Immobilienbote 2 2017 (Cottbus und Spree & Neiße)

4 30. SEPTEMBER 2017
IMMOBILIEN-BOTE
Immo Stadtumbau Guben
Darlehen in der
Regel von Hausbanken
gegeben
und in monatlichen
Raten
zurückgezahlt.
Dauernutzungsrecht
Besitzt eine Person
ein Dauernutzungsrecht
für ein
Grundstück oder
Räumlichkeiten,
darf sie diese
beispielsweise
für gewerbliche
Zwecke dauerhaft
nutzen.
Dauerwohnrecht
Mit dem Dauerwohnrecht
hat
eine Person das
Recht, eine
Wohnung bzw.
eine Wohneinheit
dauerhaft zu bewohnen.
Denkmalschutz
Der Denkmalschutz
hat die
Aufgabe, historisch
wertvolle
Bauten vor dem
Verfall zu schützen
und für die
Zukunft zu erhalten.
Steht eine Immobilie
unter
Denkmalschutz,
müssen spezielle
Bauvorschriften
beachtet werden.
Die Sanierung von
denkmalgeschützten
Gebäuden
wird durch Förderprogramme
der
Bundesregierung
unterstützt.
E
Effektivzins
Der Effektivzins
gibt die tatsächlichen
Kosten, den
"Preis" eines Kredits
an. Er berücksichtigt
neben
dem Nominalzins
auch Bearbeitungsgebühren,
ein Disagio, die
Art der Zins- und
Tilgungsverrechnung
und eventuelle
Vermittlungsprovisionen.
Der
Effektivzins ist der
beste Maßstab,
Kreditangebote mit
gleicher Zinsbindung
zu vergleichen.
Banken
müssen allerdings
nach der Preisangabenverordnung
nicht alle Kreditkosten
in den Effektivzins
einrechnen.
Zusätzlich fallen
oft noch Schätzgebühren,
Bereitstellungszinsen,
Teilauszahlungszuschl
äge und Kontoführungsgebühren
an.
Sie sollten sich
vom Effektivzinsvergleich
nicht allzu
viel versprechen.
Denn einige
wichtige Kostenbestandteile
sind
Hier daheim Bescheid wissen.
Märki liest
LAUSITZER
HEIMATZEITUNG
Lesen Sie die aktuelle Ausgabe:
Wissen, was drinsteht.
Auch unterwegs. Immer. Weil’s nur
hier so steht.
Rückenwind für
Stadtumbau in Guben
Fassadengestaltung überzeugt die Jury
Guben (MB). Diese Fassade ist
mehr als nur Kunst am Bau: Die
prominente Giebelwand des
Wohngebäudes in der Gubener
Pestalozzistraße (Foto unten)
macht Stadtgeschichte und ist
das neue Aushängeschild der
vom Umbruch geprägten „Altstadt
West“.
Die Gubener Wohnungsgesellschaft
mbH (GuWo) verbindet
durch die Fassadengestaltung
das Nützliche mit dem Kreativen
und schafft damit nicht nur
einen Mehrwert für die Bewohner
des Objekts, sondern für die
ganze Stadt. Die „Gewohnt
gut"-Jury zeichnet die kreative
Fassadengestaltung aus, durch
die ein attraktiver Eingang in
das Wohnquartier geschaffen
wurde.
Die Gubener „Altstadt West“ ist
schon heute der Stadtteil mit den
meisten Einwohnern und steht
gemeinsam mit der „Altstadt
Ost“ im Zentrum des Stadtumbaukonzepts
Guben 2030, das
für die nächsten Jahre eine
Wohnkonzentration in der Innenstadt
und einen Rückbau der
Stadtränder vorsieht. Kathrin
Schneider, Ministerin für Infrastruktur
und Landesplanung des
Landes Brandenburg, sagt anlässlich
der Vergabe des Siegels:
„Wir haben im Land Brandenburg
sich unterschiedlich entwickelnde
Wohnungsmärkte.
Anders als im Berliner Umland
müssen viele Städte in Brandenburg
auf sinkende Bevölkerungszahlen
reagieren. Guben
hat dazu ein ambitioniertes
Stadtumbaukonzept beschlossen,
an dessen Umsetzung die
GuWo mitwirkt. Zu einer zukunftsfähigen
Stadtentwicklung
gehören aber nicht nur die
großen baulichen Lösungen,
sondern auch solche, die die
Verbundenheit der Unternehmen
mit den Menschen und ihrem
Wohnort fördern. Das ist
der GuWo hier beispielhaft gelungen.“
Martin Reiher, Geschäftsführer
der GuWo erklärt, dass diese
Auszeichnung Rückenwind für
die anstehenden Aufgaben gibt.
Ein Blickfang ist diese Fassadengestaltung in Guben, die auch
überregional in aller Munde ist
Foto: BBU