Land- partie - Rainer Timpe GmbH

Ausstellerverzeichnis
Häuser Grundstücke Baupartner
Finanzierung Energieberatung
Messekatalog 08
Minden
4.-6. April
Kampa-Halle
Fr. 13-18 Uhr · Sa./So. 10-18 Uhr · Eintritt frei!
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www.soltec.de
Photovoltaik & Solarthermie Heizen mit Holz/Biomasse Nachwachsende Rohstoffe Fachvorträge
m&a
messen & ausstellungen
Veranstalter: messen & ausstellungen
rainer timpe gmbh • Tel. 0571-29150
Besuchen Sie Nord deutschlands
größte Fach messe für Sonne & Energie
Hameln 4.-7. September
150 Aussteller informieren Sie über die neuesten Technologien zur
Energieeinsparung und CO2-Reduzierung – tägl. von 10 bis 18 Uhr
Geothermie, Wärmepumpen, Kraft-Wärme-Kopplung (BHKW)
Eintritt: 7,– €/ermäßigt 4,– € (auch für Bus- und Bahnfahrer)
Grußwort
Wohnen –
ein immerjunges schönes Thema
In der Hitparade der persönlichen Wünsche steht das eigene Heim seit
Menschengedenken ganz oben. Wohnkultur hat eine lange Tradition –
und ihre Entwicklung ist immer spannend zu verfolgen. Den aktuellen
Stand zeigt die Immobilienmesse IMMO. Drei Tage gibt sich die Branche
ein Stelldichein in der Kampa-Halle. Und Sie sind dabei.
Während Ihres Aufenthalts haben Sie die Gelegenheit, alle Antworten auf
die oft bohrenden Fragen zum „Projekt Eigenheim“ zu bekommen. Ob
Bauen, Immobilienkauf, Finanzieren oder Einrichten: Experten sind vor
Ort – und zeigen Wege aus der Miete, ins eigene Haus oder in die eigene
Wohnung. Wege, die oft kürzer sind als gedacht.
Am Thema Energie kommt heute (und in der Zukunft) niemand mehr vorbei.
Ohne in die Glaskugel zu schauen, steht felsenfest: Die Preise für Gas,
Öl, Wasser und Strom werden weiter steigen. Auf Seiten der Verbraucher
ist deshalb Handeln angesagt, um die Verbrauchswerte zu drosseln. Chancen
bietet die moderne Technologie sehr viele.
Die Investitionen lohnen sich. Sie rechnen sich schon mittelfristig, machen
unabhängiger – und in aller Regel wird die Lebensqualität deutlich gesteigert.
Ein enorm wichtiger Aspekt ist natürlich auch der Klimaschutz.
Denn die IMMO zeigt nicht nur, wie das eigene Sparschwein zum Lachen
gebracht wird. Sie stellt auch Techniken vor, die nachfolgenden Generationen
eine intakte Umwelt bieten.
Immer ist die IMMO auch Ort der Inspiration. Sie gibt Anregungen für ein
schöneres Zuhause. Tipps zur Modernisierung finden Sie dort ebenso
wie Vorschläge einer gemütlicheren Einrichtung. Die IMMO hat in mehr
als einem Jahrzehnt Maßstäbe in der Region gesetzt. Sie ist kompakt, informativ,
übersichtlich – und immer am Puls der Zeit.
Mit Ihrem IMMO-Besuch haben Sie Ihr Interesse am Wohnen gezeigt.
Nehmen Sie sich ausreichend Zeit, um die Facetten dieser spannenden
und schönen Thematik kennen zu lernen. Sie werden von den vielen
Varianten sicher positiv überrascht sein. Aussteller und Veranstalter freuen
sich, Sie auf der Immobilienmesse IMMO begrüßen zu dürfen.
Ich freue mich auf Ihren Besuch
Rainer Timpe
Grußwort
Grußwort
Rainer Timpe
Veranstalter
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Grußwort Grußwort
Grußwort
Michael Buhre
Bürgermeister
Minden
Grußwort der Stadt Minden
Grußwort Grußwort
Informationen, Beratung und Produkte rund um das Bauen sowie Pläne,
Vorschläge und Ideen bietet die „IMMO 2008“ den Besucherinnen und
Besuchern vom 4. bis 6. April in der Kampa-Halle. Bereits zum elften Mal
findet die IMMO – die größte Immobilienmesse der Region – in Minden
statt.
Rund 100 Aussteller präsentieren sich an drei Tagen auf 2.000 Quadratmetern
Fläche. Die Beteiligung ist damit unverändert hoch. Sehr erfreulich
ist, dass der Großteil der Aussteller aus der Region kommt und somit ein
Spiegelbild der heimischen Wirtschaft im Schwerpunkt Bauen darstellt.
Viele Unternehmen sind von Anfang an dabei, was für die IMMO, ihr Konzept
und die Schwerpunkte spricht.
Ein Schwerpunkt der Messe 2008 ist – wie bereits schon 2007 - das Thema
Energiesparen. Einsparmöglichkeiten bei Gas-, Wasser- und Stromkosten
sind aufgrund weiter steigender Preise bei künftigen Immobilienbesitzern
und auch bei langjährigen Eigentümern aktuell sehr gefragt. Hierfür kann
die von der Rainer Timpe GmbH organisierte Ausstellung viele Anregungen
bieten. Unter anderem werden neueste Entwicklungen aus dem ökonomisch-energetischen
Bereich vorgestellt.
Der Wunsch, in den eigenen vier Wänden zu wohnen und diese nach individuellen
Bedürfnissen herzurichten, ist nach wie vor groß. Auch wenn der
Trend ein Eigenheim zu errichten wegen der weggefallenen staatlichen
Zuschüsse leicht zurückgegangen ist, so hat das Interesse an Immobilien
insgesamt nicht nachgelassen. Die Immobilie – ob Neubau, älteres Haus
oder Eigentumswohnung - gilt nach wie vor als eine gute Wertanlage –
auch zur Alterssicherung.
Wer Angebote für ein schlüsselfertiges Haus sucht, ist auf der IMMO 2008
ebenso richtig, wie Interessierte an Grundstücken, Eigentumswohnungen,
Um-, Anbau oder Renovierung. Das Spektrum der Aussteller reicht von
Banken, über Architekturbüros, Finanzierungsberatung und Versicherungen,
Bauträger und Makler bis hin zu Handwerksunternehmen.
Wieder sind auf der Messe auch der Gutachterausschuss der Stadt Minden
sowie die Mindener Entwicklungs- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft
(MEW) vertreten. Der Gutachterausschuss informiert im Schwerpunkt über
Bodenrichtwerte im Stadtgebiet Mindens, die MEW bietet bauträgerfreie
Baugrundstücke sowie Objekte und Grundstücke der Stadt Minden an.
Ich wünsche dem Veranstalter eine gute Resonanz, allen Ausstellerinnen
und Ausstellern erfolgreiche Geschäfte sowie den Besucherinnen und Besuchern
der Messe einen interessanten Aufenthalt.
Michael Buhre
Bürgermeister
Mühlenkreis
Grußwort des Kreises Minden-Lübbecke
Schon seit über 10 Jahren hat sich die Mindener Immobilienmesse IMMO
hier in der Kampahalle als wichtiger Termin im Veranstaltungskalender
etabliert und sich konsequent zur wichtigsten Immobilienmesse zwischen
Bielefeld und Hannover entwickelt.
Auch in diesem Jahr ist dem Ver anstalter Rainer Timpe wieder ein attraktiver
Ausstellermix rund um die Themen Planen, Bauen, Renovieren,
Sanieren, Energiesparen und Finanzieren gelungen. Das Ausstellerverzeichnis
zeigt, dass viele Aussteller aus dem Kreis Minden-Lübbecke und
den angrenzenden Regionen kommen, was die hohe Bedeutung und Beliebtheit
dieser Messe gerade für den heimischen Raum und die heimische
Wirtschaft unterstreicht.
Besondere Aktualität haben - man kann fast schon sagen „wie immer“ -
die Themen Energie und Energiesparen. Werterhalt einer Immobilie, hoher
Wohnkomfort, gute Vermietbarkeit und niedriger Energieverbrauch sind
Wünsche künftiger wie aktueller Eigentümer und Nutzer. Schon seit Jahren
steigen die Preise für Energie stetig. Dieser Trend wird sich auch in Zukunft
weiter verfestigen. Insofern schont das konsequente Einsparen von Energie
den eigenen Geldbeutel schon heute und in Zukunft noch viel mehr.
Neben dem wirtschaftlichen Aspekt hat der sparsame Umgang mit Energie
aber auch zentrale Bedeutung für unser Weltklima, welches nur durch
konsequente Minderung und Vermeidung von CO ² Emissionen stabilisiert
werden kann.
Einen wichtigen Beitrag dazu leistet die neue Energieein sparverordnung,
welche den Energieausweis auch für Bestandsimmo bilien verbindlich einführt.
Der Energieausweis wird mehr Transparenz, Vergleichbarkeit und
Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt bewirken, Energiesparpotenziale
aufzeigen und sicher auch Impulse für die energetische Optimierung von
Gebäuden auslösen.
Von der diesjährigen Ausgabe der IMMO erwarte ich nachhaltige Impulse
für die heimische Immobilienwirtschaft, für Handwerk und Bauwirtschaft,
insbesondere natürlich für die ausstellenden Firmen und Dienstleister.
Dem Veranstalter wünsche ich nicht nur einen erfolgreichen Verlauf sondern
auch den angestrebten Besucherrekord, allen Besucherinnen und
Besuchern viele neue Erkenntnisse und einen angenehmen Aufenthalt auf
dieser Veranstaltung.
Dr. Ralf Niermann
Landrat des Kreises
Minden-Lübbecke
Dr. Ralf Niermann
Landrat
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Vorträge
Vorträge
Gebäudeenergieberatung –
Chancen für Ihr Eigenheim
Energiepass für Gebäude
Freitag 15.00 Uhr
Referent: Dipl.-Ing. Arch. Michael Rother
Firma: Architekturbüro Rother
Im Vortrag wird die „Energiesparberatung vor Ort“
vorgestellt, die speziell für Gebäudeeigentümer zur
Verfügung steht und durch das Bundesamt für Wirtschaft
und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert wird.
Die Beratung ermöglicht einen fundierten Einstieg in
die energetische Modernisierung von Immobilien. Sie
soll helfen, mit Unterstützung von unabhängigen Experten
heraus zu finden, wo und wie individuelle Maßnahmen
zur Verringerung des Energieverbrauches
und zur wirtschaftlichen Modernisierung der Immobilie
ergriffen werden können.
Bei jedem Mieter- oder Eigentümerwechsel in bestehenden
Gebäuden muss ab 2008 ein „Energie pass“
vorgelegt werden, der den Heiz- und Warmwasserbedarf
dokumentiert. Im Vortrag wird auf gezeigt, was
dies konkret für den Vermieter bzw. den Käufer einer
Bestandsimmobilie bedeutet.
Moderner Holzbau –
Perspektiven für Neubauten
und Bauen im Bestand
Samstag + Sonntag 14.00 Uhr
Firma: Architekturbüro Rehmert
Referent: Dipl.-Ing. Architekt AkNW
Andreas Rehmert
Mit Holz bauen heißt, sich für einen nachwachsenden,
wohngesunden Rohstoff zu entscheiden, der mehr
als jeder andere Baustoff das Gefühl von Behaglichkeit
vermittelt.
Seit Menschen bauen, tun sie dies mit Holz. Auch
heute ist dieses Material bestens geeignet, die Anforderungen
zu erfüllen die wir an Wohnhäuser im
Bereich der Neubauten aber auch an das Bauen im
Bestand stellen. Hier wollen wir sie einmal in drei Anforderungsbereiche
zusammenfassen.
1. Konstruktion von Holzbauten
2. Gestaltung von Holzbauten
3. Baubiologische und bauphysikalische
Anforderungen
Zusammengefasst lässt sich also sagen, dass sich
der Mensch mit einem großen Holzanteil eine „dritte
Hülle“ bauen kann, die seinem Anspruch auf moderne
Gestaltung und Wohnkomfort genauso entspricht,
wie den Anforderungen an Energieeffizienz und
Wohngesundheit. Der Leistungsumfang wird natürlich
vom Budget bestimmt. Allerdings kann eine
Investition, von der Höhe unabhängig, so getätigt werden,
dass ein wirtschaftliches Bauvorhaben realisiert
werden kann. In Erwartung steigender Energiepreise
ist daher eine entsprechende, den Möglichkeiten der
Bauherren angemessene Planung und Ausführung
wünschenswert. Bei guter Planung und Ausführung
mit erfahrenen Architekten und Handwerkern hat der
Holzbau hier hervorragende Möglichkeiten.
Mein Haus spart!
Sonntag 15.00 Uhr
Firma: bauQUADRAT
Referent: Dipl.-Ing. Architekt Heino Heine
Ist Ihr Haus in die Jahre gekommen? Reißen Ihre
Heizkostenabrechnungen immer größere Löcher in
die Haushaltskasse? Dann wird es höchste Zeit, dass
Ihr Haus für Sie spart. Machen Sie Ihr Haus mit einer
energetischen Gebäudesanierung zum Spar-Haus:
Das zahlt sich aus: Die Heizkosten sinken um bis zu
70 Prozent. Ihr Haus wird fit für den Energieausweis.
Der Wohnkomfort und der Wert der Immobilie werden
gesteigert. Der Wohnram lässt sich besser vermieten
oder verkaufen. Sie senken Ihre CO 2-Emissionen
und leisten damti einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.
Aktiv-Massivhaus 120
Sandtrift 67-69
32425 Minden
Tel. 0571-974 38 38
Fax 0571-946 20 20
www.aktiv-massivhaus.de
info@aktiv-massivhaus.de
Massive Ein-Zweifamilienhäuser
als Ausbauhaus oder auch schlüsselfertig
(Stein auf Stein) incl. Bodenplatte und
Architektenleistungen
Architekt 116
Dipl.-Ing. Michael Rother
Otto-Hahn-Straße 8
32549 Bad Oeynhausen
Tel. 05731-53 82 23
Fax 05731-53 82 24
www.architekt-rother.de
mi-ro@tiscalinet.de
Beratung, Planung, Bauleitung, Energieberatung,
Wertgutachten für Immobilien;
Einfamilienhäuser und Gewerbebauten,
Erweiterungen, Sanierungen, Denkmalpflege,
Gebäude-Thermografie
Architekturbüro Ellerhoff 102
Steinstraße 29
32427 Minden
Tel. 0571-972 59 07
Fax 0571-972 59 08
www.architektur-ellerhoff.de
info@architektur-ellerhoff.de
„Häuser, die glücklich machen“,
individueller Neubau ab 1000€/m², Umbau,
unabhängige Immobilienberatung,
Energieausweiserstellung
Atelier für Hausbau 127
Alwin Schormann GmbH
Löhner Straße 205
32584 Löhne
Tel. 05731-842 141 + 0171-232 49 86
Fax 05731-842 142
www.atelier-fuer-hausbau.de
info@atelier-fuer-hausbau.de
Niedrigenergiehäuser aus Holz,
An- und Umbauarbeiten
Ausstellerverzeichnis
Ausstellerverzeichnis
Baeder und mehr 136
Nordmann GmbH
Sarninghäuser Straße 9
31595 Steyerberg
Tel. 05764-96 10-0
Fax 05764-96 10-40
www.nordmann-steyerberg.de
r.no@nordmann-steyerberg.de
Energiesparende und umweltfreundliche
Heizsysteme / Solartechnik und Pelletsheizungen
/ Dämmtechnik
bauQUADRAT GmbH - 117
Immobilien
An den Forellenteichen 11
32457 Porta Westfalica-Kleinenbremen
Tel. 05722-90 55 0
Fax 05722-90 55 19
www.bauQUADRAT.de
info@bauQUADRAT.de
Energetische Haussanierung, energieeffiziente
Niedrigenergie- und Passivhäuser
in Holzrahmen- und Massivbauweise,
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser,
Reihenhäuser, Gewerbe-, Industrie- und
kommunale Bauten, An- und Umbauten,
Objektplanung, Grundstücks-Service,
Energiekonzeptionen im Siedlungsbau
baushop24.com - 149
Michael Tyssen
BAUDIENSTLEISTUNG
Huxwiedestraße 17
32825 Blomberg
Tel. 05235-21 70
Fax 05235-28 13
www.baushop24.com
info@baushop24.com
Produkte und Dienstleistungen am Bau
Baustoff-Centrum 139
Linnenbecker
Bahnstraße 6
32423 Minden
Tel. 0571-934 24-0
Fax 0571-934 24-29
www.linnenbecker.de
info@linnenbecker.de
Baustoff- und Fliesenhandel
7

8
Ausstellerverzeichnis Ausstellerverzeichnis
Ausstellerverzeichnis
bautec - Minden 128
GmbH & Co. KG
Osterfeld 55
32479 Hille
Tel. 05703-92 18-0
Fax 05703-92 18-92
www.bautec-minden.de
info@bautec-minden.de
Individueller Wohnhausbau, massiv Steinauf-Stein,
Niedrigenergiehäuser,
Industriehallen und Gewerbebauten
BHW Immobilien GmbH 125
VTL Slavko Jurilj
Hahler Straße 2
32427 Minden
Tel. 0571-837 80-16 / 60
Fax 0571-837 80-99
www.BHW.de
slavko.jurilj@bhw-immobilien.de
Immobilien, Finanzierungen, Vorsorge
Brauer Massivhaus GmbH 102a
Uphauser Weg 99
32429 Minden
Tel. 0571-5 15 50
Fax 0571-58 00 634
www.brauer-massivhaus.de
info@brauer-massivhaus.de
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser
BULLERJAN 98
Vertrieb Björn Rinne
Kurzer Weg 2
31688 Nienstädt
Tel. 05724-39 73 606 + 0171-20 27 158
Fax 05724-39 73 608
www.bullerjan-rinne.de
GaLa-Bau-Rinne@gmx.de
Bullerjan Öfen - Das Original aus Kanada
DACHFIT GmbH & Co. KG 103
Molkereiweg 151
32427 Minden
Tel. 0571-320 12 65
Fax 0571-320 12-66
www.dachfit.de
info@dachfit.de
Dachpfannenabdichtung, Einblasdämmung
in ausgebauten Bereichen, Dachschrägen-,
Hohldecken und Hohlmauerdämmung,
Brandschutz von Installationsschächten
Der Landrat als Kreispolizei- 95
behörde Minden-Lübbecke
Kommissariat Vorbeugung
Marienstraße 82
32425 Minden
Tel. 0571-8866-5705
Fax 0571-8866-5729
www.polizei-minden.de
lutz.kollmeyer@minden.polizei.nrw.de
Möglichkeiten des vorbeugenden
Einbruchschutzes
Dipl.-Ing. Architekt AkNW 115
Andreas Rehmert
Alte Kirchstraße 11
32423 Minden
Tel. 0571-972 69 831
Fax 0571-9733 96 47
www.architekt-rehmert.de
info@architekt-rehmert.de
Architektenleistungen
Dirk Selle Metallbau GmbH 113
Am Dornbusch 3
32312 Lübbecke
Tel. 05741-371 90 00
Fax 05741-371 90 01
www.selle-metallbau.de
info@selle-metallbau.de
Treppen, Geländer, Sicherheitsvorrichtungen
EF.EM. Haus 120
Sandtrift 67
32425 Minden
Tel. 0571-946 20-0
Fax 0571-946 20-20
www.ef-em-haus.de
info@ef-em-haus.de
Massive Wohnhäuser in ansprechender
Architektur, schlüsselfertig, individuelle
Grundrisse incl. Bodenplatte
ENGEL & ENGELKE 130
Die Raumbegrüner
Friedrich-Bach-Straße 29
31675 Bückeburg
Tel. 05722-33 25
Fax 05722-2 67 14
www.en-gelke.de
engel@en-gelke.de
Raumbegrünung für Büro, Praxis und
Kanzlei in Minden, Herford und Schaumburg
ENGEL & ENGELKE 130
Garten- & Landschaftsbau
Friedrich-Bach-Straße 29
31675 Bückeburg
Tel. 05722-33 25
Fax 05722-2 67 14
www.en-gelke.de
engel@en-gelke.de
Privat- und Objektgärten
erbersolar Volker Erber 104
Kiefernweg 4
32609 Hüllhorst
Tel. 05744-50 91 39
Fax 05744-50 91 53
www.erbersolar.de
info@erbersolar.de
Beratung, Planung und Bau von Solarstromanlagen
für private und gewerbliche
Nutzung / Wartung, Überwachung und
Versicherungsschutz der Anlage /
Beteiligungsprojekte sowie Planung und
Realisierung von Gemeinschaftsanlagen
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10
Ausstellerverzeichnis Ausstellerverzeichnis
Ausstellerverzeichnis
F.M. Frank Meyer 120
Immobilien GmbH & Co. KG
Sandtrift 67-69
32425 Minden
Tel. 0571-946 20-0
Fax 0571-946 20-20
www.fm-immobilien.de
info@fm-immobilien.de
Immobilien, Bauträger,
Finanzdienstleistungen
FRIEDRICH PRANGE Zimmerei 142
Dankerser Straße 30
31675 Bückeburg
Tel. 0571-320 13 75
Fax 0571-320 13 76
www.prange-bau.de
Holzbau, Dachstühle, Holzfußböden,
Reparaturen, Fachwerk, Trockenbau,
Carport, Holzhandel
GRÜBBEL GmbH 107
Hinterm Schloß 3
32549 Bad Oeynhausen-Eidinghausen
Tel. 05731-156 11-0
Fax 05731-156 11-21
www.gruebbel.de
info@gruebbel.de
Wohnhäuser (Energiespar- und
Passivhäuser) als Ausbau- oder
schlüsselfertige Häuser, An- und
Umbauten, Gewerbebauten, Zimmerei,
Innenausbau, Bedachungen
GS Projekt-Bau & Grund 123
GmbH - Immobilien
Jösser Dorfstraße 18
32469 Petershagen
Tel. 05702-26 57
Fax 05702-97 38
www.gs-projekt-bau.de
mail@gs-projekt-bau.de
Massivhäuser,
Eigentumswohnungen,
Grundstücke
GSW 147
Immobiliengesellschaft mbH
Manteuffelstraße 2
32423 Minden
Tel. 0571-888 01-0
Fax 0571-888 01-88
www.gswminden.de
info@gswminden.de
Wohnungen
Gutachterausschuß 148
für Grundstückswerte
in der Stadt Minden
Kleiner Domhof 17
32423 Minden
Tel. 0571-89-279
Fax 0571-89-776
www.minden.de
Bodenrichtwertkarte
hb Energietechnik 129
Handels GmbH
Kupferstraße 6
33378 Rheda-Wiedenbrück
Tel. 05242-594 88-0
Fax 05242-594 88-22
www.hbenergietechnik.de
jkempkensteffen@hbenergietechnik.de
Fachinstallation von Solarstromanlagen,
PV-Flachdach System
Hebel Haus GmbH 106
Brentanostraße 2A
63755 Alzenau
Tel. 06023-50 75-5
Fax 06023-50 75-912
www.hebelhaus.de
info@hebelhaus.de
Schlüsselfertige Massivhäuser
mit modernen Energiekonzepten
Heim & Haus 114
Kundencentrum OWL
Siechenstraße 42
33378 Rheda Wiedenbrück
Tel. 05242-90 420
Fax 05242-90 423
www.heimhaus.de
buero-rheda@heimhaus.de
Markisen, Rolläden, Fenster,
Haustüren, Vordächer,
Terrassenüberdachungen
IBG-HAUS 111
Nordrhein-Westfalen GmbH
Veronikastraße 32
45131 Essen
Tel. 0800-42 44 287
Fax 04331-44 00 199
www.ibg-haus.de
ibg@ibg-haus.de
Schlüsselfertige Einfamilienhäuser,
massive bauweise „Stein-auf-Stein“,
Festpreisgarantie, 10 Jahre Gewährleistung,
Finanzierungs- und Grundstücksservice
Haus A Garten B Ambiente
Kunst A Kultur B Lebensart
r
Landpartie
Bad Pyrmont
1.-4. Mai
Kurpark Bad Pyrmont
tägl. 10-19 Uhr
IBG-HAUS 111
Nordrhein-Westfalen GmbH
Artur-Ladebeck-Straße 115
33647 Bielefeld
Tel. 0521-305 670
Fax 0521-305 67 19
www.ibg-haus.de
ibg@ibg-haus.de
Schlüsselfertige Einfamilienhäuser,
massive bauweise „Stein-auf-Stein“,
Festpreisgarantie, 10 Jahre Gewährleistung,
Finanzierungs- und Grundstücksservice
ImmoMarkt 122
Königswall 2
32423 Minden
Tel. 0571-806-71 20
Fax 0571-806 71 29
www.s-Immomarkt.com
Vermittlung, Finanzierung,
Bausparen, Versicherungen
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Ausstellerverzeichnis Ausstellerverzeichnis
Ausstellerverzeichnis
Ingenieurgesellschaft 128
Steinmann & Hupe GmbH & Co. KG
Osterfeld 55
32479 Hille
Tel. 05703-92 17-0
Fax 05703-92 17-92
www.steinmann-hupe.de
info@steinmann-hupe.de
Entwurfsservice, Beratung und Vorplanung,
Bauantrag, Bauleitung
Kellermeier & Salge GmbH - 123
Immobilien
Stiftstraße 21
32427 Minden
Tel. 0571-946 12-0
Fax 0571-946 12-20
www.kellermeier-salge.de
info@kellermeier-salge.de
Immobilien
KORK-REICH 150
Hermannstraße 16 a
32423 Minden
Tel. 0571-2 49 16
Fax 0571-2 49 39
www.kork-reich.de
Fertigfußböden zum Klicken
LAURENTIUS Bauregie GmbH 108
Auf´m Tie 6
32257 Bünde
Tel. 05223-992 992 0
Fax 05223-992 992 9
www.laurentius-bau.de
info@laurentius-bau.de
Town & Country Haus Lizenzpartner exklusiv
in den Kreisen Herford und Minden-Lübbecke
LBS Team Bad Oeynhausen 140
Portastraße 46
32545 Bad Oeynhausen
Tel. 05731-2 93 35
Fax 05731-260 824
www.lbs-bad-oeynhausen.de
info@lbs-bad-oeynhausen.de
Bausparen, Finanzierungen, Vermittlung von
Neu- und Gebrauchtimmobilien
LBS Team Espelkamp 140
Breslauer Straße 51
32329 Espelkamp
Tel. 05772-9 11 70
Fax 05772-91 17 22
www.lbs-espelkamp.de
info.espelkamp@lbs-espelkamp.de
Bausparen, Finanzierungen, Vermittlung
von Neu- und Gebrauchtimmobilien
LBS Team Minden 140
Lindenstraße 29
32423 Minden
Tel. 0571-200 99
Fax 0571-206 35
www.lbs-minden.de
info@lbs-minden.de
Bausparen, Finanzierungen, Vermittlung
von Neu- und Gebrauchtimmobilien
MATERN & EGER GmbH 109
Rottweg 2, 31675 Bückeburg-Berenbusch
Tel. 0571-320 844
Fax 0571-320 821
matern-eger@teleos-web.de
Isoklinker, Coelan-Flüssigkunststoffe,
Hahne-Bautenschutz
MEW Mindener Entwicklungs- 159
und Wirtschaftsförderungsgesellschaft
mbH
Simeonscarré 2
32423 Minden
Tel. 0571-828 85-0
Fax 0571-828 85-24
www.mew.de
info@mew.de
Baugrundstücke, bebaute Grundstücke
MobilPunkt GmbH i.G. 118
Kirchplatz 6, 33790 Halle / Westf.
Tel. 05201-662 61 69
Fax 05201-662 87 63
www.mobil-punkt.de
info@mobilpunkt.de
Offizieller Vetriebspartner der Telekom,
Beratungen zu Produkten und Leistungen
der Telekom
Haus A Garten B Freizeit
Kunst A Kultur B Ambiente
r
Landpartie
Schloss
Wocklum
22.-25. Mai B Balve
tägl. 10-19 Uhr
Möhle Bau - 157
Spezialist für Dämmklinker
Gardestraße 20
32339 Espelkamp-Gestringen
Tel. 05743-92 19 60 + 0170-354 04 39
Fax 05743-928 90 90
www.moehlebau.de
Moehle.Bau@teleos-web.de
Böger-Isolierklinker, Massiv- und System -
verblendungen, Altbausanierung, Innen- und
Außenputz - Ausstellung: Hauptstraße 52 /
32312 Lübbecke-Blasheim
Möhle Wintergärten - 157
Inh. D. Möhle
Hauptstraße 52
32312 Lübbecke / Blasheim
Tel. 05741-25 000 23
Fax 05741-25 000 19
www.moehle-wintergaerten.de
info@moehle-wintergaerten.de
Wintergärten, Überdachungen, Vordächer,
Eingangsvorbauten, Sonderkonstruktionen
OHMS Holzbau GmbH 145
Römerstraße 2
32676 Lügde
Tel. 05281-71 92
Fax 05281-7 85 81
www.holzbau-ohms.de
info@holzbau-ohms.de
Niedrigenergiehäuser - Passivhäuser -
Haustechnik
OVB-AG 155
Regionaldirektion Rolf Weßling
Dresdener Straße 6
32423 Minden
Tel. 0571-320 17 10
Fax 0571-388 08 06
www.ovb.de
wessling@ovb.de
Finanzdienstleistungen
Postbank Finanzberatung AG 125
Hahler Straße 2
32427 Minden
Tel. 0571-837 80-0
Fax 0571-837 80-99
www.BHW.de
tpeters@bhw.de
Immobilien, Finanzierungen, Vorsorge
PRANGE BAU GmbH 142
Dankerser Straße 32
31675 Bückeburg
Tel. 0571-320 13 75
Fax 0571-320 13 76
www.prange-bau.de
Schlüsselfertige Ein- & Mehrfamilienhäuser,
Bauplanung, Bauleitung, Altbausanierung,
Bauträger, Mauerarbeiten, Zimmerarbeiten
ProHaus GmbH & Co. KG 112
Euregio Straße 7
48527 Nordhorn
Tel. 05921-712 009-333
Fax 05921-712 009-320
www.prohaus.com
info@proHaus.com
Fertighäuser
13

14
Immobilien-Info Immobilien-Info
Immobilien-Info
Wohnvision für ehemalige
Grundschule
Denkmalschutz kein Hindernis – mit den Kompetenzen
von Volksbank Minden und F.M. Immobilien
Stehen bereit, aus der ehemaligen Grundschule Hahlen
ein „Sahnestück“ fürs Wohnen und Leben zu machen:
Axel Breitschuh (l.), Vorstandsvorsitzender der Volksbank
Minden, und Frank Meyer, Geschäftsführer F.M. Immo -
bilien. Foto: Christian Weber
Aus Alt mach Neu – und dabei noch den architektonischen
Charakter des Gebäudes zu stärken, ist eine Herausforderung
für Planer und Eigentümer. Vor allem wenn das Gebäude
unter Denkmalschutz steht. Wie solche ehrwürdigen
Zeitzeugen sich rentabel modernisieren lassen, darüber
informieren die Volksbank Minden und F.M. Immo bilien auf
der „Immo 2008“ in der Kampa-Halle.
Bestes Beispiel dafür ist ihr Projekt „Zukunftsorientierte
Wohnvision Grundschule Minden-Hahlen“. Seit dem Jahr
2003 steht der ehemalige Schulkomplex mit seinen Gebäuden
von 1927 und 1961 in der Denkmal-Liste. Im Jahr
2005 zog die Schule in einen auf anderem Grund errichteten
Neubau um und inzwischen laufen die Planungen
für die Umnutzung der historischen Gebäude. „Wir haben
das Ziel, das ehemalige Schulgebäude behutsam zu
sanieren“, betont Frank Meyer, Geschäftsführer der F. M.
Immo bilien. Als „Hahler Junge“ kennt er die Räumlich -
keiten gut aus seiner eigenen Grundschulzeit – und ihre
Bedeutung für den Ort Hahlen.
F.M. Immobilien plant daher die komplette Sanierung und
Umnutzung mit Miet- und Eigentumswohnungen, wobei
ein wegweisendes Wohnkonzept realisiert wird. Im jüngeren
Gebäudeteil werden zwölf Eigentumswohnungen
mit Größen zwischen 45 und 130 Quadratmetern,
zeitgemäßen Grundrissen und überdurchschnittlicher
Ausstattung geschaffen. Ferner kommen zukunftsorientierte
Energietechniken, darunter Raumbelüftung und
Wärmerückgewinnung, zum Einsatz. Die Wohnungen sind
geeignet für Singles, Senioren wie auch Familien: Mehrere
Generationen in nachbarschaftlichem Verhältnis
anstelle sozialer Vereinzelung. Für das Gebäude von 1927
sind Räumlichkeiten für therapeutische und soziale
Dienstleistungen vorgesehen. Auch eine Bäckerei mit
Cafeteria wird in diesem Bereich eingeplant. Die ehemalige
Grundschule liegt auf einem Areal mit Eigen -
schaften eines „Filetstücks“: In fußläufiger Nähe befinden
sich Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf. Und eine
Bus-Haltestelle befindet sich vor der Haustür. Zudem ist
viel Raum für Pkw-Stellplätze vorhanden und an altem
Baumbestand fehlt es ebenfalls nicht.
„Für Hahlen hat eine attraktive Umnutzung des alten Schulgeländes
eine große Bedeutung. Dieser Bereich prägt einen
wesentlichen Teil des Ortsbildes“, begründet Axel Breitschuh,
Vorstandsvorsitzender der Volksbank Minden, deren
Engagement. Die Volksbank legt die Basis dafür, dass der
Erwerb einer Eigentumswohnung in dem Objekt interessant
ist für Selbstnutzer und Kapitalan leger. Mit dem VR-
ImmoConcept: „Für Bauherren, Käufer und Hausbesitzer
gibt es verschiedene geförderte Darlehensprogramme“,
so Axel Breitschuh. Zusätzlich legt die Volksbank Minden
exklusiv für dieses Projekt ein Sonderkreditkontingent mit
einer Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit auf.
Wichtig ist eine auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmte,
maßgeschneiderte Finanzierung. „Unsere Kunden
bekommen durch unsere Experten für Baufinanzierung
ihren ganz persönlichen Finanzierungsplan – dabei lässt
unser VR-ImmoConcept jede Freiheit“, betont Breitschuh.
Besonders interessant ist für die ehemalige Grundschule
die durch den Denkmalschutz herausragende steuerliche
Förderung: Bei Eigennutzung sind über immerhin zehn
Jahre Abschreibungen von bis zu 90 Prozent möglich. „Für
Singles kommt die Eigentums wohnung daher schnell
günstiger als weiterhin Miete zu zahlen“, gibt Frank Meyer
zu bedenken. „Und ein Kapitalanleger kann bei einer
Investition in dieses historische Gebäude die praktisch einzige,
noch verbliebene steuerliche Förderung nutzen.“
Denn die Eigentümer können bei Vermietung innerhalb
von zwölf Jahren die entstandenen Sanierungskosten zu
100 Prozent absetzen. Ferner bieten ihnen KfW-Darlehen
besondere Finan zierungsmöglichkeiten.
Die Volksbank Minden sowie F.M. Immobilien bilden mit
der Bausparkasse Schwäbisch Hall und der R+V Versicherung
seit geraumer Zeit die Mitte eines Kompetenz-Netzwerks.
Dieses bietet Kunden einen Komplettservice, der
von der Planung und Finanzierung eines Bau- oder Renovierungsvorhabens
über die Erstellung eines Energiepasses
bis zur versicherungstechnischen Absicherung wie auch
Auftragsausführung durch zugehörige Baupartner reicht.
Informationen am Stand 120 + 126
Wissen Sie, dass jedes 2. Bauvorhaben
durch einen Schaden betroffen ist? – Damit Ihre
Träume nicht platzen, sollten Sie rechtzeitig
vor Baubeginn handeln. Sprechen Sie mit uns.
Lassen Sie sich beraten.
Klaus-Dieter Glück
Privatkundenbezirksleiter R+V Versicherungen
Telefon (0571) 8 88 07-0 oder (0171) 7 86 71 43
15

16
Messeplan
Messeplan Messeplan
Messeplan
17
Standübersicht
Hahler Straße
Eingang

18
Ausstellerverzeichnis Ausstellerverzeichnis
Ausstellerverzeichnis
ProHaus Verkaufsbüro 112
Auf dem Rhön 25
32108 Bad Salzuflen
Tel. 05222-36 91 61
Fax 05222-36 91 62
www.proHaus.com
info@proHaus.com
Fertighäuser
PV-Konzept GmbH 101
Herforder Straße 20
33602 Bielefeld
Tel. 0521-96 77 260
Fax 0521-96 77 266
www.pv-konzept.de
info@pv-konzept.de
Photovoltaik
Rolf Lohmann GmbH 143
Kuppendorf 56
27245 Kirchdorf
Tel. 04273-93 00-28
Fax 04273-93 00-65
www.lohmann-bau.de
Massivhäuser
S|2 Immobilien- und 141
Projektentwicklung GmbH
Uhlandstraße 20
33415 Verl
Tel. 05246-70 313-0
Fax 05246-70 313-300
www.s2-ip.de
ck@s2-ip.de
Wohneigentum im HeideDomizil | 2 in Minden -
Neues Wohnen an der Besselstraße in Minden
Schadenbeseitigung 124
Andreas Sokolowski
Marienstraße 142
32425 Minden
Tel. 0571-951 91 36
Fax 0571-951 91 37
www.schadenbeseitigung-minden.de
Fachbetrieb für Leckortung,
Schadenbeseitigung und
Bautrocknung
schrader wohnbau gmbh 134
Waterfuhr 4, 32429 Minden
Tel. 0571-973 03 42
Fax 0571-973 03 43
www.schrader-wohnbau.de
info@schrader-wohnbau.de
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Sanierungen /
Bauen im Bestand, seniorengerechtes Wohnen,
Energiekonzepte / Energiepässe, Grundstücke
Sparkasse Minden-Lübbecke 122
Königswall 2
32423 Minden
Tel. 0571-806-0
Fax 0571-806-299
www.sparkasse-minden-luebbecke.de
mailbox@sparkasse-minden-luebbecke.de
Finanzdienstleistungen + Immobilienangebote
Steinmann Bau GmbH 132
An der Mühle 8, 31860 Emmerthal
Tel. 05155-97 24-0
Fax 05155-97 24-24
www.steinmannbau.de
steinmann-bau@t-online.de
Generalunternehmen für Wohn- und Industriebau,
Planungsbüro für schlüsselfertiges
Bauen, Errichtung von Eigentumswohnungen,
Einfamilien-, Mehrfamilien-, Reihenhäusern
und sozialer Wohnungsbau
Steinmann-Haus 132
An der Mühle 8, 31860 Emmerthal
Tel. 05155-97 24-0
Fax 05155-97 24-24
www.steinmannhaus.de
info@steinmannhaus.de
Massivhäuser
Tischer Specksteinöfen 99
Cammer Brink 1
31675 Bückeburg-Cammer
Tel. 0571-320 808
Fax 0571-3 71 80
www.tischer-specksteinoefen.de
tischer-specksteinoefen@t-online.de
TULIKIVI Specksteinöfen
Torzentrum Bad Oeynhausen 166
K. Rahlmeyer
Loher Straße 24
32545 Bad Oeynhausen
Tel. 05731-94 02 83
Fax 05731-79 63 84
www.torzentrum.com
rahlmeyer@torzentrum.com
Tore - Türen - Antriebe, Hoftore,
Stahlgaragen, Schranken, Brix-Aluminium
Zäune, Fenster, Haustüren, Bambuszäune,
Bambus-Terrassendielen
Town & Country Haus 108
LAURENTIUS Bauregie GmbH
Auf´m Tie 6
32257 Bünde
Tel. 05223-992 992 0
Fax 05223-992 992 9
www.laurentius-bau.de
info@laurentius-bau.de
Town & Country Haus Lizenzpartner exklusiv
in den Kreisen Herford und Minden-Lübbecke
Haus A Garten B Freizeit
Kunst A Kultur B Ambiente
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Landpartie
Nienburg
29.-31. August
Domäne Schäferhof
tägl. 10-19 Uhr
Verband Privater Bauherren e.V. 97
Regionalbüro Minden-Lübbecke
Pettenpohlstraße 5, 32312 Lübbecke
Tel. 05741-31 64 48
Fax 05741-31 64 45
www.vpb.de
minden@vpb.de
Verbraucherschutz für private Bauherren.
Expertenrat für Bauherren und Käufer von
Häusern und Wohnungen. UNABHÄNGIGE
Qualitätskontrollen zur Überprüfung der Bau -
ausführung im Neubau und Altbausanierung,
Bautechnische Prüfung der z.B. schlüsselfertigen
Vertragsunterlagen, Beratung beim Immobilien -
erwerb und Begutachtung, Hilfestellung bei
speziellen Bauproblemen, Beratung beim
energiesparenden Bauen, Bausachverständige
Viebrockhaus AG 131
Musterhauszentrum
Bielefeld-Bethel
Quellenhofweg 56, 33617 Bielefeld
Tel. 0521-305 666 580
Tel. 0521-305 666 589
www.viebrockhaus.de
carsten.trumpf@viebrockhaus.de
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Energiesparhäuser
VIS Volksbank- 123
Immobilien-Service GmbH
Marktstraße 1, 31655 Stadthagen
Tel. 05721-781-198
Fax 05721-781-227
www.vbhs.de
info@vbhs.de
Vorstellung des Neubauprojekts „Wohnpark am
Preußenmuseum“ - Komfort Senioren Woh -
nungen mit Penthouse in Minden, Simeonscarré
Volksbank eG 137
Minden-Hille-Porta
Immobiliencenter
Markt 22-26, 32423 Minden
Tel. 0871-888 333 888
Fax 0571-88 83 20-257
www.voba-minden-hille-porta.de
immo@voba-minden-hille-porta.de
Immobiliendienst und Bankdienstleistungen
19

20
Ausstellerverzeichnis
Volksbank Minden eG 126
Bausparkasse Schwäbisch Hall
R+V Versicherungen
Poststraße 4
32423 Minden
Tel. 0571-888 07-0
Fax 0571-888 07-77
www.volksbank-minden.de
info@volksbank-minden.de
Finanzdienstleistungen und
Immobilienfinanzierungen
W.N. Projektentwicklung 154b
Wilhelmstraße 6
33602 Bielefeld
Tel. 0521-5201 7290
Fax 0521-5201 7280
www.wn-projektentwicklung.de
info@wn-massivhaussysteme.de
Massivhäuser
Wehage Sanitär- und 151
Heizungstechnik GmbH
Winkelstraße 8
32457 Porta Westfalica-Barkhausen
Tel. 0571-388 73 88
Fax 0571-388 73 90
www.wehage.de
info@wehage.de
Meisterbetrieb für Heizung, Sanitär, Klima
ZWS Zukunftsorientierte 96
Wärme Systeme GmbH
Niederlassung Hannover
Rendsburger Straße 20
30659 Hannover
Tel. 0511-646 888-0
Fax 0511-646 888-11
www.zws.de
info@zws.de
Solarthermie, Photovoltaik, Pelletstechnik,
Kamine + Kachelöfen, Wärmepumpen,
Fördermittelberatung
Impressum
Messekatalog zur
11. Immobilienmesse
in der Kampa-Halle,
Minden vom 4.-6. April 2008
Herausgeber & Veranstalter:
messen & ausstellungen
rainer timpe gmbh
Simeonsplatz 4
32427 Minden
Tel. 0571-29 150
Fax 0571-20 270
www.rainer-timpe.de
Durchführung:
messen & ausstellungen
rainer timpe gmbh
Auflage:
8.000 Exemplare
Ein Platz für die Familie
Sparkassen-ImmoMarkt bietet Grundstücke
und Immobilien mit viel Grün
Wohneigentum ist bei vielen Deutschen der Wunsch Nummer
eins – nach wie vor wollen viele in Zukunft in den eigenen
vier Wänden – möglichst mit Garten – wohnen. Dieses zeigen
aktuelle Umfragen. Besonders jüngere Menschen wünschen
sich für die junge Familie ein eigenes Zuhause mit Platz zum
Toben für die Kinder. Ein weiterer Grund für diesen Wunsch
ist auch die Überlegung, Wohneigentum als Altersvorsorge zu
betrachten. Denn die ersparte Miete bedeutet zugleich eine
schuldenfreie Immobilie im Alter und damit später mehr
finanziellen Spielraum. Die eigene Immobilie bietet eine
höhere Lebensqualität und Unabhängigkeit. Wer sich dafür
entscheidet, schafft mit seiner Investition bleibende Werte.
Umfangreiches Angebot
vom Grundstück bis zur Immobilie
Der ImmoMarkt der Sparkasse Minden-Lübbecke bietet
mehr als 100 Grundstücke für die Bauträgerfreie Bebauung
an. Unter dem Motto „Grüner ist schöner“ ist für jeden Käufer
ein geeignetes Grundstück vorhanden.
Ebenfalls beim ImmoMarkt zu haben: Eigentumswohnungen
sowie Ein- und Zweifamilienhäuser im gesamten
Kreis Minden-Lübbecke. Ganz gleich, ob man ein Grundstück
oder eine Immobilie sucht oder sein Haus verkaufen
möchte, bei den Spezialisten vom ImmoMarkt erhält man
kompetente Beratung und Unterstützung von Anfang an.
Die Vorzeichen für den Schritt zum Wohneigentum sind nach
wie vor gut. Bauen in Deutschland ist so günstig wie vor
10 Jahren. Oft sind die Finanzierungskosten für die eigene
Immobilie kaum höher als die derzeitige Miete. Bei der Über-
Immobilien-Info
Immobilien-Info
prüfung der eigenen finanziellen Möglichkeiten helfen die
Finanzierungs-Experten der Sparkasse gern weiter. Bei dem
nach wie vor niedrigen Zinsniveau ist der Schritt zur eigenen
Immobilie schneller realisiert, als mancher denkt. Die moderaten
Bau- und Immobilienpreise bieten zudem günstige
Einstiegschancen für potentielle Erwerber.
Solide Finanzierung der Immobilie
oder einer Renovierung
Wichtig ist bei allen Planungen eine solide zukunftssichere
Finanzierung, um später keine unliebsamen Überraschungen
zu erleben. Die ImmoMarkt-Experten empfehlen, beim
Immobilienkauf oder Neubau Eigenkapital in Höhe von 20
bis 30 Prozent in die Planung mit einzubringen. Hinzu kommen
dann 70 bis 80 Prozent Fremdmittel und die Finanzierungsmittel
der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Diese
Mittel sind zu äußerst günstigen Konditionen erhältlich. Die
Spezialisten der Sparkasse entwickeln im persönlichen
Beratungsgespräch ein maßgeschneidertes Angebot.
Ein Messebesuch lohnt sich
Das neu erworbene Grundstück will nach der Bebauung nicht
nur begrünt, sondern auch gepflegt werden. Wer daher für
das Lüften seines Rasens schon einmal ein Auge auf ein entsprechendes
Aggregat geworfen hatte, sollte den Immo-
Markt auf der Immo-Messe in der Kampa-Halle besuchen.
Dort hat jeder Besucher die Chance, einen „Wolf-Rasen -
lüfter“ zu gewinnen. Auf dem 54 qm großen Messestand
kann man das gute Stück zwar nicht Probe fahren, so doch
aber schon mal anschauen und natürlich seine Gewinnspiel -
karte abgeben. Der Gewinner kann sich auf bequeme
Rasenpflege mit hohem Spaßfaktor freuen.
Informationen am Stand 122
21

22
Immobilien-Info Immobilien-Info
Immobilien-Info
Ein eigenes Zuhause
als sicherer Hafen
ImmobilienCenter
der Volksbank ist auf
„Wohnen im Alter“ spezialisiert
Gegen Ende der Reise in einem sicheren Hafen ankommen
und dort vor Anker gehen – wer wollte das nicht? Auf die
Situation vieler Menschen übertragen bedeutet dies: Nach
einem anstrengenden und erfüllten Berufsleben das eigene
Zuhause genießen. Das geht – ganz nach Belieben –
in einem geräumigen Einfamilienhaus ebenso gut wie in
einer schmucken Eigentumswohnung oder in einer komfortablen
Wohnanlage mit Service-Einrichtungen.
Ganz gleich, wo und wie Sie später einmal wohnen
möchten – das ImmobilienCenter der Volksbank Minden-
Hille-Porta hilft Ihnen dabei, die persönlichen Wünsche zu
verwirklichen. Wie wäre es beispielsweise mit einem
„Ankerplatz“ in Porta-Westfalica-Barkhausen?
Seniorengerechte Komfort-Wohnanlage „Feldstraße“
Dort entstehen in Kürze ca. 30 Eigentumswohnungen,
verteilt auf kleinere Sechsfamilienhäuser, die das ImmobilienCenter
der Volksbank exklusiv vermarktet. Das
Besondere an diesem Wohnprojekt: Die Anforderungen
für das Wohnen im Alter – von schwellenfreien Bädern
über spezielle Betreuungsangebote bis zum Hausnotrufsystem
– werden erfüllt.
Das gilt auch für das Projekt „Feldstraße“ in Dankersen.
Hier ist eine seniorengerechte Komfort-Wohnanlage aus
sechs Eigentumswohnungen und 18 Bungalowhälften
geplant. Selbst wenn ein Einzug erst zu einem späteren
Zeitpunkt in Betracht kommen sollte oder der Erwerb als
Kapitalanlage gedacht ist: Die Immobilien-Experten der
Volksbank informieren gern über weitere Details. „Bei
uns sind Sie in guten Händen!“, sagt das vierköpfige
Team unter Leitung von André Blankenagel und verspricht
damit nicht zuviel.
Schließlich ist die Vermittlung von Wohnungen, Häusern
oder Grundstücken nur ein Teil des Leistungsspektrums.
Die Immobilien-Experten der Volksbank ermitteln auch
den Marktwert, sie begleiten Verkaufsverhandlungen und
Vertragsunterzeichnung, prüfen die Kaufverträge und sorgen
auf Wunsch für ein perfektes Finanzierungs konzept.
Informationen am Stand 137
Hebel Haus - die große Marke
für massive Häuser!
Hebel Haus, bundesweit bekannt als führender Anbieter
von Massivhäusern, baut seit über 40 Jahren konsequent
im kompletten Porenbeton-Bausystem und hat sich dabei
den Ruf als „Innovationsträger“ für massives Bauen mit
System erworben.
Mit mehr als 37.000 Einfamilienhäusern, Doppelhäusern
und Reihenhäusern dokumentiert Hebel Haus die hohe
Qualität und Solidität dieser Bauweise, die kurze Bauzeiten
und hervorragenden Wärmeschutz garantiert.
Sicherheit für den Bauherrn durch ein perfektes System,
moderne Energiekonzepte und einen umfassenden
Service - das zeichnet Hebel Haus aus. Die Leistungsfähigkeit
und die Kompetenz als erfahrener und zuverlässiger
Partner mit Tradition und Bauerfahrung haben
Hebel Haus zu einer starken Marke auf dem Hausbau-
Markt gemacht. Dies ist auch die Basis für Fortschritt,
Idee und Innovation.
Mit seinem breiten Angebot erfüllt Hebel Haus nahezu
jeden Bauherrenwunsch. Mit Programmhäusern oder den
frei geplanten Hebel Häusern können Bauherrn ihre
individuellen Ansprüche an Architektur, Grundriss und
Größe verwirklichen. Die ideale Kombination von programmnahem
Bauen zum günstigen Preis mit der Möglichkeit,
auch individuelle Wünsche bis ins Detail zu
erfüllen, ist die Stärke dieses umfassenden Angebotes.
Mit den Passiv Hebel Häusern haben zukunftsorientierte
Bauherren die Möglichkeit, sich für richtungsweisende
Energiekonzepte zu entscheiden. Weitere Informationen
auch im Internet unter www.hebelhaus.de.
Informationen am Stand 106
23

24
Immobilien-Info Immobilien-Info
Immobilien-Info
Messen
bewegen
Menschen
& Märkte
m&a
messen & ausstellungen
Weitere Messen in 2008:
1. - 4. Mai | Landpartie Bad Pyrmont
Kurpark
22. - 25. Mai | Landpartie Balve
Schloss Wocklum
29. - 31. Aug. | Landpartie Nienburg
Schäferhof
4. - 7. Sept. | SOLTEC Hameln
Fachmesse für Sonne & Energie
Weserbergland-Zentrum
rainer timpe gmbh
simeonsplatz 4
32427 minden
fon05 71- 29 150
fax 05 71- 20 270
www.rainer-timpe.de
Aktiv fürs Passivhaus.
Energieeffizient planen und
bauen. Energie gewinnen.
Die Vision, eines Tages in einem Haus zu leben, das mehr
Energie erzeugt, als es verbraucht, ist für Bewohner
verlockend. Diese Herausforderung hat sich der Architekt
Heino Heine, bauQUADRAT, seit 15 Jahren auf die
Fahne geschrieben. Aus gutem Grund: Der Energieverbrauch
eines Gebäudes wird den Wert einer Immobilie
in Zukunft so stark bestimmen wie die Lage oder der
Bauzustand. Private Bauherren und öffentliche Auftraggeber
werden immer öfter nach einer ressourcen-schonenden
Architektur verlangen. Das setzt voraus, dass der
Architekt auch die Sprache der Fachingenieure spricht,
dass er auf Bauphysik und Haustechnik ebenso viel Sorgfalt
legt wie auf die Architektur.
Baufamilie Schröder mit Architekt Heino Heine,
Lisa, Phil, Nicola und Martin Schröder
Quadratisch, praktisch, energieeffizient: Kompakter
Gebäudekörper, hoch gedämmt, mit einer intelligenten
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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einfachenergie-effizient!
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An- und Umbauten
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Kleinenbremen
Tel. 057 22/9055-0
Wir freuen uns auf
Ihren Besuch!
Immo: Stand 117
Wer sich also über umweltfreundliche, energieeffiziente
Innovation am Bau und Nachhaltigkeit bei Anbau - Umbau
- Ausbau, Sanierung und Neubau, verbunden mit
einer zeitgemäßen Architektur, informieren möchte, ist
bei bauQUADRAT genau richtig.
Als Referent der Energieagentur Nordrheinwestfalen ist
Heino Heine bestens vertraut mit Planungshilfen für energetisches
Sanieren, Nutzen von Fördertöpfen, Erstellen
von Energiepässen, alternativen Energiequellen wie
Sonne, Luft, Wasser und Erdwärme. Als Initiator der
Energie siedlung in Porta-Westfalica Kleinenbremen
kann er mittlerweile auf eine vierjährige Erfahrung mit
der Energiegewinnung aus einem Fließgewässer zurückgreifen.
Die Erfahrungswerte spiegeln sich in dem Gebäude
der Familie Schröder wider. Familie Schröder kann
beruhigt in die Zukunft schauen! Sie wohnt in einem Haus
mit einem kompakten Gebäudekörper, der hoch gedämmt
und mit einer intelligenten Be- und Entlüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung, gekoppelt mit einer Luft-Luft-
Wärmepumpe, ausgestattet ist.
Heino Heine, bauQUADRAT, baut unter dem Begriff „Zukunfts-Siedlungen“
im neuen stadtkernnahen Bückeburger
Baugebiet „Falkingsviertel“ Einfamilienhäuser und
hochwärmegedämmte Eigentumswohnungen und Penthousewohnungen
mit einem zukunftsweisenden Energie -
konzept! Der zweite Bauabschnitt hat begonnen! Planungen
für Minden und Bad Oeynhausen sind
vorgesehen!
Informationen am Stand 117
25

Immobilien-Info Immobilien-Info
Immobilien-Info
Gute Wohnungen
werden gesucht
Kellermeier und Salge informiert:
Im Gegensatz zur wirtschaftlichen Gesamtsituation muss
sich die Bauwirtschaft mit einem tiefgreifenden Konjunktureinbruch
im Wohnungsbau auseinandersetzen. Besonders
ausgeprägt ist dieser bei den 1- und 2- Fam.-Häusern,
bei denen die Anzahl der Baugenehmigungen um ca. 50 %
gesunken ist. Auch bei den Baugenehmigungszahlen für
Mehrfamilienhäuser ist ein deutlicher Rückgang zum
ohnehin geringen Ausgangsniveau zu verzeichnen.
Eine der wesentlichen Ursachen für die geringe Bautätigkeit
im Eigenheimbereich bildet die Abschaffung der
Eigenheimzulage, die für junge Familien und Schwellenhaushalte
ein sehr wichtiges Finanzierungselement dar -
gestellt hat. Dies führt dazu, das gute Wohnungen künftig
wieder Mangelware werden, erläutert Günter Kelle rmeier,
Geschäftsführer der Kellermeier und Salge Immobilien. Er
geht davon aus, dass dadurch zwar langsam, aber stetig
das Interesse an Wohneigentum wieder wächst – obwohl
die Baukosten bereits seit 4 Jahren langsam steigen. Auch
als Kapitalanlage rücken Wohn immobilien wieder in den
Blickpunkt. Sowohl die Erträge von Aktien als auch jene von
Festgeldkonten unterliegen künftig der Abgeltungssteuer.
Mögliche Renditen, die mit freiem Eigenkapital erwirtschaftet
werden können, schrumpfen dadurch zusätzlich.
Die Abgeltungssteuer, die Risiken am Aktienmarkt sowie
die wieder anziehende Inflation werden das Pendel wieder
öfter in Richtung Immobilienkauf ausschlagen lassen. Die
Kellermeier und Salge Immobilien und ihr Bauträger GS
Projekt-Bau & Grund GmbH haben bei ihren aktuellen
Neubauprojekten sowohl Privatnutzer als auch Kapitalanleger
im Blick.
Als neuestes Objekt ist zurzeit an der Friedrichstraße mit
dem Bau einer Eigentumswohnanlage mit 7 komforta-
Zur Zeit im Bau: Eigentumswohnanlage Minden am Preußen Museum
blen Eigentumswohnungen begonnen worden – eine
davon als repräsentative Penthousewohnung. Die Top-
Lage sowie die Ausstattung sämtlicher Einheiten orientiert
sich an den Anforderungen eines modernen Wohnbewusstseins,
betont Gerhard Salge. Die gut geschnittenen
3-4-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 102 und
114 m². Die Penthousewohnung ist etwa 174 m² groß.
Eine behindertengerechte Aufzugsanlage mit integriertem
Sicherheitsnotrufsystem ist ebenso vorhanden wie
die Erdgeschosswohnungen mit einer Alarmanlage versehen
werden.
Zur Zeit im Bau: Eigentumswohnanlage Friedrichstr. 3
Auch der Zunahme des fortschreitenden Alterungsprozesses
unserer Gesellschaft wird bei Kellermeier und
Salge Immobilien Rechnung getragen. Hier befindet sich
bereits im Bau eine Eigentumswohnanlage im Wohnpark
am Preußenmuseum, die speziell auf Senioren zugeschnitten
ist. Ihren Standort haben die 3 Häuser in einer
exclusiven Innenstadtlage in Minden am Simeonscarré.
Das begrenzte Angebot an diesem prominenten Standort
richtet sich in erster Linie an Senioren, die sich ein unabhängiges,
selbstständiges Wohnen in den eigenen vier
Wänden wünschen, bei Bedarf aber flankierende soziale
Serviceleistungen in Anspruch nehmen können.
Zur Zeit in Planung: Seniorenwohnanlage Feldstraße
Mit dem Bau einer weiteren Seniorenwohnanlage mit überwiegend
eingeschossigen Häusern im Bungalowstil wird in
Kürze in Minden an der Feldstraße begonnen. Das komplet -
te Spektrum an Betreuungs-, Pflege- und Ser vice leistungen
bietet die in direkter Nachbarschaft ansässige Medicare
im Grillepark.
Immer mehr Deutsche träumen von einem verlängerten
Urlaub in einer eigenen Immobilie und kaufen sich eine
Ferienwohnung. Zu den beliebtesten Urlaubsregionen
zählen dabei die Deutschen Küsten an der Nord- und Ostsee.
Auch hier hat Kellermeier und Salge Immobilien sowie
GS Projekt-Bau & Grund GmbH einiges zu bieten. Im
Kurteil Döse/Duhnen, einer der beliebtesten Kurteile der
Stadt Cuxhaven entsteht zurzeit eine Reihenhaus anlage,
bestehend aus 11 komfortablen Ferienhäusern. Das Objekt
ist zurzeit im Rohbau fertiggestellt. Die Fertigstellung erfolgt
zur Saison 2008. Begonnen wird in Kürze mit einer sehr
hochwertigen Eigentumswohn anlage in einer exclusiven
Lage in Cuxhaven an der Grimmeshörner Bucht unmittelbar
am Grünstrand mit Sicht auf den Weltschiffahrtsweg.
Zur Zeit im Bau: Reihenhausanlage Cuxhaven
Zu den weiteren im Bau oder in Planung befindlichen
Objekten von Kellermeier und Salge Immobilien GS Projekt-Bau
gehört eine Eigentumswohnanlage in Bad
Oeynhausen im Dichterviertel, eine Reihenhausanlage
im Stadtgebiet Minden sowie eine Eigentumswohn anlage
in Bückeburg ganz in der Nähe des Stadtzentrums.
Informationen am Stand 123
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