GCO-ClubNews - 04/2017

Die Enklave gehört nun zu uns
Die Neuverhandlung der Pachtverträge wurde erfolgreich abgeschlossen
Sebastian Hochbaum | Auf unserem Platz gibt es etwas, was
kaum ein anderer Platz zu bieten hat. Gemeint ist nicht die
ebenfalls einzigartige Pflanzenvielfalt unseres Arboretums,
gemeint ist das Gebiet zwischen der Bahn 15 und 16. Die
Iken-Wiese war immer so etwas wie eine Enklave. Als Enklave
bezeichnet man ja ein Gebiet, welches vollständig von einem
anderen Gebiet umgrenzt wird. Bremen ist also eine Enklave
Niedersachsens und die Iken-Wiese war so eine Art Enklave
des GC Oberneulands. Dieses Gebiet hatte sich Herr Justin
Iken seinerzeit als sein privates Territorium, für den Abendspaziergang,
bei den Pachtverhandlungen zurückgehalten.
Das Betreten war strengstens verboten und so entschieden
sich die damaligen Verantwortlichen dazu das Areal zum GUR
(ground under repair) zu erklären und komplett blau auszupflocken.
Doch nun brechen neue Zeiten an.
Im Zuge der, für die Anschlussfinanzierung durch die Bremische
Volksbank, dringend notwendigen Neuverhandlungen
der Pachtverträge für die Bahnen 15 (Verpächter Schmidt)
und die Bahnen 16, 6 und 7 (Verpächter Iken), konnten alle
geforderten Punkte ausgehandelt werden. So wurden in beiden
Verträgen nicht nur die Laufzeiten auf das geforderte
Maß deutlich verlängert, sondern auch die Kündigungsfristen
von einem Jahr auf fünf Jahre erhöht. Folglich hat der Golfclub
auch im Falle eine Kündigung immer eine angemessene
Reaktionszeit. Die Pachtzinsen haben sich nur beim Vertrag
der Bahn 15 leicht erhöht. Im Falle des Pachtvertrages mit der
Iken-Stiftung bleibt der Pachtzins zunächst einmal unverändert
und die angedrohte Nachzahlung über 15.000 Euro für
die letzten drei Jahre konnte ebenfalls wegverhandelt werden.
Insgesamt also ein sehr erfreuliches Ergebnis, welches
für den GC Oberneuland eine bessere Planbarkeit der Pachtsituation
bedeutet.
Das i-Tüpfelchen ist jedoch der Zugewinn der Iken-Wiese –
und das ohne eine Erhöhung der Gesamtpacht. Also mehr
Fläche für das gleiche Geld.
Nun haben wir also die Wiese und werden in Kürze die „Betreten
verboten“-Schilder wegnehmen. Aber dies sollte eigentlich
noch nicht alles sein. Die Bahn 16 ist eine der engsten
Spielbahnen auf unserem Platz und das Grün ist durch die
starke Beschattung der Bäume vom Ikensdamm immer eines
der Problemgrüns. Gerne würden wir darüber nachdenken
hier einen anderen Verlauf der Bahn zu schaffen, etwa eine
Dogleg nach rechts durch eine Verlegung des Grüns. Ebenso
könnte z.B. der Fairway-Bereich in die Wiese hinein vergrößert
werden, um weiterhin spielbare Bälle bei einem Slice zu haben.
Dies sind sicher zurzeit nur grobe Ideen, die es zu verfeinern
gilt. In jedem Fall ist so ein Neubau eine kostenintensive
Angelegenheit. Wir würden uns also über viele kreative Ideen
zur Finanzierung für eine solche Maßnahme freuen und würden
dazu auch gerne unseren neugegründeten Freundeskreis
animieren hier ein tolles Projekt zu begleiten.
In jedem Fall lassen wir die Wiese zunächst einmal blau bepflockt,
aber suchen dürfen Sie Ihre Bälle dort nun ohne Konsequenzen
befürchten zu müssen.
Finanzierung des Clubhauses – eine runde Sache
Jens Brandt | Zum 31. Dezember 2017 läuft die von Mitgliedern
getragene Finanzierung des Clubhauses aus. Ab dem 01.
Januar 2018 übernimmt die Bremische Volksbank als unser
Partner die langfristige Finanzierung des Objektes zu 100 %.
Derzeit laufen die Vorbereitungen für den Finanzierungswechsel.
Löschungsbewilligungen werden notariell von den
darlehensgebenden Mitgliedern beglaubigt, Kontoverbindungen
für die Auszahlungen angegeben.
Hierzu fanden bereits zwei Termine mit allen beteiligten Mitgliedern,
dem Notar und einem Vertreter der Bremischen
Volksbank zur Information und Beglaubigung statt.
Somit findet eine Finanzierung ein Ende, die als voller Erfolg
für den Club, alle Mitglieder und auch die Darlehensgeber angesehen
werden kann.
Das Clubhaus stand uns deutlich früher zur Verfügung, als
dies ansonsten möglich gewesen wäre. Und die Darlehensgeber
haben über die Jahre eine sichere und lukrative Rendite
für ihr zur Verfügung gestelltes Kapital erhalten. Alles in allem
eine runde Sache.