BAU- UND WOHNGENOSSEN- SCHAFT BRACHVOGEL eG

BAU- UND WOHNGENOSSENSCHAFT BRACHVOGEL eG
Ellerbeker Weg 4 N, 22457 Hamburg
BAU- UND WOHNGENOSSEN-
SCHAFT BRACHVOGEL eG
Internet: www.brachvogel-eg.de
Email: info@brachvogel-eg.de
Angebot 3-Zimmer-Wohnung Obergeschoss im Wohnprojekt Schnelsen
(Ellerbeker Weg 4 a-n)
• Vermietung frühestens ab 01.08.2007
• Wohnfläche 79,22 qm (3 Zimmer)
• mit Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Dachbodenraum, Balkon
• Genossenschaftsanteile ca. 26.080 Euro
• Ratenzahlung nach Vereinbarung möglich
• Nettomiete ca. 550 Euro, Nebenkosten ca. 150 Euro, gesamt ca. 700 Euro
• Wohnberechtigungsschein (§5-Schein) erforderlich
Kontakt
• Telefon Anrufbeantworter (040) 55 87 61 35
• Fax (040) 55 87 61 39, Email info@brachvogel-eg.de
• Brief Ellerbeker Weg 4n, 22457 Hamburg
Aufsichtsratsvorsitzende: Heidi Burmeister
Vorstand: Gisela Falk, Holger Fleischhauer, Helmuth Rose, Jörn Tengeler, Christian Vierkant
Bankverbindung: Hamburger Bank e.G., BLZ 201 900 03, Konto 86 400 800
Eingetragen unter Nummer 986 in das Genossenschaftsregister des Amtsgerichts Hamburg

Damit das Mögliche entsteht,
muss immer das Unmögliche
versucht werden.
Hermann Hesse
Leitspruch der Grundsteinlegung am 25. August 1995
Unter den Wohnungsgenossenschaften zählen wir sicherlich zu den kleinen, aber
auch besonderen Anbietern. Wohnprojekte sollen das Wohnen nach besonderen
Zielsetzungen ermöglichen, die andere Bauträger nicht erfüllen. Das zuerst entstandene
Wohnprojekt in Hamburg-Schnelsen umfasst 22 Wohnungen (Fertigstellung
1997), das zweite in Hamburg-Lurup erreichte die doppelte Größe (44 Wohnungen
plus Gemeinschaftsraum, Fertigstellung 2002). Unsere Prinzipien sind Selbstverwaltung,
ökologisches Bauen, das Leben in überschaubaren Nachbarschaften und die
Integration von Behinderten.
Falls Sie sich grundsätzlich für das Wohnen in unserer Siedlung interessieren, sollten
Sie folgende Umstände berücksichtigen:
• Fast alle Wohnungen sind öffentlich gefördert (Voraussetzung §5-Schein, Lurup
Mischform 75% mit und 25% ohne Berechtigungsschein).
• Nach den gesetzlichen Bestimmungen muss der Bauträger 15% des notwendigen
Eigenkapitals aufbringen. Die Höhe der Genossenschaftsanteile richtet sich nach
dieser Vorgabe und beträgt zur Zeit ca. 320 EUR bzw. 630 DM pro m 2 Wohnfläche
(Lurup ca. 307 EUR bzw. 600 DM/m 2 ).
• Im Fall der gesetzlichen Einkommensgrenzen (Berechtigung §5-Schein) beginnt
die Miete mit 5,06 EUR bzw. 9,90 DM pro m 2 und steigt jedes Jahr um 0,15 EUR
bzw. 0,30 DM pro m 2 . Bei Reihenhäusern kommt ein Zuschlag hinzu (Schnelsen
0,51 EUR bzw. 1 DM pro m 2 ).
Ältere und größere Genossenschaften verfügen über Eigenmittel aus dem früheren
Geschäftsbetrieb und können so die Höhe der Eigenanteile verringern.
Wohnungen Schnelsen
Anzahl Typ
2 1,5-Zimmer (40/49 qm)
2 1,5-Zimmer für Rollstuhlfahrer (60 qm)
3 2-Zimmer (53/60 qm)
2 3-Zimmer (78 qm)
2 3-Zimmer für Rollstuhlfahrer (79 qm)
9 4-Zimmer-Reihenhäuser (96 qm)
1 6-Zimmer-Reihenhaus (120 qm)
1 12-Zimmer-Wohngemeinschaft für 9 geistig behinderte
Erwachsene (364 qm)
22 Wohnungen insgesamt mit 2.044 qm Wohnfläche
Aufsichtsratsvorsitzende: Heidi Burmeister
Vorstand: Gisela Falk, Holger Fleischhauer, Helmuth Rose, Jörn Tengeler, Christian Vierkant
Bankverbindung: Hamburger Bank e.G., BLZ 201 900 03, Konto 86 400 800
Eingetragen unter Nummer 986 in das Genossenschaftsregister des Amtsgerichts Hamburg