Die Zeitschrift der BIG BAU-UNTERNEHMENSGRUPPE 1/2007

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STÄDTEBAU
die altstadt stralsunds strahlt wieder
Junges Leben in der Frankenstraße 31–33
Als der Rügenfürst Wizlaw I. dem slawischen
Fischerdorf Stralow 1234 das Stadtrecht
verlieh, war das der Beginn einer
Erfolgsgeschichte. Über Jahrhunderte
zählte Stralsund zu den einflussreichsten
Hansestädten in Nordeuropa. Noch heute
zeugen Bauten aus Gotik, Barock und
Klassizismus vom einstigen Reichtum.
Hatte die Altstadt 1990 noch über 6.000
Einwohner, so waren es 1998 nur mehr
knapp 2.800. Immer mehr Menschen
verließen in den 90er Jahren die Altstadt,
um frei gewordene Wohnungen am Stadtrand
zu beziehen.
Um diesen „Exodus“ zu stoppen, wurde
die „Offensive Altstadt 2001 – Menschen in
die Altstadt“ entwickelt. Das ambitionierte
Programm sollte möglichst viele Bewohner
und Politiker für die Sanierung der Altstadt
ins Boot holen. Das Ziel: Anreize für private
Investoren schaffen und zugleich mögliche
Fördermittel akquirieren.
In zahlreichen Gesprächen wurden Einzelpersonen
und Gruppen ermuntert, sich als
Bauherrengemeinschaft alter Gebäude
anzunehmen und diese mit einem Selbst-
hilfeanteil instand zu setzen und zu
modernisieren. Eine Interessengruppe
hatte sich sogar in einer Wohnungsgenossenschaft
zur Sanierung der Gebäude
Frankenstraße 31 bis 33, die wesentliche
Bestandteile der längsten noch in Stralsund
erhaltenen Giebelhauszeile sind,
zusammengefunden.
Seit 2002 konnten in diesem Zuge bereits
28 Wohnungen bezogen werden – größtenteils
von jungen Familien. Sie genießen
ihr neues Zuhause, den Blick aus dem
Fenster oder ihren Freisitz auf Terrassen
oder Balkonen. Und Kinder spielen wieder
im historischen Innenhof, in dem die alte
Kemladenstruktur noch erleb bar ist. Der
besondere Reiz des Wohnens in der Altstadt
hat hier seine individuelle Ausprägung
gefunden.
Das Programm ist also ein Erfolg: Die Zahl
der Altstadtbewohner steigt von Jahr zu
Jahr. Mittlerweile leben wieder 4.520 Einwohner
in der Altstadt. Und der Babyboom
trägt dazu bei: In 2005 wurden in der
gesam ten Stadt 411 Kinder geboren, davon
leben allein 60 Kinder mit ihren Familien
in der Altstadt.
Im Herzen der Altstadt, zwischen Baden- und
Heilgeiststraße wurde im Jahr 2006 mit Hilfe von
Städtebaufördermitteln ein wunderschöner Spielplatz
gebaut. Hier können Kinder auch mit ihren
Eltern toben, im Wasserbecken die Füße baden
und auf der Wiese spielen.