Baubeschreibung Baubeschreibung

Baubeschreibung
Baubeschreibung
Objekt: Mehrfamilienwohnhaus
mit 6 Wohneinheiten, mit 8 Einstellplätzen, Obere Blanke 32, 48529 Nordhorn
Die Gartengestaltung erfolgt ausschließlich
nach Vorgabe des Verkäufers.
Gartenanlage einschl. Bepflanzung (Sträucher,
Bodendecker und sonstige Eingrünungen)
Die Käufer der beiden EG-Wohnungen
können im Bereich ihrer gem. Teilung zugewiesenen
SNR (Sondernutzungsrechte)
ergänzende Bepflanzungen vornehmen
bzw. Sichtschutzanlagen etc. auf eigene
Kosten in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft
erstellen.
Im Gartenbereich wird gem. Planung des
Verkäufers ein ca. 20 m² großes „Gerätehaus“
als Fahrrad- und Mülleimerunterstellraum
erstellt.
Das Gerätehaus besteht aus verzinkter
Stahlkonstruktion mit Flachdecke, Verkleidung
als durchlüftete Holzbalkenkonstruktion
aus imprägniertem Hartholz. Fußboden
gepflastert, Türanlage mit PZ-Schloss
passend zur Schließanlage. Stromanschluss
über Allgemeinzähler, 2 Langfeldleuchten
geschaltet über Bewegungsmelder.
HINWEISE:
Dieses Exposé bzw. die Baubeschreibung
(BB) spiegelt den Planungs- und Ausbaustand
für März 2012 wieder. Eventuelle
Änderungen besonders hinsichtlich der
detailliert beschriebenen Ausstattung
(Haustechnik einschl. Beschreibung der
Sanitärgegenstände / -artikel) bleiben ausdrücklich
vorbehalten.
Sollten einzelne Bereiche / Bestimmungen
dieses Exposé / der BB nicht bis ins Detail
beschrieben worden sein, so werden auch
diese Arbeiten und Leistungen in der Art
und Weise der detailliert beschriebenen
Punkte ausgeführt.
Dargestellt Möblierungen in den Grundskizzen
(Kücheneinrichtung, Möbel,
Schränke) etc. gehören nicht zum Leistungsumfang.
Sämtliche aufgeführte Einheits-
/Einzelpreise beinhalten die gesetzliche
Mehrwertsteuer - z. Zt. 19%.
Bei Differenzen zwischen dieser BB und
den dieser BB bzw. des Kaufvertrages
zugrundliegenden Zeichnungen gilt grundsätzlich
zuerst der Text der BB.
Geringfügige Massendifferenzen, konstruktive
oder technische Änderungen auf
Grund von bautechnischen Erkenntnissen,
die keine Wertminderung zu Folge haben,
behält der Verkäufer sich vor.
Teilweise sind Änderungen bei der Farbgebung,
Formatgröße und Materialien
während der Bauphase nicht auszuschließen.
Die Ausführungsplanung und Statik
sind im Preis enthalten.
Mögliche Änderungs- bzw. Sonderwünsche
des/der Erwerber/in werden rechtzeitig
abgestimmt und sofern möglich, berücksichtigt.
Eventuelle Mehr- bzw. Minderkosten
sind von dem/der Erwerber/in zu
tragen bzw. zu erstatten. Es erfolgt eine
separate Rechnungsstellung. Änderungs-
bzw. Sonderwünsche bedürfen zu ihrer
Wirksamkeit der Schriftform.
Für Gefälligkeitsleistungen zu Gunsten des
Erwerbers übernimmt der Bauträger in
keinem Fall, weder direkt noch indirekt,
die Verantwortung und haftet nicht für die
daraus resultierenden Folgeschäden. Eigenleistungen
an der Gebäudehülle, dem
sonstigen Gemeinschaftseigentum (z. B.
Treppenhaus, Keller, etc.) sowie bei der
Heizungs- und Sanitärinstallation und dem
Stromnetz sind generell ausgeschlossen.
Kleine Risse oder Fugenbildungen in oder
zwischen Bauteilen, Putz oder Trockenbauplatten
etc., die aufgrund bauphysikalischer
Eigenschaften (Kriechen, Setzen,
Schwinden) entstehen, unterliegen keiner
Gewährleistungspflicht des Verkäufers.
Stand: März 2012
BAUTRÄGER VERTRIEB