Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 76 September 2018

Ausgabe 76 

September 2018 

Auflage: 90.000 HallescheImmobilien 

8. Jahrgang Ihr Immobilien-Makler in Halle 

I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s 

Immobilienpreise: 

Heide-Süd 

Um unseren Kunden beim Hausverkauf 

eine fundierte Aussage 

zum Marktpreis ihrer Immobilie 

zu geben, analysieren wir regelmäßig 

die Immobilienpreise in 

Halle und stellen die Angebotspreise 

den tatsächlich erzielten 

Verkaufspreisen gegenüber. 

Der moderate Preisanstieg in 

Heide-Süd bei Doppelhäusern 

und Reihenhäusern ab Baujahr 

1990 setzte sich auch 2017 weiter 

fort. Der deutlichste Preisanstieg 

ist jedoch bei Häusern der Bauzeitklasse 

bis 1990 zu verzeichnen. 

...weiter auf Seite 16 

TOP-THEMEN: 

Ob großflächig oder als Stilelement - eine Fassadenbegrünung ist sowohl aus energie-, klima- oder bauästhetischen Gründen interessant 

Mit einer Fassadenbegrünung der Hitze trotzen 

Die natürliche Klimaanlage für Immobilien wird sogar gefördert 

Rekordsommer 2018. Hitzetage, Dürre und Temperaturen 

von weit über 30°C waren eher die Regel 

und nicht die Ausnahme. Und laut Bundesumweltministerium 

muss sich Deutschland auf höhere 

Temperaturen einstellen. Es ist „mit einem weiteren 

Anstieg der Jahresmitteltemperatur um etwa 

1,5°C bis 3,7°C zu rechnen“. Auch die Anzahl, Dauer 

und Intensität sommerlicher und heißer Tage wird 

weiter zunehmen. 

Ein Szenario, auf das sich Verantwortliche im Be- 

reich der Stadt-, Raum- und Gebäudeplanung, aber 

auch private Immobilienbesitzer zukünftig einstellen 

müssen. Lösungsansätze sind gefragt, wie trotz 

steigender Temperaturen ein erträgliches Stadtklima 

geschaffen werden kann. Um Städte langfristig 

tolerant gegenüber Hitzeereignissen zu entwickeln 

empfiehlt das Bundesumweltministerium auch 

regionale Maßnahmen zur Förderung von Dachund 

Fassadenbegrünungen. 

...weiter auf Seite 2 ► 

Hoch hinaus 

Der Wasserturm Nord ist ein wichtiges technisches Denkmal der Stadt 

Im Paulusviertel führen gleich mehrere 

Straßenzüge auf ein einziges, beeindruckendes 

Bauwerk hin: den Wasserturm Nord. Das liegt 

daran, dass in dem um 1900 neu angelegten 

Kaiserviertel, wie das Paulusviertel zunächst hieß, 

der Wasserturm-Nord als einer der Endpunkte 

mehrerer Blickachsen neben die Pauluskirche 

gestellt wurde. 

Der sehr markante, das Stadtbild prägende 

Wasserturm wurde in den Jahren 1897 bis 

1899 unter Halles Stadtbaurat Ewald Genzmer 

errichtet. Den Entwurf lieferte freilich Heinrich 

Walbe; der Architekt hatte für kurze Zeit das Amt 

des Stadtbauinspektors in der kommunalen 

Bauverwaltung inne. 

...weiter auf Seite 4 ► 

MIT EINER FASSADEN- 

BEGRÜNUNG DER 

HITZE TROTZEN S. 2 

ARCHITEKTUR IN 

HALLE - EWALD 

GENZMER S. 4 

GEWERBE-NEWS: 

KoNSUM IN HALLE S. 18 

Marktbericht 

Heide-SÜD S. 16 

Immobilien ab S. 6 

Geben Sie Fantasie 

Geben neuen Sie Raum. Fantasie 

neuen Raum. 

Immer auf Augenhöhe, mit Engagement und Leidenschaft 

wollen wir Sie täglich neu inspirieren. Deshalb heißen wir 

Immer Sie als auf führender Augenhöhe, Fliesenfachhandel mit Engagement herzlich und willkommen 

Leidenschaft 

wollen in einer wir fantastischen Sie täglich neu Welt, inspirieren. die Ihnen Deshalb mehr bietet. heißen wir 

Sie als führender Fliesenfachhandel herzlich willkommen in 

Besuchen Sie jetzt unsere große Fliesenausstellung und 

einer fantastischen Welt, die Ihnen mehr bietet. Besuchen 

erleben Sie erstklassige Produkte und Services hautnah 

Sie jetzt unsere große Fliesenausstellung und erleben Sie 

- von individueller Beratung bis zur Lieferung direkt auf 

erstklassige Produkte und Services hautnah – von individueller 

Beratung bis zur Lieferung direkt auf die Baustelle. 

die Baustelle. 

Zscherbener Landstraße 15 

Zscherbener Landstraße 15 

06126 Halle 

06126 Halle 

Tel. Tel. 03 0345/23 03-152 03-152 

www.keramundo.de 

KM-AZ-IM-90x150-Rabe_B516_TZ.indd 1 22.01.14 10:13

2 HallescheImmobilien 


76. Ausgabe: September 2018 immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de 

3 

Ihr Immobilien-Makler in Halle 

Mit einer Fassadenbegrünung der Hitze trotzen 

Die natürliche Klimaanlage für Immobilien verbessert das Klima und wird sogar gefördert 

Es ist angenehm kühl, wenn 

man das kleine Reihenhaus von 

Hartmut Reinhardt in Halles Süden 

betritt. Das Haus ist ein Blickfang. 

Wilder Wein wuchert an der 

Hausfassade bis zum Giebel. Die 

Fenster sind säuberlich freigeschnitten, 

ebenso die Dachrinnen. 

An den Fenstern vermischt 

sich das Weinlaub mit den roten 

Geranien der Balkonkästen – eine 

wahre Blütenpracht! „Seit circa 

fünf Jahren sind West- und Südseite 

komplett mit wildem Wein 

bedeckt“, erklärt Reinhardt. 

Im Sommer ist es auch ohne 

Dämmung der Hausfassade angenehm 

kühl. Im Winter, wenn 

das Laub weg ist, trägt die dunkle 

Fassade dazu bei, dass die wärmenden 

Sonnenstrahlen optimal 

genutzt werden. Ein Modell, das 

Nachahmer finden wird, sollten 

sich weitere Rekordsommer einstellen. 

Klimaschutz, Wärmeschutz oder 

Sichtschutz – die Vorteile sind 

vielfältig 

„Die Vorteile der Fassaden- oder 

gar Dachbegrünung liegen auf 

der Hand“, erklärt Sven Taraba, 

Inhaber der Firma Fassadengrün 

aus Leipzig. „Grünpflanzen an Fassaden 

oder auf Dächern verbessern 

die Luftqualität, indem sie 

Sauerstoff produzieren und Kohlendioxid 

und Feinstaub binden. 

Sie verhindern, dass sich Mauerwerk 

und Wände stark aufheizen 

und dienen so im Sommer als natürlicher 

Wärmeschutz“. 

Die Kombination aus Verdunstungskälte, 

sowie Aufnahme und 

Reflektion der Sonnenstrahlen 

sorgt im Sommer für eine Reduktion 

der Wärmebelastung: Damit 

sinkt auch der Kühlbedarf in den 

Gebäuden. Darüber hinaus kann 

eine Begrünung auch als Sichtschutz 

dienen, in Teilen sogar Ge- 

räuschkulissen inner- und außerhalb 

von Gebäuden mindern. 

Wer mit dem Gedanken spielt, 

sich die positiven Eigenschaften 

einer Fassadenbegrünung zu 

Nutze zu machen, sollte jedoch 

einige Dinge beachten. „Kletterund 

Schlingpflanzen benötigen 

entsprechende Rankgitter oder 

Befestigungen, die zur jeweiligen 

Fassade des Hauses passen und 

erfordern Planung“, so Taraba abschließend. 

Denn nichts ist ärgerlicher, als 

wenn im Nachgang zusätzliche 

Kosten durch unsachgemäße 

Umsetzung einer Fassadenbegrünung 

entstehen oder gar Schäden 

am Gebäude zu befürchten sind. 

Das Thema Fassadenbegrünung 

ist jedoch nicht nur für den Privateigentümer 

interessant. Auch bei 

der Bau- und Wohnungsgenossenschaft 

Halle-Merseburg (BWG) 

...Fortsetzung von Seite 1 

wird die Begrünung von Fassaden 

diskutiert und geprüft. „Als innovatives 

Wohnungsunternehmen 

beschäftigen wir uns natürlich 

mit dem Thema Fassadenbegrünung 

unserer Gebäude“, macht 

Lutz Haake, Vorstand der BWG 

Halle-Merseburg e.G., deutlich. 

„Sowohl aus energie-, klima- aber 

auch bauästhetischen Gründen 

ist das Thema Gegenstand 

der Diskussion bei der BWG“, so 

Haake. Allerdings müssen die Kosten 

für die Anschaffung und Pflege 

in einem wirtschaftlich vertretbaren 

Verhältnis stehen. 

Geeignete Pflanzen für die Fassadenbegrünung 

auswählen 

Nicht alle Pflanzen eignen sich 

gleichermaßen gut für die Begrünung 

von Fassaden oder als Sichtschutz 

an Zäunen oder Carports. 

Wer eine schwarzäugige Susanne 

oder eine Gartenwicke an den 

Zaun setzt, hat eben nur saison- 

Gerade im Neubaubereich oder bei Funktionsgebäuden – wie hier am Fraunhofer-Institut für Mikrostruktur von Werkstoffen und 

Systemen IMWS in Halle – können viele Vorteile einer Fassadenbegrünung genutzt werden 

bedingt und bis zum ersten Frost 

etwas von der Blütenpracht. 

Bei einer Fassadenbegrünung 

sollte zudem bedacht werden, ob 

es ein immergrünes Gewächs sein 

soll oder auch ein laubabwerfendes 

in Frage kommt. Ebenso muss 

geplant werden, ob eine Fassade 

komplett oder nur Teilbereiche 

begrünt werden. Auch hat jede 

Pflanze ihre ganz eigenen Anforderungen 

an Licht, Boden, Wasser- 

und Nährstoffversorgung. 

Bauschäden durch Begrünung 

verhindern 

Um Schäden an Fassade oder Gebäude 

durch Pflanzenbegrünung 

vorzubeugen, sollte nicht wahllos 

eingekauft und begrünt werden. 

Nicht jede Pflanze passt gleichermaßen 

gut zur vorhandenen Fassade. 

Efeu bspw. dringt mit seinen Haftwurzeln 

in kleinste Fugen und Ritzen 

des Mauerwerks vor und kann 

dieses beschädigen. Die Ausführung 

der Fassade muss dementsprechend 

massiv sein, aus Beton 

oder festem Mauerwerk bestehen 

und mit intaktem und tragfähigem 

Putz versehen sein. 

Bei Häusern mit einem Wärmedämmverbundsystem 

dürfen z.B. 

keine Selbstklimmer wie Efeu 

aufgebracht werden, da die Statik 

sonst nicht ausreichen würde. 

Wärmeschutz im Sommer, Blickfang im Herbst - eine Fassadebegrünugn mit wildem Wein 

Foto: www.fassadengruen.de 

Schling- und Kletterpflanzen hingegen 

benötigen Rankhilfen oder 

Gestelle, um überhaupt eine entsprechende 

Höhe zu erreichen. 

Auch Absturzsicherungen können 

notwendig sein, denn bestimmte 

Arten erreichen nach 

einigen Jahren eine stattliche 

Größe. Auf Dauer entsteht hier ein 

hohes Gewicht und die Pflanzen 

bieten eine große Angriffsfläche 

für Wind. 

Im Bereich des Bodens gibt es 

ebenfalls einige Dinge zu beachten. 

So müssen Erdreich und Haus 

durch eine Grundmauerschutzmatte 

voneinander getrennt werden, 

um Schäden an der Grundmauer 

zu verhindern. 

Förderung von Fassadenbegrünung 

auch in Halle möglich 

Seit Ende 2017 werden Fassadenbegrünungen 

auch durch die 

Stadt Halle gefördert. Es können 

Kosten für das Pflanzgut einer 

Fassadenbegrünung mit maximal 

300 Euro je Gebäudebegrünungsprojekt 

geltend gemacht werden. 

Nicht gefördert werden Rankhilfen 

und die Arbeitsleistung für 

die Bepflanzung. Fassadenbegrünungen 

an Gebäuden, die dem 

Denkmalschutz unterliegen, sind 

zudem mit der unteren Denkmalschutzbehörde 

abzustimmen. Bei 

straßenseitigen Pflanzungen ist 

ggf. auch eine Aufbruchgenehmigung 

durch den Fachbereich Tiefbau 

der Stadt Halle erforderlich. 

Erneuerbare 

Energie ist 1. Wahl 

bei Neubauten 

Erneuerbare Energien unter Verwendung 

von Wärmepumpen 

sowie Gas bildeten 2017 die bevorzugten 

Heizenergien beim 

Neubau von Wohngebäuden. 

Diese Aussage traf das Statistische 

Landesamt im Rahmen einer Auswertung 

der Baugenehmigungen 

und Freistellungsverfahren. Dabei 

überschritt der Einbau von Wärmepumpen 

erstmals die 50-Prozent-Marke. 

Die Nutzung von Geo-, Umweltund 

Solarthermie stieg auf 54,8 %, 

der Einsatz von Gas nahm erneut 

ab (36,0 %). Holz, Biomasse und 

Biogas spielten mit einem Anteil 

von 2,1 % (noch) keine Rolle im 

Wohnungsneubau. Konventionelle 

Heizenergien, wie Heizöl, Strom, 

Koks oder Kohle lagen jeweils unter 

einem Prozent. 

Mehr Einpersonenhaushalte 

in 

Sachsen-Anhalt“ 

Die Zahl der Einpersonenhaushalte 

erreichte nach ersten Ergebnissen 

des Mikrozensus 2017 ihren 

Höchststand seit 1991. Wie das 

Statistische Landesamt Sachsen- 

Anhalt mitteilt, waren 42,3 % der 

1.172.800 ermittelten Haushalte 

Einpersonenhaushalte. 

Mit einer durchschnittlichen Haushaltsgröße 

von 1,88 Personen waren 

Haushalte so klein wie noch 

nie seit 1991. Noch vor 10 Jahren 

gehörten zu einem Durchschnittshaushalt 

in Sachsen-Anhalt 2,01 

Personen. 

Identifikation der 

Sachsen-Anhalter 

steigt 

Die Sachsen-Anhalter fühlen sich 

ihrem Bundesland verbundener 

als vor zehn Jahren, ein Anstieg 

um zehn Prozentpunkte auf 81 

Prozent. Dies sagt der siebte 

Sachsen-Anhalt-Monitor, der im 

Auftrag der Landeszentrale für 

politische Bildung für die Landesregierung 

erhoben wurde. 

Demnach fühlen sich 89 Prozent 

der Befragten ziemlich, beziehungsweise 

sehr stark mit dem 

eigenen Wohnort verbunden.




5 


Halles Gebäude und Architekten 

eine Serie 

In Halle lassen sich an den Gebäuden die Baustil-Epochen wie in einem Bilderbuch ablesen, von der Kirche der Romanik bis in die Moderne. Im 

Gegensatz zu den beiden anderen Großstädten Sachsen-Anhalts, Magdeburg und Dessau, verfügt Halle über ein großes intaktes historisches 

Stadtbild. Die Immobilienzeitung stellt in einer Serie Gebäude und Epochen vor. Heute der Wasserturm Nord, ein wichtiges technisches Baudenkmal 

der Stadt Halle. 

Der Wassertrum Nord bildet - ähnlich wie die Pauluskirche - den Endpunkt vieler Sichtachsen unterschiedlicher Straßenzüge im Paulusviertel 

Hoch hinaus 

Der Wasserturm Nord ist ein wichtiges technisches Denkmal der Stadt 

Wasserversorgung für die 

expandierende Stadt 

Notwendig wurde der Wasserturmbau, 

weil die Einwohnerzahl 

der Saalestadt Ende des 19. Jahrhunderts 

förmlich explodierte. 

Zählte die Stadt 1871 rund 60.000 

Einwohner, waren es 1910 ca. 

180.000! Zur Versorgung der neuen 

Stadtgebiete mit Wasser, auch 

in den oberen Stockwerken der 

Gründerzeithäuser, waren Wassertürme 

notwendig. 

Das beeindruckende, 54 Meter 

hohe, aufwändig gestaltete und 

verzierte Bauwerk hat einen Sockel 

aus rotem Porphyr-Gestein. 

Darüber ist aus gelben Klinkern 

sehr farbenprächtig gemauert. 

Der Schaft des runden Turms verjüngt 

sich nach oben und wird 

von einem ausladenden Turmobergeschoss 

bekrönt. Der in Eisenfachwerk 

ausgeführte Turmkopf 

ist geschweift und mit Schiefer 

gedeckt. Den Abschluss bildet 

eine Laterne. 

Die seltsamen steinernen Meeresungeheuer 

am Fuß des Bauwerks 

stammen von den halleschen 

Bildhauern Friedrich Guth und ► 

Ewald Genzmer (1856 bis 1932) 

Den Namen Ewald Genzmer verbinden die 

Hallenser vor allem mit der gleichnamigen 

Brücke am Holzplatz. Seit 1904 trägt die im 

gleichen Jahr unter Genzmers Ägide errichtete 

Stahlfachwerk-Konstruktion über die Saale 

seinen Namen, aus Dankbarkeit der Bürgerschaft 

und zum Abschied: Der seit 1892 tätige 

Stadtbaurat wechselte nach Danzig. 

Der bekannte Städtebauer und Hochschullehrer 

Ewald Genzmer ist im Jahr 1932 in Dresden 

gestorben. Er lebte seit 1915 in Radebeul. Der 

Saalestadt aber blieb Genzmer verbunden: 

Seinem Testament entsprechend wurde er auf 

dem halleschen Stadtgottesacker bestattet. Das Grab befindet sich im Innenfeld 

II. 

Genzmer wurde 1856 in Boggusch, Kreis Marienwerder, als Sohn eines Rittergutsbesitzers 

geboren. Sein Bruder war der Kunstmaler Berthold Genzmer 

(1858 - 1927). Nach dem Abitur in Dortmund studierte er an der Berliner 

Bauakademie. 1885 bestand er die 2. Staatsprüfung zum Regierungsbaumeister 

(Assessor) mit Auszeichnung. Ab 1885 war er bei der Stadterweiterung 

von Köln unter Josef Stübben tätig, ehe er Stadtbaurat in Halle wurde. 

Nach zwölf Jahren behördlicher Bautätigkeit in Halle war Genzmer von 

1904 bis 1911 ordentlicher Professor für Städtebau und städtischen Tiefbau 

an der Technischen Hochschule Danzig. Er wechselte an die Technische 

Hochschule Dresden und lehrte dort bis 1925 städtischen Tiefbau und Elemente 

der Ingenieurwissenschaften. 

Neben seiner Tätigkeit als Hochschullehrer entwarf Genzmer Bebauungspläne 

zur Stadterweiterung und Ortsentwässerungspläne für Städte im Inund 

Ausland. Durch den Ersten Weltkrieg wurde die Ausführung des schon 

erteilten Auftrages für Sankt Petersburg verhindert. Als einer der frühen 

Vertreter des modernen Städtebaus an der Schnittstelle zum städtischen 

Tiefbau hat er besonders die Entwässerung in den Dienst übergeordneter 

städtebaulicher Planungen eingefügt; für Dresden entwarf er unter anderem 

als Projekt ein Metro-Netz. 

Friedrich Mänicke. Der Hochbehälter 

im Turmkopf hat ein Fassungsvermögen 

von 1.500 Kubikmetern, 

was etwa 10.000 Badewannen 

entspricht. 

Der Behälter besteht aus einer zu 

dieser Zeit modernen Stahlblechkonstruktion 

von Professor Otto 

Intze (Intze-2-Behälter). Der Behälter 

hat einen Durchmesser von 

13 Metern und ist elf Meter hoch. 

Wasserturm beherbergte eine 

Polizeistation mit Arrestzellen 

Bis 1965 war der Turm in Betrieb, 

sogar eine Polizeistation mit zwei 

Arrestzellen befand sich mal dar- 

in. Erst nach der Inbetriebnahme 

des Fernwassernetzes zwischen 

dem Ostharz und der Elbaue war 

der Turm funktionslos. Schon in 

den 1980er Jahren wurde der 

Turm äußerlich saniert und damit 

gerettet. 1992 bis 1999 folgte die 

Komplettsanierung des Industriedenkmals. 

Das technische Bauwerk ist, neben 

dem Wasserturm Süd und 

dem Wasserturm am Hauptbahnhof, 

das markanteste der Stadt. 

Heute beherbergt es den Verein 

„Wassertürme der Stadt Halle e. V.“. 

Im Untergeschoss befindet sich 

eine kleine Sammlung histori- 

Der Behälter im Turmkopf hat ein Fassungsvermögen von 1.500 Kubikmetern. Damit könnten 

10.000 Badewannen mit Wasser gefüllt werden. 

scher und kurioser Exponate aus 

der Wasserversorgung von Halle. 

Abenteuer Wasserturm Nord 

Am Sonntag, den 16. September 

um 14 Uhr, laden der Verein Wassertürme 

der Stadt Halle e.V. und 

Halles Stadtmarketing zum Aufstieg 

auf den Wasserturm Nord. 

Voraussetzungen für die Führung 

mit Aufstieg sind robustes Schuhwerk 

und Höhentauglichkeit der 

Besucher. 

Karten gibt es für 6,- € / 4,50 € 

erm. in der Tourist-Information 

Halle. Treffpunkt ist am Eingang 

des Wasserturms Nord am Rossplatz, 

Paracelsusstraße. 

Die Uhr mit dem halleschen Stadtwappen 

als funktionales Schmuckelement 

Conrad von Einbeck 

(1360 - 1428) 

Nickel Hoffmann 

(1510-1592) 

Karl Gotthard Langhans 

(1732 - 1808) 

Johann Justus Peter 

Schulze (1785 - 1855) 

G.F. Heinrich Hitzig 

(1811 - 1881) 

Hermann Weise 

(1813 - 1883) 

Karl Illert (1844 bis 1908) & 

Paul Thoemer (1851 bis 1918) 

Otto Carl Lohausen 

(1831 bis 1921) 

Karl F. H. Wrede 

(1845 - 1901) 

Hans Grisebach (1848 - 1904) & 

August Dinklage (1849 - 1920) 

1000 1250 1500 1600 1700 1800 1805 1810 1815 1820 1825 1830 1835 1840 1845 

| | | | | | | | | | | | | | | 

Albert (1851 - 1944) & 

Ernst Giese (1853 - 1944) 

Knoch (1854 - 1930) 

& Kallmayer 

(1853 - 1929) 

Richard Riemerschmid 

(1868 - 1957) 

Ewald Genzmer 

(1856 - 1932) 

Kallmeyer(1875 - 1945 & 

Facilides (1882 - 1963) 

Wilhelm Kreis 

(1873 - 1955) 

Hermann Frede 

(1883 - 1965) 

Wilhelm Jost 

(1874 - 1944) 

Bruno Föhre 

(1883 bis 1937) 

Wilhelm Ulrich 

(1890 - 1971) 

Martin Knauthe 

(1889 - 1942) 

1850 1855 1860 1865 1870 1875 1880 1885 1890 1895 1900 1950 2000 

| | | | | | | | | | | | | 

Romanik (1000-1250) 

Gotik (1200-1500) 

Renaissance (1500-1650) 

Barock (1650-1750) 

Rokoko (1725-1780) 

Klassizismus (1770-1850) 

Historismus (1830-1900) 

Jugendstil (1890–1910) 

Moderne (seit 1900)

Sie möchten mit günstigen Zinsen bauen, Jens Hennig 



Privatimmobilien 

kaufen, modernisieren oder Ihr Immobiliendarlehen 

Allianz Generalvertretung 

Nr. 14970 

einfamilienhaus inHalle-ost 

Anja Föckel 

Immobilienkauffrau (IHK) 

Teamleiterin 

Privatimmobilien-Verkauf 

Fachmaklerin für 

Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen 

und Grundstücke 

Mail: verkauf@immoHAL.de 

umfinanzieren? Nutzen Sie die Bahnhofstr.15, 06246 Bad Lauchstädt OT Schafstädt 

Telefon: 0345 - 52 04 90 


7 


Wohntraum mit Potential und Traumgarten 

auf dem alten Dautzsch! 

Ein kuscheliges Plätzchen für die kleine 

Familie! Die Doppelhaushälfte hat auf 

1,5 Etagen ca. 105 m² Wohnfläche mit 4 

Zimmern. Im Erdgeschoss nutzen Sie ein 

helles Wohnzimmer mit schönem Essplatz, 

zwei Küchen, ein Bad mit Dusche 

und Fenster und eine separate Toilette. 

Ein weiteres Zimmer ist gut als Kinderoder 

Schlafzimmer geeignet. Im Dachgeschoss 

stehen 2 kompakte Zimmer zur 

Verfügung. 

Lage: 

Halle/Dautzsch 

Wohnfläche: ca. 105 m² 

Grundstück: ca. 1.006 m² 

Zimmer: 4 Zimmer, 2 Küchen, Bad, WC 

Extras: teilunterkellert, Zisterne, Nebengelass 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 

101,58 kWh/(m²*a), Gasheizung, Energieträger: Gas 

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit immoHAL 

Sorgenfrei 

entscheiden! 

Nutzen Sie 

unsere kostenfreie 

und ausführliche 

Erstberatung. 

In Ruhe 

zurücklehnen! 

Unsere Fachleute 

kümmern sich 

persönlich um den 

gesamten Verkauf 

Ihrer Immobilie. 

Den besten Preis 

erzielen! 

Für Sie beobachten 

wir täglich den 

Immobilienmarkt 

und kennen 

den optimalen 

Verkaufspreis. 

Vorteile der Allianz Baufinanzierung! 

jens.hennig@allianz.de 

Nr. 14812 

http://vertretung.allianz.de/jens.hennig 

„Ich berate seit über 14 Jahren 

Menschen, die Immobilien 

verkaufen möchten. Durch meine 

Spezialisierung auf Einfamilienhäuser 

und Eigentumswohnungen 

kenne ich diesen 

Teilmarkt in Halle sehr gut und 

kann Menschen gezielt helfen. 

Mein oberstes Ziel ist es, die 

Immobilie 

Lassen Sie sich 

meiner 

jetzt kompetent 

Kunden 

beraten. Tel. 03 46 36.6 10 13 

zügig, 

sicher und zum bestmöglichen 

Preis zu verkaufen.“ 

Fax 03 46 36.7 55 14 

Günstige 

Christiane und Roger Z. – Allianz Kunden seit 2003 

• geboren in Halle 

• Abitur am Georg-Cantor- 

Gymnasium in Halle 

• BWL-Studium an der 

Martin-Luther-Universität 

• Ausbildung zur 

Immobilienkauffrau 

• seit 2003 bei immoHAL 

Fachmaklerin für 

Privatimmobilien-Verkauf 

Zinsen sind wichtig. 

Kompetente Beratung ist es auch! 

Günstige Zinsen sind wichtig. 


Kompetente 

Günstige Zinsen 

Beratung 

sind wichtig. 

ist es auch! 

Christiane und Roger Z. – Allianz Kunden seit 2003 


Christiane Sie möchten und mit Roger günstigen Z. – Allianz Zinsen Kunden bauen, seit 2003 Jens Hennig 


Christiane Sie möchten umfinanzieren? und mit Roger günstigen Z. – Allianz Nutzen Zinsen Kunden Sie bauen, die seit 2003 


Bahnhofstr.15, Jens Hennig06246 Bad Lauchstädt OT Schafstädt 

Vorteile kaufen, Sie möchten modernisieren Allianz mit günstigen Baufinanzierung! 

oderZinsen Ihr Immobiliendarlehen 

kaufen, modernisieren umfinanzieren? oder Nutzen Ihr Immobilien- 

Sie die Allianz Bahnhofstr.15, http://vertretung.allianz.de/jens.hennig 

Generalvertretung 06246 Bad Lauchstädt OT Schafstädt 

bauen, Jens Allianz jens.hennig@allianz.de 

Hennig Generalvertretung 

Lassen Vorteile darlehen Sie der umfinanzieren? sich Allianz jetztBaufinanzierung! 

kompetent Nutzen beraten. Sie die Bahnhofstr.15, Tel. jens.hennig@allianz.de 

03 46 36.6 10 06246 13 Bad Lauchstädt OT Schafstädt 


Fax jens.hennig@allianz.de 


03 46 36.7 55 14 

Lassen 


Sie möchten Sie sich mit jetzt günstigen kompetent Zinsen beraten. bauen, 

Tel. 03 46 36.6 10 13 

Jens Hennig 

Lassen Sie sich jetzt kompetent beraten. Tel. Fax 03 46 36.7 36.6 55 10 14 13 

Fax 03 46 36.7 55 14 


umfinanzieren? Nutzen Sie die 


Lassen Sie sich jetzt kompetent beraten. 


Bahnhofstr.15, 06246 Bad Lauchstädt OT Schafstädt 

jens.hennig@allianz.de 


Tel. 03 46 36.6 10 13 

Fax 03 46 36.7 55 14 

eigentumswohnung ingesundbrunnen 

Die Sonne auf dem Süd-Balkon 

genießen! 

Eine idyllische Dachgeschosswohnung 

mitten in der Stadt! Das großzügige 

Wohnzimmer ist dank der Dachfenster 

ausnehmend hell. Zwei weitere Zimmer 

eignen sich ideal als Schlaf- und 

Kinderzimmer. Das Bad mit Fenster ist 

mit Wanne und Dusche ausgestattet. 

Eine Fußbodenheizung ist hier ebenfalls 

vorhanden. Highlight in der Küche ist der 

Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. 

Nr. 14600 etw im reihenhausstil in Wörmlitz 

MC: 

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. 

Kaufpreis: 185.000 € 

Lage: 

Halle/Gesundbrunnen 


Stockwerk: 

4. Obergeschoss (DG) 

Zimmer: 

3 Zimmer, Küche, Bad, ASR 

Extras: Wanne und Dusche, Süd-Balkon 

Energieausweis: 

noch nicht vorhanden - in Vorbereitung 

MC: 



Erholsame Stunden auf der 

Süd-Terrasse im Garten 

Auf 3 Etagen inklusive Dachstudio verteilt 

sich eine Wohnfläche von ca. 170 m² 

mit 4 Zimmern, zwei Bädern und einem 

Gäste-WC. 

Absoluter Hingucker ist die Terrasse 

mit freiem und unverbauten Blick über 

den grünen Pfingstanger. Das Haus ist 

komplett unterkellert. Zwei Stellplätze in 

einem Carportkomplex direkt um die Ecke 

runden das Angebot ab. 

Lage: 

Halle/Böllberg-Wörmlitz 


Grundstück: ca. 280 m² 

Zimmer: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, 2 ASR 

Extras: 

Carport, Garten, Dachstudio 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 

120,7 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas, Zentralheizung, 

Baujahr: 2003, Ausweis gültig bis: 25.02.2028 

MC: 



Sprechen Sie uns an. 

Wir beraten Sie gern. 

Tel: 0345 - 52 04 90 

Heizung Lüftung Sanitär 

Dieringer GmbH 


Rosenfelder Straße 2 

06116 Halle (Saale) 

GmbH 

Heizung Lüftung Sanitär Solar 

Telefon: (0345) 566 72 20 

Fax: (0345) 566 72 219 

info@dieringer.info 

www.dieringer.info 

www.immoHAL.de 

DER EINFACHSTE WEG 

ZUM NEUEN BAD 

DIE BADAUSSTELLUNG IN IHRER NÄHE. 

OTTO-STOMPS-STR. 86-90 / 06116 HALLE 

ELEMENTS-SHOW.DE 

Nr. 14600 

350_hh_hade_elements_anz_103_4x88_3mm_4c_k.indd 1 02.07.18 08:49



Neubau- und 

Sanierungsprojekte 

Andrea Kühn 


Fachmaklerin & Teamleiterin 

Bauträgervertrieb & grünHAUS 


Telefon: 0345 - 52 04 90 

Nr. 14703 

Eigentumswohnung - Erstbezug nach Sanierung 


9 


Nr. 14877 

doppelhaushälfte in lochau - NBV 

Individuell und familientauglich 

- Neubau in Lochau 

Eine Doppelhaushälfte mit Pfiff! Der 

durchdachte Grundriss und das schöne 

Grundstück warten auf Sie. Gleich hinter 

dem südlichen Stadtrand und idyllisch in 

der Aue gelegen - ein Wohntraum. 

Auf 109 m² verteilen sich günstig aufgeteilt 

4 Wohnräume. Die offene o. 

separate Küche am Wohnzimmer bietet 

ausreichend Platz für einen Esstisch für 

gemeinsame Familienessen. 

Lage: 

Saalekreis-Süd/Lochau 



Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, HWR 

Extras: DHH mit individueller Aufteilung 

Energieausweis nicht vorhanden - in Vorbereitung 

MC: 

provisionsfrei 


• geboren in Magdeburg 

• in Halle seit 1993 

• Jura- Studium an der 

Martin-Luther-Universität 

• zusätzl. Ausbildung zur 


• verheiratet, 1 Tochter 


„Die Kombination Ihrer Baukompetenz 

und unserer Vertriebserfahrung 

ergibt für Sie den 

maximalen Vermarktungserfolg. 

Unser zielgruppenorientiertes 

Marketing gewährleistet Ihnen 

optimale Vermarktungschancen 

und steigert damit nachhaltig 

Ihre unternehmerische Präsenz. 

Wir stehen Ihnen gern als 

erfahrener und engagierter 

Vertrieb für Ihre Projekte zur 

Seite. “ 

Ihr neues Zuhause - ganz oben 

mit traumhaftem Weitblick! 

Genießen Sie diesen Erstbezug nach Sanierung 

mit allem heutigen Komfort! Die 

traumhafte Aussicht über die Altstadt 

gibt´s noch obendrauf! 

Begeistern Sie sich für diese neu gestaltete 

Traumwohnung mit sensationellem 

Weitblick. Die Dachgeschosswohnung 

bietet Platz auf ca. 107 m² und überzeugt 

mit hellen und großzügigen 4 Räumen, 

einer offenen Küche und 2 Bädern. 

Lage: 

Halle/Reileck 


Stockwerk: 


Zimmer: 4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder 

Extras: Dachterrasse/Loggia, evtl. Kamin 

Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung 

MC: 



Nr. 14693 

4 Zimmer, Balkon, barrierearm, 

Erstbezug nach Sanierung! 

Barrierearm auf ca. 104 m². Diese 

Wohnung ist nicht nur modern 

geschnitten, sondern auch nahezu 

barrierearm. Die zeitlose und gehobene 

Ausstattung begeistert genauso, wie der 

schöne Balkon mit Blick in den grünen 

und großen Hof. Idyllisch und ruhig 

inmitten der Nördlichen Innenstadt. 

Eigentumswohnung - Erstbezug 

Beispiel 

Lage: 

Halle/Reileck 


Stockwerk: 

EG 

Zimmer: 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC 

Extras: 

Bad mit Wanne, Balkon 


MC: 



Nr. 14986 

Ihr neuer Wohntraum 

in der Elster-Luppe-Aue 

Ein neues Einfamilienhaus mit attraktiver 

Aufteilung u. schönem Grundstück 

wartet auf Sie. Das moderne Haus mit 

4 Zimmern bekommt eine Fußbodenheizung. 

Sie wollen einen Carport oder 

eine Garage? Kein Problem. Hier haben 

Sie die Chance auf ein gemütliches Heim 

an einem absolut idyllischen Plätzchen. 

Einfamilienhaus in lochau - NBV 

Lage: 

Saalekreis-Süd/Lochau 



Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 

Extras: Garage o. Carport mögl., HWR 


MC: 



Nr. 14711 

Eigentumswohnung - Erstbezug nach Sanierung 

Ganz privat und ruhig 

mit Terrasse 

Diese sehr gut geschnittene 3-Raum- 

Wohnung hat alles für ein Pärchen oder 

auch eine kleine Familie. 

Der komfortable Grundriss bietet auf ca. 

86 m² ein hellen Wohnbereich mit amerikanischer 

Küche, 2 weitere helle Zimmer 

und ein Bad mit Wanne. Ein Highlight ist 

sicherlich die private Dachterrasse von 

ca. 23m². 

[ RESERVIERT ] 

Lage: 

Halle/Reileck 


Stockwerk: 

1. Obergeschoss 

Zimmer: 3 Zimmer, offene Küche, Bad 

Extras: 

evtl. Stellplatz möglich 


MC: 



Exclusive Haustüren 

Exclusive Haustüren 

Exclusive Aluminium- 

Türen von INOTHERM – 

neueste Technik 

überraschend günstig! 

Exklusive Alluminium- 

Türen von Inotherm - 



Exclusive Aluminium- 

Türen von INOTHERM – 



Ihr Partner für: 

Ihr Partner für: für: 

Wintergärten Wintergärten 

· Terrassenüberdachungen 

• · Terrassenüberdachungen 

Balkonverglasungen Balkonverglasungen ·• Fenster · Fenster •· Innentüren Innentüreren 

· Markisen · Markisen • · Garagentore · Garagentore ·• Haustüren 

· Haustüren 

· Innentü- 

Insektenschutz Insektenschutz · Rollläden • Rolläden · Rollläden · Verglasungen 

• · Verglasungen 

Pistorius 

Pistorius Türen 

Türen Türen + 

Fensterbau 

Fensterbau + Siersleben 

Siersleben Siersleben GmbH 

GmbH GmbH 

Apfelborn 8 (OT 8 (OT Hübitz) Hübitz) · 06347 · 06347 Gerbstedt 

Apfelborn Gerbstedt 

Telefon: Telefon: 03476-86 (OT Hübitz) • 06347 Gerbstedt 

Telefon: 03476 

03476-86 94-0 

- 86 94 

94-0 · Fax: 

0 • Fax: 

· Fax: 86 94 

86 

8644 

94 

94 

44 

44 

www.pistorius-siersleben.de 


Mo-Fr: 

Mo-Fr: 8.00-17.00 Uhr 

8.00-17.00 · 

Uhr 

• Sa Sa 9.00-12.00 

· Sa Uhr 

9.00-12.00 Uhr 


Ihr Partner für exklusive Kamine 

in Sachsen-Anhalt 

Faszination Feuer 

Willkommen in 

unserer Ausstellung: 

Kamine · Öfen · Schornsteine 

Alles aus einer Hand! 

Willkommen in unseren Auss 

06179 Zscherben 06179 · Am Zscherben 

Bruchfeld 7 · Tel. (0345) 2 10 02-12 · 06842 

Am Bruchfeld 06449 Aschersleben 7 · Johannesplatz 11 / Seiteng 

06618 Naumburg · Kösener Sr. 36 · Tel. (03445) 71 16 70 · 38889 Blan 

Tel. (0345) 2 10 02-12 

Willkommen in unseren in Au 

06179 06179 Zscherben · Am · Am Bruchfeld 7 · 7 Tel. · Tel. (0345) 2 10 2 10 02-12 02-12 · 0684 · 06449 Aschersleben · Johannesplatz · 11 11 / Seiten / 06618 Naumburg · Kösener · Sr. Sr. 36 36 · Tel. · Tel. (03445) 71 71 16 16 70 70 · 38889 · Bla



Anlageimmobilien 

Caroline Macke 


Teamleiterin 

Anlageimmobilien-Verkauf 


Telefon: 0345 - 52 04 928 


• Abitur am Christian-Wolff- 

Gymnasium 

• Pädagogik-Studium an 

der TU Chemnitz 

• Ausbildung zur 



• Fachmaklerin für 

Anlage-Immobilien 

„Wer eine Renditeimmobilie zum 

besten Preis und sicher verkaufen 

will, benötigt immobilienwirtschaftliches 

KnowHow und gute 

Kontakte zu seriösen Anlegern 

und Investoren. Diese Verkäufe 

finden selten in der Öffentlichkeit 

statt. 

Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie 

bestens für den Verkauf und die 

damit verbundene wirtschaftliche 

Prüfung vorzubereiten und 

anschließend zu verkaufen. “ 

Nr. 14808 

mehrfamilienhaus-paket 


11 


Investieren in Halles grünster 

Lage! 

Dieses Neubauprojekt, 2 Häuser mit 

zusammen ca. 754m² Wohnfläche, wird 

hervorragend in Ihr Portfolio passen. 

Die charmant-modernen Häuser 

haben nur 3 Etagen. Pro Haus sind 

vier 3-Raum-Wohnungen mit amerikanischen 

Küchen und eine 4-Raum- 

Wohnung im Dachgeschoss geplant. 

Das eingefriedete Areal ist von der 

Straße aus kaum zu bemerken und nur 

wenig einzusehen. 

Die Wohnungen im EG werden 

schwellenfrei errichtet. Zusammen mit 

den ebenerdigen Duschen sind diese 

Einheiten auch seniorenfreundlich. 

Eine zusätzliche und dankbare Mieterzielgruppe. 

Die Ausstattung wird modern und 

zeitlos. Alle Wohnungen bekommen 

Fußbodenheizung, einen Balkon/Terrassen, 

einen Abstellraum und eine 

Wohnküche. Die Wohnungen im 

Dachgeschoss haben als Highlight eine 

Dachterrasse. 

Investieren und Wohnen am Wald: Nur 

einen Steinwurf vom Heiderand entfernt, 

liegt dieses Mehrfamilienhaus- 

Paket im begehrten Dölau, eine der 

beliebtesten und ältesten Wohngegenden 

von Halle. 

Dölau ist nicht nur durch seine verkehrsgünstige 

Stadtrandlage beliebt, 

sondern auch für Naturliebhaber ein 

echtes Highlight. 

Lage: 

Halle / Dölau 

vermietb. Fläche: ca. 754 m² 

Ist-Mieteinnahme 

Soll-Mieteinnahme: 

Ist-Rendite: 

Soll-Rendite: 

0,00 € p.a. 

87.015,36 € p.a. 

0,0 % p.a. 

3,6 % p.a. 


MC: 

4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. 

Kaufpreis: 2.400.000 € 

Nr. 14944 

Nr. 14943 

wohnund geschäftshaus 

eigentumswohnung 

Ein Mix aus Wohnen und Gewerbe als risikoarme Geldanlage 

Eine attraktive Kapitalanlage zwischen 

Reileck und dem Landesmuseum für 

Vorgeschichte – in Verbindung mit 5,4 % 

Ist-Rendite – sollte Ihre Aufmerksamkeit 

wecken! 

Zum Verkauf steht ein Wohnund 

Geschäftshaus in einem der 

schönsten Viertel von Halle – dem 

Giebichensteinviertel. Auf über 560 m² 

vermietbarer Fläche erstrecken sich 

vier große Wohneinheiten und zwei 

Gewerbeeinheiten. Beide Einheiten 

wurden in den letzten 5 Jahren renoviert. 

2000 wurden die Fenster erneuert, 

2002 hat man das Dach gedämmt und 

saniert. Im Zuge dessen wurden im 

Dachgeschoss Oberlichter eingesetzt, 

um eine bessere Belüftung und auch 

Belichtung zu gewährleisten. 

Das ansehnliche Objekt liegt in einem 

der repräsentativsten Viertel von Halle, 

dem Giebichensteinviertel. Diese stark 

nachgefragte Wohn- und Geschäftslage 

befindet sich im nördlichen Teil der 

schönen Stadt, eingegrenzt vom 

Saaleufer, dem Bergzoo und dem 

Reileck. 

Ein rundum attraktives Angebot 

wartet jetzt nur noch auf Sie als neuen 

Eigentümer! 

Lage: 

Halle / Giebichenstein 

vermietb. Fläche: 560 m² 



Ist-Rendite: 

Soll-Rendite: 

48.528,00 € p.a. 

53.820,00 € p.a. 

5,4 % p.a. 

6,0 % p.a. 


MC: 



Eine sichere Kapitalanlage im 

Westen von Halle 

Die Wohnung befindet sich in einem 

5-geschossigen Wohngebäude an der 

nordöstlichsten Spitze Neustadts. Das 

Gebäude verfügt über 8 Eingänge á 10 

Wohnungen. Trotz der Lage in der Südlichen 

Neustadt ist die Atmosphäre durch 

die systematische und zurückgesetzte 

Anordnung der Gebäude eher ruhig und 

idyllisch. 

Lage: 

Halle / Südl. Neustadt 



0,00 € p.a. 

Soll-Mieteinnahme: 3.828,00 € p.a. 

Ist-Rendite: 

0,0 % p.a. 

Soll-Rendite: 

7,8 % p.a. 

Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a), Energie 

träger: Fernwärme, Ausweis gültig bis: 

10.04.2028, Baujahr: 1995 

MC: 

Nr. 14798 

3.600 € inkl. gesetzl. MwSt. 


10% Rendite im herrlichen 

Wandergebiet 

Eine hohe Rendite, eine 

risikoarme Geldanlage und stabile 

Vermietungsverhältnisse sind für Sie 

attraktiv? Sie entscheiden nach rein 

wirtschaftlichen Kriterien und können 

sich vorstellen, auch in ländliche 

Regionen zu investieren? Dann ist das 

Ihre neue Immobilie! 

Eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre 

eines 12-Familienhauses wird 

diesen Anforderungen entsprechen. 

immoEffect 

Immobilienverwaltung GmbH 

Verwaltung von Wohn- und 

Sondereigentum, Renditeobjekten 

und Mehrfamilienhäusern 

Reichardtstraße 1 • 06114 Halle 

Tel.: 0345/52 57 90 

Fax: 0345/52 04 933 

info@immoEffect.de 

www.immoEffect.de 

Sprechzeiten: 

Mo + Do 10 - 12 Uhr, Di 15 - 17 Uhr 

oder nach Vereinbarung 

Werthaltung • Renditesteigerung • optimale Betreuung 

Eigentumswohnung 

Lage: 

Bischofferode 




Ist-Rendite: 

Soll-Rendite: 

3.780,00 € p.a. 

3.780,00 € p.a. 

10,2 % p.a. 

10,2 % p.a. 

Energieausweis: Zentralheizung, Energiekennwert: 

81,2 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas schwer, 

Ausweis gültig bis: 30.09.2023, Baujahr: 1998 

MC: 

3.600 € inkl. gesetzl. MwSt. 


Steil- und Flachdächer 

Dachstühle 

Fassadengestaltung 

Kundendienst 

B.E.W. 

Bedachungen 

Plößnitzer Straße 27, 

06188 Landsberg/ 

OT Niemberg 

Tel: 034604 / 25 26 0 

Fax: 034604 / 25 26 29 

Mail: kontakt@dach-weidinger.de 

www.dach-weidinger.de 

Nr. 14537 

wohnund gewerbegrundstück 

Ihre Ideen - Ihr Projekt! 

Dieses einzigartige Grundstück lockt mit 

vielfältigen Möglichkeiten! Über 4.100 m² 

Grundstück in infrastrukturell sehr guter 

Lage eröffnen Ihnen verschiedene Optionen. 

Insbesondere die Neubebauung 

der großen Freiflächen scheint hier besonders 

lukrativ. Prüfen Sie es selbst und 

machen Sie Ihr Projekt daraus! 

Lage: 

Halle / Trotha 

Grundstücksfläche: ca. 4.112 m² 

Erschließung: 

Extras: 

voll erschlossen 

Allgemeines Wohngebiet 

Bodenrichtwert 100 €/m² 

Geschossflächenzahl: 1,1 

Energieausweis: in Bearbeitung 

MC: 

5,95% inkl. gesetzl. MwSt. 


HEIZEN MIT FLÜSSIGGAS: 

GEGEN DIE 

HUNDEKÄLTE 

www.gasmann.de 

www.rheingas.de/halle 

Finanzierungsbüro 

Funk & Frank GbR 

Beratung & Finanzierungsvermittlung: 

Kunde│Finanzierungsbüro GbR│Bank 

Immobilienfinanzierungen: 

• Kauf 

• Neubau 

• Sanierung/Modernisierung 

• Umschuldung 

• Photovoltaikanlagen 

• Privatdarlehen 

• Gewerbliche Finanzierungen 

• Bausparprodukte 

• Fördermittel 

Marlene Funk-Knabe 

und Joe Frank 

Trothaer Str. 19, 06118 Halle 

Tel.: 0345 - 239 857 2 

Mail: ff.finanz@arcor.de



Nr. 14258 

Die Autobahn fast vor der Tür: 

Verwirklichen Sie sich auf über 

68.000m²! 

Ein voll erschlossenes Gewerbe- und 

Industriegebiet für Ihren Traum von 

der Unternehmensneugründung, -vergrößerung 

oder einem Standortwechsel. 

Vier aneinander liegende Flurstücke 

machen Ihnen die Entscheidung einfach. 

Hier kann hochmodern gebaut werden. 

Egal ob Fabrik, Werkstatt, Lager oder dazugehörige 

Bürogebäude. 

EINZELABVERKAUF MÖGLICH: 

baugrundstück 

Lage: 

Teutschenthal 

Grundstücksfläche: ca. 68.467 m² 

Erschließung: 

voll erschlossen 

Extras: 

Industriegebiet 

4 Flurstücke nebeneinander 

Geschossflächenzahl: 2,1 

Energieausweis: nicht erforderlich 

MC: 

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. 

Kaufpreis: 1.000.000 € 

TEILFLÄCHE 15 € / m² 21.861 m² 

ca. 10.500 m² ca. 8.500 m² 

GS gesamt ca. 68.000 m² 

Nr. 14803 

Ideale Lage kombiniert mit 

idealem Grundriss 

Diese schöne 3-Raum-Wohnung im 

Hochparterre besticht mit ihren hellen 

Räumen und dem kompakten Grundriss. 

Ihre Mieter, eine dreiköpfige Familie mit 

einem kleinen Hund, wohnen dort seit 

Mai 2017 und fühlen sich sehr wohl. 

Umgeben von Saaleufer, Bergzoo und 

dem Reileck ist diese Lage nicht ohne 

Grund einer der beliebtesten Wohnorte 

in der schönen Saalestadt Halle. 

Nr. 14255 


13 


Eigentumswohnung 

Lage: 

Halle / Giebichenstein 



5.863,20 € p.a. 


5.863,20 € p.a. 

Ist-Rendite: 

4,9 % p.a. 

Soll-Rendite: 

4,9 % p.a. 

Zentralheizung, Energiekennwert: 151,8 kWh/ 

(m²*a), Energieträger: Erdgas schwer, Ausweis 

gültig bis: 03.03.2021, Baujahr: 1997 

MC: 



Eigentumswohnungs-Paket 

Mietwohnungen 

Anja Schneider 

Dipl.-Kauffrau, Bachelor of Arts 

Teamleiterin 

Wohnimmobilien-Vermietung 

Mail: vermietung@immoHAL.de 

Telefon: 0345 - 52 04 90 

• geboren in Ilmenau 

• Abitur am Johann-Gottfried- 

Herder Gymnasium in Halle 

• BWL-Studium Uni Leipzig 

(FB Immobilienwirtschaft) 

• Sinologie-Studium an der 

Universität Leipzig 

• seit 2001 bei der Firma 

immoHAL Fachmaklerin für 

Wohnraumvermietung 

Nr. 13697 

Mietwohnung 

Günstige 2 Zimmer im Halleschen 

Süden 

Lage: Regensburger Str. 42 

Zimmer: 

2 Zimmer, Küche, Bad 

Wohnfläche: 40 m² 

Extras: 

Tageslichtbad mit Dusche 

Laminat, Küche mit Fenster 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 260,00 € 

Nebenkosten: 80,00 € 

Miete (warm): 340,00 € 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 

160,6 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Öl, 


Nr. 14978 

Mietwohnung 

Großzügige Dachgeschosswohnung 

mit viel Wohlfühl-Potenzial 

Lage: Reichardtstr. 21 

Zimmer: 



Extras: 

Aufzug, Einbauküche, Parkett 

Gäste-WC, Bad mit Dusche, Etagenheizung 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 468,00 € 


Miete (warm): 568,00 € 

Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich 

Nr. 14767 

Mietwohnung 

Reinkommen, verlieben und für 

immer wohlfühlen 

Lage: Geschwister-Scholl-Str. 17 

Zimmer: 

4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder 


Extras: 

Luxus-Bad mit Wanne & Dusche 

große Terrasse, Maisonette, EBK, zusätzl. Duschbad 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 1.382,00 € 


Miete (warm): 1.732,00 € 


92,4 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, 

Ausweis gültig bis: 09.04.2018, Bj: 1923 

Nr. 13272 Mietwohnung Nr. 1874 Mietwohnung 

Nr. 14801 Mietwohnung 

ca. 22.000 m² 

ca. 27.000 m² 

TEILFLÄCHE 15 € / m² 27.198 m² 

ca. 22.000 m² 

ca. 10.500 m² ca. 8.500 m² 


ca. 27.000 m² 

Eigentum am Schloss in 

Weißenfels im Paket erwerben! 

Es handelt sich um 3-Zi.-Wohnungen 

ähnlichen Typs mit sinnvoll-praktischen 

Grundrissen in attraktiver Lage nahe der 

Neu-Augustusburg. Die Einheiten liegen 

im 1. und 2. Obergeschoss, sowie noch 

eine weitere Einheit im Hochparterre. 

Die großzügigen Bäder mit Fenster und 

Wanne überzeugen in der Neuvermietung. 

Eine Aufwertung stellen die 2 

dazugehörenden, vermieteten Garagenstellplätze 

in der Anlage dar. Auch hier ist 

in der Miete noch Steigerung möglich. 

Lage: 

Am Schloss / Weißenfels 



11.830,00 € p.a. 


11.830,00 € p.a. 

Ist-Rendite: 

7,9 % p.a. 

Soll-Rendite: 

7,9 % p.a. 

Energieausweis: Zentralheizung, Energiekennwert: 

95 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas schwer, Ausweis 

gültig bis: 11.08.2018, Baujahr: 1998 

MC: 



„Ich berate u. betreue seit über 15 

Jahren private Hauseigentümer 

und Gesellschaften bei der 

Vermietung von leerstehenden 

Wohnungen. 

Durch meine Spezialisierung 

auf die Wohnungsvermietung 

kenne ich diesen Teilmarkt in 

Halle wie meine Westentasche. 

Mein oberstes Ziel ist es, für 

meine Auftraggeber die sichere u. 

zügige Anschlussvermietung zum 

bestmöglichen Preis zu gewährleisten. 

“ 

Am Rande der Stadt die Idylle 

genießen 

Lage: Regensburger Str. 42 

Zimmer: 



Extras: 

Parkett, Bad mit Wanne 

Terrasse mit eigenem Gartenanteil 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 360,00 € 


Miete (warm): 480,00 € 


160,6 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Öl, 


Der Sonne entgegen in den 

Feierabend 

Lage: Humboldtstr. 11 

Zimmer: 

2 Zimmer, offene Küche, Bad 


Extras: 

Stockwerk: 

Süd/West-Feierabend-Balkon 

Laminat, Einbauküche, Bad mit Wanne 


Miete (kalt): 450,00 € 


Miete (warm): 590,00 € 


149 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, 

Ausweis gültig bis: 06.06.2018, Baujahr: 1900 

Welches Möbelstück darf mit? 

– Na alle! 

Lage: Torstraße. 17 

Zimmer: 



Extras: 

Laminat, Küche mit Fenster, EBK 

Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Balkon 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 465,00 € 


Miete (warm): 611,00 € 


TEILFLÄCHE 15 € / m² 10.740 m² 

Gesuche Anlage-Immobilien 

Nr. 13686 Mietwohnung Nr. 3806 Mietwohnung 

Nr. 14557 

Mietwohnung 

Nr. 5998 

Mietwohnung 

ca. 8.500 m² 

ca. 10.500 m² 


ca. 22.000 m² ca. 27.000 m² 

Gesuch Nr. 42128 – Investieren im Burgenlandkreis 

Unser Kunde ist auf der Suche nach Eigentumswohnungs-Paketen oder 

Mehrfamilienhäusern im Süden von Sachsen-Anhalt. Hier ist er aufgewachsen 

- hier möchte er investieren! Lagen wie Naumburg oder Weißenfels sind 

besonders interessant, aber auch andere Städte kommen durchaus in Frage. 

Maximales Investitionsvolumen 300.000 €. 

TEILFLÄCHE 15 € / m² 8.668 m² 

ca. 8.500 m² 

ca. 10.500 m² 


ca. 22.000 m² ca. 27.000 m² 

Gesuch Nr. 42073 – Einsteiger-Anlage gesucht 

Gesucht wird eine Eigentumswohnung im Innenstadtbereich von Halle. 

Zwei bis drei Zimmer und Balkon sind die wichtigsten Kriterien, da die Kundin 

irgendwann selbst einziehen möchte. Der Kaufpreis sollte 200.000 € 

nicht übersteigen. 

Gesuch Nr. 42072 – Paulusviertel, Giebichenstein, Kröllwitz... 

Gesucht werden Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und ab ca. 45 

bis 80 m². Mieterklientel sollten Studenten oder ältere Menschen sein. Bevorzugt 

wird vor allem das Paulusviertel oder die Innenstadt. Das Budget liegt 

bei maximal 250.000 €, jedoch nicht über 2.000€/m². 

Rufen Sie mich an: Caroline Macke, Teamleiterin und Fachmaklerin für 

Anlageimmobilien, Tel: 0345 - 52 04 928 • Mail: verkauf@immoHAL.de 

Freiraum mit Ausblick – viel Platz 

im Dachgeschoß 

Lage: Windthorststr. 13 

Zimmer: 



Extras: 

Stellplatz möglich 

Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, große Küche 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 497,00 € 


Miete (warm): 637,00 € 


90,855 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Erdgas 

leicht, Ausweis gültig bis: 06.02.2018, Baujahr: 1891 

Erste kleine Familie – 

erste kleine Wohnung! 

Lage: Steinweg 30 

Zimmer: 



Extras: 

Laminat, 

Bad mit Dusche und Fenster 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 330,00 € 


Miete (warm): 450,00 € 




Spagat zwischen Natur und Stadt – 

auch auf kleinem Raum möglich 

Lage: 

Sennewitz - Im alten Dorf 7a 

Zimmer: 



Extras: 

Single-Einbauküche, Bad mit Dusche 

Gemeinschaftshof mit Stellplätzen und Wäscheplatz 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 205,00 € 


Miete (warm): 268,00 € 


Wohlfühloase am Melanchthonplatz 

Lage: Beesener Str. 242 

Zimmer: 



Extras: 

Balkon, Laminat 

Bad mit Wanne, Gästetoilette 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 655,00 € 


Miete (warm): 875,00 € 

Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung



76. Ausgabe: September 2018 15 

Vermietungshotline: 0345 - 13 25 72 72 • www.immoHAL.de 


Nr. 14976 

Mietwohnung 

Nr. 13271 

Mietwohnung 

Nr. 14971 

Mietwohnung 

• Objektbetreuung 

• Treppenhausreinigung 

• Glasreinigung 

Besondere Wohnung mit besonders 

toller Dachterrasse 

Lage: Jupiterstr. 25 

Zimmer: 



Extras: 

Maisonettewohnung, Fliesen 

Fußbodenheizung, Dachterrasse & Balkon, Badewanne 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 698,00 € 


Quadratisch, praktisch, günstig 

Lage: Merseburger Str. 428 

Zimmer: 



Extras: 

Bad mit Dusche 

PVC-Belag in Holzoptik, separate Küche 

Stockwerk: 

Erdgeschoss 

Miete (kalt): 200,00 € 


Besonderes Dachgeschoß mit Loggia 

und besonders viel Gemütlichkeit 

Lage: H.-u-Th.-Mann-Str. 17 

Zimmer: 

2 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten 


Extras: 

Wintergarten/ Loggia, Gäste-WC 

Parkett, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 685,00 € 


• Grünpflege einschl. Rasenmähen 

• Winterdienst 

• Kleinstreparaturen 

• Fenster- und Türwartungen 

Miete (warm): 899,00 € 

Miete (warm): 264,00 € 

Miete (warm): 865,00 € 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 


Ausweis gültig bis: 06.2022, Bj: 1890 







Nr. 14883 

Mietwohnung 

Nr. 14973 

Mietwohnung 

Historischer Weitblick mit absolutem 

Wohnkomfort kombiniert 

Perfekt zum Studienbeginn! 

Lage: Lafontainestr. 1 

Zimmer: 

3 Zimmer, offene Küche, Bad 


Extras: 

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-Bad 

Balkon, Dachterrasse, Parkettboden, Aufzug 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 1.394,00 € 


Lage: Ernst-Eckstein-Str. 28 

Zimmer: 



Extras: 

Dusche, offene Küche mit Fenster 

Gasetagenheizung - Kosten bereits einkalkuliert 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 290,00 € 


Endlich Stressless ® 10 Jahre 

Miete (warm): 1.722,00 € 


Nr. 14886 

Mietwohnung 

Traumwohnung in Traumlage 

an der Heide 

Miete (warm): 410,00 € 


195,6 kWh/(m²*a), Etagenheizung, Energieträger: Gas, 

Ausweis gültig bis: 15.05.2027, Bj: 1918 

Nr. 14941 

Mietwohnung 

Wunderbar hell und ruhig – absolut 

zum Wohlfühlen 

stressless.de 

Komfortabel günstig: 

Stressless ® Consul Modelle 

ab 

995,–! 

EUR * 

Garantie 1 

auf Stahlrahmen 

und die inneren 

Funktionen 

1 Garantie gilt für alle Stressless ® Sessel und Sofas bei 

Registrierung unter stressless.de/garantie, 5 Jahre Garantie 

auf alle elektrischen Teile, 2 Jahre Garantie auf die Akku-Batterie 

z. B. Stressless ® Consul (M) 

mit Classic Untergestell 

inkl. Hocker in Leder 

„Batick“ nur 995,– EUR * 

statt 1.645,– EUR ** 

3- & 4-Raum-Wohnungen in der Große Märkerstraße 11/12, 06108 Halle (Saale) 

Stilvolles Wohnen im historischen Zentrum 

Leben im Herzen von Halle, heißt Leben mit Geschichte. Hier, wo sich Gelehrte, Künstler und 

Unternehmer die Hand gaben, wo Kaiser residierten und Visionen Wirklichkeit wurden. 

Wo Geschichte so lebendig ist wie an keinem anderen Ort und so gut mit modernem Flair 

harmoniert. Hier ist Ihr Zuhause. Setzen Sie die Geschichte fort. 

Lage: Alfred-Oelßner-Str. 2 

Zimmer: 

3,5 Zimmer, Küche, Bad 


Extras: 

Balkon, Bad mit Wanne u. Dusche 

Laminat 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 592,00 € 


Miete (warm): 822,00 € 

Lage: Huttenstr. 80 

Zimmer: 



Extras: 

frisch renoviert, Bad mit Wanne 

Gartenmitbenutzung & Stellplatz möglich 

Stockwerk: 


Miete (kalt): 395,00 € 


Miete (warm): 530,00 € 

Mehr als 160 Farben/Bezüge und 3 verschiedene Größen (S, M, L) zur Auswahl! Aktion gültig 

vom 01.08. bis zum 30.09.2018, * UVP des Herstellers ** Ehemalige UVP des Herstellers 

ETAGE ZIMMER FLÄCHE MERKMALE 

EG 4 128 m 2 mit original erhaltenen Stuckdecken 

1.OG 4 190 m 2 mit großzügig geschnittenem Balkon 

2.OG 3 141 m 2 mit sonniger Dachterrasse 

IHRE ANSPRECHPARTNERIN 

Frau Anja Pirl 

0345 527-2170 

pirl.a@hwgmbh.de 

www.märkerstrasse.de 



Ausweis gültig bis: 18.08.2018, Bj: 1900 



Ausweis gültig bis: 28.08.2018, Baujahr: 1900



Immobilienpreise – 6/2018 Heide-Süd 

Ralf Bauer 

Immobilienfachwirt, 

Wertgutachter (EIA) 

Steckbrief 

HEIDE-SÜD 

Infos 

Einwohnerzahl: 4.361 

Durchschnittsalter: 50,6 Jahre 

Quelle: Statistisches Jahrbuch 

Stadt Halle (Saale) 2016 

Seit vielen Jahren analysieren wir die Preisentwicklung 

für private Wohnimmobilien in 

Halle und stellen unseren Kunden fundierte 

Daten für die Immobilienbewertung zur Verfügung. 

Wir betrachten in dieser Ausgabe den 

Stadtteil Heide-Süd. In den nächsten Ausgaben 

gehen wir auf weitere Stadtviertel ein. 

Lage im Stadtgebiet und historische Entwicklung 

Der Stadtteil Heide-Süd liegt westlich der Saale auf 

Höhe der Peißnitzinsel. Es ist der jüngste Stadtteil 

Halles und wird seit 1994 kontinuierlich entwickelt. 

Auf dem leicht ansteigenden Gebiet mit kleineren 

Hügeln und Ebenen wurde bereits im 13. Jh. Wein 

angebaut – der Name Weinbergwiesen bezeichnet 

noch heute das Gebiet zwischen Heide-Süd und 

Halle-Neustadt. Ab dem 18. Jh. ging der Weinbau 

zugunsten von Ackerflächen und Obstplantagen 

zurück. 

Die erste Besiedlung erfolgte um 1841 mit dem Bau 

der Landes- und Pflegeanstalt zu Nietleben. 1934 

erfolgte der Bau der Heeres- und Luftnachrichtenschule, 

ab 1950 die Weiterentwicklung als Kaserne 

der Sowjetischen Armee. Die militärische Architektur 

und Struktur ist heute noch sichtbar. Viele der 

Gebäude mit ehemals militärischer Nutzung stehen 

unter Denkmalschutz und wurden im Zuge der Neuentwicklung 

des Stadtteils in das Gesamtkonzept 

integriert. 


17 


Vorherrschende Architektur und Bebauung 

Der erst seit 1994 entwickelte Stadtteil ist gekennzeichnet 

von, teilweise unter Denkmalschutz stehenden, 

Mehrfamilienhäusern der ehemaligen Kaserne 

aus den 1930er Jahren. Darüber hinaus gibt 

es viele neu gebaute Mehrfamilienhäuser, frei stehende 

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und 

Reihenhäuser der Bauzeitklasse ab 1994. 

Hohe Attraktivität genießt der Stadtteil durch seine 

Nähe zum Naherholungsgebiet Heide und der Saale 

mit Peißnitzinsel. In direkter Nähe befindet sich der 

Weinberg Campus. Es ist der zweitgrößte Wissenschafts- 

und Technologiepark im Osten Deutschlands 

mit ca. 3.500 Beschäftigten in über 100 Unternehmen 

und Instituten. 

Moderate Preisentwicklung in Heide-Süd setzt 

sich fort 

Die erzielten Verkaufspreise bei Doppelhaushälften 

ab BJ 1991 stiegen in den letzten vier Jahren moderat 

um 14% – von 196.000 Euro (2014) auf 223.000 

Euro (2017). In der Bauzeitklasse bis 1990 ist der Anstieg 

deutlicher – von 99.999 Euro im Jahr 2014 auf 

179.667 Euro im vergangenen Jahr. Bei Reihenhäusern 

kann nur die Bauzeitklasse ab 1991 betrachtet 

werden, da diese Bauart erst nach der Revitalisierung 

des ehemaligen Kasernengeländes eine Rolle 

spielt. Die Preise entwickelten sich hier von 200.000 

Euro (2015) auf 244.986 Euro (2017). Ein Anstieg von 

22% in drei Jahren. 

Preise für Reihenhäuser 

Baujahr ab 1991 

Preise für Doppelhaushälften 

Baujahr bis 1990 

Preise für Doppelhaushälften 

Baujahr ab 1991 

Altersstruktur 

Personenzahl 

durchschnittliche Verkaufspreise 

(0 m² Grundstück / 0 m² Wohnfläche) 

durchschnittliche Angebotspreise 

(0 m² Grundstück / 0 m² Wohnfläche) 

1.320 (65 Jahre und älter) 

1.578 (45 - 65 J.) 

564 

(30 - 45 J.) 

255 

(18 - 30 J.) 

644 

(0 - 18 J.) 

Telefon 0345 13 17 5 - 26 

Hansering 15 * Halle/Saale 

Bahnhofstraße 17 * Merseburg 

Der komplette Marktbericht: 

Gebäudestruktur 

137 

Mehrfamilienhäuser 

765 

Ein- und Zweifamilienhäuser 

Egal ob Sie an einem unserer zahlreichen Kochkurse 

teilnehmen, eine Firmen- oder Privatfeier buchen, 

hier finden Sie für jeden Anlass das passende Ambiente. 

www.micheel-kuechen.de 

Kostenlos 

herunterladen auf: 

www.immobilienpreise-halle.de 

(insgesamt 902 Häuser) 

Markant für Heide-Süd sind die breiten Ringstraßen und grünen Alleen der ehemaligen Kaserne. Zwischen denkmalgeschützten Gebäuden 

und umgenutzten militärischen Funktionsgebäuden wurden die Lücken mit modernen Reihen- und Einfamilienhäusern ergänzt. 

Die Aufbereitung und Auswertung verschiedener 

Rohdaten über den halleschen Immobilienmarkt 

erfolgt durch das immoHAL-Researchteam 

unter Leitung von Immobilienfachwirt 

und Wertgutachter Ralf Bauer. Die Quellen für 

Rohdaten sind MaxXMedien (Angebotspreise) 

und LVermGeo (Verkaufspreise).

.00 m 



Gewerbeimmobilien 

Rafael Schaefer 

Dipl.-Betriebswirt (FH) 

Teamleiter 

Gewerbeflächen-Vermietung 

gewerbe@immoHAL.de 

Telefon: 0345 - 52 04 90 


• Abitur am Novalis-Gymnasium 

Bad Dürrenberg 

• Studium Dipl. Betriebswirt 

der Immobilienwirtschaft 

an der FH Anhalt 

• verheiratet, 1 Tochter 

• seit 2004 in der Gewerbeflächenvermietung 

„Nach meinem Studium der 

Immobilienwirtschaft habe 

ich mich auf die Vermietung 

und die Vermarktung von 

Gewerbeflächen spezialisiert. 

Durch die Ausrichtung auf 

das Fachgebiet „Gewerbemarkt“ 

und meiner langjährigen 

Erfahrung kann ich meinen 

Kunden einen hohen 

wirtschaftlichen Nutzen und 

qualitative Beratung in allen 

Belangen der Vermietung ihrer 

Immobilien gewährleisten. “ 

Axel Vetter & Michael Amme GbR 

Elektroinstallationen 

Emil-Schuster-Straße 9a 

06118 Halle/Saale 

Tel. (0345) 5 20 00 58 

Fax (0345) 5 20 00 59 

24 h Service 0160/ 119 18 46 

E-mail: va.elektro@t-online.de 

Elektroinstallation bis 1 kV 

Revision von ELT-Anlagen 

SAT-Empfangsanlagen 

Kommunikationstechnik 

automatische Antriebe 

(Firma CAME) 

G e w e r b e + + + N e w s + + + T i c k e r 

immoHAL begleitet Konsum 

beim Markteintritt in Halle 

Nach mehr als 25 Jahren wird es in 

Halle wieder einen Konsum geben. 

Die Eröffnung des neuen Standorts 

in der Großen Steinstraße 74 ist 

nach umfangreichen Umbauarbeiten 

für das Frühjahr 2019 geplant. 

Rafael Schaefer, Fachmakler für 

Gewerbeflächenvermietung bei 

immoHAL, unterstützte das Unternehmen 

bei der Suche nach einer 

passenden Einzelhandelsfläche in 

der Innenstadt. 

Perfekter Standort in der Nähe des bald fertiggestellten Joliot-Curie-Platzes 

Foto: Grafik/Stadtwerke/Dominik Wolf 

Zentrale Lage, perfekte ÖPNV- 

Anbindung und Barrierefreiheit 

Der Standort ist für die Konsum 

Leipzig eG perfekt. „Durch die 

Nähe zu Universität, Unternehmen, 

städtischen Ämtern und ansprechenden 

Wohnlagen ist eine hohe 

Besucherfrequenz gewährleistet“, 

macht Rafael Schaefer einen Vorteil 

deutlich. Auch die Erreichbarkeit 

ist für Konsum wichtig. „Der 

Standort verfügt über eine direkte 

ÖPNV-Anbindung. Sowohl die 

Straßenbahnhaltestelle, als auch 

der Lebensmittelmarkt selbst sind 

komplett barrierefrei“. Durch die 

Modernisierung der Großen Steinstraße 

und der Umgestaltung des 

Joliot-Curie-Platzes wird die Lage 

noch attraktiver. Bezüglich eines weiteren 

Standorts in Halle ist man bereits 

in intensiven Gesprächen. 

Die Konsum Leipzig eG 

Im Jahr 1884 wurde die eingetragene 

Genossenschaft Konsum als 

„Consum-Verein für Plagwitz und 

Umgegend“ in Leipzig gegründet. 

Nr. 5279 Bürofläche in der altstadt 


19 


Die Konsum eG als klassischer 

Nahversorger spezialisiert sich auf 

vergleichsweise kleine Filialen zwischen 

300 und 500 Quadratmetern. 

Im Angebot setzt Konsum auf 

eine Kombination von regionalen 

und Frischeprodukten. Insgesamt 

gibt es heute in Leipzig und der 

Region rund 65 Filialen mit denen 

2017 ein Umsatz von 110 Mio. Euro 

erwirtschaftet wurde. 

Gern unterstützen wir auch Sie bei Ihrer Gewerbeflächensuche. 

Kontaktieren Sie uns einfach unter: 

Tel: 0345 - 52 04 90 – E-Mail: gewerbe@immoHAL.de 

110 m² Bürofläche, 

die Sie überzeugen wird! 

Optimale Lage, moderne Architektur, 

funktionale Raumaufteilung und sehr 

gute Ausstattung treffen hier aufeinander! 

Große Fensterflächen, EDV-Verkabelung 

über Bodentanks, Beleuchtung, 

außenliegender Sonnenschutz, 

getrennte WC-Anlagen, Teeküche, Aufzug, 

Tiefgarage vorhanden. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir 

beraten Sie gern! 

Lage: 

Halle/Altstadt 

Gesamtfläche: ca. 110 m² 

Zimmer: 

3, Teeküche, WC D/H 

Extras: 

Klima, Beleuchtung, Aufzug 

Bodentanks, Aufzug, Tiefgarage 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert Wärme: 113,9 

kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 5,8 kWh/(m²*a) Zentralheizung, 

Träger: Gas, BJ: 1997, gültig bis: 08.11.2022 

MC: 

Provisionsfrei 

Miete: 

8,50 €/m² (netto kalt) 

Nr. 14552 

Das 9-geschossige Bürohaus 

„Riebeck No 51“ mit ca. 21.000 

m² zählt zu den prägenden 

Glasarchitekturen im Zentrum 

der schönen Saalestadt Halle. 

Eine hohe Flexibilität in der 

Büroflächenaufteilung, die 

perfekte Verkehrsanbindung, 

eine Parkgarage am Objekt und 

erstklassige Innenausstattung 

sind nur einige der Highlights, 

die das „Riebeck No 51“ zu 

bieten hat. 

Die 9 Etagen des Hauses werden 

über zwei Treppenhäuser und 

4 geräumige Fahrstühle erschlossen. 

Der verglaste Viertelkreisanbau 

bietet repräsentative 

Konferenzräume mit 

außergewöhnlichem Blick über 

die Stadt. 

Die Büroflächen sind kompakt 

geplant und bieten überwiegend 

zwei Mitarbeitern Platz für 

konzentriertes Arbeiten. Großflächige 

Offices mit über 12 

Arbeitsplätzen sind möglich. 

Alle Büros werden mit großen 

Fensterflächen natürlich belichtet 

& belüftet. Die Verschattung 

erfolgt durch Außen- und Innenjalousien. 

Raumhohe Einbauschränke 

gehören zur Grundausstattung 

und ermöglichen 

eine effektive Grundflächenausnutzung. 

klassiche Büroaufteilung 

Modernste Büroflächen in Bahnhofsnähe! 

Doppelböden schaffen die Option 

für Ihre individuelle Kabelführung. 

Schnelle Internetanschlüsse mit bis 

zu 100/100 Mbit sind möglich. 

Größter Wert wurde schon in der 

Installationsphase auf die optimale 

Einhaltung der Datenschutzrichtlinien 

gelegt. 

Die Lage ist perfekt. Das Bürohaus 

„Riebeck No 51“ liegt direkt am 

europäischen Verkehrsknoten 

Leipzig-Halle und trotzdem in 

Laufweite des historischen 

Zentrums der 1.200 Jahre alten 

Händelstadt Halle (Saale). Der 

Bahnhof befindet sich in Sichtweite. 

Der Zubringer zur Autobahn führt 

direkt an der Parkplatzausfahrt 

vorbei und so sind Sie in 8 Minuten 

auf der A14. 

Zu Fuß erreichen Sie und Ihre 

Mitarbeiter in 5 Minuten die 

Einkaufs- und Serviceangebote des 

Innenstadtzentrums. 

Objektdetails: 

• ca. 21.000 m² Gesamtfläche 

• Zutrittskontrollsystem / zentraler 

Empfang 

• vier moderne Aufzüge 

• flexible Flächenaufteilung 

(Einzel-, Doppel- oder 

Großraumbüros) 

• vollausgestattete Konferenzräume 

• möblierte Teeküchen 

• Bodentanks inkl. Verkabelung 

• schnelle Internetanschlüsse 

mit bis zu 100/100 Mbit 

• Mittagsversorgung durch 

Personalrestaurant 

• Cafeteria für Mitarbeiter und 

Gäste im Objekt 

• Cateringservice für 

Inhouse-Seminare oder 

Kundenveranstaltungen 

• vom Parkplatz bis zum Arbeitsplatz 

behindertengerecht 

• hauseigenes Parkhaus mit 

191 PKW-Parkplätzen sowie 

245 weitere Plätze in der Nähe 

• überdachte Fahrradstellplätze 

im Parkhaus und im Innenhof 

20.54 m 2 18.59 m 2 37.53 m 2 24.44 m 2 37.50 m 2 37.72 m 2 36.88 m 2 36.52 m 2 18.60 m 2 18.63 m 2 36.91 m 2 24.25 m 2 131.76 m 2 

21.98 m 2 19.87 m 2 6.67 m2 5.12 m 2 27.14 m 2 

11.23 m 2 9.79 m 2 

3.55 m 2 

18.83 m 2 

19.11 m 2 

19.34 m2 

15.06 m 2 

35.31 m 2 

6.65 m 2 

11.18 m 2 

5.13 m 2 

10.54 m 2 

27.64 m 2 

35.79 m 2 8.56 m 2 

8.41 m 2 155.95 m 2 

Lage: 

4.21 m 2 

2 0 .49 m 

12.79 m 2 

3.66 m 2 20.73 m 2 146.46 m 2 

3 2 m 

2 3 .20 

Halle/Magdeburger Straße 

Gesamtfläche: ca. 2.350 m² 

Etagen: 5 bis 6 

Teilbarkeit: 

Zimmeranzahl: 

Extras: 

ab 1.175 m² pro Etage 

flexible Aufteilung mgl. 

Bodentanks inkl. Verkabelung 

Einbauschränke, Aufzug, Kantine 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 

77,1 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 62,4 kWh/ 

(m²*a), Fernwärme, gültig bis: 14.04.2019, BJ: 1963 

MC: 

Miete: 


ab 8,00 €/m² (netto kalt)



Nr. 14972 Bürofläche im medizinerviertel Nr. 5686 Bürofläche nahe ulrichskirche 


21 


Nr. 14645 

Bürofläche in Halle-ost 

Nr. 14950 

Bürofläche nahe bergzoo 

Arbeiten & Wohnen im Medizinerviertel! Zentrale Lage & TOP Ausstattung! Neubau – Modern – Erstbezug – Stellplätze! 

Bürofläche in sanierter Villa! 

Verkehrsgünstige Lage im Bereich des Riebeckplatzes. Die Einheit ist aufgeteilt in 2 Treppenhaus mit Aufzug, Büroräume mit Verkabelung und Beleuchtung, WC D/H 

Moderne Bürofläche in einem Neubau in Halle-Ost. Gegenwärtig als Großraumlösung 

Grundriss teilweise veränderbar. Bodenbelag nach Mieterwunsch. Öffentliche 

helle Großraumbüros, Teeküche, 2 getrennte WCs + Wohnbereich mit Bad. 

getrennt, Archivraum innerhalb der Mieteinheit. Sehr gute ÖPNV-Anbindung. 

konzipiert. Kabelkanäle für Verkabelung bereits installiert. 

Stellplätze entlang der Kurallee vorhanden. ÖPNV wenige Gehminuten 

entfernt. 

Lage: 

Halle/Nördliche Innenstadt 


Zimmer: 

5 (Büro- und Wohnbereich) 

Extras: 

interne Treppe ins 2. OG 

zusätzliche Lagerfläche möglich 


87,49 kWh/(m²*a) Zentralheizung, Träger: Erdgas schwer, 

BJ: 1890, gültig bis: 13.10.2019 

MC: 


Miete: 


Lage: 



Zimmer: 6, Empfang, Teeküche, 2 WCs 

Extras: 

CAT5-Verkabelung 

Beleuchtung, Aufzug 


MC: 

Miete: 



Lage: 

Gewerbegebiet Halle-Ost 


Zimmer: flexible Grundrissgestalt. mgl. 

Extras: 

Beleuchtung, Kabelkanäle 

Serverraum, Pkw-Stellplätze 



gültig bis: 05.02.2024, BJ: 2014 

MC: 


Miete: 


Lage: 

Halle/Giebichenstein 


Zimmer: 

5, Teeküche, WC D/H 

Extras: Bodenbelag nach Mieterwunsch 

Grundriss flexibel gestaltbar 


MC: 

Miete: 



Nr. 14307 

Bürofläche nahe Hauptbahnhof 

Nr. 3626 

Bürofläche Nahe Steintor 

Nr. 14254 

ladenlokal in der altstadt 

Nr. 14400 

ladenlokal in der innenstadt 

Hochmoderne Büroflächen - zentrumsnah! 

Klimatisierung, Doppelboden mit Bodentanks inklusive Verkabelung, LED- 

Beleuchtung, Sonnenschutz, Highspeed-Internet vorhanden. 

Lage: 

Halle/Grenzstraße 


Zimmer: flex. Grundrissgestaltung mgl. 

Extras: 

Klima, Beleuchtung, Aufzug 

Bodentanks inkl. Verkabelung, Stellplätze 


86,7 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 194,3 kWh/(m²*a) 

Zentralheizung, Träger: Gas, BJ: 1993, gültig bis: 30.4.2025 

MC: 


Miete: 


Büro mit Ausblick im Halle Tower! 

Dieses Büroobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Riebeckplatz 

und Steintor. Die Büroflächen sind modern ausgestattet. Grundriss kann flexibel 

gestaltet werden. Sehr gute Breitbandanbindung. Erweiterungsflächen vorhanden. 

Lage: 

Halle/nahe Steintor 


Zimmer: 

14, flex. Grundrissgestaltung 

Extras: 

Kabelkanäle, Beleuchtung 

PKW-Stellplätze, Aufzug 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert 

Wärme: 99,8 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 24,3 kWh/ 

(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, gültig bis: 

06.03.2021, BJ: 1978 

MC: 

Miete: 



TOP-Ladenfläche für kleine Boutique! 

Moderne Einzelhandelsfläche in ausgezeichneter Lage von Halle (Saale). Sehr gute 

Werbemöglichkeiten am Objekt gegeben. ÖPNV in unmittelbarer Nähe. 

Lage: 



Zimmer: 

Verkaufsfläche 

Extras: 

ebenerdiger Zugang 

große Schaufensterfront 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 60 

kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 42 kWh/(m²*a), Fernwärme, 


MC: 


Miete: 1.568,00 € (netto kalt) 

Gewerbefläche direkt am Marktplatz! 

Sanierter Altbau mit charmanter, moderner Gewerbeeinheit. Büro- sowie Ladennutzung 

möglich. Hauptfläche im EG mit modernem Glasanbau, Sozialtrakt im UG. 

Lage: 



Zimmer: 

5, zzgl. Teeküche, WC D/H 

Extras: 

Schaufensterfront 

Be- und Entlüftungsanlage 


294 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 15 kWh/(m²*a), Fernwärme, 


MC: 



Nr. 14062 Büroflächen am Riebeckplatz 

Nr. 14975 

ladenlokal in der gr. ulrichstr. 

Nr. 5362 

hallenfläche in Ammendorf 

Ihr neuer Firmensitz in 

zentraler Lage! 

Ein Bürohaus der Superlative! Hochwertige 

Mietflächen vom 4. - 6. OG, die modernsten 

Ansprüchen gerecht werden. 

Bodentanks inkl. Verkabelung, Einbauschränke, 

Außen- und Innensonnenschutz, 

elektronisches Schließsystem, 

arbeitsplatzgerechte Beleuchtung u.v.m. 

TOP-Breitbandanbindung. Pkw-Stellplätze 

anmietbar. 

Interesse? Wir beraten Sie gern. 

Lage: 

Halle/Magdeburger Straße 


teilbar: ab ca. 550 m² 

Extras: 

Bodentanks inkl. Verkabelung 

Aufzug, PKW-Stellplätze 


93,3 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 32,1 kWh/(m²*a), 

Fernwärme, gültig bis: 22.04.2024, BJ: 1966 

MC: 


Miete: ab 7,50 €/m² (netto kalt) 

Retailfläche in der City von Halle! 

TOP-Lage für Ihr Geschäft in der Innenstadt. Die Einheit verfügt über einen 

ebenerdigen Zugang + bodentiefe Schaufenster. Sehr guter Mietermix vorhanden. 

Lage: 



Zimmer: 

Verkaufsfläche, Lager, WC 

Extras: 

ebenerdiger Zugang 

große Schaufensterfront 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 60 

kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 42 kWh/(m²*a), Fernwärme, 


MC: 



Lagerhalle mit Rampe und Rolltoren! 

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Höhe ca. 6 m – Rampe mit 

2 Rolltoren – Industrieboden mit 5 t/m² Bodenbelastbarkeit. 

Lage: 

Halle/Ammendorf 


Extras: 

beheizbar, Beleuchtung 

eingefriedetes Grundstück 

Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung 

MC: 

Miete: 

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. 

3,00 €/m² (netto kalt)

Handel, Handwerk, Dienstleistungen 

Firmenregister Rund 

um die Immobilie 

24 h - Notruf 

Sturmschaden/Dach: 

B.E.W., 034604 - 2526-0 

Heizungsstörung: 

Dieringer, 0700-10071000 

Elektro & SAT-Anlage 

Vetter & Amme GbR 

0160 - 1191846 

Bäder und Fliesen 

Keramundo - Welt der Fliesen 

Zscherbener Landstr. 15 

06126 Halle 

Tel.: 0345 - 2303 - 163 

danny.schnecke@saint-gobain.com 

www.keramundo.de 

ELEMENTS HALLE 

Badausstellung und mehr 

Otto-Stomps-Str. 86-90 

06116 Halle 

Tel: 0345 - 5753760 

halle@elements-show.de 

www.elements-show.de 

Dachdecker 

B.E.W. Bedachungen 

Erik Weidinger GmbH 

Plößnitzer Straße 27 

06188 Landsberg 

Tel.: 034604 - 25 26 0 

kontakt@dach-weidinger.de 

www.dach-weidinger.de 

Elektroinstallation 

SAT-Anlagen 

Axel Vetter & Michael Amme GbR 

Elektroinstalationen 

Emil-Schuster-Str. 9a, 06118 Halle 

Tel.: 0345 - 5200058 

24 h-Notdienst: 0160 - 1191846 

Mail: va.elektro@t-online.de 

FensterBauer 

Pistorius Türen & Fensterbau 

Siersleben GmbH 

Apfelborn 8, 06347 Gerbstedt 

Tel.: 03476 - 86940 

info@pistorius-siersleben.de 


Finanzierung 

Funk & Frank GbR 

Marlene Funk-Knabe & Joe Frank 

Trothaer Str. 19, 06118 Halle 

Tel.: 0345 - 239 857 2 

ff.finanz@arcor.de 

www.finanzierungsbüro-online.de 

Allianz 

Generalvertretung Jens Hennig 

Bahnhofstr. 15 

06246 Bad Lauchstädt OT Schafstädt 

Tel.: 034636 - 61013 

Fax: 034636 - 75514 

vertretung.allianz.de/jens.hennig 

HAUSBAU 

grünHAUS - 

ökologisches KfW-40-Haus 

Reichardtstr. 1, 06114 Halle/Saale 

Tel.: 0345 - 52 04 90 

vertrieb@gruenhaus.de 

www.gruenhaus.de 

Hausmeisterservice 

und Reparaturen 

Gutmann´s Hausgeister 

Ringstraße 21, 06179 Teutschenthal 

Tel.: 0345 - 61 38 99 30 

Fax: 0345 - 61 38 99 31 

Mobil: 0175 - 49 86 999 

gutmanns-hausgeister@t-online.de 

Heizung, Sanitär 

Solaranlagen 

Dieringer GmbH 


Rosenfelder Str. 2, 06116 Halle 

Tel.: 0345 - 566 72 20 

info@dieringer.info 

www.dieringer.info 

ImmobilienVerkauf 

immoHAL Immobilienberatungs- 

& Vertriebs GmbH 

Reichardtstraße 1, 06114 Halle 

Tel.: 0345 - 52 04 90 

info@immoHAL.de 


Immobilien- 

Verwaltung 

immoEffect 

Immobilienverwaltung GmbH 

Spezialist für Miethaus- und 

Wohnungseigentumsverwaltung 

Reichardtstraße 1, 06114 Halle 

Tel.: 0345 - 52 5790 

info@immoEffect.de, 

www.immoEffect.de 

Kamin und 

ofenBau 

Dragon Kaminbau GmbH 

Am Bruchfeld 7 

06179 Teutschenthal 

Tel.: 0345 - 21 00216 

info@kaminbau-world.de 

www.kaminbau-world.de 

Küchenstudio 

Micheel - Das Küchenstudio GmbH 

Hansering 15-16, 06108 Halle 

Tel.: 0345 - 13 17 50 

Fax: 0345 - 13 17 559 

www.micheel-kuechen.de 

Möbel- 

Fachhandel 

Wohn-Centrum Lührmann 

Mansfelder Str. 15, 06108 Halle 

Tel.: 0345 - 209 98 50 

info@wohn-centrum.de 

www.wohn-centrum.de 

Energieversorgung 

Gas und Strom 

Rheingas Halle-Saalegas GmbH 

Eisenbahnstr. 9, 06132 Halle 

Tel.: 0345 - 77 98 90 

Fax: 0345 - 77 58 511 

info.halle@rheingas.de 

www.rheingas.de 


Wertgutachten/ 

Marktwertanalysen 

Immobilienfachwirt Ralf Bauer 

immoHAL - Immobilienberatungsund 

Vertriebs GmbH 

Reichardtstraße 1, 

06114 Halle 

Tel.: 0345 - 52 04 90 

info@immoHAL.de 


Werben Sie 

in der HIZ! 

Ein Medium für 

• Immobilieneigentümer 

• Wohnungssuchende 

• Gewerbetreibende 

und Firmen 

• Immobiliensuchende 

• Immobilien-Interessierte 

• Vermieter 

• Fachleute in der Bau- & 

Wohnungswirtschaft 

interessante Artikel rund um 

das Thema Immobilien, Fachbeiträge 

von Rechtsanwalt, 

Steuerberater und anderen 

Fachleuten der Immobilienwirtschaft 

und natürlich zahlreiche 

Immobilienangebote 

Ihr Anzeigenmedium 

für 

Immobilien, 

Dienstleistungen 

und Bau 

• Jeden Monat neu 

• immer am 1. Samstag 

in den Briefkästen von 

60.000 

Leserhaushalten 

• 30.000 Newsletter 

an gelistete Kunden 

• auch Online lesen 

immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de 

Die Top Immobilien-gesuche 

bei immoHAL 

Fast täglich erreichen uns Suchanfragen nach ganz bestimmten Immobilien. Im Moment gibt es 

bei uns offene Suchanfragen von registrierten Kunden mit ernsthaftem Kaufwunsch, deren Bonität 

bereits geprüft wurde. 

Haben Sie vor, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder eine Anlage-Immobilie zu verkaufen? Möglicherweise 

passt ja genau diese Immobilie zu den Wunsch-Gesuchen unserer Kunden - nutzen Sie Ihre Chance... 

42142 – Kleine Familie sucht eigenes Heim... 

Das idealerweise freistehende Haus kann recht kompakt sein (ab 90m² Wohnfläche), dafür 

kann der Garten gern größer sein (ab ca. 1000m²). Als Lage kommt in Halle alles ausser 

dem Osten des Stadtgebietes, in Frage. Die dreiköpfige Familie würde dafür bis 400.000 EUR 

ausgeben. 

40204 – Junges Paar sucht hübsches Haus 

...vorzugsweise in Halle oder dem angrenzenden westlichen Saalekreis. Freistehend wäre 

schön, aber auch Doppelhäuser oder Reihenhäuser kommen in Frage. Herzstück sollte eine 

große Küche oder ein großes Esszimmer sein. Darüberhinaus wären mind. 3 Zimmer und 

ein Grundstück von ca. 500m² toll. Wenn es im guten Zustand ist darf es bis 220.000 EUR 

kosten. 

38713 – Ein eigenes Haus für eine Frau! 

Eine alleinstehende Dame sucht für sich einen (am besten altersgerechten) Bungalow mit 

mindestens 3 Zimmern. Wenn der Garten nur knapp 400m² hat, reicht ihr das völlig aus. 

Vom Standort her wäre ganz Halle interessant, weil sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt. 

Dafür würde sie bis 250.000 EUR investieren wollen. 

42161 – Der Platz für´s neue Haus wird gesucht 

...am liebsten im westlichen oder südwestlichen Saalekreis. Wichtig, das junge Paar will eine 

„Stadtvilla“ mit 2 Vollgeschossen bauen. Das sollte auf dem Grundstück erlaubt sein. Und 

die beiden wollen einen großen Garten mit Platz für Haus, Doppelgarage und (Kinder-) 

Fussballtore, gern ab 1000m². Dafür würden sie bis 80.000 EUR ausgeben. 


„Den besten 

Preis, den der 

Markt hergibt“ 

„Einen 

sicheren 

Verkauf 

„Eine diskrete 

Verkaufsabwicklung“ 

ohne nachfolgende 

juristische Probleme“ 

Welche Wünsche 

haben Sie beim 

Immobilienverkauf? 

„Eine 

vertrauensvolle 

Betreuung durch einen 

erfahrenen Makler, der einen 

deutlichen Mehrwert bringt“ 

„Einen 

Käufer, 

der auch (pünktlich) 

zahlt“ 

„Einen zuverlässigen 

Verkauf zur 

vereinbarten 

Zeit“ 

Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gern! 0345 - 52 04 90 


Impressum 

immoHAL 

Immobilienberatungs- und 

Vertriebs GmbH 

Reichardtstraße 1, 

06114 Halle (Saale) 

Tel.: 0345 - 52 04 90 

Fax: 0345 - 52 04 933 

www.hallesche-immobilienzeitung.de 

Mail an: hiz@immoHAL.de 

Genehmigung nach § 34 c GewO 

Ordnungsamt Halle/Saale 

USt-Id Nr.: DE 181456408 

Verantwortl. Herausgeber: Ralf & 

Frank Bauer, Susanne Rochow 

Chefredakteur: Ralf Bauer 

23 

fan werden auf 

facebook.com/immoHAL 

auf XING folgen: 

xing.com 

Anzeigen und 

Anbieterbetreuung 

Herr Alexander Kauka, 

Master of Arts (M.A.) 

Medien und Kommunikation 

Manager Marketingkommunikation 

Pressesprecher 

Telefon: 0345 - 52 04 90 

Redaktionsschluss dieser Ausgabe: 

24. August 2018 

Druckhaus: 

Aroprint Druck- und Verlagshaus GmbH, 

Hallesche Landstraße 111, 

06406 Bernburg 

Auflage 90.000, 

davon 60.000 Print-Exemplare und 

30.000 digitale Abonnements 

Haftungsausschluss: 

Für eventuelle Fehler bei den Angebotsangaben 

und deren Verfügbarkeit übernehmen 

wir keine Haftung. 

Alle Fotos immoHAL, wenn nicht 

anderweitig bezeichnet, ausgenommen 

Anzeigen. 

Top-Bewertung 

für die immoHAL-Leistung 

6. Der Platz Immobilien-Profis 2016 im bundesweiten Deutschlands Vergleich 

Mit über20 Jahren 

Erfahrung sind wir 

Ihr Spezialist im 

Immobilienverkauf 

in Halle.

SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN 

hochwertige Ausstattung • Süd-West-Balkone • großer, grüner Innenhof • 1. Quartal 2019 

für Paare 

Nr: 14703 

4-Raum-Wohnung 

für Familien 

Nr: 14700 

4-Raum-Wohnung 

für Senioren 

Nr: 14708 2-Raum-Wohnung 

barrierearm! 

Die private Dachterrasse mit sensationellem 

Weitblick und die ruhige Hoflage machen diese 

Traumwohnung ausgesprochen begehrt. 

Die perfekte Großwohnung im alten Stil mit 

Parkett und großer Wohnküche. Zwei Bäder 

sorgen für viel Komfort 

Die sonnige 2-Raum-Wohnung liegt im ruhigen 

Seitenflügel. Sie überzeugt mit einem barrierearmen 

Grundriss und der sonnigen Ausrichtung. 

Lage: 

Halle / Nördliche Innenstadt 

Lage: 


Lage: 





Stockwerk: 

4. OG (DG) – Vorderhaus 

Stockwerk: 

1. OG – Vorderhaus 

Stockwerk: 

EG – Seitenflügel 

Zimmer / Extras: 

4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder 


4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder 



große Dachterrasse / Loggia 

Stellplatz möglich 

Südbalkon / Terrasse, barrierearm 




Ihre Ansprechpartnerin: 

Andrea Kühn 


Teamleiterin 

Neubau- und Sanierungsprojekte 

0345 - 52 04 90 www.immoHAL.de/bebelhoefe

Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 76 September 2018

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?