SPECIAL_2015_05_Goldinger
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Dienstleistungen – Invest<br />
21<br />
fast ein Muss, sich bei einem Bauprojekt durch einen<br />
Fachmann vertreten zu lassen – das lohnt sich.» Deshalb<br />
bietet GOLDINGER auch Bautreuhanddienste<br />
an – von der Prüfung von Projekten über die Kostenkontrolle<br />
bis zur Abnahme des Baus.<br />
«Meine Aufgabe zu Beginn besteht darin,<br />
Möglichkeiten aufzuzeigen.»<br />
Erneuerung und Umnutzung<br />
Nebst der Investorenberatung, Bautreuhanddiensten<br />
und der Projektentwicklung gehört die Erneuerung<br />
und Umnutzung von Immobilien zu den Geschäftsfeldern<br />
des Bereichs Invest bei GOLDINGER.<br />
«Praktisch in jeder Liegenschaft steckt ein Potenzial»,<br />
weiss Roman Alex <strong>Goldinger</strong>. Gefragt seien Ideen,<br />
die bisher unentdeckte Möglichkeiten aufzeigen<br />
– auch für brachliegende oder einfach nicht mehr<br />
markttaugliche Immobilien wie Grundstücke, Areale<br />
oder Gebäude. Hier werden die Spezialisten von<br />
GOLDINGER kreativ mit Konzepten und Ideen für<br />
neue Nutzungen.<br />
Text: Pascal Tschamper<br />
Bild: Bodo Rüedi<br />
Dienstleistungen im Bereich Invest<br />
Bauprojektentwicklung<br />
Umnutzung<br />
und Erneuerung<br />
Bautreuhand<br />
Investorenberatung<br />
• Standort- und<br />
Marktanalyse<br />
• Bebauungs- und<br />
Nutzungsstudien<br />
• Projekt- und<br />
Produktedefinition<br />
• Projektentwicklung<br />
bis zur Marktreife<br />
• Schlüsselfertige<br />
Gesamtangebote<br />
• Anlagekostenvergleich<br />
• Ist-Aufnahme und<br />
Situationsbeurteilung<br />
• Nutzungs-, Vermarktungs-<br />
und Bewirtschaftungskonzepte<br />
• Pflichtenhefte,<br />
Raumprogramme,<br />
Anforderungskataloge<br />
• Optimieren von<br />
Nutzungsmöglichkeiten<br />
• Aktivieren der Potenziale<br />
• Anpassungen an<br />
Nutzerbedürfnisse<br />
• Bauliche Begleitung<br />
der Umnutzung<br />
• Markteinführung<br />
umgenutzter Immobilien<br />
• Bautreuhand von A bis Z<br />
• Beratung zu Vorschriften,<br />
Nutzungs- und Überbauungsmöglichkeiten<br />
• Prüfung von Vorprojekten,<br />
Vorschläge für<br />
Ausführungsprojekte<br />
• Prüfung von Projekten<br />
und Baugesuchen<br />
• Kostenüberprüfungen<br />
• Kostenoptimierungen<br />
• Beratungen und<br />
Verhandlungen in der<br />
Submission und Vergabe<br />
• Organisation und Führen<br />
der Bauadministration<br />
• Baurechnungswesen<br />
• Abnahme des Nebaus<br />
• Garantieüberwachungen<br />
• Markt-, Standort-,<br />
Objekt, Risiko- und<br />
Bedarfsanalysen<br />
• Immobilien-Strategien<br />
• Immobilien-Evaluation<br />
• Entscheidungsgrundlagen<br />
für Immobilien<br />
• Vertragswerke und<br />
Erstellung, Kauf, Verkauf,<br />
Vermietung<br />
• Bewertungen und<br />
Expertisen<br />
• Projektbeurteilungen<br />
• Projektberatungen<br />
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