Der Uracher KW 12-2018

4 Der Uracher Donnerstag, 22.3.2018/ Amtliche Bekanntmachungen
Aufstellung des Bebauungsplanes
sowie der Satzung über örtliche Bauvorschriften
„Nördliche Innenstadt
1. Änderung“ in Bad Urach
1. Aufstellungsbeschluss
Der Gemeinderat der Stadt Bad Urach hat am
13.03.2018 in öffentlicher Sitzung beschlossen für
das Gebiet „Nördliche Innenstadt“ in Bad Urach
zur Heilung von Mängeln bei dem Bebauungsplanverfahren
„Nördliche Innenstadt“ einen Bebauungsplan
sowie die Satzung über die örtlichen
Bauvorschriften gem. § 74 LBO aufzustellen.
Mit dem Beschluss über die Aufstellung des Bebauungsplanes
„Nördliche Innenstadt 1. Änderung“
wird das erneut erforderliche Bebauungsplanverfahren
formal auf den Weg gebracht.
Das Plangebiet umfasst eine Fläche von 2,12 ha.
Der Bebauungsplan ist aus dem rechtskräftigen
Flächennutzungsplan vom 12.04.2000 entwickelt.
Die genauen Grenzen des vorgesehenen Geltungsbereichs
ergeben sich aus dem Lageplan der
Planungsgruppe 7, Stuttgart.
Dieser ist aus dem folgenden unmaßstäblichen
Kartenausschnitt ersichtlich und wird im Norden
begrenzt durch Elsach, Erms und Hirschseeweg, im
Osten durch das „Grüne Herz“, im Süden durch die
Pfählerstraße und im Westen durch die Stuttgarter
Straße.
1.2 Ziel und Zweck der Planung
Der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg
hat mit Urteil vom 10.04.2014 den vorhabenbezogenen
Bebauungsplan „Nördliche Innenstadt“,
Bad Urach, im Rahmen einer Normenkontrolle
im Wesentlichen aus formal juristischen Gründen
aufgehoben.
Mit der Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplans
und der örtlichen Bauvorschriften
sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen
werden.
1.3. Vorhabenbezogener Bebauungsplan gemäß §§ 12,
13 BauGB
Die Bebauungsplanänderung wird als vorhabenbezogene
Bebauungsplanänderung im vereinfachten
Verfahren gem. § 12, 13 BauGB erstellt.
Es wird darauf hingewiesen, dass gem. § 13 Abs. 3
BauGB keine Umweltprüfung stattfindet.
1.4 Hinweis
Der Bebauungsplanentwurf mit Textteil, Begründung
und örtlichen Bauvorschriften wird derzeit
durch das Planungsbüro erstellt. Sobald diese
Unterlagen vollständig sind, werden diese im
Gemeinderat in öffentlicher Sitzung behandelt.
Im Anschluss daran wird die Beteiligung der Öffentlichkeit
und der Träger öffentlicher Belange
durchgeführt. Hierüber erfolgt eine gesonderte
öffentliche Bekanntmachung.
Bad Urach, 14.03.2018
gez. Rebmann
Bürgermeister
Geltungsbereich “Nördliche Innenstadt 1.Änderung“
o.M. 19.02.2018