Hausmannstätten Broschüre korrigiert
Das moderne Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten – schlüsselfertig! – liegt ruhig und dennoch zentral. Optimal für Familien und sportliche Menschen. Hochwertige und komfortable Wohnqualität!Tradition & Moderne zeichnen Hausmannstätten besonders aus. Der wachsende Ort bietet ein breites Angebot für Einkauf, Freizeit, Sport und Kultur, idyllische Lebensqualität und beste Anbindung (nur 5 km zur Grazer Stadtgrenze). hr neues komfortables Zuhause befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Nur 10 Gehminuten ist der Ortskern entfernt. Einkauf, Bildung, Unterhaltung, Genuss, Freizeit und Sport für Jung und Alt gibt es quasi vor der Haustür
Das moderne Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten – schlüsselfertig! – liegt ruhig und dennoch zentral. Optimal für Familien und sportliche Menschen. Hochwertige und komfortable Wohnqualität!Tradition & Moderne zeichnen Hausmannstätten besonders aus. Der wachsende Ort bietet ein breites Angebot für Einkauf, Freizeit, Sport und Kultur, idyllische Lebensqualität und beste Anbindung (nur 5 km zur Grazer Stadtgrenze).
hr neues komfortables Zuhause befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Nur 10 Gehminuten ist der Ortskern entfernt. Einkauf, Bildung, Unterhaltung, Genuss, Freizeit und Sport für Jung und Alt gibt es quasi vor der Haustür
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DACHBODENTREPPE<br />
Für den Einstieg in den Dachbodenbereich<br />
ist eine Dachbodenauszugstreppe<br />
entsprechend den Anforderungen<br />
nach der gültigen Fassung der OIB<br />
bzw. Normen im Standard enthalten.<br />
FASSADE<br />
Der einfache, vor Ort ganzflächig von<br />
Hand aufgebrachte Reibeputz garantiert<br />
eine fugenfreie, wertbeständige<br />
Fassade. Sichtbare, nicht maßhaltige<br />
Holzteile (Schalung und Säulen), sofern<br />
vohanden, werden Werkseitig grundiert<br />
und vor Ort mit einer Lasur oberflächenbehandelt.<br />
LEISTUNGSBESCHREIBUNG<br />
AUSSENANLAGEN<br />
Terrassen:<br />
Betonplatten, auf Kies verlegt,<br />
50 x 50 cm, Farbe Grau.<br />
Beleuchtung:<br />
An der Hausfassade, im Eingangsbereich<br />
sowie im Parkplatzbereich erfolgt<br />
Beleuchtung mittels Bewegungsmeldern.<br />
Hauszugang:<br />
Pflastersteine, auf Kies verlegt.<br />
Zufahrt:<br />
Asphalt<br />
Parkplätze:<br />
Rasengittersteine.<br />
1. Sämtliche Wohnungen werden<br />
parifiziert und als Wohnungseigentum<br />
vertraglich fixiert.<br />
2. Der unter dem Wohnhaus Top 1<br />
befindliche Kellerabteil ist nicht<br />
Gegenstand des Verkaufes der Reihenhäuser,<br />
bzw. Wohnungen.<br />
3. Sämtliche Wohnungen enthalten im<br />
bestehenden Keller einen Abstellraum.<br />
4. Sämtliche Wohneinheiten erhalten<br />
zwei Abstellplätze für PKWs.<br />
5. Der Altbestand wird zur Gänze<br />
saniert und dem Neubau angepasst.<br />
IM PREIS ENTHALTEN<br />
● Schlüsselfertige Ausführung laut<br />
Leistungsbeschreibung<br />
● Anschlussgebühren<br />
● Aufschließung<br />
● Grundanteil<br />
● Parkplätze<br />
IM PREIS NICHT ENTHALTEN<br />
● Grunderwerbssteuer 3,5%<br />
● Eintragungsgebühr 1,1%<br />
● Eventuelle Treuhandhaftungen<br />
für Banken € 300,-<br />
● Vertragserrichtung 1,5%<br />
PLANUNG<br />
Greenhouse Bau- und Projektmanagement<br />
GmbH<br />
Schemerlhöhe 22, 8076 Vasoldsberg<br />
BAUHERR<br />
Greenhouse Wohnanlage <strong>Hausmannstätten</strong><br />
GmbH<br />
Schemerlhöhe 22, 8076 Vasoldsberg<br />
FASSADEN / MALER / INNENPUTZ<br />
Greenhouse Fassaden-Wand-Böden-<br />
Design GmbH<br />
Schemerlhöhe 22, 8076 Vasoldsberg<br />
PARTIFIZIERUNG<br />
Architekt DI Klaus Richter<br />
Bismarckstraße 12, 8280 Fürstenfeld<br />
BAUSACHVERSTÄNDIGER<br />
Gerichtlich beeideter Sachverständiger<br />
Franz Strohmeier GmbH<br />
Sackgasse 29, 8430 Leibnitz<br />
VERTRAGSERRICHTUNG<br />
Fritsch Kollmann Zauhar und Partner<br />
Rechtsanwälte<br />
Reitschulgasse 1, 8010 Graz<br />
Vertreten durch:<br />
MMag. Dr. Werner Stegmüller<br />
NOTAR<br />
Dr. Peter Konradt<br />
Annerlinggasse 6/1<br />
8010 Graz
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