ImmoMagazin-Solutions

Immobilienblase in Österreich
Fragen zum Thema Überbewertung und Preisentwicklung
Entwicklung einer Blase
Seit Jahren ist die Preisentwicklung
bei Immobilien ein Thema in den Medien.
Immer wieder wird von einer
Blase geschrieben. Doch was steht
hinter der Entwicklung und dem
Platzen einer Blase am Beispiel des
Immobilienmarktes? Diesem Thema
widmet sich die Vortragsserie von
RE/MAX, die auf Gründe, historische
Beispiele und die aktuelle Situation
eingeht.
Einfach und kompliziert
Es gibt verschiedene Faktoren, die
für das Entstehen einer Blase zusammenkommen
müssen. So war
Jochen Schön
Immobilienmakler aus Leidenschaft
die Finanzkrise 2008 eigentlich eine
Wertpapierkrise mit “faulen“ Immobilienkrediten,
die gehandelt wurden.
Eine starke Preissteigerung an
sich muss noch keine Blase ankündigen,
es gilt immer die dahinterliegenden
Daten zu prüfen. Die Österreichische
Nationalbank hat hierfür
einen “FundamentalpreisIndikator“
entwickelt und stellt dort verschiedene
Kennzahlen gegenüber.
Der Fokus liegt auf dem Wohn-
Immobilienmarkt und den dazugehörigen
Zahlen und Fakten. Es finden
sich “Real-Preis-Steigerungen“, das
Verhältnis der Preise zu Mieten, die
Kredittragfähigkeit oder das Zinsanhebungsrisiko.
Im Frühjahr wurde eine
Beruhigung des Marktes vorgestellt,
die sich aber verteilt über Österreich
unterschiedlich darstellt, insbesondere
in Wien gab es starke Abweichungen
vom Bundestrend. Der
Vortrag Ihres RE/MAX Büros bringt
Licht in die komplexen Hintergründe,
die aktuellen Entwicklungen und gibt
einen Überblick über die Situation in
Ihrer Region.
Veranstaltung “Immobilienblase auch
bei uns?“
Datum: 05.10.2017
Uhrzeit: 18:00
Ort: Looshaus, Michaelerplatz 3,
1010 Wien
Jochen Schön wusste schon früh,
dass ihm die Arbeit mit anderen
Menschen liegt. Seine ersten Erfahrungen
in der Beratung und im
Verkauf sammelte er bereits direkt
nach seinem Schulabschluss, den er
an der Handelsakademie in Vöcklabruck
absolvierte. Nach fast 10
Jahren als Versicherungsmakler beim
Branchenführer Österreichs führte
ihn sein Weg schließlich zum Beruf
des Immobilienmaklers, wo er zwischen
2012 und 2015 für zwei bekannte
Wiener Immobilienbüros als
Verkaufsleiter tätig war. Sein Spezialgebiet
legte er dabei auf die
Vermittlung von Bauträgerprojekten
und den Verkauf von Zinshäusern.
Auf der Suche nach frischem Wind
im Berufsleben und der Frage nach
einem vielversprechenden und erfolgreichen
Büro in der Wiener Innenstadt,
stieß er schließlich auf
RE/MAX Solutions und bewarb sich
dort gleich bei Herr Mag. Probszt
als Immobilienmakler. Besonders gut
gefällt ihm neben der Lage seines
neuen Arbeitsplatzes die gut funktionierende
Büroorganisation, sowie der
offene und hilfsbereite Umgang der
Kollegen und Kolleginnen untereinander.
Auch die freie Zeiteinteilung
trägt zur angenehmen Arbeitsatmosphäre
bei: “Unter diesen Umständen
macht es mir gleich noch mehr
Spaß, neue Bauträger-Projekte zu
realisieren und Investoren zu betreuen.
Einer erfolgreichen und spannenden
Zukunft steht nun nichts mehr
im Weg!“
Wir geben Ihren Träumen ein Zuhause | 16