MERKUR Mosaik - Wohnungsgenossenschaft MERKUR eG

Frankfurter Allee Nord:
Lichtenberger Kiez wird Sanierungsgebiet
Das 150 Hektar große Gebiet Frankfurter Allee Nord (siehe
Bild) wird zum Berliner Sanierungsgebiet erklärt. Die offizielle
Berufung durch den Senat soll im ersten Quartal 2010 erfolgen.
Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung sieht für den Kiez
Handlungsbedarf. In dem Wohngebiet zwischen Möllendorffstraße,
Gotlindestraße, Gudrunstraße und Frankfurter
Allee leben 14 000 Menschen mit einem hohen Anteil an
jungen Leuten.
Der Wohnungsleerstand ist hier zwar minimal und die
Wohnhäuser sind weitgehend saniert, doch es mangelt an Geschäften,
Cafés, Treffs und Grünanlagen. Des Weiteren sind
neue Kitas, Freizeiteinrichtungen, Wochenmarkt, Spielplätze
etc. dringend notwendig.
Besonders problematisch sind der Riesenbürokomplex des
früheren DDR-Ministeriums für Staatssicherheit, das seit 20
Jahren verwaiste Hubertusbad an der Hubertusstraße und die
Kinderklinik Lindenhof an der Gotlindestraße.
Allein in der ehemaligen Stasi-Zentrale steht die Hälfte der
50.000 m² Bürofläche leer. Aber ein Abriss der Gebäude wäre
nach Ansicht des Baustadtrats Andreas Geisel zu teuer. Doch
was mit den Gebäuden geschehen soll, ist weitgehend offen.
Bisher fehlen noch die Ideen für eine künftige Nutzung. Deshalb
müsse man – so der Baustadtrat – bei der Lösung dieses
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speziellen Problems über den Tellerrand Berlins hinausschauen
und an einen europaweit ausgeschriebenen städtebaulichen
Wettbewerb denken.
Ebenso unsicher ist die Zukunft des denkmalgeschützten
Hubertusbades. Bisher ist für seine Sanierung noch kein
Investor und Betreiber gefunden worden. Doch Andreas Geisel
ist optimistisch und hofft, dass mit der Ausweisung des Kiezes
als Sanierungsgebiet das Bad wieder belebt werden kann. Das
ist auch dringend notwendig, denn allein für den notdürftigen
Unterhalt des denkmalgeschützten Bauwerks muss das Land
Berlin jährlich etwa 70.000 Euro aufbringen.
Für die Kinderklinik Lindenhof an der Gotlindestraße
sind jedoch die Würfel gefallen. Sie wird 2011 in das Oskar-
Ziethen-Krankenhaus des Sana-Klinikums an der Fanningerstraße
umgelagert.
Die Sanierung des Gebietes Frankfurter Allee Nord wird
teuer. Stadtrat Geisel rechnet jedoch mit 60 Millionen Euro
Fördermitteln in den nächsten zehn Jahren. Darin seien nicht
eingerechnet die Aufwendungen für die Umgestaltung des
ehemaligen Stasi-Geländes, des Kinder-Krankenhauses Lindenhof
und Investitionen wie für das „ÖkoDrom“, ein Zentrum
für Ökologie und Kultur.