Bgld_Sued_Stmk Sept 17

Zur freien Entnahme! 

Burgenland Süd/STMK

BURGENLAND SÜD 

Obj.Nr. 13539 

Nähe Güssing (ca. 9km): Professionell 

saniertes, teilunterkellertes und voll 

möbliertes Wohnhaus. Der Garten 

bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, 

ein Schuppen mit Werkstatt ergänzt 

diese Erholungsoase. 90m 2 Wfl., 

2.215m 2 Gfl. HWB: 139,20 

VB: 128.000,- Hr. Wildberger 

Obj.Nr. 13566 

Obj.Nr. 13280 

Heiligenkreuz im Lafnitztal: Haus mit 

viel Grund in sonniger, ruhiger Ortslage. 

Umfassende Sanierung 2004; 

Ölzentralheizung, Wärmedämmung. 

Gartenhaus mit Garage, Wekstätte 

und Sommerküche. 4.125m 2 Gfl. 

HWB: 244,10; fGEE: 1,30 

VB: 170.000,- 

Hr. Zwickl 

Nähe Heiligenkreuz: Exklusives Haus in sonniger, 

ruhiger Lage. 4 Zimmer, geräumige Wohn-Essküche, 

überdachte Terrasse, Dichtbetonkeller, 2 

Bäder - 1 Bad mit Eckbadewanne, Hobbyraum, 

Garage, Technikraum, Erdwärmeheizung (inkl. 

Bodenheizung), Solaranlage. Das Haus ist bestens 

gedämmt und wurde 2014 neu errichtet. 200m 2 

Wfl., 1.055m 2 Gfl. HWB: 44 

VB: 320.000,- 

Hr. Zwickl 

Alle Immobilien finden Sie unter 

www.z-immobilien.at

Obj.Nr. 13461 

Jennersdorf: Tolles Einfamilienhaus in 

einmaliger, erhöhter Lage mit Fernsicht 

bis zur Koralpe. Ein wunderschöner 

Arkadengang mit Südausrichtung 

bietet ein ultimatives Wohlfühlerlebnis. 

Übernahme Landesförderung möglich. 

128m 2 Wfl., 2.891m 2 Gfl. 


Obj.Nr. 7884 

Nähe Therme Loipersdorf: Rarität - 

1778 errichtetes Kleinod. Eine 30m² 

große Tenne kann adaptiert werden. 

Der Obstgarten mit eigenem Brunnen 

und herrlichem Naturblick runden das 

einzigartige Ambiente ab. 70m 2 Wfl., 

314m 2 Gfl . 

VB: 72.000,- 

Hr. Primes 

Obj.Nr. 13569 

Thermenregion Stegersbach: Liegenschaft 

auf 12.396m² Grundstück - 

2006 liebevoll saniert. Der Dreiseithof 

mit Nebengebäude und Sommerhäuschen 

bietet auf 240m² ein sehr großzügiges 

Wohnangebot. 

Obj.Nr. 6962 

Nähe Jennersdorf: Sie wünschen sich 

ein Haus am Waldrand in absoluter 

Ruhelage und herrlichem Ausblick? 

Dann könnte diese Immobilie mit 

100m² Wfl., 2 Zi., Kü., Bad und 

Nebengebäude mit Werkstatt auf Sie 

warten. 2.020m 2 Gfl. HWB: 245,20 

VB: 109.000,- 

Hr. Primes 


Nähe Fürstenfeld (ca. 3,5km): Ehemaliger Bauernhof in sonniger Ortslage. 

Das Haus wurde innen renoviert und ist seniorengerecht gebaut. 3 SZ, WZ, 

Küche, Bad und WC. Nebengebäude und ein uneinsehbarer Obstgarten. 

Thermenort Loipersdorf in ca. 10 Min. erreichbar! 130m 2 Wfl., 2.320m 2 Gfl. 


Obj.Nr. 13758 

Hr. Zwickl 

Nähe Güssing: Bauernhaus mit sehr schönem, sonnigen Garten am Waldrand 

in Ruhelage mit uneinsehbarem Innenhof. Ein Kachelofen bzw. eine neue Ölzentralheizung 

sorgen für behagliche Wärme. 5.030m 2 Gfl. HWB: 204,76; 

fGEE: 3,12 

VB: 149.000,- 

Obj.Nr. 7574 

Hr. Zwickl 

03352/33600


Obj.Nr. 6959 

Nähe Therme Loipersdorf: Koffer 

packen und einziehen, und schon können 

Sie dieses geräumige, voll unterkellerte 

Wohnhaus mit uneinsehbarem 

Garten genießen. 130m 2 Wfl., 

1.381m 2 Gfl. HWB: 68; fGEE: 1,16 

VB: 219.000,- 

Hr. Primes 

Obj.Nr. 2258 

Nähe Therme Loipersdorf: Bauernhaus 

in sonniger, ruhiger Alleinlage. 

Tierhaltung möglich. Das Haus wurde 

generalsaniert und besitzt ein Wirtschaftsgebäude, 

Scheune, 2 Bäder, 

einen Sparherd uvm. 130m 2 Wfl., 

4.962m 2 Gfl. 

VB: 205.000,- 

Hr. Zwickl 

Obj.Nr. 7888 

Jennersdorf: Eine Rarität für Selbstversorger 

und Individualisten. Dieser ursprünglich 

erhaltene Dreiseithof mit 

61.450m² Scheibengrund erfüllt alle 

Voraussetzungen für eine Kleinlandwirtschaft 

mit Tierhaltung. Eigener 

Brunnen und Quellen. 80m 2 Wfl. 

VB: 260.000,- 

Hr. Primes 

Obj.Nr. 7346 

Nähe Fürstenfeld: Verwirklichen Sie 

Ihre Träume! Dieses südseitig ausgerichtete 

Baugrundstück liegt nur 

wenige Minuten von Fürstenfeld entfernt. 

Die 1.850m² große Liegenschaft 

ist zur Gänze als Bauland gewidmet. 

VB: 66.600,- 

Hr. Primes 

Obj.Nr. 4976 

Nähe Jennersdorf: Großer Vierkanthof 

in sehr ruhiger Ortsrandlage. 

Gewölbekeller mit schönen Fresken 

und diversen Wirtschaftsgebäuden; 

idyllischer Arkadeninnenhof. 1,2ha 

Grundzukauf möglich. HWB: 299; 

fGEE: 4,64 


Hr. Primes 

Obj.Nr. 7595 

Nähe Eberau: Neuwertiges, modernes 

Passivhaus (BJ 2011) mit ca. 111m² 

Wfl. Wunderschöne Gartenanlage 

mit Bewässerungssystem aus hauseigenem 

Brunnen sowie Beleuchtungssystem. 

Kaufpreis inkl. ca. 68.000,- 

WBF. HWB: 13,71 

VB: 268.000,- 

Hr. Siderits 

Obj.Nr. 13755 

Obj.Nr. 2873 

Nähe Therme Loipersdorf an der 

Schnittstelle zum Vulkanland: Renovierungsbed. 

Bauernhaus mit ca. 

6.700m² Wiese und Wald in äußerst 

ruhiger Landschaft. Wirtschaftsgebäude 

sind dabei. Tierhaltung ist möglich. 

80m 2 Wfl. 

VB: 82.000,- 

Hr. Primes 

Obj.Nr. 13760 

Nähe Güssing: Sanierungsbedürftiges 

Bauernhaus (80m 2 Wfl.) am Ortsrand 

mit Wirtschaftsgebäude. Ideal für Tierfreunde 

in sonniger Ruhelage mit 

28.901m² Grund. Zukauf 2 Baugründe 

möglich. 

VB: 135.000,- 

Hr. Zwickl 

Obj.Nr. 13555 

Stegersbach: Einfamilienhaus mit 

1.072m² Gfl. nahe Zentrum - Einkaufsmöglichkeiten 

in unmittelbarer Nähe. 

Der Garten ist zur Gänze eingezäunt. 

Diese interessante Liegenschaft bietet 

zusätzlich: Hausbrunnen, Holzlagerraum 

und Garage. HWB: 219 

Golf- u. Thermenregion Stegersbach: Tolle Liegenschaft 

mit einer Grundstücksgröße von 2.129m² 

(als gesamtes BW gewidmet) in einer ruhigen 

erhöhten Sonnenlage mit 2 Zufahrten. Eine freiliegende 

Wendeltreppe führt in die schöne 

Gartenanlage mit Blumen und Sträuchern. 140m 2 

Wfl., 2.129m 2 Gfl. HWB: 199 

Preis auf Anfrage 

Hr. Siderits 

Obj.Nr. 7512 

Zwischen Güssing u. Jennersdorf: Gut 

erhaltenes Bauernhaus mit Arkaden, 

Kü., WZ, 2 SZ, Bad/WC, Hausbrunnen 

und viel Grund. Erweiterung 

Wohnbereich gut möglich. Eigener 

Schuppen bietet ebenfalls Potential. 

19.380m 2 Gfl. HWB: 232,40 



www.z-immobilien.at

Obj.Nr. 13573 

Zickental/Kukmirn: Sofort beziehbares 

Haus mit schönem Garten. 

130m² Wfl.: VR, Kü., WZ, 2 SZ, Bad, 

WC; Garage, Etagen- und Elektroheizung. 

1.974m 2 Gfl. 

Obj.Nr. 13540 

Nähe Fürstenfeld: 5.315m 2 Grundstück 

in Höhenlage mit Baulandanteil 

von 3.500m² an äußerst ruhigem 

Gemeindeweg; Äcker und Wälder in 

der Umgebung, Wasser, Kanal und 

Strom am Grundstück. 

VB: 69.000,- 

Hr. Wildberger 

Obj.Nr. 13631 

Nähe Eberau: Bauernhaus mit neuer 

Zentralheizung (Holz). Neu: Dachkonstruktion, 

Deckung, Dachrinnen, Eingangstüre 

und Fenster mit Rollos. Aufteilung: 

Küche, Bad mit Dusche, WZ 

und 2 Kinderzimmer. 2 große Nebenräume 

sind sanierungsbedürftig. 

VB: 118.000,- Fr. Kolonovits 

Obj.Nr. 13512 

Eberau/Kulm: Ehemaliger Buschenschank 

mit eigenem Weingarten - zu 

Wohnzwecken umgebaut. Der sehr 

schöne Keller wurde mit Natursteinen 

gemauert und enthält einen eigenen 

Kühlraum, der Dachboden ist ausbaufähig. 

1.970m 2 Gfl. HWB: 130,61 

VB: 148.000,- 

Hr. Smodics 

Obj.Nr. 13632 

Nähe Güssing: Moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte 

in Ruhelage. 

EG 57m² - Vorraum, großes 

Büro, Waschküche mit Du., WC, Heizraum, Pelletslager. 1. Stock 91m² - 

Wohn-Ess-Küchenbereich, AR, Gäste-WC. 2. Stock 83m² - 3 SZ, Schrankraum, 

Bad mit Wanne und Du., WC extra. 2 überdachte Parkplätze. Zentralhzg.- 

Fußbodenheizung. Grundzukauf möglich! Kaufpreis zzgl. 46.000,- WBF. 

Die zweite Wohnhälfte kann bei Bedarf miterworben werden. 173m 2 Wfl., 

421m 2 Gfl. HWB: 37,22 

VB: 279.000,- 

Obj.Nr. 13471 

Ca. 10km östlich von Güssing: Haus 

mit sehr großen Nebengebäuden im 

ruhig und sonnig gelegenen Ortsverband. 

Das Objekt ist sofort beziehbar 

und für Tierhaltung geeignet. Sämtl. 

Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom 

sind vorhanden. HWB: 315,10 

VB: 92.000,- 

Hr. Zwickl 

Fr. Kolonovits 

Obj.Nr. 13393 

Weinidylle: Ganzjährig bewohnbar - 

Hauptwohnsitz möglich. Das Grundstück 

ist als Bauland - Dorfgebiet 

gewidmet. Die Möglichkeiten, diesen 

ehemaligen Buschenschank in ein 

großzügiges Wohnhaus zu adaptieren, 

sind endlos. 2.000m 2 Gfl. 

VB: 290.000,- 

Fr. White 

Obj.Nr. 13279 

Nähe Güssing: Geräumiges Haus mit 

6.700m² Grundfläche, davon sind 

2.760m² als Bauland gewidmet. Großer 

Stadl auf dem Anwesen. Haus mit 

Vollkeller - Garagen, Heizräume vorhanden. 

Öl- bzw. Festbrennstoffheizung. 

HWB: 300,40 

VB: 95.000,- 

Hr. Zwickl 

Obj.Nr. 7213 

Nähe Stegersbach: Neuwertiges 

Haus, BJ 2009 in absoluter Ruhelage 

mit 12.481m² großem Grund. Grundzukauf 

von 4.000m² möglich. Ca. 

160m² Wfl. auf zwei Ebenen. Übernahme 

von ca. EUR 40.000,- WBF 

möglich - im Kaufpreis inkludiert. 

VB: 270.000,- 

Hr. Smodics 


Obj.Nr. 13591 

Gaas: Traumhaftes Kellerstöckl - komplett eingerichtet (schöne Tischlermöbel) 

bestehend aus: Keller, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Klimaanlage, 

Bad mit Dusche u. großer, überdachter Terrasse (Veranda). Das Kellerstöckl 

ist total saniert. Garten mit Obstbäumen und Uhudler - Weinstöcken. 

VB: 135.000,- 


03352/33600


Obj.Nr. 7529 

Nähe Güssing: Buschenschank mit 

wunderschönem Panoramablick, in 

ruhiger Lage in der Weinidylle. Weinkeller 

(60m²) aus 1958. Zubau: 

Buschenschank (240m²/120 Sitzplätze) 

mit Terrasse (30m²/40 Sitzpl.) und 

Wintergarten. 4.000m 2 Gfl. 


Obj.Nr. 13547 

Stegersbach: Liegenschaft nahe Zentrum 

- in erhöhter Sonnenlage mit kleinem 

Wohngebäude, Garage und 

Stadl. 30.000m² - beinhalten Wiesenfläche 

mit Altbaumbestand, Baulanddorfgebiet, 

weitere Ackerflächen und 

Wald in der Nähe. 108m 2 Wfl. 

Preis auf Anfrage Hr. Siderits 

Obj.Nr. 7295 

Neuberg: Sehr gepflegtes EFH zum 

Sofortbezug! Vollkeller mit Zugang 

Gartenbereich, Öl/Holz Zentralheizung, 

neue Wärmepumpe, Waschküche, 

zahlreiche Stauräume. Neuer 

Zubau mit Doppelgarage. 150m 2 

Wfl., 3.239m 2 Gfl. HWB: 145,78 

VB: 247.000,- Fr. Kantauer 

Obj.Nr. 13571 

Nähe Güssing: Renoviertes Bauernhaus 

in Höhenlage mit toller Fernsicht, 

VR, Kü, WZ, 3 SZ, Kabinett, Arbeitsraum, 

zentralgeheizt mittels Wärmepumpe 

mit Holzbefeuerung, zusätzlich 

Gartenhäuschen, Gerätehütte, 

Garage, Carport; viel Potential! 


Obj.Nr. 13754 

Thermengemeinde Stegersbach: 

Liegenschaft im „Salzburger Stil“ 

erbaut mit rundum eingefriedetem 

Grundstück (2.006m 2 ). Nebengebäude aus Holz - zusätzliche Garage, Lagerraum 

und Autoabstellplatz. Haus mit Teilkeller, Garage, Abstellraum u. Sauna 

mit Nasszelle. Wfl.: VR, AR, 2 Bäder, 3 WC, Küche, Speis, Esszimmer, 

Wohnzimmer, Kaminzimmer mit Bar, 2 SZ und südlich ausgerichteter Terrasse. 

Kachelofen, offener Kamin und Nachtspeicheröfen. Diese Immobilie zeichnet 

sich durch Stil und dem wunderschönen Grundstück aus. HWB: 196,90 

VB: 299.000,- 

Obj.Nr. 13472 

Uhudlerregion Güssing: Kellerstöckl 

im sonnigen Uhudlerland - in Ruhelage. 

Ca. 150 Uhudlerweinstöcke und 

eine Wiese sind unmittelbar hinter 

dem Objekt. 42m 2 Wfl., 2.340m 2 

Gfl. 

VB: 70.000,- 

Hr. Zwickl 

Hr. Siderits 

Obj.Nr. 7790 

Ortsteil von Eberau: Ein- bzw. Mehrfamilienhaus 

auf sehr großem Grund 

in absoluter Ruhelage mit Blick in den 

Naturpark. Heizung mittels Holz- 

Zentralheizung und Infrarot. 214,5m 2 

Wfl., 6.469m 2 Gfl. HWB: 69,57 

VB: 295.000,- 

Hr. Smodics 

Obj.Nr. 7900 

Ortsteil von Eberau: Traumhaftes ausgestattetes 

Wohnhaus in leicht erhöhter 

Lage mit Aussicht auf Stegersbach 

und Umgebung. Terrasse mit Wasserbecken 

und gepflegtem Garten mit 

wunderschönem Weitblick. 135m 2 

Wfl., 1.070m 2 Gfl. 

VB: 260.000,- Hr. Dworzak 

Obj.Nr. 13595 

Nähe Oberwart (10 Min.): Schöner, 

bezugsfertiger Bungalow mit 110m² 

Wfl. Das Haus ist voll unterkellert mit 

Garage. Ebener, schöner Garten mit 

Obstbaumbestand (kompl. eingezäunt). 

1.105m 2 Gfl. 


Hr. Teschl 

Oberwart: Luxuriöse Doppelhaushälfte - sofort beziehbar! 100m² Wfl., 3 

Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Speis, Vorraum, 

WC, Badezimmer mit Wanne und Du. komplett barrierefrei; Zentralheizung - 

Luftwärmepumpe -Fußbodenheizung; Küche und Badezimmer möbliert. 

VB: 282.000,- 

Obj.Nr. 7364 

Fr. Gaal 

Nähe Bernstein: Traumhaftes, besonderes Objekt angrenzend ans Naturschutzgebiet 

ohne unmittelbare Nachbarn. Uneinsehbares, idyllisches Grundstück. 

Geräteschuppen, 60m² großes Biotop inklusive Schwimmbereich 

(8x4m). Nutzbar ganzjährig oder als Ferienhaus! 150m 2 Wfl., 2.378m 2 Gfl. 

VB: 225.000,- 

Obj.Nr. 7463 

Fr. Kantauer 


www.z-immobilien.at

Obj.Nr. 7357 

Zwischen Fürstenfeld und Güssing: 

Einfamilienhaus mit großem, sonnigen 

Garten. 130m² Wfl. - Küche, WZ, 3 

SZ, Keller u. Nebengebäuden stehen 

Ihnen eine Vielfalt von gestalterischen 

Freiheiten zur Verfügung. 1.174m 2 

Gfl. HWB: 228,40 

Obj.Nr. 13454 

Nähe Güssing: 2 Topgrundstücke mit 

Burgblick! Sonnige Dorfrandlage mit 

Ausblick auf die Burg Güssing. Sämtl. 

Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. 

985m² und 958m² können auch 

einzeln erworben werden. 

VB: 78.000,- 

Hr. Zwickl 

Obj.Nr. 6952 

Stegersbach: Nettes Häuschen 

bestehend aus: VR, Küche, WZ, 2 SZ, 

Bad/WC und zusätzlichem Gästeappartement 

(Küche, Wohn- Schlafzi., 

Bad/WC), Gaszentralheizung, ruhiger 

Grünlandanteil. 120m 2 Wfl., 

816m 2 Gfl. HWB: 326,40 


Obj.Nr. 7575 

5km von Güssing: Kleines Bauernhaus 

mit Nebengebäuden in erhöhter Lage. 

Großer Obstgarten mit alten Obstbäumen 

und Stallgebäude. Alle Anschlüsse 

wie Kanal, Wasser und Strom 

sind vorhanden. 75m 2 Wfl., 1.691m 2 

Gfl. HWB: 336 

VB: 60.000,- 

Hr. Zwickl 

Obj.Nr. 7514 

Nähe Güssing: Ehemaliger Pferdehof 

möchte wiederbelebt werden! Bauernhof 

mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus 

bietet viel Potential für innovative 

Ideen zur Wiederbelebung. 115m 2 

Wfl., 5.040m 2 Gfl. 

VB: 95.000,- 


Obj.Nr. 8042 

Nähe Rechnitz: Landhaus für Ruhesuchende 

in netter Lage mit Obstgarten 

am Rande des Naturparks 

Geschriebenstein, div. Nebengebäude, 

Stadl, Weinkeller. Mit wenig kosmetischer 

Arbeit bezugsfertig. 120m 2 

Wfl., 1.619m 2 Gfl. HWB: 232,90 

VB: 120.000,- 

Fr. White 

Obj.Nr. 13568 

Güssing: Sofort beziehbares Haus in 

sehr ruhiger, sonniger Lage mit zwei 

Nebengebäuden. Ausgebauter Dachboden, 

Keller mit Garage und div. 

Abstellräumen. 2.373m² Gfl. davon 

1.113m² Baugrund - kann, muss aber 

nicht miterworben werden. 


Hr. Zwickl 

Obj.Nr. 7975 

Stegersbach: Eigentumswohnung (teilmöbliert) 

1. Stock ohne Lift mit 61m² 

Wfl. - Blick auf Goflplatz. Großer 

Wohn-Essbereich mit integrierter Kü., 

2 SZ, Bad mit Wanne u. WC, Balkon. 

Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), 

eigenes Carport. HWB: 29,56 

VB: 95.000,- 

Fr. Gaal 

Obj.Nr. 13601 

Bernstein: Großes Wohnhaus auch als 

Zweifamilienhaus geeignet in ruhiger 

Aussichtslage. Schuleinrichtungen, 

Einkaufsmöglichkeit und Naturschwimmbad 

in 5 - 10 Gehmin. erreichbar. 

Das Wohnhaus ist bezugsfertig 

und komplett möbliert. 

Obj.Nr. 7524 

Golf- und Thermenregion: Modernes, 

lichtdurchflutetes Wohnhaus in 

ruhiger, erhöhter Wohnsiedlung - 

Innenbereich belagsfertig. Fassadenanstrich 

sowie Geländer für 3 Balkone 

sind noch fertig zu stellen. 200m 2 

Wfl., 1.200m 2 Gfl. 

VB: 230.000,- 

Hr. Siderits 

Obj.Nr. 7584 

Nähe Güssing: Nettes, großzügiges 

Familienhaus. Die großen, hohen 

Räume ermöglichen ein besonderes 

Wohngefühl. Der überschaubare 

Garten rundet den positiven Gesamteindruck 

ab. 150m 2 Wfl., 1.033m 2 

Gfl. HWB: 254,70 

VB: 79.000,- 

Hr. Primes 

Obj.Nr. 13586 

Nähe Großpetersdorf: Kleines Einfamilienhaus 

- teilweise unterkellert in 

ruhiger Lage. Der Dachboden ist ausbaubar. 

Heizung: Einzel- und Schwedenofen. 

Gute Infrastruktur! Das Haus 

ist leicht renovierungsbedürftig. HWB: 

320,50 

VB: 58.000,- 



Zwischen Stegersbach und Güssing: Schöner, bezugsfertiger Dreikanthof in 

schöner, sonniger Wohnlage. Keller, Ölzentralheizung, Nebengebäude, 

Stadl, Grundstück in Aussichtslage. 127m 2 Wfl., 1.264m 2 Gfl. HWB: 233,40 

VB: 115.000,- 

Obj.Nr. 7959 

Hr. Teschl 

Großpetersdorf: Sehr gepflegtes Haus in ruhiger Wohnstraße. Keller: Fitnessraum, 

AR, Wirtschaftsküche mit Nasszelle, Heizraum u. Garage. OG: Galerie, 

Ausbau 120m² möglich. Gartenfläche im hinteren Bereich mit Blick in die 

Natur. Übernahme 29.000,- WBF möglich. 152m 2 Gfl., 996m 2 Gfl. HWB: 92 


Obj.Nr. 13756 

Hr. Siderits 

03352/33600


Obj.Nr. 7596 

5km südlich von Güssing: Schönes 

Haus in erhöhter Sonnenlage. Garage 

mit 2 Abstellräumen, Öl - bzw. Festbrennstoffzentralheizung. 

Sämtl. Anschlüsse 

sind vorhanden. Grundzukauf 

ca. 5.500m² möglich. 110m 2 

Wfl., 2.565m 2 Gfl. HWB: 161,10 

VB: 149.000,- 

Hr. Zwickl 

Obj.Nr. 7443 

Golf- und Thermenregion Stegersbach: 

Mehrfamilienhaus in absoluter Alleinlage 

für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. 

Grundzukauf (Grünland, 

Wald) möglich. 360m 2 Wfl., 6.476m 2 

Gfl. HWB: 197,20 

VB: 349.000,- 

Fr. Kantauer 

Obj.Nr. 7840 

Nähe Markt Allhau: Sofort beziehbares, 

voll unterkellertes Einfamilienhaus 

in erhöhter Aussichtslage, BJ 1982 - 

Massivbauweise. 280m² Wfl. auf 2 

Etagen. 2 Terrassen, Garage, Wellnessbereich 

mit Sauna im Keller. 

839m 2 Gfl. HWB: 142,30 

VB: 229.000,- 

Fr. Gaal 

Obj.Nr. 7297 

Pinkafeld: Gepflegte Stadtvilla mit 

Pool. Exklusive Ausstattung: Fußboden- 

Wandheizung, Zentralstaubsaugeranlage. 

Vollkeller mit Doppelgarage, 

Wellnessbereich, gepflegter 

Außenbereich. 270m 2 Wfl., 1.360m 2 

Gfl. HWB: 71,80 

VB: 595.000,- 

Fr. Kantauer 

Obj.Nr. 7467 

Nähe Stadtschlaining: Einfamilienhaus 

in Aussichtslage - sofort beziehbar. 

Ca. 130m² Wfl., Zentralheizung mit 

Öl oder festen Brennstoffen. Kaufpreis 

inkl. ca. 50.000,- WBF. 842m 2 Gfl. 

HWB: 166,50 

VB: 189.000,- 

Fr. Gaal 

Obj.Nr. 5715 

Oberwart: Klimatisierte 81m 2 Arztpraxis 

- auch als Büro geeignet - in 

zentraler Lage. Nettomiete: EUR 460,- 

BK: EUR 300,- zzgl. Strom u. Wasser. 

2 BMM Vermittlungsgebühr. 

MM: 460,- 

Hr. Smodics 

Obj.Nr. 8040 

Rechnitz: Wohnhaus in herrlicher 

Ruhelage umgeben von Grünland mit 

unverbauter Aussichtslage, direkt am 

Waldrand. Heizung: Brennwerttherme 

(Gastank im Garten) und Kachelofen. 

100m 2 Wfl., 2.569m 2 Gfl. HWB: 

262 

VB: 142.500,- 

Fr. White 

Obj.Nr. 7550 

Oberwart: Hartl-Haus in zentraler 

Lage. Küche, Speis, WC, Bad mit Du., 

Esszimmer und Wohnzimmer. OG: 

Bad mit WC, Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer 

und Diele. Gaszentralheizung 

und Schwedenofen. 157m 2 Wfl., 

677m 2 Gfl. HWB: 86 

VB: 240.000,- 


Obj.Nr. 13804 

Nähe Oberwart: 3.779m 2 großer 

Baugrund (BM) in schöner, ruhiger 

Lage - idyllisch an einem Bach gelegen. 

Alle Anschlüsse befinden sich an 

der Grundstücksgrenze. 

VB: 98.254,- 

Hr. Smodics 

Obj.Nr. 13618 

Weinidylle Eisenberg: Schönes Kellerstöckl 

am Eisenberg - Sanierung 

2015, neue Küche, von Terrasse 

herrlicher Weitblick. Weingarten dz. 

verpachtet. 49m 2 Wfl., 1.612m 2 Gfl. 

VB: 77.000,- 


Obj.Nr. 7901 

Stegersbach: Ebenes Grundstück mit 

1.027m² Gfl. gewidmet als Bauland-Wohngebiet, 

nur 3 Gehminuten 

vom Zentrum entfernt! Alle Anschlüsse 

befinden sich an der Grundstücksgrenze. 

VB: 40.000,- 

Hr. Dworzak 

Obj.Nr. 13694 

Bad Tatzmannsdorf: Interessantes 

Haus im Zentrum in Ruhelage. Leichte 

Hanglage mit toller Aussicht - Richtung 

Kurort. Insgesamt 8 Zimmer - eignet 

sich auch als Anlageobjekt - Vermietung 

(Wohnraum auf 3 Ebenen); 

Öl-Zentralheizung. HWB: 207,50 

VB: 139.500,- 

Hr. Smodics 

Großpetersdorf: Wohn-Geschäftshaus im Zentrum bestehend aus: Wohnhaus 

mit ca. 140m² Wfl., Ausstellungsraum ca. 40m², Nebengebäude ca. 500m², 

Garten mit Zufahrt ca. 400m². Die Immobilie ist sofort verfügbar! 

VB: 105.000,- 

Obj.Nr. 8069 

Hr. Teschl 

Markt Allhau: Vierkanthof mit etlichen Nebengebäuden, Stallungen, Abstellräumen, 

Stadl, großem Kühlraum, Gewölbekeller, etc. eigenem Brunnen. Nur 

wenige Minuten von der A2 Auffahrt. Für Tierhaltung geeignet (Bauland Dorfgebiet). 

190m 2 Wfl., 2.306m 2 Gfl., HWB: 396,90; fGEE: 3,76 

VB: 149.000,- 

Obj.Nr. 13517 

Fr. White 


www.z-immobilien.at

Obj.Nr. 7939 

Rechnitz/Geschriebenstein: Schönes 

Wohnhaus in absolut ruhiger Lage. 

Wärmeschutzfassade, PVC Fenster 

mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, 

usw. 5 Min. ins Stadtzentrum 

- gute Infrastruktur. 120m 2 Wfl., 

2.004m 2 Gfl. HWB: 100 

VB: 148.000,- 

Hr. Teschl 

Obj.Nr. 8047 

Nähe Rechnitz: Einfamilienhaus mit 

kleinem Garten und Nebengebäuden. 

Fenster wurden teilweise schon 2012 

ausgetauscht; Elektroheizung und Holzofen. 

Ein ideales Häuschen für einen 

Bastler. 95m 2 Wfl., 485m 2 Gfl. 

VB: 89.000,- 

Fr. Zankl 

Obj.Nr. 13264 

Rechnitz: Sehr schönes, geräumiges 

Kellerstöckl auf zwei Ebenen bewohnbar 

in traumhafter Aussichtslage. Der 

schöne Garten mit Altbaumbestand 

und mehreren Sitzgelegenheiten lädt 

zum Verweilen ein. 84m 2 Wfl., 

2.942m 2 Gfl. 

VB: 180.000,- 

Hr. Smodics 

Obj.Nr. 8056 

Nähe Gr.Petersdorf: Neues Einfamilienhaus 

in Fertigteilbauweise - Holzkonstruktion. 

3 SZ, 2 Bäder, 3 WC, 

Küche mit Wohnzimmer mit großer 

Terrasse, Carport für 2 Autos. Schwedenofen/feste 

Brennstoffe u. Infrarot- 

heizung. 126m 2 Wfl., 2.470m 2 Gfl. 



Obj.Nr. 13661 

Pinkafeld: Baugrundstück in Hanglage 

mit traumhafter, unverbaubarer 

Aussicht in absoluter Ruhelage. Alle 

Anschlüsse befinden sich bereits auf 

dem Grundstück. 1.672m 2 Gfl. 

VB: 64.000,- 

Hr. Smodics 

Obj.Nr. 13787 

Großpetersdorf: Wohnhaus in ruhiger, 

zentraler Lage. 2 Haushälften - eine 

wurde im Jahr 2000 saniert (Fenster, 

Bad, Küche, WZ), die andere ist noch 

fertigzustellen. Schöner uneinsehbarer 

Garten. 95m 2 Wfl., 405m 2 Gfl. HWB: 

308,80; fGEE: 2,94 

VB: 68.000,- 

Hr. Smodics 

Obj.Nr. 7960 

Nähe Bad Tatzmannsdorf: Tolles 

Wohnhaus in Aussichtslage. UG mit 

Garage für 2 PKW. Schönes eingezäuntes 

Grundstück - 3.543m² Bauland 

Wohngebiet mit Obstbäumen. 3 

Min. zum Kurort Bad Tatzmannsdorf, 

10 Min. nach Oberwart. HWB: 261 

VB: 159.000,- 

Hr. Teschl 

Obj.Nr. 13644 

Nähe Bernstein: Großes Ein- Mehrfamilienhaus 

auf 2 Ebenen - zwei 

komplett getrennte Wohnungen möglich. 

Nach kleineren Renovierungsarbeiten 

bezugsfertig. Garage für 2 

Autos und eingezäunter, kleiner 

Garten. 588m 2 Gfl. HWB: 168,50 

VB: 89.000,- 

Hr. Pöll 

03352/33600


Obj.Nr. 13057 

Markt Allhau: Gut eingeführtes Dorfgasthaus. 

Ca. 250 Sitzplätze, 2 Theken, 

Gastzi., Speisesaal/Café, Tanzsaal, 

Gastro - Küche mit Pizzaofen, 

Kühlraum, Sonnenterrasse, wunderschöner 

Gastgarten, ausreichend 

Parkflächen uvm. HWB: 281,41 

VB: 295.000,- Hr. Ziermann 

Obj.Nr. 13271 

Nähe Bernstein: Idyllisch gelegenes Haus auf 2.243m² Bauland/Dorfgebiet mit anschließendem 

5.300m² Wald. EG: Geräumiger Wintergarten, WZ, SZ, neue Dan-Küche, Bad mit Wanne, Gästezimmer, 

WC. Im 1. Stock gibt es 3 Kinderzimmer, WC und einen Balkon. Vollkeller und Doppelgarage; 

Erdwärmeheizung/Fußbodenheizung im ganzen Haus. 200m 2 Wfl., HWB: 90,60 Kaufpreis inkl. ca. 

EUR 68.000,- WBF. HWB: 90,60; fGEE: 1,26 

VB: 210.000,- 

Fr. Kantauer 

Obj.Nr. 13700 

Oberschützen: Einfamilienhaus in 

traumhafter Ruhelage in einer Sackgasse, 

umgeben von Obstgärten und 

Wiesenflächen. 115m 2 Wfl., 854m 2 

Gfl. - Grundzukauf bis 2.940m² möglich. 

VB: 165.000,- 

Hr. Smodics 

Obj.Nr. 7976 

Zentrum Oberwart: Sehr gepflegtes, 

großes Wohnhaus in ruhiger Stadtlage 

mit uneinsehbarem Garten. Für 

Wohn - oder Gewerbezwecke geeignet. 

Das Haus ist voll unterkellert; Gaszentralheizung. 

347m 2 Wfl., 623m 2 

Gfl. HWB: 161,40 

VB: 348.000,- 

Fr. Gaal 

Obj.Nr. 13693 

Pinkafeld: Einfamilienhaus mit Nebengebäude 

in zentraler Lage. Ca. 

110m² Wfl., kleiner Wintergarten und 

Abstellraum. Keller ca. 12m², 

Gas-Zentralheizung. Großer Garten 

(alles Bauland) mit Altbaumbestand. 

1.650m 2 Gfl. 

VB: 112.000,- 

Hr. Smodics 

Nähe Großpetersdorf: Villa in uneinsehbarer Lage. Das Haus ist unterkellert 

mit Sauna, Waschraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum und 2 Garagen. 

Wunderschön angelegter Garten. 210m 2 Wfl., 3.000m 2 Gfl. HWB: 118,60 

VB: 390.000,- 

Obj.Nr. 13450 


Nähe Pinkafeld: Ein Juwel in absoluter Ruhelage mit traumhafter Aussicht. 

Sofort beziehbares Arkadenhaus mit Getreidekitting. Elektroheizung, großer 

Kachelofen, teilweise unterkellert mit altem Gewölbekeller. Das DG ist zum 

Ausbau vorbereitet. 150m 2 Wfl., 5.066m 2 Gfl. HWB: 135,10; fGEE: 1,70 

VB: 399.000,- 

Obj.Nr. 7954 

Fr. Zankl 


www.z-immobilien.at

Obj.Nr. 7941 

Nähe Oberwart: Wohnhaus mit Nebengebäude. 

Vorraum, Küche, Bad, 

WC, Wohnzimmer, 3 Schlafräume, 

Keller, Garage, Nebengebäude. 

Schönes, ebenes Grundstück mit Obstbäumen 

(eingezäunt). 100m 2 Wfl., 

1.538m 2 Gfl . 

VB: 109.000,- 

Hr. Teschl 

Obj.Nr. 13506 

Nähe Pinkafeld: Gutgehender Landgasthof 

mit Wohnmöglichkeit bzw. 

Fremdenzimmer im 1. Stock. Großer, 

teilbarer Saal für ca. 100 Personen, 

Gastzimmer, 2 Extragastzimmer, Bar, 

WC-Anlagen, Küche, Lagerräume, 

Kühlraum, uvm. HWB: 261,50 

VB: 250.000,- 

Fr. Zankl 

Obj.Nr. 13635 

Nähe Großpetersdorf: Einfamilienhaus 

in ruhiger Lage. Alle Räume sind 

neu eingerichtet. Öl-Zentralheizung. 

Stadl mit ca 80m² und Nebenräume 

mit ca 50m². Das Grundstück ist eingezäunt. 

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten 

in 6 Min. erreichbar! 


Obj.Nr. 13529 

Litzelsdorf: Überkomplettes Haas - 

Haus mit großzügigem Wohn-Essbereich, 

offener Küche, 2 SZ, Schrankraum, 

Büro, Bad mit Wanne und 

Dusche, großer Wintergarten. Erhöhte 

Ortsrandlage mit schöner Gartenlandschaft 

und Poolanlage. 

Obj.Nr. 13175 

Obj.Nr. 13662 

Stadtschlaining: Wohnhaus in Zentrumsnähe 

mit Zimmervermietung. 2 

WE mit jeweils Wohnessbereich, 1 

SZ, Bad und WC und 3 Zimmer mit 

Dusche und WC. Alle Wohnräume 

sind auf einer Ebene und barrierefrei 

zugänglich. 145m 2 Wfl., 375m 2 Gfl. 

VB: 120.000,- 

Hr. Smodics 

Nähe Bad Tatzmannsdorf: Neuwertige 

Villa in sonniger Ruhelage 

mit herrlichem Ausblick! Das Gebäude 

bietet 8 Zimmer, Technikraum und große Doppelgarage. Die Fenster sind 

aus Alu-Plast inkl. elektrischer Rollo, Infrarot-Heizung (Redwell) und zusätzl. 

(15 kW) Photovoltaikanlage. Wunderschöner Garten mit Grill-Partyhaus, (voll 

ausgestattet). Gemüsegarten mit Hochbeeten, div. Obstbäume, Hühnerstall 

und Gerätehaus runden dieses einmalige Angebot ab. Das Anwesen ist zur 

Gänze eingezäunt. Exklusivobjekt für hohe Ansprüche! 246m 2 Wfl., 7.513m 2 

Gfl. HWB: 35,10 


Hr. Zwickl 

Obj.Nr. 13434 

Gr.Petersdorf: Interessante Immobilie 

in zentraler Lage mit uneinsehbaren 

Innenhof - Werkstatt, Stadl und einen 

abgeschlossenen, ebenfalls uneinsehbaren 

Gartenbereich. Teilunterkellert, 

sehr gute Infrastruktur. 77m 2 Wfl., 

917m 2 Gfl. HWB: 249,40 

VB: 94.000,- 

Fr. Kantauer 

Obj.Nr. 7948 

Nähe Oberwart: Dieses Objekt wurde 

schon teilweise saniert. Neben dem 

Haupthaus gibt es noch ein kleineres 

Gästehaus. Der große Garten bietet 

Platz für ein Biotop. Ca. EUR 23.400,- 

WBF im KP inkludiert (Übernahme 

möglich). HWB: 414; fGEE: 5,30 

VB: 115.000,- 

Fr. White 

Obj.Nr. 13660 

Oberschützen: Einfamilienhaus in ruhiger, 

zentraler Lage mit 118m² Wfl. 

Schöner, kleiner Garten - an einem 

Bach gelegen. Keller mit Garage und 

4 Räumen. 427m 2 Gfl. HWB: 349 

VB: 135.000,- 

Hr. Smodics 


Nähe Stegersbach: Ehem. Bauernhaus im Rohbau - komplett trocken gelegt 

und drainagiert. Die großzügige Raumaufteilung lt. Einreichplan wurde hergestellt. 

3 Grundstücke - für Tierhaltung geeignet und ein saniertes Kellerstöckl 

gehören mit zur Liegenschaft. 203m 2 Wfl., 9.518m 2 Gfl. HWB: 329,30 

VB: 270.000,- 

Obj.Nr. 13788 

Hr. Smodics 

Weinidylle Eisenberg: Landhaus BJ 1900 ab 1990 total saniert. Haupthaus 

ca. 170m² auf 2 Ebenen. Dahinter befinden sich 3 Gästezimmer mit 54-75m². 

An die Zimmer schließt eine große Halle. Die Ruhe und Abgeschlossenheit 

trägt zur Erholung und Entspannung bei. 3.058m 2 Gfl. HWB: 126,70 

VB: 499.000,- 

Obj.Nr. 7845 


03352/33600

Obj.Nr. 13207 

Pinggau: Schönes Einfamilienhaus in 

zentraler Lage. 237m² Wfl.: VR, 3 

WC, Bad, Gäste- bzw. Kinderzi., WZ 

- möbliert, Küche mit Abstellraum, SZ 

(begehbarem Kleiderschrank), Kellerraum, 

Kellergewölbe. Gewerbliche 

Nutzung möglich! HWB: 247,60 

VB: 135.000,- 

Hr. Mesaric 

Obj.Nr. 7203 

Stadtzentrum Hartberg: Anlageobjekt 

in der Fuzo. Erdgeschoß - 3 Geschäftslokale 

(Parfumerie; Lokal; Massagestudio) 

und 1 Wohnung; 2 Dachgeschoßwohnungen; 

5 WE oder 

Büros im 1 OG. Zu vermietende 

Netto-Wfl. ca. 775m². HWB: 107,47 

Preis auf Anfrage Hr. Mesaric 

Obj.Nr. 13783 

Pinggau: Nettes Einfamilienhaus in 

sonniger, leichter Hanglage mit herrlichem 

Ausblick in das steirische 

Hügelland. Die Küche im 1. Stock ist 

neuwertig. Im EG sind alle Anschlüsse 

für eine Küche vorbereitet. 168m 2 

Wfl., 693m 2 Gfl. 

VB: 195.000,- 

Fr. Zankl 

Obj.Nr. 13626 

Hartberg: Extravagante Eigentumswohnung 

für „Aktive“ mit 102m² Wfl. 

im 3. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist 

sofort verfügbar. Heller Wintergarten 

- Richtung Süden. Heizung: Fernwärme. 

HWB: 45 

VB: 133.500,- 

Hr. Mesaric 

STEIERMARK 

Obj.Nr. 13542 

Nähe Fürstenfeld: Fischteich mit 2ha 

Wasserfläche in parkähnlicher Umgebung. 

Zur Liegenschaft gehört eine 

Fischerhütte, eine Gerätehütte sowie 

ein Boot. Entspannung und Erholung 

pur ist dort garantiert! 

VB: 289.000,- 


Obj.Nr. 7620 

Nähe Kitzecker Weinberge: Idyllisches 

Landhaus mit Garage und Nebengebäude 

- komplett renoviert (2000). 

1 großer und 2 kleine Fischteiche mit 

Besatz. Insgesamt über 4ha Grund 

(davon ca. 1,8ha Wald, ca. 2ha 

Wiesen). Einzigartige Ruhelage! 

VB: 339.000,- 

Hr. Pöll 

Obj.Nr. 5486 

Nähe Fürstenfeld: Renovierter Bauernhof 

aus dem 16. Jhdt. mit insgesamt 9 

Zi. plus Seminarraum, 2 Küchen, 

Kochnische, 4 Bäder/WC, Gewölbekeller, 

Vollwärmeschutzfassade, Gaszentralheizung, 

eigener Brunnen. 

Interessant für Anleger! 4.134m 2 Gfl. 


Obj.Nr. 13504 

Obj.Nr. 7582 

Thermenland Loipersdorf: Uneinsehbares 

Baugrundstück im Grünen. 

Dieses eingezäunte Grundstück ist von 

einer Hecke umgeben und bietet Ihnen 

wunderbare Möglichkeiten zur Erfüllung 

Ihres Wohntraumes. 2.716m 2 

Gfl. 

VB: 73.300,- 

Hr. Primes 

Obj.Nr. 13076 

Pinggau: Baugrund mit 1.578m 2 in 

Aussichtslage. Süd-westliche Hanglage; 

Strom, Wasser, Kanal an der 

angrenz. Gemeindestraße. Bebauungsdichte 

WA 0.2 - 0.4; Badesee 10 

Gehmin. entfernt; Einkaufsmöglichk. 

und sehr gute Autobahnanbindung. 

VB: 40.000,- 

Hr. Mesaric 

Nähe Friedberg: Einfamilienhaus in ruhiger 

Aussichtslage mit Blick bei Schönwetter bis zur 

Riegersburg. 180m² Wohnfläche auf zwei 

Ebenen: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 

Bad u. WC. Abgesehen von kleinen Renovierungsarbeiten 

sofort beziehbar. 776m 2 Gfl. 

HWB: 236,10; fGEE: 2,87 

VB: 120.000,- 

Fr. Zankl 

Obj.Nr. 7936 

Friedberg: Teilmöbliertes, sofort bezugsfertiges, 

helles, extrem gepflegtes 

Ein- od. Zweifamilienhaus mit sehr 

guter Verkehrsanbindung. Kleiner Vorgarten 

mit Blumenbeeten und großem, 

parkähnlichem Garten. 170m 2 Wfl., 

1.002m 2 Gfl. HWB: 78,50 

VB: 269.000,- 

Fr. White 


www.z-immobilien.at

Bgld_Sued_Stmk Sept 17

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