Raiffeisen Immobilien Magazin Vol. 3

Recht
Die Österreicher und
ihr Zuhause
Immobilienprofil: Warum, mit wem und wie Immobilien gekauft werden
Ergebnisse einer Immobilienstudie der
Österreichischen Notariatskammer zeigen
das Immobilienprofil der Österreicher:
WARUM ?
Ein Eigenheim gibt Sicherheit. Es ist
eine Geldanlage, macht unabhängig, die
Miete entfällt. Deshalb sind für 71 Prozent
der Österreicher die Eigentumswohnung
oder das eigene Haus erstrebenswert.
Die Motive „sichere Geldanlage“
und „Altersvorsorge“ überzeugen
rund 39 Prozent und 34 Prozent der
Befragten vom Erwerb einer Immobilie.
Besonders für die Altersgruppe der
25- bis 29-Jährigen stehen die Schaffung
eines Eigenheimes (80 Prozent),
sichere Geldanlage (50 Prozent) und
Altersvorsorge (38 Prozent) im Vordergrund.
Aktuell besitzen 62 Prozent der
Österreicher mindestens eine private Immobilie.
MIT WEM ?
Immobilien werden bevorzugt mit
dem Partner gekauft (48 Prozent). Rund
17 Prozent haben ihre Immobilie allein gekauft.
22 Prozent der Immobilien wurden
geerbt. Das bedeutet ein Plus von vier Prozentpunkten
gegenüber einer Vergleichsstudie
aus dem Jahr 2015. Mehr als acht
Prozent wurden durch Schenkung zu Immobilienbesitzern.
Am stärksten trifft das
mit rund 13 Prozent auf die Altersgruppe
der 25- bis 29-Jährigen zu. Hauptgrund
dafür: Die Änderungen bei der Grunderwerbsteuer
im Rahmen der Steuerreform
2016 haben zu vorgezogenen Immobilienübergaben
in den Familien geführt.
WIE ?
Besonders wichtig sind den Österreichern
eine rechtlich einwandfreie und
sichere Abwicklung ihres Immobiliengeschäftes
(85 Prozent). Besonderes Augenmerk
wird auch auf eine gute, kompetente
Beratung gelegt. Der rechtliche
Wissensstand der Österreicher beim
Thema Immobilien hat sich gegenüber
2015 verbessert. Dennoch halten sich
Mythen. So unterliegen immerhin 30
Prozent der Befragten dem Irrtum, dass
man bei Bezahlung des Kaufpreises
auch Eigentümer der Immobilie ist und
nicht wie tatsächlich mit der Eintragung
im Grundbuch.
Für die meisten Menschen ist der Kauf
eines Grundstückes, eines Hauses oder
einer Eigentumswohnung die kostspieligste
Anschaffung im Leben. Die Rolle
des Notars als Ansprechpartner beim
Kauf bzw. Verkauf von Immobilien konnte
gegenüber 2015 weiter ausgebaut werden.
Vor einem Immobilienkauf wenden
sich rund 37 Prozent (2015: 32 Prozent)
an einen Notar. Wer vorhat, eine Immobilie
zu verkaufen, wendet sich zu rund
38 Prozent an einen Notar (2015: 31,9).
Besonders beim Vererben oder Verschenken
von Immobilien ist der Notar für 68
Prozent (2015: 62 Prozent) Ansprechpartner
Nummer eins.
Österreichweit sind über 500 Notarinnen und Notare tätig.
Eine erste Rechtsauskunft ist kostenlos.
Einen Notar in der Nähe findet man auf www.notar.at.
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