Immobilia 2008/06 - SVIT
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Aus- und Weiterbildung<br />
Neues Seminar am 3. Juli <strong>2008</strong><br />
Management von Umbau- und<br />
Sanierungsprojekten<br />
Das Management von Umbau- und Sanierungsprojekten ist eine sehr anspruchsvolle,<br />
oft unterschätzte Aufgabe. Im Gegensatz zu Neubauprojekten<br />
wird dabei das Projektmanagement in der Regel durch den Immobilienbewirtschafter<br />
selber wahrgenommen.<br />
Um diese Aufgabe erfolgreich erfüllen zu<br />
können, benötigt er das Instrument des<br />
Bauprojektmanagements sowie solide<br />
baurechtliche Kenntnisse und ein ausgeprägtes<br />
Gespür für die Kommunikation. In<br />
diesem Seminar gehen wir den idealen<br />
Ablauf eines Sanierungsprojektes von der<br />
Planung bis zur Rückgabe an den Mieter<br />
durch. Dazu gehören zum Beispiel die Fragen<br />
wie man ein Projekt definiert und richtig<br />
plant. Welche aktuellen gesetzlichen<br />
Grundlagen es zu beachten gilt. Wie man<br />
ich mögliche Fehlerquellen bei der Planung<br />
und im Bewilligungsverfahren erkennt<br />
oder was man bei der Vertragsgestaltung<br />
beachten muss. Und schliesslich<br />
wie man ein Projekt treffsicher ins Ziel<br />
steuert oder was bei bei der Kommunikation<br />
entscheidend ist?<br />
Programm<br />
Projektdefinition<br />
– Bedürfnisermittlung<br />
– Lösungsstrategie<br />
– Projektorganisation<br />
– Ablaufplanung<br />
Ausschreibung und Vertrag<br />
– Vertragsmodelle<br />
– Koordination von Verträgen<br />
– Leistungsdefinition<br />
– Vertragsmanagement<br />
Baueingabe und –bewilligung<br />
– ab wann besteht Bewilligungspflicht<br />
– Erfolgsfaktoren und Stolpersteine<br />
– Ablauf eines Bewilligungsverfahrens<br />
Baubeginn und Abschluss<br />
– Überwachung und Steuerung von Bauprojekten<br />
– Änderungsmanagement<br />
– Sanierung unter Betrieb der Liegenschaft<br />
– Kommunikationsmassnahmen<br />
Bauabnahme und Mängelbehebung<br />
– SIA 118 versus OR<br />
– Checkliste Bauabnahme<br />
– Übergabe von Nutzen und Gefahr<br />
– Mängelbehebung und Fristen<br />
Zielpublikum<br />
Immobilien-Bewirtschafter, Immobilien-Treuhänder<br />
und weitere Fach– und Führungskräfte<br />
aus dem Immobilienmanagement<br />
Referenten<br />
– Dr. Philipp Häsler, Rechtsanwalt, Wenger<br />
Plattner Rechtsanwälte, Bern<br />
– Lorenz Held, Arch. ETH, MBA, Brandenberger+Ruosch,<br />
Bern<br />
– Dr. Thomas Wetzel, Rechtsanwalt, Partner<br />
bei Wenger Plattner Rechtsanwälte, Küsnacht<br />
Datum/Ort<br />
Donnerstag, 3. Juli <strong>2008</strong>, 8.30 – 17.00 Uhr/<br />
Hotel Arte, Olten<br />
Teilnehmergebühr (exkl. MWSt)<br />
CHF 690.– (<strong>SVIT</strong>-Mitglieder), CHF 860.– (übrige<br />
Teilnehmende). Darin inbegriffen sind:<br />
Seminarunterlagen, Pausengetränke und das<br />
Mittagessen.<br />
An- bzw. Abmeldekonditionen<br />
– Die Teilnehmerzahl ist beschränkt. Die<br />
Anmeldungen werden in chronologischer<br />
Reihenfolge berücksichtigt.<br />
– Kostenfolge bei Abmeldung: Eine Annullierung<br />
(nur schriftlich) ist bis 14 Tage<br />
vor Veranstaltungsbeginn kostenlos<br />
möglich, bis 7 Tage vorher wird die Hälfte<br />
der Teilnehmergebühr erhoben. Bei<br />
Absagen danach wird die volle Gebühr<br />
fällig. Ersatz-Teilnehmende werden<br />
ohne zusätzliche Kosten akzeptiert.<br />
– Programmänderungen aus dringendem<br />
Anlass behält sich der Veranstalter<br />
vor.<br />
Anmeldetalon:<br />
❑ Ich melde mich definitiv für das Seminar «Management von Umbau- und Sanierungsprojekten» vom 3. Juli <strong>2008</strong> an:<br />
Name:<br />
Vorname:<br />
<strong>SVIT</strong>-Mitglied: ❏ ja ❏ nein<br />
Firma:<br />
Adresse:<br />
Tel.:<br />
Funktion:<br />
PLZ/Ort:<br />
Email:<br />
Bitte an folgende Anschrift senden oder faxen: <strong>SVIT</strong> Swiss Real Estate School AG,<br />
Giessereistrasse 18, 8005 Zürich, Tel. 044 434 78 98, Fax 044 434 78 99, kathrine.jordi@svit-sres.ch<br />
46 immobilia Juni <strong>2008</strong>