2018-04-22 Bayreuther Sonntagszeitung
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14 <strong>22</strong>. April <strong>2018</strong> Anzeigensonderseite <strong>Bayreuther</strong> <strong>Sonntagszeitung</strong><br />
Ranch<br />
im Grünen<br />
gesucht...<br />
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Neues Mehrfamilienhaus in<br />
Bayreuth-St.Georgen<br />
Acht Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen in attraktiver Lage<br />
...für<br />
Mama, Papa<br />
und<br />
mich!<br />
Sie können helfen?<br />
Edgar Jakob Susanne Jakob Timo Jakob<br />
Bayreuth<br />
Mainstraße 6<br />
0921-4600 463<br />
Kulmbach<br />
Buchbindergasse 6<br />
09<strong>22</strong>1-8 230 930<br />
immo@jakobimmo.de • jakobimmo.de<br />
BAYREUTH. In attraktiver,<br />
zentrumsnaher Lage entsteht<br />
in Bayreuth-St.Georgen eine<br />
kleine Eigentumswohnanlage<br />
mit acht Einheiten. Die Zweibis<br />
Drei-Zimmer-Wohnungen<br />
mit zwischen 68 und 108<br />
Quadratmetern Wohnfläche<br />
überzeugen durch hochwertige<br />
Ausstattung und großzügige<br />
Raumschnitte. Den Vertrieb<br />
für den Bauträger Hauck<br />
Bauprojekte GmbH übernimmt<br />
das Immobilienbüro<br />
Winkler & Brendel.<br />
In der Brandenburger Straße<br />
31 erfolgt in Kürze der Startschuss<br />
für diesen attraktiven<br />
Neubau mit acht Wohneinhei-<br />
ten. Bei Wohnflächen zwischen<br />
68 und 108 Quadratmetern,<br />
verteilt auf zwei oder drei Zimmer,<br />
können die zukünftigen<br />
Bewohner ausgezeichneten<br />
Wohnkomfort genießen. Alle<br />
Wohnungen verfügen über einen<br />
großzügigen Balkon oder<br />
Terrasse, auf Wunsch auch mit<br />
Gartenanteil.<br />
Durch die Gebäudeausführung<br />
in der Energieeffizienzklasse<br />
KfW 55 wird energetischer<br />
und nachhaltiger Wohnraum<br />
für die Zukunft geschaffen.<br />
Das Gebäude ist<br />
barrierefrei nach Bayerischer<br />
Bauordnung. Ein Aufzug über<br />
alle Etagen, elektrisch bedienbare<br />
Rollläden und Fußbodenheizung<br />
sorgen für maximale<br />
Bequemlichkeit. Den neuen Eigentümern<br />
stehen wahlweise<br />
Einzelgaragen oder Stellplätze<br />
zur Verfügung. Insgesamt<br />
überzeugen die Wohnungen<br />
durch ihre eindrucksvolle Architektur<br />
und ansprechende<br />
Ausstattung.<br />
Das Bauvorhaben punktet<br />
außerdem mit seiner hervorragenden<br />
Lage: Die Bushaltestelle<br />
des Stadtverkehrs liegt direkt<br />
vor der Haustüre. Die Anbindung<br />
an die Innenstadt ist damit<br />
unkompliziert und zuverlässig<br />
gewährleistet. In fußläufiger<br />
Entfernung befinden sich verschiedene<br />
Supermärkte, Restaurants,<br />
Ärzte, Apotheken und<br />
natürlich die komplette Fußgängerzone.<br />
Auch das Gelände<br />
der ehemaligen Landesgartenschau<br />
ist über den Riedelsberger<br />
Weg schnell erreichbar.<br />
Gestaltet wurde das Projekt<br />
vom Architekturbüro Hauck,<br />
die Baudurchführung erfolgt<br />
durch das Bauträgerunternehmen<br />
Hauck Bauprojekte. Den<br />
Alleinvertrieb übernimmt das<br />
Maklerbüro Winkler & Brendel<br />
Immobilien, das seinen Sitz nur<br />
gute 100 m von dem Neubau<br />
entfernt hat.<br />
Aktuell sind nur noch drei<br />
Wohnungen verfügbar. Unten<br />
stehend zwei Grundrisse von<br />
Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen.<br />
red<br />
Wohnen im Jakobshof<br />
Bayreuth, Kaulbachstraße 10<br />
Baubeginn<br />
erfolgt<br />
Grundriss einer Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche<br />
von 81,28 Quadratmetern.<br />
Grundriss einer<br />
Zwei-Zimmer-<br />
Wohnung mit einer<br />
Wohnfläche von<br />
68,35 Quadratmetern.<br />
• kleine Anlage mit 5 Wohnungen<br />
• OG: großzügige Balkone<br />
• EG: Terrasse mit Gartenanteil<br />
• exkl. Penthouse mit 2 Dachterr.<br />
• Aufzug<br />
• schwellenloser Zugang zum Haus<br />
• Vollunterkellerung<br />
• KfW 55<br />
• Heizanlage m. Fußbodenheizung<br />
• sehr gute Infrastruktur<br />
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<strong>Bayreuther</strong><br />
<strong>Sonntagszeitung</strong><br />
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in Bayreuth und der<br />
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Frankenstraße <strong>22</strong> • 95448 Bayreuth<br />
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Neubau von 16 modernen,<br />
Neubau barrierefreien von 16 Wohnungen<br />
modernen,<br />
barrierefreien Wohnungen<br />
Herrlicher Blick auf Pegnitz<br />
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Frühjahr <strong>2018</strong><br />
Ansprechpartner: Günter Pfaffenberger<br />
Wittelsbacherring 19 . 95444 Bayreuth<br />
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BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT!<br />
Neubau einer Eigentumswohnanlage<br />
in Bayreuth St. Georgen<br />
Partner der VR Bank<br />
Bayreuth-Hof eG<br />
Nur noch 3 Wohnungen frei!<br />
Acht Wohneinheiten<br />
2- bis 3-Zimmer<br />
Wohnflächen von 68 bis 108 m²<br />
Energieeffizienzklasse KfW 55<br />
Wohnungsbeispiele:<br />
3-Zi-Whg mit ca. 81 m², 308.800,00 €<br />
2-Zi-Whg mit ca. 68 m², 269.900,00 €
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