Büro, Gewerbe- und öffentliche Bauten - Fanzun AG

Büro, Gewerbe- und öffentliche Bauten

Fanzun AG
Wir sind ein Planungs- und Dienstleistungsbüro mit mehr als 40
Jahren Erfahrung im Bauwesen, hervorgegangen aus dem 1964 von
Christian Fanzun gegründeten Bauingenieurbüro.
Unser interdisziplinäres Team besteht aus rund 35 Architekten, Bauingenieuren,
Bauleitern, Zeichnern, kaufmännischen Angestellten und
Lernenden. Unsere Mitarbeiter haben vertiefte Ausbildungen in den
Bereichen Bauphysik und Energie, Projektsteuerung und Betriebswirtschaft.
Das macht uns zu Ihrem kompetenten Ansprechpartner für die
Entwicklung, Projektierung und Realisierung Ihrer Bauvorhaben.
1964 Gründung durch Christian Fanzun
1992 Einstieg der Söhne Andrea als Bauingenieur
und Gian Fanzun als Architekt
1997 Zertifizierung nach ISO 9001
1999 Eröffnung Niederlassung im Engadin
2003 Erweiterung der Geschäftsleitung mit Urs Simeon
Umwandlung in Fanzun AG
2004 Eröffnung Niederlassung in Arosa
2008 Eröffnung Niederlassung in Zürich - Kloten
2009 Erweiterung der Geschäftsleitung mit Oliver Caduff und
René Meier
Fanzun AG – Unsere Standorte
Chur (Hauptsitz)
Salvatorenstrass 66 | 7000 Chur | chur@fanzun.ch
Engadin
Chesa Gaudenzi | 7012 Champfèr | engadin@fanzun.ch
Arosa
Tannenhof | 7000 Arosa | arosa@fanzun.ch
Zürich-Kloten
Obstgartenstrasse 26 | 8302 Kloten | kloten@fanzun.ch
Andrea Fanzun
Ingenieurwesen
Finanzen
Geschäftsleitung
Strategische Unternehmensführung
Gian Fanzun Andrea Fanzun Urs Simeon
Gian Fanzun
Architektur
Infrastruktur
Operative Unternehmensführung
Urs Simeon
Projektmanagement
Personalwesen
Mitarbeiter
Oliver Caduff
Projektentwicklung
Kommunikation
René Meier
Planung+Umsetzung
Q-Management
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Fanzun AG – Unser Angebot
Ganzheitlich
Wir wollen Ihnen als Auftraggeber einen Mehrwert schaffen. Die Erfüllung
Ihrer Bedürfnisse und Erwartungen ist für uns zentral.
Wir betreuen Sie in Ihren Projekten ganzheitlich unter Berücksichtigung
aller Aspekte um Ihre Visionen verwirklichen zu können.
Kompetent
Die hohe Komplexität anspruchsvoller Bauaufgaben erfordert gesamthaftes
Denken und besondere Beachtung der Schnittsellen. Jede
Bauaufgabe ist eine gestalterische und technische Aufgabe, die organisatorisch
und kaufmännisch gelöst werden muss.
Umfassende Kenntnisse im bautechnischen und gestalterischem Bereich
sind für unser interdisziplinäres Team ebenso selbstverständlich,
wie das Know-How und Verständnis betriebswirtschaftlicher und kaufmännischer
Belange.
Vernetzt
Ein gutes Team/ Netzwerk kennt nicht nur die Stärken jedes Einzelnen,
es versteht diese auch gewinnbringend für ein optimales Gesamtergebnis
einzusetzen. Jedes Projekt, dass wir realisieren dürfen,
ist das Ergebnis einer intensiven Zusammenarbeit von Menschen, die
leidenschaftlich das optimale Produkt suchen, in der Gestaltung, in
der Umsetzung und in der Wirtschaftlichkeit.
gestalten+ realisieren entwickeln
beraten
Strategie-Entwicklung
Marktevaluation, Handlungsbedarf, Bedürfnisformulierung, Lösungsstrategien
Projektentwicklung
Standortanalyse, Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Masterpläne
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Vorbereitung, Organisation, Durchführung, Vorprüfung, Dokumentation von WB
Gesamtleitung
Beratung, Ablauforganisation, Statusberichte, Leitung/Koordination Planer
Architektur
Entwicklung, Planung und Umsetzung
Innenarchitektur
Innenausstattungen, Möbeldesign, Objektdesign
Tragwerksplanung
Hochbauten, Infrastrukturbauten, Brückenbau, Kunstbauten
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Sicherstellung Termine, Kosten, Qualität in der Bauphase
Bauherrenvertretung/-beratung
Beratung, Vertretung in jeder Phase, Kontrolling, Reporting, Koordination
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Fanzun AG – Unser Angebot
Strategie-Entwicklung
Vor jedem Projekt steht eine strategische Entscheidungs findung. Wir
unterstützen und beraten Sie in der Erstellung und anschliessenden
Formulierung der Leitgedanken und Grundsätze welche zur angemessenen
Lösung und zum richtige Produkt führen sollen.
In dieser Phase bearbeiten wir nicht Fragen der Aesthetik, des Design
oder der Formgebung, sondern zeigen primär wirtschaftliche Berechnungen
auf, welche zur besseren Veranschaulichung durch einfache
Grafiken der Varianten und Optionen unterstützt werden.
Am Anfang steht die Erkennung respektive Wahrnehmung eines
Handlungsbedarfs. Darauf aufbauend werden Prespektiven für die
Zukunft skizziert, um die Vision und Strategie zu klären. Basierend auf
einer eingehenden Untersuchung der Marktsituation, der Chancen-
Risiken- Betrachtung sowie der Studie der eigenen Stärken und
Schwächen werden strategische Ansätze in einem iterativem Prozess
erarbeitet und in verschiedenen Optionen dargestellt.
Als Endprodukt liegt ein Papier mit Entwicklungsvarianten und deren
Bewertung vor. Damit kann eine ausgewogene Entscheidung, die
Basis für die weiteren Bearbeitungsphasen, gefällt werden. Dieser
Prozess und dessen Ergebnis ist von eminenter Bedeutung, weil sie
die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen bilden. Es dient hilft
somit in der Folge kaum mehr zu korrigierende Fehleinschätzungen
bzw. Fehlentscheide zu vermeiden.
gestalten+ realisieren entwickeln
beraten
Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung
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Fanzun AG – Unser Angebot
Projekt-Entwicklung
Am Anfang steht die Vision bzw. die Ausrichtungsstrategie. Diese
muss in einer weiteren Phase als Projektidee in tatsächlicher, gestalterischer,
rechtlicher und wirtschaftlicher Hinsicht weiterentwickelt werden.
Eine weitere wichtige Aufgabe dieser Phase ist das Erstellen der
Terminplanung und die Kostenermittlung sowie die Überprüfung der
Wirtschafltichkeit und der Finanzierbarkeit.
Die zu erarbeitenden Unterlagen als weiterer Schritt in der Entscheindungsfindung
beinhalten:
- die Standortsuche mit einer Standortanalyse
- das Erstellen eines Masterplanes
- die Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Machbarkeitsstudien respektive Lösungenansätze/-Varianten
- Klärung des Baurechts
- Erarbeitung und/oder Zusammentragen notwendiger Unterlagen
wie Geologieberichte, Bestandesaufnahmen oder Zustandsanalysen
gestalten+ realisieren entwickeln
beraten
Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung

Fanzun AG – Unser Angebot
Wettbewerbsbetreuung und -durchführung
Wettbewerbverfahren dienen der Erarbeitung von Varianten unter
Konkurrenz zur Erlangung einer möglichst breiten Auswahl an Lösungsvorschlägen.
Wir führen für Sie diese Verfahren durch und unterstützen
und beraten Sie während des ganzen Prozesses.
Aufgrund unserer Erfahrungen in der Betreuung von Wettbewerben
können wir Ihnen den kosten- und terminsicheren, sowie reibungslosen
Ablauf des Verfahrens garantieren. Wir bieten Ihnen die umfassende
Vorbereitung, Organisation, Durchführung, Vorprüfung und
Dokumentation des Verfahrens an.
Ein Wettbewerb kann zur Lösungsfindung für die Überbauungsmöglichkeiten
(Städtebauliche Eingliederung), die Architektur (Ästhetik
und Funktionalität), die Preisbildung (Totalunternehmer/Generalunternehmer)
oder die Gesamtwirtschaftlichkeit (Investorensuche)
angesetzt werden. Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen die für die
Durchführung benötigten Grundlagen, erarbeiten die Beurteilungskriterien,
moderieren die Jurierung, prüfen die Kostenermittlungen
der Teilnehmer, stellen das Wettbewerbssekretariat und verfassen den
Abschlussbericht.
Dabei steht immer das Ziel im Vordergrund, im Gesamtkontext mittels
Vergleich verschiedenster Parameter und der Gewichtung dieser die
qualitativ hochstehendste Lösung für das beabsichtige Bauvorhabens
aus einem Spektrum aufgezeigter Varianten zu finden.
gestalten+ realisieren entwickeln
beraten
Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung
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Fanzun AG – Unser Angebot
Bauherrenvertretung und -beratung
Damit ein Projekt organisatorisch reibungslos ablaufen kann, muss
sich die Auftragnehmer- wie auch die Auftraggeberschaft über alle
Phasen hinweg professionell organisieren. Wir übernehmen für Sie
die Projektleitung Auftraggeber (Bauherr) in Linienfunktion oder stehen
Ihnen in einer Stabsfunktion beratend und tatkräftig zur Seite.
Wir sind treuhänderisch für Sie tätig und fühlen uns verpflichtet, zur
verantwortungsbewussten Verwaltung Ihrer Mittel und Ressourcen.
Entsprechend setzen wir uns konsequent für langfristig nachhaltige
und wertbeständige Lösungen ein. Als unabhängiger Dienstleister
sind Ihre Bedürfnisse und Erwartungen für uns von zentraler Bedeutung.
Wir machen Ihnen keine Illusionen, sondern erarbeiten im Dialog
mit Ihnen konkrete Entscheidungs- und Projektsteuerungsgrundlagen,
welche wir in Ihrem Sinne zur Verwirklichung Ihres Vorhabens
einsetzen.
Der Auftraggeber muss von der strategischen Planung über alle
Phasen eines Planungs- und Bauprozesses bis hin zur Bewirtschaftung
einer Immobilie mannigfaltige Entscheidungen treffen und dazu
vorab selber Grundlagen und Prüfungssysteme erarbeiten. Diese Aufgaben
sind mit zeitlichem Aufwand verbunden, den der Auftraggeber
mit eigenen Ressourcen nicht immer decken kann. In diesem Fall
übernehmen wir für Sie diese Aufgaben und vertreten und beraten
Sie in allen Phasen eines Projektes. Zu unserem Leistungsangebot
zählen Strategieentwicklungen, Projektentwicklungen, Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
der Projektidee, Abwicklung von Auswahlverfahren,
Führen von Behördengesprächen, Evaluierung und Beauftragung
des Projektteams, Erstellung von Pflichtenheften, Kaufmännische
und technische Kontrolle der Planungstätigkeiten, energietechnische
Überprüfung der Planung, Schnittstellenkoordination zwischen den
Projektbeteiligten, Evaluierung und Vergabe der Ausführungstätigkeiten,
kaufmännische Projektabwicklung, Qualitätskontrolle, Ab- und
Übernahme des Projektes, Inbetriebsetzung, Mängelverfolgung sowie
Sicherstellen des effizienten Gebäudebetriebes.
Durch unser Controlling und Reporting-System haben Sie auf einfache
Art und Weise jederzeit die volle Übersicht über den Projektstand,
den anstehenden Entscheidungen, die Kosten- und Terminsituation
sowie Besonderheiten im laufenden Prozess. Wir schaffen Ihnen als
Auftraggeber einen Mehrwert.
gestalten+ realisieren entwickeln
beraten
Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung
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Fanzun AG – Unser Angebot
Gesamtleitung
Erfolg und Misserfolg in der Planung und Realisation eines Bauvorhabens
hängen massgeblich von der Organisation und der Besetzung
der damit verbundenen Funktionen ab. Als Gesamtleiter übernehmen
wir in Ihrem Auftrag die Führung des Planungsteams sowie der Ausführungsorgane
und garantieren Ihnen damit einen einwandfreien
Ablauf des Projektes.
In allen Phasen eines Projektes nimmt die Komplexität der Planungsund
Bauaufgaben ständig zu. Die Vernetzung von technischen, ökonomischen,
ökologischen, sozialen und architektonischen Fragen erhält
eine immer grössere Bedeutung. Diese erhöhten Anforderungen
an ein Bauvorhaben haben zur Folge, dass immer mehr Planer und
Spezialisten involviert werden müssen. Damit ein derart heterogenes
Team seine Leistungsfähigkeit abrufen kann, benötigt es einen Generalisten
mit breitem Fachwissen und Führungserfahrung. Dieser Anforderung
werden wir mit unseren erfahrenen Projektleitern gerecht,
welche gewohnt sind, interdisziplinäre Teams zu leiten.
Der Gesamtleiter führt ab der Projektphase bis zur Bauübergabe und
der Betriebsaufnahme alle am Objekt beteiligten Planer und je nach
Organisationsform auch Unternehmer. Eine solche Leistung umfasst
bei uns Aufgaben wie Beratung des Auftraggebers, Erstellung der
Aufbau- und Ablauforganisation, periodische Statusberichterstattung,
Sicherstellung des Submissions-/Bestell- und Rechnungswesen, Koordination
der Leistung aller fachlich Beteiligten und die fachliche
und administrative Leitung des Planerteams. Ebenfalls enthalten ist
die Organisation der Mängelbehebung im Sinne einer koordinativen
Aufgabe. Eine der Hauptaufgaben ist schliesslich die Sicherstellung
der Kommunikation unter den Parteien.
Mittels straffer Führung durch unsere erfahrenen Generalisten und
dem Einsatz von gängigen Führungsinstrumenten wie Zielvereinbarungen,
Terminplanung, Kostenmanagement, Qualitätsprüfungssystemen,
Reporting u.a.m garantieren wird Ihnen ein zielgerichteter und
damit effizienter und kostensparender Projektablauf.
gestalten+ realisieren entwickeln
beraten
Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung
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Fanzun AG – Unser Angebot
Baumanagement
Vermehrt werden auf Verlangen des Marktes die Planerleistungen in
die Bereiche Projektierung und Baumanagement aufgeteilt und separat
vergeben. Letzteres zeichnet sich verantwortlich für die Kosten,
Termine, Administration und örtliche Bauleitung. In der Regel ist darin
auch die Gesamtleitung enthalten. Mit unserem interdisziplinären
Planerteam bieten wir Ihnen diese Leistung für Sie massgeschneidert
an.
Einhergehend mit den veränderten Ausbildungsinhalten, der Spezialisierung
auf Design und der erhöhten Komplexität von Planungs- und
Bauaufgaben wird vor allem der Leistungskatalog des Architekten
in die zwei Schwerpunkte Design und Kosten aufgeteilt. Dies führt
zu einer Trennung in klare Aufgabenbereiche und zu einer höheren
Transparenz der Qualität der Einzelleistungen. Gleichzeitig ergeben
sich zusätzliche Schnittstellen und Verantwortlichkeitsabgrenzungen.
In unserer Kernkompetenz Gesamtplaner vereinigen wir beide Aufgabenbereiche
mit eigenen auf diese Leistungsbereiche spezialisierten
Fachleute. Somit ist es selbstverständlich, dass wir Ihnen ein professionelles
und umfassendes Baumanagement als Einzeldisziplin anbieten
können.
Die Teilung des Aufgabenbereiches wird folgerichtig bereits nach der
Studienphase, somit also ab dem Vorprojekt bis zur Inbetriebnahme
und Mängelbehebung, konsequent vollzogen. Dadurch entstehen
keine zusätzlichen phasenübergreifende Abgrenzungsprobleme wie
z.B. der Kostenverantwortung. Dasselbe gilt natürlich auch für die
Kompetenzregelungen.
Als Ihren direkten Vertragspartner gewährleisten wir Ihnen die Termin-,
Kosten- und Qualitätssicherheit in der gesamten Planungs- und
Ausführungsphase. Wir sorgen für einen geordneten Planungsablauf
und einer reibungslosen Realisation Ihres Bauvorhabens, in enger
Zusammenarbeit mit dem Architekten, den Fachplanern und den
Unternehmern.
gestalten+ realisieren entwickeln
beraten
Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung
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Fanzun AG – Unser Angebot
Architektur
Die Bedürfnisse und Anforderungen des Kunden und der durch Ihn
definierten jeweiligen Planungs- und Bauaufgabe stehen getreu dem
Leitsatz „form follows function“ im Mittelpunkt unserer Architekturarbeit.
Die Arbeitsfelder des Büros umfassen das gesamte Spektrum architektonischen
Schaffens. Wir verfolgen eine ganzheitliche Entwurfsmethodik
vom Konzept und der Vorstudie bis zur Ausführungsplanung
und dem ausgeführten Detail. Dabei streben wir für jede Aufgabe
authentische, funktionale Lösungen zu finden die räumliche Identität
schaffen, bei Angemessenheit im Verbrauch von Ressourcen und hoher
Präzision in der Umsetzung.
Am Anfang definieren wir gemeinsam mit dem Kunden die Aufgabenstellung.
Beim Vorliegen dieser führen wir ein gemeinsames Verständigungsgespräch.
Auf dieser Basis und einem integrativen Ansatz
verpflichtet, arbeiten in unseren Projektteams die Architekten immer
eng mit unseren Tragwerksplanern, sowie mit Fachingenieuren und
Spezialisten anderer Disziplinen zusammen. Für uns ist ebenso selbstverständlich,
dass unsere Bauleiter frühzeitig in das Projekt integriert
werden, um unseren Qualitätsanspruch bis zur Übergabe sicherstellen
zu können.
Das Werk als Endprodukt steht in unserem Handeln als Architekten
im Mittelpunkt. Die Entwicklung ist zwar nicht immer voraussehbar
und der Weg ist zeitweise kurvig. Alles wird jedoch dem Ziel eines bei
der Nutzung vollumfänglich glücklichen Kunden untergeordnet.
gestalten+ realisieren entwickeln
beraten
Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung

Fanzun AG – Unser Angebot
Innenarchitektur
Der Bereich der Innenarchitektur umfasst das Konzipieren, das Entwerfen,
das Planen und das Realisieren von Innenräumen, welche
unterschiedlichen Anforderungen und Bedürfnisse gerecht werden
sollen.
Ausgangslage einer Innenarchitekturaufgabe ist die gemeinsame
Zieldefinition mit dem Auftraggeber. Anhand dieser Definition werden
verschiedene Ansätze und Varianten unter Berücksichtigung interdisziplinärer
Anforderungen ausgearbeitet und Ihnen unterbreitet.
Unsere Leistung beihaltet gestalterische Bereiche wie die Erarbeitung
von Raumkonzepten, Farb- und Material- und Lichtgestaltung, aber
auch organisatorische Bereiche wie Bauleitung und Kostenkontrolle
während der Umsetzungsphase. Für Ihre individuellen Wünsche erarbeiten
unsere Architekten, Innenarchitekten und Designer die passende
Lösung: überzeugend und bezahlbar. Die Entwicklung und Umsetzung
des Produktes werden in stetigem Kontakt mit Ihnen als Besteller
umgesetzt, alles im Fokus eines gemeinsam zu erreichendes Ziel.
Unser Qualitätsanspruch sowohl in ästhetischer wie auch in funktionaler
Hinsicht ist Basis für alle Konzeptionen und Entwürfe. In Zusammenarbeit
mit Fachplanern, Handwerker und Spezialisten entwickeln
wir ein Endprodukt, welcher den Bedürfnisse und Anforderungen Ihrer
Bauaufgabe bestmöglich wiederspiegeln und Ihre Wünsche vollends
erfüllt.
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beraten
Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung

Fanzun AG – Unser Angebot
Tragwerksplanung
Ein auf die Aufgabenstellung ausgerichtetes und optimiertes Tragkonzept
respektive der sensitive gestalterische Umgang mit unserer
Umgebung bei Tiefbauprojekten stehen im Mittelpunkt unserer Bauingenieurtätigkeit.
Die kostenoptimierte Umsetzung der Konzepte ist bei
uns eine Selbstverständlichkeit.
Die Arbeitsfelder unserer Bauingenieure reichen von Hochbauten
über Brückenbauten bis hin zu Tiefbauten. In allen Sparten verfolgen
wir eine ganzheitliche Entwicklungsmethodik vom der Grundkonzeption
bis hin zur detaillierten Ausführungsplanung und örtlichen Bauleitung.
Bei jedem Auftrag suchen wir die logische, vernünftige und
funktional beste Lösungen zu finden, bei Optimierung im Verbrauch
von Ressourcen und hoher Qualität in der Umsetzung.
Gemeinsam mit dem Kunden respektive Architekten legen wir die
Nutzungsanforderungen fest und definieren die Zielsetzungen. Auf
dieser Basis und unserem integrativen Ansatz verpflichtet arbeiten wir
eng im Planungsteam zusammen. Dabei ist es für uns selbstverständlich,
in Varianten zu denken und frühzeitig die Umsetzung im Augen
zu haben.
Die langfristige, flexible Nutzung und die kostenbewusste Umsetzung
prägen das erstellte Werk. Diese Faktoren sind massgeblich für die
Schaffung des Mehrwertes für den Kunden.
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beraten
Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung

Fanzun AG – Unser Angebot
Bauphysik | Energiekonzepte
Die thermische Bauphysik befasst sich mit dem Wärme- und Feuchteschutz
von Gebäuden und hat das primäre Ziel, den Benutzern mit
wirtschaftlichen Konstruktionen Energie zu sparen, die Behaglichkeit
in Räumen sicher zu stellen, die Raumhygiene in ausreichender Weise
zu gewährleisten und das Gebäude vor Feuchteschäden zu schützen.
Das Gebiet Akustik umfasst die Teilbereiche Bauakustik, Raumakustik
und Lärmschutz und definiert die Massnahmen, um den Benutzer vor
schädlichem und lästigem Lärm zu schützen. Steigender Energieverbrauch,
Verknappung von Ressourcen und Belastung der Umwelt
stellen langfristig unsere Existenzgrundlagen in Frage. Objektspezifische
Energiekonzepte unterstützen den Auftraggeber in seinen
Bestrebungen für ein nachhaltiges Wirken. Entwurf, Dimensionierung
und Berechnung des Wärme - und Feuchteschutzes basieren auf der
gewünschten Zielvorstellung sowie den gültigen Rechtsgrundlagen.
Dabei sind alle Gebäudestandards möglich (MINERGIE, MINERGIE-
P, MINERGIE-Eco, Passivhaus, spezifische Wärmeschutzmassnahmen
zur Erlangung von Förderungsgeldern etc.).
Wir definieren im die Anforderungen an den Schallschutz bei Wohnbauten,
Bürobauten, Schulbauten etc. und legen die Schalldämmung
sowie Konstruktion von Bauteilen bezüglich Luftschall und Trittschall
fest. Wir führen raumakustischen Berechnungen durch und planen
raumakustischen Verbesserungsmassnahmen.
Wir beraten unsere Auftraggeber in sämtlichen Fragen rund um die
Themenkreise Energie und Nachhaltigkeit im Bauwesen und entwickeln
massgeschneiderte Lösungen.
Wir erstellen Nachweise bezüglich behördlichen Auflagen und Vorschriften
und überwachen die Umsetzung der Anforderungen. Unser
Ziel ist es, eine Sichtweise über alle Planungsphasen zu entwickeln
und so integrale Konzepte anzubieten. Gewährleistet wird dies durch
ein interdisziplinär zusammengesetztes Team, das die Aspekte Ökologie,
Komfort, Architektur und Wirtschaftlichkeit bei jedem Projekt
mitberücksichtigt.
Durch die interdisziplinäre Planung der relevanten Bauteile und die
Überwachung der relevanten Bauprozesse wird sichergestellt, dass
das Bauobjekt die gefordert Bauqualität aufweist.
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Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung

Fanzun AG – Unser Angebot
Bauleitung
Die zielgerichtete, geordnete Umsetzung des Bauvorhabens auf der
Baustelle, die Überprüfung der geforderten Qualitätsstandards sowie
die permanente Kosten- und Terminkontrolle sind die wichtigsten Aufgaben
unserer Bauleiter.
Die heutigen Anforderungen an die Bauleitung sind mannigfaltig und
komplex. Die laufenden Designentwicklungen und die daraus entstehenden
neue Materialeinsätze, Bauprozessabläufe und Fachbereiche
führen zu immer neuen und erhöhten Koordinationsaufgaben der
Bauleitung. Damit die ausführenden Unternehmer ihre Leistungsfähigkeiten
vollumfänglich erbringen können, benötigt es Bauleiter mit
breitem Fachwissen und Führungserfahrung. Dieser Anforderung werden
wir mit unseren erfahrenen Bauleitern gerecht, welche gewohnt
sind, komplexe Bauvorhaben in die Realität umzusetzen.
Damit die Kostenkontrolle vom Entwurf bis zur Bauabrechnung
durchgehend und kohärente erfolgt, werden die Kostenermittlungen
durch unsere Bauleiter auf der Basis unserer internen Datenbank ab
dem Entwurf bis zum Kostenvoranschlag phasengerecht erstellt.
Der Bauleiter führt alle am Objekt beteiligten Unternehmer und unterstützt
den Gesamtleiter in der Projektsteuerung. Der Bauleiter ist je
nach Objektgrösse permanent oder einmal täglich auf der Baustelle
und ist somit auch für den Auftraggeber der Ansprechpartner auf der
Baustelle. Neben der Baustellenbetreuung erstellt der Bauleiter auch
die Submissionen, nimmt an den Vergabeverhandlungen teil und
führt die Baubuchhaltung. Schliesslich führt er die Unternehmer bei
der Mängelbehebung.
Durch unsere hohe Präsenz auf der Baustelle und durch die frühe
Einbindung der Bauleiter in den Planungsablauf können wir Ihnen
eine hohe Transparenz, Durchgängigkeit und Sicherheit in den wichtigen
Prozessen des Termin- und Kostenmanagements garantieren.
gestalten+ realisieren entwickeln
beraten
Strategie-Entwicklung
Projektentwicklung
Wettbewerbsbetreuung/-organisation
Gesamtleitung
Architektur
Innenarchitektur
Tragwerksplanung
Bauphysik/Energiekonzepte
Bauleitung
Energie-Beratung
Expertisen/Gutachten
Baumanagement
Bauherrenvertretung/-beratung

Büro, Gewerbe- und öffentliche Bauten
Fanzun AG dipl. Ingenieure+Architekten, Chur 06
Magazzini Comunali, Brusio 14
Graubündner Kantonalbank, Arosa 20
Mehrzweckgebäude, Tinizong 28
Schulhaus Rheinau, Chur 36
Schulhaus Valendas, Valendas 42
AUDI Rossboden, Chur 48
Kirche San Carlo Boromeo, Brusio 56
Kirche San Cassian, Lantsch/Lenz 62
Dosch Areal Chur West, Chur 68
Kantonsspital Graubünden, Chur 74
29

Graubündner Kantonalbank
Arosa
Neubau
Graubündner Kantonalbank
1997

40
Graubündner Kantonalbank, Arosa
Situation/Erschliessung
Die Grundform des Gebäudes nimmt die topographischen Gegebenheiten auf. Im
architektonischen Sinne steht das Gebäude im Angelpunkt zweier geschlossenen
Häuserzeilen, spielt sich als Gelenk frei und läuft Parallel zum Geländeverlauf. Das
Gebäude wird über zwei Seiten erschlossen. Der Kundenzugang erfolgt über die
Poststrasse, der Personaleingang ist auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes,
plaziert. Durch die Form eines Kreissegmentes entsteht auf der Poststrassenseite
ein neu definierter Aussenraum, welches einen neuen Ort der Begegnung darstellt.
Architektur/Material
Durch die Wahl des Kreissegmentes hat man zwar keine Front mehr, dafür besteht der
Reiz, die erkennbare Öffnung erleben zu wollen. Die Öffnung der Grundform wird
wahrgenommen, indem der Raum sich gegen Südosten öffnet. Das simple Grundkonzept
mit dem Segment und den links und rechts angedoggten Anschlussbauwerken
nimmt der Betrachter jederzeit war, unabhängig vom jeweiligen Standort.
Raum und Struktur
Die Kundenberatung findet primär im Fächer statt. Durch die vertikale Öffnung mittels
des Lichthofes ist die Orientierung klar organisiert. Die Erschliessung erfolgt über
das Anschlussbauwerk gegen den Kursaal, das Anschlussbauwerk gegen das Haus
Madrisa beinhaltet die Nasszellen. Innerhalb dieser Zonen findet die Feinzonierung
statt, wobei sich dieses individuell anpassen lässt. Dies wird ermöglicht, da die Tragstruktur
ausschliesslich über die zwei durchgehenden, markanten Scheiben und die
vier Stützen definiert wird.
Energiekonzept
Minimale Transmissionsverluste sind aufgrund der situationellen Gegebenheiten
durch das Anschliessen auf zwei Seiten an Nachbarbauten klar erreichbar gewesen.
Die Frischluft der kontrollierten Lüftung als Quelllüftung wird mit dem Ansog
über im Erdreich verlegten Kanäle gewährleistet.
In den Räumen wird die Lichtstärke gemessen und jeweils auf die erforderliche
Werte mittels steuerbaren Sparlampen-Leuchtkörpern geregelt. Des weiteren
können die Sichtschutzstoren sonnenstandabhängig geregelt werden, d.h. die
oberen Lamellen öffnen sich, so dass die Decken aufgehellt und das Licht auf die
Tischflächen reflektiert werden kann. Die unteren Lamellen schliessen sich, so dass
keine Reflektion an den Bildschirmen entstehen kann.
Als Primärenergiequelle für die Wärmeerzeugung dient das Erdreich. 4 Erdwärmesonden
mit einer Tiefe von je 60 Metern bringen die Wärme an die Oberfläche,
welche mittels einer Wärmepumpenanlage für die Gebäudebeheizung nutzbar
gemacht wird. Es handelt sich dabei um die erste Anlage dieser Art in Arosa.
Bauherr: Graubündner Kantonalbank
Baujahr: 1996-997
GP|GL: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Architektur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Bauingenieur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Energiekonzept|Bauphysik: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Haustechnik:
Holzbauer: Schreinerei Marx, Haldenstein
Baukosten: CHF 7 Mio.
Westansicht
Schnitt
Situation
N
Ostansicht
Schnitt
Erdgeschoss
0 5 10

Mehrzweckgebäude
Tinizong
Neubau
Gemeinde Tinizong
2008

Mehrzweckgebäude,
ost
Tinizong
Idee/Situation
Das kompakte Volumen (11.22 x 19.92 m) wird parallel der neuen vereinbarten
Nord
Grenze gestellt. Somit wird zwischen den Strassen und dem Gebäude einen Vorplatz
ost
geschaffen. Das Gebäude unterteilt sich in zwei Zonen – eine beheizte, welche neben
dem Forstbüro und der Werkstatt, einen Aufenthaltsraum und einen Umkleideraum
anbietet - und eine zweite, unbeheizte Zone, welche Funktionen wie Werkhalle
und Lagerräume für den Forst- und Gemeindewerkbetrieb beinhaltet.
Die Erschliessung für den Forstbetrieb erfolgt auf der Südostseite des Gebäudes.
Analog zu den bestehenden, in unmittelbarer Nähe liegenden Holz verarbeitenden Nordansicht
Betrieben, orientiert sich der ganze Betrieb zum Strassenraum. Die günstige geographische
Orientierung der Werkhalle erlaubt gute Lichtverhältnisse während der
Arbeit. Vom Nordosten wird die beheizte Zone des Gebäudes betreten. Diese zwei
Erschliessungen erlauben ein sauberes Trennen der beiden Funktionen; Werkhof/
Forstbetrieb und Büro/Aufenthalt. Für den Club da Ballape Surses (CBS) steht ein
Aussengeräterraum mit direktem Zugang von Aussen zur Verfügung.
Konstruktion
ost
Die Tragkonstruktion besteht aus Holz. Im Bereich der Werkhalle wird das Dach
durch zwei Brettschichtholzträger getragen, die über die gesamte Tiefe des Gebäudes
spannen. Somit wird die notwendige Flexibilität des Werkbetriebes gewährleistet.
Auf der tragenden Aussenkonstruktion wird, je nach Bedarf, eine isolierende Hülle
SüdWest
oder nur eine schützende Aussenverkleidung angebracht (sägerohe Lärchenbretter
in verschiedenen Breiten). Diese werden mit nichtbrennbaren Platten verkleidet. Im
Technikraum, sowie im Betriebstofflager gelten strengere feuerpolizeilichen Bestimmungen,
deshalb wird eine massive innenliegende Hülle in diesen Räumen vorausgesetzt.
Diese Hülle, die aus Kalksandsteinmauerwerk und einer Betondecke besteht,
Süd Ostansicht
ist statisch von der Holzkonstruktion unabhängig.
Energiekonzept
Büro-, Werkstatt- und Aufenthaltstrakt des Gebäudes wird über eine Holzheizung
erwärmt. Eine Stückholzheizung ermöglicht die Nutzung des im eigenen Wald produzierten
Brennstoffes und die Verwertung der in der Holzbearbeitung anfallenden
Holzrest (unbehandelte Holzabschnitte etc.)
est
Haustechnik
Der Stückholzkessel mit Witterungsgeführter Heizkreisregelung versorgt den Brauchwarmwasserspeicher,
sowie die Niedertemperaturkreise mit Energie. Dies erfolgt
über einen Pufferspeicher. Die Wärmeverteilung erfolgt durch Radiatoren.
Die Wasserverteilbatterie sowie der Elektrohauptverteiler befinden sich ebenfalls im
zentralen Technikraum, direkt unterhalb der Nasszellen im Obergeschoss.
Süd West
Bauherr: Gemeinde Tinizong
Baujahr: 2007-2008
GP|GL: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Architektur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Süd
Südansicht Westansicht
Bauingenieur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Energiekonzept|Bauphysik: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Haustechnik:
Holzbauer:
Caspar Haustechnik AG, Tinizong
ARGE Uffer Holz AG / Poltera Holzbau AG, Savognin
N
44
Baukosten: CHF 1 Mio.
Nord
Situation Erdgeschoss
0 5 10

Schulhaus Rheinau
Chur
Erweiterung + Sanierung
Stadt Chur
1998

Projektinformation
Die im Rheinquartier gelegene Schulhausanlage Rheinau wurde im Jahre 1969
erstellt. Nachdem die Dachflächen an verschiedenen Stellen Undichtigkeiten aufweisen
und eine Gesamtsanierung des Daches notwendig macht und zugleich in
Hinblick auf den steigenden Bedarf nach mehr Klassenräumen eine Aufstockung mit
einem zusätzlichen Klassenzug sich aufdrängt, wurde das Büro Chr. Fanzun & Söhne
am 16. März 1994 von der Stadt Chur, vertreten durch die Stadtarchitektin Frau
Buchenel, beauftragt, ein Vorprojekt auszuarbeiten.
Aufstockung:
Aus naheliegenden Gründen (Statik, Vertikalerschliessung) wurde beim aufgestockten
Geschoss der gegebene Konstruktionsraster übernommen. Dieses Geschoss ist
modular aufgebaut, d.h. der gleiche Grundrisstyp wiederholt sich sechs Mal. Jedes
Modul beinhaltet auf der Südseite ein Klassenzimmer mit vorgelagerter Terrasse; auf
der Nordseite kann somit leicht auf die sich jeweils ändernde Situation (Erschliessung,
Individualräume) reagiert werden. Die Sicht- und Lichtbezüge im Inneren wie
auch nach aussen vermitteln ein räumliches Ganzes und ermöglichen somit eine
leichte Orientierung .
Nach aussen hin wird die markante Gebäudeform, die durch die gegenseitige Verschiebung
der einzelnen Gebäudezellen geprägt ist, durch die neue glatte Hülle der
Eternitverkleidung kubisch gefasst und der Bezug zur Umgebung mit neuen architektonischen
Mitteln geprägt. Vor allem die etwas nervös ausgebidete Nordfassade
des bestehenden Gebäudes erhält ein völlig neues Gesicht, indem durch den auskragenden
Teil der Aufstockung die, jedem Gebäudeabschnitt eigene Nische nach
oben räumlich begrenzt wird und dieser Raum durch eine abschliessende Stütze
jeweils verstärkt wird. Durch die Reihung der sechs gleichen Elemente entsteht eine
platz- und raumbegrenzende, portikusartige Situation in der jede Nische für sich
einen, Geborgenheit vermittelnden, Raumausschnitt bildet.
Konstruktion:
Um eine möglichst kurze Ausführungsphase mit geringsten Immissionen zu erreichen
wurde eine modular aufgebaute Trockenbauweise gewählt. Die Haupttragstruktur
bildet ein Stahlprofilskelett. Der Boden wird als Hohlboden auf der bestehenden
Dachdecke aufgebaut, womit eine leicht zugängliche Installationsebene ermöglicht
wird und die Betondecke kaum tangiert werden muss. Aussen- wie Innenwände werden
in Leichtbauweise erstellt, Die Aussenwand wird als hinterlüftete Eternitfassade
ausgebidet, die Innenwände werden zwischen den Klassenzimmern doppelt geführt,
um eine optimale Schalltrennung zu gewärleisten, wie auch eine zusätzliche Installationszone
zu ermöglichen. Das Dach ist, den Raum- und Lichtbedürfnissen
entsprechend, zweigeteilt und gegeneinander abgesetzt , wobei ein Teil als Flachdach
ausgebildet wird, der andere Teil als schräges, hinterlüftetes Blechdach. Diese
Konfiguration der Dächer ergibt in den Klassenzimmern nordseits ein zusätzliches
Lichtband und ermöglicht eine Querlüftung .
Bauherr: Stadt Chur
Baujahr: 1998
GP|GL: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Architektur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Bauingenieur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Energiekonzept|Bauphysik: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Haustechnik: HT Plan AG, Chur
Baukosten: CHF 5.5 Mio.
48
Schulhaus Rheinau, Chur
Nordansicht
Situation Dachgeschoss
Ostansicht
Südansicht Westansicht
N
0 10 20

Schulhaus Valendas
Valendas
Erweiterung / Umbau
Gemeinde Valendas
2002

Umbau- und Erweiterungskonzept
Die bestehende Schulanlage in Valendas wurde im Jahre 1960 unter Leitung des
Architekten Gert Schäfer aus Chur erbaut und umfasst den Klassen- Foyer und Turnhallentrakt.
Im Jahre 1988 wurden die Schulräume einer Sanierung unterzogen und
eine wärmetechnische Sanierung vorgenommen. Seit der Inbetriebnahme der neuen
Sport- und Mehrzweckanlage im Jahre 1994 wurde die alte Turnhalle provisorisch
für verschiedene Unterrichtsfächer genutzt. Um die zusätzlichen Nutzungen aufzunehmen,
die unbefriedigenden provisorischen Einrichtungen zu ersetzen und die von
52
Schulhaus Valendas, Valendas
ASSADE WEST MST 1:50
der Sanierung nicht betroffenen veralteten Infrastrukturräume zu erneuern wird ein
Umbau und Erweiterungskonzept erarbeitet.
Auf Basis einer Machbarkeitsstudie des kantonalen Hochbauamtes wird das Architektur-
und Ingenieurbüro Chr. Fanzun & Söhne AG aus Chur als Gesamtplaner
mit der Ausarbeitung und Umsetzung des Erweiterungs- und Sanierungsprojektes
beauftragt.
FASSADE WEST MST 1:50
Konstruktionsprinzip der Erweiterung
Um die Aufwendungen für die Gebäudefundationen im schwierigen Baugrund in
finanziell tragbarem Rahmen zu halten wird die Pfahlfundation der alten Turnhalle
für die Gründung des Erweiterungsbaus herangezogen. Die begrenzte Belastbarkeit
dieser alten Pfahlfundationen bedingt die Verwendung einer Leichtbauweise. Da sich
die Baukommission unabhängig davon für Verwendung des, nach nationalen und
ASSADE OST MST 1:50
internationalen Kriterien zertifizierten, Holz aus dem Wald der Gemeinde Valendas
einsetzt, ist der Entscheid zugunsten einer Holzelementbauweise schnell ge-fällt.
Das bergseitig im Erdreich liegende Untergeschoss wird in Massivbauweise mit Orts-
FASSADE OST MST 1:50
beton ausgeführt. Auf diesem Gebäudesockel wird der 2-geschossige, vorfabrizierte
Holzelementbau errichtet. Für die Auslegung der einzelnen Bauteile werden detaillierte
Anforderungskataloge bez. Baustatik, Schallschutz, Raumakustik Brandschutz
und Ästhetik definiert, welche als Basis für die Fertigung und Qualitätskontrolle dienen.
Dank der modular ausgelegten Trockenbauweise kann eine kurze Ausführungsphase
mit geringen Immissionen für den laufenden Schulbetrieb erreicht werden. Die
vertikale unbehandelte Lärchenschalung aus einheimischem Lärchenholz prägt das
äussere Erscheinungsbild. Am volumetrisch wichtigen Übergang Zwischen-Erweiterungsbau
wird die äussere Lärchenscha-lung ins Gebäudeinnere erweitert. In sämtlichen
Räumen der Erweiterung wird ein Linoleumbelag als Bodenbelag verwendet.
Wände, Decken und Schrankeinbauten sind durchgehend in weiss gehal-ten. Durch
den konsequenten Einsatz von Holz und weissen Oberflächen entsteht eine warme,
wohnliche Atmosphäre.
Bauherr: Gemeinde Valendas
Baujahr: 2002
GP|GL: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Architektur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Bauingenieur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Energiekonzept|Bauphysik: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Haustechnik: H. Hermann Haustechnik, Chur
Holzbauer: Künzli Holz AG, Davos Dorf
Baukosten: CHF 3.5 Mio.
FASSADE NORD MST 1:50
Nordansicht
FASSADE NORD MST 1:50
FASSADE SÜD MST 1:50
FASSADE SÜD MST 1:50
Situation
Ostansicht
FASSADE WEST MST 1:50
Südansicht Westansicht
FASSADE OST MST 1:50
N
FASSADE WEST MST 1:50
FASSADE OST MST 1:50
FASSADE WEST MST 1:50
FASSADE OST MST 1:50
Erdgeschoss
0 5 10
FAS
FAS

AUDI Rossboden
Chur
Neubau
E. Senn‘s Erben, Chur
1997

Im Frühjahr 1998 begannen wir in Chur eine geeignete Parzelle für das Projekt der
Audi-Ausstellungshalle zu suchen. An der Kreuzung Rossboden-/Sommeraustrasse
konnte schliesslich der Bauplatz mit 8000 m2 gefunden und im Baurecht erworben
werden. Das Grundstück befindet sich in einer absolut hervorragenden Lage, werbewirksam
und weithin sichtbar.
Aus dem Gesamtüberbauungskonzept, welches auf eine innovative Zukunft der
Senn Chur AG ausgelegt ist, wurde nun der Basisausbau in die Tat umgesetzt. Er
umfasst die Audi-Neuwagen-Ausstellung, eine Aufbereitungs- und Ablieferungshalle
sowie eine vollautomatische lackschonende Waschanlage mit zusätzlichen Lanzenwaschplätzen
und Staubsauger. Das Rückgrat der Architektur bildet die Mauer mit
Lichtdurchlässen, welche die beiden Gebäudeteile verbindet und nach Norden zum
Marktplatz hin erweitert werden kann.
nord
Grosszügig, offen und lichtdurchflutet – ganz im Sinne des Herstellers – präsentiert
sich das Herz des Audi-Senn-ters, die Ausstellungshalle, wo die Fahrzeuge in einer
ansprechenden Erlebniswelt ins rechte Licht gerückt werden können. Das neueste
Modell kommt dabei auf ein ringähnliches Podest, welches in seiner Architektur
mit einem Segment sozusagen den Innenraum durch die Scheibe durchbricht, so
dass der Betrachter von aussen magisch von diesem Blickfang angezogen wird.
Das „Rathaus“ ist konzeptionell ein Teil der „Autostadt“, die der ganzen Ueberbauung
als Idee zu Grunde liegt. Das „Quartier“ des Occa-Senn-ters ist durchzogen
von „Strassen“ wie etwa „Le Mans“, “Hockenheim“, „Silverstone“ - eine Hommage
56
AUDI Rossboden, Chur
südwest
an den Autorennsport, und bietet mit seinen aufgelockerten Fahrzeuggruppen den
flanierenden Kunden und interessierten Familien genügend Platz. Der Boden aus
sickerfähigen Pflastersteinen sowie die schattenspendenden Bäume verströmen eine
beschauliche Altstadt-Piazza-Atmosphäre.
Die Werkstatt mit dem Ersatzteillager befindet sich nach wie vor am Hauptsitz an der
süd
Kasernenstrasse. Für den Kunden spielt es keine Rolle, wo er sein Fahrzeug abgeben
will. Es kommt in jedem Fall an den richtigen Platz. Auch kann er es wieder abholen,
wo er möchte.
Bauherr: E. Senn‘s Erben, Chur
Baujahr: 1997
GP|GL: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Architektur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Bauingenieur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Energiekonzept|Bauphysik: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
nord
Haustechnik:
Baukosten:
M. Felix Planungsbüro für Haustechnik, Chur
CHF 3.5 Mio.
süd süd
we w
süd west
Nordansicht
nord
süd
Ostansicht
ost nord
Südansicht
ost
west
Westansicht
Situation
süd
süd nord
west
nord nord
N
0 5 10
süd
nord
süd
w
oso
ost west
ost
nord
süd
ost
nord
w
o
ow
o

Kirche San Carlo Boromeo
Brusio
Sanierung
Kirchgemeinde Brusio
2001

Projektinformation
Die Kirche wurde 1439 erstmals erwähnt. Im Jahre 1617 wurde der Neubau unter
dem heutigen Namen vollendet. Die Kirche ist eine nach Westen gerichtete frühbarocke
Anlage bestehend aus einem Schiff mit vie Jochen und zwei Seitenkapellen
sowie einem eingezogenen Chor.
Ausgangslage
Die Kirche wies diverse Risse im Innern und an der Fassade auf. Das Dach war undicht
und musste erneuert werden. Der Kirchgemeindevorstand beauftragte das Büro
Fanzun im Jahre 1999 mit einer Ausarbeitung eines Sanierungskonzeptes.
Massnahmen
- Aussenwände stabilisieren
- Instanddsetzung Dachstuhl
- Risssanierung
- Mauerkronenanpassungen
- Dach neu eindecken
- Fassadensanierung
60
Kirche San Carlo Boromeo, Brusio
Bauherr: Kirchgemeinde Brusio
Baujahr: 2001
GP|GL: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Architektur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Bauingenieur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Energiekonzept|Bauphysik: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Haustechnik:
Holzbauer:
Baukosten: CHF 1.3 Mio.
Ostansicht
Situation Erdgeschoss
Nordansicht
Südansicht Schnitt
N
0 10 20

Kirche San Cassian
Lantsch/Lenz
Sanierung
Kirchgemeinde Lantsch/Lenz
2005

64
Kirche San Cassian, Lantsch/Lenz
Seit rund 500 Jahren steht die Kapelle St. Cassian an der Passstrasse zwischen Chur
und Tiefencastel. Diese Strecke bildete bereits in spätrömischer Zeit Teil der Julier-
Septimerroute, einer wichtigen Transitverkehrsachse zwischen Süddeutschland und
Norditalien über die Bündner Alpen. Die beiden heute noch sichtbaren Gebäudedie
spätgotische Kapelle und das Bauernhaus auf der anderen Strassenseite- sind
die jüngsten Zeugen der mindestens 1500 Jahre alten Siedlungsgeschichte an diesem
Ort.
Nordansicht
Ostansicht
NORDFASSADE OSTFASSADE
Bauherr: Kirchgemeinde Lantsch/Lenz
Baujahr: 2005
GP|GL: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Architektur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Bauingenieur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Energiekonzept|Bauphysik: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Baukosten: CHF 600‘000.-
NORDFASSADE OSTFASSADE
NORDFASSADE OSTFASSADE
SÜDFASSADE
SÜDFASSADE
SÜDFASSADE
Südansicht
N
Schnitt
Situation Erdgeschoss
0 5 10

Showroom Jaguar, Land-Rover
Chur
Umbau
Garage Dosch, Chur
2008

68
Showroom Jaguar, Land-Rover
Idee/Situation
Das Areal der Dosch Garagen AG in Chur West liegt an einer strategisch prädestinierten
Lage. Definiert wird die Parzelle durch die Kasernenstrasse auf der Frontseite
und durch die Comercialstrasse auf der Rückseite. Vierseit erschlossen ist das Areal
ideal für Verkaufsräume.
Das Gesamptkonzept sieht eine Art Blockbebauung vor, in welcher sich im Kern die
Betriebsinfrastruktur um den heutigen Hof befinden, und der Strasse entlang die
Verkaufsflächen, welche die Produkte ideal präsentieren lassen.
Die Idee einer Promenade, welche den Kunden von Showroom zu Showroom, von
Automarke zu Automarke führt, bildet das Leitmotiv der Konzeption.
Der Showroom
Im Zuge der Ausweitung des Angebotes der Dosch Garagen mit den Marken Jaguar
und Land Rover wurde das ehemalige Schuverkaufsgeschäft an der Kasernenstrasse
zu neuer Verkaufsfläche für die Dosch Garagen umgebaut.
Die einfache Stahl-Struktur der Halle wurde bewusst inszeniert um den industriellen
Charakter der Halle hervorzuheben. Mit kleinen kosmetische Eingriffen wurde eine
elegantes, schlichtes und zweckmassiges Ambiente geschaffen. Zurückhaltende Farben
wie weiss für die Wände und schwarz für die Decke lassen die Fahrzeuge umso
mehr in den Vordergrund treten. Nicht die Architektur, sondern das Fahrzeug ist hier
der Star.
Neben der Verkaufsfläche für Jaguar und Land Rover entstanden im Zuge des Umbaus
auf der Gallerie Büroflächen für die Disposition. Neu befindet sich die Kundenanlaufstelle
für die beiden Marken direkt im Showroom.
Im Hinblick auf den weiteren Ausbau des Opel/Chevrolet Showrooms wurde die
im Konzept vorgesehene Passerelle als Verbindung zwischen den Verkaufshallen
vorbereitet.
Bauherr: Garage Dosch, Chur
Baujahr: 2008
GP|GL: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Architektur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Bauingenieur: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Energiekonzept|Bauphysik: Fanzun AG, dipl. Architekten+Ingenieure, Chur
Haustechnik:
Holzbauer: Schreinerei Marx, Haldenstein
Baukosten: CHF 730‘000.-
Nordansicht
Ostansicht
Westansicht Schnitt
Situation
N
0 20 40

Kantonsspital Graubünden
Chur
Wettbewerb Umbau und Erweiterung
Kantonsspital Graubünden
2007

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Kantonsspital Graubünden, Chur
Idee
Umbauten:
- Minimierung der strukturellen Eingriffe
- Säuberung der nachträglichen Anbauten
Neubauten:
- keine relevanten Unterkellerungen notwendig
- Ausbildung von Skelettbauten für grösstmögliche Flexibilität
Konzeption Belichtung, Ausrichtungen
- Positionierung der Bauten ohne Ausrichtung und Ausblicke einzuschränken
- Lichtdurchlässige Filterfassaden für grösstmöglichen Tageslichteinfall
- Ausbildung von Lichthöfen als Lichtspender für den Sockelbereich
- Lichthöfe als Gärten ausgebildet (Aufwertung von Arbeitsräumen)
Neue Gesamtkonzeption Kantonsspital Graubünden
- Trennung und Reorganisation der Verkehrswege (klare und einfache Wege)
- dadurch Verbesserung von Betriebsabläufen und Kundenwegen
- Trennung und Reorganisation der Zugänge
- Klare Konzeption in der Volumetrie
Mit einem klaren Erschliessungskonzept gelingt es, eine städtebaulich sinnvolle,
grosszügige Verkehrszone vor dem neuen Haupteingang an der loestrasse zu
schaffen. Dadurch wird eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
möglich.
Das Spital erhält mit dem kompakten, viergeschossigen Neubau entlang der Loestrasse
ein neues, fast grossstädtisches Gesicht. In diesem dominanten Bau sind die
hoch installierten Bereiche, wie die Ver- und Entsorgungsräume, die Produktionsküche,
die Zentralsterilisation und die neuen Operationssäle untergebracht.
Die natürliche Lichtführung und die grosszügige lichtdurchflutete Einganshalle runden
das Angebot des Kantonsspital ab.
Ein neuer Verwaltungstrakt ist parallel hinter den Gaberel-Bau gestellt. Das Konzept
mit der geplanten Rückführung des heutigen Verwaltungs und Ärztehauses in ein
Patientenbettenhaus und Kinderklinik überzeugt funktionell und bautechnisch.
Auf dem noch offenen Baufeld gegen Südosten ist ein Ambulatorium geplant.
Bauherr: Kantonsspital Graubünden
Leistungsumfang: Wettbewerb, 3. Platz
Südansicht
Westansicht
Schnitt
Situation
N
0 10 20

Einfamilienhäuser
EFH Caviezel
Chur
Neubau
Gesamtplaner
Karin+Gieri Caviezel, Chur
2001
Wohnhaus Calonder
Malans
Erweiterung+Umbau
Gesamtplaner
B.+C., Malans
1998
Chasa Valbella
Tarasp
Umbau+Sanierung
Niedrigstenergiebauweise
Gesamtplaner
Gebrüder Andrea+Gian Fanzun
2007
Mehrfamilienhäuser
Sonnenstutz
Chur
Umbau+Sanierung
Gesamtplaner
Hanny Pitsch, St. Moritz
1999
EFH Farrér
Stierva
Neubau Minergie
Gesamtplaner
Claudio+Inés Farrér, Stierva
2002
EFH Riedi
Domat/Ems
Umbau
Gesamtplaner
Dr. J. Riedi, Domat/Ems
2005
EFH Erhart
Trimmis
Neubau Minergie
Gesamtplaner
Dr. Stefan Erhart-Derungs, Trimmis
2005
MFH Tannenhof
Arosa
Neubau
Gesamtplaner
Familie G.+M. Lindemann, Arosa
2004
2-FH Simeon/Baselgia
Felsberg
Neubau Minergie
Gesamtplaner
Urs Simeon/David Baselgia, Felsberg
2001
EFH Rageth
Malans
Neubau
Gesamtplaner
Familie J. Rageth, Landquart
2001
EFH Zinsli im Böschengut
Chur
Neubau
Gesamtplaner
ANdrea Zinsli, Chur
2007
MFH Viktoria
Arosa
Sanierung
Gesamtplaner
MEG Viktoria, Arosa
1994

Freizeit+Tourismus
Hotel IN LAIN Cadonau
Brail
Neubau
Gesamtplaner
Familie Cadonau, Brail
2009
All in One Hotel Inn Lodge
Celerina
Neubau
Gesamtplaner
BEST, 7500 St. Moritz
2005-2006
Bauherrenvertretung+Baumanagement
The Dolder Grand
Zürich
Umbau+Erweiterung
Bauherrenvertretung
Dolder Hotel AG, Zürich
2004-2008
Bergrestaurand+Hotel
Muottas Muragl
Samedan
Umbau
Gesamtplaner
BEST AG, St. Moritz
2010
Tschuggen Grand Hotel Arosa
Arosa
Neubau
Gesamtplaner
AG Grand Hotel Tschuggen, Arosa
2004-2006
Carlton Hotel St. Moritz
St. Moritz
Umbau und Erweiterung
Gesamtplaner
AG Grand Hotel Tschuggen, Arosa
2006-2007
Gästehaus Florin-Bündi
Klosters Serneus
Umbau
Gesamtprojektleitung
Current AG, Zürich
2008
Sport-u. Grand Hotel Celerina
Celerina
Projektstudie
BEST, 7500 St. Moritz
2009
Hotel Steffani
St. Moritz
Umbau+Erweiterung
Gesamtplaner
P. Märky, Steffani AG, St. Moritz
2008
REKA Feriendorf
Disentis
Neubau, Minergie
Gesamtplaner
REKA, Bern
2005
Golfplatz Zuos-Madulein
Zuoz
Neubau
Baumanagement
Golf Zuoz AG
2002

Brückenbau+Infrastrukturen
Ponte Varunasch
Poschiavo
Neubau
Projekt, Techn. Bauleitung
Gemeinde Poschiavo
1997
Innbrücke Samedan
Samedan
Neubau
Projekt, Bauleitung
Tiefbauamt Graubünden
1993
Hinterrheinbrücke A13
Hinterrhein
Instandstellung
Projekt, Bauleitung
Tiefbauamt Graubünden
1999
Flembrücke A19
Flims
Neubau
Projekt, Bauleitung
Tiefbauamt Graubünden
2001
Tschuggen Coaster
Arosa
Neubau
Projekt, Techn. Bauleitung
AG Grand Hotel Tschuggen, Arosa
2007
Castielertobelbrücke V740
Castiel
Neubau
Projekt, Bauleitung
Tiefbauamt Graubünden
2004
Galeria Castasegna A27c
Castasegna
Neubau
Projekt, Bauleitung
Tiefbauamt Graubünden
1997
Unterführung Canalettis N13
Thusis
Neubau
Projekt, Bauleitung
Tiefbauamt Graubünden
1993
Innerortsausbau Champfèr
Champfèr
Medien, Strassen, Plätze
Projekt, Techn. Bauleitung
Gemeinde Champfèr
2007

Weitere Portfolios
Einfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Freizeit+Tourismus
Brückenbau+Infrastrukturen
Bauherrenvertretung+Baumanagement

Chur
Salvatorenstrasse 66
7000 Chur
T 081 258 48 00
F 081 258 48 18
info@fanzun.ch
Engadin
Cho d›Punt 57
7503 Samedan
T 081 833 48 48
F 081 833 48 03
engadin@fanzun.ch
Arosa
Postplatz
7050 Arosa
T 081 377 48 48
F 081 377 48 88
arosa@fanzun.ch
Zürich
Obstgartenstrasse 27
8302 Kloten
T 044 881 48 48
F 081 881 48 49
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