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Auf dem wunderschön parkähnlichen
1.533qm grossen
Grundstück mitten im Bergedorfer
Villenviertel errichten wir
ein Mehrfamilienhaus mit 5
Wohnungen, Tiefgarage und
Aufzug neben dem denkmalgeschützten
Bestandshaus in der
Von-Anckeln-Str. 14 in sonniger
Südausrichtung. Das Erdgeschoss
erwartet Sie und Ihre
Gäste mit hohen Decken. Sie
gehen über Bodenbeläge aus
Parkett mit Fußbodenheizung
aus bodentiefen Fenstern auf
die Terrassen vor den sonnigen
Südgärten. Moderne Badausstattung
und Haustechnik namhafter
Hersteller sind für uns
selbstverständlich.
Das Haus befindet sich im
wunderschönen und idyllischen
Bergedorf – im exklusiven
Villenviertel nahe zum Sachsenwald,
und der Bille, die in die
Elbe mündet. Dieses traumhaftschöne
Viertel verfügt über
viele Parkanlagen, wie große
Grünflächen und bietet somit
ganz viel Natur.
Perfekt, um sich wohl zu fühlen.
Perfekt, um zu Hause zu sein.

GRUNDDESIGN
Das Gebäude wird in massiver
Bauweise mit 2 Geschossen
und Staffelgeschoss in
KfW70-Standard gebaut. Es
ist vollständig unterkellert
und hat eine Tiefgarage mit
10 Stellplätzen. Über einen
Personenaufzug werden
sämtliche Wohnungen, der
Keller und die Tiefgarage
erschlossen. Im Untergeschoss
entstehen ausser den
TG-Stellplätzen ein Raum für
Haustechnik, ein Wasch- und
Trockenraum, zwei Fahrradkeller
sowie jeweils ein
Kellerraum zu jeder Wohnung.
Zu den Wohnungen
im Erdgeschoss gehören
eine Terrasse und Garten,
im Obergeschoss Balkone
und im Staffelgeschoss
Balkone, als auch Terrassen.
Die Tiefgarage wird sehr
komfortabel über eine
Rampe direkt von der
Von-Anckeln-Strasse
erreicht.

Grunddesign

So viel Platz, für Ihre Ideen.
3 Zimmerwohnung
EG, links
3 Zimmerwohnung
EG, rechts

EINRICHTUNG
Das Schöne ist: Sie können sich
genau das aussuchen, was Sie
haben möchten. Keine Kompromisse,
kein schlechtes
Gefühl: es kann alles genau
nach Ihren Wünschen eingebaut
werden.
Von der Tiefgarage, direkt in
Ihre Wohnung - absolut
barrierereduziert leben.
Bezüglich der Grundausstattung
in Ihrer Wohnung geben
wir Ihnen lediglich eine
Empfehlung unserer namhaften
Hersteller und einen preislichen
Rahmen vor, den Rest
entscheiden Sie ganz allein.
Wählen Sie Ihren Lieblingsfußboden,
Ihre Lieblings- Wandfarbe,
großformatige Fliesen
nach Wahl und seien Sie von
Anfang an bei der Planung
Ihres neuen zu Hauses dabei.
Gerne unterstützen wir Sie bei
der Planung und stehen Ihnen
mit Rat und Tat zur Seite.

Genau so wohnen,
wie Sie
es sich wünschen.

Einrichtung

Echtholz Parkett
Variante I
Echtholz Parkett
Variante II
Echtholz Parkett
Variante III
weiße glatte Türen
Bodentiefe Fenster
zur Terrasse
Wandfarben Ihrer Wahl

Berker S1
Schalterprogramm
Warema Typ 209 109
Fenstermarkisen
Warema Na-Ro Rev
Rolladensysteme

BADEZIMMER
Höchste Standards nach
Ihren Bedürfnissen. Wir
haben in unser Grundkonzept
namhafte Partner
eingearbeitet: Für das Badezimmer
stellen wir Ihnen
gerne unsere Grundausstatter
Hans Grohe mit der
bezaubernden Badarmaturen
Serie „Talis“ und Duravit
mit der „Philippe Starck“
Serie für traumhaft schöne
Badewannen, Waschbecken
und WC‘s vor. In einem Wohlfühlbadezimmer
darf natürlich
auch der komfortable
Handtuchheizkörper nicht
fehlen.
Sie haben eine ganz genaue
Vorstellung davon, wie Ihr
neues Badezimmer aussehen
soll? Kein Problem, wir
bauen nach Absprache gern
genau das ein, was Sie sich
wünschen.

Duravit - Starck WC
Duravit - Starck Waschbecken klein
Duravit - Starck Waschbecken groß
Duravit - Starck Badewanne

hansgrohe - Talis Select S Serie

Projektleiter & Ansprechpartner:
Stefan Somann
+49 40 210 919 260
beratung@vonanckeln14.de