Ulm / Neu-Ulm Wirtschaft: Daten und Fakten 2018
Herausgeber Stadtentwicklungsverband Ulm/Neu-Ulm
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zwischen Stuttgart <strong>und</strong> München<br />
<strong>Wirtschaft</strong><br />
<strong>2018</strong><br />
<strong>Daten</strong> <strong>und</strong> <strong>Fakten</strong><br />
1
Internetauftritt<br />
Die Vorsitzenden des Stadtentwicklungsverbandes:<br />
OB Czisch (<strong>Ulm</strong>; rechts)<br />
OB Noerenberg (<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong>; links)<br />
Quelle: www.stadtentwicklungsverband.ulm.de<br />
Lageplan<br />
Quelle: Stadt <strong>Ulm</strong>, Abteilung Vermessung<br />
2
Flächennutzung<br />
<strong>Ulm</strong> <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> Gesamt<br />
Fläche im Jahr 2016 118,7 km 2 80,95 km 2 199,65 km 2<br />
Wohnfläche 1094 ha 599 ha 1693 ha<br />
Industrie- <strong>und</strong> Gewerbefläche 767 ha 476 ha 1243 ha<br />
Erholungsfläche 346 ha 307 ha 653 ha<br />
Verkehrsfläche insgesamt 1244 ha 778 ha 2022 ha<br />
Siedlungs- <strong>und</strong><br />
Verkehrsfläche gesamt<br />
3956 ha 2437 ha 6393 ha<br />
Landwirtschaftsfläche 5370 ha 3984 ha 9354 ha<br />
Waldfläche 2230 ha 1135 ha 3365 ha<br />
Wasserfläche 177 ha 236 ha 413 ha<br />
Flächen anderer Nutzung 346 ha 580 ha 997 ha<br />
Infos zu <strong>Ulm</strong> <strong>und</strong> <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> unter<br />
www.ulm.de <strong>und</strong> www.neu-ulm.de<br />
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg <strong>und</strong> Bayern<br />
Bevölkerung<br />
Bevölkerung 2017<br />
<strong>Ulm</strong>* <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong>* Gesamt*<br />
Gesamtbevölkerung: 126.371 58.795 185.166<br />
Deutsche 100.755 47.644 148.399<br />
Männlich 62.749 29.174 91.923<br />
Weiblich 63.622 29.621 93.243<br />
EU-Bürger 10.093 5.518 15.611<br />
Nicht EU-Bürger 15.523 5.475 20.998<br />
Einwohnerdichte<br />
Einwohner/km 2 1.065 726 927<br />
Quelle: Städte <strong>Ulm</strong> <strong>und</strong> <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
*nur Hauptwohnsitze<br />
Bevölkerung nach Alter 2017<br />
<strong>Ulm</strong>*<br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong>*<br />
unter 15 Jahre 13,4 % 14,1%<br />
15 bis unter 20 Jahre 5,1 % 4,7 %<br />
20 bis unter 60 Jahre 57,5 % 56,2 %<br />
60 <strong>und</strong> mehr Jahre 24,1 % 25 %<br />
Quelle: Städte <strong>Ulm</strong> <strong>und</strong> <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
3
Bevölkerung<br />
Bevölkerungsentwicklung <strong>Ulm</strong> 1970 – 2017<br />
130000<br />
110000<br />
90000<br />
1970<br />
1975<br />
1980<br />
1985<br />
1990<br />
1995<br />
2000<br />
2003<br />
2005<br />
2010<br />
2014<br />
2017<br />
Quelle: Stadt <strong>Ulm</strong><br />
Bevölkerungsentwicklung <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> 1970 – 2017<br />
60000<br />
50000<br />
40000<br />
30000<br />
20000<br />
1970<br />
1975<br />
1980<br />
1985<br />
1990<br />
1995<br />
2000<br />
2003<br />
2005<br />
2010<br />
2014<br />
2017<br />
Quelle: Stadt <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Schul- <strong>und</strong> Bildungswesen Oktober 2017 / <strong>2018</strong><br />
<strong>Ulm</strong> <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> Gesamt<br />
Schülerzahl gesamt** 11.886 5.099 16.985<br />
Gr<strong>und</strong>schule 4.514 1.944 5.827<br />
Hauptschule*** 614 627 1.760<br />
Realschule 1.778 1.195 3.646<br />
Gymnasium 4.980 1.333 8.070<br />
Studenten gesamt 13.878 3.802 17.680<br />
Universität <strong>Ulm</strong>* 9.891 – 9.891<br />
Hochschule <strong>Ulm</strong>* 3.987 – 3.987<br />
Hochschule <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong>* – 3.802 3.802<br />
Quelle: Städte <strong>Ulm</strong> <strong>und</strong> <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> / Stand: 2017/<strong>2018</strong><br />
* Sommersemester <strong>2018</strong> ** in staatlicher Trägerschaft *** in <strong>Ulm</strong> Werkrealschule / in <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> Mittelschule<br />
4
Beschäftigung <strong>und</strong> <strong>Wirtschaft</strong>sstruktur<br />
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 2017 (nach WZ 2008)<br />
Stadt <strong>Ulm</strong> Stadt <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Insgesamt 93.953 28.265<br />
Land- <strong>und</strong> Forstwirtschaft, Bergbau u. Gew. von Steinen u. Erden 72 46<br />
Verarbeitendes Gewerbe 17.112 9.047<br />
Energie, Wasser, Abfall <strong>und</strong> Umwelt 685 –<br />
Baugewerbe 2.670 886<br />
Handel, Instandhaltung, Rep. von KFZ 11.845 5.501<br />
Verkehr <strong>und</strong> Lagerei 7.328 2.277<br />
Gastgewerbe 2.695 837<br />
Information <strong>und</strong> Kommunikation 6.425 397<br />
Finanz- <strong>und</strong> Versicherungsdienstleistungen 2.181 418<br />
Gr<strong>und</strong>stücks- <strong>und</strong> Wohnungswesen 476 180<br />
Freiberufliche, wissenschaft. <strong>und</strong> techn. Dienstleistungen 8.454 1.305<br />
Sonstige wirtschaftl. Dienstleistungen 8.404 1.813<br />
Öffentliche Verwaltung, Verteidigung, Sozialversicherung usw. 5.582 1.167<br />
Erziehung <strong>und</strong> Unterricht 5.217 934<br />
Ges<strong>und</strong>heits- <strong>und</strong> Sozialwesen 12.712 2.698<br />
Kunst, Unterhaltung <strong>und</strong> Erholung 288 294<br />
Erbringung von sonstigen Dienstleistungen 1.687 311<br />
Priv. Haushalte mit Hauspersonal usw. 120 –<br />
Quelle: B<strong>und</strong>esagentur für Arbeit Nürnberg<br />
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte von 2007 – 2017<br />
2007 2010 2012 2014 2017<br />
Stadt <strong>Ulm</strong> 78.530 82.922 85.149 87.646 93.953<br />
Stadt <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> 21.839 23.497 24.568 26.096 28.265<br />
Quelle: B<strong>und</strong>esagentur für Arbeit Nürnberg<br />
Arbeitsmarkt<br />
Arbeitslosigkeit 2005 – 2017<br />
10%<br />
<strong>Ulm</strong><br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Baden-Württemberg<br />
Bayern<br />
8%<br />
6%<br />
4%<br />
2%<br />
2005<br />
2006<br />
2007<br />
2008<br />
2009<br />
2010<br />
2011<br />
2012<br />
2013<br />
2014<br />
2015<br />
2016<br />
2017<br />
Quelle: Arbeitsagenturen <strong>Ulm</strong> <strong>und</strong> Memmingen<br />
5
Arbeitsmarkt<br />
Arbeitsmarkt<br />
Stadt <strong>Ulm</strong><br />
Arbeitsamtsbezirk <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong>*<br />
Arbeitslosenquote 2005 5.983 Arbeitslose: 9,9% 4.596 Arbeitslose: 7,4%<br />
Arbeitslosenquote 2007 3.624 Arbeitslose: 5,9% 2.822 Arbeitslose: 4,4%<br />
Arbeitslosenquote 2010 3.342 Arbeitslose: 5,4% 2.663 Arbeitslose: 4,0%<br />
Arbeitslosenquote 2012 2.977 Arbeitslose: 4,7% 2.151 Arbeitslose: 3,2%<br />
Arbeitslosenquote 2014 3.059 Arbeitslose: 4,7% 2.205 Arbeitslose: 3,2%<br />
Arbeitslosenquote 2017 2.608 Arbeitslose: 3,8% 2.252 Arbeitslose: 2,3%<br />
Quelle: Arbeitsagenturen <strong>Ulm</strong> <strong>und</strong> Memmingen, *nördlicher Teil des Landkreises <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Pendler<br />
<strong>Ulm</strong> <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> Gesamt<br />
Einpendler 2017 63.158 21.260 84.418<br />
Auspendler 2017 20.219 17.230 37.449<br />
Quelle: B<strong>und</strong>esagentur für Arbeit<br />
<strong>Wirtschaft</strong>sdaten<br />
<strong>Wirtschaft</strong>sleistung 2015 in €<br />
Verfügbares Einkommen<br />
der privaten Haushalte je Einwohner<br />
<strong>Ulm</strong><br />
Landkreis <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
25.909,– 23.071,–<br />
Bruttoinlandsprodukt je Erwerbstätigen 73.788,– 68.523,–<br />
Bruttoinlandsprodukt je Einwohner 73.554,– 34.324,–<br />
Quelle: Statistische Landesämter Baden-Württemberg <strong>und</strong> Bayern<br />
Tourismus 2017<br />
<strong>Ulm</strong><br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Bettenzahl 3.550 1.165<br />
Übernachtungen 640.067 208.099<br />
Bettenauslastung 50 % 48,6 %<br />
Quelle: <strong>Ulm</strong> / <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> Touristik GmbH (UNT)<br />
Steuern <strong>2018</strong><br />
<strong>Ulm</strong><br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Gewerbesteuer 360 360<br />
Gr<strong>und</strong>steuer A 325 350<br />
Gr<strong>und</strong>steuer B 430 375<br />
Quelle: Städte <strong>Ulm</strong> <strong>und</strong> <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
6
Einzelhandelsdaten zur Stadt <strong>Ulm</strong><br />
Sozioökonomische Strukturdaten 2017<br />
Stadtgebiet<br />
Deutschland<br />
Einwohner 126.371 82.576.900<br />
Anzahl der Haushalte 64.841 40.960.000<br />
durchschnittliche Haushaltsgröße 1,95 2,02<br />
Pkw pro 1.000 Einwohner* 507 555<br />
Ladeneinzelhandelsrelevantes<br />
Nachfragevolumen je Einw. in €<br />
einzelhandelsrelevante Kaufkraft-Kennziffer<br />
BBE!CIMA!MB-Research 2017<br />
6.261 5.890<br />
106,3 100,0<br />
*seit 2008. Nur noch angemeldete Fahrzeuge ohne vorübergehenden Stilllegung / Außerbetriebssetzung erfasst.<br />
Quellen: Stadt <strong>Ulm</strong> – Stand 31.12.2017), Deutschland – Statistisches B<strong>und</strong>esamt 2017, Kraftfahrt-B<strong>und</strong>esamt 2017<br />
Informationen zum städtischen Einzelhandel 2017 (BBE!CIMA!MB-Research 2017)<br />
Umsatz-Summe in Mio. € 1.110,1<br />
Ladeneinzelhandelsrelevantes Nachfragevolumen in Mio. € 791,2<br />
Zentralität 140,3<br />
Einwohner <strong>und</strong> Nachfragevolumen im Marktgebiet** 2017<br />
Zone 1 Zone 2 Zone 3 Summe<br />
Einwohner 126.371 323.514 453.711 903.596<br />
Haushalte 64.841 149.482 202.374 416.697<br />
Ladeneinzelhandelsrelevantes<br />
Nachfragevolumen in Mio. €<br />
791,2 1.972,1 2.707,0 5.470,3<br />
darunter die Warengruppen (in Mio. €):<br />
Lebensmittel 288,1 718,2 985,8 1.992,2<br />
restlicher kurzfristiger Bedarf 1 139,4 347,5 477,1 964,0<br />
kurzfristiger Bedarf gesamt 427,6 1.065,7 1.462,9 2.956,2<br />
Oberbekleidung, Wäsche, Textilien 75,4 187,8 257,8 521,0<br />
Schuhe <strong>und</strong> Sport 31,7 79,0 108,5 219,2<br />
Bücher, Schreib- <strong>und</strong> Spielwaren 21,4 53,2 73,1 147,7<br />
restlicher mittelfristiger Bedarf² 20,4 50,9 69,9 141,2<br />
mittelfristiger Bedarf gesamt 148,8 371,0 509,2 1.029,1<br />
Einrichtung <strong>und</strong> Zubehör 95,1 237,1 325,4 657,6<br />
Elektrowaren/Medien 59,2 147,7 202,7 409,6<br />
Foto/Optik, Uhren/Schmuck 20,7 51,6 70,8 143,0<br />
restlicher langfristiger Bedarf³ 39,8 99,1 136,0 274,9<br />
langfristiger Bedarf gesamt 214,8 535,4 734,9 1.485,1<br />
Kaufkraftindex *** für den<br />
Ladeneinzelhandel<br />
106,3 103,5 101,3 102,8<br />
1 Im restlichen kurzfristigen Bedarf sind enthalten: Reform-/Apothekerwaren, Drogerien, Parfümerien, Blumen, Zeitschriften<br />
2 Im restlichen mittelfristigen Bedarf sind enthalten: Sanitätsbedarf, Zoobedarf<br />
3 Im restlichen langfristigen Bereich sind enthalten: u.a. Musikalien, Lederwaren, Kfz-Bedarf<br />
** Fortschreibung des Marktgebietes nach GfK 2008; CIMA-Berechnungen, R<strong>und</strong>ungsdifferenzen möglich<br />
*** Der ladeneinzelhandelsrelevante durchschnittliche Pro-Kopf-Ausgabebetrag in Deutschland beträgt 2017 5.890 Euro<br />
(Index = 100), exklusive Versandhandel <strong>und</strong> Einzelhandel mit Kfz, Krafträdern sowie Tankstellen, inkl. Apothekenumsätze<br />
(anteilig) <strong>und</strong> Ausgaben beim Lebensmittelhandwerk.<br />
7
Einzelhandelsdaten zur Stadt <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Sozioökonomische Strukturdaten 2017<br />
Stadtgebiet<br />
Deutschland<br />
Einwohner 58.795 82.576.900<br />
Anzahl der Haushalte* 37.079 40.960.000<br />
durchschnittliche Haushaltsgröße 1,59 2,02<br />
Pkw pro 1.000 Einwohner** 536 555<br />
Ladeneinzelhandelsrelevantes<br />
Nachfragevolumen je Einw. in €<br />
einzelhandelsrelevante Kaufkraft-Kennziffer<br />
BBE!CIMA!MB-Research 2017<br />
6.173 5.890<br />
104,8 100,0<br />
* Erfassungsänderung seit 2007/2008: Kinder ab 18 Jahre gelten als eigener Haushalt, auch wenn sie noch zu Hause<br />
im „Familienhaushalt wohnen.<br />
**seit 2008. Nur noch angemeldete Fahrzeuge ohne vorübergehenden Stilllegung / Außerbetriebssetzung erfasst.<br />
Quellen: Stadt <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> – Stand 31.12.2017, Deutschland – Statistisches B<strong>und</strong>esamt 2017, Kraftfahrt-B<strong>und</strong>esamt 2017<br />
Informationen zum städtischen Einzelhandel 2017 (BBE!CIMA!MB-Research 2017)<br />
Umsatz-Summe in Mio. € 453,3<br />
Ladeneinzelhandelsrelevantes Nachfragevolumen in Mio. € 362,9<br />
Zentralität 124,9<br />
Einwohner <strong>und</strong> Nachfragevolumen im Marktgebiet** 2017<br />
Zone 1 Zone 2 Summe<br />
Einwohner 58.795 114.033 172.828<br />
Haushalte 37.079 53.007 90.086<br />
Ladeneinzelhandelsrelevantes<br />
Nachfragevolumen in Mio. €<br />
362,9 692,7 1.055,6<br />
darunter die Warengruppen (in Mio. €):<br />
Lebensmittel 132,2 252,3 384,4<br />
restlicher kurzfristiger Bedarf 1 64,0 122,1 186,0<br />
kurzfristiger Bedarf gesamt 196,1 374,3 570,5<br />
Oberbekleidung, Wäsche, Textilien 34,6 66,0 100,5<br />
Schuhe <strong>und</strong> Sport 14,5 27,8 42,3<br />
Bücher, Schreib- <strong>und</strong> Spielwaren 9,8 18,7 28,5<br />
restlicher mittelfristiger Bedarf² 9,4 17,9 27,2<br />
mittelfristiger Bedarf gesamt 68,3 130,3 198,6<br />
Einrichtung <strong>und</strong> Zubehör 43,6 83,3 126,9<br />
Elektrowaren/Medien 27,2 51,9 79,0<br />
Foto/Optik, Uhren/Schmuck 9,5 18,1 27,6<br />
restlicher langfristiger Bedarf³ 18,2 34,8 53,1<br />
langfristiger Bedarf gesamt 98,5 188,1 286,6<br />
Kaufkraftindex** * für den<br />
Ladeneinzelhandel<br />
104,8 103,1 103,7<br />
8<br />
1 Im restlichen kurzfristigen Bedarf sind enthalten: Reform-/Apothekerwaren, Drogerien, Parfümerien, Blumen, Zeitschriften<br />
2 Im restlichen mittelfristigen Bedarf sind enthalten: Sanitätsbedarf, Zoobedarf<br />
3 Im restlichen langfristigen Bereich sind enthalten: u.a. Musikalien, Lederwaren, Kfz-Bedarf<br />
** Fortschreibung des Marktgebietes nach GfK 2008; CIMA-Berechnungen, R<strong>und</strong>ungsdifferenzen möglich<br />
*** Der ladeneinzelhandelsrelevante durchschnittliche Pro-Kopf-Ausgabebetrag in Deutschland beträgt 2017 5.890 €<br />
(Index = 100), exklusive Versandhandel <strong>und</strong> Einzelhandel mit Kfz, Krafträdern sowie Tankstellen, inkl. Apothekenumsätze<br />
(anteilig) <strong>und</strong> Ausgaben beim Lebensmittelhandwerk.
Gewerbeimmobilien <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>stückspreise<br />
Gewerbeflächen <strong>Ulm</strong> <strong>2018</strong><br />
€/m 2<br />
Nutzung<br />
Science Park II 130 Forschung, Entwicklung<br />
Science Park III 166 Forschung, Entwicklung<br />
<strong>Ulm</strong>-Nord 100-125 Produzierendes Gewerbe,<br />
Handwerk, Logistik<br />
Donautal* 70 Gewerbe, Industrie<br />
Einsingen 70 bzw. 115 Gewerbe, Handel<br />
Quelle: Stadtentwicklungsverband <strong>Ulm</strong>/<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
*zusätzlich evtl. Auffüllkosten<br />
Gewerbeflächen <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> <strong>2018</strong><br />
€/m 2<br />
Nutzung<br />
Edison Allee 105 Dienstleistung, Forschung, Entwicklung<br />
Burlafingen 90 Produzierendes Gewerbe, Handwerk,<br />
Großhandel, Dienstleitung Edison Allee<br />
Quelle: Stadtentwicklungsverband <strong>Ulm</strong>/<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Ladenmieten <strong>Ulm</strong> 2016 (in €/m 2 )<br />
Mittelwert<br />
Kernbereich<br />
von – bis<br />
Spannbreite<br />
Gesamtnennungen<br />
min. – max.<br />
1a Lage 2016**<br />
2013<br />
k.A.<br />
54,79<br />
k.A.<br />
38,00 – 100,00<br />
k.A.<br />
62,06<br />
k.A.<br />
11,93 – 101,18<br />
1b Lage 2016<br />
2013<br />
38,21<br />
36,33<br />
34,39 – 69,15<br />
26,12 – 50,00<br />
54,53<br />
23,88<br />
15,47 – 70,00<br />
8,39 – 95,56<br />
1c Lage 2016<br />
2013<br />
18,03<br />
19,15<br />
14,74 – 20,00<br />
16,27 – 25,00<br />
28,41<br />
8,73<br />
5,56 – 33,97<br />
4,97 – 51,97<br />
Quelle: IHK <strong>Ulm</strong> 2017<br />
** Wegen des recht geringen Rücklaufs für Mieten in dieser Lage, hat IHK UL auf eine Auswertung verzichtet.<br />
Büromieten <strong>Ulm</strong> 2016 (in €/m 2 )<br />
Mittelwert<br />
Kernbereich<br />
von – bis<br />
Spannbreite<br />
Gesamtnennungen<br />
min. – max.<br />
<strong>Ulm</strong> Mitte 10,22 8,50 – 13,09 14,44 5,60 – 20,04<br />
<strong>Ulm</strong> Donautal 6,53 5,66 – 7,33 5,91 3,71 – 9,62<br />
<strong>Ulm</strong> Restliche<br />
Lagen<br />
Quelle: IHK <strong>Ulm</strong> 2017<br />
9,93 8,57 – 11,73 13,81 3,00 – 16,81<br />
9
Gewerbeimmobilien <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>stückspreise<br />
Gewerblicher Mietspiegel Stadtentwicklungsverband <strong>Ulm</strong>/<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> <strong>2018</strong> in €/m 2<br />
<strong>Ulm</strong><br />
Durchschnitt<br />
<strong>Ulm</strong><br />
min. – max.<br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Durchschnitt<br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
min. – max.<br />
Büro <strong>Neu</strong>bau 12,40 – 16,10 10,00 – 18,00 10,30 – 13,70 8,00 – 15,00<br />
Büro Bestand 8,00 – 12,30 6,30 – 15,00 7,30 – 11,50 6,50 – 14,00<br />
Einzelhandel Lage 1a k. A. k. A. k. A. k. A.<br />
Einzelhandel Lage 1b 11,40 – 28,30 8,00 – 35,00 9,30 – 19,80 8,00 – 30,00<br />
Einzelhandel Lage 1c 9,00 – 15,80 6,00 – 22,00 7,30 – 11,00 6,00 – 13,00<br />
Einzelhandel Randlagen 8,00 – 12,30 7,00 – 15,00 6,80 – 11,00 5,00 – 12,00<br />
Glacisgalerie / Blautalcenter k. A. k. A. k. A. k. A.<br />
Produktion 4,80 – 7,30 3,00 – 7,80 3,50 – 6,40 3,00 – 7,00<br />
Lagerflächen (mit Rampe) 3,40 – 5,30 2,50 – 7,00 3,00 – 5,10 2,50 – 7,00<br />
Lagerflächen (ohne Rampe) 3,20 – 5,30 2,00 – 8,50 2,50 – 4,20 2,00 – 6,00<br />
Lagerfreiflächen 0,60 – 1,30 0,50 – 1,50 1,20 – 1,20 0,50 – 1,30<br />
Quelle: Umfrage des Stadtentwicklungsverbandes bei den lokalen Maklern in <strong>Ulm</strong> <strong>und</strong> <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Wohnimmobilien <strong>und</strong> Wohngr<strong>und</strong>stückspreise<br />
Baugr<strong>und</strong>stücke – Verkaufspreise in €/m 2 (für freistehende Ein- <strong>und</strong> Zweifamilienhäuser ca. 600 - 700 m 2 )<br />
normale<br />
Wohnlage<br />
gute<br />
Wohnlage<br />
sehr gute<br />
Wohnlage<br />
<strong>Ulm</strong> 284,– 421,– 654,–<br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> 222,– 263,– 426,–<br />
Quelle: IVD – Wohn-Preisspiegel 2017/<strong>2018</strong><br />
Freistehende Eigenheime (inkl. Garage <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>stück) Gesamtpreis in €<br />
einfacher mittlerer<br />
guter<br />
sehr guter<br />
100 m 2 125 m 2 150 m 2 200 m 2<br />
Wohnwert Wohnwert Wohnwert Wohnwert<br />
<strong>Ulm</strong> 307.000,– 409.000,– 500.833,– 665.500,–<br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> 241.933,– 344.900,– 408.000,– 504.133,–<br />
Quelle: IVD – Wohn-Preisspiegel 2017/<strong>2018</strong><br />
Reihenhäuser (Mittelhäuser ohne Garage) Gesamtpreis in €<br />
einfacher Wohnwert mittlerer Wohnwert guter Wohnwert<br />
100 m 2 100 m 2 100 m 2<br />
<strong>Ulm</strong> 251.300,– 320.200,– 398.550,–<br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong> 215.333,– 285.000,– 327.500,–<br />
Quelle: IVD – Wohn-Preisspiegel 2017/<strong>2018</strong><br />
Eigentumswohnungen – Verkaufspreise in €/m 2 (3 Zimmer ca. 70 m 2 )<br />
einfacher<br />
Wohnwert<br />
mittlerer<br />
Wohnwert<br />
guter<br />
Wohnwert<br />
sehr guter<br />
Wohnwert<br />
<strong>Ulm</strong>-Bestand 1.566,– 1.892,– 2.462,– 2.934,–<br />
<strong>Ulm</strong>-<strong>Neu</strong>bau – 3.000,– 3.356,– 3.770,–<br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong>-Bestand 1.322,– 1.703,– 2.317,– 2.380,–<br />
<strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong>-<strong>Neu</strong>bau – 2.530,– 3.100,– 3.630,–.<br />
10<br />
Quelle: IVD – Wohnpreis-Preisspiegel 2017/<strong>2018</strong>
Universitäten <strong>und</strong> Hochschulen<br />
Universität <strong>Ulm</strong><br />
Naturwissen schaften Biochemie | Biologie | Chemie | <strong>Wirtschaft</strong>schemie | Physik | <strong>Wirtschaft</strong>sphysik<br />
| Advanced Materials | Energy Science and Technology | Chemieingenieurwesen | Pharmazeutische<br />
Biotechnologie<br />
Mathematik <strong>und</strong> <strong>Wirtschaft</strong>swissenschaften Mathematik | Mathematische Biometrie | <strong>Wirtschaft</strong>smathematik<br />
| <strong>Wirtschaft</strong>swissenschaften | Finance | Computational Science and Engineering<br />
Informatik/Ingenieurwissenschaften/Psychologie Elektrotechnik | Informatik | Informationssystemtechnik<br />
| Medieninformatik | Communications Technology | Software Engineering | Psychologie<br />
Medizin Humanmedizin | Molekulare Medizin | Zahnmedizin<br />
Höheres Lehramt Biologie | Chemie | Informatik | Mathematik | Physik<br />
Englischsprachige Masterstudiengänge Advanced Materials | Communiations Technology |<br />
Energy Science and Technology | Finance | Biology | Molecular Medicine | Advanced Oncology |<br />
Cognitive Systems<br />
Zusatzqualifikationen <strong>Wirtschaft</strong>sprüfung – 13b-Bachelor | Sprachen, Literatur <strong>und</strong> Kultur |<br />
Philosophie <strong>und</strong> Geisteswissenschaften | Aktuar<br />
Graduiertenkollegs Communications Technology | Advanced Materials | Mathematics | Finance<br />
Graduiertenkollegs Modellierung, Analyse <strong>und</strong> Simulation in der <strong>Wirtschaft</strong>smathematik |<br />
Molekulare Diabetologie <strong>und</strong> Endokrinologie in der Medizin | International Graduate School in<br />
Molecular Medicine<br />
Promotionskollegs Mathematische Analyse von Evolution, Information <strong>und</strong> Komplexität |<br />
Experimental Medicine for Students of Human Medicine and Dentistry<br />
Berufsbegleitende Studiengänge Sensorsystemtechnik, Innovations- <strong>und</strong> Wissenschaftsmanagement<br />
Aktuelle Informationen<br />
unter www.uni-ulm.de<br />
Quelle: Unversität <strong>Ulm</strong><br />
Hochschule <strong>Ulm</strong><br />
Bachelor-Studiengänge Computational Science and Engineering | Computer Science |<br />
Computer Science (International Program) | Data Science in der Medizin | Digital Media |<br />
Elektrotechnik <strong>und</strong> Informationstechnik | Energiesystemtechnik | Fahrzeugtechnik | Informatik |<br />
Informationsmanagement im Ges<strong>und</strong>heitswesen | Internationale Energiewirtschaft | Maschinenbau |<br />
Mechatronik | Medizintechnik | Produktionstechnik <strong>und</strong> Organisation | <strong>Wirtschaft</strong>sinformatik |<br />
<strong>Wirtschaft</strong>singenieurwesen | <strong>Wirtschaft</strong>singenieurwesen/Logistik<br />
Master-Studiengänge Computational Science and Engineering | Elektrische Energiesysteme <strong>und</strong><br />
Elektromobilität | Informationssysteme | Medizintechnik | Sustainable Energy Competence | Systems<br />
Engineering <strong>und</strong> Management | Systems Engineering <strong>und</strong> Management (international)<br />
Duale Studiengänge nach dem <strong>Ulm</strong>er Modell Elektrotechnik <strong>und</strong> Informationstechnik | Energiesystemtechnik<br />
| Fahrzeugtechnik | Internationale Energiewirtschaft | Maschinenbau | Mechatronik |<br />
Medizintechnik | Produktionstechnik <strong>und</strong> Organisation | <strong>Wirtschaft</strong>singenieurwesen | <strong>Wirtschaft</strong>singenieurwesen/Logistik<br />
Studium mit vertiefter Praxis In allen Bachelorstudiengängen möglich<br />
Zusatzqualifikationen <strong>Daten</strong>schutzbeauftragter | Entrepreneurship | Fachingenieur Hydraulik |<br />
Fachkraft Hydraulik | Industrie-Design | Internationaler Schweißfachingenieur | Internationale<br />
<strong>Wirtschaft</strong> | KFZ-Sachverständigenwesen | Logistik <strong>und</strong> Vertrieb | Qualitätsmanagement | REFA-<br />
Gr<strong>und</strong>ausbildung | Strahlenschutzbeauftragter | Technische Dokumentation | Umwelt <strong>und</strong><br />
Management | Umwelt <strong>und</strong> Technik<br />
Aktuelle Informationen<br />
unter www.hs-ulm.de<br />
Quelle: Hochschule <strong>Ulm</strong><br />
Hochschule <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Bachelor-Studiengänge Betriebswirtschaft | Betriebswirtschaft im Ges<strong>und</strong>heitswesen | Informationsmanagement<br />
<strong>und</strong> Unternehmenskommunikation | Information Management Automotive<br />
Masterstudiengänge <strong>Neu</strong>er Masterstudiengang: International Corporate Communications and<br />
Media Management | Master of Advanced Management | Master International Enterprise Information<br />
Management | Master of Business lntelligence and Business Analytics<br />
Kooperationsstudiengänge mit Hochschule <strong>Ulm</strong> <strong>Wirtschaft</strong>sinformatik | <strong>Wirtschaft</strong>singenieurwesen<br />
| <strong>Wirtschaft</strong>singenieurwesen Logistik |<br />
Informationsmanagement im Ges<strong>und</strong>heitswesen<br />
Weiterbildungsstudiengänge Management für Ges<strong>und</strong>heits- <strong>und</strong> Pflegeberufe (B.A.) |<br />
MBA General Management | MBA Digital Leadership <strong>und</strong> IT-Management | MBA Führung <strong>und</strong><br />
Management im Ges<strong>und</strong>heitswesen | Master in Health Information Management<br />
Zusatzqualifikationen Integrationsmentor/in | Verantwortliche Pflegefachkraft (gem. SGB XI § 71<br />
(3)) | Heim- <strong>und</strong> Einrichtungsleitung<br />
Aktuelle Informationen<br />
unter www.hs-neu-ulm.de<br />
Quelle: Hochschule <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
11
Geschäftsstelle<br />
Stadtentwicklungsverband <strong>Ulm</strong> / <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Augsburger Straße 15<br />
89231 <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Telefon 07 31 / 7050-1370<br />
Telefax 07 31 / 7 050-1398<br />
info@stadtentwicklungsverband.ulm.de<br />
www.stadtentwicklungsverband.ulm.de<br />
Herausgeber:<br />
Stadtentwicklungsverband <strong>Ulm</strong> / <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Gestaltung: SPIESZDESIGN, <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong><br />
Bildnachweis: SPIESZDESIGN <strong>Neu</strong>-<strong>Ulm</strong>,<br />
Bosch Rexroth AG, Ratiopharm GmbH,<br />
Projektentwicklungsgesellschaft <strong>Ulm</strong> mbH,<br />
Stadtarchiv <strong>Ulm</strong>, Dmitry Kalinovsky/Fotolia.com,<br />
Alexander Raths/Fotolia.com, lightpoet/Fotolia.com<br />
Druck: mediaGroup le Roux<br />
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