zimmo-Broschuere_Bgld_Mitte-NOE

Zur freien Entnahme!
BGLD Mitte-Nord/NÖ Süd

BURGENLAND MITTE
Obj.Nr. 13511
Nähe Lockenhaus: Großer Baugrund
in sehr schöner Umgebung, idyllisch
an einem Bach gelegen in südwestlicher
Ausrichtung. Kanal, Wasser und
Strom liegen an der Grundstücksgrenze.
3.504m 2 Gfl.
VB: 73.584,-
Hr. Smodics
Obj.Nr. 13426
Nähe Oberpullendorf: Sehr gepflegtes
barrierefreies Haus, 5 Min. von OP
entfernt. Sonniger Garten mit altem
Baumbestand. Heizung mit Holzofen,
eigenes Brunnenwasser, Gasanschluss
vorhanden. 2000 komplett renoviert.
57m 2 Wfl., 551m 2 Gfl. HWB: 428,36
VB: 60.000,-
Fr. Weisl
Obj.Nr. 13423
Oberpullendorf: Der idyllisch gelegene
Baugrund liegt in einer beliebten
Wohnlage in Oberpullendorf. Das
Grundstück mit altem Baumbestand
eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus,
die Bebauungsdichte liegt bei
40%. 1.050m 2 Gfl.
VB: 73.500,-
Fr. Weisl
Obj.Nr. 13417
Nähe Großwarasdorf: Modernes
Haus mit Komfort. Großzügige Raumaufteilung
über zwei Etagen! OG: 4
helle Schlafzimmer; 1 Badezimmer.
Obwohl kein Garten vorhanden, ist
man rasch im Grünen. 123,26m 2 Wfl.
HWB: 84
VB: 149.000,-
Fr. Weisl
Ortsrand von Lackenbach: Charmantes Haus für die kleine Familie. Der Dachboden
könnte noch ausgebaut werden. Zentralheizung (neue Gastherme),
neue Fassade. Schöner Garten mit praktischem Nebengebäude. Beste Infrastruktur!
65m 2 Wfl., 1.080m 2 Gfl. HWB: 291,95; fGEE: 3,42
VB: 125.000,-
Obj.Nr. 13428
Fr. Weisl
Nähe Kobersdorf: Einfamilienhaus - mit ca. 120m² Wfl.: Küche, Schlafzimmer,
Vorraum, Bad mit Dusche und WC. Großer Keller - Umbau Wohnraum
möglich. Garten teilweise Hanglage mit Obstbaumbestand. 935m 2 Gfl.
VB: 76.000,-
Obj.Nr. 13242
Fr. Schuh
Alle Immobilien finden Sie unter
www.z-immobilien.at

Obj.Nr. 13246
Kaisersdorf: Liebliches Landhaus mit
120m² Wfl. Kleine, seperate Einheit
mit Wohn-Schlafraum, Bad mit Dusche
und WC. Das Haus ist voll ausbaufähig,
Nebengebäude vorhanden.
Netter Garten mit Biotop und Altbaumbestand.
838m 2 Gfl.
VB: 139.000,-
Fr. Schuh
Obj.Nr. 13243
Blaufränkischland: Streckhof mit ca.
60m² Wfl. Nebengebäude - können
zum Wohnraum umgebaut werden.
Ein 2. Haus steht am Grundstück mit
Obstbaumbestand - 2. Wohneinheit
möglich. 1.856m 2 Gfl., 160m 2 Wfl.
HWB: 381
VB: 139.000,-
Fr. Schuh
Obj.Nr. 13240
Naturpark Landseer Berge: Bezugsfertiges
Einfamilienhaus in Ruhelage.
Wunderschönes Grundstück mit
Garage, Gartenhäuschen, Grillplatz,
Terrasse u. Sonneninsel. Wintergarten
und zwei Dachbodenräume. 160m 2
Wfl., 2.100m 2 Gfl. HWB: 308,38
VB: 179.000,- Fr. Unterecker
Obj.Nr. 13238
Nähe Oberpullendorf: Baugrund am
Ortsrand mit guter Infrastruktur. Das
Grundstück bietet genügend Platz zur
Errichtung eines Einfamilien- bzw.
Ferienhaus mit genügend Platz zur
Gartengestaltung. 895m 2 Gfl.
VB: 22.375,-
Fr. Unterecker
BURGENLAND MITTE
Obj.Nr. 13189
Nähe Oberpullendorf: Geräumiges,
gepflegtes Haus in ruhiger Wohnlage
- ausbaufähiger Dachboden. Der
schöne Garten lädt zum Erholen ein.
60m 2 Wfl., 935m 2 Gfl. HWB: 458,41
VB: 129.000,-
Fr. Unterecker
Obj.Nr. 13181
Sonnensee Ritzing: Baugrundstück mit
763m² Gfl., eben, eingezäunt mit
kleiner Gartenhütte. Wasseranschluss
vorhanden, Kanal liegt an Straße.
VB: 26.705,-
Fr. Schuh
Obj.Nr. 11737
Oberpullendorf: Eigentumswohnung
in Ruhelage mit Blick auf die Einkaufsstadt.
115m 2 Wfl. - 4 Zimmer, 2
Balkone und Garage. Kaufpreis inkl.
38.000,- WBF.
VB: 120.000,-
Fr. Schuh
Obj.Nr. 11346
Nähe Lutzmannsburg: Einfamilienhaus
BJ 1977 - generalsaniert 2011
(Fenster, Wärmeschutzfassade) Ca.
150m² Wfl. Kleiner Keller mit 25m²,
neue Gaszentralheizung, neue Alarmanlage,
Doppelgarage u. Schuppen.
150m 2 Wfl., 399m 2 Gfl. HWB: 95
VB: 129.000,- Fr. Unterecker
% 0664/115 50 15

Obj.Nr. 13245
Obj.Nr. 7434
Oberpullendorf: Sehr gepflegte
Wohnung mit ca. 74m² Wfl. inkl.
Garage und Kellerabteil. Die Wohnung
ist bezugsfertig. EUR 300,- BK +
Strom/Monat.
BURGENLAND MITTE
Nähe Oberpullendorf: Einfamilienhaus mit ca.
100m² Wfl.: Vorraum, Küche mit Speis, Bad mit
Wanne und WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Wohnkeller mit Küche und Esszimmer,
Schlafzimmer, barrierefreie Dusche, WC und Abstellraum.
Nebengebäude: Garage, Abstellraum
und Gästezimmer. Sehr schöner, überschaubarer
Garten. 827m 2 Gfl.
VB: 129.000,-
Obj.Nr. 7422
Thermennähe Lutzmannsburg: Einfamilienhaus/Streckhof
auf Eckgrundstück
in Ortsrandlage. 803m² Gfl. mit
Nebengebäude - Holzlagerraum,
schöne überdachte Terrasse im Arkadengang
und großer, sanierungsbed.
Swimmingpool. HWB: 147,07
VB: 110.000,- Fr. Unterecker
Fr. Schuh
Obj.Nr. 7421
Naturschutzgebiet Geschriebenstein:
Tolles Objekt in Ortsrandlage. Voll
möbliert und sofort beziehbar! Das
Haus ist komplett unterkellert. 770m²
Gfl.- am Grundstück befindet sich eine
Garage und ein großer Holzlagerraum.
110m 2 Wfl. HWB: 357,93
VB: 129.000,- Fr. Unterecker
Obj.Nr. 7366
Nähe Oberpullendorf: Großzügiges,
modernes Landhaus in ruhiger Ortslage.
Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer;
Wohnküche; 146m² Kellergeschoß,
diverse Nebengebäude; Gewölbekeller;
2 Garagen, 2 Zufahrten! Beste
Infrastruktur! 1.867m 2 Gfl. HWB: 88
VB: 259.000,-
Fr. Weisl
VB: 85.000,-
Obj.Nr. 7261
Nähe Sonnensee Ritzing: Top renoviertes
Landhaus mit ca. 100m² Wfl.
Dachboden ausbaufähig - ein Zimmer
bereits fertig (Gästezimmer). Nebengebäude,
Garten in Hanglage. Gute
Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
1.238m 2 Gfl.
VB: 139.000,-
Fr. Schuh
Obj.Nr. 7429
Nähe Lockenhaus: Gemütliches Haus
am Rande einer ruhigen kleinen Ortschaft.
2. kleine Wohneinheit mit
Wohnküche, 1 SZ u. Bad; Gaszentralhzg.
und Einzelöfen. Garage mit kl.
Werkstatt und Teilkeller. Sonniger
Garten mit 962m² Gfl. HWB: 296,39
VB: 74.000,- Fr. Unterecker
Fr. Schuh
Nähe Schlossspielgemeinde Kobersdorf: Haus mit ca. 150m² Wfl.: Küche,
Vorraum mit Essecke, WZ, Bad mit Wanne. OG mit 3 Schlafzi., Wohnzimmer
mit Balkon u. Bad mit Dusche und WC. Dachboden über Dachklappe erreichbar.
Das Haus ist voll unterkellert, Carport, schöner Garten. 828m 2 Gfl.
VB: 119.000,-
Obj.Nr. 7666
Fr. Schuh
Lackenbach: Kleines Haus mit pflegeleichtem Garten in zentraler Lage. Vorraum,
Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC,
Holzzentralheizung, Gasanschluss vorhanden. Neues Dach u. neue Fassade!
Garten mit Nebengebäude, gute Infrastruktur! 70m 2 Wfl. HWB: 329,67
VB: 73.000,-
Obj.Nr. 13427
Fr. Weisl
Alle Immobilien finden Sie unter
www.z-immobilien.at

Obj.Nr. 7260
Pilgersdorf: Bungalow in Ruhelage -
voll unterkellert mit 1.523m² Gfl. Ca.
120m² Wfl. - 3 Schlafzimmer, großes
Wohnzimmer, Küche mit Essecke und
Speis, Bad mit Wanne/Dusche und
WC. Kaufpreis inkl. ca. EUR 28.000,-
WBF.
VB: 159.000,-
Fr. Schuh
Obj.Nr. 13430
Lackenbach: Sehr gut geschnittener,
ebener Baugrund mit Altbestand. Voll
aufgeschlossen, gewidmet als Bauland
Wohngebiet. 1.064m 2 Gfl.
VB: 79.000,-
Fr. Weisl
Obj.Nr. 3174
Oberpullendorf: Anlageobjekt inmitten
einer pulsierenden Stadt! 8
Wohnungen - 2 Ordinationen, Garagen,
Autoabstellplätze, Gewölbekeller.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.
HWB: 146,50
Preis auf Anfrage
Fr. Schuh
Obj.Nr. 7234
Thermennähe - Lutzmannsburg: Bauernhaus
mit ca. 130m² Wlf. auf einer
Ebene. Küche mit Speis, 3 Zimmer,
Bad, WC. Nebengebäude u. großer
Stadl am Grundstück. Wunderschöner
Innenhof und Garten. 2.046m 2 Gfl.
HWB: 268,34
VB: 120.000,-
Obj.Nr. 7424
Fr. Schuh
Obj.Nr. 7047
Nähe Oberpullendorf: Sofort beziehbares
Zweifamilienhaus mit ca.
200m² Wfl. Im DG gibt es ein Studio
und Möglichkeit für zwei weitere Räume.
Wärmeschutzfassade, Ölzentralheizung,
Brunnen mit Filteranlage,
div. Nebenräume. HWB: 81,10
VB: 270.000,- Fr. Unterecker
Nähe Oberpullendorf (3,5km):
Großzügiges, modernes Landhaus,
zwei Wohneinheiten (ca. 250m²
Wfl.) in ruhiger Ortslage. 2 Küchen, Speis, 2 Bäder + WC, 6 Zimmer, uneinsehbarer
Innenhof, Garten mit Altbaumbestand, diverse Abstell- und Nebenräume.
Als Garage dient ein großer Stadel, Abstellplatz für mind. 3 Autos.
Wunderschön angelegter Garten mit 2 Gartenlauben und Pool. 1.320m 2 Gfl.
HWB: 83,67; fGEE: 1,42
VB: 265.000,-
Fr. Unterecker
Obj.Nr. 7043
Nähe Lutzmannsburg: Bestens geeignet
für eine Großfamilie! 1. Wohneinheit
ca. 90m² 2. Wohneinheit ca.
60m². 3 Abstellräume, Schuppen,
kleiner Garten. 493m 2 Gfl.
HWB: 188
VB: 119.000,-
Fr. Schuh
Obj.Nr. 5277
Oberrabnitz: Ehemaliger Bauernhof
mit 170m² Wfl. Sommerküche mit
altem Backofen, div. Nebengebäude
und großer Stadl. Das Haus ist zu
modernisieren, Tierhaltung möglich!
1.079m² Gfl. HWB: 326,34
VB: 65.000,-
Fr. Unterecker
Obj.Nr. 7951
Glashütten: Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus
in ruhiger Aussichtslage.
Beheizt wird das Haus mit einer
Gas-Zentralheizung und ist teilweise
unterkellert. Ein Nebengebäude mit
ca. 40m² ist ebenfalls vorhanden.
115m 2 Wfl., 631m 2 Gfl.
VB: 105.000,-
Hr. Smodics
BURGENLAND MITTE
Oberpullendorf: Exklusives Wohnhaus, dass keine Wünsche offen lässt! Auf
300m² Wfl. finden Sie alles was das Herz begehrt. Haupthaus: 3 Schlafzi.,
Gästezi., 2 Bäder, 2 WC, Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Gang
auf Terrasse u. Garten. Nebenhaus: Ca. 90m² Wfl., 645m 2 Gfl. HWB: 55,92
VB: 359.000,-
Obj.Nr. 7426
Fr. Schuh
Nähe Oberpullendorf: Neuwertiges Niedrigenergiehaus, barrierefrei am
Ortsrand - Ruhelage im neuen Siedlungsgebiet. 770m² Gfl., 105m² Wfl. aufgeteilt
auf: Vorzimmer, Flur, Wohnküche mit Speis, WZ, 3 Schlafzimmer, 2
Bäder mit WC, Dusche und Wanne; Technikraum und Garage. HWB: 49,30
VB: 195.000,-
Obj.Nr. 7423
Fr. Unterecker
% 0664/115 50 15

BURGENLAND MITTE
Obj.Nr. 13429
Lackenbach: Landvilla aus dem Jahr 1930 mit historischen, originalgetreuen Details. Das großzügige
Raumprogramm bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eingangswohnhalle mit Glastür zum Garten;
2 SZ; WZ mit Südbalkon; Wohnkü.; Duschbad; 2 WC; lichtdurchflutetes Atelier; Scheune mit Strom und
Wasseranschluss, zum Ausbau geeignet; Laube mit Grill aus St. Margarethener Sandstein; Garten mit
altem Baumbestand, Heizung mit Einzelöfen, Gasanschluss vorhanden. 174m 2 Wnfl., 1.206m 2 Gfl.
VB: 196.000,-
Obj.Nr. 7661
Oberpullendorf: Baugrundstück mit Blaufränkischland:
1.470m² Gfl. Widmung Bauland -
Gemischtes Baugebiet.
VB: 95.000,-
Fr. Schuh
Obj.Nr. 7665
Anlageobjekt
umfasst ein Geschäftslokal und 3
Wohnungen - teilw. schon vermietet.
Sehr gepflegtes Objekt mit 3
Garagen; sehr guter Gesamtzustand.
HWB: 136,14; fGEE: 1,78
VB: 390.000,-
Fr. Schuh
Fr. Weisl
Obj.Nr. 7664
Nähe Oberpullendorf: Interessantes
Gewerbeobjekt - Pub (80m²) mit dazugehöriger
Küche und WC-Anlagen,
Disco, Festsaal (700m²) mit Küche
und WC Anlagen. 3 Wohnungen
(90m² und 2x 70m²), Stadel, Gartenfläche
und Parkplätze. HWB: 242,30
VB: 210.000,-
Fr. Schuh
Obj.Nr. 13665
Lackenbach: Sanierungsbed. Haus im
Ortskern. Das Grundstück ist sehr gut
geschnitten und sonnig gelegen. Nebengebäude
mit viel Stauraum vorhanden.
Sehr gute Anbindung an die
S 31, Wien ist in einer Stunde erreichbar.
75m 2 Wfl., 1.064m 2 Gfl.
VB: 79.000,-
Fr. Weisl
Nähe Oberpullendorf: Ehemaliges Bauernhaus auf 3.822m² Gfl. mit uneinsehbarem
Innenhof - div. Nebengebäude, Brunnen und ein großer Stadel am
Grundstück - Tierhaltung möglich! Ca. 200m 2 Wfl., Garten mit Altbaumbestand.
HWB: 270; fGEE: 3,61
VB: 154.900,-
Obj.Nr. 7430
Fr. Unterecker
Nähe Oberpullendorf: Lieben Sie es großzügig? Dann sind Sie bei diesem
Objekt richtig! Ca. 250m² Wfl. und 6.118m² Gfl. Ruhige Seitengasse, sofort
beziehbar! Das Haus ist voll unterkellert! Ein Teich, ein gemauerter Stadl sowie
ein Gartenhaus sind vorhanden. HWB: 151,76
VB: 265.000,-
Obj.Nr. 12489
Fr. Schuh
Alle Immobilien finden Sie unter
www.z-immobilien.at

Obj.Nr. 13037
Hornstein: Geschichtsträchtiges im
17. Jhdt. errichtetes Gebäude aus der
Esterhazy Dynastie. Das teilweise
sanierungsbedürftige Objekt erstreckt
sich über 2 Ebenen. Perfektes Objekt
für Liebhaber von historischen Gemäuern!
802m 2 Gfl. HWB: 150,88
VB: 250.000,-
Hr. Breser
Obj.Nr. 7495
Nähe Mattersburg: Haus mit Potential!
Für Wohnzwecke oder als Praxis,
Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt
geeignet. EG ca. 186m² Wfl. - großer
Verkaufsraum, Sanitärräume, 3 Räume.
Stadl mit Werkstatt und Garage.
522m 2 Gfl. Sehr gute Infra! HWB: 75
Preis auf Anfrage Hr. Daniel
Obj.Nr. 13036
Hornstein: Teilweise sanierungsbed.
Haus in ruhiger Lage. Waldnähe und
doch zentrumsnahe. 2 getrennte
Wohneinheiten 69m² und 66m². Am
Grundstück befinden sich noch 2
Geräteschuppen. Kein Garten, nur ein
Innenhof.
VB: 135.000,-
Hr. Breser
Obj.Nr. 7484
Hornstein: Mehrfamilienhaus/Anlageobjekt
mit ca. 91m² Geschäftslokal.
Wfl. auf 5 Wohneinheiten teilbar.
Garagen, Nebenräume u. Gewölbekeller
auf dem Grundstück. Auf mehrere
Etagen angelegter Garten mit wunderschöner
Aussicht. 1.402m 2 Gfl.
VB: 399.000,-
Hr. Breser
Obj.Nr. 7638
Müllendorf: Einfamilienhaus in ruhiger
Lage mit traumhaftem Ausblick. Das
Haus ist voll unterkellert und verfügt
über eine eingerichtete Tischlerwerkstätte,
Doppelgarage und großes Nebengebäude.
160m 2 Wfl., 1.421m 2
Gfl. HWB: 103
VB: 330.000,-
Fr. Lipp
Obj.Nr. 7481
Neufeld: Bungalow in Seenähe. 2013
wurden Fenster, alle Stromleitungen
erneuert und eine Wärmeschutzfassade
angebracht. 2. Wohneinheit
mit getrenntem Eingang im UG. Carport
und 2 Garagen. 100m 2 Wfl.,
865m 2 Gfl. HWB: 126,70
VB: 327.000,-
Hr. Breser
Obj.Nr. 13440
Obj.Nr. 7637
Klingenbach: Zweifamilienhaus oder
Wohnen und Arbeiten unter einem
Dach! 280m² Gesamtwohnfläche. EG
ca. 140m² barrierefrei und rollstuhlgerecht.
OG ca. 150m². Grundstück
ist von 2 Seiten begehbar - 2 getrennte
Eingänge. 640m 2 Gfl.
VB: 365.000,-
Fr. Lipp
Obj.Nr. 7414
Nähe Mattersburg: Zweifamilienhaus
mit Geschäftslokal - auch für Anleger!
Wfl. Haus ca. 270m². 2 getrennte
Wohneinheiten. Geschäft ca. 170m².
Nebengebäude, Werkstatt, Stellplätze,
Hebebühne. Sehr gute Verkehrsanbindung
- S31. 1.138m 2 Gfl.
VB: 250.000,-
Fr. Schuh
Obj.Nr. 7330
Nähe Wr. Neustadt (9km) und
Mattersburg (7km): Modernes Baumeisterhaus
BJ 2006 mit exklusiver
Ausstattung - ca. 2 Gehmin. vom See
entfernt. Großer Wohn-Essbereich,
Südterrasse vor dem eigenen Biotop.
111m 2 Wfl., 434m 2 Gfl. HWB: 60,54
VB: 375.000,-
Hr. Zehle
BURGENLAND NORD
Nähe Eisenstadt/Siegendorf: Liegenschaft mit bis
zu 3 Wohneinheiten und verschiedenen Möglichkeiten
für Großfamilien, Anleger, eigens Büro,
Praxis oder auch Bastlerwerkstatt befindet sich in
Ruhelage im Nachbarort von Eisenstadt. Außenbereich:
Waschküche, uriges Grillhaus mit großem,
offenen Kamin und Werkstatt. 590m 2 Gfl.,
270m 2 Wfl. HWB: 59,70
Obj.Nr. 6840
Müllendorf: Etwas sanierungsbedürftiges
Einfamilienhaus, Teilkeller und
mehrere Abstellräume (85m²). Garten
ist keiner vorhanden. Bus und Bahnverbindung
in Gehweite. 110m 2 Wfl.,
464m 2 Gfl. HWB: 577
Preis auf Anfrage
Hr. Daniel
VB: 149.000,-
Hr. Breser
% 0664/115 50 15

NIEDERÖSTERREICH SÜD
Obj.Nr. 13025
Steinabrückl: Traumhaus mit bester Verkehrsanbindung in absoluter Ruhelage. Sonniger, südlich ausgerichteter
Garten. Ca. 150m² Wfl. auf 2 Ebenen - insgesamt 5 Zimmer, offenes Wohnzimmer mit
wunderschönem Erker, geschlossene Küche, 2 Bäder und genügend Abstellmöglichkeiten. Fußbodenheizung,
beheizbare Garage, wunderschöne Terrasse, Balkon im ersten Stock. Gartenhaus, Biotop. Der
Keller ist ausgebaut (2 Zimmer). Baumeisterqualität! Kaufpreis inkl. ca. 18.000,- WBF. HWB: 87
VB: 349.000,-
Fr. Waissnix
Alle Immobilien finden Sie unter
www.z-immobilien.at

Obj.Nr. 13073
Sollenau: Rechteckiges, ebenes
Grundstück mit südlicher Ausrichtung
und guter Verkehrsanbindung. Grundstücksmaße
ca. 41m x 115m. Widmung
BBA1 - Aufschließungsgebiet.
Preis auf Anfrage
Hr. Zehle
Obj.Nr. 13221
Wr.Neustadt: Mehr als „nur Wohnen“ bietet dieses Ein - Zweifamilienhaus (BJ 2007), dass durch
Qualität und Liebe zum Detail überzeugt. EG: Vorraum mit Zugang zur Doppelgarage, offene möblierte
Küche mit Esszimmer und Zugang zur Ostterrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse u. Garten,
SZ, Abstellraum, Bad und WC. DG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC und Balkon. Genehmigter
Wohnkeller, hochwertige Ausstattung, uvm. Kaufpreis inkl. ca. EUR 54.000,- WBF. HWB: 65
VB: 499.000,-
Hr. Daniel
Obj.Nr. 7816
Schwarzenbach: Mehrfamilienhaus
auch als Anlageobjekt geeignet, bestehend
aus 3 Wohneinheiten (31m²,
78m², 204m²) davon 2 barrierefrei.
Moderne Pelletsheizung, Solarenergie,
Carport, Nebengebäude, Werkstätte.
1.293m 2 Gfl., HWB: 226,10
VB: 249.000,- Fr. Waissnix
Obj.Nr. 7761
Bad Fischau: Baugrundstück in leichter
Hanglagelage und einer Abmessung
von ca. 25,5 x 50m. Kanal, Wasser
und Stromleitung liegen in der Straße
vor dem Gst. Bebauung laut NÖ Bauordnung.
VB: 217.000,-
Hr. Daniel
Obj.Nr. 7719
Wr.Neustadt: Großzügig geplante,
103m 2 schlüsselfertige Wohnung im
3. Stock, Autoabstellplatz inklusive.
Ca. EUR 199,- BK/Monat. Traumhafte
Aussicht! HWB: 8,30
VB: 217.000,-
Hr. Daniel
NIEDERÖSTERREICH SÜD
Wr.Neustadt: Neuwertiges Haus am See - Das Haus ist zur Zeit befristet
vermietet - Nettomiete EUR 1.400,- Ausstattung: Gas-Fußbodenheizung,
Garage, teilüberdachte Terrasse, Garten, Dachterrasse und 3 Balkone werten
das Haus noch zusätzlich auf. Kaufpreis inkl. ca. 26.000,- WBF.
VB: 479.000,-
Obj.Nr. 7759
Hr. Daniel
Leopoldsdorf: Das Haus verspricht ruhiges, sonniges Wohnen vor den Toren
Wiens. 223m² Wfl. auf 2 Ebenen, getrennte Eingänge möglich. Die Wohnräume
sind klimatisiert, Parkettböden, Doppelgarage mit Teilkeller, elektrische
Außenrollos, Gaszentralhzg., Sonnenkollektoren und ein herrlicher Garten.
VB: 599.000,-
Obj.Nr. 7166
Fr. Waissnix
% 0664/115 50 15

NIEDERÖSTERREICH SÜD
Nähe Baden: Lichtdurchflutetes Niedrigenergiehaus von der Firma Maba mit
hochwertigen Materialien ausgestattet, perfekt verarbeitet und top gepflegten
Rosengarten. Parkett- Fliesen- Steinböden und viele weitere Extras. 171,23m 2
Wfl., 804m 2 Gfl., Preis inkl. 42.000,- WBF. HWB: 31,90
Preis auf Anfrage
Obj.Nr. 7693
Nähe Reichenau/Rax: Grundstück mit
910m² davon 684m² Baulandanteil,
kein Bauzwang, kein Bebauungsplan.
12 weitere Grundstücke in verschiedenen
Größen können noch erworben
werden. Der Kurort Reichenau ist in
wenigen Minuten erreichbar.
VB: 34.000,-
Fr. Waissnix
Wr.Neustadt: Gut durchdachtes Haus in Ziegelmassiv
und uneinsehbarem - nach Süden ausgerichteten
Garten. Diese gepflegte Immobilie ist
in Keller und EG „schlüsselfertig“ und das OG ist
„belagsfertig“ und kann mit einfachen Handgriffen
nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
147m 2 Wfl., 766m 2 Gfl. HWB: 103; fGEE: 2,08
Obj.Nr. 7857
Hr. Daniel
Obj.Nr. 7658
Wr.Neustadt: Gepflegtes, modernes
Eckreihenhaus (105m 2 Wfl.) in Toplage.
Einzigartige Ruhelage mit perfekter
Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Kaufpreis inkl. ca. EUR
60.900,- WBF und inkl. Bauträger
Darlehen ca. EUR 63.300,- HWB: 58
VB: 279.000,- Fr. Waissnix
Steinabrückl: Haus in Ruhelage nahe dem neuen ‚Pur Natur‘ Erholungszentrum.
Das EG ist offen gestaltet, südlich ausgerichteter Garten mit Badebiotop,
Garage, Stellplatz, Wintergartenvorbereitung; beste Verkehrsanbindung.
237m 2 Wfl., 824m 2 Gfl. HWB: 74; fGEE: 1,14
VB: 390.000,-
Obj.Nr. 7365
Wr. Neustadt: Neuwertiges Zweifamilienhaus
mit getrennten Einheiten am
Stadtrand. Pro Einheit beträgt die
Wohnfläche 124m² plus Vollkeller.
Kaufpreis inkl. ca. EUR 50.000,- WBF.
Kindergarten u. Volksschule in umittelbarer
Nähe. 715m 2 Gfl. HWB: 46
VB: 800.000,- Fr. Umgeher
Obj.Nr. 13442
Obj.Nr. 13022
Fr. Waissnix
Obj.Nr. 7186
Bad Fischau: Aufgeschlossenes, rechteckiges
und ebenes Baugrundstück,
804m 2 Gfl., kein Bauzwang, Bauklasse
1-2, Bebauungsdichte 25%,
Ost-West-Ausrichtung, Anschlüsse wie
Wasser, Strom, Kanal und Gas in der
Straße.
VB: 130.000,-
Hr. Zehle
Obj.Nr. 7150
Weigelsdorf: Bestens ausgestattetes
Haus auf Pachtgrund - direkt am See
in absoluter Ruhelage. Immer wieder
erweitert und verschönert bieten 64m²
genug Platz um auch den Hauptwohnsitz
zu begründen. 180m 2 Gfl.
HWB: 191
VB: 125.000,-
Hr. Zehle
Obj.Nr. 5908
Leobersdorf: Kleingarten als Zweitwohnsitz
geeignet. Holzhaus mit ca.
12m² für Wohnzwecke. Gerätehaus,
Werkstatt, WC, Gewächshaus, Gemüsegarten,
Brunnen und Laube. Grundstücksmaß
- ca.17x47m
VB: 299.000,-
Hr. Zehle
VB: 59.000,-
Hr. Daniel
Alle Immobilien finden Sie unter
www.z-immobilien.at

Obj.Nr. 5210
Natschbach: Baugrund 2.061m² Gfl.,
Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.
Gas, Wasser und Kanal liegen
direkt an der Grundstücksgrenze.
Bauklasse I, von 2 Seiten begehbar
aber nicht teilbar. Unweit vom Stadtzentrum
Neunkirchen.
VB: 190.000,- Fr. Waissnix
Obj.Nr. 7653
Wr.Neustadt: Geschäftslokal im EG in
gut frequentierter Lage unweit vom
Bahnhof. 3 Verkaufs- oder Büroräume,
2 WC, AR, Küche und Vorraum. BMM
1.490,- inkl. 190,- BK, 3 BMM Kaution,
2 BMM Vermittlungshonorar.
MM: 1.490,-
Hr. Daniel
Obj.Nr. 13645
Obj.Nr. 5905
Sollenau: Grundstück am Ortsrand in
verkehrsgünstiger Lage. An der neuen
Ostumfahrung, sehr interessant für
verschiedene Branchen. Durch die
Widmung ist betrieblich fast alles
möglich. 182.469m 2 Gfl.
Preis auf Anfrage
Hr. Daniel
Nähe Edlitz/Bucklige Welt: Nettes,
voll möbliertes Einfamilienhaus -
127m 2 Wfl., gemütlicher Kachelofen,
großer Garten mit 1.250m² Gfl., eigener Hauswasserbrunnen mit
Granderwasser. Aufteilung Wfl.: Küche, 4 Zimmer, Bad mit Badewanne und
Dusche, Balkon, 2 Vorräume. Garage und großer Abstellraum, Holz-Gartenhütte.
Nähe Autobahn - toller Ausblick. HWB: 197,10; fGEE: 2,75
VB: 189.000,-
Hr. Pöll
Obj.Nr. 5305
Zwischen Pottenstein und Berndorf:
Bahnwärterhäuschen mit genehmigten
Umbauplänen mitten im Wald. Die
Bahngleise grenzen direkt an das
950m² große Grundstück. Das 65m 2
Häuschen ist sanierungsbedürftig.
VB: 100.000,-
Hr. Daniel
Obj.Nr. 13149
Gemeindegebiet Sollenau: Teilbares
Gewerbegrundstück mit 3.116m² Gfl.
und einem sanierten Büro. Die Aufschließungskosten
sind noch zu entrichten.
Preis je nach Abnahme verhandelbar.
VB: 55,-/m 2
Hr. Daniel
Obj.Nr. 7635
Wr.Neustadt: Top Gastrolokal mit viel
Charme, urigem Flair wurde mit Liebe
zum Detail und hochwertigen Materialien
voll ausgestattet und eignet sich
als Speiselokal, Pizzaria, Pub, uvm.
Bruttomiete inkl. BK 2.604,- unbefristeter
Mietvertrag. HWB: 57
MM: 2.604,-
Hr. Daniel
NIEDERÖSTERREICH SÜD
Wr.Neustadt: Wunderschöne 77m² Wohnung im 3. Liftstock = DG. Sehr gute
Aufteilung der Räume. Vor ca. 3 Jahren komplett neu saniert und eingerichtet.
Kellerabteil, großer Dachbodenraum und ein eigener Parkplatz im Innenhof.
Zentrums- und Bahnhofsnähe! HWB: 216
VB: 145.900,-
Obj.Nr. 7498
Hr. Zehle
Eggendorf: Wohnungsanlage-Zinshaus: 13 Wohnungen mit Gas-Zentralheizung,
je nach Einheit mit Terrasse - Garten oder Balkon. Eine Dachterrasse
für die oberste Wohneinheit; Bj. 2011. Autoabstellplätze sind vorhanden.
773m² Wfl., 2.385m² Gfl. HWB: 37,50
Preis auf Anfrage
Obj.Nr. 5774
Hr. Daniel
% 0664/115 50 15

NIEDERÖSTERREICH SÜD
Obj.Nr. 7855
Nähe Wr.Neustadt: Tauchen Sie eine in ein Wohngefühl der Extraklasse mit diesem Bungalow der keine
Wünsche offen lässt! Mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und großzügiger Raumaufteilung
wurde das Haus 2010 errichtet. Gemüsebeet, Garage und Nebenzimmer, Gartenhaus mit überdachter
Terrasse und Carport. 260m 2 Wfl., 675m 2 Gfl. HWB: 40,71
VB: 590.000,-
Hr. Daniel
Obj.Nr. 7483
Ebreichsdorf: Großfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - 1970 erbaut und 2010 saniert. Das Haus
wird mittels Gaszentralanlage (Im EG Fußbodenheizung) beheizt. Ein Carport und ein Pool im Außenbereich
komplettieren diese gepflegte Liegenschaft. Kindergarten, Schule, Bahnhof sowie sämtliche
Nahversorger in unmittelbarer Nähe. 260m 2 Wfl., 698m 2 Gfl. HWB: 53; fGEE: 1,09
VB: 429.000,-
Hr. Breser
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