex <strong>SAW</strong> im<br />
Haus, Sozialdienst, Haushilfe, Wäscherei, erweiterte<br />
Haus wartleistungen, soziokulturelle<br />
Angebote <strong>und</strong> Gästewohnungen.<br />
Ausführlicheres erfahren Sie in <strong>der</strong> Broschüre<br />
«Ihr Zuhause ab 60», im Prospekt <strong>der</strong> Spitex<br />
<strong>SAW</strong> o<strong>der</strong> auf unserer Website.<br />
Beson<strong>der</strong>es an <strong>der</strong> Konradstrasse<br />
Liegt es am Haus, an <strong>der</strong> <strong>Umgebung</strong>, an <strong>der</strong><br />
Mieterschaft? – Das Leben an <strong>der</strong> Konradstrasse<br />
ist unkompliziert. Hier ist man tolerant,<br />
«Leben <strong>und</strong> leben lassen» ist die Devise.<br />
Mit ihren 19 Wohnungen ist die <strong>Siedlung</strong><br />
relativ klein, man kommt schnell in Kontakt.<br />
Einige Mieterinnen <strong>und</strong> Mieter treffen sich<br />
beispielsweise regelmässig zum Morgenkaffee<br />
im Gemeinschaftsraum. Der Garten ist<br />
mehr als wohnen<br />
allen zugänglich. Er ist klein, aber mit seiner<br />
naturnahen Bepflanzung lässt er doch mitten<br />
in den Mauern die Jahreszeiten erleben.<br />
Draussen vor <strong>der</strong> Tür beginnt die <strong>Stadt</strong>: Bahnhof,<br />
Post, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten<br />
finden sich gleich um die Ecke.<br />
In <strong>der</strong> <strong>Siedlung</strong> sind Haustiere erlaubt. Deren<br />
Haltung regeln wir mit einem Zusatz zum<br />
Mietvertrag.<br />
Angebot <strong>und</strong> Mietbedingungen<br />
Mietpreise (Stand Januar 2012)<br />
Der durchschnittliche Nettomietzins <strong>der</strong> 1 1 ⁄2-<br />
Zimmer-Wohnungen liegt bei 456 Franken<br />
monatlich. Die Wohnungen mit 2 1 ⁄2-Zimmern<br />
kosten im Durchschnitt 539 Franken netto<br />
pro Monat. Die Mietpreise sind abhängig von<br />
<strong>der</strong> Grösse <strong>und</strong> <strong>der</strong> Lage im Haus sowie von<br />
Ihren persönlichen Einkommens- <strong>und</strong> Vermögensverhältnissen.<br />
Die Nebenkosten umfassen: Gr<strong>und</strong>leistungen<br />
des <strong>SAW</strong>-Dienstleistungspakets (Fr. 77.– o<strong>der</strong><br />
112.–, je nach Wohnungsgrösse), Cablecomgebühren,<br />
Treppenhausreinigung, Strom- <strong>und</strong><br />
Heizkostenpauschale.<br />
Mietbedingungen<br />
Die meisten Wohnungen sind mit staatlichen<br />
Subventionen vergünstigt <strong>und</strong> daher für Personen<br />
mit einem knappen Budget reserviert.<br />
Liegt Ihr Einkommen o<strong>der</strong> Vermögen über<br />
<strong>der</strong> gesetzlich vorgeschriebenen Limite, können<br />
wir einzelne Wohnungen auch ausserhalb<br />
<strong>der</strong> Subventionierung anbieten.<br />
Details sind in einem Merkblatt zusammengefasst,<br />
das Sie bei uns o<strong>der</strong> <strong>der</strong> Beratungsstelle<br />
Wohnen im Alter erhalten. Mehr über<br />
günstig wohnen<br />
Anzahl Wohnungstyp Wohnfläche<br />
9 1 1 ⁄2 Zimmer 44 m 2<br />
10 2 1 ⁄2 Zimmer 60 m 2<br />
die Vermietungsbestimmungen finden Sie<br />
auch auf unserer Website.<br />
Anmeldung<br />
Wenn Sie sich für eine Wohnung bei uns interessieren,<br />
vereinbaren Sie einen Termin bei<br />
<strong>der</strong> Beratungsstelle Wohnen im Alter.<br />
Beratungsstelle Wohnen im Alter (WiA)<br />
Asylstrasse 130, 8032 Zürich<br />
Tel. 044 412 11 22<br />
wohnenimalter@zuerich.ch<br />
www.stadt-zuerich.ch/wohnenimalter
1 1 ⁄2ZimmerWohnung, Typ B, 47 m 2<br />
Wohnungsbeispiel<br />
Die Gr<strong>und</strong>risse <strong>der</strong> Wohnungen sind sich ähnlich, aber nicht gleich. Sie unterscheiden sich je<br />
nach Wohnungstyp o<strong>der</strong> Lage im Gebäude. Auf diesen beiden Seiten finden Sie zwei Bei spiele.<br />
2 1 ⁄2ZimmerWohnung, Typ A, 60 m 2<br />
Wohnungsbeispiel
2012<br />
© / Altpapier 100% RecyStar, Papier: / Zürich Printoset Druck: / Labhart Claudia buero16a Grafik: /<br />
<strong>Stiftung</strong> <strong>Alterswohnungen</strong> <strong>der</strong> <strong>Stadt</strong> Zürich <strong>SAW</strong><br />
Meyer<br />
Postfach<br />
8026 Zürich<br />
Fre<strong>der</strong>ic<br />
Tel. 044 247 73 33<br />
Fax 044 247 73 40<br />
kontrast<br />
wohnenab60@zuerich.ch<br />
www.wohnenab60.ch Bil<strong>der</strong>: