Niederschrift über die Gemeinderatssitzung am ... - Gemeinde Aldrans

- 1 -
Niederschrift über die Gemeinderatssitzung am 25.06.2007 Nr. 4
Ort: Gemeindeamt Aldrans
Beginn: 20.00 Uhr
Anwesend: Vorsitzender: Bürgermeister Adolf Donnemiller
Vizebürgermeister Dr. Andreas Brugger
die Gemeinderäte: DI Christine Allmaier-Flögel, Peter Brunner,
Ing. Gerhard Eisenführer, Waltraud Frischhut, Franz Gapp, Hannes Gapp,
Josef Krapf, Ing. Mag. Christoph Niederkofler, Christian Otter, Hubert Rösch,
Elisabeth Stolz
entschuldigt: GR Josef Wagner
Tagesordnung:
1. Genehmigung des Protokolls;
2. Bericht über flexible, bedarfsoptimierte Kinderbetreuung in Aldrans;
3. Beratung und Beschlussfassung für die Vermietung eines Raumes im Erdgeschoß des
Gemeindehauses für die Raiffeisen Landesbank;
4. Raumordnung:
4.1.: Beratung und Beschlussfassung zur Änderung des Flächenwidmungsplanes im Bereich
der Gst. 1347/2 und des neu gebildeten Gst. .73, KG Aldrans (Gasthof Wiesenhof);
4.2.: Beratung und Beschlussfassung zur Erlassung eines Allgemeinen und Ergänzenden
Bebauungsplanes im Bereich des GSt. 729/9 KG Aldrans (Ranser Feld – Andrea und
Wolfgang Lintner);
4.3.: Beratung und Beschlussfassung zur Erlassung eines Allgemeinen und Ergänzenden
Bebauungsplanes im Bereich des GSt. 868/1, KG Aldrans (Herzsee – Franz Niederkofler);
5. Beratung und Beschlussfassung für das Straßenprojekt „Erschließung der Grundfläche
am Riggerweg – Gemeinde/Tourismusverband“;
6. Parkplatzsituation Schule/Kindergarten;
7. Umlegung der Waldaufsichtskosten;
8. Anträge, Anfragen und Allfälliges.
Der Bürgermeister begrüßt die anwesenden Gemeinderatsmitglieder, den Raumplaner Dr.
Georg Cernusca, die anwesenden Zuhörer und entschuldigt GR Josef Wagner.
Der Bürgermeister stellt den Antrag die Tagesordnung um folgende Punkte zu erweitern:
2.: Zusatz – erforderliche Beschlüsse;
4.4.: Beratung und Beschlussfassung zur Erlassung eines Allgemeinen und Ergänzenden
Bebauungsplanes im Bereich der GSt. .4 und 14/2, KG Aldrans
4.5.: Bericht Verkehrserschließung Aste – erforderliche Beschlüsse
Der Antrag wird einstimmig angenommen.
zu 1: GR Huber Rösch ersucht um Ergänzung im letzten Protokoll beim Punkt 7:
• GR Hubert Rösch berichtet, dass die Mehrheit der Zeltvereinsobleute sich dafür aussprechen,
den Pavillon in der Art und Weise für die Abhaltung der Dorffeste zu erhalten
und nicht in der Kindergartenerweiterung einzuplanen.
• GR Huber Rösch bedankt sich beim Bürgermeister für die Zusage, den defekten Spiegel
bei der Ausfahrt Grubenweg zu erneuern.

- 2 -
Das Protokoll der letzten Gemeinderatssitzung wird mit 3 Stimmenenthaltungen wegen
Nichtanwesenheit mit obiger Ergänzung genehmigt und ordnungsgemäß unterfertigt.
zu 2.: Die Anwesenden Mitglieder des Vereines der Flohhupfer berichten über den Aldranser
Mittagstisch mit Nachmittagsbetreuung. Der Aldranser Mittagstisch besteht seit dem Schuljahr
2004/2005 und ist im Wohn- und Pflegehaus St. Martin untergebracht. Rechtlich ist der
Mittagstisch dem Verein der Kinderspielgruppe Flohhupfer angegliedert. Derzeit werden die
Kinder von drei Betreuerinnen während 29 Stunden pro Woche betreut. Dabei haben sowohl
Kleinstkinder als auch Kinder die die Hauptschule bzw. ein Gymnasium besuchen die Möglichkeit,
diese Einrichtung zu besuchen. Derzeit sind 3 Betreuerinnen für die fachliche
Betreuung der Kinder angestellt. Finanziert hat sich diese Einrichtung durch Beitragszahlungen
der Eltern sowie durch Subventionen von Bund, Land und Gemeinde. Die Besonderheiten
dieses Projektes sind unter anderem: Angebot für Kinder von 1,5 bis 12 Jahren; bedarfsgerechte
Öffnungszeiten zwischen den Unterrichtsblöcken am Vor- und Nachmittag; Hausaufgaben-
und Lernbetreuung; flexible und kurzfristige Anmeldung möglich; Begegnung der
Generationen im Seniorenheim; Essen auch für Eltern möglich; Betreuungsteam hat eine gute
Ausbildung und bietet qualitative Pädagogik an. Anhand einer Bilderpräsentation wird der
Tagesablauf erklärt. Für das kommende Jahr 2007/2008 sind bereits 32 Kinder, die zumeist 3
mal in der Woche die Einrichtung besuchen, angemeldet.
Frau Franziska Brugger berichtet über die finanzielle Problematik im kommenden Jahr
2007/2008. Die Förderung des Bundes in der Höhe von € 12.000,-- wird nicht mehr bezahlt.
In einem gemeinsamen Gespräch mit der Kindergarteninspektorin – Frau Hutz – wurde angeregt,
dass der Verein zukünftig als „Hort“ angemeldet werden soll. Somit wären einerseits die
finanziellen Zuschüsse gesichert (ca. 80 %) und andererseits können dann auch die Volksschulkinder,
die ansonsten eigens in der Volksschule eine Nachmittagsbetreuung besuchen
müssten, dort betreut werden. Einziger Nachteil ist der, dass in einem Hort Kinder unter 3
Jahren nicht aufgenommen werden dürfen. Um als Hort akzeptiert zu werden, müssen jedoch
2 Gruppenräume (Spiel- und Ruheraum) vorhanden sein. Im gemeinsamen Gespräch wurde
angeregt, den auch im kommenden Kindergartenjahr freistehenden 3. Kindergartengruppenraum
diesbezüglich zu benutzen. Der Bürgermeister begrüßt die Errichtung eines Hortes, da
dadurch eine durchgehende Betreuung der 3 bis 12jährigen Kinder gewährleistet ist, und die
Volksschule nicht eigens eine Nachmittagsbetreuung anbieten muss. Der Antrag des Bürgermeisters,
dass die Kindergruppe Flohhupfer sich als privater Hort bei der Tiroler Landesregierung
anmelden und hierfür die erforderlichen Kindergartenräume zur Verfügung gestellt werden,
wird einstimmig angenommen.
Der Gemeinderat spricht den Initiatoren ein großes Lob für die Organisation der für die Gemeinde
so wertvollen Einrichtung aus.
zu 3.: Der Vorstand des Raiffeisen Landesbank hat den Beschluss gefasst die Gemeinde um
Anmietung eines weiteren Raumes im Erdgeschoß der Gemeinde von 29 m² zu ersuchen. Dieser
Raum wird benötigt, um für die Kundenbetreuung einen zusätzlichen Raum zu erhalten. In
der letzten Sitzung des Raumordnungsausschusses wurde überlegt, ob diese Fläche auch für
eine allfällige Kindergartenerweiterung genutzt werden sollte. Das Architekturbüro Scharmer
+ Wurnig wurde gebeten, diese und weitere Überlegung in ihren Entwürfen zu überdenken
und kamen zu folgendem Ergebnis:
• Abbruch des bestehenden Treppenhauses und Verlegung der Treppe an die Außenfassade
nicht sinnvoll - bewirkt Zugang in die Gemeinde über Hinterhof und Umbau der
Büros im 1. OG (Probleme Belichtung, Brandschutz etc.).
• Nutzung des bestehenden Treppenhauses als Gemeinschaftsraum für Kindergarten
nicht sinnvoll - innenliegende Räumlichkeiten (Probleme Belichtung, Belüftung etc.).

- 3 -
• Behindertengerechter Zugang zur Gemeinde bzw. Arzt - Lifteinbau in bestehendes
Treppenhaus aufgrund der vorhandenen Großzügigkeit problemlos möglich.
• Gruppenraum in den an die RLB anschließenden Räumen nicht sinnvoll - gruppenübergreifendes
Gemeinschaftskonzept geht verloren - ist Grundgedanke des Entwurfes
bzw. Wunsch der Kindergartenleitung - bestehender Kindergarten hat genau dieses
Problem (geschoßweise getrennte Gruppenräume - kein zufrieden stellendes Gemeinschaftskonzept).
• Situierung der drei Gruppenräume um einen geschützten Innenhof mit Gemeinschaftsraum,
Kletterwand, bespielbarer Freiterrasse etc. erfüllt alle Anforderungen eines zeitgemäßen
Kindergartens und wurde daher in unserem Entwurf auch so vorgeschlagen.
Vizebürgermeister Dr. Andreas Brugger hat den Entwurf des Mietvertrages geprüft und
meint, dass eine Ergänzung hinsichtlich der Kosten für den Umbau eingefügt werden soll. Die
Kosten gehen zur Gänze zu Lasten der Bank. Der Bürgermeister bemerkt, dass dies ergänzt
wird und berichtet, dass ein Mietzins von € 7,-- Netto je m² und Monat zu entrichten wäre.
Die Mitarbeiterin der RLB, Frau Martina Gapp, berichtet dem Gemeinderat über die notwendige
Erweiterung der Bankstelle Aldrans um langfristig diese Zweigstelle zu sichern. GR
Hannes Gapp bemerkt, dass seiner Meinung nach die Gemeinde der Bank schriftlich mitteilen
soll, dass die Bank einen Raum erhalten wird, jedoch über die Situierung dieses Raumes erst
nach erfolgter und freigegebener Kindergartenplanung entschieden werden darf. Weiters bemängelt
GR Hannes Gapp die Planer, dass auf keinerlei Anregungen seitens des Gemeinderates
in der Umplanung eingegangen worden ist. Beispielsweise findet er die Auflassung des
derzeitigen Schützenlokals zu Parkplätzen unnotwendig, da die ca. 80 m² Grund sinnvoller
eingesetzt werden könnten. GR Ing. Mag. Christoph Niederkofler ist ebenso der Meinung,
dass eine Alternativplanung seitens der Planer abgewartet und erst dann der Raum für die
RLB zur Verfügung gestellt werden soll. Sollte es die Planung ermöglichen, so könnte man
der Bank auch mehr Platz zur Verfügung stellen.
GR Hubert Rösch sagt, dass eine Vielzahl an Filialen in den Umlandgemeinden in den vergangenen
Jahren geschlossen worden sind und dass auch die Gemeinde Aldrans bestrebt sein
sollte, diese Bankstelle langfristig zu erhalten.
Vizebürgermeister Dr. Andreas Brugger bemerkt, dass es laut Planer kostenmäßig in etwa
gleich bleibt, ob der 3. Kindergartengruppenraum neu errichtet oder im Altbau adaptiert wird.
Die Argumentation der Planer mit der Belichtungsproblematik bei einer Adaptierung des Altbaus
sieht er nicht gegeben.
GR Franz Gapp meint, dass man nun bei einem Neu- bzw. Umbau des Kindergartens eine
optimale Lösung finden soll. Kostenersparnisse sind zwischen einem Umbau im Altbau und
einem Neubau nicht gegeben. Wenn man das Gemeindehaus dementsprechend adaptiert, so
hat man in Zukunft keine Erweiterungsmöglichkeit mehr.
GR Ing. Mag Christoph Niederkofler schließt sich GR Franz Gapp an und spricht sich für
einen Neubau des Kindergartens und gegen einen Umbau im Bestand aus.
Auf Antrag des Bürgermeisters wird dieser ermächtigt, mit der RLB Tirol AG den Protokoll
beigehefteten Mietvertrag ab 1.7. 2007 zu einem Mietzins von € 7,-- Netto je m² und Monat
abzuschließen, wenn in diesem folgender Zusatz aufgenommen wird: Da es sich bei der angemieteten
Zusatzfläche nur um einen Teil des Raumes handelt kann die Zusatzfläche seitens
der Mieterin erst genutzt werden, wenn dieser abgeteilt wird. Die Abteilung ist von der Miete-

- 4 -
rin auf ihre Kosten in Leichtbauweise zu errichten. Bei Beendigung des Bestandsrechtes muss
von der Mieterin diese Zwischenwand nicht mehr entfernt werden.
Vor der Abstimmung ergreift GR Hannes Gapp nochmals das Wort und bemerkt, sollte der
Antrag im Gemeinderat die Mehrheit findet, werde er sein Gemeinderatsmandat zurücklegen.
Der Antrag des Bürgermeisters wird mit 12 : 1 genehmigt. GR Hannes Gapp verlässt daraufhin
die Sitzung.
zu 4.1: Dazu wurde vom Raumplaner berichtet, dass die von der Abteilung Bau- und Raumordnungsrecht
geforderte Stellungnahme der Abteilung Agrarwirtschaft, ausgefertigt von
Herrn Ing. Albert Klammer am 26.04.2007, zum Schluss kam, dass die vom Gemeinderat
ausgewiesene Sonderflächenwidmung als Sonderfläche Hofstelle für diesen Bereich nicht
zielführend sei und nicht den Besitzverhältnissen entsprechen würde.
Der Bürgermeister stellt den Antrag zur Änderung des Flächenwidmungsplanes Nr.
FWP/44/07 vom 11.06.2007, ausgefertigt vom Raumplaner Arch. Dr. Georg Cernusca, im
Bereich der Gst. 1347/2 und des neu gebildeten Gst. .73 sowie der Teilflächen der Gst. .90,
1341, 1346, 1347/1 und 1359 mit Umwidmung des neu gebildeten Gst. .73 von derzeit Freiland
und Sonderfläche Gasthof SGh im Erdgeschoss und landwirtschaftliches Mischgebiet
sowie auch Sonderfläche Gasthof SGh für die verbleibende Restfläche des neu gebildeten Gst.
.73 im Bereich des 1. Obergeschosses und des Dachgeschosses – SV-2+E-1, sowie Umwidmung
des Gst. 1347/2 von derzeit Freiland und Sonderfläche Gasthof SGh in landwirtschaftliches
Mischgebiet und Rückwidmung der Teilflächen der Gst. .90, 1341, 1346, 1347/1 und
1359 von derzeit Sonderfläche Gasthof SGh in Freiland gem. § 43 Abs. 1 TROG 2006 zur
verkürzten Auflage gem. § 64 Abs. 4 TROG 2006 zu beschließen und gem. § 68 Abs. 1 lit. a
TROG 2006 zu beschließen, sollten innerhalb der Auflegungs- und Stellungnahmefrist keine
schriftlichen Stellungnahmen abgegeben werden. Der Antrag wird einstimmig angenommen.
zu 4.2: Der Raumplaner, Dr. Georg Cernusca, fasst die Ergebnisse der letzten Raumordnungssitzung
hinsichtlich der Erlassung eines Allgemeinen und Ergänzenden Bebauungsplanes wie
folgt zusammen:
Dazu wurde vom Raumplaner das nunmehr geänderte Projekt vorgestellt und dazu erläutert,
dass straßenseitig ein neues äußeres Stiegenhaus an das bestehende Wohnhaus angebaut werden
soll, um in jeder Ebene eine eigene Erschließung zu erhalten. Damit würde das ursprünglich
genehmigte Einfamilienwohnhaus, welches zwischenzeitlich bereits als Zweifamilienwohnhaus
genützt wird, um eine dritte Wohnung im Dachgeschoss vergrößert werden. Es
wurde weiters festgestellt, dass der Anbau eines äußeren Stiegenhauses gemäß den Bestimmungen
der TBO im Mindestabstand jedenfalls zulässig sei – was im gegenständlichen Fall
aber nicht geplant ist – und daher allfällige Bebauungsregeln für diesen Bauteil nicht gelten
würden. Das neue Stiegenhaus ist offen geplant, sodass es zur Baumasse nicht angerechnet
wird. Straßenseitig wird nach Westen hin im Dachgeschoss ein kubischer Baukörper aufgesetzt
und in diesem Bereich mit einem Wohnteil ergänzt. Deshalb wurde auch vom Raumplaner
diese Erhöhung befürwortet, wenngleich dabei der höchste Gebäudepunkt 10,75 m – im
Eingangsbereich zum Stiegenhaus – über dem später anschließenden Gelände liegt. In der
Diskussion des Ausschusses wurde angeregt, dieses Maß auf 10,50 m zu reduzieren. Weiters
wurde bemängelt, dass in diesem Fall zwar der höchste Gebäudepunkt dann eingehalten wäre,
dass mit der Aufbaumaßnahme aber die sonst übliche traufenseitige oder talseitige Wandhöhe,
welche mit 7,50 m festgelegt ist, jedenfalls massiv überschritten werden würde. Dazu
wurde vom Raumplaner erläutert, dass mit dem geplanten Dachaufbau im Norden und Westen
ein neuer Baukörper mit einem Flachdach entstünde und sich hier keine traufenseitige Wandhöhe
ergebe, da das Gebäude in diesem Bereich mit einer horizontalen Attika abschließen
würde. Nach Süden und Westen hin bliebe das bestehende Walmdach erhalten. Der Dachauf-

- 5 -
bau selbst schließt an die bestehenden Höhen des vorhandenen Firstes an und ist somit keine
weitere Erhöhung geplant. Außerdem wurde vom Raumplaner festgestellt, dass mit der geplanten
Baumaßnahme nunmehr statt zwei drei oberirdische Geschosse entstehen würden und
dass durch den Zubau eine Baumassendichte Höchst von 1,59 vorhanden wäre. Es wurde weiters
berichtet, dass die drei Wohnungen für den privaten Gebrauch der Eltern der Bauwerber,
der Bauwerber selbst und dessen Sohn zukünftig dienen, und dass damit jedenfalls zusätzlicher
Wohnraum für Aldranser Bürger geschaffen wird. Nach längerer Diskussion erklärten
sich die anwesenden Ausschussmitglieder mit den geplanten Änderungen auf drei oberirdische
Geschosse und auf eine Baumassendichte Höchst von 1,59 deshalb einverstanden, weil
nach Auskunft des Bauwerbers die umliegenden Anrainer verständigt wurden und gegen die
Aufbaumaßnahmen keinen Einwand hätten, und andererseits im Norden und Westen die betroffenen
Anrainer ihre Objekte erst in einer größeren Entfernung haben, sodass dazwischen
jedenfalls öffentliches Straßengut liegen würde. Aufgrund dieser Umstände wäre diese Ausnahmeregelung
tolerierbar, wobei zukünftig darauf zu achten wäre, dass solche Projekte nicht
negative Folgewirkungen nach sich ziehen. Grundsätzlich wurde festgestellt, dass solche
Überschreitungen nur dann möglich sein sollten, wenn sie ausschließlich der Abdeckung von
privaten Wohnbedürfnissen dienen, wenn sämtliche betroffenen Anrainer dem zustimmen
würden und wenn jene Seiten, bei welchen massive Wandhöhen auftreten, zu den Nachbargrundstücken
eine Wegparzelle dazwischen liegen würde, sodass sich der Abstand zu diesen
benachbarten Grundstücken dadurch vergrößert und eine allfällige Beeinträchtigung dadurch
gemildert wird. Letztlich wurde dieser Entwurf zustimmend zur Kenntnis genommen. Vom
Raumplaner wurde festgestellt, dass infolge der Änderung der grundsätzlichen Bebauungsregeln
die Erlassung eines Allgemeinen und Ergänzenden Bebauungsplanes erforderlich sein
wird.
Der Bürgermeister stellt den Antrag auf Erlassung eines Allgemeinen und Ergänzenden Bebauungsplanes
Nr. AEBP/40/07 vom 14.06.2007, ausgefertigt vom Raumplaner Arch. Dr.
Georg Cernusca; im Bereich des Gst. 729/9, KG. Aldrans, (Eigentümerin Andrea und Wolfgang
Lintner), zur Auflage gem. § 65 Abs. 1 TROG 2006 und gem. § 65 Abs. 4 TROG 2006
zu beschließen, sollten innerhalb der Auflegungs- und Stellungnahmefrist keine schriftlichen
Stellungnahmen abgegeben werden. Der Antrag wird einstimmig angenommen.
zu 4.3: Das Projekt wurde vorerst dem Raumordnungsausschuss von Herrn Arch. Seeber vorgestellt.
In der Präsentation wurde betont, dass die festgelegten Bebauungsregeln grundsätzlich
eingehalten wären, lediglich mit Errichtung der geplanten Wintergärten im Bereich der
vorgesehenen Dachgeschosse würde sich eine Überschreitung ergeben. Gegenüber dem ursprünglichen
Projekt wurden zusätzlich für jede Einheit überdachte PKW-Abstellplätze eingeplant.
Vom Raumplaner wurde festgestellt, dass nach seinen Berechnungen die Werte jetzt
noch höher liegen würden und eine Bebauungsdichte von 0,45 und eine Baumassendichte von
2,02 geplant wäre, jeweils unter Berücksichtigung der geplanten Dachaufbauten, jedoch bezogen
auf das Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 2.326 m². Im Weiteren wurde vom
Raumplaner auf die bereits im Jahre 2004 übergebenen Bebauungsregeln verwiesen und auch
darauf, dass diese Werte jedenfalls einzuhalten wären. Trotz der am 12.03.2007 stattgefundenen
Raumordnungsausschusssitzung hat sich am Projekt grundsätzlich hinsichtlich der Größenordnung
nichts geändert, im Gegenteil ist dieses mit den nunmehr geplanten überdachten
Abstellplätzen (Carports) von den Baudichten noch etwas vergrößert worden. Dazu wird auch
auf den Aktenvermerk vom 13.03.2007 verwiesen. Es wurde weiters festgestellt, dass im Zuge
der Erstellung des Allgemeinen und Ergänzenden Bebauungsplanes jedenfalls eine Bestätigung
der Naturschutzbehörde vorzulegen wäre, dass dieses Projekt den Richtlinien des Naturschutzes
im Bereich des bestehenden Herzsees entspricht und dass auch ein entsprechendes
hydrologisches Gutachten erforderlich sein wird, da bei den geplanten vier Doppelwohnhäusern
jeweils Kellerräume vorgesehen sind. Von Seiten der Gemeinde wurde dazu festgestellt,
dass diese erforderlichen Stellungnahmen von Amts wegen nunmehr eingeholt werden.

- 6 -
Zum Projekt selbst wurde vorgeschlagen, dass sich der planende Architekt mit dem Raumplaner
zusammensetzt, um die Berechnungen der Baudichten zu überprüfen. Sollten die Werte
tatsächlich überschritten sein, wäre das Projekt dahingehend zu korrigieren, dass jedenfalls
die Baumassendichte Höchst von 1,65 eingehalten wird. Nunmehr liegt ein überarbeiteter
Plan seitens des Architekten vor. Dieser sieht eine sparsamere Lösung der Baukörper vor. Die
Wintergärten werden nicht mehr ausgeführt und auch die überdachten Abstellplätze entfallen,
sodass die Baumassendichte derzeit 1,69 beträgt. Wenn das Gelände um 15 cm angehoben
wird und die Gebäude um ca. 5 cm gestutzt werden, so ist der Wert von 1,65 einzuhalten.
Dies wird vom Gemeinderat nicht als sinnvoll erachtet und die 1,69 befürwortet. Zu Diskussion
hinsichtlich der Baumassendichte wird aufgezeigt, dass durch Reduktion des Wärmeschutzes
bzw. durch Veränderung des Geländes dieser Wert abgeändert werden kann. Generell
wird darauf hingewiesen, dass im ROK zwar eine generelle Dichtebestimmung (D1 = Einfamilienwohnhaus;
D2 = überwiegende Flachbauweise; D3 = verdichtete Bauweise) jedoch
kein Wert (Baumassedichte) zugeordnet ist. Der Gemeinderat hat bei der Erlassung der Bebauungspläne
als Richtwert bei D1 – 1,35; D2 – 1,65 und bei D3 – 1,95 festgelegt. Von Fall
zu Fall kann somit der Gemeinderat – je nach Örtlichkeit und besondern Umständen – diesen
Wert verändern, ohne eine Ungleichbehandlung zu bewirken. Hinsichtlich des Bauansuchens
wird noch mal erwähnt, dass vor Bescheiderteilung eine wasserrechtliche Genehmigung sowie
ein hydrologisches Gutachten (Kellerräume) eingeholt werden muss.
Der Bürgermeister stellt den Antrag auf Erlassung eines Allgemeinen und Ergänzenden Bebauungsplanes
Nr. AEBP/41/07 vom 19.06.2007, ausgefertigt vom Raumplaner Arch. Dr.
Georg Cernusca, im Bereich des Gst. 868/1, KG. Aldrans, (Eigentümer Franz Niederkofler),
zur Auflage gem. § 65 Abs. 1 TROG 2006 zu beschließen und gem. § 65 Abs. 4 TROG 2006
zu beschließen, sollten innerhalb der Auflegungs- und Stellungnahmefrist keine schriftlichen
Stellungnahmen abgegeben werden. Der Antrag wird mit einer Stimmenenthaltung wegen
Befangenheit genehmigt.
zu 4.4: Der Sohn von Herrn Hans Schwemberger – Michael Schwemberger – ist mit der Bitte
an den Gemeinderat herangetreten, sein Dachgeschoß um ca. 1 bis 1,5 m anheben zu können,
um das Dachgeschoß als vollwertigen Wohnraum verwenden zu können. Aufgrund eines Lokalaugenscheines
des Raumplaners kann ihm die Aufstockung bis zur maximalen Höhe des
Mehrfamilienwohnhause „Geisler“ zugestanden werden. Im Jahr 1987 wurde beim Bauvorhaben
„Geisler“ eine besondere Bauweise in der auch das Nachbargrundstück „Gapp Andreas
– Jagglerhof“ miteinbezogen wurde, genehmigt.
Der Bürgermeister stellt den Antrag auf Erlassung eines Allgemeinen und Ergänzenden Bebauungsplanes
Nr. AEBP/42/07 vom 21.06.2007, ausgefertigt vom Raumplaner Arch. Dr.
Georg Cernusca, im Bereich der Gst. .4, KG. Aldrans, (Eigentümer Hans Schwemberger), und
Gst. 14/2, KG. Aldrans, (Eigentümer Maria Geisler), zur Auflage gem. § 65 Abs. 1 TROG
2006 zu beschließen und gem. § 65 Abs. 4 TROG 2006 zu beschließen, sollten innerhalb der
Auflegungs- und Stellungnahmefrist keine schriftlichen Stellungnahmen abgegeben werden.
Der Antrag wird einstimmig angenommen.
zu 4.5: Aufgrund des Ergebnisses der letzten Gemeinderatessitzung hat es am heutigen Tag
ein Gespräch zwischen Herrn Franz Nössing sowie der Gemeinde Aldrans (Vizebürgermeister
Dr. Andreas Brugger und GR Ing. Gerhard Eisenführer) gegeben. Der Vizebürgermeister berichtet
über dieses Gespräch: Zu Beginn wurde Herr Nössing gefragt, ob der den Privatweg
um € 48,-- je m² zur Verfügung stellen würde, da dieser Weg ja bereits als Straße von den
Anrainer verwendet wird. Es wurde auch darauf hingewiesen, dass dieser Weg zukünftig als
Einbahnregelung geführt werden und entsprechende Maßnahmen (Erdwall) eine Belastung für
die Fam. Nössing reduzieren könnten. Dieses Angebot wurde seitens Herrn Nössing abgelehnt.
Nunmehr wird eine 2. Alternative dem Gemeinderat vorgestellt. Diese Variante verzichtet
einerseits auf die neue Einbindung von der Landesstraße, andererseits wäre das neue
Straßenteilstück B bei „Stolz/Fischer“ als Gegenverkehrsfahrbahn vorgesehen. Herr Nössing

- 7 -
würde sich dann bereit erklären, einen Teil seines Privatweges an die Gemeinde zu verkaufen.
Die weitere Erschließung erfolgt von diesem Weg Richtung Osten über die Grundstücke von
Herrn Wainig Clemens und sodann in südlicher Richtung über die Gründe „Stolz/Fischer“.
Bei der Gründung einer öffentlichen Interessentenstraße würde die Gemeinde 50 % der Errichtungskosten
zu tragen haben, der Rest ist anteilsmäßig auf die Widmungsgrundstücke
umzulegen. Die Interessentenstraße wird auf Antrag der Gemeinde über die Bezirkshauptmannschaft
gegründet. Dies hätte den Vorteil, dass sich nicht die Gemeinde hinsichtlich einer
Kostenaufteilung auseinandersetzen muss. Weiters würde mittels Bescheid der Bezirkshauptmannschaft
entschieden und keine großen Verhandlungen mit den Grundeigentümern seitens
der Gemeinde zu führen sein. GR Ing. Gerhard Eisenführer als Projektant berichtet über die
notwendigen Änderungen des Projektes. Insbesondere ist der Weg „Stolz/Fischer“ auf 5 m zu
erweitern, sodass ein Begegnungsverkehr PKW/PKW möglich ist. Durch den Verzicht der
neuen Einbindung an die Landesstraße entfällt der Kreuzungsbereich Wainig – Stolz/Fischer.
Die Steigung von ca. 12 % bleibt zwar erhalten, jedoch im Interesse des Gesamtprojektes wäre
dies akzeptabel. Angenehmer Nebeneffekt dieser Lösung ist eine Kostenreduktion von ca.
€ 200.000,--. Die Kosten verteilen sich in etwa wie folgt: Erschließungsstraße Nössing Franz
ca. € 64.000,--; Erschließungsstraße A (Wainig) ca. € 101.000,--; Erschließungsstraße B
(Stolz/Fischer) ca. € 73.000,--.
Die anwesenden Grundbesitzer GR Elisabeth Stolz und Clemens Wainig erklären sich mit der
neuen Erschließung einverstanden und würden im Rahmen der Interessentenstraße die Errichtung
übernehmen, wenn ihre Grundstücke als Bauland gewidmet werden. Sollten weitere
Grundstücke in Folge gewidmet und seitens der Widmungswerber benützt werden, so sind
anteilsmäßig die Kosten der Erschließung an die Interessentschaft zu entrichten.
Der Vizebürgermeister stellt den Antrag, den dem Protokoll beigehefteten Plan ersichtlichen
Grundfläche des Herrn Franz Nössing im Ausmaß von ca. 500 m² zum Preis von € 48,-- je m²
(wie in den vergangen Jahren üblich) zu erwerben. Der Vizebürgermeister wir den diesbezüglichen
Vertrag bzw. Aktenvermerk erstellen. Der Antrag wird einstimmig angenommen. Weiters
wir der Grundsatzbeschluss gefasst, dass das nunmehr abgeänderte Projekt über die Verkehrserschließung
Aste ausgehend von dem anzukaufenden Teilstück der Privatstraße Franz
Nössing sowie weiter über die Erschließungsstraßen A (Wainig Clemens) sowie B
(Stolz/Fischer) führen soll, mit einer Stimmenenthaltung wegen Befangenheit vom Gemeinderat
gefasst. Sodann wird seitens des Gemeinderates die Wegführung beim Wohn- und Wirtschaftshaus
des Herrn Franz Nössing nicht mehr weiter verfolgt. Der Raumplaner wird gebeten
für die Sitzung im Herbst einen Flächenwidmungsplan welcher die Grundstücke Wainig
und Stolz beinhaltet vorzubereiten. Weiters wird seitens des Vizebürgermeisters der Antrag
gestellt, dass bei der BH Innsbruck der Antrag zur Gründung einer Weginteressentschaft zwischen
der Gemeinde Aldrans, Herrn Clemens Wainig und Frau Elisabeth Stolz eingebracht
werden soll. Der Antrag wird ebenso mit einer Stimmenenthaltung wegen Befangenheit genehmigt.
Unter Umständen könnte auf die BH Innsbruck verzichtet werden, da lediglich nur 3
Beteiligte eine Interessentschaft gründen. Bei einer allfälligen Widmungserweiterung kann
die Interessentschaft jederzeit erweitert werden.
zu 5: Gemeindesekretär Martin Gapp sowie der Raumplaner Dr. Georg Cernusca berichten
über das vom Büro Fritzer ausgearbeitete Straßenprojekt betreffend Erschließung der mit dem
Tourismusverband Innsbruck gemeinsamen Fläche am Riggerweg. Die Straßenführung des
Grundteilungsplanes wurde entsprechend adaptiert. In Folge dessen wird seitens der Planers
eine öffentliche Ausschreibung hinsichtlich der Bauarbeiten in zeitlicher Absprache mit der
Gemeinde erfolgen. Laut Kostenschätzung betragen die Baukosten € 240.000,--. Betreffend
der Finanzierung dieses Projektes wird vom Bürgermeister berichtet, dass anlässlich der
Grundverkäufe € 90.725,-- sowie im ordentlichen Haushalt € 150.000,-- zur Verfügung stehen.
Der Gemeinderat beschließt einstimmig obiges Straßenprojekt und bemächtigt den Gemeindevorstand
mit der Vergabe an den Bestbieter, wenn mit der Finanzierung, wie oben beschrieben,
das Auslangen gefunden wird.

- 8 -
zu 6.: Der Bürgermeister berichtet, dass der Parkplatz am Schulhof aufgrund von Grabungsarbeiten
der Telekom Austria für ca. 2 Wochen gänzlich gesperrt war. Es gab hinsichtlich der
Ausweichparkmöglichkeiten der Eltern, die ihre Kinder zum Kindergarten und zur Volksschule
brachten, keinerlei Probleme. Es wurden die Seitenstraßen und der Parkplatz am Oberen
Feld benützt. Der Bürgmeister stellt den Antrag, aufgrund des großen Sicherheitsproblems
bei der Anlieferung der Kinder zum Kindergarten und zur Volksschule ab Herbst den Platz
zur Gänze zu sperren. Der Antrag wird einstimmig angenommen. Der Bürgermeister wird
ermächtigt, eine diesbezügliche Absperrung (Gatter) anzuschaffen.
zu 7: Auf Antrag des Bürgermeisters werden einstimmig die Waldaufsichtskosen 2006 laut
Aufteilungsschlüssel auf die Waldbesitzer wie folgt umgelegt:
Gemeinde Aldrans: 61,90 % € 12.032,37
Agrargemeinschaft Aldrans: 4,40 % € 855,29
Agrargemeinschaft Amraser Hochwald: 5,30 % € 1.030,23
Privatwald: 28,40 % € 5.520,50
zu 8:
Am Mittwoch, 27.6.2007 findet um 17 Uhr die Vergabe weiterer Gewerke betreffend
des Baus der Feuerwehrzentrale statt.
Herr Ing. Rauchegger ist heute mit einem Schreiben an die Gemeinde herangetreten,
und ersucht um Reduktion der Erschließungskosten betreffend seines Neubaus - Lanser
Straße 18. Begründet wird sein Antrag damit, dass er größere Strecken selbst neu
erschließen muss (Straße, Wasserleitung, Kanalleitung). Nach kurzer Diskussion soll
der Bürgermeister Herrn Ing. Rauchegger mitteilen, dass dem leider nicht entsprochen
werden kann, da die Aufschließungskosten ein Beitrag eines jeden Bauwerbers für die
Infrastruktur der Gemeinde Aldrans (öffentliche Straße, Wasser- und Kanalleitungsnetz)
darstellt sowie die gesetzlichen Grundlagen einer Reduktion fehlen. Eine Kostenreduktion
ist laut Tiroler Landesabgabenordnung nur in vereinzelten Fällen möglich
und auf „Katastrophen“ beschränkt.
Das Wohnhaus Aldrans, Dorf 20 steht zum Verkauf. Verhandlungsbasis wären
€ 135.000,-- bei einer Grundfläche von 108 m². Der Gemeinderat lehnt den Kauf dieses
Hauses zu diesem Preis (kleines Grundstück, hoher Preis, Altbestand) ab.
GR Christian Otter lädt alle Mitglieder des Gemeinderates zum Kindersportfest am
Samstag, 30.6.2007 recht herzlich ein und bedankt sich bei den freiwilligen Helferinnen
und Helfern.
GR DI Christine Allmaier-Flögel ersucht den Bürgermeister sich betreffend der Kindergartenförderungen
zu erkundigen. Der Bürgermeister berichtet, dass die Förderung
entsprechend der förderbaren Räume stattfindet und ebenso im Rahmen der Bedarfszuweisungen
angefordert werden kann.
GR Josef Krapf berichtet vom Gespräch mit dem Obmann des Vereins der bäuerlichen
Pferdehalter. Es wurden die vorgesehenen Reitwege sowie die weitere Vorgehensweise
besprochen. Seitens der Gemeinde soll ein Schreiben an alle Pferdebesitzer verschickt
werden und sodann könnte eine Vereinbarung – die derzeit auf 3 Jahre beschränkt
wird – abgeschlossen werden.
GR Hubert Rösch lädt alle recht herzlich zum 50-Jahrfeier der Schützenkompanie
Aldrans vom 30.6.2007 - 1.7.2007 ein.
Da keine Wortmeldungen mehr erfolgen, schließt der Bürgermeister die Gemeinderatssitzung
um 23.00 Uhr.
Schriftführer: Bürgermeister: Gemeinderäte: