BAU- UND WOHNGENOSSEN- SCHAFT BRACHVOGEL eG
BAU- UND WOHNGENOSSEN- SCHAFT BRACHVOGEL eG
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<strong>BAU</strong>- <strong>UND</strong> <strong>WOHNGENOSSEN</strong><strong>SCHAFT</strong> <strong>BRACHVOGEL</strong> <strong>eG</strong><br />
Ellerbeker Weg 4 N, 22457 Hamburg<br />
<strong>BAU</strong>- <strong>UND</strong> <strong>WOHNGENOSSEN</strong>-<br />
<strong>SCHAFT</strong> <strong>BRACHVOGEL</strong> <strong>eG</strong><br />
Internet: www.brachvogel-eg.de<br />
Email: info@brachvogel-eg.de<br />
Angebot 1 1/2-Zimmer-Wohnung Obergeschoss im Wohnprojekt Schnelsen<br />
(Ellerbeker Weg 4 j)<br />
• Vermietung ab 01.03.2007<br />
• Wohnfläche 39,87qm (1 1/2 Zimmer)<br />
• mit Kochnische, Bad, Flur, Abseite, Dachbodenraum<br />
• Genossenschaftsanteile ca. 13.300 Euro<br />
• Ratenzahlung nach Vereinbarung möglich<br />
• Nettomiete ca. 272 Euro, Nebenkosten ca. 98 Euro, gesamt ca. 370 Euro<br />
• Dringlichkeitsschein erforderlich<br />
Kontakt<br />
• Telefon Anrufbeantworter (040) 55 87 61 35<br />
• Fax (040) 55 87 61 39, Email info@brachvogel-eg.de<br />
• Brief Ellerbeker Weg 4n, 22457 Hamburg<br />
Aufsichtsratsvorsitzender: Günter Dornieden<br />
Vorstand: Gisela Falk, Holger Fleischhauer, Ekkehard Gomm, Helmuth Rose, Jörn Tengeler, Christian Vierkant<br />
Bankverbindung: Hamburger Bank e.G., BLZ 201 900 03, Konto 86 400 800<br />
Eingetragen unter Nummer 986 in das Genossenschaftsregister des Amtsgerichts Hamburg
Damit das Mögliche entsteht,<br />
muss immer das Unmögliche<br />
versucht werden.<br />
Hermann Hesse<br />
Leitspruch der Grundsteinlegung am 25. August 1995<br />
Unter den Wohnungsgenossenschaften zählen wir sicherlich zu den kleinen, aber<br />
auch besonderen Anbietern. Wohnprojekte sollen das Wohnen nach besonderen<br />
Zielsetzungen ermöglichen, die andere Bauträger nicht erfüllen. Das zuerst entstandene<br />
Wohnprojekt in Hamburg-Schnelsen umfasst 22 Wohnungen (Fertigstellung<br />
1997), das zweite in Hamburg-Lurup erreichte die doppelte Größe (44 Wohnungen<br />
plus Gemeinschaftsraum, Fertigstellung 2002). Unsere Prinzipien sind Selbstverwaltung,<br />
ökologisches Bauen, das Leben in überschaubaren Nachbarschaften und die<br />
Integration von Behinderten.<br />
Falls Sie sich grundsätzlich für das Wohnen in unserer Siedlung interessieren, sollten<br />
Sie folgende Umstände berücksichtigen:<br />
• Fast alle Wohnungen sind öffentlich gefördert (Voraussetzung §5-Schein, Lurup<br />
Mischform 75% mit und 25% ohne Berechtigungsschein).<br />
• Nach den gesetzlichen Bestimmungen muss der Bauträger 15% des notwendigen<br />
Eigenkapitals aufbringen. Die Höhe der Genossenschaftsanteile richtet sich nach<br />
dieser Vorgabe und beträgt zur Zeit ca. 320 EUR bzw. 630 DM pro m 2 Wohnfläche<br />
(Lurup ca. 307 EUR bzw. 600 DM/m 2 ).<br />
• Im Fall der gesetzlichen Einkommensgrenzen (Berechtigung §5-Schein) beginnt<br />
die Miete mit 5,06 EUR bzw. 9,90 DM pro m 2 und steigt jedes Jahr um 0,15 EUR<br />
bzw. 0,30 DM pro m 2 . Bei Reihenhäusern kommt ein Zuschlag hinzu (Schnelsen<br />
0,51 EUR bzw. 1 DM pro m 2 ).<br />
Ältere und größere Genossenschaften verfügen über Eigenmittel aus dem früheren<br />
Geschäftsbetrieb und können so die Höhe der Eigenanteile verringern.<br />
Wohnungen Schnelsen<br />
Anzahl Typ<br />
2 1,5-Zimmer (40/49 qm)<br />
2 1,5-Zimmer für Rollstuhlfahrer (60 qm)<br />
3 2-Zimmer (53/60 qm)<br />
2 3-Zimmer (78 qm)<br />
2 3-Zimmer für Rollstuhlfahrer (79 qm)<br />
9 4-Zimmer-Reihenhäuser (96 qm)<br />
1 6-Zimmer-Reihenhaus (120 qm)<br />
1 12-Zimmer-Wohngemeinschaft für 9 geistig behinderte<br />
Erwachsene (364 qm)<br />
22 Wohnungen insgesamt mit 2.044 qm Wohnfläche<br />
Aufsichtsratsvorsitzender: Günter Dornieden<br />
Vorstand: Gisela Falk, Holger Fleischhauer, Ekkehard Gomm, Helmuth Rose, Jörn Tengeler, Christian Vierkant<br />
Bankverbindung: Hamburger Bank e.G., BLZ 201 900 03, Konto 86 400 800<br />
Eingetragen unter Nummer 986 in das Genossenschaftsregister des Amtsgerichts Hamburg