2017-06-28 Brendel Katalog

...wo Sie der Bauherr sind!
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Zukunftsweisend und zeitlos:
Architektur von Brendel
1

Brendel Bauplanung & Immobilien
Im Fokus unserer Arbeit steht individuelle und anspruchsvolle Architektur, so individuell und
anspruchsvoll wie unsere Bauherren.
Oberster Grundsatz neben der Qualität am Bau bleibt für uns immer eine persönliche und kompetente
Betreuung des Bauherrn während des gesamten Projektzeitraumes. Im Mittelpunkt unserer Unternehmensphilosophie
stehen hochwertige und qualitative Bauausführungen.
Wir stellen uns immer wieder mit Begeisterung der Herausforderung, Objekte von hoher Qualität zu
gestalten und die Ideen und Vorstellungen des Bauherrn umzusetzen.
Unsere hausinternen Architekten erarbeiten nach intensiver Beratung individuelle Wohnkonzepte, die
sich auf die Wünsche der Bauherren beziehen. Jeder von uns möchte seinen großen Traum vom eigenen
Haus leben.
Gleichzeitig ist dies eine ganz besondere Herausforderung. Alle Häuser zeichnen sich durch modernste,
optimal zugeschnittene Haustechnik aus und werden konventionell in Massivbauweise erbaut.
Die fachgerechte Verarbeitung garantiert bestmögliche Wohnqualität.
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Verena Brendel
Geschäftsführerin &
Dipl. Ing. FH Architektur
Thomas Brendel
Maurer- & Betonbaumeister
Energieberater

Zukunftsorientiert
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Die Fertigstellung eines neuen Hauses erfüllt höchste
Erwartungen an Architektur und Ausführung. Sehr
wichtig sind im innovativen Hausbau alle Dinge,
die zu einer höheren Nutzerzufriedenheit führen.
Gleichzeitig decken die Gebäude den Energiebedarf
ihrer Bewohner vollständig ab und entlasten so
Infrastruktur und Umwelt.
Durch regenerative Energiequellen (Erde/
Sonne), sowie die Wärmerückgewinnung aus
kontrollierter Be-und Entlüftung werden eine
Vielfalt sinnvoller Energiesparmöglichkeiten
geboten.
„Wohnen heißt: Leben genießen! Mehr Licht, mehr Raum, mehr Wohngefühl!“
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3
Zusammenhalt: Gemeinsam mehr erreichen

Individuelle & persönliche Kundenbetreuung
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Eine sorgfältige und realistische Planung ist die
grundlegende Voraussetzung für einen reibungslosen
Bau und ein Leben ohne Konflikte. Wir nehmen uns die
Zeit, um gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen
und zu bauen. Wir sind Ihr Wegbegleiter von Anfang an.
Doch nicht nur der Grundriss will sorgfältig überlegt sein.
Vom Bau-, bis hin zum Zeitplan müssen viele Eckdaten
des Baugeschehens erfasst und festgelegt werden.
Die Qualität der Planung entscheidet darüber, wie
entspannt der Bau abläuft. Ein kompetentes Team von
erfahrenen Spezialisten steht Ihnen zur Seite, um jeden
Schritt gründlich und nach Ihren Wünschen bis in den
letzten Winkel Ihres künftigen Hauses zu planen.
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Individuelle Planung
Jedes Brendel-Haus ist so einzigartig wie die Wünsche seiner Bauherren. Moderne Architektur überzeugt
durch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Wohnkonzepte. Eine stilvolle Präsentation des
Eigenheims zeugt vom guten Geschmack des Bauherren. Für uns ist jedes Bauvorhaben ein besonderes
Projekt.
Lassen Sie sich von unseren Architekten
beraten und planen Sie mit uns ein Haus,
das auch morgen noch Ihren Bedürfnissen
und Anforderungen entspricht. So können
Sie sicher sein, dass Ihr Haus über viele
Jahre hinweg ein Ort zum Wohlfühlen bleibt.
Nur dann entsteht, was wir „Architektur
zum Leben“ nennen.
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Kostensicherheit
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Die Kosten sind durch den Planer kontrollierbar. Das Geld des
Bauherren kann gezielt an den Stellen eingesetzt werden, wo
seine Prioritäten liegen. Zu dem Zeitpunkt, an dem der Bauvertrag
abgeschlossen wird, sind die notwendigen Entscheidungen
ausführlich diskutiert und bereits getroffen worden.
So können teure Änderungen nach Vertragsabschluss vermieden
werden.
.
In zwei Punkten sind alle Brendel-Häuser gleich: „1. Sorgfältige Planung - 2. Massive Bauweise.“
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Entdecke die Möglichkeit
Kreativität, Erfahrung und die Überzeugung, dass Haus und Mobiliar zueinander in einer sinnvollen
Beziehung stehen müssen, gibt den Bewohnern den Wohnkomfort und das Gefühl zu Hause zu sein.
Die wichtigste Komponente ist aber die Chemie zwischen Planer und dem Bauherren, denn nur
gemeinsam können wir kreativ sein. Unsere Bauherrenberater informieren Sie gerne über die
Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch, um Ihnen Ihren persönlichen Hausentwurf vorzustellen.
Selbstverständlich erhalten Sie dazu ein Festpreisangebot für Ihr Traumhaus. Diese Leistung bieten wir
kostenfrei an.
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Wohnideen & Inspiration
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Wohnen ist Inspiration.
Mit Ihrer Wohnungseinrichtung verwirklichen Sie sich selbst,
drücken sich aus und zeigen mit eigenen Wohnideen Ihren
persönlichen Einrichtungsstil.
Ihr großzügiger Wohnkomfort wird dank bester Materialien und
Verarbeitungsqualität erreicht.
Wir bieten optimale Wohlfühlatmosphäre durch ansprechende
Architektur und Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung.
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Auf Sicherheit bauen
Festpreis-und Fertigstellungsgarantie
Im Brendel-Haus finden Sie ein Mehr an
Leistungen, was später nicht durch „Mehrleistung“
bezahlt werden muss!
Für uns ist der faire Brendel-Weg das Beste.
Unsere Philosophie ist es, dem Kunden einen
Preis für sein Haus zu nennen, der 100% passt
und so Planungssicherheit gibt. Auch setzen wir
die Werte so an, dass eine große Auswahl an
Materialien und Ausstattungsvarianten möglich
ist.
Ob eigenhändig oder für Preisbewusste - egal in
welcher Art Sie mit uns bauen, Architektur ist bei
jedem Haus das Wichtigste!
Die fachgerechte Verarbeitung garantiert
bestmögliche Wohnqualität.
Bei der Qualitätssicherung stellt sich das
Unternehmen der DEKRA-Zertifizierung.
Qualität, Sicherheit und Zuverlässigkeit ist unser
eigener Anspruch und unsere Firmenphilosophie
für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
Mit dem Brendel-Haus erwerben Sie höchste
Qualität und besten Service – kurz gesagt,
ein wirkliches Rund-um-Sorglos-Paket für Ihr
Traumhaus als Effizienzhaus 55.
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Gute Wertanlage
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
„Die eigenen vier Wände, die beste Investition in die Zukunft.“
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Qualität mit Konzept
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„Man soll dem Körper etwas Gutes bieten, damit die Seele Lust hat, darin zu wohnen.“

Ausgeglichenheit
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Brendel Bauplanung baut Häuser
für ein komfortables Leben.
Auf Erfahrung bauen, das Leben genießen
- und an die Zukunft denken!
Die Baubiologie nimmt inzwischen im modernen
Wohnbau eine zentrale Stellung ein. Der
Zusammenhang zwischen unserer Wohnumwelt und
unserer Gesundheit ist unbestritten. Gesundheitliche
Risiken beim Hausbau lassen sich mit folgenden
Maßnahmen verringern:
- durch sorgfältige Auswahl des Bauplatzes ohne
Industrie- und Verkehrsbelastungen und ohne
Störfelder
- durch Verwendung von baubiologisch günstigen
Baustoffen
- durch Verwendung von schadstofffreien Materialien
beim Innenausbau.
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Unser Komfort für Sie

Leben, Wohnen & Genießen
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Ein Wohnraum ist eine Wohlfühloase,
Rückzugsort und Lebensraum. Ganz wichtig
dabei ist, dass das eigene Zuhause vor allem
gemütlich und wohnlich ist.
Schaffen Sie sich eine Oase
der Entspannung...
Ihr Haus darf so einzigartig wie Sie selbst
sein und Sie vom Alltag regenerieren lassen.
Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sollte es
individuell sein und sich auch in die örtlichen
Bedingungen harmonisch einfügen. Deshalb
muss es keineswegs teurer sein. Unser Ziel ist
es, Sie zu beraten und Ihnen den besonderen
Wohnkomfort bereitzustellen, den Sie sich
wünschen.
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Ausgewählte Elemente

BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Sorgfältig ausgewählte Materialien und Konstruktionen als Schutz gegen äußere Einflüsse bestimmen die
Wirtschaftlichkeit beim Bau und in der Zukunft auch im Unterhalt.
Die Nachhaltigkeit im Umgang mit unseren erneuerbaren Ressourcen ist mit dem Einsatz von neuester
Haustechnik ein großer Gewichtungsfaktor. Unser Weg hierzu führt über ein vorausschauendes Konzept.
Im Mittelpunkt steht dabei die Verwendung zukunftsgerechter Materialien.
Wir begegnen unserer Umwelt
und unseren Mitmenschen mit
entsprechendem Respekt und Achtung.
Unser Motto: Miteinander sind wir stark
in der Umsetzung gesetzter Ziele.
„Massiv & wertbeständig“ „Hohe Energieeffizienz“
„Hervorragender Luft- und Feuchtigkeitsausgleich“ „Gute Schalldämmung“
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Darauf können Sie bauen

BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Das Massivhaus wird nach der „Stein-auf-Stein“-Methode errichtet, wobei die Haushülle und deren
tragende Wände aus massiven Materialien, wie z. B. Kalksandstein, Porenbeton oder Ziegel hergestellt
werden. Das massive Mauerwerk ist bewährt, belastbar und langlebig, bietet ein gesundes Raumklima,
Brand- und Schallschutz und darüber hinaus eine wirksame Wärmespeicherung. Darauf beruht auch
unser Energiekonzept.
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Platz bietend

Raum zur Entspannung
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Ansprechende Architektur und Design zum Genießen, sowie großzügig geschnittene Wohnräume
mit Wohlfühlatmosphäre! Für alle, die das Besondere lieben - hoher Komfort mit Flair und Ambiente.
„Auf jemanden bauen“, heißt vertrauen. Ebenso „mit jemandem bauen.“
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Klassisch, zeitlos

Modern Wohnen
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Komfort in allen Räumen
Die perfekte Kombination aus norddeutscher Gemütlichkeit
und familienfreundlicher Geräumigkeit kommt gerade
bei Familien sehr gut an. Der klassische Charme eines
Landhauses mit Herrengiebel wird mit einem, dem Zeitgeist
entsprechenden, Grundriss und modernster, technischer
Ausstattung kombiniert.
Treten Sie ein und erleben Sie den typischen Charme
des Herrenhauses. Hier verbinden sich Individualität und
Harmonie auf anspruchsvolle Weise. Die traditionelle
Bauform mit Herrengiebel vermittelt eine behagliche
Stimmung, die sich auch in der Innengestaltung
fortsetzen lässt. Überzeugen Sie sich von der gelungenen
Grundrissaufteilung und den ansprechenden Details.
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Jedes Haus...

...ein besonderes Einzelstück
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Wir setzen Ihr Traumhaus um, ganz speziell an Ihre Wünsche angepasst.
Jedes Haus ist ein Unikat, entworfen nach Grundstücksgröße, Lage und
Gestaltungswunsch des Bauherrn.
Qualität ist uns besonderes wichtig,
denn sie ist die Visitenkarte unseres Hauses.
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Bauteil: Sohlplatte Fläche : 127,45 m²
Nr. Baustoff Dicke Lambda Dichte
Wärmedurchlasswiderstand
cm W/(mK) kg/m³ m²K/W
1
Zement-Estrich
6,00 1,400 2000,0 0,04
(Katalog "DIN 4108-4 / DIN 12524", Din-Kennung: 1.4.1)
2
Polystyrol PS -Partikelschaum (WLG 035 - > 30 kg/m³)
12,00 0,035 30,0 3,43
(Katalog "DIN 4108-4 / DIN 12524", Din-Kennung: 5.5.1.1.3)
20,00 1,350 2000,0 0,15
1 2 3 4
4,00 0,035 30,0 1,14
R λ,zul. = 0,90
R λ = 4,76
wirksame Wärmespeicherfähigkeit
R se = 0,00
R si = 0,17
10cm-Regel : 4248 Wh/K U - Wert
3cm-Regel : 2124 Wh/K 0,20 W/m²K
Anforderung nach DIN 4108 Teil 2 ist erfüllt!
Bauteilfläche spezif. Bauteilmasse spezif. Transmissionswärmeverlust
127,45 m² 25,2 % 524,8 kg/m² 25,84 W/K 20,7 %
Bauteil: AW Nord - Ost Fläche / Ausrichtung : 49,06 m² NO
Nr. Baustoff Dicke Lambda Dichte
Wärmedurchlasswiderstand
cm W/(mK) kg/m³ m²K/W
1 2 3 4 5 6
3
Mineral. und pflanzl. Faserdämmstoff (DIN 18165-1 - WLG 035)
(Katalog "DIN 4108-4 / DIN 12524", Din-Kennung: 5.6.1)
4
schwach belüftete Luftschicht (vertikal) bis 300mm Dicke
(Eigener, veränderter oder sonstiger Baustoff)
7
Leichtputz ( < 700 kg/m³)
(Katalog "DIN 4108-4 / DIN 12524", Din-Kennung: 1.1.3)
Anforderung nach DIN 4108 Teil 2 ist erfüllt!
Bauteilfläche spezif. Bauteilmasse spezif. Transmissionswärmeverlust
49,06 m² 9,7 % 242,8 kg/m² 7,95 W/K 6,4 %
1,50 1,000 1800,0 0,02
17,50 0,100 300,0 1,75
14,00 0,035 260,0 4,00
2,00 1,0 0,09
11,50 0,410 850,0 0,28
1,50 1,000 1800,0 0,02
0,30 0,250 700,0 0,01
R λ,zul. = 1,20
R λ = 6,00
wirksame Wärmespeicherfähigkeit
R se = 0,04
R si = 0,13
10cm-Regel : 716 Wh/K U - Wert
3cm-Regel : 429 Wh/K 0,16 W/m²K
Aussteller:
Ausstellungsdatum
Unterschrift des Ausstellers
1
2
Datum der angewendeten EnEV, gegebenenfalls angewendeten Änderungsverordnung zur EnEV
Bei nicht rechtzeitiger Zuteilung
der Registriernummer (§ 17 Absatz 4 Satz 4 und 5 EnEV) ist das Datum der Antragstellung einzutragen; die Registriernummer ist nach deren
3
4
Eingang nachträglich einzusetzen.
Mehrfachangaben möglich
bei Wärmenetzen Baujahr der Übergabestation
Hottgenroth Software, Energieberater Professional 8.3.0
Jahres-Primärenergiebedarf q p [kWh/(m²a)]
Transmissionswärmeverlust H' T [W/(m²K)]
Transmissionswärmeverlust H' T [W/(m²K)]
Ist-Wert
27,90
0,273
0,273
Referenzgebäude
(KfW)
67,14
KfW-EH 70
(KfW)
2 Transmissionswärmeverlust für das entsprechende Referenzgebäude nach EnEV Anlage 1 Tabelle 1 und KfW-FAQ 06.2014.
3 Höchstwert des Transmissionswärmeverlusts nach EnEV Anlage 1 Tabelle 2.
Berechnung nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10
Ort, Datum
Unterschrift
KfW-EH 55
(KfW)
KfW-EH 40
(KfW)
KfW 55
Als gelistete und zertifizierte Berater bei der Dena-Expertenliste, BAFA und der KfW bieten wir Ihnen
eine neutrale und fachmännische Energie-Beratung. Dabei führen wir wärmetechnische Berechnungen
durch und unterbreiten Ihnen Vorschläge auf der Basis wirtschaftlicher Variantenvergleiche.
Übrigens können Sie sogar Zuschüsse für Energetisches Bauen und für Beratungsleistung, Energetische
Planung und Baubegleitung bekommen. Wir prüfen das gerne für Sie und helfen bei den Anträgen.
Bauvorhaben:
Psi-Therm 2D
Objekt: Musterweg 3, 49610 Quakenbrück
Brendel Bauplanung
Projekt: Brendel Bauplanung, Musterweg 3, 49610 Quakenbrück
Wärmebrückenberechnung (Ψ-Wert)
4.3 Gebäudegeometrie - Zusammenfassung
Gebäudehüllfläche : 505,35 m²
Gebäudevolumen : 738,83 m³
Beheiztes Luftvolumen : 561,51 m³
Gebäudenutzfläche : 236,43 m²
A/V e -Verhältnis : 0,68 1/m
Fensterfläche : 62,52 m²
ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 1 18. November 2013
Gültig bis:
Gebäude
Gebäudetyp
15.08.2026
freistehendes Einfamilienhaus
Vorschau
(Ausweis rechtlich nicht gültig)
1
"Energieeffizient Bauen"
KfW-Anforderungen
1)
47,00 36,93 26,86
0,395 2)
0,336 0,276 0,217
0,400 3) 0,400 0,400 0,400
Datum: 17.8.2016
5. U - Wert - Ermittlung
Adresse
Gebäudeteil
Musterweg 3, 49610 Quakenbrück
Einfamilienhaus
Die KfW hat in ihren FAQ zur EnEV abweichende Vorgaben für das Referenzgebäude festgelegt (ab 06.2013), die ggf zu anderen Grenzwerten führen können.
1 Jahres-Primärenergiebedarf für das entsprechende Referenzgebäude nach EnEV Anlage 1 Tabelle 1 und KfW-FAQ 06.2014.
Baujahr Gebäude 3 2016 Einfamilienhaus
2016
3 Beton mittlere Rohdichte (DIN 12524 - 2000 kg/m³)
(Katalog "DIN 4108-4 / DIN 12524", Din-Kennung: 2.1.2)
4 Polystyrol PS -Partikelschaum (WLG 035 - > 30 kg/m³)
(Katalog "DIN 4108-4 / DIN 12524", Din-Kennung: 5.5.1.1.3)
1 Putzmörtel aus Kalk, Kalkzement und hydraulischem Kalk
(Katalog "DIN 4108-4 / DIN 12524", Din-Kennung: 1.1.1)
2 Porenbeton-Plansteine PP, DM (300 kg/m³)
(Katalog "DIN 4108-4 / DIN 12524", Din-Kennung: 4.4.1)
5 Hochlochziegel Lochung A+B, NM/DM (850 kg/m³)
(Katalog "DIN 4108-4 / DIN 12524", Din-Kennung: 4.1.3.16)
6 Putzmörtel aus Kalk, Kalkzement und hydraulischem Kalk
(Katalog "DIN 4108-4 / DIN 12524", Din-Kennung: 1.1.1)
Baujahr Wärmeerzeuger 3, 4
Anzahl Wohnungen
1
Gebäudenutzfläche (A N ) 236,4 m² nach § 19 EnEV aus der Wohnfläche ermittelt
Wesentliche Energieträger für
Strom
Heizung und Warmwasser 3
Erneuerbare Energien Art: Sole-Wasserwärmepumpe Verwendung:
Art der Lüftung / Kühlung Fensterlüftung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Anlage zur
Schachtlüftung Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung Kühlung
Anlass der Ausstellung
Neubau
Modernisierung
Sonstiges
des Energieausweises
Vermietung / Verkauf
(Änderung / Erweiterung) (freiwillig)
Hinweise zu den Angaben über die energetische Qualität des Gebäudes
Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter Annahme von
standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche
dient die energetische Gebäudenutzfläche nach der EnEV, die sich in der Regel von den allgemeinen
Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen
(Erläuterungen – siehe Seite 5). Teil des Energieausweises sind die Modernisierungsempfehlungen (Seite 4).
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis).
Die Ergebnisse sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind
freiwillig.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis).
Die Ergebnisse sind auf Seite 3 dargestellt.
Datenerhebung Bedarf/Verbrauch durch Eigentümer Aussteller
Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Qualität beigefügt (freiwillige Angabe).
Gebäudenutzfläche 236,4 m²
Volumen V e 738,8 m³
Hüllfläche A 505,35 m²
Fensterfläche 62,52 m²
Außentürfläche 3,43 m²
Nutzung
Wohngebäude
Gebäudetyp
Neubau
Gesamtbewertung
Primärenergiebedarf
Ist-Zustand: 28 kWh/m²a
A+
A+ A B C D E F G H
Nr. Name Länge U-Wert Korrekturfaktor
U1 U1 1,460 m 0,17 W/(m²K) F_e (1,00)
U2 U2 1,460 m 0,17 W/(m²K) F_e (1,00)
Hinweise zur Verwendung des Energieausweises
Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das
gesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht,
einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen.
Wärmebrückenverlustkoeffizient
Ψ = -0,105 W/(mK)
Brendel Bauplanung GmbH
Bearbeiter: Thomas Brendel
St. Antoniort 3
49610 Quakenbrück 16.08.2016
Energieberater Professional 8.3.0 Brendel Bauplanung GmbH
Seite - 6 -
Brendel Bauplanung GmbH Energieberater Professional 8.3.0
Seite:
0
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BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Qualität und zufriedene Bauherren sind
uns wichtig, aus diesem Grund bekommt
jedes Haus auf Wunsch eine unabhängige
Endabnahme, begleitet und dokumentiert von
einem unabhängigen DEKRA Sachverständigen.
Es werden alle relevanten Gewerke wie z.B.
Sichtmauerwerk- und Sichtbetonoberflächen,
Fertiginstallationen von Heizung, Elektro, Sanitär
und Lüftung, Fassadenoberflächen wie Innenund
Außenwandverkleidungen, Zimmerer-,
Dachdecker- und Klempnerarbeiten, Bodenbelagund
Fliesenarbeiten zur Prüfung herangezogen.
Nach durchgeführter Vor-Ort-Begehung erstellt
der DEKRA Sachverständige einen ausführlichen
schriftlichen Bericht mit Fotodokumentation, der
den Bauherren und Auftraggebern zugesendet
wird.
Der Bericht dokumentiert vorgefundene
Ausführungsfehler der Bauarbeiten sowie unfertige
Leistungen. Hierdurch wird ein Überblick über
den Zustand des Bauwerks erreicht, mögliche
Baumängel können vor dem Einzug behoben
werden. Wir bekommen die Bestätigung, dass Sie
einen einwandfreien Bau vor sich haben.
„Wer einen Fehler gemacht hat und ihn nicht korrigiert, begeht einen Zweiten.“
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Heizung heute
Die Entscheidung, ob eine Gas-Brennwertheizung,
eine Wärmepumpe, Pelletheizung oder BHKW-
Anlagen zum Einsatz kommen soll, ist eine sehr
subjektive Frage. Wir stellen gerne die Gegenfrage:
„Welches Auto ist für Sie das Richtige?“
Die erste Frage müsste lauten: „Was will ich mit
dem Auto? Rennstrecke oder Gelände?“
Als Entscheidungshilfe sollte der Bauherr mehrere
Faktoren in Betracht ziehen:
1. Die Energiequelle
a) Gas – Die Ressourcen für Gas sind erst einmal
noch ausreichend vorhanden.
Natürlich sind die Bedenken der Bauherren
berechtigt, wenn diese von der Abhängigkeit von
Gaslieferungen aus politisch unstabilen Ländern
ausgesetzt sind. Hier sollte man aber auch die
ständig steigenden Zahlen von Biogas-Anlagen
im eigenen Land betrachten, die das Einspeisen
von Biogas in die vorhandenen Gasnetze möglich
macht. Eine gut geplante und montierte Gasheizung
mit thermisch solarer Unterstützung ist eine gute
Variante. Zusätzlich bietet die Anlagenkombination
ausreichend hohe Wassertemperaturen, die
eine hygienisch einwandfreie und bedenkenlose
Warmwasserbereitung sicherstellt.
b) Wärmepumpen – Primärenergie ist Strom,
mit einem sehr guten Wirkungsgrad.
Wärmepumpen können nicht kostenneutral
betrieben werden! Der technische Fortschritt bleibt
auch zukünftig hier nicht stehen. Diese Anlagen
werden immer effizienter. Betrachtet man allerdings
die Wachstumszahlen von Wärmepumpen in der
BRD, muss man sich die elektrische Versorgung
seitens unserer eigenen Regierung vor Augen
führen, Stichwort Atomausstieg – Kohlekraftwerke –
Zukauf von Atomenergie aus dem Ausland!!!
So eine Anlagenvariante ist sicherlich eine sehr gute
Lösung, sofern der Bauherr auch für die Sicherheit
seiner Stromversorgung selber sorgt, Stichwort –
Photovoltaik!
Nachteilig sind jedoch die niedrigen Temperaturen,
nicht für das Heizsystem, jedoch bei höherem
und komfortablerem Warmwasserbedarf ist diese
Anlagenvariante schnell am wirtschaftlichen
Limit, teils sogar am technischen Limit angelangt
(herstellerbedingt).
27
„Die wirkungsvollste Energiequelle unseres Lebens ist und bleibt die menschliche Wärme.“

Moderne Heiztechnik...
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
c) Biomasse (Pellets/Stückholz) – Ideal
für hohe Temperaturen im Hinblick auf eine
Warmwasserversorgung.
Biomasse ist sehr schön kombinierbar, z.B. durch
Anschluss Ihres Kamin oder Ofen an das zentrale
Heizsystem. Beim Stückholz sollte der Bauherr
auch in Betracht ziehen, dass ein Raummeter Holz
dreimal erwärmt. 1.) beim Heranholen, 2.) beim
Hacken und Spalten, 3.) beim Verbrennen.
Pelletkessel sind vom Wesentlichen wie eine
Ölheizung zu betrachten, es werden Pellets
verbrannt und kein Heizöl.
Platzbedarf und Investitionskosten sind identisch.
In beiden Varianten (Stückholz/Pellets) sollte evtl.
„Manpower“ berücksichtigt werden.
Beratender Hinweis:
Der Denkansatz ist hier oftmals bei vielen
Bauherren nicht sehr glücklich.
Entscheidend ist die Frage, welche Energiequelle
ist die Sicherste, Langfristigste und die
Günstigste?? Vor allem aber, welche Energie soll
meine Primärquelle darstellen?
Unter a & b wurden bereits die thermische
Solaranlage sowie die Photovoltaikanlage erwähnt.
Das ist mit Abstand die sicherste Energiequelle.
Nahezu unausschöpflich, sauber, CO² neutral,
leise, …und die Sonne schickt sicherlich keine
Rechnung! Also sollte die Sonne Energiequelle Nr.1
sein.
Gedanken muss man sich dann nur über die
Zusatzheizung machen. Zukünftig und langfristig
betrachtet, werden wir unsere Häuser nur mit
einem Energiemix sicherstellen können, z.B wäre
hier eine Kombination von Photovoltaikanlage mit
Wärmepumpe eine sehr gute Lösung.
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... Heizsysteme & Konzepte
2. Die Wärmeverteilung
Bei der Wärmeverteilung ist unbedingt eine sehr
niedrige Vorlauftemperatur einer Flächenheizung
anzustreben. Je niedriger die Systemtemperatur,
um so größer die Energieeinsparung.
Unbeachtet der Primärenergiequelle, sollte der
Bauherr in die Mehraufwendung der Heizflächen
investieren. Dabei ist zwar ein höherer Materialsowie
Montageaufwand zu berücksichtigen, jedoch
zahlt sich das sehr schnell aus.
Beispiel: Bei einer Außentemperatur von z.B.
-14°C muss das Heizungswasser nur auf 33 –
35°C aufgeheizt werden, um Raumtemperaturen
zwischen 20 – 22°C sicherzustellen.
Das nennen wir wirtschaftlich.
3. Warmwasserbedarf
Beim Betreten einer Badausstellung gerät das
rationale Denken sehr schnell in den Hintergrund.
Die Emotionen der Bauherren werden sehr
geschickt in den „Wellness-Gedanken” gelenkt.
Ein schönes Bad muss aber nicht mit Kopfbrausen
der Marke „Wolkenbruch” und zusätzlichen
Körperbrausen, wie man sie aus den öffentlichen
Wellness-Oasen kennt, gewählt werden. Zumindest
nicht, wenn man auf Energiesparen abzielt. Das
ist nicht machbar. Wellness kostet Energie und
somit Geld. Worüber sich der Verkäufer in der
Badausstellung und der Bauherr keine Gedanken
machen, ist die Tatsache, dass ein großer
Warmwasserbedarf große Auswirkungen auf das
Heizsystem hat. Das resultiert daher, dass unsere
Gebäude immer weniger Energie für die Beheizung
benötigen, jedoch der Bad-Komfortanspruch
immer weiter steigt. Damit verhält sich der
Energieanspruch von Wohnhäusern konträr.
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Kontrollierte Wohnraumlüftung
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist eine
mechanische Lüftung zur definierten Be- und
Entlüftung von Wohnungen. Man unterscheidet
hierbei zwischen dezentraler und zentraler Lüftung.
Je nach Ausstattung entzieht ein Wärmetauscher
Wärme aus der Abluft und heizt damit die Zuluft
vor. Ebenso führt das System ständig Frischluft
zu. Da die verbrauchte Luft und Feuchtigkeit
mit der Abluft abtransportiert werden, haben
auch Schimmelpilze keine Chance. Mit geringer
Luftgeschwindigkeit tritt die Frischluft ohne Druck
in den Raum.
KOSTEN – Betrachtet man das ROI (return of
invest) durch die Brille eines Bankers, sind 10
Jahre schon scharf an der Grenze. Betrachtet
man das gesamte Gebäude langfristig als
Altersvorsorge, so zeichnet sich der Mehrwert
bereits ab dem ersten Jahr ab, bedingt durch
sehr niedrige Energiekosten. Unverblümt ist die
Tatsache, dass sich die gesamten Nebenkosten
für ein EFH in den letzten 10 Jahren verdoppelt
haben. Betrachtet man also das bezahlte Haus
im Rentenalter als Altersversorgung zuzüglich zur
Rente (wie hoch die ausfällt, kann heute niemand
garantieren), so stellt sich die Frage, ob man
dann noch in der Lage ist, von seiner Rente die
Nebenkosten zu bezahlen.
Das sind Entscheidungen, die der Bauherr heute
treffen muss, die in 20 Jahren unter Umständen
nur mit sehr großem Aufwand rückgängig zu
machen sind.
Letztendlich kann nur der Bauherr selbst
entscheiden, welches Heizsystem für ihn das
Beste ist. Die Gedankenanstöße sind unparteilich,
herstellerunabhängig und nach bestem Wissen und
Gewissen erstellt.
30

Freuen Sie sich auf Ihr Brendel-Haus
Lassen Sie mit uns gemeinsam Ihren Traum vom
Haus wahr werden. Nutzen Sie die Gelegenheit
und vereinbaren Sie einen Termin. Erleben Sie
hierbei, was wir unter langfristiger Qualität und
stressfreiem, perfekt organisiertem Hausbau
verstehen.
Wir planen Häuser nach einem Gefühl, verbunden
mir der inneren Überzeugung, bis hin zum letzten
Detail. Freuen Sie sich auf die Planungs- und
Ausführungszeit – Auf Ihr eigenes persönliches und
individuelles Haus!
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Der Planungsprozess
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Entwurfsplanung/Angebotsanfrage
Bauinteressenten, die schlüsselfertig bauen wollen, lassen sich von
verschiedenen Anbietern eine Entwurfsplanung mit einem Angebot
erstellen. In dieser Phase werden der Umfang und die Gestaltung
der Maßnahmen festgelegt.
Baugenehmigungsplanung
Nachdem der Bauherr sich für einen Anbieter entschieden hat, stellt
dieser die Baugenehmigungsplanung und den Bauantrag. Wenn die
Entwurfsplanung im Vorhinein jedoch nicht nach den Einhaltungen
der öffentlich-rechtlichen Anforderungen geplant worden ist,
gibt es das erste Erwachen... welches Zeit und Geld kosten
könnte. Deshalb sollten Sie auf planerische und gestalterische
Vorgaben achten. Bei Brendel Bauplanung sind diese Parameter
selbstverständlich, unsere Bauherrenberater informieren Sie gerne.
Bauphase
Nachdem der Bauantrag positiv beschieden worden ist, steht der
Ausführung nichts mehr im Wege.
Kurze Baubesprechung mit dem ahnungslosen Bauherren
auf der Motorhaube oder in einem Café - Einzeichnung der
Abwasserrohre, Solarleitungen, Abgasrohr, Heizung, usw. in die
Baugenehmigungsplanung - und schon geht’s los.
Dieser Weg ist durchaus gängige Praxis, führt aber oft zu
Kompromissen auf der Baustelle. Auch ein guter Bauleiter kann
im Alltagsstress nicht jedes Detail erkennen. Die Aufgabe des
Bauleiters es, ist die geplante Konstruktion in der vereinbarten
Zeit umzusetzen. Zudem sollte er die Schnittstelle zwischen
Bauherren, Handwerkern und dem Architekten sein. Somit ist
ein gutes Planungsbüro zur Umsetzung des Erfolgs notwendig.
Qualitätsbewusste Bauherren bauen jetzt mit Brendel Bauplanung,
denn wir arbeiten nur mit Ausführungsplanungen.
Ausführungsplanung
Wir laden Sie zu uns ein und erarbeiten mit Ihnen in unseren
umfangreichen Baubesprechungen den Ausführungsplan, damit
Sie Ihr Haus schon vor der Erstellung im Detail kennen. Denn auch
viele kleine Details führen zu einem hohen Wohnkomfort.
Oder möchten Sie Ihre Fußleisten vor den Fensterscharnieren
abschneiden? Eine Fensterrahmenverbreiterung ist die Lösung. Wo
steht bei Ihnen das Shampoo in der Dusche? Soll eine Nische als
Ablage eingeplant werden? Und vieles, vieles mehr.
Die Ausführungsplanung enthält alle Angaben, die für eine
erfolgreiche Umsetzung erforderlich sind. Jedes Geschoss,
jedes Bauteil und jeder Anschluss werden detailliert, und soweit
erforderlich, zeichnerisch erfasst.
Es gibt auf den Baustellen in der Regel ein festes Handwerkerteam,
welches aus unterschiedlichen Firmen besteht. Somit ist eine
ordentliche Ausführungsplanung wichtig, damit alle Firmen wissen,
wie das Ergebnis zum Schluss aussehen soll.
Die Ausführungszeichnungen sind hierfür die gemeinsame Sprache
zwischen den Handwerker-Firmen.
So erleben Sie kein böses Erwachen auf der Baustelle.
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Partner
Statik
Technische Gebäudeausstattung
M a n f r e d B r o c k h a u s
ingenieurbüro für baustatik
Entwurf - Tragwerksplanung - Bauphysik
Zum Brook 12a
49661 Cloppenburg
Tel.: 04471-930070
Nethövel Planungsgesellschaft mbH
Brinkenkamp 52
59494 - Soest
1. Heiz- und Kühllastberechnung
- Heizlastberechnung nach DIN EN 12831
im ausführlichen Verfahren - Auslegung
von Fußbodenheizung nach DIN EN 1264
- Heizkörperauslegung mit hydraulischem
Abgleich
2. Raumlufttechnik
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung mit hydraulischem
Abgleich nach anerkannten Regeln der
Technik
- Lösungen für Passivhäuser und Sanierungen
3. Trinkwasser
- Trinkwasserberechnung nach
VDI 6023 Hygieneanforderungen
- Entwässerungsplanung nach EN 12056
4. Thermografie
- Einarbeitung von Sanierungskonzepten
5. Ausschreibungen
- Lösungen für Vertrieb und Vergabe
- Unterstützung bei der Produktentwicklung
(Technische Gebäudeausrüstung)
- Ursachenanalyse von Schimmelbefall
- Bauschädenbewertung - Vorträge und
Schulungen an Universitäten
6. Elektroplanungen
- Leitungsführung nach DIN 18015
- Raumbücher
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen
- Erstellen von Verlegeplänen
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BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Fensterbau
Maurer
Riesenbeck GmbH
Gewerbering 16
49393 Lohne (Oldenburg)
Kamlage Bau GmbH & Co.KG
Dreuge Mesk 46
49434 Neuenkirchen - Vörden
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Partner
Fliesen
Elektro / Heizung / Sanitär
Neulandstraße 8
49610 Quakenbrück
Tel.: 05431 - 906615
Auf dem Höwel 23
49740 Haselünne
Tel.: 05461 - 65844-0
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BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Zimmermann / Dachdecker /
Dachklemptner / Trockenbau
Elektro / Heizung / Sanitär
Eneglinghorst 193
49635 Badbergen
Tel.: 05433 - 6109
Rönndeich 23b
21706 Drochtersen
Tel.: 0152 - 38305446
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Partner
Estrich
Innen- und Außenputz
Dieselstr. 18
49767 Twist
Tel.: 05936 566
Elm 8
26901 Lorup
Tel.: 05954 - 990260
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BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Elektrotechnik
Maurer
Auf der Blanke 4
49774 Holte-Lastrup
Tel.: 05964-9389720
Wilkings Hof 3
49439 Steinfeld
Tel.: 05492-3809
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Partner
Innentüren / Treppen
Maurer
Hauptstr. 78
26197 Großenkneten
Tel.: 04435-96060
Schelmkapperstr. 5
49624 Löningen-Bunnen
Tel.: 05434-2187
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BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
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Sechs gute Gründe, um mit
Brendel Bauplanung zu bauen:
Bauherr und Brendel Bauplanung sind ein Team.
Denn nur in intensiver Zusammenarbeit von Nutzer
und Planer kann ein sehr gutes Gebäude entstehen.
Das Gebäude wird ein Unikat. Funktion und
Gestaltung stimmen genau mit den Wünschen und
Vorstellungen unsere Kunden überein.
Eine durchdachte, intelligente Planung führt dem
Gebäude einen Mehrwert zu. Nicht nur die Lage
und die Größe sind entscheidend für den Wert eines
Gebäudes, sondern auch die Qualität der Architektur
und die baulich-technische Qualität.
Die Kosten sind durch den Planer kontrollierbar.
Das Geld des Bauherrn kann gezielt an den Stellen
eingesetzt werden, wo seine Prioritäten liegen. Wer
günstig und gut bauen will, ist auf einen Architekten
im Bauträgergewand angewiesen.
Zu dem Zeitpunkt, an dem der Bauvertrag
abgeschlossen wird, sind die notwendigen
Entscheidungen ausführlich diskutiert und bereits
getroffen worden. So können teure Änderungen nach
Vertragsschluss vermieden werden.
Wir unterstützen Sie zudem auch beim Verkauf Ihrer
Immobilie oder Ihres Grundstücks in Oldenburg /
Bremen / Münster und näherem Umland.
Dazu gleichen wir Ihr Angebot mit unserem
umfangreichen Kundenstamm ab, bewerben und
überplanen Ihr Grundstück und vermitteln Ihnen
provisionsfrei einen Käufer für Ihre Immobilie oder
Ihr Grundstück.
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Das Brendel-Team
BAUPLANUNG & IMMOBILIEN
Verena Brendel
Geschäftsführerin & Dipl. Ing. FH Architektur
Entwurfsplanung / Bauanträge
Tel.: 05431-908780-12
vb@brendel-haus.de
Thomas Brendel
Maurer- & Betonbaumeister
Energieberater
Beratung / Kalkulation
EnEV Berechnungen
Tel.: 05431-908780-11
tb@brendel-haus.de
Martin Weber
Architekt
Bauanträge / Ausführungsplanung
Tel.: 05431-908780-13
mw@brendel-haus.de
Svenja Imwalle
Immobilienberaterin
Verkauf / Vermietung
Tel.: 05431-908780-16
si@brendel-haus.de
Andreas Hooge
Bauleiter
Tel.: 0151-27124821
ah@brendel-haus.de
Thomas Riebauer
Bauherrenberater / Verkauf
Tel.: 0157-53379933
tr@brendel-haus.de
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Kontakt:
Brendel Bauplanung GmbH
Bahnhofstraße 32
49610 Quakenbrück
0 54 31/90 87 8-0
0 54 31/90 87 8-10
info@Brendel-Haus.de
www.Brendel-Haus.de
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